Sberbank-Hypothekenrechner online. Hypothekenrechner für fertige Wohnungen von der Sberbank Sberbank-Rechner zur Berechnung der Hypothekenhöhe

Wie verwende ich den Hypothekenrechner der Sberbank?

Alles ist sehr einfach:

• Wir entscheiden, welche Art von Wohnung wir kaufen möchten: eine fertige Wohnung, eine Wohnung in einem Neubau, den Bau eines Eigenheims, ein Landhaus oder wollen wir eine Hypothek einer anderen Bank refinanzieren
• Wählen Sie als nächstes die Höhe der voraussichtlichen Hypothek aus
• Danach geben wir die Höhe der Anzahlung an, die wir leisten können
• Wahl der Laufzeit des Hypothekendarlehens

Das sind alle wichtigen Parameter. Jetzt müssen noch die Parameter ausgewählt werden, die den Zinssatz unserer zukünftigen Hypothek beeinflussen:

• Lebensversicherung (diese Versicherung ist optional, aber wenn Sie Ihren Hypothekenzins um 1 % senken möchten, dann lassen Sie den Punkt angekreuzt)
• Elektronische Registrierung der Transaktion (durch diese Option können Sie den Hypothekenzins um 0,1 % weiter reduzieren, außerdem hilft diese Option, Papierkram zu vermeiden)
• Kauf von Wohnraum bei bestimmten Bauträgern (Ermöglicht Ihnen, den Kreditzins um 2 % zu senken, wenn Sie Wohnraum bei bestimmten Bauträgern erwerben, die an der Aktion teilnehmen, und eine Kreditlaufzeit von bis zu 7 Jahren bzw. um 1,5 % bei einer Kreditlaufzeit von bis zu 12 Jahren . Darüber hinaus erfolgt die Transaktion mit akkreditierten Entwicklern reibungslos und schnell, da die Bank ihnen gegenüber loyal ist.)

Maximaler Hypothekenbetrag bei der Sberbank

Dabei werden die Zahlungsfähigkeit des/der Kreditnehmer/Mitkreditnehmer(s) und die gestellten Sicherheiten beurteilt und die Kreditsumme darf die von der Bank gemäß den von Ihnen gewählten Kreditbedingungen festgelegten Höchstwerte nicht überschreiten.

Die Bank berücksichtigt folgende Einkommensarten:

• Einkommen vom Hauptarbeitsplatz;
• Einkommen aus zusätzlicher Arbeit;
• Einkünfte aus Geschäftstätigkeit und Privatpraxis;
• Rente (einschließlich vorzeitiger Zuweisung für Alter, Invalidität, Dienstalter und andere monatliche Barzahlungen zur Rente);
• Zahlungen an Richter (außer Darlehen „Hypothek mit staatlicher Unterstützung“ und „Refinanzierung von Wohnungsbaudarlehen“);
• andere gesetzlich zulässige Quellen (Vermietung von Immobilien, Vergütung aus der Nutzung geistigen Eigentums und aus zivilrechtlichen Verträgen).

Die Verfügbarkeit von Eigenmitteln (Anzahlung) muss vor Kreditaufnahme oder gleichzeitig mit der Kreditaufnahme (erster Teil des Kredits) bestätigt werden.

Als Belege für die Verfügbarkeit einer Anzahlung akzeptiert die Bank:

• eine Aufstellung des Guthabens auf dem Konto (Einlage), das der Kreditnehmer/Mitkreditnehmer bei der Sberbank eröffnet hat;
• Zahlung und andere Dokumente, die die Tatsache der Zahlung eines Teils der Immobilienkosten bestätigen;
• ein Dokument, das das Recht der Personen bestätigt, deren Eigentum an der geliehenen Immobilie eingetragen wird, Mittel aus dem Haushalt zu erhalten, um einen Teil der Kosten der Immobilie zu decken;
• ein Dokument, das den Wert der vom Kreditnehmer und/oder seinem Ehegatten/Mitkreditnehmer verkauften Immobilie bestätigt, falls ein Darlehen zum Kauf der Immobilie gewährt wird.

Wenn der Bank als Bestätigung der Anzahlung ein Dokument vorgelegt wird, das den Wert der vom Kreditnehmer und/oder seinem Ehegatten/Mitkreditnehmer verkauften Immobilie bestätigt, darf der maximale Kreditbetrag die Differenz zwischen den Kosten der geliehenen Immobilie nicht überschreiten und die Kosten für den Verkauf der Immobilie.

Jedes Finanzinstitut bietet seine eigenen Konditionen dafür an
Bereitstellung eines Hypothekendarlehens. Laut Statistik handelt es sich um die Hypothek
Die Sberbank ist 2016 die beliebteste Bank. Es hängt mit zusammen
Die Bürger haben das größte Vertrauen in die Bank und damit auch die geringsten Risiken.
Neben transparenten und günstigsten Konditionen bietet die Sberbank ihren Kunden
Nutzen Sie die kostenlosen Tools, die auf der offiziellen Website verfügbar sind.
Dies macht das Erlernen von Dienstleistungen zu einem einfachen und bequemen Prozess. Der Antragsteller kann
Studieren Sie in Ruhe alle notwendigen Informationen zur Kreditvergabe zu Hause und
Nutzen Sie auch den Hypothekenrechner der Sberbank, um den gewünschten Betrag zu berechnen
Darlehen oder den bequemsten monatlichen Ratenbetrag. Alles Verfügbar
Hypothekarkreditprogramme sind in Kategorien unterteilt. Der Benutzer kann
Wählen Sie die für ihn günstigsten Konditionen und nutzen Sie schnell einen Taschenrechner
Berechnen Sie die Höhe der Anzahlung bzw. den maximal zulässigen Zeitraum
Kreditvergabe. Dadurch entfällt das lange Warteschlangen vor der Bank,
um herauszufinden, wie viel eine Hypothek bei der Sberbank genehmigt wurde. Taschenrechner
ermöglicht es Ihnen, dies zu Hause in entspannter Atmosphäre zu tun.

Die Sberbank nimmt eine führende Position auf dem Markt für Hypothekenprodukte ein und bot den Verbrauchern einige der günstigsten Konditionen. Bei der Umsetzung von Kreditprogrammen bot das Institut auf seiner offiziellen Internetressource dem Nutzer die Möglichkeit, den Kredit selbstständig zu bezahlen. Mit dem Sberbank-Rechner kann ein potenzieller Kunde durch Eingabe der Ausgangsdaten eine Hypothek für 2016 berechnen. Als Ergebnis liefert der Dienst Informationen über die wichtigsten Parameter des Kredits – die Höhe des verfügbaren Kredits, die Höhe der monatlichen Zahlung, Überzahlung des Kredits usw.

Die Kreditlinie des Instituts wird durch vier Hin den folgenden Bereichen repräsentiert:

• Kauf von Wohnraum auf dem primären Immobilienmarkt (im Bau/fertiggestellt in einem neuen Gebäude);
• Kauf von Zweitmarktwohnungen (Wohnung/andere Räumlichkeiten/Stadthaus/privates Einfamilienhaus);
• Bau eines privaten Wohngebäudes/Hauses;
• Kauf/Bau von verbraucherorientierten Gebäuden (Ferienhaus/Gartenhaus) und Erwerb von Grundstücken.

Die wichtigsten Parameter/Bedingungen dieser Produkte sind in der Tabelle aufgeführt.

	ab 13,45 %	ab 15%		bis 30 Jahre alt
	13 -13,50%	ab 50%	15 Millionen Rubel. (Moskau/St. Petersburg) 8 Millionen Rubel. (Regionen)	bis 30 Jahre alt
	13,25-13,75%	30-50%	bis zu 85 % der Wohnkosten (geschätzt/vertraglich) (besichert/angerechnet)
	13,50-14%	15 -30%
	13,50-14%	ab 50%	bis zu 75 % des vertraglichen/geschätzten Wertes des beliehenen/besicherten Objekts	bis 30 Jahre alt
	13,75-14,25%	25-50%
	13-13,50%	ab 50%	bis zu 75 % des vertraglichen/geschätzten Wertes des beliehenen/besicherten Objekts; Kosten laut Baukostenvoranschlag; Vertragspreis für Grundstücke	bis 30 Jahre alt

Darüber hinaus verkauft die Bank Basisprodukte nach speziell entwickelten Programmen an bestimmte Verbraucherkategorien. Dank ihnen kann ein potenzieller Kreditnehmer einen Kredit zu Sonderkonditionen erhalten.

	gültig für Programme zum Kauf fertiger/im Bau befindlicher Wohnungen; Übertragung von Finanzmitteln zur Rückzahlung des Darlehens – innerhalb von sechs Monaten nach Erhalt des Darlehens
	Kauf von Primärmarktwohnungen (im Bau/Neubau); der Verkäufer ist ausschließlich eine juristische Person; Das Programm ist gültig bis 01.03.2016. Satz – 11,4 %* (+1 %, wenn der Verbraucher die persönliche Versicherung ablehnt)
	für Teilnehmer des Hypothekensparsystems; Satz – 12,5 %*; Höchstbetrag – 1,9 Millionen Rubel; Laufzeit – bis zu 15 Jahre.
	für eine Familie/Alleinerziehende (Elternteil mit Kindern/Kind), bei der einer der Ehegatten zum Zeitpunkt des Kreditantrags zwischen 21 und 35 Jahre alt ist

Die Bedingungen von Hypothekendarlehen sehen zwingende Sicherheiten für erhaltene Darlehen vor:

• in Form einer Sicherheit für das Darlehensobjekt selbst/andere Immobilien des Verbrauchers;
• bei der Verpfändung eines privaten Wohnhauses/Teils/Anteils auf einem Grundstück – gleichzeitige Verpfändung eines solchen Grundstücks/das Recht, es zu verpachten;
• vor der Registrierung einer im Bau befindlichen Kreditfazilität als Sicherheit – eine Garantie/Verpfändung von Eigentumsrechten.

Darüber hinaus ist es zwingend erforderlich, die finanzierte/verpfändete Wohnung als Sicherheit gegen Verlust-/Zerstörungs-/Beschädigungsrisiken für die gesamte Vertragslaufzeit zu versichern.

Zahlungsfähige Staatsbürger des Landes im Alter von 21 bis 75 Jahren, die:

• eine ständige Einnahmequelle;
• offizielle Anstellung (mit einer aktuellen Berufserfahrung von mindestens sechs Monaten).

Der Verbraucher hat die Möglichkeit, das Hypothekendarlehen selbstständig zu bezahlen. Dazu sollten Sie den Online-Service der Bank nutzen – einen Kreditrechner. Das Programm führt automatisch die notwendigen Berechnungen durch und liefert Informationen zum Kredit über:

• seine maximal mögliche Größe;
• monatlich zu zahlender Betrag (Annuitätenzahlung). Gleichzeitig wird angegeben, wie viel für die Rückzahlung der Hauptschuld und der Nutzungszinsen aufgewendet wird und wie hoch der Restbetrag des Darlehens ist;
• der Gesamtbetrag der Überzahlung des Darlehens.

Der Kredit wird auf Basis der vom Nutzer eingegebenen Grunddaten berechnet. Die Programmschnittstelle umfasst den Hauptabschnitt (besteht aus 14 Parametern) und zwei zusätzliche Abschnitte (Daten über den Verbraucher – 6 Parameter, Informationen über Mitkreditnehmer – 10 Parameter).

Basierend auf den erhaltenen Daten wählt der Dienst selbst den Kreditzins aus (aus dem Bereich, der in den Konditionen für ein bestimmtes Hypothekenprodukt vorgesehen ist).

Zu den Hauptparametern, von denen der vom Dienst angewandte Tarif direkt abhängt, gehören:

• Daten zum vollen Marktwert der vom Verbraucher gekauften Wohnung;
• die Höhe des anfänglichen Beitrags;
• Kreditlaufzeit;
• Benutzerkategorie (Gehaltskunde/Mitarbeiter einer von der Bank akkreditierten Organisation/Verbraucher zu allgemeinen Geschäftsbedingungen/Kunde ohne Beschäftigungs- und Einkommensnachweis);
• Beteiligung/Nichtbeteiligung der Bank an der Finanzierung des Baus der Anlage (in der sich die gekaufte Wohnung befindet);
• Zeitraum der staatlichen Registrierung der gekauften Immobilie (vor/nach der Registrierung der Hypothek);
• Zustimmung/Ablehnung des Verbrauchers zur Personenversicherung (Leben/Krankenversicherung).

Der Grundpreis für das Produkt erhöht sich automatisch um:

• 0,5 % - ohne Baufinanzierung aus Bankmitteln;
• 1 % – vor der Eintragung der Hypothek;
• 1 % - wenn Sie die Personenversicherung ablehnen.

Um das Berechnungsergebnis für diesen Parameter zu erhalten, wählen Sie in der Spalte „Berechnungsart“ das Kennzeichen „Einkommensberechnung“.

Für eine genauere Berechnung müssen Sie auch die Spalten des Zusatzabschnitts ausfüllen, indem Sie die erforderlichen Informationen eingeben (zusätzliches Einkommen/Rente des Kreditnehmers, Familienzusammensetzung/-einkommen/-ausgaben, Vorliegen anderer Verpflichtungen).

Der Kreditgeber bietet dem potenziellen Verbraucher die Möglichkeit, zusätzlich Mitkreditnehmer (maximal drei Personen) zu gewinnen. Dadurch erhöht sich die Höhe des erhaltenen Kredits: Bei der Berechnung der maximal möglichen Kreditsumme wird auch deren Einkommen berücksichtigt.

Nachdem Sie alle Abschnitte des Formulars ausgefüllt haben, müssen Sie auf die Schaltfläche „Neu berechnen“ klicken. Dadurch stellt das Programm dem Benutzer die notwendigen Informationen zur Verfügung.

Um Zahlungen mit monatlicher Rückzahlung zu berechnen, müssen Sie die Option „nach Kreditbetrag“ auswählen. Anschließend gibt der Benutzer alle erforderlichen Informationen in die Abschnitte des Rechners ein.

Das Programm führt die erforderliche Berechnung durch. In diesem Fall gibt der Dienst auch Auskunft über die maximal mögliche Kreditsumme anhand der eingegebenen Daten (anstelle der vom Nutzer abgefragten Daten).

Aus Gründen der Übersichtlichkeit und Benutzerfreundlichkeit werden die Berechnungsergebnisse des Programms auch in Form einer Grafik und einer Tabelle angezeigt. Der Verbraucher hat während der gesamten Nutzungsdauer des Darlehens Zugriff auf das Verhältnis der Zahlungen auf die Hauptschuld und der Zinsen auf den Restbetrag.

Wenn der potenzielle Kreditnehmer voraussichtlich bereits weiß, wie viel er monatlich für die Rückzahlung des Kredits zahlen kann, ist es möglich, die Hypothek anhand dieser Kennzahl zu berechnen. Dazu müssen Sie in der Spalte „Zahlungsart“ die Option „Monatliche Zahlung“ auswählen, den Betrag eingeben, die erforderlichen Abschnitte des Rechners ausfüllen und zur Ausführung einreichen.

Als Ergebnis liefert das Programm Informationen über die Parameter des Kredits, einschließlich seiner möglichen Höhe für den angegebenen Zahlungsbetrag.

Ein Berechnungsbeispiel mit dem Hypothekenrechnerprogramm der Sberbank für 2016 für eine junge Familie

Das Programm ist relevant für den Kauf fertiger/im Bau befindlicher Wohnungen und den Bau eines Privathauses. Bis Ende 2015 gibt es im Rahmen dieser Produkte ein Aktionsangebot bezüglich des Zinssatzes – 12,5 %*.

Der anfänglich erforderliche Beitrag (Prozentsatz der Kosten des Objekts) wird in folgenden Beträgen festgelegt:

• 15 % – für eine Familie (vollständig/unvollständig) mit minderjährigen Kindern/Kind;
• 20 % – für eine Familie ohne Kinder.

Gleichzeitig gibt es jedoch eine Grenze für die Wohnkosten – ab 5,5 Millionen Rubel. und bis zu 12 Millionen Rubel.

Es ist möglich, eine Sberbank-Hypothek mit einem Rechner für 2016 online zu den Bedingungen dieses Programms direkt auf der Produktseite zu berechnen. Hierzu muss der Nutzer die erforderlichen Informationen in den entsprechenden Bereichen des Dienstes eingeben.

Als Beispiel wird die Berechnung (basierend auf der Kreditsumme) für das Programm für eine junge Familie aufgeführt. Verwendete Parameter:

• Wohnkosten – 5 Millionen Rubel;
• persönlicher Beitrag – 20 % der Kosten;
• Kreditlaufzeit – 10 Jahre;
• Verbraucher – normale Kategorie (kein Kunde/Angestellter/Angestellter eines akkreditierten Unternehmens), Alter 30 Jahre, offizielles Monatseinkommen – 50.000 Rubel. (zusätzlich - 30.000 Rubel), Familienmitglieder - 2;
• Mitkreditnehmer - Ehepartner, Alter 25 Jahre, Einkommen 50.000 Rubel.

Als Ergebnis der auf diesen Parametern basierenden Berechnungen begrenzte das Programm mit einem Zinssatz von 13,5 % die Kredithöhe auf 2,15 Millionen Rubel. (mit dem beantragten Betrag von 4 Millionen Rubel) und hob eine monatliche Zahlung in Höhe von 32.738,97 Rubel ab. Die Höhe der Überzahlung beträgt 1.778.676,97 Rubel.

* Die Konditionen entsprechen dem Stand Anfang November 2015.

1. Die Berechnung des Rechnerprogramms auf der Website der Institution dient nur zu Informationszwecken. Um die wichtigsten Parameter des Darlehens (Zinssatz/Betrag/monatliche Zahlung) genau zu bestimmen, sollten Sie sich daher direkt an die Repräsentanz des Instituts wenden.
2. Der Online-Rechner berücksichtigt bei seinen Berechnungen die aktuell gültige Zinsspanne der laufenden Programme. Um eine Hypothek zu den Bedingungen eines bestimmten Programms zu berechnen, sollten Sie die auf der Seite dieses Produkts angezeigte Serviceschnittstelle nutzen.
3. Der Online-Rechner erstellt eine vorläufige Kreditberechnung anhand der maximal zulässigen Zinssätze. Mitarbeiter eines Bankinstituts gehen individuell auf jeden Verbraucher ein. Dabei berücksichtigt der Kreditgeber viele Faktoren. Daher können die Ergebnisse, die bei der Verwendung eines Taschenrechners und bei individuellen persönlichen Berechnungen erzielt werden, erheblich zu Gunsten des Verbrauchers abweichen.

Der Hypothekenrechner der Sberbank berechnet online den Hypothekenbetrag und ermittelt den Zinssatz und die Konditionen für 2019. Nutzen Sie den kostenlosen Rechner von der offiziellen Website, um Ihre Hypothek 2019 zu berechnen!

Der Hypothekenrechner „Sberbank Mortgage 2019“ ist ein professionelles Tool zur Berechnung der Hypothek 2019, der Höhe der monatlichen Zahlungen und der Überzahlungen für das Gewicht der Laufzeit des Hypothekendarlehens. Fast jeder Stadtbewohner, ob mit oder ohne Familie, kommt früher oder später zu dem Entschluss, ein Hypothekendarlehen aufzunehmen. Nur wenige Menschen können es sich leisten, ein Eigenheim von Grund auf und zum vollen Preis zu kaufen. Deshalb ist diese Kreditoption heute eine der beliebtesten. Es ist ziemlich vielseitig. Ein solches Darlehen kann nicht nur für neue oder im Bau befindliche Wohnungen, sondern auch für Immobilien auf dem Zweitmarkt oder für den Kauf eines Grundstücks für den Bau eines Privathauses verwendet werden. Natürlich birgt die Langlebigkeit eines Kredits immer ein gewisses Risiko. Es ist jedoch zu bedenken, dass die monatliche Hypothekenzahlung in der Regel dem Betrag entspricht, der für die Miete einer Wohnung ausgegeben wird, oft sogar niedriger.

Vorteile des Hypothekenrechners 2019

Wenn Sie sich nicht lange mit den Details der Kreditbeantragung befassen möchten, hilft Ihnen der Hypothekenrechner 2019 der Sberbank of Russia. Dies ist eine einfache und schnelle Möglichkeit, die monatlichen Zahlungsbeträge unter Berücksichtigung der zu berechnen Zinssatz, Rückzahlungsbedingungen und andere Faktoren. Natürlich werden solche Großkredite über eine Laufzeit von mehr als einem Jahr aufgenommen, daher ist es sehr wichtig, bei der Auswahl eines Programms und der Berechnung des Kreditrückzahlungsplans verantwortungsbewusst vorzugehen. Es lohnt sich, die Konditionen verschiedener Banken zu vergleichen, um die für Sie ideale auszuwählen.

Die Sberbank 2019 verfügt über eine hervorragende Auswahl an verschiedenen Kreditprogrammen mit einem relativ niedrigen Zinssatz, sodass die endgültige Überzahlung im Vergleich zu den gesamten Anschaffungskosten minimal ist. Es gibt Möglichkeiten für junge Familien, für Unternehmer, für Militärangehörige und Beschäftigte im öffentlichen Dienst. Geben Sie einfach das für Sie passende Programm an, den Rest erledigt der Rechner für Sie. Seine Fähigkeiten:

• maximale Höhe des Hypothekendarlehens,
• monatlicher Zahlungsbetrag,
• vorzeitige Rückzahlung des Darlehens,
• die Höhe der Überzahlung des Darlehens, sowohl in Geldbeträgen als auch in Prozent,
• die Höhe der Zinsen, die monatlich auf das Darlehen anfallen,
• der Gesamtbetrag der Kreditzahlungen für den gesamten Zeitraum.

Die Hauptvorteile des Hypothekenrechners der Sberbank:

• Sie müssen kein langwieriges Registrierungsverfahren durchlaufen oder etwas bezahlen, um das Programm zu nutzen.
• Der Rechner ist in der Lage, alle Arten von Zahlungen genau zu berechnen: sowohl Annuitäten als auch differenzierte Zahlungen.
• Bei der Berechnung der monatlichen Zahlungen wird die Sberbank-Formel verwendet, die deren Genauigkeit garantiert.
• Wir aktualisieren regelmäßig die Daten zu Zinssätzen und Konditionen der Hypothekendarlehen der Sberbank, sodass Sie sich immer auf die Relevanz der Informationen verlassen können.

Dieses praktische Finanztool erspart Ihnen lange und komplexe Berechnungen und ermöglicht es Ihnen, die Höhe Ihrer Hypothek innerhalb von Sekunden zu berechnen.

Ein einfacher Weg zu Ihrem Zuhause mit einer Sberbank-Hypothek

Warum können wir garantieren, dass Ihre Datenberechnungen korrekt sind? Tatsache ist, dass wir den Hypothekenrechner der Sberbank verwenden, sodass alle Zahlen relevant sind. Sie können jetzt online den Rückzahlungsplan für die Wohnung Ihrer Träume berechnen, indem Sie das entsprechende Programm auswählen, den Betrag angeben, den Sie leihen möchten, und den Zeitrahmen, innerhalb dessen Sie die Schulden abbezahlen möchten.

Wer kann unseren Hypothekenrechner nutzen:

• Bürger im Rentenalter,
• Natürliche und juristische Personen,
• Einzelunternehmer,
• Inhaber von Bank-Gehaltskarten (besonders günstige Kreditkonditionen).

Durch den Komfort eines Online-Rechners sparen Sie erheblich Zeit. Sie müssen nicht persönlich zur Bankfiliale gehen, um die Ratenzahlungen für Ihre geplante Hypothek zu berechnen. Sie können auch sofort die für Sie komfortablen monatlichen Zahlungsbedingungen festlegen, die Ihrem Einkommensniveau entsprechen. Geben Sie einfach die Zahlen ein, die Sie benötigen, um die beste Option zu finden.

Hauptprogramme der Sberbank:

• mit staatlicher Unterstützung,
• für Zweitwohnungen (Zweitwohnungen),
• für den Bau eines Privathauses,
• für einen Neubau,
• zum Ort,
• junge Familie,
• Hypothek mit Mutterschaftskapital,
• Beamte,
• für Rentner.

Konditionen und Zinssätze für Hypotheken bei der Sberbank im Jahr 2019

Förderung für Neubauten

Junge Familien

Militärhypothek – Kauf einer fertigen Wohnung

Militärhypothek - Kauf einer im Bau befindlichen Wohnung

Refinanzierung

Kauf fertiger Wohnungen

Landsitz

Bau eines Wohnhauses

Außerdem berücksichtigt die Online-Kostenberechnung unterschiedliche Hypothekenkonditionen:

• mit vorzeitiger Rückzahlung,
• keine Anzahlung,
• ohne Einkommensnachweis,
• ohne Bürgen.

Suchen Sie einen Hypothekenrechner der Sberbank für 2019 für Zweitwohnungen? Wir empfehlen Ihnen, sich zunächst mit den Grundbedingungen vertraut zu machen, die für dieses Wohnungsbaudarlehensprogramm gelten.

Kreditkonditionen

Wenn Sie also ein Fertighaus kaufen möchten, kann Ihnen die Kontaktaufnahme mit einer Bank dabei helfen. Es gibt ein spezielles Programm namens „Kauf von Fertigwohnungen“, dessen Bedingungen wir im Folgenden beschreiben:

• Der Mindestausgabebetrag beträgt 300.000 Rubel;
• Die Rückgabefrist kann bis zu 30 Jahre betragen;
• Anzahlung – 20 % für alle Kategorien von Kreditnehmern und ab 15 % für junge Familien;
• Der Zinssatz beginnt bei: Standard - ab 10,7 % pro Jahr, Vorzug ab 10,2 % für junge und kinderreiche Familien;
• Sie können Geld ohne Einkommens- und Beschäftigungsnachweis erhalten, wenn der Kunde der Bank eine Anzahlung von mindestens 50 % des Immobilienwertes anbietet;
• Die Immobilie wird vertraglich zur Sicherheit und muss versichert werden. Lebens- und Krankenversicherung des Kunden – auf Wunsch ermöglicht Ihnen dieser Service, den aktuellen Zinssatz zu senken.

Wir machen Sie sofort darauf aufmerksam, dass jede Bewerbung individuell geprüft wird und alles berücksichtigt wird – Familienstand, Anzahl der Kinder, Kategorie des Kunden, sein Einkommen, Berufserfahrung usw. Alle diese Parameter haben Einfluss darauf, wie viel Geld unter welchen Bedingungen bewilligt wird.

Wie können Sie Ihren Zinssatz senken?

Hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten:

1. Gehören Sie zur Kategorie „“ (mindestens einer der Ehegatten ist noch nicht 35 Jahre alt), so fallen für Sie minus 0,5 % an,
2. Wenn Sie Ihr Leben und Ihre Gesundheit versichern, erhalten Sie 1 % Rabatt,
3. Bei Nutzung der elektronischen Anmeldung wird zusätzlich ein Rabatt von 0,1 % gewährt,
4. Beim Kauf eines Hauses auf dem Portal DomKlik.ru können Sie den Satz um 0,3 Prozentpunkte senken.

Darüber hinaus können Sie mit staatlicher Unterstützung die „Familienhypothek“ in Anspruch nehmen, die denjenigen Bürgern gewährt wird, die seit dem 1. Januar 2018 ein zweites oder drittes Kind bekommen haben. Sie haben Anspruch auf ein Wohnungsbaudarlehen gemäß , wobei die Leistung für das zweite Kind drei Jahre und für das dritte fünf Jahre lang gültig ist und nacheinander bezogen werden kann.

Wichtig: Sie können nur Immobilien der Economy-Klasse kaufen; für die Regionen sind die Kosten auf 3 Millionen Rubel begrenzt, für Moskau, die Region Moskau, St. Petersburg und die Region Leningrad - 8 Millionen Rubel. Eine Anzahlung von 20 % und eine persönliche Kaskoversicherung sind erforderlich.

Anforderungen an den Kreditnehmer

Voraussetzung ist eine positive Bonitätshistorie. Selbst wenn Sie in der fernen Vergangenheit Zahlungsrückstände hatten, die Sie vor langer Zeit ausgeglichen haben, kann es sein, dass die Sberbank Sie aus diesem Grund ablehnt. Dies gilt im Übrigen sowohl für den Hauptkreditnehmer als auch für die weiteren Vertragsparteien – Ehepartner, Bürgen etc.

Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein:

• Ab dem 21. Lebensjahr können Sie einen Kredit aufnehmen. Das Höchstalter zum Zeitpunkt der Schuldentilgung beträgt 75 Jahre.
• Sie müssen die russische Staatsbürgerschaft besitzen und an Ihrem Wohnort registriert sein.
• sowie eine bestätigte Anstellung mit mindestens 1 Jahr Berufserfahrung,
• Sie können nicht mehr als 3 Mitkreditnehmer gewinnen. Der Ehegatte einer offiziellen Ehe muss Mitkreditnehmer werden, wenn dies nicht im Widerspruch zu den Bestimmungen des Ehevertrags steht.

Wir sprechen in diesem Artikel darüber, welche Dokumente für die Beantragung einer Hypothek erforderlich sind. Bitte beachten Sie, dass Sie bei einer hohen Anzahlung (mindestens 50 % der Wohnkosten) einen Kredit mit zwei Dokumenten erhalten können, ohne Einkommens- und Beschäftigungsnachweise.

Wie finde ich einen Taschenrechner für Berechnungen?

Um eine allgemeine Berechnung Ihrer Schulden unter Berücksichtigung aller Daten durchzuführen, können Sie den Online-Rechner auf der offiziellen Website der Sberbank nutzen.

Es kann wie folgt gefunden werden:

• Gehen Sie zur Hauptseite der Website des Unternehmens (Link angegeben);
• Bewegen Sie den Mauszeiger über den Abschnitt „Kredit aufnehmen“.
• Suchen Sie in der Liste die Registerkarte „Für Wohnraum“ und klicken Sie auf den Link „Kauf von fertigem Wohnraum“;
• Lesen Sie die Programmbeschreibung und füllen Sie die Lücken auf dem Rechner aus.

Sie haben Zugang zu Transaktionen, die auf dem Wert der Immobilie, der monatlichen Zahlung oder der Höhe Ihres Einkommens basieren. Die erhaltenen Informationen können auf einem Computer gespeichert und ausgedruckt werden.

Wovon hängt die Berechnung ab:

• Vom Wert der Immobilie;
• Von der Anzahlung;
• Ab der Höhe der Hauptschuld;
• Ob Mutterschaftskapital verwendet wird oder nicht;
• Der Zeitraum, den Sie erwarten;
• Kreditnehmerkategorien – Gehaltskunde, Rentner oder Neukunde zu allgemeinen Konditionen;
• Geschlecht und Alter des Antragstellers;
• Monatliches Einkommen des Kunden;
• Die Eintragung einer Immobilie erfolgt vor oder nach der Eintragung einer Hypothek;
• Wird eine Versicherung in Anspruch genommen?
• Zusätzliches Kundeneinkommen, falls verfügbar;
• Anzahl der Familienmitglieder;
• Durchschnittliches monatliches Familieneinkommen;
• Monatliche Zahlungen für Verpflichtungen. Dies kann Zahlungen für die Ausbildung eines Kindes, Zahlungen für bestehende Kredite, Zahlungen für die Versicherung von Eigentum usw. umfassen.

Wenn Sie eine vereinfachte Berechnung durchführen möchten, können Sie unseren Online-Rechner nutzen, der kostenlos und frei verfügbar ist: