Wie refinanziert man Hypotheken bei der Promsvyazbank? Welche Bedingungen und Anforderungen werden gelten? Wer und unter welchen Bedingungen kann eine Hypothekenrefinanzierung von der Promsvyazbank erhalten? Dokumentenpaket zur Einreichung eines Kreditantrags zur Refinanzierung einer Militärhypothek

Die Promsvyazbank senkt den Zinssatz für Hypothekendarlehen sowohl für ihre Kreditnehmer als auch für Kunden anderer Banken. Derzeit wird die Hypothekenrefinanzierung bei der Promsvyazbank zu 9,7 % angeboten, vorbehaltlich des Beitritts zum Kollektivversicherungsvertrag.

Wenn Sie sich an die Promsvyazbank wenden, können Sie mit der Hypothekenrefinanzierung nicht nur den Zinssatz senken, sondern auch die Kreditlaufzeit verlängern oder verkürzen, um entweder die Höhe der monatlichen Zahlungen oder die Höhe der endgültigen Überzahlung des Kredits zu reduzieren.

Bedingungen für die Refinanzierung bei der Promsvyazbank

Die Hauptvoraussetzung, die an den Kunden gestellt wird, um den Hypothekenzins durch Refinanzierung zu senken, ist die Höhe seines monatlichen Einkommens. Es legt fest, welchen Höchstbetrag die Bank zur Refinanzierung ausgibt. Die Hypothekarzinsen hängen davon ab, ob der Kreditnehmer über eine Versicherung verfügt (oder bereit ist, diese abzuschließen). Der maximale Kreditbetrag beträgt 15 Millionen Rubel. Die Kreditlaufzeiten liegen zwischen 3 und 25 Jahren.

Was ist die Prozedur

Der erste Schritt einer Person, die eine Refinanzierung eines Hypothekendarlehens beantragen möchte, besteht darin, ein Formular auszufüllen (das Formular kann auf unserer Website heruntergeladen werden). Der Fragebogen gibt an:

Persönliche Angaben,

Kontaktinformationen,

Adresse des Ortes der dauerhaften und vorübergehenden Registrierung, tatsächlicher Wohnsitz,

Passdaten,

Informationen über Familienstand und Bildung,

Daten zur Arbeitstätigkeit, Haupt- und Nebentätigkeitsstätte (ggf. Teilzeit),

Quellen für die Rückzahlung eines Hypothekendarlehens,

Die Höhe und Richtung der obligatorischen monatlichen Ausgaben,

Wie viel und wie lange möchten Sie leihen?

Informationen über die Immobilie, deren Refinanzierung mit dem Darlehen erfolgen soll.

Mit dem ausgefüllten Formular müssen Sie persönlich zu einer Bankfiliale gehen.

Das Refinanzierungsverfahren ist in solchen Fällen Standard: Dem Kunden wird ein Kredit genehmigt, ihm wird Geld gegeben, er geht damit zu seiner Bank, zahlt dort die Hypothek ab, erhält eine Bescheinigung über die Entlastung der Sicherheit, geht zurück zur Promsvyazbank , trägt dort Immobilien als Sicherheit ein, bezahlt eine Immobilienversicherung.

Um einen Kredit zu erhalten, müssen nicht nur Unterlagen über den Kreditnehmer, sondern auch über die Immobilie vorgelegt werden.

Liste der Dokumente

Das Dokumentenpaket unterscheidet sich je nachdem, ob Sie den Zinssatz für die bereits bei der Promsvyazbank aufgenommene Hypothek senken oder den Refinanzierungsservice nutzen möchten.

Im ersten Fall benötigen Sie lediglich einen Reisepass, einen Kreditvertrag und einen Antrag auf Zinssenkung. Dieser Service wird in letzter Zeit zunehmend von Großbanken praktiziert. Und obwohl die Promsvyazbank dies noch nicht offiziell angekündigt hat, ist es durchaus möglich, dass sie es in naher Zukunft oder sogar in dem Moment in Kraft setzt, in dem Sie diesen Artikel lesen. Der Kunde hat in jedem Fall das Recht, von der Bank eine Herabsetzung des Zinssatzes zu verlangen.

Im zweiten Fall, wenn Sie einen Kredit bei einer Drittbank refinanzieren möchten, benötigen Sie folgende Unterlagen:

1. Angaben über die Höhe des Monatslohns (Einkommensbescheinigung 2-NDFL) und die Betriebszugehörigkeit (Kopie des Arbeitsbuchs, Kopie des Arbeitsvertrags etc.).

   Militärausweis.

   Kreditvertrag und Tilgungsplan für die Hypothek.

   Eine Bescheinigung mit den Kontodaten, auf die Gelder zur Rückzahlung des Darlehens überwiesen werden können.

   Eine Bescheinigung darüber, dass das Mutterschaftskapital nicht für die Hypothekendarlehen verwendet wurde (erforderlich, wenn der Kreditnehmer zwei oder mehr minderjährige Kinder hat).

   Eine Bescheinigung Ihrer Bank über den refinanzierten Kredit, die den vollständigen Namen des Kreditnehmers, seine Passdaten, Angaben zu den aktuellen Schulden und Zinsen enthält. Das Zertifikat ist 30 Tage ab Ausstellungsdatum gültig.

   Dokumente zum Gegenstand der Verpfändung: Beteiligungsvertrag (für ein neues Gebäude), Eigentum an der Wohnung, Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Immobilienregister, Dokumente, die die vollständige Zahlung der Immobilie durch den Käufer bestätigen, Meldebescheinigung und Katasterpass (wenn es sich um ein Haus mit Grundstück handelt), Bescheinigung, dass das Haus nicht abrisspflichtig ist, Auszug aus dem Hausregister.

Seien Sie darauf vorbereitet, dass Sie ein Dokument über den aktuellen Wert der Immobilie anfordern müssen – die Bewertung wird von unabhängigen Unternehmen durchgeführt, deren Leistungen der Kunde selbst bezahlt. Das Dokument ist 6 Monate gültig.

Für Kunden anderer Banken

Die Promsvyazbank refinanziert Hypotheken anderer Banken an Privatpersonen, sofern diese die folgenden Voraussetzungen erfüllen:

Die russische Staatsbürgerschaft besitzen,

Alter von 21 bis 65 Jahren (das letzte Datum gilt als Enddatum der Zahlungen im Rahmen des Darlehensvertrags),

In der Region, in der sich die Bankfiliale befindet, muss der Kunde über einen festen Arbeitsplatz, eine dauerhafte Registrierung oder einen tatsächlichen Wohnsitz mit vorübergehender Registrierung verfügen.

Das Darlehen wird nur an angestellte Arbeitnehmer vergeben (Einzelunternehmer haben nur Anspruch auf das Programm, wenn sie seit mehr als zwei Jahren in diesem Status tätig sind).

Die gesamte Berufserfahrung muss mindestens 1 Jahr betragen.

Sie müssen über mehr als 4 Monate Erfahrung in Ihrer aktuellen Position verfügen.

Ein funktionierendes Festnetztelefon und Mobiltelefon müssen vorhanden sein.

Ist der Kreditnehmer unter 27 Jahre alt, sollte er während der Laufzeit des Kreditvertrages nicht der Wehrpflicht unterliegen.

Für Ihre Kunden

Wie wir oben geschrieben haben, bewirbt die Promsvyazbank den Service der Refinanzierung ihrer eigenen Hypothekendarlehen nicht offiziell. Nach geltendem Recht kann sich jedoch jeder Bankkunde mit einem Antrag auf Zinssenkung an seine Filiale wenden. Notwendige Voraussetzungen für die Prüfung eines Antrags:

Keine Hypothekenrückstände im letzten Jahr.

Gute Bonitätshistorie.

Die Zahlungsfrist für den Kredit beträgt mindestens 6 Monate, die Laufzeit des Kredits beträgt 1 Jahr.

Wer sich in einer schwierigen Lebenssituation befindet, muss sich keine Gedanken über die Refinanzierung einer Hypothek machen – er muss einen Antrag auf Kreditrestrukturierung stellen und alle erforderlichen Unterlagen beifügen, vor allem solche, die den Beginn einer Laufzeit bestätigen Insolvenz anmelden und begründen.

So beantragen und refinanzieren Sie ein Hypothekendarlehen bei der Promsvyazbank

Gehen Sie zu einer Promsvyazbank-Filiale, füllen Sie ein Formular aus (oder drucken Sie es von unserer Website aus, füllen Sie es zu Hause aus und nehmen Sie es mit).

Legen Sie einen Reisepass und andere erforderliche Dokumente vor (siehe Liste oben).

Warten Sie, bis der Antrag genehmigt wird.

Erhalten Sie Gelder (normalerweise werden sie von der Promsvyazbank selbst auf ein Bankkonto eines Drittanbieters überwiesen).

Lassen Sie sich von Ihrer alten Bank eine Bescheinigung über die Beseitigung der Belastung der besicherten Immobilie bescheinigen.

Schließen Sie einen Sicherheitenvertrag mit der Promsvyazbank ab.

Schließen Sie eine Versicherung ab.

Es ist außerdem erforderlich, die Immobilie zu bewerten und die Zustimmung des Ehepartners zum Abschluss eines Hypothekenvertrags von einem Notar beglaubigen zu lassen.

Vor der Senkung des Hypothekenzinses wird die Bank Sie auffordern, eine Sicherheitenvereinbarung und eine Versicherung abzuschließen – bis zu diesem Zeitpunkt erfolgt die Refinanzierung zu einem ausreichend hohen Zinssatz, um die Risiken der Bank zu reduzieren.

Umstrukturierung bei der Promsvyazbank

Eine weitere Möglichkeit, die Bedingungen eines zuvor mit der Promsvyazbank abgeschlossenen Kreditvertrags zu ändern, ist die Umstrukturierung. Für die Durchführung sind jedoch zwingende Gründe und Dokumente erforderlich, die ihre Existenz bestätigen. Beispielsweise hatte der Kreditnehmer einen schweren Unfall, liegt im Krankenhaus und kann den Kredit noch nicht zurückzahlen. Oder seinen Job verloren. Oder Sie befanden sich in einer anderen schwierigen Lebenssituation.

In diesem Fall senkt die Bank den Zinssatz selten. Er kann jedoch mit dem Kreditnehmer eine Zusatzvereinbarung abschließen, nach der er einen Krediturlaub gewährt, die Kreditlaufzeiten verlängert (was eine Kürzung der monatlichen Zahlungen nach sich zieht) oder ihm erlaubt, für eine bestimmte Zeit nur Zinsen für den Kredit zu zahlen .

Wenn ein Bürger die Bedingungen für die Kapitalrückgabe ändern möchte, hilft ihm die Promsvyazbank. Mit dem Dienst können Sie das Verfahren zur Schuldenberechnung ändern. Der Kreditnehmer kann Geld sparen oder die Rückzahlungsdauer des Kapitals verlängern.

Merkmale des Dienstes

Refinanzierung oder Refinanzierung ist eine Bankdienstleistung, die den Erhalt eines neuen Kredits zur Deckung früherer Verpflichtungen darstellt. Das Angebot hilft:

• die Kreditabwicklungsfrist verlängern;
• den monatlichen Zahlungsbetrag anpassen;
• mehrere Kredite zu einem zusammenfassen.

Der Service wird nur zuverlässigen Kreditnehmern angeboten. Es kann nicht dazu verwendet werden, eine spätere Verschlechterung der Bonität zu verhindern, wenn bereits eine Verzögerung eingetreten ist.

Durch die Refinanzierung können Sie die monatliche Belastung des Kundenbudgets reduzieren, indem Sie die Zahlungsfristen für Verpflichtungen verlängern.

Allerdings dürfen Refinanzierung und Restrukturierung nicht verwechselt werden. Im ersten Fall wird der Kreditvertrag neu abgeschlossen. beinhaltet den Abschluss einer Zusatzvereinbarung zum aktuellen Vertrag. Die Dienstleistung wird von derselben Bank erbracht, die den ursprünglichen Kredit vergeben hat. Eine Refinanzierung können Sie bei jeder Bank beantragen.

Zu welchen Konditionen wird ein neuer Kredit vergeben?

Wird eine Hypothek bei der Promsvyazbank refinanziert, kann ein Bürger einen neuen Kredit zu einem Zinssatz von 10,5 % pro Jahr erhalten. Die tatsächliche Höhe der Überzahlung wird jedoch um mehrere Prozent höher liegen. Dabei wird berücksichtigt:

• monatliches Einkommen;
• sonstige Umstände, die die Zahlungsfähigkeit des Kunden beeinträchtigen.

Das Unternehmen ist bereit, bis zu 15 Millionen Rubel bereitzustellen. Das Darlehen wird für einen Zeitraum von 3 bis 25 Jahren vergeben.

Anforderungen an den Bewerber

Nur für Personen verfügbar, die die Anforderungen der Organisation erfüllen. Kredite werden an Bürger der Russischen Föderation im Alter von 21 bis 65 Jahren vergeben. Der Kreditnehmer muss in der Stadt wohnen oder arbeiten, in der die Bank eine Filiale hat.

Eine Refinanzierung einer Hypothek bei der Promsvyazbank im Jahr 2017 ist möglich, wenn Sie einer offiziellen Anstellung nachgehen. Der Antragsteller darf an einer juristischen Person beteiligt sein, jedoch nicht mehr als 25 %, wenn der Bürger in dieser Organisation tätig ist.

Auch Kooperationen sind vorgesehen. Die Anforderungen an die Berufserfahrung variieren je nach Status des Kreditnehmers. Um einen Kredit zu erhalten, müssen Sie mindestens 1 Jahr arbeiten. Davon müssen 4 Monate am letzten Arbeitsort liegen. Für Einzelunternehmer erhöhen sich die Anforderungen an die Berufserfahrung auf 2 Jahre.

Bei der Registrierung kann die Einbindung von Mitkreditnehmern erforderlich sein. Die Bank betrachtet sie als:

• der Ehegatte des Antragstellers;
• Verwandte;
• erwachsene Kinder.

Während des Kreditantragsverfahrens muss ein Bürger zwei Telefonnummern angeben. Wenn sich ein Mann unter 27 Jahren bei der Bank bewirbt, sollte er nicht zum Militärdienst eingezogen werden. Andernfalls wird der Antrag auf Hypothekenrefinanzierung bei der Promsvyazbank abgelehnt. Bewirbt sich ein Bürger, der im Rahmen eines Vertrags dient, bei der Gesellschaft, wird das Darlehen nur gewährt, wenn ein Mitkreditnehmer vorhanden ist.

Erforderliche Papiere

Die Refinanzierung von Hypotheken anderer Banken erfolgt nach Vorlage vollständiger Unterlagen. Das beinhaltet:

• Bescheinigung mit Bankverbindung zur Überweisung;
• Reisepass des Kreditnehmers;
• bisheriger Darlehensvertrag;
• Antrag auf Refinanzierung;
• Einkommensbescheinigung;
• Militärausweis, wenn ein Mann unter 27 Jahren bei der Bank einen Antrag stellt.

Die Bank kann zusätzliche Unterlagen verlangen. Die Nichtvorlage von Unterlagen hat die Ablehnung des Antrags zur Folge.

Vorauszahlung

Bevor Sie Ihre Hypothek bei der Promsvyazbank refinanzieren, müssen Sie die Höhe der monatlichen Zahlungen berechnen. Diese Aktion können Sie mit einem Kreditrechner durchführen. Es befindet sich auf der Angebotsseite. Der Kreditnehmer muss lediglich Folgendes angeben:

• Familieneinkommen;
• der Kreditbetrag, der zur Rückzahlung von Verpflichtungen erforderlich ist;
• Kreditlaufzeit.

Die Aktion wird mithilfe von Schiebereglern und der Auswahl von Daten aus einem Popup-Fenster ausgeführt. Das System führt die Berechnungen automatisch durch. Die Angaben sind ungefähre Angaben. Die Berechnung erfolgt unter Berücksichtigung des Mindestzinssatzes. In der Praxis kann der Zahlungsbetrag von den erhaltenen Daten abweichen.

Designschema

Um eine Hypothek bei der Promsvyazbank zu refinanzieren, müssen Sie einen Antrag stellen. Dies kann im Büro der Organisation erfolgen. Eine Vorberatung erhalten Sie online. Dazu müssen Sie einen Antrag über die offizielle Website des Unternehmens einreichen. Im Formular müssen Sie Folgendes angeben:

• Informationen über den potenziellen Kreditnehmer;
• Wohnadresse;
• Kommunikationsdaten.

Anschließend nimmt ein Bankmitarbeiter mit dem Kreditnehmer Kontakt auf und erläutert ihm die Einzelheiten der Zusammenarbeit. Wenn ein Bürger mit den Nuancen der Refinanzierung zufrieden ist, muss er zum Büro des Unternehmens kommen und ein Formular ausfüllen. Dann müssen Sie auf die Entscheidung der Organisation warten.

Wenn die Bank sich bereit erklärt, Geld zur Rückzahlung eines offenen Kredits bereitzustellen, müssen Sie Dokumente sammeln und erneut bei der Geschäftsstelle des Finanzinstituts die Unterzeichnung des Kreditvertrags beantragen. Anschließend überweist die Bank das Geld auf das Konto des bisherigen Kreditgebers. Es empfiehlt sich, eine Bescheinigung über die vollständige Begleichung der Schulden einzuholen. Danach muss der Bürger seinen Verpflichtungen gegenüber dem neuen Gläubiger nachkommen. Die Zusammenarbeit mit dem bisherigen Unternehmen wird beendet.

Abschluss

– ein vorteilhafter Service, der es Ihnen ermöglicht, die Bedingungen des Kreditvertrags zu ändern. Das Unternehmen hat einen relativ niedrigen Zinssatz. Mit diesem Service können Sie den Abrechnungszeitraum bei einem Finanzinstitut verlängern. Ein Bürger muss jedoch verstehen, dass eine Verlängerung der Vertragslaufzeit zu einer Erhöhung der Überzahlung führt. Bei Zahlungsverzug des Kreditnehmers kann das Angebot nicht genutzt werden.

Die Refinanzierung von Hypotheken erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Bei der Dienstleistung handelt es sich um die Vergabe eines neuen Kredits zur Rückzahlung einer bei anderen Banken aufgenommenen Hypothek. Dies geschieht, um die Kreditkonditionen zu verbessern: den jährlichen Zinssatz senken, den Zahlungsplan optimieren und die monatliche Rate reduzieren. Eine Refinanzierung können Sie bei der Promsvyazbank (PSB) vereinbaren.

Im PSB erhalten Privatpersonen günstigere Konditionen als in anderen Finanzinstituten.

Das PSB-Refinanzierungsprogramm erfreut sich großer Beliebtheit. Es hat viele Vorteile:

• geeignet für Wohnraum auf dem primären und sekundären Immobilienmarkt;
• es ist möglich, die Kreditlaufzeit durch Erhöhen oder Verkürzen zu ändern;
• Sie können den Hypothekenzins auf 9,1 % pro Jahr senken, während er bei anderen Banken mehr als 10 % beträgt;
• Sie können Ihren Kredit online verwalten;
• Die Höhe Ihres Einkommens können Sie anhand einer Bankbescheinigung bestätigen.

Online-Berechnung

Mit einem Online-Rechner können Sie nachvollziehen, wie profitabel das Programm ist. Es ist auf der offiziellen Website der Bank verfügbar. Um das Ergebnis zu erhalten, füllen Sie einfach die Felder aus. Sie müssen Folgendes angeben:

• monatliches Familieneinkommen;
• Hypothekensaldo;
• Begriff.

Bei der Angabe der Höhe des Familieneinkommens sollten auch inoffizielle Quellen berücksichtigt werden. Um Ihren finanziellen Status zu bestätigen, können Sie dem PSB eine Bescheinigung im Formular der Bank vorlegen. Es handelt sich nicht um ein Steuerdokument, und Informationen daraus werden nicht ohne Zustimmung des Kreditnehmers außerhalb der Bank verbreitet.

Anmeldeverfahren

Der Kreditnehmer muss persönlich eines der PSB-Büros aufsuchen. Bei der Bank müssen Sie ein Bewerbungsformular für das ausgewählte Programm ausfüllen und ein vollständiges Paket an Unterlagen vorlegen. Der Antrag wird bearbeitet. Nach einigen Werktagen meldet sich ein Bankmitarbeiter telefonisch. Bei positivem Ergebnis erfolgt die Vertragsunterzeichnung und der Geldeingang erfolgt per Karte oder in bar.

Online-Bewerbung

Sie können eine vorläufige Antwort der Bank über das Internet erhalten. Dazu müssen Sie auf der Website im Bereich „Hypothekenrefinanzierung“ auf die Schaltfläche „Online-Antrag auf Refinanzierung“ klicken. Dem Nutzer wird ein Formular angezeigt, in das er persönliche Daten und Kontaktinformationen eintragen muss. Nach 15 Minuten ruft der PSB-Manager unter der angegebenen Nummer zurück, um Informationen zum Kreditnehmer zu klären.

Über den Online-Antrag entscheidet die Bank innerhalb weniger Tage endgültig. Wenn es positiv ist, muss der Kreditnehmer mit Dokumenten zum Büro gehen. Als nächstes folgt das Verfahren dem Standardverfahren.

Anforderungen

Die Hauptvoraussetzung für einen Kreditnehmer, der eine Hypothekenrefinanzierung beantragen möchte, ist positiv. Wenn der Kunde Probleme mit einem früheren Kredit hatte, dann hat die Bank einen echten Grund für die Ablehnung.

Die restlichen Anforderungen sind Standard. Sie sind in der Tabelle dargestellt:

Dokumentation

Die Bank verfügt über eine Richtlinie, nach der durch die Bereitstellung eines vollständigen Dokumentenpakets die Chancen des Kunden auf einen Kredit steigen. Es enthält:

• Darlehensvertrag, der einer Refinanzierung unterliegt;
• Zahlungsplan;
• Bescheinigung mit Angaben zur Geldüberweisung;
• Kreditbescheinigung mit Angaben zur Restschuld.

Bei der Bank muss diesen Unterlagen ein Antragsformular beiliegen, das Ihnen der Manager zum Ausfüllen aushändigt.

Ausgaben des Kreditnehmers

Die Übertragung eines Kredits von einer Bank auf eine andere ist eine mühsame Angelegenheit. Während des Prozesses entstehen für den Kreditnehmer zusätzliche Kosten. Dazu gehören Gebühren für die Ausstellung einer Versicherungspolice, auf die die Bank besteht. In manchen Fällen müssen Sie für die Bedienung eines unwiderruflichen gedeckten Akkreditivs und eines gemieteten Schließfachs bezahlen.

Eine Refinanzierung bei PSB ist eine gute Möglichkeit, Geld zu sparen. Allerdings sollten Sie sich zunächst vergewissern, dass die neuen Konditionen besser und für die Übertragung des Darlehens würdig sind. Es ist auch erwähnenswert, dass nur solche Kredite einer Refinanzierung unterliegen, für die diese Möglichkeit vorgesehen ist.

Die Refinanzierung einer Hypothek bei der Promsvyazbank beinhaltet die Refinanzierung des Kreditnehmers zu günstigeren Konditionen. Es wird ausgestellt, wenn sich der Kunde in einer schwierigen finanziellen Situation befindet und er die monatlichen Zahlungen nicht wie gewohnt leisten kann, oder als Bonus an den Kunden für die einwandfreie Erfüllung seiner Verpflichtungen.

Funktionen des Programms

In den meisten Fällen wird die endgültige Entscheidung der Bank davon beeinflusst, ob der Kreditnehmer dies getan hat gute Bonität, weil keine Organisation daran interessiert ist, erhebliche Beträge zu verlieren. Der einfachste Weg, mit einem Kreditgeber zu verhandeln, wäre natürlich ein Bürger, der hier bereits eine Hypothek aufgenommen hat und diese schon seit einiger Zeit abbezahlt. Auch Kreditnehmer, deren „Heimatbank“ über einen solchen Service nicht verfügt, können sich an die Promsvyazbank wenden.

Um den Antrag zu prüfen, müssen Sie ein Paket mit Dokumenten zusammenstellen, eine detaillierte Liste davon finden Sie auf der offiziellen Seite der Bank.
Vorteile der Beantragung einer Refinanzierung bei der Promsvyazbank:

• Dadurch verringert sich die monatliche Rate, was die Rückzahlung des Kredits erleichtert;
• Die Hypothekenlaufzeit kann auf Wunsch des Kreditnehmers je nach Bedarf verlängert oder verkürzt werden;
• Es ist bequem, Ihren Kontostand online über Ihr persönliches Konto auf der Website zu überwachen oder nützliche Neuigkeiten über die Mobiltelefonanwendung zu erfahren.

Wichtige Programmbedingungen

Kunden, die sich entscheiden, ein von einer Drittorganisation vergebenes Wohnungsbaudarlehen an die Promsvyazbank zu übertragen, werden folgende Refinanzierungsbedingungen angeboten:

1. Jährlicher Zinssatz ab 9,7 %;
2. Kreditlaufzeit: von 36 Monaten bis 25 Jahren;
3. Der Betrag kann je nach Zahlungsfähigkeit des Kunden 15 Millionen Rubel erreichen;
4. Bei der Transaktion kann es einen Bürgen oder einen Mitkreditnehmer geben.

Auf der Website der Bank gibt es einen Rechner, anhand dessen der Kreditnehmer erkennen kann, ob die Refinanzierung einer Hypothek bei der Promsvyazbank rentabel ist. Sie können sofort die ungefähre Höhe Ihrer monatlichen Zahlung berechnen.

Zur Refinanzierung müssen Sie einen Antrag entweder im Büro der Organisation einreichen oder dies aus der Ferne erledigen. In der Online-Bewerbung muss der Kunde folgende Angaben machen: Angaben zu seiner Person, Kontaktdaten und Wohnort, Geburtsdatum und, falls gewünscht, seine E-Mail-Adresse in das entsprechende Feld eingeben.
Es müssen keine weiteren Angaben gemacht werden, die Bewerbung wird sofort zur Prüfung weitergeleitet. Anschließend kontaktiert ein Bankmitarbeiter die Person und lädt sie, sofern dem Antrag stattgegeben wird, mit einem Dokumentenpaket zur Bank ein.

Der Kreditnehmer muss eine Reihe von Bewertungskriterien erfüllen

Um eine Hypothek erfolgreich zu refinanzieren, muss der Kreditnehmer (einschließlich seines Bürgen oder Mitkreditnehmers, sofern dieser ebenfalls an der Transaktion beteiligt ist) folgende Voraussetzungen erfüllen:

• Staatsbürger der Russischen Föderation im Alter von 21 bis 65 Jahren sein (zum Zeitpunkt der letzten Zahlung im Rahmen der Vereinbarung);
• einen tatsächlichen Wohn- oder Arbeitsort in der Region haben, in der sich das Büro des Kreditgebers befindet;
• Wenn eine Person eine Refinanzierung im Rahmen des „Sekundärmarkt“-Programms beantragt, darf der Kreditnehmer keine Registrierung in Moskau und der Region haben;
• Bezüglich der Arbeitstätigkeit: Eine Person muss erwerbstätig sein (d. h. das Programm ist nicht für Personen gedacht, die als Einzelunternehmer registriert sind). Die gesamte Berufserfahrung der Person muss mindestens ein Jahr betragen und sie muss an ihrem letzten Arbeitsplatz mindestens vier Monate lang gearbeitet haben.

Als Mitkreditnehmer Der Ehegatte des Mitkreditnehmers muss zwingend an der Transaktion beteiligt sein. Außerdem müssen Sie bei der Einreichung des Antragsformulars mindestens zwei Kontaktnummern angeben, von denen eine eine stationäre Arbeitsnummer sein muss. Männer unter 27 Jahren müssen einen Militärausweis mitbringen. Dadurch kann der Kreditgeber nachvollziehen, dass die Person während der Kreditlaufzeit nicht zum Militärdienst einberufen wird.

Personen, die regelmäßig Geld auf das Konto eingezahlt haben und über eine positive Bonitätshistorie verfügen, können das Angebot nutzen. Alle Situationen und Anwendungen werden individuell betrachtet.

Auch der refinanzierte Kredit muss bestimmte Voraussetzungen erfüllen: So muss er beispielsweise vor mindestens 6 Monaten vergeben worden sein und es müssen noch mehr als 3 Kalendermonate bis zur vollständigen Rückzahlung verbleiben.

Erfahren Sie mehr über die von der Bank geforderten Dokumente

Damit der Kreditnehmer die günstigsten Konditionen erhalten kann, muss er Zeit für die Vorbereitung und Sammlung von Unterlagen aufwenden.
Um eine Hypothekenrefinanzierung bei der Promsvyazbank zu erhalten, müssen Sie Folgendes bei sich haben:

Sie werden auch brauchen Zertifikat für refinanzierte Hypothek. Es besteht aus den folgenden Eckpunkten: dem Datum der Registrierung, Angaben zum Kreditnehmer und Dokumenten, die seine Identität belegen, einer Angabe über die Höhe der Schuld und dem Datum, an dem diese Informationen eingegangen sind. Außerdem wird der Restbetrag der Schulden inklusive Zinsen angegeben und die Nummer des Darlehensvertrags angegeben. Es ist ein Originaldokument erforderlich, das den vollständigen Namen, die Unterschrift des Mitarbeiters, der es ausgestellt hat, und das Siegel der Bank enthält.

Bitte beachten Sie, dass das neueste Dokument nur 30 Tage ab Erhalt gültig ist.

Daher müssen Sie sich bereits vor dem Ausfüllen des Refinanzierungsantrags darum kümmern, alle Informationen zu sammeln.
Darüber hinaus behält sich die Bank das Recht vor, bei Bedarf weitere, nicht in dieser Liste aufgeführte Unterlagen für eine endgültige Entscheidung einzufordern. Auf der Website finden Sie im entsprechenden Bereich eine Liste aller zugehörigen Dokumente, die bei Bedarf als Muster zur Durchsicht heruntergeladen werden können.

Algorithmus zur Erlangung einer Refinanzierung und Nuancen des Verfahrens

Um die Konditionen Ihres aktuellen Wohnungsbaudarlehens zu ändern, muss der Kreditnehmer neben der Vorbereitung der Unterlagen auch den allgemein anerkannten Handlungsalgorithmus einhalten, der aus den folgenden Schritten besteht:

• Direkte Einreichung des Bewerbungsformulars. Am Telefon oder persönlich – Sie haben die Wahl. Die Möglichkeit eines persönlichen Besuchs bei der Bank legt nahe, dass es ratsam ist, das erforderliche Dokumentenpaket bereits bei sich zu haben, um weniger Zeit zu investieren;
• Informationen überprüfen. Hier müssen Sie darauf vorbereitet sein, dass alle Unterlagen sorgfältig geprüft werden, der Arbeitgeber einen Anruf erhält, um zu klären, ob der Kreditnehmer wirklich am angegebenen Ort arbeitet;
• Wenn das Programm den Abschluss einer Versicherung erfordert, müssen Sie dies tun. Alle Kosten gemäß den von den Versicherungsgesellschaften festgelegten Tarifen trägt der Kreditnehmer selbst;
• Einholung der Zustimmung des Ehegatten des Kreditnehmers, dass er nicht gegen den Abschluss einer Vereinbarung über die Nichtrefinanzierung der Hypothek ist. Das Dokument wird schriftlich eingereicht und von einem Notar beglaubigt. Die Kosten für die Leistung trägt der Kunde selbst;
• Direkte Unterzeichnung einer neuen Vereinbarung, Erstellung eines neuen Zahlungsplans und Übertragung der Sicherheiten an die Promsvyazbank. Eine mit einer Hypothek erworbene Wohnung bleibt nun unter seiner Belastung, bis die Person den neuen Kreditgeber vollständig abbezahlt hat.

Dann kann der Kreditnehmer regelmäßig nur noch Zahlungen gemäß der neuen Vereinbarung leisten. Jeder Verstoß wird mit Strafen geahndet: einer Geldstrafe in Höhe von 0,06 % des Schuldenbetrags genau bis zum Tag der obligatorischen Zahlung.
Ansonsten bietet die Promsvyazbank die Refinanzierung von Hypotheken für alle an, auch für Kunden von Drittorganisationen. Erfüllt der Kreditnehmer die Voraussetzungen, ist die erneute Vertragserteilung zu günstigen Konditionen eine Sache von wenigen Tagen.