Таунхаусами называют загородные дома на несколько хозяев, и их популярность в последнее время становиться все больше и больше. Проект таунхауса предполагает строительство общих стен, благодаря которым и соединяются несколько частных зданий. Каждый из участков имеет собственный вход, земельный участок, гараж и так далее.
Готовый проект таунхауса на три семьи с оригинальным экстерьером
То есть, по сути, хозяева живут в собственном , с той лишь разницей, что прямо под боком находятся соседи. Подобным образом сейчас повсюду застраивается множество поселков в пригородах крупных мегаполисов.
Строительство таунхаусов берет свое начало в Англии, где этот тип застройки позиционировался, как экономичный, однако, спустя некоторое время, проект таунхауса был по достоинству оценен во многих странах, в том числе и в нашей стране.
После адаптации в каждой из стран проекты приобрели национальные особенности интерьера и внешнего облика, присущие регионам. Примером тому служит различное предназначение таунхаусов в разных странах, к примеру, в туманном Альбионе такие жилища популярны среди семей с крупным достатком, а в Европе - среди жителей среднего достатка.
Вариант проекта трехэтажного таунхауса
Как правило, по площади каждая секция составляет около 150 квадратных метров, а размер прилегающей земли не более нескольких соток. Обязательный атрибут таунхаусов, навязанный нам из западных фильмов, - это ровно подстриженный газон по всему участку. За домом часто располагают зону для отдыха и площадку для барбекю.
Естественно, что отечественный таунхаус после ассимиляции стал не похож на свои западные аналоги. Наша необъятная страна позволяет возводить дома площадью гораздо большей, чем 150 квадратных метров, да и в несколько соток нашими соотечественниками расценивается как нечто игрушечное: как же без огорода?
Проект двухэтажного таунхауса с гаражом и мансардой
Что касается цены за таунхаусы в нашей стране, то она находится около суммы в 600 тысяч долларов. Все зависит от отдаленности участка от города, соответственно можно найти таунхаусы, превышающие эту цену в два раза. Однако для большинства жителей нашей страны более приемлемыми считаются дома экономкласса.
Читайте также
Планировка одноэтажного дома: оптимальные варианты
Не обошло стороной изменение и внутренней планировки отечественного таунхауса . Также и внешний облик претерпел изменения, и в отличие от западных домов наши выглядят более привлекательно, и их дизайну уделяется больше сил.
Проект таунхауса
Рассмотри некоторые преимущества таунхаусов по сравнению с частными домами.
Конечно же, проживание в таунхаусе предполагает соблюдение некоторых законов общежития подобно тому, как в многоквартирных домах в городе. Поэтому тем, кто хочет отдалиться от цивилизации и городской суеты, необходимо подумать о строительстве своего собственного дома: таунхаусы (дословно - городские дома) - это нечто среднее между городской квартирой и частным строением.
Проект таунхауса класса эконом
Такие дома на рынке недвижимости считаются весьма недорогими аналогами городских квартир, что и привлекает будущих владельцев, ведь за ту же цену, что стоит квартира, можно обзавестись собственным загородным жильем, да еще и с прилегающей территорией.
Планировка всех этажей таунхауса эконом класса
Однако из-за того, что большинство таунхаусов значительно отдалены от города, в качестве основного места проживания они мало кем рассматриваются.
Схемы типовых таунхаусов можно без проблем найти на просторах интернета, и главной их концепцией является экономия на строительных материалах и стоимости земельных участков.
Планировка таунхауса на двух хозяев
Типовая планировка таунхауса для размещения нескольких семей располагает всем необходимым для удобной жизни за городом. Обе части таунхауса представляют собой зеркальное отражение друг друга, с аналогичной по размерам жилой площадью.
Планировка таунхауса может быть изменена по желанию заказчика на стадии строительства, однако в основном она кардинально не меняется: на первом этаже - , коридор, зал, санузел и . предполагает наличие жилых комнат, детских и спален.
Планировка второго этажа таунхауса на двух хозяев
Исходя из проекта, на верхнем этаже могут быть предусмотрены и туалет. Нередко таунхаусы используются большими семьями, где одна половина заселена, к примеру, старшим поколением, а дети и внуки располагаются по соседству.
Такой вариант способствует тому, что семья живет практически в одном месте, и есть возможность чаще видеться и помогать друг другу.
С другой стороны, исключаются все проблемы отцов и детей, потому что у каждого члена семьи есть собственное место, и причины для споров на бытовой почве попросту отсутствуют. Кроме этого, гораздо приятней осознавать, что ты делишь свою землю не с кем попало, а с родными людьми, и подвоха ждать не приходится.
Проекты домов на 3 семьи, проекты домов на 3 хозяина обычно обусловлены удобством проживания большой семьи из родителей и детей для которых оптимальное решение это общий дом с раздельным решением частей дома. Дом имеет красивые современные фасады. Данный проект отличается рациональность и экономичностью в строительстве. Чердачное пространство холодное и минимальное по площади. Помещения в доме просторные и хорошо освещены большими окнами. Дом открывается на участок с 3 сторон, что удобно для ведения приусадебного хозяйства. Размеры дома 23.1х 17.6 метров. В каталоге есть вариант данного проекта, но одноэтажный G-121.
Проект дома на 3 семьи G-425
Характеристики дома:
Общая площадь: 425.0 кв.м
Материал стен: газобетонный блок 400мм (есть вариант решения в кирпиче)
Фундамент: монолитная плита
Перекрытие: монолитная плита
Материал кровли: мягкая черепица
Наружная отделка: плитка под кирпич. Стоимость проекта 62000 руб. (АР+КС+паспорт дома)
Планировочное решение 1 этажа.
Планировочное решение 2 этажа.
Фасады дома на 3 семьи
В проекты домов на 3 семьи можно внести необходимые дополнения и изменения. Это распространяется на все готовые проекты в том числе и проекты многоквартирных домов. Для уточнения пишите в рубрику задать вопрос или в рубрику контакты нашего сайта. Можно также заказать индивидуальный проект дома с учетом всех ваших пожеланий. Проекты многоквартирных домов, таунхаусов на заказ разрабатываются в течении 2-3 месяцев. Стоимость индивидуальных проектов можно узнать через рубрику контакты.
Таунхаус, или флэтхаус, представляет собой достаточно новый формат загородного жилья. Это многоквартирный совмещенный дом на несколько семей, для каждой из которых предусматривается отдельная квартира.
Особенности проектов таунхауса на 2,3,4 семьи
Каждая квартира обязательно имеет отдельный вход, собственную небольшую придомовую территорию и гараж или парковочное место непосредственно перед домом.
Как правило, у таунхаусов план выполняется в два этажа с мансардой. Общие и технические помещения размещаются на первом этаже, а спальни — на втором. Стоимость таун хауса и затраты на его содержание ниже, по сравнению с коттеджем. Экономия обеспечивается по следующим направлениям:
- общий проект, затраты на который распределяются между всеми владельцами ;
- требуется меньший земельный участок , по сравнению с общим размером участков для соответствующего количества обычных домов;
- меньший расход строительных материалов за счет общего фундамента и кровли, общих стен;
- совместное пользование инженерными коммуникациями.
Заказать постройку коттеджа таунхауса
Если Ваш выбор падает в пользу домов таунхаусов, то обращайтесь в СК «Основа» из Санкт-Петербурга. Мы выполняем полный цикл работ — от разработки проектов до чистовой отделки. Клиентам предлагается обширный каталог и возможность создать индивидуальный проект. Гарантируем отличное качество постройки и выгодные цены.
Жить с родственниками – это, с одной стороны, удобно и приятно, однако с другой – может грозить массой сложностей и проблем вплоть до разрыва родственных отношений. Однако не всегда есть возможность жить далеко, да и строительство нескольких домов обходится существенно дороже. Что же делать в таком случае?
Оригинальные проекты домов на 3 семьи с отдельными входами от «Проектов коттеджей»
Отличным – как с точки зрения комфорта проживания, так и с позиции экономичности – будет вариант выбора проекта дома на три семьи с отдельными входами. Так, например, для трех родственных семей, такое жилье будет гораздо выгоднее и удобнее других.
В чем его преимущества? В первую очередь – в возможности поддерживать близкие отношения, при этом ведя хозяйство раздельно и не пытаясь диктовать близким свои правила. Кроме того, проекты домов на 3 семьи с отдельными входами, которые предлагает компания «Проекты коттеджей», еще и достаточно экономичны, ведь требуют гораздо меньших расходов на отопление, чем, например, три различных дома.
Еще одно преимущество таких строений – их, как и, например, вариант 4х квартирного дома, гораздо проще вписать в том случае, если участок, на котором будет проводиться строительство, не отличается гигантскими размерами и не позволяет возвести несколько зданий.
Наше архитектурное бюро предлагает типовые проекты таунхаусов на 2 семьи, которые можно купить с готовыми планами и чертежами, и разрабатывает индивидуальные решения по заказу. Если несколько лет назад они выглядели экзотикой, то сегодня — это популярная разновидность как городского, так и загородного жилья.
Что такое таунхаус?
Название пришло из английского языка, и в российском градостроительном кодексе его аналогом считается понятие «малоэтажное блокированное строение». Чаще они рассчитаны на две семьи, или на 4 (квадрохаусы). Для проекта малоквартирного дома не требуется государственная экспертиза при соблюдении следующих условий:
- строение рассчитано не более, чем на 3 этажа;
- количество секций (квартир) не больше 10-ти;
- предназначение — для постоянного проживания;
- расположено на отдельном земельном участке;
- блоки отделены капитальными стенами без проемов.
Проекты одноэтажных таунхаусов востребованы мало, чаще их строят в 2 этажа — лучшие фото из нашего каталога можно подробно рассмотреть в 3D. Многоуровневая структура, иногда с мансардой , дает возможность сделать внутреннюю планировку вариативной, удобной для жизни. Дополнительный бонус — огороженная территория, гараж и небольшой палисадник у дома.
Проекты блокированных домов — примеры архитектурных решений
Для строительства блокированных малоэтажных домов используют все строительные материалы: бревно, кирпич, газобетон. Площадь ничем не ограничена — от 120 кв. м. до 800 кв. м, и больше. В целом для них характерен современный европейский дизайн, но это зависит только от желания заказчика. Приведем несколько примеров.
- Трёхтажный таунхаус с интересной планировкой — № в каталоге. Общая площадь 531 м2. Стены из кирпича, крыша мансардная — под ней устроена гостевая комната.
- Небольшой уютный коттедж из дерева (213 м2) — № 12-32 выдержан в скандинавском стиле. Каждая секция имеет два входа.
- Таунхаус с плоской крышей из газобетона — № 60-68 представлен в варианте небольшого мотеля, его можно адаптировать на двух хозяев.
Каждый проект содержит полный набор документации для строительства : поэтажные планы, кладочные схемы, разрезы, спецификацию материалов. В любой из них наши архитекторы внесут изменения по желанию заказчика, а отделочные материалы выбираются по вкусу.
