Как узнать, приватизирована квартира или нет? Основные способы.

Самыми рискованными сделками считаются те, что связаны с недвижимостью.

При покупке жилья надо учесть огромное количество моментов, чтобы не попасть впросак, а сама сделка не была фиктивной или оспоренной. Первое, с чего следует начать при сборе информации о выбранной жилплощади, – приватизирована квартира или нет. Сведения о наличии или отсутствии приватизации могут понадобиться и в других случаях.

Впервые о приватизации широкие массы узнали в 1991 году, когда вступил в силу Закон №1541-1. Согласно этому нормативному документу граждане, проживающие в жилых помещениях, выделенных из государственного или муниципального жилищного фонда для постоянного проживания, могли перевести недвижимость в частную собственность. Возможность стать полноправным владельцем квадратных метров воодушевила людей, тем более что проводилась процедура бесплатно. Несмотря на то, что прошло уже почти 30 лет с того времени желающие приватизировать выданное социальное жилье есть и по сей день и актуальность Закона №1541-1 не теряется.

Программа приватизации постоянно продлевалась и, в конце концов, было принято решение о ее бессрочном продлении. Воспользоваться правом могут граждане, которые заключили договор соцнайма с представителями местных властей об аренде жилплощади или имеют ордер на вселение в нее. По законодательным нормам принять участие в данной программе можно один раз за жизнь. Но если первая приватизация была проведена в несовершеннолетнем возрасте, то допускается повторное участие.

Процесс перевода жилья из муниципального фонда в частную собственность состоит из нескольких шагов, но завершающим аккордом любой процедуры является регистрация в Росреестре. Этот государственный орган аккумулирует все сведения о недвижимых объектах имущества, располагающихся на территории РФ и их собственниках. После прохождения госрегистрации в общей базе данных появляются сведения о новом владельце.

Компетентные органы

Планируя сделку по приобретению жилплощади, крайне важно предварительно выяснить, кому она принадлежит по закону.

Много людей сталкивается с аферистами, которые подделываю документы, и предоставляют заведомо неверные данные о продаваемом объекте. Не озаботившись своевременной самостоятельной проверкой, можно стать жертвой обмана, в результате которого будет потеряна не только сама жилплощадь, но и вложенные денежные средства.

Базы данных о муниципальной собственности аккумулируются в нескольких местах. Сведения о принадлежности жилплощади местным органам власти можно получить в:

Администрации населенного пункта.
Росреестре.

Получить предварительную информацию можно и менее официальными способами, например, посмотрев в квитанцию об оплате жилищно-коммунальных услуг. Хотя прямым текстом такие данные нигде не прописываются, но понимая суть различия между частной и муниципальной собственностью несложно выявить нужную информацию. Самым важным показателем является строка платы за пользование общедомовым имуществом. Ее присутствие четко указывает на то, что квартира находится в частной собственности, а вот при отсутствии можно понять, что жилплощадь социальная, так как в этом случае оплачивать этот вид расходов наниматель не обязан. Дополнительным индикатором является строка оплаты «за наем», она включается в случае соцнайма помещения.

Квитанция об оплате ЖКХ может дать предварительную информацию, но получать официальные сведения лучше из компетентных источников, получая на руки документальное подтверждение того или иного факта.

Администрация

Муниципальное имущество находится на балансе местных органов власти. В администрации населенного пункта есть сведения обо всех объектах, которые являются государственным жилищным фондом или были таковыми ранее, но на данный момент выведены из него, будучи приватизированными.

Любой гражданин может обратиться в администрацию с вопросом о том, был ли приватизирован указанный объект, но стоит быть готовым к трудностям, которые возникнут на этом пути. Исходя из практики, можно смело сказать, что справочную информацию такого рода, сотрудники администрации раздают неохотно, тем более что получить ее можно иными путями.

Владелец жилья или его арендатор может получить эти сведения, обратившись в расчетный центр по адресу нахождения жилплощади. На основании предоставленного паспорта и договора соцнайма данные будут выданы. Минус этого метода в том, что посторонний гражданин не имеет прав запрашивать эту информацию.

Росреестр

Сведения обо всей недвижимости в РФ аккумулируются в Едином государственном реестре. Росреестр занимается тем, что собирает все данные, вводит их в общую базу и следит за актуальностью информации. Здесь проходит последний этап приватизации жилья – госрегистрация жилплощади в собственность.

Росреестр – это тот государственный орган, куда следует обращаться за получением актуальных сведений, прежде всего. Общие данные о статусе жилого помещения предоставляются каждому просителю, независимо от того, имеет он непосредственное отношение к данной жилплощади или нет. Обратите внимание, что услуга предоставляется на платной основе.

Важно перед обращением в Росреестр проверять адрес расположения выбранного помещения. Он должен совпадать с базой ФИАС. Ошибки в нумерации домов или названии улиц не позволят получить достоверную информацию.

БТИ

Росреестр имеет огромную актуальную базу об объектах недвижимости, но, к сожалению, говорить о ее полноте не приходится. Дело в том, что единый государственный реестр недвижимости был образован в 1998 году, с этого момента все получаемые данные заносились в его базу. Если жилое помещение не меняло собственника за это время, то сведения о нем могут отсутствовать в Росреестре. Конечно, муниципальные власти, прежде всего, заинтересованы во внесении данных в ЕГРН и чаще всего собственность, которая находится у них на балансе, уже зарегистрирована в Росреестре. Однако не стоит полагаться лишь на сознательность местной администрации и лучше перестраховаться. Каждый может узнавать подобные сведения, подав запрос в БТИ.

Бюро технической инвентаризации до 1998 года выполняло те же функции, что и Росреестр. Сведения о недвижимости аккумулировались в их базах данных. Если по запросу в Росреестр данных о принадлежности объекта получено не было, то надо направить запрос в БТИ. Получить информацию там сможет не каждый. Есть перечень лиц, которые могут подавать запросы и получать официальные ответы на них:

Владельцы недвижимости и доверенные лица.
Наследополучатели.
Представители органов госвласти.

Посторонний человек не может обратиться в БТИ за информацией, но этот вопрос решаем. Так, при покупке жилья покупатель может поставить условие о запросе сведений и собственник не сможет отказать.

Получение сведений о квартире

Данные из официальных органов предоставляются письменно, в виде справок или выписок. Далеко не всю информацию можно получить беспрепятственно. Некоторые сведения выдаются исключительно собственникам жилых помещений или представителям государственных органов. Обратившись в Росреестр, любой человек имеет право выяснять информацию:

Общего характера в виде выписки об объекте.
Справочную, содержащую минимум данных.

Получить сведения о жилплощади и ее приватизации можно следующим образом:

Оплатить государственную пошлину за обработку запроса и выдачу информации.
Заполнить бланк заявления.
Подать заявку и квитанцию специалисту Росреестра.
Ожидать результат.

Процедура несложная, но занимающая некоторое время. Обратите внимание, что не стоит ориентироваться на выписки, которые были получены несколько месяцев, а то и лет назад. Всегда стоит получать свежую информацию, ведь именно это гарантирует ее достоверность.

Подача запроса

При подаче запроса наиболее сложным является заполнение заявления на получение сведений.

Бланк заявления всегда есть в распечатанном виде в Росреестре, да и образцы заполнений можно найти здесь же. Для получения достоверных данных заявителю необходимо указать в бланке:

Собственное ФИО.
Точный адрес жилого помещения.
Кадастровый номер объекта.

Заявление подписывается и датируется, после чего передается специалисту на регистрацию. На этом функция заявителя закончена. Подача запроса не сложная в исполнении, но может отнять немало времени, если придется сидеть в очереди, ожидая своего приема. Сократить потраченное время можно обратившись в МФЦ. Многофункциональные центры зачастую менее загруженные, а выполняют те же функции, к тому же объединяют в себе сразу несколько государственных органов, что существенно облегчает задачу.

Внесение платы

Выписку из ЕГРН может получить любой желающий, но услуга эта платная. При подаче заявки специалист потребует предъявить квитанцию об уплате госпошлины. Без подтверждения оплаты заявление не будет рассматриваться.

Размер государственной пошлины отличается в зависимости от того каким образом будет подан запрос и как получен ответ. При необходимости получить бумажный бланк выписки с информацией о приватизации жилплощади на руки придется отдать 400 рублей. Электронная версия бланка обойдется почти вполовину дешевле, потребуется оплатить 250 рублей.

При оплате госпошлины важно правильно указать реквизиты, куда деньги будут перечислены. При внесении ошибочных данных платеж не будет засчитан и придется повторно оплачивать пошлину и возвращать ошибочно внесенную сумму.

Получение результата

Получение конечных данных может быть оговорено заранее при подаче заявления. Заявитель имеет право получить информацию следующим образом:

Придя в Росреестр лично и получив выписку на руки.
Попросив отправить бланк по почте. Для этого следует предоставить свой почтовый адрес, куда будет отправлено письмо.
По электронной почте.

Личное посещение Росреестра для выдачи сведений сокращает время получения конечного результата, но это не очень удобно, так как придется отсидеть очередь. Почтовая пересылка удобна, но увеличит временной период между подачей заявление и получением конечного результата. Да и почтовые услуги иногда дают сбой, письмо может затеряться или прийти с существенным опоздание. Наиболее удобный способ пересылки – по электронной почте. Это быстро, удобно и стоит дешевле. При выборе подобного варианта крайне важно правильно указать электронную почту, чтобы не случилось накладок.

Срок предоставления информации

Подавая заявку на выдачу сведений о жилой площади и ее форме собственности, не стоит рассчитывать на получение информации в течение нескольких дней. Росреестру официально разрешено предоставлять такие сведения на протяжении 15 дней. Не всегда приходится ждать так долго, и бланк может быть готов и раньше, но чаще всего минимальным периодом обработки информации считается 7 дней.

Актуальными считаются данные, которые были получены не более месяца назад. Поэтому не стоит выбирать длительные варианты получения конечной информации.

Возможность получения данных онлайн

Получить сведения иногда можно гораздо быстрее. Для этого следует обратиться к онлайн-сервисам. На официальном сайте Росреестра данные о жилплощади можно запросить не выходя из дома. Интересующийся гражданин заполняет электронную форму, где прописывает:

Кадастровый номер помещения.
Адрес его нахождения.

Можно произвести поиск по любому из пунктов. Система быстро подберет информацию по заданному запросу. В результате человек получит сведения о:

Кадастровой стоимости объекта.
Его кадастровом номере.
Общей и жилой площади.
Дату последнего обновления сведений.
Статус жилого помещения.

Если в графе права есть четкие указания – частная или муниципальная собственность, то ответ получен. Но в случае отсутствия сведения обращаться за информацией придется лично в Росреестр или БТИ.

Онлайн-метод позволяет оплачивать заказанную услугу сразу на сайте, а выписку получить на электронный адрес.

Вам это будет интересно

«Как узнать приватизирована квартира или нет » — этот запрос может быть актуален, например, для наследников умершего хозяина квартиры. О том, как узнать, приватизирована квартира или нет, вам поведает данная статья.

Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре

Интересует, как узнать, приватизирована квартира или нет? Наиболее простой, удобный и достоверный способ — запросить информацию в службе Росреестра. Этим вариантом можно воспользоваться, если в наличии одно из двух условий:

Жилище приватизировано после 31 января 1998 г. (дата начала действия закона о государственной регистрации недвижимости).
Квартира оформлена в частную собственность ранее 31 января 1998 года, но после этой даты квартира была объектом купли-продажи, дарения, обмена, либо передавалась в залог или переходила по наследству.

В названных случаях в Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП) обязательно имеется информация о самом жилом помещении, всех его собственниках и их правах, а также о наличии или отсутствии обременений права собственности (ипотека, арест и т. д.).

Скачать запрос

Любой гражданин имеет право обратиться в подразделение Росреестра и запросить сведения из ЕГРП на конкретный объект недвижимости. При этом необходимо:

Не знаете свои права?

предъявить удостоверение личности;
написать заявление о предоставлении сведений;
уплатить пошлину в сумме 200 руб. за каждый запрашиваемый объект.

Информация относительно интересующего объекта будет предоставлена в виде выписки из реестра. Если окажется, что в ЕГРП не имеется сведений о квартире, значит, либо она не приватизирована, либо приватизация происходила ранее 1998 года, и больше никакие сделки с квартирой не оформлялись.

Дополнительные способы узнать, является ли квартира приватизированной

В период с 1991 по 1998 гг. оформление приватизации было возложено на БТИ, поэтому если есть основания полагать, что приватизация происходила ранее 1998 года, то за информацией следует обращаться именно в эту службу. В информационной базе БТИ должны содержаться сведения обо всех помещениях, переданных в частную собственность до начала работы службы Росреестра.

Однако нужно отметить, что в отличие от сведений ЕГРП информация из БТИ предоставляется далеко не всем заинтересованным лицам. Правом на получение таких сведений обладают лишь лица, прямо перечисленные в законе (владелец жилья, его наследники, суды, органы государственной власти, статистики и некоторые другие учреждения).

Рассказывая о том, как узнать, приватизирована квартира или нет, надо упомянуть и еще об одном довольно простом способе. Дело в том, что в квитанциях на оплату услуг ЖКХ имеется срока «Наем» или «Социальный наем». Если квартира находится в частной собственности, то в этой строке стоят прочерки, так как собственник не платит за наем жилья. Если же квартира не приватизирована, то в данной строке указана начисленная сумма платежа по договору соц. найма. Поэтому при наличии доступа к квитанциям по «коммуналке» за прошедший месяц можно без труда понять, является ли жилище приватизированным.

Получить информацию о том, приватизировано квартира или нет можно следующими способами: обратится в бюро технической инвентаризации или в Россреестр, посмотреть информацию о собственнике в квитанции об оплате коммунальных услуг.

Процедура получения сведений о собственнике жилья

После вступления в силу ФЗ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» у людей, проживающих в государственных или муниципальных квартирах,появилась возможность оформить право собственности на них. На данный момент для проведения сделок купли-продажи или любой другой операции с недвижимостью многим необходимы данные о том, как узнать приватизирована квартира или нет, так как по Закону имуществом может распоряжаться только его владелец.

В большинстве случаев достаточно просто посмотреть квитанцию об оплате коммунальных услуг, т.к. там и содержится информация о владельце жилья. Есть и другие варианты: если приватизация была проведена до 1998 года – обратиться в БТИ, а если после – заказать справку в Многофункциональном Центре (МФЦ) или Регистрационной палате.

Во всех организациях требуется одинаковый список документов:

Паспорт.
Заявление.
Квитанция об оплате госпошлины.

Если запрос оставляет юридическое лицо, то необходимо дополнительно предоставить более широкий перечень:

Свидетельство о регистрации учреждения.
Выписка из ЕГРЮЛ.
Паспорт представителя и доверенность.
Уставные документы.

Заказ информации о собственнике в БТИ

Бюро технической инвентаризации выдает сведения о приватизации квартиры только отдельным категориям граждан, в которые входят:

Сами собственники жилья или представители, имеющие нотариально заверенную доверенность.
Наследники.
Правоохранительные органы.
Администрация муниципалитета.
Налоговая служба.
Органы юстиции, занимающиеся вопросами регистрации прав собственности.

Таким образом, любое из вышеперечисленных лиц может обратиться в БТИ с перечнем документов, и справка о том, приватизирована квартира или нет будет выдана в течение трех дней.

Получение данных в МФЦ или Росреестре

Здесь процедура упрощается: необходимо заполнить бланк заявления – его выдает непосредственно администратор. К заявлению прилагаются и остальные документы, а госпошлину чаще всего можно оплатить прямо в здании, воспользовавшись терминалом. После того, как запрос будет принят сотрудником Росреестра или МФЦ, он должен выдать расписку о том, что информация поступила в обработку. В ней же указывается и дата, когда можно прийти и получить необходимые сведения, предоставив только паспорт и данную справку. Обычно срок предоставления сведений о собственнике не превышает трое суток.

Отправка запроса через Интернет

Самый простой вариант узнать приватизирована ли квартира – зайти на сайт Росреестра, выбрать меню «Получить сведения из ЕГРП», и далее заполнить форму по пунктам. Требуется также онлайн-оплата госпошлины, а для получения справки после удовлетворения запроса можно посетить в Регистрационную палату, или же выбрать отправку данных на электронную почту, указанную в форме заявления. Сведения предоставляются в течение 5 рабочих дней.

Последние изменения: Январь 2019

Когда решаются вопросы, имеющие отношение к недвижимости, важно проверить ее принадлежность, а в случае проведения сделок купли-продажи особенно необходимо удостовериться, что человек обладает полным правом распоряжения жильем, т.е. является собственником. К счастью, есть несколько путей, как узнать приватизирована квартира или нет.

Информация о статусе и принадлежности квартиры представлена в интернете, а также она запрашивается через официальные органы. Выбор способа проверки зависит от деталей оформления недвижимости и личных предпочтений граждан.

Узнать о приватизации – просто

Прежде, чем передавать за квартиру задаток, проверьте, имеет ли право лицо, выступающее в роли продавца, заниматься отчуждением собственности и передавать ее в распоряжение нового владельца.

Правом распоряжаться жильем имеет только собственник, но при отсутствии приватизации и проживании на жилплощади в рамках соцнайма, владельцем считается муниципалитет или государство. В такой ситуации о законном переоформлении по договору купли-продажи речь идти не может.

Не стоит доверять продавцам и риэлторам, представляющим их интересы без подтверждающей документации, ведь легко стать жертвой мошенничества и передать задаток людям, которые не имеют никаких прав на интересующий объект.

Существует масса способов, как узнать, на кого приватизирована квартира:

БТИ;
квитки по ЖКХ;
Регпалата или МФЦ;
С помощью специализированных интернет-ресурсов.

Иногда достаточно посмотреть в квитанцию ЖКХ, чтобы выявить статус недвижимости. В других случаях, когда нужно документальное подтверждение факта, обращаются в БТИ или Росреестр (в зависимости от года, когда жилье было переоформлено в собственность).

Основной способ

Иногда простого предъявления квитанции недостаточно. Если квартира продается и нужно убедиться в законности предстоящей сделки, обращаются в Росреестр по месту нахождения квартиры.

Вариант доступен для следующих ситуаций:

приватизация прошла позже 31.01.1998 года, когда вступил в силу закон о госрегистрации имущества;
право на собственность возникло ранее, но затем недвижимость фигурировала в сделках продажи, передачи в дар, в обмене. Также квартиру проверяют при оформлении ее в наследство или залог.

В таких ситуациях в базе данных ЕГРП появляются записи о переоформлении собственника жилья и появлении/снятии обременений или ареста.

Чтобы получить выписку из Росреестра, необходимо обратиться в отделение по месту размещения объекта, действуя в следующей последовательности:

Предъявить паспорт.
Передать составленное по форме заявление с запросом сведений.
Оплатить пошлину за обработку запроса и предоставление сведений на интересуемый объект (по 200 рублей за 1 объект).

Если недвижимостью интересуется организация, для подачи запроса потребуется более обширный список бумаг:

Свидетельство о регистрации юрлица.
Документ с выпиской из ЕГРЮЛ.
Свидетельство о постановке и присвоении номера налогоплательщика.
Устав.
Личные документы и доверенность на представителя организации.

После обработки запроса заявитель получает на руки выписку из ЕГРП. В случае, если на запрос будет получен отказ, значит квартира не прошла приватизацию, либо в частную собственность она перешла давно (до принятия закона в 1998 году) и за прошедший период ни одна сделка по ней не проходила.

Как еще можно узнать, приватизирован ли объект?

Есть и другие способы проверки факта приватизации объекта. В зависимости от ситуации и по желанию заявителя, используют иные пути.

В БТИ

До момента вступления в силу положений закона о госрегистрации, в период 1991-1998 годы приватизационными мероприятиями заведовало БТИ. Так как узнать, когда была приватизирована квартира можно от собственников, лучше поинтересоваться этой информацией накануне.

Если предположить, что квартиру приватизировали в данный период, следует искать документального подтверждения в БТИ.

В базе данных Бюро содержатся сведения обо всех фактах переоформления до момента передачи полномочий Росреестру, однако получить справку из БТИ смогут не все граждане.

Право на документальное подтверждение факта приватизации предоставлено:

собственникам жилья и их представителям по нотариальной доверенности;
наследникам;
сотрудникам правоохранительной системы в рамках исполнения ими должностных обязанностей;
работникам муниципалитета;
налоговикам;
органам юстиции.

Несмотря на ограниченный список лиц, имеющих право на обращение в БТИ, будущий покупатель вправе потребовать от продавца предоставления соответствующей бумаги, инициировав подачу запроса через самого собственника.

Из квитанций

Если нет необходимости в документальном подтверждении, а важно лишь уточнить статус жилья, достаточно найти квитанции об оплате ЖКХ и проверить сведения, которые приводятся в них.

При использовании жилья на правах нанимателя по соцнайму, в квитанции отдельной строчкой отражается запись «Социальный наем». После завершения приватизации данная строка исчезает из квитанций, либо содержит прочерк.

По муниципальному жилью наниматель оплачивает определенную сумму за использование собственности муниципалитета, что находит свое отражение в квитанции. Собираясь купить объект недвижимости, попросите показать квитанции за коммуналку. Таким образом можно проверить отсутствие долгов по ЖКХ и уточнить законность будущей сделки.

Поход в МФЦ

Обращение в многофункциональный центр представляет собой иной вариант взаимодействия с Росреестром, так как обращение, переданное через МФЦ, далее направляется в регистрирующий орган по месту нахождения квартиры.

Подача запроса через МФЦ выглядит следующим образом:

Составляют заявление и передают его вместе с подтверждающими бумагами работницу отделения.
Оплачивают пошлину (через терминал, располагаемый непосредственно в МФЦ).
Получение расписки о принятии запроса в работу.
В день, указанный в расписке, заявитель приходит в отделение и получают выписку из Росреестра, предъявив удостоверение личности (паспорт).

Через Интернет

Нет необходимости посещать офис МФЦ или Росреестра, если есть доступ в сеть. Любой желающий получает справку по адресу через интернет. Заявка подается в режиме онлайн через официальный портал Росреестра, при выборе раздела получения сведений из ЕГРП.

Далее заявитель заполняет бланк информацией об интересующем объекте и оплачивает здесь же пошлину за услуги. Получить документ на руки можно спустя 5 рабочих дней в отделении Регпалаты, либо по электронной почте, указанной в бланке онлайн-запроса.

Удостовериться в наличии полномочий продавца распоряжаться жильем важно не только для покупателя. Проверка информации о статусе недвижимости требуется и для самих жильцов, когда предстоит оформление дарственной, закладной или передачи по завещанию. Чтобы не иметь проблем в момент совершения сделки, рекомендуется заранее проверить, в порядке ли документы на недвижимость, уточнив для начала ее статус.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему

Уже более 25 лет в России действует закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». За эти годы более 70 % квартир стали частной собственностью проживающих в них граждан.

Далеко не все наниматели жилья перезаключили договор и стали полноправными хозяевами квадратных метров. При смене владельцев объекта недвижимости актуален вопрос о том, приватизирована ли квартира. Получить ответ можно несколькими путями.

Самый простой и достоверный способ узнать информацию о приватизации жилья - обратиться в Росреестр. Данный вариант подойдет, если соблюдается одно из двух условий:

Жилье оформлено в частную собственность после вступления в силу закона о регистрации недвижимого имущества, т.е. начиная с 1 февраля 1998 г.
Квартира приватизирована ранее вышеуказанной даты, но позже стала объектом сделки купли-продажи, дарения, наследования, обмена или залога.

В указанных случаях в ЕГРП обязательно хранятся сведения о правообладателях, обременениях и арестах, наложенных на недвижимость и ряд других данных.

Информация в Росреестре доступна и открыта. Сюда может обратиться любой гражданин. При этом необходимо:

предъявить паспорт;
написать заявление;
оплатить госпошлину в размере 200 рублей.

Сведения предоставляются в форме выписки. Если в ЕГРП отсутствуют данные на квартиру, значит либо она не приватизирована, либо стала частной собственностью ранее 1998 г. и больше никаких сделок с ней не совершалось.

Запрос на получение сведений осуществляется также и через официальный сайт Росреестра. Для этого нужна электронная подпись, оформить которую можно в отделении МФЦ по месту жительства. Далее на сайте заполнить необходимые данные, оплатить пошлину. Готовая справка придет на указанную электронную почту.

Запрос сведений в БТИ

В эту организацию стоит обратиться, если есть предположения, что в период с 1991 г. по 1998 г. В это время оформлением соответствующих договором занималось БТИ.

В отличие от Росреестра информацию из этой службы могут получить не все граждане. Сведения доступны следующим лицам и организациям:

собственникам или их представителям при наличии доверенности;
наследникам, имеющим право на жилье по закону или завещанию;
правоохранительным и судебным органам;
органам власти государственного и местного масштаба;
налоговые и статистические службы;
иным учреждениям и гражданам согласно законодательству.

Выданная БТИ справка - официальный документ. Она содержит полную информацию о квартире, включая дату ее приватизации.

Информация в квитанции ЖКХ

Если заинтересованному лицу не нужен официальный документ, подтверждающий статус квартиры, сведения о приватизации можно узнать по квитанции на оплату коммунальных услуг.

Если в документе есть строка «Наем», содержащая соответствующую сумму, значит квартира муниципальная, если долг указан по графе «Содержание жилья» - недвижимость является частной собственностью.

Нужно знать, что оформление помещения в собственность происходит за два месяца. По окончании указанного периода статус жилья может измениться, если наниматель квартиры подал заявление на приватизацию. Актуальная информация содержится в недавно полученных квитанциях. Поэтому необходимо, чтобы квитанция была достаточно свежей.

Итак, если данные о приватизации не найдены, можно оформлять квартиру в собственность. Помощь в сборе и подаче соответствующих документов окажут грамотные юристы, специализирующиеся на имущественном праве.

На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация - это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.

В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года "О бесплатной юридической помощи".

--> На ту же тему