Alles über eine Hypothek für eine Wohnung in der Sberbank. So erhalten Sie ein Hypothekendarlehen von der Sberbank – Kreditbedingungen, Anforderungen an Kreditnehmer und Zinssätze

Den neuesten Daten zufolge nehmen die Menschen lieber eine Hypothek bei Sberbank und VTB24 auf. Allerdings liegt die Sberbank seit langem an der Spitze. Fast jeder zweite Russe wendet sich an ihn, um Hilfe beim Erwerb eines Eigenheims zu erhalten. Diese Statistik erklärt sich aus günstigen Kreditkonditionen, schnellem Service und staatlicher Unterstützung.

So erhalten Sie eine Hypothek von der Sberbank: Bedingungen

Typischerweise sind die Konditionen für Kreditnehmer bei allen Banken ungefähr gleich. Jeder möchte sich vor Risiken schützen. Aus diesem Grund müssen Sie ein Dokument mit Angaben zu Ihrem Verdienst vorlegen. Sie selbst können Ihren Bedarf und Ihr Einkommen angemessen einschätzen. Wenn Sie einen Kredit über 4 Millionen Rubel aufnehmen möchten, aber 15.000 erhalten, ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass die Bank Sie auch bei längsten Laufzeiten ablehnt, da Sie sich solche monatlichen Zahlungen einfach nicht leisten können. Damit Kunden für diese Informationen nicht zur Bank gehen müssen, gibt es auf der Website einen Online-Rechner.

Alle Kreditnehmer müssen relativ jung und leistungsfähig sein. Das heißt, über 21 Jahre alt, aber möglichst nicht älter Rentenalter(Wenn das Darlehen für ist langfristig). Die Sberbank bietet im Rahmen eines separaten Programms auch Hypotheken für Rentner an. Dies wird weiter unten besprochen.

Der Kreditnehmer muss offiziell angestellt sein und zuletzt mindestens sechs Monate arbeiten. Die gesamte Berufserfahrung muss mindestens ein Jahr betragen.

Jetzt wissen Sie, wie Sie die Genehmigung für eine Hypothek von der Sberbank erhalten. Wenn alle diese Voraussetzungen erfüllt sind, besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass die Bank den Kredit bewilligt.

So erhalten Sie eine Hypothek mit staatlicher Unterstützung: Sberbank

Wenn man von staatlicher Förderung spricht, meint man meist den Kauf von Wohnraum in einem Neubau. Bei der Aufnahme eines solchen Darlehens wird in der Regel von einem ermäßigten Zinssatz ab 11,4 % ausgegangen, sofern der Bauträger dies tut offizielles Unternehmen. Der Prozentsatz kann jedoch höher ausfallen, da die Hinterlegung einer nicht registrierten Wohnung als Sicherheit nicht möglich ist.

Die Anzahlung ist die gleiche wie beim Kauf einer Zweitwohnung – 20 % des Wohnungspreises. Mindestgröße Betrag – 300.000 Rubel. Höchstbetrag– bis zu 8 Millionen Rubel in der Region Moskau und St. Petersburg und bis zu 3 Millionen in anderen Städten Russlands. Das Darlehen wird für einen Zeitraum von einem bis 30 Jahren vergeben.

Wenn Sie erhalten Löhne auf eine Sberbank-Karte; bei der Antragstellung reicht ein Reisepass aus.

Ab dem Zeitpunkt, an dem die Bank der Geldausgabe zustimmt, müssen Sie innerhalb von 60 Tagen Unterlagen für die Wohnung vorlegen.

Sie wissen bereits, wie Sie mit einer Anzahlung eine Hypothek von der Sberbank erhalten. Sie müssen sich bewerben. Die Anforderungen an den Kreditnehmer sind die gleichen. Das Alter sollte nicht höher als das Rentenalter und nicht unter 21 Jahren liegen, Berufserfahrung mindestens 1 Jahr. Der Antrag wird innerhalb von 3-5 Werktagen geprüft.

Bitte beachten Sie, dass verspätete Zahlungen monatlicher Zahlungen nicht zulässig sind. In diesem Fall ist eine Strafe von 20 % pro Jahr vorgesehen.

So erhalten Sie Dokumente von der Sberbank: Welche Dokumente werden benötigt?

Die Liste der Dokumente kann je nach konkretem Hypothekenprogramm und Kreditnehmer variieren und ergänzt werden. Die genaue Dokumentenliste erfahren Sie in der Bankfiliale.

Reisepass des Kreditnehmers mit Registrierung und Kopien
Antrag auf einen Kredit
Geburtsurkunden der Kinder (sofern Sie am Young Family-Programm teilnehmen)
Bescheinigung der Arbeitsstelle mit Angabe der ausgeübten Tätigkeit und des Verdienstes
Auszug aus Arbeitsmappe mit Berufserfahrung
Alle Unterlagen zur gekauften Immobilie
Dokumente bestätigen eine Startgebühr(Kontoauszug und andere Zahlungsbelege)

Dies ist die Hauptliste der Dokumente, die Sie benötigen. Wenn Sie an einem teilnehmen Sozialprogramm ist eine Bescheinigung über die Leistungen erforderlich. Bei Verwendung von Mutterschaftskapital ist eine Bescheinigung erforderlich, eine Bescheinigung über den Kontostand von Pensionsfonds. Militärangehörige legen ein Dokument vor, das den Militärdienst bestätigt.

So erhalten Sie eine Hypothek für einen Rentner bei der Sberbank

Typischerweise sind Rentner nicht besonders bereit, Bankkredite aufzunehmen. Dafür gibt es viele Gründe: Manche haben es bereits bis zum Rentenalter geschafft, eine Wohnung zu erwerben, manche haben aufgrund ihrer Erziehung Angst vor Schulden und manche können es sich einfach nicht leisten. Und die Banken waren nicht besonders bereit, Anleihen zu emittieren Langzeitdarlehen Menschen im Rentenalter. Allerdings beginnt sich in letzter Zeit die Haltung der Rentner gegenüber Krediten und der Banken gegenüber Rentnern zu ändern. Aber Hypothekendarlehen an Menschen über 55-60 Jahre werden derzeit von einer einzigen Bank vergeben – der Sberbank. Und wenn er derjenige ist, der die Rente ausstellt, sind Zusatzleistungen möglich.

Die Anzahlung für Rentner ist etwas niedriger – 15 % und nicht wie üblich 20 %. Zinssatz ab 12,5 %. Maximale Laufzeit– 30 Jahre alt (das Alter wird bei der Antragstellung jedoch weiterhin berücksichtigt).

Der Mindestbetrag beträgt 45.000 Rubel, der Höchstbetrag bis zu 85 % der Wohnkosten. Das Gleiche gilt für Primärwohnungen. Für den Kauf von im Bau befindlichen Wohnungen ist der Zinssatz etwas höher – 13,5 %.

Die Dokumente, die Sie benötigen, sind:

Bewerberfragebogen;
Reisepass mit Registrierung;
Dokumente, die das Vorliegen eines dauerhaften Einkommens bestätigen;
Immobiliendokumente (Kauf- und Verkaufsvertrag usw.).

So erhalten Sie eine Hypothek von der Sberbank für eine junge Familie

Für junge Familien bietet die Sberbank ein separates Vorzugsprogramm an, das einen niedrigeren Zinssatz, eine geringere Anzahlung und eine längere Laufzeit bietet. In diesem Fall benötigen sie möglicherweise nicht einmal eine Einkommensbescheinigung.

Um an einem solchen Programm teilnehmen zu können, müssen Sie die folgenden Kriterien erfüllen.

Das Alter eines der Ehegatten beträgt mindestens 21 Jahre und höchstens 35 Jahre.
Berufserfahrung von mindestens sechs Monaten am letzten Arbeitsplatz, Gesamterfahrung mindestens ein Jahr.
Verfügbarkeit eines bestimmten Betrages als Anzahlung (10 % für Familien mit Kindern, 15 % für Familien ohne Kinder).
An dem Programm können auch Alleinerziehende teilnehmen (zum Beispiel eine alleinerziehende Mutter und ein Kind).

In diesem Fall ist es möglich, das Leben und die Gesundheit des Kreditnehmers nicht zu versichern. Nach der Geburt eines Kindes gewährt die Bank einen Aufschub von 3 Jahren. Sie können das Mutterschaftskapital auch zur Rückzahlung eines Kredits oder als Anzahlung nutzen.

Ausführlichere Informationen zur Beantragung einer Hypothek bei der Sberbank für eine junge Familie erhalten Sie in einer Bankfiliale. Die Liste der Dokumente ist dieselbe wie bei der Aufnahme einer anderen Hypothek, Sie sollten jedoch bei Bedarf den Reisepass Ihres Ehepartners, die Heiratsurkunde, die Geburtsurkunden der Kinder und Dokumente für das Mutterschaftskapital hinzufügen.

Die Leute fragen oft, wie man ein Hypothekendarlehen von der Sberbank bekommt Familie mit niedrigem Einkommen. Tatsache ist, dass die Bank keine gemeinnützige Organisation ist und nicht darauf abzielt, bestimmten Bevölkerungsgruppen zu helfen. Das ist es, was der Staat tut. Wenn eine Familie in die Kategorie der Begünstigten fällt, müssen Sie sich zunächst an die örtliche Verwaltung wenden und sich genau erkundigen, auf welche Leistungen sie Anspruch hat, und anschließend eine Bescheinigung erhalten, die diese Tatsache bestätigt. Sie können es Ihnen in den folgenden Fällen geben:

Wenn die Familie mit anderen Personen in derselben Wohnung lebt;
Wenn die Familie keine eigene Wohnung hat und in einer Mietwohnung wohnt;
Wenn es sich um eine Gemeinschaftswohnung handelt oder die Wohnfläche pro Person weniger als 14 Quadratmeter beträgt;
Wenn es sich bei diesen Räumlichkeiten überhaupt nicht um Wohnräume handelt oder sie nicht den Standards entsprechen.

Wenn Sie über einen Vorzugsschein verfügen, kann die Bank einen Kredit mit einem niedrigeren Zinssatz gewähren und ein Teil der Zinsen wird der Karte jährlich vom Staat zurückerstattet.

So erhalten Sie eine Hypothek von der Sberbank für einen Arbeitslosen

Jede Bank ist bestrebt, die Risiken bei der Kreditvergabe auf Null zu reduzieren. Aus diesem Grund wird er auf jeden Fall Ihre Zahlungsfähigkeit prüfen und eine Einkommensbescheinigung verlangen. Wie kann man einen Kredit ohne Einkommen abbezahlen? Dementsprechend ist es bei Arbeitslosigkeit nicht möglich, eine Hypothek aufzunehmen. Allerdings muss berücksichtigt werden, dass ein großer Teil der russischen Bürger inoffiziell arbeitet. Aus vielen Gründen: höheres Gehalt, freie Zeitplanung, konnte keinen anderen Job finden usw.

Wie bekomme ich eine Hypothek für eine Wohnung von der Sberbank, wenn ich über Einkommen verfüge, aber keine Einkommensbescheinigung habe und diese nicht bekommen kann? Die Antwort ist einfach – nicht direkt. Die Bank wird Ihnen keinen Kredit gewähren. Aber es gibt immer noch eine Lösung. Versuchen Sie es mit der Kontaktaufnahme Kreditvermittler. Mittlerweile gibt es sehr viele solcher Organisationen. Wählen Sie jedoch nur Unternehmen aus, die offiziell tätig sind und über alle Dokumente verfügen.

Wenn Sie sich an eine solche Organisation wenden, beschreiben Sie Ihre Situation und füllen außerdem einen Antrag aus, in dem Sie den erforderlichen Betrag und die Bedingungen der Hypothek angeben. Die Organisation sucht nach geeigneten Optionen und stellt sie Ihnen zur Verfügung, und Sie wählen die am besten geeigneten aus. Anschließend kontaktiert der Makler die Bank. Bei erfolgreicher Transaktion erhält das Unternehmen einen bestimmten Prozentsatz des Gesamtbetrages. Überprüfen Sie vor Vertragsabschluss unbedingt die Höhe dieses Prozentsatzes.

So erhalten Sie eine Hypothek von der Sberbank ohne Anzahlung

Einer der schwierigsten Aspekte bei der Aufnahme eines Kredits besteht darin, den erforderlichen Geldbetrag für eine Anzahlung einzuziehen. Nicht jeder hat solche Mittel. Daher sind die Menschen oft daran interessiert, wie sie ohne Anzahlung eine Hypothek von der Sberbank erhalten können.

Tatsächlich vergibt die Sberbank keine Hypotheken ohne Anzahlung und empfiehlt dringend, keine Hypotheken aufzunehmen Konsumentenkredite oder formalisieren Kreditkarten zu diesem Zweck. Ohne gewisse Finanzkenntnisse kann es schwierig sein, das Risiko solcher Schritte einzuschätzen. Es besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass eine Person zwei Kredite mit Zinsen und Überzahlungen einfach nicht bewältigen kann.

Es bleiben nur noch zwei Möglichkeiten. Die erste Möglichkeit besteht darin, das Mutterschaftskapital als Anzahlung zu nutzen. Dazu müssen Sie natürlich die Pensionskassen durchsuchen und auch 3 Jahre ab der Geburt des Kindes warten, aber diese Methode erspart dem Kreditnehmer Probleme bei der Aufnahme einer Hypothek. Die Sberbank lehnt solche Kunden nicht ab, es sei denn, es liegen außer dem Mutterschaftskapital noch andere Gründe vor.

Die zweite Möglichkeit besteht darin, einen zuvor bei einer anderen Bank aufgenommenen ähnlichen Kredit zurückzuzahlen. Die Sberbank geht diesen Schritt und vergibt einen Kredit ohne Anzahlung nur dann, wenn der Kreditnehmer tatsächlich nicht in der Lage ist, hohe Raten zu zahlen, und dies der einzige Ausweg ist. Die maximale Kreditsumme sollte den Hypothekensaldo bei einer anderen Bank nicht übersteigen, jedoch nicht weniger als 80 % der Wohnkosten betragen.

Es ist zu beachten, dass bei der Aufnahme eines Darlehens zum Kauf einer Wohnung in einem Neubau der Zinssatz höher ist, da die Wohnung noch nicht angemeldet ist und nicht als Sicherheit dienen kann. Die Sicherheit kann aber auch jede andere Immobilie sein, auch Grundstücke.

So erhalten Sie einen Hypothekenaufschub bei der Sberbank

Was wir früher Aufschub nannten, ist eigentlich Umstrukturierung. Der Zahlungsplan wird unter bestimmten Voraussetzungen vollständig an Ihre Bedürfnisse angepasst. Eine Stundung ist nur dann zulässig, wenn der Kreditnehmer tatsächlich nicht in der Lage ist, diesen Betrag weiter zu zahlen. Dafür muss es natürlich gute Gründe geben. Beispielsweise wird jungen Familien nach der Geburt eines Kindes ein dreijähriger Aufschub gewährt; die Zahlungen können gekürzt werden, wenn Sie aufgrund von Entlassungen entlassen wurden, Ihr Gehalt gekürzt wurde oder Sie an einen anderen Arbeitsplatz wechseln. Und dies muss noch nachgewiesen werden, das heißt, es müssen die entsprechenden Dokumente vorgelegt werden: die Geburtsurkunde des Kindes, ein Auszug aus dem Arbeitsbuch über die Entlassung, eine Einkommensbescheinigung, falls diese gesunken ist.

Selbst wenn alle Unterlagen vorliegen, gibt es keine Garantie dafür, dass die Bank einer Sanierung zustimmt. Zunächst prüft er alle vorgelegten Unterlagen. Wenn sie wahr sind, werden Sie zu einem Vorstellungsgespräch eingeladen und persönlich mit Ihnen gesprochen. Anschließend wird innerhalb von zwei Wochen eine Entscheidung getroffen. Eine Stundung erfolgt nur, wenn alle bisherigen Zahlungen ordnungsgemäß eingegangen sind.

So erhalten Sie online eine Hypothek bei der Sberbank

Sehr oft sind Kreditnehmer daran interessiert, wie sie eine Hypothek auf ein Haus von der Sberbank erhalten können, also den Service der Bank, ein Formular direkt auf der Website auszufüllen. Viele Menschen ziehen es immer noch vor, in eine Bankfiliale zu gehen und dort unter Aufsicht von Sberbank-Mitarbeitern ein Formular auszufüllen. Aber jetzt ist es möglich, sowohl eine Online-Beratung als auch einen Anruf zu erhalten Hotline kostenlos.

Der Komfort liegt nicht nur darin, dass Sie nirgendwo hingehen müssen, sondern auch in der Möglichkeit, sich vorab über die Fragen des Fragebogens und die zum Ausfüllen erforderlichen Unterlagen zu informieren. Dadurch ersparen Sie sich das mehrmalige Hingehen und Einsammeln aller Papiere.

In das Formular werden Ihre Daten eingegeben – vollständiger Name, Meldeort, Passdaten, Alter, Geschlecht, Geburtsdatum und -ort, Steueridentifikationsnummer (TIN), Daten zur Änderung des Vor- oder Nachnamens, Daten Arbeitsvertrag, TIN der Organisation, Dienstalter, Name der Organisation, ausgeübte Position, eigene Transportmittel oder Immobilien, Einkommen, Zweck der Kreditvergabe usw.

Sobald Sie Ihre Bewerbung eingereicht haben, wird diese geprüft und Sie werden aufgerufen, um Sie zu einem Vorstellungsgespräch einzuladen. Sofern Ihr Antrag keine Beanstandungen hervorruft, werden Sie gebeten, Unterlagen zur Prüfung mitzubringen.

Hypotheken sind nicht nur wegen der Notwendigkeit, das Geld über einen langen Zeitraum zurückzuzahlen, beängstigend, sondern auch wegen der möglichen Komplexität des Kreditantragsverfahrens selbst. Bevor Sie beginnen, sollten Sie die Schritt-für-Schritt-Anleitungen und die Eigenschaften der einzelnen Kreditprodukte studieren.

Die Phasen des Wohnungskaufs mit einer Sberbank-Hypothek sehen Schritt für Schritt wie folgt aus:

Untersuchung des Immobilienmarktes, ungefähre Einschätzung des Wertes der ausgewählten Immobilie, Kredithöhe;
Analyse der von der Sberbank angebotenen Hypothekenprogramme;
Ungefähre Berechnung der monatlichen Rate, unabhängige Einschätzung der Chancen auf eine Kreditvergabe;
Sammeln eines Dokumentenpakets für die Beantragung eines Kredits;
Suche und Sammlung von Dokumenten für die ausgewählte Wohnung nach Genehmigung des Kreditantrags;
Registrierung einer Kauf- und Verkaufstransaktion für eine Wohnung, Unterzeichnung Hypothekenvertrag, Hausratversicherungsverträge, Kranken- und Lebensversicherung von Kreditnehmern;
Eintragung der Eigentumsrechte an einer Wohnung.

In jeder Phase gibt es Details, die im Voraus untersucht werden müssen. Dies wird hilfreich sein Schritt-für-Schritt-Anleitung Kauf einer Wohnung mit Hypothek.

Untersuchung der Situation auf dem Immobilienmarkt

Bei der Beantragung einer Zweitimmobilie beinhaltet die Schritt-für-Schritt-Anleitung ein Vorstudium der Immobilienangebote – hier sollten Sie ansetzen, um eine Wohnung mit Hypothek gewinnbringend zu kaufen. Dieser Schritt ist notwendig, da es sonst schwierig wird, über die Kredithöhe zu entscheiden.

Sie können bei der Sberbank eine Hypothek für ein neues Gebäude sowohl bei den Partnerentwicklern der Bank als auch bei anderen Unternehmen aufnehmen. Im ersten Fall kann der Satz niedriger sein.

Mit Vertragsschluss Kapitalbeteiligung mit einem nicht akkreditierten Entwickler zusätzlich vorausgesetzt:

Auszug aus dem Unified State Register of Legal Entities;
ein Dokument, das die Rechte der autorisierten Person bescheinigt, die die DDU seitens des Entwicklers unterzeichnet hat;
Baugenehmigung;
Dokumente, die den Status bestätigen Grundstück, - Mietvertrag oder Eigentumsbescheinigung;
Erlaubnis zur Beauftragung;
Akt der Annahme und Übergabe.

Die Methoden zum Sammeln von Informationen können unterschiedlich sein: Sie können sich an eine spezialisierte Agentur wenden, Veröffentlichungen und Anleitungen zur Auswahl in Fachzeitungen oder auf Internetportalen studieren. Die Sberbank verfügt außerdem über einen eigenen Service für die Auswahl von Wohnungen sowohl auf dem Zweitmarkt als auch auf dem Markt für Neubauten. Sie platzieren auch Hypothekenanträge auf der DomClick-Ressource und beraten sich mit Bankspezialisten.

Nachdem Sie die Kosten für Wohnungen in der gewählten Kategorie ermittelt haben, müssen Sie die Möglichkeit prüfen, die Anzahlung aus eigenen Mitteln zu leisten. Nach Programm Wohnungsbaukredite Gemäß den Anweisungen der Sberbank sind 15 % des Preises erforderlich.

Analyse von Hypothekenprogrammen

Die Sberbank bietet 6 Immobilienkreditprodukte für den Kauf von Immobilien auf dem Primär- und Sekundärmarkt an, z Vorzugskategorien Kreditnehmer (junge Familien, Militärangehörige) mit der Möglichkeit, eine erste Zahlung zu leisten oder einen Teil der Schulden aus Mutterschaftskapital zurückzuzahlen, sowie für den Kauf von Landimmobilien und den Bau eines einzelnen Hauses.

Im Rahmen des Programms „Für Familien mit Kindern“ wird jungen Familien ein Satz von 6 % gewährt. Die Präferenz gilt für Familien, in denen zwischen dem 1. Dezember 2018 und dem 31. Dezember 2022 ein zweites oder drittes Kind geboren wird.

Für andere Kreditnehmer wird im Rahmen des Programms „Ankauf von Wohnraum im Bau“ ein Mindestzinssatz von 7,1 % angeboten. Im Rahmen dieses Projekts können Sie Immobilien auf dem Primärmarkt von von der Bank identifizierten Entwicklern – Verkäufern – erwerben. Die maximal mögliche Kreditsumme beträgt 85 % der Vertragssumme bzw geschätzter Wert die erworbene Immobilie.

Im Rahmen der Aktion „Für junge Familien“ können Sie eine Wohnung auf dem Zweitmarkt auf Kredit zu einem Zinssatz von 8,6 % kaufen. Bei der Auswahl eines Programms bei der Sberbank müssen Sie alle Nuancen einer Hypothek für eine Wohnung klären. Die Höhe des Zinssatzes hängt von der Verfügbarkeit eines Gehaltsprojekts bei der Sberbank, der Höhe der ersten Zahlung und der Rückzahlungsdauer des aufgenommenen Darlehens ab.

Einschätzung Ihrer eigenen Chancen auf einen Kredit

Sie können die potenzielle Möglichkeit, einen Kredit zu erhalten, abschätzen. Durch die Eingabe von Daten zu den Einnahmen, Ausgaben der Familie des Kreditnehmers, den Kosten des Kreditgegenstandes, der Kreditlaufzeit, der Höhe der ersten Rate können Sie die Höhe der monatlichen Raten und die Gesamtüberzahlung des Kredits ermitteln. Der Rechner zeigt es auch an maximale Größe ein Darlehen, für das sich ein Kreditnehmer mit einem bestimmten Einkommen qualifizieren kann.

Die Berechnungen im Kreditrechner sind vorläufig; zur Klärung müssen Sie sich an eine Sberbank-Filiale wenden. Monatliche Bezahlung Der Kreditbetrag sollte 50 % des Einkommens des Kreditnehmers nicht überschreiten.

Es ist auch notwendig, die Anforderungen der Sberbank an potenzielle Kunden zu berücksichtigen. Staatsbürger des Landes können eine Hypothek für eine Wohnung beantragen:

im Alter von 21 bis 75 Jahren zum Zeitpunkt der vollständigen Auszahlung des Darlehens oder bis zu 65 Jahren, wenn der Darlehensnehmer beim Ausfüllen des Antrags die Tatsache der Beschäftigung nicht bestätigt hat;
mindestens 6 Monate am letzten Arbeitsplatz tätig sein. Erhält der Bewerber ein Gehalt, das nicht dem Gehaltsprojekt der Bank entspricht, muss seine gesamte Berufserfahrung in den letzten 5 Jahren mindestens 1 Jahr betragen.

Unterlagen zur Aufnahme eines Hypothekendarlehens

Um einen Kredit zu beantragen, müssen Sie der Sberbank folgende Unterlagen vorlegen:

Anmeldeformular;
eine Kopie des Reisepasses des Kreditnehmers und der Mitkreditnehmer;
ein zweites Dokument, zum Beispiel TIN, SNILS, Krankenversicherung, internationaler Reisepass, Führerschein;
Meldebescheinigung am Aufenthaltsort, wenn die Anmeldung vorübergehend ist;
Einkommensbescheinigung im Formular 2-NDFL, für Einzelunternehmer - Steuerrückzahlungen;
eine vom Arbeitgeber beglaubigte Kopie des Arbeitsbuchs;
Heiratsurkunde (falls vorhanden);
Geburtsurkunde des Kindes (falls vorhanden).

Wenn Einkünfte im Rahmen des Gehaltsprojekts der Sberbank bezogen werden, ist eine Bestätigung der Höhe des Einkommens und der Beschäftigungsdauer nicht erforderlich.

Im Rahmen des Programms „“ müssen Sie eine Bescheinigung über den Anspruch der Familie auf Mutterschaftskapital und ein Dokument der Pensionskasse über die Höhe des Kontostands vorlegen.

Nachfolgend interne Anweisungen, Manager benötigen möglicherweise andere Dokumente, um das potenzielle Risiko einer Kreditvergabe einzuschätzen.

Die Entscheidung über die Kreditvergabe erfolgt innerhalb von 3-5 Tagen und ist 60 Tage gültig.

Auswahl einer Unterkunft und Einholung der erforderlichen Unterlagen

Nachdem Sie einen positiven Bescheid der Bank erhalten haben und die Höhe der genehmigten Hypothek erfahren haben, sollten Sie selbst oder mit Hilfe von Maklern aktiv nach der passenden Wohnung suchen und diese auswählen. Die gestellten Anforderungen sind zu berücksichtigen Bankenstruktur Immobilien verpfänden:

das Gebäude, in dem sich die Kreditfazilität befindet, darf nicht in einem schlechten Zustand oder baufällig sein oder zum Abriss vorgesehen sein;
Fehlen illegaler Sanierung;
Verfügbarkeit aller Kommunikationsmittel.

Wenn ein interessantes Objekt gefunden wird, kommt ein vorläufiger Kauf- und Verkaufsvertrag zustande.

Anschließend muss der vorläufige Kauf- und Verkaufsvertrag zusammen mit einem Dokumentenpaket für die Immobilie bei der Bank eingereicht werden, bestehend aus:

Kauf- und Verkaufsverträge, Schenkungs-, Tauschverträge usw., also Dokumente, auf deren Grundlage der Verkäufer das Eigentumsrecht erworben hat;
Katasterpass Wohnungen;
ein Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register und eine Eigentumsbescheinigung, wenn das Objekt vor dem 01.01.2017 erworben wurde, oder ein erweiterter Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register, wenn die Registrierung der letzten Eigentumsübertragung nach dem angegebenen Datum erfolgte. Die Bank akzeptiert Auszüge aus dem Unified State Register, die nicht später als 30 Tage ausgestellt wurden;
Schuldenfreiheitsbescheinigung Stromrechnungen;
eine Kopie des Wohnungsplans;
Fotokopie des Reisepasses des Verkäufers;
Bankdaten Verkäuferkonten;
Bestätigung der Eigenmittel des Käufers – eine Quittung des Verkäufers über den Erhalt eines bestimmten Betrags oder eine Bescheinigung der Bank über die Verfügbarkeit von Mitteln auf dem Konto des Käufers.

Wenn Sie mit der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen beginnen, müssen Sie eine Reihe von Fragen klären, beispielsweise wenn:

handelt es sich bei den Eigentümern des veräußerten Vermögens um geschäftsunfähige Bürger, auch um Minderjährige, so ist die Zustimmung der Vormundschaftsbehörde erforderlich;
die Immobilie wurde von einem verheirateten Verkäufer gekauft, dann ist eine notariell beglaubigte Zustimmung des Ehegatten zur Transaktion erforderlich;
ein Immobilienanteil erworben wird, dann wird eine notariell beglaubigte Kaufverweigerung durch die Eigentümer anderer Anteile verfasst;
führt eine Verkaufstransaktion durch Vertraute Als Eigentümer der Immobilie benötigen Sie dessen Reisepass und eine notariell beglaubigte Vollmacht.

Anschließend wird eine Bewertung möglicher Hypothekenwohnungen durchgeführt.

Sie müssen sich vorstellen, welche Phasen zukünftige Hausbesitzer durchlaufen müssen. Sehen Sie sich die Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Beantragung einer Hypothek bei der Sberbank an, um das Verfahren für den Erhalt von Papieren festzulegen, da jedes von ihnen ein Ablaufdatum hat. und ihre Vorbereitung braucht auch Zeit.

Liegen die Unterlagen für die erworbene Immobilie nicht innerhalb der von der Bank gesetzten Frist vor, müssen Sie einen neuen Antrag für ein Hypothekendarlehen stellen.

Da der Verkäufer ohne Zustimmung der Bank zur Gewährung eines Kredits keine Unterlagen einsammelt, empfiehlt es sich, gleichzeitig nach einer Wohnung zu suchen und sich an die Bank zu wenden Primärdokumentation, mit einem Fragebogen.

Der Sicherheitsdienst der Sberbank prüft gemäß den Anweisungen die Unterlagen und bewertet das Risiko einer Hypothekenvergabe. Anschließend wird die Entscheidung dem Kunden mitgeteilt und der Prozess eingeleitet. Nachfolgend finden Sie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung.

Vertrag über den Kauf und Verkauf einer Wohnung im Rahmen einer Sberbank-Hypothek

Ein Kauf- und Verkaufsvertrag für Wohneigentum mit einer Sberbank-Hypothek ist im Allgemeinen vorhanden Standardform. Es muss jedoch zwingend der Hinweis enthalten, dass ein Teil der Wohnkosten zu Lasten übernommen wird geliehenes Geld, bereitgestellt von dieser bestimmten Bank, und auch, dass der gekaufte Gegenstand verpfändet wird und die Sberbank als Pfandgläubiger auftritt.

Das Dokument enthält die Angaben des Kreditgebers, wird jedoch nur vom Käufer und Verkäufer unterzeichnet.

Zuerst wird ein vorläufiger Kauf- und Verkaufsvertrag erstellt und unterzeichnet, dann der Hauptvertrag. Die Texte beider Dokumente unterscheiden sich nicht grundsätzlich. Es ist nur so, dass im ersten die Absicht der Parteien zum Abschluss einer Transaktion dargelegt wird, die Fristen für deren Registrierung festgelegt werden und im zweiten direkt über den Kauf gesprochen wird. Der Vorvertrag wird zusammen mit einem Paket von Dokumenten zur gekauften Immobilie den internen Diensten der Bank zur Analyse vorgelegt.

Kosten bei der Beantragung einer Hypothek bei der Sberbank im Jahr 2018

Zu den Hauptausgaben der Kreditnehmer zählen:

staatliche Abgabe bei Antragstellung beim MFC oder Rosreestr - 2.000 Rubel beim Kauf von Wohnungen auf dem Zweitmarkt und 350 Rubel für Vorverkaufswohnungen;
Notarleistungen, wenn die Transaktion über ihn abgewickelt wird - ab 1 % des Transaktionsbetrags. Bei Bedarf zahlen sie für die Ausstellung einer Vollmacht - etwa 1000 Rubel;
Bewertung des gekauften Objekts – ab 2000 Rubel;
Maklerdienstleistungen – ab 35.000 Rubel. Meistens ist dieser Kostenposten im Wohnungspreis enthalten und der Verkäufer bezahlt diesen Spezialisten;
Versicherungsvertrag für die gekaufte Immobilie – ab 0,15 % der Kreditsumme;
Personenversicherung Mitschuldner des Titels – ab 1 %. Dieser Typ Der Schutz ist freiwillig.

Um die Kosten für den Schuldendienst zu senken, können Sie Rabatte auf Hypothekenprogramme der Bank nutzen:

1 % beim Abschluss einer Lebens- und Krankenversicherung;
0,1 % für die elektronische Transaktionsregistrierung. Die Kosten für die Dienstleistung betragen 6.700 Rubel. Die staatliche Registrierungsgebühr beträgt 175 Rubel;
2 % beim Kauf von Wohnraum von einem akkreditierten Bauträger;
0,3 % beim Kauf bestimmter Immobilien, die auf der Dom Click-Website von der Sberbank präsentiert werden.

Die Höhe der Anzahlung wirkt sich auf den Zinssatz des Darlehens aus: Je höher dieser ist, desto weniger Zinsen werden für die Hypothek gezahlt.

Zusätzliche Kosten bei der Beantragung einer Hypothek bei der Sberbank

Darüber hinaus sind folgende Kostenarten möglich:

Schließfach (ab 1.500 Rubel), wenn die Abrechnung mit dem Verkäufer in bar erfolgen soll;
Kopieren von Dokumenten;
Titelversicherung (Schutz vor Eigentumsverlust) ist freiwilliger Typ Versicherung, deren Eintragung verweigert werden kann.

Der Verkäufer zahlt für die Bestellung eines Auszugs aus dem Einheitlichen Staatsregister (400 Rubel). Bescheinigungen über die Zusammensetzung der Familie und das Vorliegen von Schulden für Wohnung und kommunale Dienstleistungen sind kostenlos.

Wann erfolgt die Anzahlung für eine Sberbank-Hypothek?

Die Anzahlung für eine Hypothek beträgt in der Regel Eigenmittel zukünftige Hausbesitzer. Meistens wird dieser Betrag in zwei Teile geteilt.

Die erste ist eine Vorauszahlung oder Anzahlung. Im ersten Fall, wenn die Transaktion aus irgendeinem Grund nicht zustande kommt, wird der gesamte Betrag an den Käufer zurückerstattet. Im zweiten Fall, wenn der Käufer der Schuldige für das Verlassen des Hauses ist, verbleibt das Geld beim Verkäufer, und wenn der Verkäufer, dann entschädigt er die zweite Partei für die Kaution in doppelter Höhe.

Die Höhe des ersten Teils des Vorschusses wird von den Parteien einvernehmlich festgelegt. Häufiger handelt es sich um einen Betrag im Bereich von 50.000 bis 100.000 Rubel. Es wird dem Verkäufer bei Unterzeichnung ausgehändigt Vorvertrag an und Verkauf.

Der zweite Teil wird am Tag der Registrierung der Transaktion ausgehändigt, wenn der Hauptkaufvertrag erstellt wird. Die Darlehensdokumentation wird am selben Tag unterzeichnet.

Jeder Geldüberweisung muss die Unterzeichnung der entsprechenden Papiere beiliegen.

Wenn wir reden über Wenn es um Bargeld geht, werden in den Kauf- und Verkaufsverträgen (sowohl vorläufige als auch Hauptverträge) die erforderlichen Vermerke angebracht. Darüber hinaus stellen sie speziell für die Sberbank eine Quittung aus, die den Eingang der Gelder bestätigt. Es empfiehlt sich, dass der Verkäufer es persönlich verfasst und nur im Beisein des Käufers unterschreibt.

Wenn es erwartet wird Banküberweisung, dann reicht es Bankdokument, die die Tatsache der Geldüberweisung bestätigt.

Wenn die Sberbank Hypothekengelder an den Verkäufer überweist

Die zuständigen Behörden haben 5 Arbeitstage Zeit, um die Registrierungsvorgänge für Hypothekentransaktionen abzuschließen. Nach deren Ablauf muss der Käufer die Registrierungsunterlagen erhalten und abschließen notwendige Vereinbarungen schließen Sie die Versicherung ab und übermitteln Sie der Bank das entsprechende Dokumentationspaket.

Anschließend wird der Kreditantrag unterschrieben. Gleichzeitig wird ein Antrag auf Überweisung dieser Gelder an den Verkäufer auf das Konto gestellt, dessen Nummer im Kaufvertrag angegeben ist.

Um beim Erhalt der Mittel keine Provisionen zu verlieren, ist es für den Verkäufer von Vorteil, ein Konto bei derselben Regionalbank zu haben, bei der der Käufer den Kredit erhält. Bei Überweisungen in eine andere Region oder an eine andere Bank muss der Verkäufer eine Provision zahlen.

Eine Restzahlung in bar ist möglich. Dann wird das Geld am Tag des Abschlusses der Transaktion eingehen, bevor Sie die Registrierungsbehörde aufsuchen. Sie werden jedoch in einem Bankschließfach hinterlegt und das Geld kann erst nach der Registrierung des Kauf- und Verkaufsvertrags, also nach denselben 5 Werktagen, abgehoben werden.

Abschluss einer Immobilienkauf- und -verkaufstransaktion

In dieser Phase unterzeichnet der Kreditnehmer Schritt für Schritt eine Reihe von Verträgen: Leasing Schließfach(falls erforderlich), Kauf und Verkauf von Immobilien beim Verkäufer, Hypothek bei der Bank.

Das Verfahren zum Erhalt einer Hypothek und zur Registrierung einer Immobilie kann vereinfacht werden, wenn Sie einen kostenpflichtigen Service der Sberbank nutzen: elektronische Registrierung Transaktionen. In diesem Fall erfolgt die Betreuung durch einen persönlichen Betreuer. Ein Auszug aus dem Unified State Register wird per E-Mail verschickt. Diese Registrierungsmethode ist nur verfügbar, wenn sich die Immobilie nicht in befindet geteilter Besitz, und nach der Registrierung des Verkaufs und Kaufs wird das Eigentum nicht weitergegeben.

Viele Menschen träumen davon, ein Eigenheim zu kaufen. Manche schaffen das problemlos, andere müssen einen Kredit beantragen. Hypotheken spielen für junge Familien, insbesondere dort, wo Kinder leben, eine große Rolle. Daher fragen sich viele Menschen, ob es sich lohnt, eine Hypothek aufzunehmen? Um dies zu beantworten, müssen Sie zunächst die Konditionen und Merkmale eines solchen Kredits verstehen.

Was wird benötigt, um eine Hypothek zu bekommen?

Bevor sich der zukünftige Kreditnehmer für die Aufnahme eines seriösen Kredits entscheidet, sollte er sich immer für die Konditionen dieses oder jenes interessieren Finanzielle Institution. Mittlerweile ist die Sberbank eine der größten und stabilsten Handelsorganisationen.

Schauen wir uns die Konditionen genauer an Hypothekendarlehen Bei der Sberbank können wir sagen, dass sie über zahlreiche Programme für diese Art von Service verfügt. Diese Bank bietet folgende Arten von Hypothekendarlehen an:

Kauf eines Hauses in einem neuen Gebäude.
Mithilfe beim Wohnungsbau.
Landwohnungen.
Garagen.
Wohnraum für Militärangehörige.

Regelmäßig durchgeführte Meinungsumfragen zeigen, dass sich viele Einwohner der zentralen Regionen für die Sberbank entscheiden. Hypotheken zu den besten Konditionen Russischer Markt langfristige Kredite passen zu ihnen.

Bedingungen für die Aufnahme eines Darlehens

Um an einem dieser Programme teilnehmen zu können, müssen Sie bestimmte Bedingungen erfüllen:

Seien Sie ein russischer Staatsbürger.
Seien Sie zum Zeitpunkt des Kaufs des Hauses 21 Jahre alt. Der Kredit wird jedoch nicht an Bürger nach dem 75. Lebensjahr vergeben. Für das Militär beträgt die Altersgrenze des Kreditnehmers bis zu 45 Jahre.
Besitzen Sie eine Aufenthaltserlaubnis in der Region, in der das Darlehen erworben wurde.
Mindestens sechs Monate an einem Ort arbeiten und in den letzten fünf Jahren insgesamt über eine Berufserfahrung von mehr als einem Jahr verfügen.

Welche Konditionen bietet die Bank an?

Wenn Sie sich für den Kauf eines Eigenheims auf Kredit entscheiden, müssen Sie das Konzept einer Hypothek verstehen. Die Bewertungen (diejenigen, die langfristige Kredite bei der Sberbank aufgenommen haben, werden uns zustimmen) sind recht optimistisch und viele Anträge sind beim ersten Versuch zufrieden. Auch nach Statistiken zu urteilen, wenn es etwas Gutes gibt Kredit Geschichte Ein Kreditnehmer mit einem ausreichend hohen Gehalt hat alle Chancen, den gewünschten Kredit zu erhalten.

Viele Kunden sind mit ihrer Wahl zufrieden und loben die Sberbank, da sie ein bequemes Zahlungssystem bietet. Sie können den Kredit ganz oder teilweise vorzeitig zurückzahlen, ohne dass eine Provision anfällt.

Die Bank bietet mehr geringer Prozentsatz auf das Darlehen im Vergleich zu anderen Finanzinstituten. Für die Bearbeitung und Vergabe eines Kredits wird keine Provision erhoben. Als Sicherheit dient die verpfändete Wohnung. Wenn das gekaufte Haus zur Sicherheit wird, wird ein weiterer Prozentsatz zum Basiskreditzins hinzugerechnet. Sofern es sich bei der Sicherheit nicht um eine verpfändete Immobilie handelt, erhebt die Bank keine zusätzlichen Zinsen. Diese Bedingungen gelten jedoch unmittelbar vor der Kreditvergabe.

Beim Kauf einer Wohnung in den Regionen Moskau oder St. Petersburg kann eine Hypothek in Höhe von fünfzehn Millionen Rubel aufgenommen werden. Für andere Regionen liegt die Grenze bei acht Millionen Rubel.

Sberbank und Mutterschaftskapital

Wenn Sie die Frage beantworten, ob es sich lohnt, eine Hypothek aufzunehmen, können Sie sofort antworten: „Ja, es lohnt sich.“ Vor allem junge Eltern, denen bei der Geburt ihres Kindes ein sogenannter Mutterschaftskapitalnachweis ausgestellt wurde. Dank dieser Subvention ist die Familie größer Bevorzugte Umstände können ihr Wohnungsproblem lösen.

Laut dem Sberbank-Programm für junge Familien können Sie mit Hilfe des Mutterschaftskapitals einen Wohnungsbaukredit aufnehmen Zweiter Markt oder in ein neues Gebäude umziehen. Die Bescheinigung deckt die Anzahlung ab, sodass Sie Ihr Geld nicht verwenden müssen.

Hypothek und Krise

Aufgrund der anhaltenden Instabilität im Land kann die Bevölkerung nicht entscheiden, ob sie eine Hypothek aufnimmt. Die Prognosen vieler Analysten sind enttäuschend und alle neigen dazu, zu glauben, dass die Kreditzinsen nur steigen werden. Trotz dieser pessimistischen Ansichten lässt sich jedoch eines sagen: Immobilien werden jederzeit gefragt und relevant sein. Daher ist dies aus Investitionssicht der richtige Schritt, wenn auch recht riskant.

Wer braucht eine Hypothek?

Wenn Sie herausfinden, wer die Hypothek aufnimmt, wird die Antwort nicht klar sein. Wohnungsproblem betrifft fast alle Bevölkerungsgruppen. Neben jungen Familien benötigen möglicherweise auch ältere Paare, Geschäftsleute, Ausländer und andere Kategorien eine Unterkunft. Aufgrund der hohen Verbrauchernachfrage nach Wohnraum begannen die Banken, den Bereich der Kreditvergabe wie Hypotheken sehr sorgfältig zu untersuchen. Daher wächst der Wettbewerb zwischen ihnen jedes Jahr. Dadurch hat der Verbraucher die Wahl, wo er eine Hypothek aufnehmen möchte.

Vorteile einer Hypothek

Angesichts der schwierigen Lage im Land zweifeln natürlich viele daran, ob sich die Aufnahme einer Hypothek lohnt und ob sie diese auch zurückzahlen können. Bei instabile Wirtschaft Ein solches Versprechen ist auf seine Weise vorteilhaft. Erstens steigen die Immobilienpreise ständig und es ist ständig unmöglich, den erforderlichen Betrag aufzubringen. Zweitens: Wenn Sie einen Kredit aufnehmen, bevor die Kreditzinsen steigen, werden die Vertragsbedingungen nicht neu ausgehandelt, sodass sich der Kreditnehmer in einer sehr vorteilhaften Position befindet.

Die Sberbank ist in dieser Hinsicht sehr bequeme Option, seit es Zinsen ziemlich niedrig, jede Bevölkerungsgruppe hat ihre eigenen Programme. Darüber hinaus bietet die Bank ein sehr komfortables Schuldentilgungssystem an. Sie können auf beliebige Weise zahlen: in Raten zurückzahlen, einen im Vertrag klar festgelegten Betrag bezahlen oder bei Bedarf die gesamte Schuld auf einmal abbezahlen. Es hängt alles von den Fähigkeiten des Kunden ab.

Wenn sich die Frage stellt: „Wo lohnt es sich, eine Hypothek aufzunehmen?“ Sie können sich bedenkenlos an die Sberbank wenden. Der Grund für diese Entscheidung werden nicht nur recht günstige Kreditkonditionen sein, sondern auch die Zuverlässigkeit des Finanzinstituts. Die Sberbank belegt seit mehreren Jahrzehnten in verschiedenen Stabilitätsbewertungen den allerersten Platz. Selbst nach einer ausländischen Bewertungsskala ist es führend unter anderen kommerziellen Organisationen.

Angesichts des hohen Status der Bank und der recht ernsthaften Unterstützung des Staates stellt sie jedoch entsprechend hohe Anforderungen an ihre Kunden. Zusätzlich zur Bereitstellung große Menge Zertifikate müssen Sie über eine gute finanzielle Situation verfügen.

Negative Aspekte einer Hypothek

Um die Bevölkerung mit den angebotenen Kreditprodukten vertraut zu machen, veröffentlicht die Sberbank eine Reihe von Broschüren, in denen sie die Essenz des Konzepts „Hypothek“ erklärt, Bewertungen darüber gibt, wer langfristige Kredite aufgenommen hat, welche Empfehlungen sie für den Erhalt geben und welche Fallstricke dabei auftreten Art der Kreditvergabe. Viele sind mit ihrer Bank und der Wahl der Hypothek zufrieden, andere sind empört, weil sie abgelehnt wurden oder ihnen völlig inakzeptable Konditionen angeboten wurden. Im Allgemeinen wird es mehr positive Aspekte geben, aber trotz dieser gibt es gemeinsame negative Merkmale, die jede Art von Hypothek aufweist:

Wenn es sich bei der verpfändeten Immobilie um eine Sicherheit handelt, kann sie nicht verkauft werden.
Genug große Mengen Zahlungen, die für normale Familien manchmal unerschwinglich sind.
Wenn unter bestimmten Umständen die Zahlungen eingestellt werden, kann die Bank das mit der Hypothek belastete Haus zum Verkauf anbieten.

Positive Aspekte einer Hypothek

Hypothek, unabhängig von der gewählten kommerzielle Organisation, verfügt über mehrere Funktionen. Unter den positiven Aspekten sind folgende hervorzuheben.

Es ist durchaus rentabel, gerade gebaute Wohnungen zu erwerben. Jedes Jahr werden die Nachfrage und der Preis für eine solche Wohnung nur steigen.
Arbeitet der Kreditnehmer offiziell, kann er vom Staat eine Rückerstattung von 13 % der dem Staat zugewiesenen Mittel verlangen. Dieses Geld kann zur Tilgung des Kredits umgeleitet werden.
Viele Banken, darunter auch die Sberbank, sind sich darüber im Klaren, dass eine Person aufgrund der schwierigen wirtschaftlichen Lage ihren Arbeitsplatz verlieren oder aufgrund höherer Gewalt die Fähigkeit verlieren kann, einen Kredit zurückzuzahlen. Daher kann sich der Kreditnehmer in einem solchen Fall an seine Bank wenden und einen Stundungsantrag stellen. Aber nicht länger als sechs Monate. In dieser Zeit können Sie einen Job finden oder Ihre unvorhergesehenen Umstände beseitigen.
Wenn ein Kreditnehmer eine Lebensversicherung hat und ihm etwas passiert, kann in manchen Situationen der verbleibende Kreditbetrag durch die erhaltene Versicherung gedeckt werden.

Lohnt es sich also, eine Hypothek aufzunehmen? Unter Berücksichtigung aller Nuancen können wir getrost antworten: „Ja, wenn ein stabiles Gehalt und der Wunsch vorhanden ist, in Immobilien zu investieren.“

Einer der beliebtesten auf dem Markt Finanzdienstleistungen ist Sberbank. Die von dieser Institution angebotenen Hypothekenkonditionen sind die besten in der gesamten Russischen Föderation.

Du wirst brauchen

Antragsformular entsprechend dem Formular der Bank ausgefüllt.
Eine Fotokopie des Reisepasses des Kreditnehmers/Mitkreditnehmers/Bürgen/Hypothekengebers, das Original muss vorgelegt werden.
2NDFL-Bescheinigung oder Einkommensbescheinigung im Bankformular für den Kreditnehmer/Mitkreditnehmer/Bürgen.
Eine vom Arbeitgeber beglaubigte Kopie des Arbeitsbuchs (bei Vorlage eines 2NDFL-Zertifikats).
Unterlagen für die erworbene Immobilie können innerhalb von 4 Monaten ab dem Datum der Entscheidung der Bank über die Gewährung eines Darlehens vorgelegt werden.

Anweisungen

Sie können einen Kredit beantragen, wenn Sie zum Zeitpunkt der Kreditlaufzeit zwischen 21 und 75 Jahre alt sind. Die Berufserfahrung in der letzten Position muss mindestens 6 Monate betragen. Menschen, die Gehälter beziehen Gehaltskarten Die Sberbank bietet bevorzugte Kreditkonditionen (ermäßigter Zinssatz). Sie können Mitkreditnehmer gewinnen (der Ehegatte ist immer Mitkreditnehmer). Das Darlehen wird mit Bürgen vergeben.

Nach Angaben der Sberbank of Russia gibt es die folgenden Hypothekendarlehensprogramme.
„Kauf einer fertigen Immobilie: Ein Darlehen für den Kauf einer fertigen Wohnung, die durch die geliehene oder sonstige Wohnimmobilie besichert ist.“ Anfänglich ab 10 %. Der Zinssatz hängt von der Höhe der Anzahlung und davon ab, ob der Kreditgeber am Gehaltsprojekt der Sberbank teilnimmt. In diesem Fall sind es 9,5-14 %. Kreditlaufzeit bis zu 30 Jahre. „Kauf einer im Bau befindlichen Wohnung: Kredit für Investitionen in den Wohnungsbau, die durch die geliehene oder sonstige Wohnimmobilie gesichert sind.“ Anzahlung ab 10 %. Zinssatz 9,5-14 %. Kreditlaufzeit bis zu 30 Jahre
„Bau eines Wohngebäudes: Ein Darlehen für den Bau eines Wohngebäudes, das durch das zu finanzierende Wohngebäude oder andere Wohnräume besichert ist.“ Anzahlung ab 15 %. Zinssatz 11,05-14 %. Kreditlaufzeit bis zu 30 Jahre. „Landimmobilien: Darlehen für den Erwerb von Landimmobilien (ausgenommen Wohngebäude) gegen verschiedene von der Bank genehmigte Sicherheiten.“ Anzahlung ab 15 % Zinssatz 11,05-14 % Kreditlaufzeit bis zu 30 Jahre „Garage: Kredit für den Kauf oder Bau einer Garage oder eines Stellplatzes gegen verschiedene von der Bank genehmigte Sicherheiten.“ Anzahlung ab 10 %. Zinssatz 9,5-14 %. Kreditlaufzeit bis zu 30 Jahre. „Hypothek mit staatlicher Unterstützung: Kredit für den Kauf von im Bau befindlichen oder fertiggestellten Wohngebäuden.“ juristische Person durch die geliehene oder sonstige Wohnimmobilie gesichert. Anzahlung ab 20 %, ab 0 % bei Anmeldung eines weiteren Wohnraumes als Sicherheit. Zinssatz 10,5-11 %. Kreditlaufzeit bis zu 30 Jahre. „Refinanzierung Wohnungsbaudarlehen: Darlehen zur Rückzahlung eines von einer anderen Bank erhaltenen Darlehens für den Kauf oder Bau einer Wohnung oder eines Wohngebäudes. Anzahlung 0 %. Zinssatz 11,7-13,5 %. Kreditlaufzeit bis zu 30 Jahre.

Um die Hypothek selbst zu erhalten, müssen Sie zunächst einen Bankspezialisten konsultieren und bei einem Kreditinspektor ein Formularpaket einholen, dann die ausgefüllten Unterlagen zur Bank bringen und die Entscheidung des Kreditausschusses einholen. Als nächstes sollten Sie mit den Bürgen/Mitkreditnehmern/Hypothekengebern zur Bank kommen und unterschreiben Darlehensunterlagen und erst dann einen Kredit bekommen

Video zum Thema

Hilfreicher Rat

Die Bank prüft innerhalb von 2-4 Werktagen eine Entscheidung über einen Hypothekenantrag. Danach haben die Gläubiger 120 Kalendertage die richtige Option zu finden und ohne Eile zusammenzubauen für die Bank notwendig Immobiliendokumente.

Quellen:

Nehmen Sie eine Hypothek für eine Wohnung bei der Sberbank auf

Laut Statistik kann sich nur jeder hundertste Russe die Aufnahme einer Hypothek leisten. Obwohl jeder Achte das kann. Viele Menschen trauen sich nicht, eine Hypothek aufzunehmen, weil sie befürchten, in der Komplexität der Registrierung verwirrt zu werden.

Du wirst brauchen

Ausweisdokumente;
Angaben zum Einkommen;
Informationen über die Objekte, die Sie besitzen;
Militärausweis;
Bildungsdokumente

Anweisungen

Viele Bürger des Landes nehmen lieber die Ältesten mit. Und deshalb haben sie sich für die Sberbank entschieden. Darüber hinaus ist es in diesem Finanzbevölkerung Es werden die optimalsten Konditionen für den Erhalt eines Hypothekendarlehens angeboten. Um auszugeben Hypothek Bei der Sberbank müssen Sie hierfür die erforderlichen Unterlagen sammeln.

Auf der Website der Bank sbrf.ru finden Sie ein Formular, das Sie ausfüllen müssen, damit Ihre Dokumente zur Prüfung angenommen werden. Lassen Sie sich nicht davon beunruhigen, dass es auf mehreren Blättern zusammengestellt und so gestaltet ist, dass Sie möglichst viele Informationen über Sie erhalten. Dazu gehören personenbezogene Daten, Angaben zur Arbeit, Familienzusammensetzung und vieles mehr. Sie müssen so ehrlich wie möglich antworten, denn jede Ungenauigkeit kann dazu führen, dass der Kreditsachbearbeiter an Ihnen zweifelt. Und all dies kann dazu führen, dass die Ausgabe von Geldern verweigert wird.

Wenn Sie am Gehaltsprojekt der Sberbank teilnehmen, wird Ihre Aufgabe vereinfacht. Denn die Bank verlangt von Ihnen keinen Einkommensnachweis. Er wird lediglich alle notwendigen Informationen bei seiner jeweiligen Abteilung einholen.

Um einen Antrag zu stellen und alle erforderlichen Unterlagen einzureichen, müssen Sie außerdem entscheiden, ob Sie Mitkreditnehmer aufnehmen. Wenn ja, wird die Bank auch die Vorlage derselben Dokumentenliste verlangen. Vergessen Sie nicht, auch das Alter Ihrer Mitkreditnehmer zu berücksichtigen. Schließlich stellt Ihnen die Bank Geld für einen Zeitraum zur Verfügung, der sich danach richtet, wie lange Ihre Mitkreditnehmer noch bis zur Rente haben.

Anschließend reichen Sie alle Unterlagen beim Kreditsachbearbeiter ein und dieser reicht Ihren Antrag zur Prüfung ein. Dieser Vorgang dauert ca. 5-7 Werktage. Danach werden Sie darüber informiert, wie über Ihren Antrag entschieden wurde. Manchmal genehmigt die Bank den von Ihnen geforderten Betrag nicht, aber noch viel weniger. In diesem Fall haben Sie das Recht, die Aufnahme eines Hypothekendarlehens abzulehnen. Entscheidet sich die Bank, Ihnen das Geld vollständig auszuzahlen, müssen Sie innerhalb von drei Monaten eine geeignete Immobilie auswählen und dem Finanzinstitut Informationen darüber übermitteln. Nachdem die Bank selbst Ihre zukünftige Wohnung geprüft hat, werden Sie zum Abschluss der Transaktion eingeladen. Sobald Sie den Vertrag unterzeichnen, wissen Sie, dass die Wohnung bereits Ihnen gehört. Jetzt kommt es vor allem darauf an, nicht zu vergessen, die monatlichen Zahlungen pünktlich zu leisten.

Inhalt

Hausverkäufe sind trotz der Krise außerordentlich gefragt, Wohnungen und Häuser sind jedoch teuer und es fehlt vor allem bei jungen Familien das Geld dafür. Die Sberbank gilt als eines der größten Finanzinstitute des Landes mit einem ausgedehnten Filialnetz. Daher möchten viele das Problem, wie man eine Hypothek von der Sberbank erhält, so lösen, dass das Programm Konditionen mit einer kleinen Anzahlung des Kreditnehmers bietet . Die Sberbank bietet viele Hypothekendarlehensprodukte an, und bevor Sie ein Hypothekendarlehen von der Sberbank erhalten, müssen Sie alle Bedingungen berücksichtigen.

Was ist eine Hypothek?

Viele Menschen glauben, dass eine Hypothek ein Darlehen für den Kauf einer Immobilie ist. Dieses Konzept ist jedoch viel umfassender. Möchte jemand einen Kredit bei einer Bank aufnehmen und stellt seine Immobilie als Sicherheit, so handelt es sich um die Aufnahme einer Hypothek. Als Hypothek bezeichneten die alten Griechen ursprünglich einen Pfosten, den sie auf das Land ihres Schuldners legten, mit der Begründung, dass das Land an den Kreditgeber gehen würde, wenn die Schulden nicht beglichen würden. Banken haben bei der Vergabe von Rubel- und Fremdwährungskrediten das Recht, die Immobilie zurückzunehmen, wenn der Kreditnehmer die Schulden nicht innerhalb der festgelegten Frist zurückzahlt.

Bei der Kreditvergabe müssen Banken darauf achten, dass sie das Geld mit verlässlichen Sicherheiten versehen. Ein Immobilienkredit ist im richtigen Sinne Investition: Da Wohnungen immer im Preis sind, können sie mit Gewinn verkauft werden. Daher ist dies für diejenigen, die eine Hypothek für eine Wohnung bei der Sberbank aufnehmen möchten Finanzstruktur bietet die mildesten Anforderungen, die Zinssätze für die Aufnahme von Geldern sind niedrig und die Frist für die Geldrückgabe erstreckt sich über viele Jahre, manchmal Jahrzehnte.

Hypothekenprogramme der Sberbank

Für diejenigen, die sich für die Frage interessieren, wie man eine Hypothek von der Sberbank erhält, bietet dieses Finanzinstitut verschiedene offizielle Produkte und Programme an. Jeder Kreditnehmer aus Moskau und St. Petersburg kann selbst wählen passende Option aus Folgendem:

Nehmen Sie ein Hypothekendarlehen bei der Sberbank auf, vorausgesetzt staatliche Unterstützung. Der Mindestkreditbetrag beträgt 300.000 Rubel, die Anzahlung beträgt 20 % des Immobilienwertes, die Laufzeit beträgt bis zu 30 Jahre bei einem Zinssatz von 11,4 % pro Jahr. Die Schulden werden per Annuität zurückgezahlt.
Nehmen Sie einen Kredit auf, indem Sie Ihre eigene Immobilie mit einer Hypothek belasten. Der Höchstbetrag sollte 10 Millionen Rubel nicht überschreiten, es ist keine Anzahlung erforderlich, die Hypothek wird für einen Zeitraum von bis zu 20 Jahren zu einem Zinssatz von etwa 15 % pro Jahr vergeben, Schulden werden in gleichen monatlichen Rentenzahlungen zurückgezahlt.
Junge Familien können bei der Sberbank eine Hypothek für eine Wohnung zu Vorzugskonditionen aufnehmen – zu 9,5 % pro Jahr, mit einer Anfangszahlung von 20 %, in Höhe von 300.000 Rubel, für einen Zeitraum von bis zu 30 Jahren, mit monatlichen Zahlungen berechnet mit Lohnrechner auf der Sberbank-Website.
Für im Bau befindliche Wohnungen kann ein Darlehen mit einer Anzahlung von 15 % zu einem Zinssatz von bis zu 10 % pro Jahr, einem Mindestbetrag von 300.000 Rubel, für einen Zeitraum von 7 bis 30 Jahren aufgenommen werden, je nachdem, wie die Finanzierung erfolgt Das Darlehen wird vom Staatlichen Bauausschuss bezuschusst. Die Schulden werden in einer oder zwei Raten monatlich zurückgezahlt.
Für diejenigen, die sich fragen, wie sie von der Sberbank eine Hypothek für Wohnungen auf dem Zweitmarkt erhalten können, bietet die SB der Russischen Föderation die folgenden Bedingungen: Kreditbetrag ab 300.000 Rubel, Zinssatz bis zu 10 % pro Jahr, für einen Zeitraum von bis zu 30 Jahre mit einer Anfangszahlung von 20 %, mit monatlichen Rückzahlungsraten.
Wenn Sie außerhalb der Stadt ein Haus oder eine Hütte bauen möchten, bietet der Sicherheitsrat der Russischen Föderation ein Sonderangebot an Hypothekenprogramm: Kreditbetrag ab 300.000 Rubel, Anfangszahlung 25 %, Zinssatz 11,5 % pro Jahr für einen Zeitraum von 30 Jahren mit Rentenrückzahlung.
Für diejenigen, die bauen wollen privates Haus Innerhalb der Stadt vergibt die Sberbank Kredite zu folgenden Bedingungen: Betrag ab 300.000 Rubel. für 30 Jahre, mit einem Zinssatz von 12 % pro Jahr, einer Anzahlung von 25 % und einer monatlichen Rückzahlung in gleichen Raten.

Mit staatlicher Unterstützung

Um die Frage zu lösen, wie Sie eine Vorzugshypothek von der Sberbank erhalten, vorbehaltlich der staatlichen Unterstützung für Militärangehörige, müssen Sie wissen, dass Sie eine Versicherung abschließen müssen, andernfalls erhöht sich der Zinssatz von 11,4 % auf 12,4 % pro Jahr. Darüber hinaus können Sie Immobilien nur vom Bauträger oder Eigentümer, der eine juristische Person ist, kaufen und nicht ein Individuum. Das Produkt gilt für den primären und sekundären Immobilienmarkt.

Refinanzierung gegen Immobilien

Der Unterschied zwischen diesem Kredit und anderen besteht darin, dass er nicht zielgerichtet ist – das Geld kann nach Belieben ausgegeben werden, die Sberbank verfolgt nicht die gezielten Ausgaben von Kunden, die diese Art der Kreditvergabe in Anspruch genommen haben. Darüber hinaus gibt es keine Anzahlung und eine Versicherung ist optional. Als Sicherheit kann jede Immobilie dienen, auch eine bestehende Garage oder ein Grundstück.

Junge Familien

Um eine Hypothek für junge Familien mit einem Kind aufzunehmen, müssen Sie wissen, dass das Hypothekenangebot nur für den Zweitwohnungsmarkt gilt, wenn eine Privatperson eine Wohnung oder ein Haus verkauft. In diesem Fall kann kein Kind an der Transaktion beteiligt sein, das Alter des Kreditnehmers liegt zwischen 21 und 35 Jahren, die Wohnung darf nicht im Miteigentum stehen und muss vom Verkäufer nach 1998 erworben werden. Aufgrund des großen Zustroms von Empfangswilligen Hypothekenimmobilien, Sberbank fördert die elektronische Online-Registrierung von Hypothekenanträgen mit einem Satz von 9,5 % Basisgebühr 10%.

Wohnraum im Bau

Um herauszufinden, wie Sie von der Sberbank eine Hypothek für im Bau befindliche Wohnungen erhalten, müssen Sie die Bedingungen der Aktion sorgfältig lesen – je nachdem, ob Sie Kredite vom Bauträger erhalten, kann der Kredit für einen bestimmten Zeitraum zu 10,7 % oder 8 % pro Jahr vergeben werden von 7 bis 30 Jahren. In diesem Fall beträgt die Anzahlung 15 %, wenn der Kreditnehmer Angaben zum Einkommen gemacht hat, und 50 %, wenn diese Angaben nicht beim Sicherheitsrat der Russischen Föderation eingegangen sind. Zahlungen erfolgen durch Akkreditierung – die Bank überweist den Betrag auf das Konto des Kunden und dieser kann ihn erst abheben, nachdem er dem Vermittler (DDU) die erforderlichen Unterlagen vorgelegt hat.

Fertiges Wohnen

Was dieses Hypothekenprodukt von anderen unterscheidet, sind seine Vorteile für junge Familien: Sie können einen Kredit zu 9,5 % pro Jahr erhalten, sofern dies der Fall ist elektronische Registrierung Unterlagen. Darüber hinaus können Sie in Berechnungen Mutterschaftskapital verwenden und erhalten Steuerabzüge bis zu 13 % für die aufgeführten Zinsen, die je nach Wohnungskosten bis zu 260.000 Rubel betragen können.

Landsitz

Für diejenigen, die von der Frage gequält werden, wie man es einnimmt günstige Hypothek Bei der Sberbank wird für den Bau eines Sommerhauses oder einer Hütte außerhalb der Stadt vorgeschlagen, einen Kredit mit den folgenden Einschränkungen zu beantragen: Wenn Sie kein Kunde der SB der Russischen Föderation sind, erhöht sich der Zinssatz um 0,5 % und beträgt 12 % pro Jahr. Darüber hinaus erhöht sich der Satz noch einmal um ein Prozent, wenn Sie den Abschluss einer Lebensversicherung verweigern. Es ist erlaubt, Mitkreditnehmer in Höhe von maximal 3 Personen zu gewinnen.

Bau eines Wohnhauses

Ein Darlehen für den Bau eines Eigenheims können Sie erst nach einer vorläufigen Beurteilung der im Bau befindlichen Wohnung beantragen. Der Kreditbetrag darf 75 % des Schätzwerts nicht überschreiten, Mitkreditnehmer sind erlaubt. Bevor ein im Bau befindliches Haus als Sicherheit eingetragen wird, ist es notwendig, der Bank weitere Sicherheiten zu stellen – andere Wohnräume, ein Grundstück – und Garantien von Bürgen einzuholen.

So erhalten Sie eine Hypothek von der Sberbank

Viele potentielle Kunden Ich weiß nicht, wie ich eine Hypothek bekomme günstige Zinssätze In der Sberbank haben sie Angst, ihre Schulden in einer Krise nicht zurückzuzahlen, das können sie sich nicht vorstellen allgemeines Schema Vorlage der notwendigen Unterlagen. Bewertungen zufolge ist die Beantragung eines Wohnungsbaudarlehens bei der Sberbank ein komplexer Vorgang, dessen endgültiger Erfolg nicht garantiert ist. Sie müssen daher auf zusätzliche Anforderungen der Bank und auf Änderungen der ursprünglichen Ansprüche sowie auf die Tatsache vorbereitet sein dass Manager erkennen, dass es unmöglich ist, das von Ihnen gewählte Programm zu bedienen.

Phasen des Verfahrens

Bevor Sie eine Hypothek bei der Sberbank aufnehmen, müssen Sie einen Schritt-für-Schritt-Algorithmus in der folgenden Reihenfolge befolgen:

Entscheiden Sie, für welches Programm Sie einen Kredit aufnehmen möchten – für eine im Bau befindliche Wohnung, eine fertige Wohnung, eine Wohnung, ein Landhaus.
Verwenden Sie dann den Rechner auf der Sberbank-Website, um die ungefähre Überzahlung zu berechnen, die Sie mit dem Kredit bezahlen werden.
Finden Sie eine Unterkunft und sammeln Sie die erforderlichen Dokumente ein – Gehaltsbescheinigung, Informationen über Berufserfahrung, Verfügbarkeit anderer Einkünfte.
Nachdem Sie das erste Dokumentenpaket gesammelt haben, wenden Sie sich mit einem Kreditantrag an die nächstgelegene Filiale. Die Überprüfung der Dokumente dauert 2-5 Tage.
Danach unterschreiben Sie Kreditvereinbarung Um ein Haus zu kaufen, registrieren Sie das Eigentumsrecht in Rosreestr und reichen Sie alle Dokumente bei der Sberbank ein. Diese Phase dauert 7-10 Tage.
Sie unterzeichnen einen Hypothekenvertrag und erhalten den erforderlichen Betrag.

Zu welchen Konditionen erhalten sie eine Hypothek bei der Sberbank?

Verschiedene Programme bieten unterschiedliche Voraussetzungen, um die Frage zu lösen, wie man eine Hypothek von der Sberbank erhält. Sie betreffen sowohl die Identität des Kreditnehmers als auch das Eigentum, das er der Bank als Sicherheit zur Verfügung stellen kann. Um es auszunutzen Vorzugsprogramme, muss abgeholt werden zusätzliche Dokumente, und das Verifizierungsverfahren dauert bis zu 2 Wochen.

Anforderungen an den Kreditnehmer

Zum Erhalten Hypothekendarlehen Sie müssen russischer Staatsbürger im Alter von 21 bis 75 Jahren sein, mindestens sechs Monate an einem Ort arbeiten und über ausreichendes Einkommen verfügen, um die Zinsen für den Kredit zu zahlen. Einige Kreditoptionen sehen die Einbindung von Mitkreditnehmern und Bürgen vor. Ein nicht gezielter Refinanzierungskredit wird nicht gewährt, wenn einer der Mitkreditnehmer ein Privatunternehmer, Landwirt oder Geschäftsführer eines Kleinunternehmens ist.

Kreditsicherheiten

Um ihre Investitionen abzusichern, nimmt die Bank Sicherheiten entgegen Immobilie, das als Gegenstand eines Hypothekenvertrags dient, sei es eine im Bau befindliche Wohnung, eine fertige Wohnung, ein Haus, eine Wohnung innerhalb der Stadt, ein Landgrundstück oder ein Ferienhaus. IN in manchen Fällen Der Kreditnehmer kann andere Immobilien, vom Grundstück bis zur Garage, verpfänden, wenn ein solches Verfahren in den Programmbedingungen vorgesehen ist.

Welche Dokumente werden benötigt, um eine Sberbank-Hypothek zu erhalten?

Abhängig von dem Kreditprogramm, das Sie nutzen möchten, kann das Dokumentenpaket von wenigen Papieren bis hin zu einer ganzen Reihe von Zertifikaten, Zertifikaten und notariell beglaubigten Kopien variieren. Eine individuelle Kundenansprache, die von der Sberbank als Vorteil beworben wird, führt in der Praxis dazu, dass zur Bestätigung der Zahlungsfähigkeit unterschiedliche Dokumente erforderlich sein können.

Basispaket

Alle Kreditprodukte Um Wohnraum auf dem primären oder sekundären Immobilienmarkt zu erwerben, muss der Kreditnehmer über folgende Dokumente verfügen:

Antragsformulare für Kreditnehmer;
Reisepass und jedes andere Ausweisdokument (Militärausweis, Führerschein);
Bescheinigungen der Arbeitsstelle über Einkommen und Arbeitserfahrung;
eine notariell beglaubigte Kopie des Arbeitsbuchs.

Sozialhypothek

Das Produkt wird für Studenten und andere Kategorien bedürftiger Bürger bereitgestellt. Sie fügen dem Hauptdokumentationspaket folgende Dokumente bei:

beglaubigte Kopien von Heiratsurkunden und Geburtsurkunden;
Kopien von Diplomen, Zertifikaten;
Bescheinigungen über die Quadratmeterzahl der Zimmer pro Familienmitglied, ausgestellt von der Wohnungsbehörde am Ort der Registrierung;
Dokumentation für die gekaufte Wohnung.

Vorzugsprogramme

Staatliche Unterstützung hilft einzelne Kategorien Bürger können Wohnbaudarlehen zu günstigen Konditionen aufnehmen. Um einen Kredit aufzunehmen, müssen zusätzlich zum Basispaket folgende Unterlagen bei der Bank eingereicht werden:

amtlicher Ausweis, der die Tätigkeit des Kreditnehmers beim Bundesamt bestätigt Haushaltsinstitution;
Familiendokumente (beglaubigte Kopien von Heiratsurkunden und Geburtsurkunden);
Teilnahmebescheinigung an NIS;
Bescheinigungen über den Erhalt von Zuschüssen zur Verbesserung der Wohnverhältnisse.

Kreditvergabe unter Beteiligung des Mutterschaftskapitals

Um einen Kredit im Rahmen von Programmen mit Mutterkapital zu erhalten, müssen Sie laut Anleitung folgende Unterlagen bei der Bank einreichen:

Zertifikat für Mutterschaftskapital;
Bescheinigung der Pensionskasse über die Verfügbarkeit Geld Von Mutterschaftskapital;
beglaubigte Heiratsurkunde (nicht vorgelegt, wenn der Antragsteller alleinerziehend ist);
beglaubigte Geburtsurkunde des Kindes;
Wichtig sind Dokumente, die die Beziehung des Antragstellers zum Kind belegen.

Vor- und Nachteile der Hypothekendarlehen bei der Sberbank

Zu den Vorteilen der Hypothekendarlehen der Sberbank gehören die Vielfalt der angebotenen Programme, die bequeme Berechnung von Zahlungen und Beiträgen, detaillierte Beschreibungen Vorteile jeder Kreditart, Schritt-für-Schritt-Beratung. Bewertungen zufolge ist es jedoch schwierig, Immobilienkredite in Anspruch zu nehmen – Geldanträge werden von den Managern nicht genehmigt. Darüber hinaus müssen Sie für die Kreditaufnahme eine Menge zusätzlichen Papierkram einsammeln.

Video

Haben Sie einen Fehler im Text gefunden? Wählen Sie es aus, drücken Sie Strg + Eingabetaste und wir werden alles reparieren!