Gültigkeitsdauer der Akkreditierung am Standort der Sberbank ast. Empfang fertiger Dokumente

Bei der Beantragung eines besicherten Darlehens muss sich der Kunde einem Verfahren zur Bewertung der verpfändeten Immobilie unterziehen. Dies gilt insbesondere für Hypothekendarlehen, da die erworbene Wohnung von Sachverständigen beurteilt werden muss. Von der Sberbank akkreditierte Bewertungsunternehmen ermöglichen Ihnen, den Transaktionsprozess zu beschleunigen, da sie Partner sind Finanzielle Institution. Wenn Sie sich an andere Organisationen wenden, besteht für den Kunden nicht nur die Gefahr, dass er Dienstleistungen von geringer Qualität erhält, sondern auch, dass sich das Verfahren zur Kreditaufnahme verzögert, da jede Aktion mit der Bank abgestimmt werden muss.

Warum benötigen Sie eine Immobilienbewertung?

Ein Verfahren wie die Beurteilung unbewegliche Gegenstände, muss durchgeführt werden, wenn ein Antrag auf eine Hypothek bei der Sberbank und anderen geprüft wird Finanzorganisationen. Es wird von Mitarbeitern von Bewertungsunternehmen benötigt, um den Betrag zu ermitteln, der für den Kauf einer Immobilie erforderlich ist. Information über Marktwert Die verpfändete Immobilie ermöglicht es der Sberbank und jedem anderen Finanzinstitut, sich gegen eine mögliche Nichterfüllung der Schulden durch den Kreditnehmer abzusichern. In diesem Fall kann die Bank die Wohnung verkaufen und die ausgegebenen Gelder an den Kunden zurückgeben.

Das gesamte Verfahren zur Wertermittlung einer Immobilie trägt der Kunde. Kontakt potenzieller Kreditnehmer kann an jede Organisation weitergegeben werden, die über die entsprechende Lizenz verfügt. Jedoch Bewertungsunternehmen, akkreditiert von der Sberbank in der Region Moskau (oder einer anderen Region, abhängig vom territorialen Standort des Kunden), kann den Prozess erheblich beschleunigen.

Zusammenarbeit der Sberbank mit Bewertungsunternehmen

Das Verfahren zur Bewertung einer Immobilie umfasst die Beteiligung von drei Parteien:

potenzieller Kreditnehmer;
Gutachter;
Krug.

Dadurch erhält der Kreditnehmer den für den Wohnungskauf erforderlichen Betrag und das Finanzinstitut kann sicher sein, dass der Gutachter den Preis der Wohnung unter Berücksichtigung aller Nuancen ermittelt hat.

Es ist erwähnenswert, dass es sehr wichtig ist, akkreditierte Bewertungsunternehmen auszuwählen, da jede Ungenauigkeit im bereitgestellten Bericht dazu führen kann, dass die Gewährung eines Hypothekendarlehens verweigert wird. Sberbank-Partner kennen die Anforderungen eines Finanzinstituts und können sich darauf vorbereiten Buchhaltungs-Dokumente korrekt, wodurch der potenzielle Kreditnehmer Zeit sparen kann.

Warum kann eine Immobilienbewertung erforderlich sein und warum benötigt die Bank diese?

Der Prozess der Immobilienbewertung hat bei jeder Bank seine eigenen Nuancen. Zum Beispiel, PJSC Sberbank Russland akzeptiert nicht Berichte aller Gutachter. Es ist wichtig, diesen Punkt im Vorfeld zu berücksichtigen und aus der Liste der Bankpartner ein Unternehmen auszuwählen, das die Begutachtung durchführt. Wenn der Kreditnehmer kategorisch dazu entschlossen ist, die Dienste in Anspruch zu nehmen Drittorganisation, dann sollte er damit rechnen, dass sich der Prozess über einen längeren Zeitraum hinziehen kann.

Laut Gesetz haben Banken nicht das Recht, ein Gutachten von nicht akkreditierten Gutachtern nicht anzunehmen, sie können jedoch einem Antragsteller einen Kredit aufgrund von Ungenauigkeiten in den Unterlagen und aus anderen Gründen verweigern. Gleichzeitig kann der potenzielle Kreditnehmer das Geld für die Leistungen des Gutachters nicht zurückerstatten.

Wie Gutachter akkreditiert werden

Gemäß der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation sind Gutachterunternehmen Selbstregulierungsorganisationen, die ihre Aktivitäten in voller Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften versichert haben. Gutachter haben das Recht, selbstständig zu arbeiten, im Rahmen von Verträgen zu arbeiten oder eine Privatpraxis zu führen.

Um in Russland Bewertungstätigkeiten durchführen zu können, müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:

offiziell Mitglied der SRO sein ( selbstregulierende Organisation);
bei der Durchführung von Beurteilungstätigkeiten über eine Haftpflichtversicherung verfügen;
Nehmen Sie regelmäßig (alle drei Jahre) an Fortbildungen teil.

Darüber hinaus muss ein Mitarbeiter des Bewertungsunternehmens die im Bundesgesetz Nr. 135 und den Vorschriften der SRO enthaltenen Standards und Verfahrensregeln strikt einhalten. Unternehmen, deren Dienste ein potenzieller Kreditnehmer in Anspruch nimmt, sind verpflichtet, die Sicherheit der vom Kunden erhaltenen Immobilienpapiere zu gewährleisten. Offenlegung verboten vertrauliche Informationen, die Gutachter im Laufe ihrer Arbeit erhalten.

Die PJSC Sberbank of Russia stellt eine Reihe zusätzlicher Anforderungen an Bewertungsunternehmen. Erfüllt eine Organisation die Bedingungen nicht, kann sie nicht in die Liste der von der Bank akkreditierten Gutachter aufgenommen werden.

Das Akkreditierungsverfahren bei der Sberbank unterscheidet sich je nachdem, mit welchen Objekten sich eine bestimmte Bewertungsorganisation befassen möchte. Einige Unternehmen bewerten ganze Immobilienkomplexe, andere sind auf die Zusammenarbeit mit Einzelpersonen spezialisiert und bewerten Wohnungen, Häuser usw.

Zusammenarbeit mit juristischen Personen Personen

Die PJSC Sberbank of Russia stellt die folgenden Anforderungen an Gutachter, die auf die Zusammenarbeit mit juristischen Personen spezialisiert sind. Um die Akkreditierung eines Finanzinstituts zu erhalten, muss ein Unternehmen:

Mindestens 10 Jahre auf dem russischen Markt tätig sein.
Mindestens 5 qualifizierte Fachkräfte im Personal haben.
Sie haben in den letzten drei Betriebsjahren einen durchschnittlichen Umsatz von 30 Millionen Rubel erzielt.
Zum Zeitpunkt der Prüfung durch die Bank der Organisation muss das Unternehmen mehr als 50 große Immobilienobjekte bewerten.
Das Verfahren zur Bewertung von Gewerbeimmobilien durch ein Unternehmen muss von mehreren Mitarbeitern (mindestens 10 qualifizierte Fachkräfte) durchgeführt werden.
Die Haftung der Gutachterorganisation muss für mindestens 200 Millionen Rubel versichert sein.

Neben der Tatsache, dass der Gutachter alle Kriterien aus der vorgelegten Liste erfüllen muss, gibt es eine weitere wichtige Bedingung der Sberbank. Unternehmen, deren Interessen in irgendeiner Weise mit den Interessen der Geschäftsführung eines Finanzinstituts kollidieren, können nicht an der Bewertung teilnehmen.

Arbeiten mit Einzelpersonen

Wenn ein Bewertungsunternehmen, das mit Privatkunden zusammenarbeitet, eine Akkreditierung benötigt, stellt die Sberbank folgende Anforderungen:

Existenz auf dem Markt seit mindestens drei Jahren.
Haftpflichtversicherung der Organisation in Höhe von mindestens 100.000 Rubel.
Ein Personal von mindestens 2 qualifizierten Fachkräften mit mindestens drei Jahren Erfahrung.
Tadelloser Ruf (Nr negative BewertungenÜber das Unternehmen).
Es bestehen keine Interessenkonflikte zwischen den Mitarbeitern des Unternehmens und der Geschäftsführung der PJSC Sberbank of Russia.

Die Anforderungen dieses Finanzinstituts an Bewertungsunternehmen sind recht streng. Allerdings kann man nicht sagen, dass die Bank zu weit geht, denn sie riskiert vor allem ihr eigenes Geld. Eine fehlerhafte Bewertung einer Immobilie kann im Falle höherer Gewalt zu erheblichen finanziellen Einbußen für den Kreditgeber führen.

Verfahren zur Immobilienbewertung

Um den Prozess einzuleiten, muss der potenzielle Kreditnehmer dem Gutachter ein vollständiges Paket an Dokumenten zur Immobilie vorlegen:

Zertifikat;
Katasterpass;
eine Abnahmebescheinigung;
Kaufvertrag, Schenkung, Kapitalbeteiligung oder Renten-/Erbschaftsurkunden;
Gebäudeplan.

Darüber hinaus stellt der Auftraggeber eigene Daten zur Verfügung. Abhängig vom Einzelfall und der Kategorie des potenziellen Kreditnehmers können auch zusätzliche Unterlagen erforderlich sein.

Im Jahr 2017 wird die Bewertung einer Immobilie Kunden 2,5 bis 6 Tausend Rubel kosten. Der konkrete Betrag hängt von der räumlichen Lage der Wohnung und den Tarifen der Bewertungsunternehmen ab. Das Verfahren dauert nicht länger als drei Werktage.

Nach der Beurteilung übermittelt das Unternehmen der Bank einen Bericht. Es spiegelt alle Informationen über die Quadratmeterzahl der Räumlichkeiten, den sanitären Zustand, das Vorhandensein von Balkonen, die Kommunikation, die Übereinstimmung des Grundrisses mit dem BTI-Plan, Mängel, die Infrastruktur des Gebiets und die Entfernung des Hauses von der U-Bahn wider , und so weiter. Der Bericht enthält alle Daten, die sich auf die Kosten einer Wohn- bzw. Wohnung auswirken können Gewerbeimmobilie.

Liste der Gutachter in Moskau

Derzeit der Größte inländische Bank kooperiert mit vielen Bewertungsunternehmen in Russland. Ihre Gesamtzahl beträgt mehr als 400 Organisationen. Die Sberbank bewertet Partner je nach Qualität der Teamarbeit. Derzeit sind, basierend auf dem Rating der Bank, die folgenden akkreditierten Gutachter am zuverlässigsten und effektivsten:

LLC Russischer Bewertungsdienst;
LLC Handels- und Industrieunternehmen PSV;
BC-Arkadien;
IP Chumakova Larisa Evgenievna;
CJSC Deloitte und Touche CIS;
OJSC Alfa-Profit und andere.

Zunächst müssen Sie ein Bewertungsunternehmen anhand des Standorts auswählen. Einwohner der russischen Hauptstadt können sich beispielsweise an eine der folgenden Organisationen wenden:

GC Alma Consult;
EsrG LLC – Hypothekenzentrum;
NEO-Zentrum;
Auktion LLC;
Rover GROUP LLC;
CJSC ROSECO.

Autorisierte Unternehmen in den Regionen der Russischen Föderation

Dieses Finanzinstitut ist das größte in der Russischen Föderation und verfügt über ein breites Filialnetz im In- und Ausland. In allen Regionen gibt es Filialen der Bankzentrale, die auch mit örtlichen Gutachtern zusammenarbeiten. Bei der Auswahl eines Unternehmens, dessen Dienste Sie nutzen können, sollten Sie berücksichtigen, zu welcher regionalen Abteilung die Niederlassung Ihrer Bewerbung gehört.

Fernöstliche Bank

Beispielsweise sind die folgenden Bewertungsunternehmen von der Far Eastern Bank akkreditiert (Territorium Chabarowsk, Gebiet Sachalin, Gebiet Amur, Gebiet Primorje, Jüdischer Autonomer Kreis usw.):

EPG Menschow und Partner;
RIMSCO-Experte – Beratung;
Stadt-Assessment-Center
IP Tarasenko Alexey Georgievich;
Einzelunternehmerin Valeria Viktorovna Krivets usw.

Westsibirische Division

Einwohner des Autonomen Kreises der Chanten und Mansen, des Autonomen Kreises der Jamal-Nenzen, der Regionen Tjumen und Omsk können sich an jeden Gutachter wenden, der Partner der Westsibirischen Abteilung des Hauptsitzes der Sberbank ist:

Regionales Assessment Center;
CJSC GORSI Capital;
ALKO-Vereinigung;
CJSC InvestAudit;
GUTSN Etalon und andere.

Zweigstelle West-Ural

Wenn sich ein potenzieller Kreditnehmer bei der Westural-Filiale (Regionen: Republik Udmurtien, Komi, Perm-Territorium) bewirbt, kann er zur Bewertung der erworbenen Immobilien die Dienste einer der folgenden von der Sberbank akkreditierten Organisationen in Anspruch nehmen:

Bewertungsbüro;
Kapitalbewertung;
Perm Assessment Center;
Inkom-Experte;
Nördliche Kammer für Immobilienbewertung und -gutachten;
IP Kesler Anastasia Valerievna;
Agentur Continental.

Teilung der Wolgaregion

Zweigstellen eines Finanzinstituts, das mit der Wolga-Region-Abteilung der Sberbank verbunden ist (dazu gehören alle Bankfilialen in den Regionen Orenburg, Astrachan, Saratow, Wolgograd, Pensa, Uljanowsk, Samara), arbeiten mit folgenden Bewertungsunternehmen zusammen:

Arta Bewertungs- und Beratungszentrum;
LLC-Experten;
Institut für Evaluation und Management;
Info-Center-Audit;
Sura-Dienst;
EXO CCI-ULJANOWSK;
Regionale Agentur für Bewertungsplanung und -beratung;
IP Kondyurin Nikolay Viktorovich;
VORTEIL;
IP Rukomin Michail Wladimirowitsch.

Nördliche Bank

Die Northern Bank (zu der die Regionen Nenzen Autonomer Kreis, Archangelsk, Jaroslawl, Kostroma, Iwanowo und Wologda gehören) arbeitet mit folgenden Bewertungsunternehmen zusammen:

Adaline-Eigenschaftsprüfung;
Wes Company;
IP Kantsyrev Ruslan Alexandrowitsch;
Respektieren;
Yar-Bewertung;
Universal-Service Plus.

Nordwestlicher Hauptsitz

Bei der Kontaktaufnahme mit einer Abteilung, die mit dem nordwestlichen Hauptsitz der Sberbank verbunden ist (St. Petersburg, L/O, Kaliningrad, Murmansk, Nowgorod, Gebiete Pskow, Republik Karelien), können Kreditnehmer die Dienste der folgenden akkreditierten Gutachter in Anspruch nehmen:

NPV-Preis;
IP Duntsov Andrey Olegovich;
SF-Bewertung;
Verwaltungsgesellschaft MEISTER;
Ökozentrum und andere.

Sibirische Division

Unterabteilungen der PJSC Sberbank of Russia im Zusammenhang mit der sibirischen Abteilung (in den Regionen der Republik Tuwa, Chakassien, Altai, Nowosibirsk, Kemerowo, Tomsker Gebiet, Krasnojarsk und Altai-Region), kooperieren mit folgenden akkreditierten Gutachterfirmen:

Belazor;
Century A-Partitur;
KIT-Basis;
Schätzung;
Zentrumsunabhängige Expertenunterstützung;
Finanzwirtschaftliche Unternehmensberatung;
Innovation;
Berater;
Ihr Berater.

Zentralrussische Division

Die zentralrussische Abteilung der Sberbank arbeitet mit akkreditierten Gutachtern aus der folgenden Liste zusammen. Regionen: Regionen Tula, Twer, Moskau, Smolensk, Brjansk, Rjasan, Kaluga.

Liste der Unternehmen:

Vectra-Experte;
Projekt investieren;
NEP LLC;
Projekt investieren;
Allianzkapital;
Proskurin und Co. und andere.

Ural-Büro

Wenn wir reden überÜber Regionen wie die Republik Baschkortostan, die Gebiete Swerdlowsk, Kurgan und Tscheljabinsk gehören sie zum zentralen Uralbüro. In diesem Fall können Sie sich an einen der folgenden akkreditierten Gutachter wenden:

Regionales Kompetenzzentrum;
Agentur Vita-Garant;
Rebus;
Expert-Com;
Zentrum für Unternehmensbewertung und -unterstützung;
JSC Expert-Otsenka;
IP Shcherbakov Vadim Anatolyevich.

Zentraler Hauptsitz von Black Earth

Der Hauptsitz dieses Finanzinstituts in Central Black Earth kontrolliert die Geschäftsbereiche der Sberbank in den Regionen Lipezk, Tambow, Orjol, Belgorod, Woronesch und Kursk. Einwohner der vertretenen Regionen können sich an einen der folgenden akkreditierten Gutachter wenden:

Handels- und Industrieunternehmen PSV;
Bewertungsbüro Kapitalvermögen;
Dividende;
IP Matveev Alexander Michailowitsch;
Expert-Chernozemye und andere.

Südwestliche Division

Zur südwestlichen Abteilung der größten Russische Bank Zu den folgenden Regionen des Landes gehören: die Republik Dagestan, Nordossetien - Alanien, Region Stawropol, Adygea, Inguschetien, Republik Tschetschenien, Region Krasnodar, Rostower Gebiet, Kabardino-Balkarische Republik, Republik Kalmückien, Republik Karatschai-Tscherkess.

Einwohner dieser Regionen können sich an eines der folgenden Bewertungsunternehmen wenden:

AJAX-Realt;
IP Shkarinov Sergey Nikolaevich;
VEAKON-ArsGor;
MEMPHIS;
Beta-Beratung;
Zentrum für Wirtschafts- und Rechtskompetenz;
IP Khidirova Isabela Ruslanovna;
Southern Regional Assessment Center-VEAKON.

Abschluss

Bei der Beantragung eines besicherten Darlehens ist eine Bewertung der Sicherheiten erforderlich. Typischerweise trifft dies auf Hypothekendarlehen zu. Bei der Beantragung einer Hypothek mit dem größten Russische Bank Es lohnt sich, sich an von der Sberbank akkreditierte Bewertungsunternehmen zu wenden. Derzeit liegt ihre Zahl in verschiedenen Regionen des Landes bei mehreren Hundert und nimmt ständig zu. Durch die Nutzung der Dienste von Partnern der Sberbank of Russia PJSC kann der Kunde sicher sein, dass das Verfahren effizient durchgeführt wird und der Bericht keine Fehler enthält, was eine schnelle Kreditbearbeitung gewährleistet.

Das automatisierte Bietsystem (AST) ist für die Teilnahme an der Ausschreibung konzipiert elektronisches Formular. Um die Funktionen des Dienstes nutzen zu können, ist eine Akkreditierung auf der Sberbank AST-Website erforderlich.

AST ist für die Wartung gedacht elektronischer Handel im Bereich des öffentlichen Beschaffungswesens

Bevor der Kunde für die Sberbank AST akkreditiert wird, muss er die folgenden Schritte ausführen:

Holen Sie sich einen Prüfschlüssel für Ihre elektronische Signatur. Heute ist dies bei Sberklyuch LLC und anderen autorisierten Zertifizierungsstellen möglich.
Reichen Sie Dokumente zur Überprüfung ein. Durchführung über Partner automatisiertes System Handel oder selbstständige Nutzung von Servicetools.
Führen Sie das Verfahren zur Bestätigung der Konformität einer juristischen Person durch.
Nehmen Sie an Auktionen teil.

Drei einfache Schritte, um mit der Teilnahme am Bieterservice zu beginnen

Das Ausschreibungsverfahren erfolgt auf Grundlage des einschlägigen Rechts. Der Kunde muss je nach Typ einen Antrag auf eines der Muster stellen, Scans der Dokumente vorlegen und auf die Genehmigung warten. Der Überprüfungsprozess dauert, wie gesetzlich festgelegt, nicht länger als 5 Tage. Die Akkreditierungsdauer selbst beträgt 3 Jahre. Nach bestandener Prüfung ist es zulässig, das Verfahren zur Erneuerung noch einmal zu durchlaufen.

Antrag für eine Privatperson – Anleitung zum Ausfüllen

Die Anleitung beinhaltet die Einreichung eines Antrags von einer der Personen:

Juristische Unternehmen und Organisationen, die innerhalb der Grenzen der Russischen Föderation tätig sind.
Einzelunternehmer.
Privatpersonen.
Ausländische Organisationen.
Ausländische Privatpersonen.

Für einen Privatkunden findet das Verfahren statt Pflichtfüllung die folgenden Abschnitte des Antrags:

Kontakte: E-Mail, Telefon, inkl. zusätzlich.
Wohnanschrift.
Bankdaten: Kontonummer, BIC, Privatkonto, Name, Adresse der Bank.
Persönliche Daten.
Login, Passwort, Codewort für den Zugang zum System.

Empfohlene Arbeitsplatzanforderungen für den ordnungsgemäßen Betrieb der Website

Nach Eingabe der Informationen müssen Sie gescannte Kopien aller Unterlagen beifügen. Es muss ein klarer, lesbarer Scan mit entsprechender Vergrößerung angefertigt werden. Besteht eine Kopie aus mehreren Blättern, sollten diese in einem archiviert werden. Am Ende der Anwendung gibt es Schaltflächen, mit denen Sie Dokumentation herunterladen können. Es sollte nur in entsprechend betitelten Absätzen platziert werden.

Meldebescheinigung beim Finanzamt (TIN-Code).
Reisepass: alle Seiten.
In Ermangelung eines Reisepasses eine Aufenthaltserlaubnis.

Nuancen der Antragstellung für juristische Personen. Personen

Anmeldeverfahren juristische Person erfolgt nach einem ähnlichen Prinzip. Der Erklärung wurden Abschnitte hinzugefügt, die sich auf das Unternehmen beziehen: Name, Organisationsform, juristische Adresse. Außerdem werden die Daten des Mitarbeiters als Ansprechpartner und Bevollmächtigter angegeben.

Alle staatliche Beschaffungen geregelt durch 44 Bundesgesetz

Dokumente zur Registrierung einer juristischen Person auf der Website

Liste für juristische Personen Gesichter sind viel breiter:

Auszug aus dem Register der juristischen Personen. Der Ausstellungszeitraum sollte sechs Monate vor Antragstellung nicht überschreiten.
Gründungspapiere: Satzung, Gründungsurkunde.
Dokumente, die das Recht der im Antrag genannten Person zur Durchführung von Transaktionen bescheinigen. Dies können Kopien des Protokolls der Hauptversammlung, eine Vollmacht im Namen des Generaldirektors usw. sein.
Dokumente, die das Recht zur Anordnung begründen: Beschluss, Protokoll, Sitzungsbeschluss über die Ernennung zu einer Stelle.
Grundsätze der Entscheidungsfindung. Im Falle einer großen Größe - eine Entscheidung des Verwaltungsrates, des Aktionärsrates oder des zuständigen Organs des Unternehmens. Im Falle einer kleinen Transaktion liegt die Entscheidung bei bevollmächtigter Vertreter auf sich allein. Das Transaktionsbetragslimit muss im Antrag festgelegt werden.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Akkreditierung bei der elektronischen Auktion Sberbank AST

Möglichkeiten zur Akkreditierung

Die Plattform ermöglicht ihren Teilnehmern den Zugang zu solchen Diensten

Für die weitere Teilnahme an der Auktion gibt es kein beschleunigtes Anmeldeverfahren. Der Service werden von bestimmten Unternehmen bereitgestellt, die nach diesem Prinzip arbeiten:

Der Kunde erstellt alle gescannten Kopien gemäß der Liste.
Bietet Dokumentation und vollständige Informationen, die zum Ausfüllen des Antrags erforderlich sind.
Der Firmenvertreter erhält elektronische Unterschrift-Schlüssel, verschickt Anträge und Unterlagen, bereitet Vereinbarungen für größere Transaktionen vor.
Der Kunde erhält per E-Mail eine Benachrichtigung über die Notwendigkeit, sich anzumelden.
Sie müssen dem Link folgen und elektronisch unterschreiben.

Der Eingriff dauert etwa 4 Stunden, auf jeden Fall jedoch nicht länger als 1 Tag. Wenn der Kunde bereits alle gescannten Kopien heruntergeladen und einen Antrag gestellt hat, aber keine Antwort erhält, stehen auch Vermittler bereit, um zu helfen. In diesem Fall läuft das Eilverfahren anders ab. Der Kunde gibt dem Vermittler ein Passwort für die Anmeldung am System, wo er die heruntergeladene Dokumentation analysiert. Fordert bei Bedarf zusätzliche Dokumente an und korrigiert die Situation.

Solche Dienstleistungen kosten etwa 10.000 Rubel. Ob er sich hilfesuchend an sie wendet, entscheidet jeder selbstständig nach seinen Fähigkeiten und Wünschen. Sie können die Schritt-für-Schritt-Anleitung und das Video-Tutorial direkt auf der Website verwenden, da dies kein sehr komplizierter Vorgang ist.

Video – Anweisungen zur Akkreditierung bei der Sberbank AST

Weitere Informationen zur Registrierung bei einer elektronischen Auktion zur Teilnahme am Bieten finden Sie in der Schritt-für-Schritt-Videoanleitung

Abschluss

Die elektronische Handelsplattform ermöglicht Unternehmen und Unternehmern den Zugang zur Beteiligung verschiedener Handelsgeschäfte für den Kauf und Verkauf von Waren, Dienstleistungen und verschiedenen Geschäftsgegenständen. Dies reduziert die Beschaffungskosten erheblich und ist ein wirksames Instrument zur Erzielung von Gewinnen.

Für viele russische Familien ist dies die einzige Möglichkeit, ihr Leben zu verbessern Lebensbedingungen ist das Design Hypothekendarlehen. Die allermeisten Kredite für den Kauf eines Hauses/einer Wohnung werden bei der Sberbank abgeschlossen. Dieses größte Finanz- und Kreditinstitut zeichnet sich durch eine große Vielfalt aus Hypothekenprogramme zu Vorzugskonditionen ausgegeben.

Eine Hypothek ist ein langfristiges Darlehen und wird wann vergeben verpflichtende Umsetzung einige Bedingungen. Eine davon ist die Versicherung einer auf Kredit erworbenen Wohnimmobilie. Schließlich bleibt die verpfändete Immobilie an die Bank verpfändet und durch die Versicherung können Sie diese deutlich reduzieren mögliche Risiken wegen Nichterfüllung von Hypothekenpflichten. Für präzise Definition Es werden Versicherungspreise und die endgültigen Kosten des Darlehens sowie akkreditierte Gutachter der Sberbank verwendet.

Bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens empfiehlt es sich, die Dienste von bei der Sberbank akkreditierten Gutachtern in Anspruch zu nehmen

Welche Aufgaben haben Immobiliengutachter?

Die Bewertungsunternehmen der Sberbank sind erfahrene Experten, die auf dem Immobilienmarkt tätig sind. Ihre Hauptaufgabe ist eine objektive Analyse von Hypothekenwohnungen unter Berücksichtigung der Merkmale bestehenden Markt zum Zwecke der Ermittlung des Wertes des Sicherungseigentums. Auf Grundlage der Ergebnisse ihrer Beurteilungen wird ein Bericht erstellt, der dem Kreditinstitut vorgelegt wird.

Bei der Prüfung einer Wohnimmobilie berücksichtigen Gutachter auch eine Reihe von Nuancen, die sich auf die endgültige Analyse auswirken. Insbesondere:

Infrastruktur;
Aufnahmen von Räumlichkeiten;
verfügbare Kommunikation;
Wandmaterial.

Die Aufgabe von Schätzungsunternehmen besteht darin, nach einer gründlichen Analyse den objektiven Wert einer mit einer Hypothek erworbenen Immobilie zu ermitteln.

Der Hauptvorteil dieses Verfahrens ist die gleichzeitige Identifizierung aller Mängel und Fehlfunktionen der verpfändeten Wohnung. Gutachter geben auch eine Prognose ab weitere Ausbeutung Eigentum. Generell werden die Ergebnisse der Gutachterarbeit wie folgt genutzt:

Erstellung eines Ehevertrags (zur Beschreibung konkreter Bedingungen).
Ermittlung des genauen Wertes eines Gegenstandes bei der Erbschaft sowie bei der Vermögensaufteilung.
Unterstützung bei der Beilegung von Eigentumsstreitigkeiten (wird auf Antrag des Gerichts eingereicht).
Bestimmen der Menge Versicherungspolice basierend Marktpreis des untersuchten Objekts.
Festlegen der Kosten Hypothekendarlehen(beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung).

Außerdem wird mit Hilfe der Bewertung der Prozess des Immobilienverkaufs vereinfacht. Schließlich weist das erhaltene Gutachtergutachten auf alle festgestellten Mängel hin, deren Behebung den Wert der Immobilie deutlich steigern kann. Dabei wird auch die Prognose für den weiteren Betrieb berücksichtigt, die ebenfalls im Gesetz angegeben ist.

Funktionsprinzip von Bewertungsunternehmen

Warum ist eine Akkreditierung erforderlich und was bietet sie?

Nur Organisationen, die über eine Lizenz verfügen und die Akkreditierung bei der Bank erfolgreich bestanden haben, dürfen Arbeiten zur Bewertung von Hypothekeneigentum durchführen. Akkreditierte Sachverständige haben einen höheren Standard und gelten als die erfahrensten in ihrem Dienst.

Wenn Sie sich an nicht akkreditierte Unternehmen wenden und mit deren Hilfe Bewertungsarbeiten durchführen, kann die Sberbank das Ergebnis der erhaltenen Bewertung ablehnen.

Große Finanz- und Kreditinstitute sind gegenüber unbekannten Experten misstrauisch. Es kommt häufig vor, dass Kreditnehmer ihre Kredite reduzieren müssen geschätzter Wert Um weniger für Versicherungen und Kredite bezahlen zu müssen, ordneten sie bewusst eine Bewertung der Immobilie mit einem vorher festgelegten, für sie günstigen Preis an. Solche Handlungen sind illegal und gelten als betrügerisch.

Weitere Nuancen sprechen für die Zusammenarbeit mit akkreditierten Kommissionen. Insbesondere:

Bei der Beilegung von Wohnungsstreitigkeiten, die in aufgetreten sind Gerichtsverfahren Dabei wird die Analyse eines akkreditierten Sachverständigen berücksichtigt.
Ein akkreditierter Sachverständiger trägt die volle Verantwortung für seine Arbeit und ist gesetzlich verpflichtet, etwaige Verluste, die beim Verkauf einer Immobilie aufgrund einer fehlerhaften Bewertung entstehen, zu ersetzen. Dies wird durch das Gesetz „Über Bewertungsaktivitäten in der Russischen Föderation“ (Artikel Nr. 24.6) geregelt.
Als hohe Schulden auftauchten und die Bank versuchte, die mit Hypotheken belastete Wohnung zu verkaufen, stellte sich heraus, dass der Verkaufspreis der Immobilie anders war und erhebliche Unterschiede zu dem im Bericht angegebenen Wert aufwies. Dadurch verlor der Kreditnehmer neben nicht erfüllten Schulden auch Immobilien.

Daher ist es für alle Hypothekenkreditnehmer besser, die Liste der von der Sberbank akkreditierten Bewertungsunternehmen zu nutzen, um sich gegen mögliche unangenehme Folgen abzusichern. Diese Unternehmen werden alle erforderlichen Arbeiten so schnell wie möglich unter vollständiger Einhaltung der Vorschriften durchführen festgelegten Anforderungen.

Hauptziele der Gutachter

Wie wird ein Immobilienunternehmen für die Akkreditierung bei der Sberbank ausgewählt?

Alle akkreditierten Gutachter, die mit der größten russischen Finanz- und Kreditorganisation zusammenarbeiten, sind unabhängig. Das heißt, einzelne Unternehmen/Organisationen, die nicht direkt mit der Sberbank verbunden sind, aber von der Bank akkreditiert wurden. Dies bedeutet, dass dieses Bewertungsunternehmen alle Prüfungen erfolgreich bestanden hat Bankenstruktur und ist in der Liste der zugelassenen und empfohlenen Produkte aufgeführt.

Bedingungen dargestellt

Alle Anforderungen und eine Liste der Regeln, die die Bank den Bewertungsunternehmen auferlegt, um eine Akkreditierung zu erhalten, sind auf dem offiziellen Portal der Sberbank PJSC ausführlich aufgeführt. Aus der gesamten Liste können wir Folgendes hervorheben, das für potenzielle Bankpartner am wichtigsten ist:

Die Anwesenheit von mindestens zwei Spezialisten im Personal des Unternehmens.
Aktivitäten auf regionaler Markt unabhängige Beurteilung: ab 3 Jahren.
Erfahrung direkt als Gutachter (Spezialität): ab 3 Jahren. Die Dienstzeit wird durch Arbeitsunterlagen bestätigt. Es ist notwendig, über ein SRO-Zertifikat und eine Versicherungspolice zu verfügen zivilrechtliche Haftung in Höhe von 3 Millionen Rubel. und das Fehlen jeglicher Verstöße gegen finanzielle Verpflichtungen.

Akkreditierungsverfahren

Wenn das Bewertungsunternehmen alle Anforderungen der Sberbank vollständig erfüllt, dann dieser Organisation erhält die offizielle Akkreditierung und ist berechtigt, vom Kreditnehmer angeordnete Aufträge auszuführen Bewertungsdienstleistungen. In diesem Fall stellt die Bank keine Papiere aus, sondern es erfolgt lediglich eine regelmäßige Benachrichtigung der Sberbank über den Abschluss der Akkreditierung. Diese Firma ist in der Liste der akkreditierten Organisationen aufgeführt und wird Sber-Kunden für unabhängige Bewertungen empfohlen Hypothekenimmobilien.

Die Sberbank akkreditiert ständig und fügt ihren Listen neue verifizierte Gutachter hinzu

Immobilienbewertung mit Sberbank-Hypothek: Liste der Organisationen

Von der Sberbank akkreditierte Bewertungsunternehmen sind in allen Regionen der Russischen Föderation, in denen sich Sberbank-Filialen befinden, erfolgreich tätig.

Die folgenden sind die größten Organisationen, die in diesem Bereich tätig sind (tätig in Moskau und St. Petersburg):

Organisation	Dauer der Tätigkeit (seit welchem Jahr ist sie in Betrieb)	Kosten für Dienstleistungen zur Bewertung einer Wohnung (in Rubel)	Preis für die Durchführung von Arbeiten zur Bewertung von Hütten/Häusern (in Rubel)
LLC „Bewertung und Recht“	seit 2000	ab 6 000	ab 15 000
LLC „BP-Gruppe“	seit 2008	ab 4 900	ab 9 900
LLC „Real-Audit-Consulting“	seit 2007	ab 3 500	ab 6 000
LLC „Intelis“	seit 2005	ab 4 500	ab 8 000
ARIN LLC	seit 2006	ab 3 500	ab 12 000
LLC „Bureau of Assessment/Expertise“	seit 2003	ab 3 000	ab 7 000
LLC „Lair“	seit 1997	ab 5 000	ab 10 000

Zu den besten Gutachtern zählen auch Organisationen wie:

„Safeti“ (Moskau);
„ROMOL“ (Murmansk);
Alprizer (Moskau);
„Sura-Service“ (Penza);
„Bewertung“ (Kaliningrad);
„Belazor“ (Nowosibirsk);
„Expertenbewertung“ (Moskau);
„Expert Consulting“ (Sotschi);
Enterprise-Audit (Moskau);
„Experte-Otsenka“ (Ulan-Ude);
Büro für Unternehmensbewertung (Moskau);
„Agentur Bekar“ (St. Petersburg);
„Haus der Bewertung und Expertise“ (Tscheljabinsk);
„Zentrum für unabhängige Bewertung“ (Togliatti);
„Unternehmensberater“ (Weliki Nowgorod);
„Multi-Profil-Geschäftszentrum“ (Uljanowsk);
„Institut für Wertschätzung finanzielle Aktivitäten und Eigentum“ (Tomsk).

MIT volle Liste Verifizierte Gutachter finden Sie auf dem offiziellen Sberbank-Portal

Arbeitet die Bank mit nicht akkreditierten Immobiliengutachtern zusammen?

Wenn der Kreditnehmer die verpfändete Immobilie mit Hilfe eines nicht von der Sberbank akkreditierten Unternehmens bewerten möchte und der Hypothekenverwalter erklärt, dass die Bank einen solchen Bericht nicht akzeptieren wird, ist dies illegal. Gemäß der geltenden Gesetzgebung (Bundesgesetz Nr. 135 „Über den Schutz des Wettbewerbs“) hat der Kreditnehmer das uneingeschränkte Recht, sich unabhängig von der Akkreditierung an jeden Gutachter zu wenden, um Gutachten zu erstellen.

Laut Gesetz hat keine Bank das Recht, (ohne Angabe sachlicher und zwingender Gründe) die Annahme eines Gutachtens eines Bewertungsunternehmens ohne bestehende Akkreditierung zu verweigern.

Es lohnt sich jedoch, zunächst einige Schritte zu unternehmen, um das Risiko einer unangenehmen Situation (Bankablehnung) zu verringern. Konsultieren Sie nämlich den Hypothekenmanager der Sberbank und klären Sie Folgendes:

Verfügbarkeit besonderer Standards oder Anforderungen für die Durchführung einer Beurteilungsprüfung und die Erstellung eines Berichts.
Ist es notwendig, welche bereitzustellen? zusätzliche Dokumente von der Bewertungsorganisation. Es ist möglich, dass die Bank neben dem Gutachten weitere Unterlagen benötigt, die das berufliche Niveau des Gutachters bestätigen.

Jeder Kreditnehmer sollte verstehen, dass es nicht um eine Akkreditierung geht, sondern um die Bestätigung von Professionalität und Qualifikationen. Denn genau mit diesen Bewertungsunternehmen arbeitet die Sberbank zusammen. Daher ist es besser, sich für akkreditierte Unternehmen zu entscheiden, die zuverlässig sind und alle Anforderungen der geltenden Gesetzgebung Russlands strikt einhalten.

Schlussfolgerungen

Bei der Anmeldung ist eine Wertermittlung der Immobilie erforderlich Hypothekenvertrag. Schließlich ist es für ein Kreditinstitut äußerst wichtig, mögliche Risiken bei der Vergabe eines großen und langfristigen Kredits zu minimieren. Eine fachkundige Beurteilung ist notwendig für richtige Definition die Höhe des zukünftigen Kredits und der Versicherungspolice. Und jeder zukünftige Kreditnehmer sollte wissen, dass es vorzuziehen ist, mit von der Sberbank akkreditierten Unternehmen zusammenzuarbeiten.

Es sei daran erinnert, dass ein Finanz- und Kreditinstitut eine Bewertung durch nicht akkreditierte Gutachter mit der Begründung ablehnen kann, dass diese nicht professionell sind. Wenn es daher von grundlegender Bedeutung ist, die Expertise von Gutachtern einzuholen, die nicht auf den empfohlenen Listen aufgeführt sind, sollten Sie sich zunächst bei Ihrem Hypothekenverwalter über diese Möglichkeit informieren.

Es ist jedoch einfacher, sofort die Dienste vertrauenswürdiger Spezialisten in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall kommt die Leistung in erster Linie dem Kreditnehmer selbst zugute. Denn wenn die Befragung falsch und fehlerhaft durchgeführt wird und ein falscher Bericht erstellt wird, kann der Kreditnehmer in Zukunft mit einer Reihe erheblicher unangenehmer Konsequenzen rechnen. Nun, Sie können die gesamte Liste der akkreditierten Gutachter auf der Sberbank-Website studieren und den am besten geeigneten auswählen.

In Kontakt mit

Für viele Russische Unternehmen wichtiger Aspekt ist die Beteiligung an der Regierung elektronischer Handel. Aber nur wenige wissen, dass ein Unternehmen eine besondere Akkreditierung durchlaufen muss, um voll an diesen Auktionen teilnehmen zu können.

Da nur akkreditierte Organisationen Zugriff auf das persönliche Konto von Handelsplattformen erhalten und es in Russland nur fünf davon gibt, ist eine davon ein Tochterprojekt der Sberbank. Und die Eigentümer zahlreicher Unternehmen interessieren sich für die Akkreditierung des Sberbank-AST ETP. Drunter ist Schritt-für-Schritt-Anleitung, das Ihnen hilft, den richtigen Akkreditierungsprozess zu verstehen.

Viele inländische Unternehmen möchten an der elektronischen Auktion zur Erteilung staatlicher Aufträge teilnehmen. Um jedoch ein vollwertiger ständiger Handelsteilnehmer zu werden, müssen Sie bei der State Electronic Trading Platform (SETP) akkreditiert sein. Nur ein akkreditiertes Unternehmen hat Zugriff auf ein persönliches Konto bei jedem GETP und wird vollwertiger Teilnehmer an der Erteilung staatlicher Aufträge mit dem Recht, Anträge auf Teilnahme an der Auktion einzureichen.

Akkreditierung für juristische Personen

Gemäß den Vorschriften der Elektronik Handelsplattform Akkreditierung bei Sberbank-AST. Um an der Auktion teilnehmen zu können, muss eine juristische Person das folgende Dokumentenpaket einreichen:

Eine Kopie eines Auszugs aus dem Unified State Register of Legal Entities, der nicht älter als 6 Monate ist (für alle Organisations- und Rechtsformen).
Eine Kopie der Gründungsdokumente: Vereinbarung und Satzung (für Kommanditgesellschaften).
Originale und Kopien von Dokumenten, die die Akkreditierungsberechtigung der Person bestätigen: bei persönlicher Antragstellung Generaldirektor, dann das Ernennungsprotokoll für die Stelle, wenn der Antrag von einem bevollmächtigten Mitarbeiter eingereicht wird, dann die Vollmacht des Generaldirektors, die gemäß den Anforderungen des Artikels 186 des Bürgerlichen Gesetzbuches Russlands erstellt wurde.
Kopien der Unterlagen, die die Befugnisse des Managers bestätigen: ein Protokoll zur Genehmigung der Übertragung der Befugnisse des Managers, eine Anordnung zur Ernennung des Managers.

Haushaltsinstitutionen

Für die Akkreditierung der Sberbank wird standardmäßig das folgende Dokumentenpaket bereitgestellt: Dokumente zur Bestätigung der Befugnisse der Vertreter, ein Auszug aus dem Register, eine Satzung. Darüber hinaus muss das Unternehmen gemäß Artikel 41 Absatz 8 des Gesetzes über die Auftragserteilung, um den Status eines akkreditierten Teilnehmers zu erhalten, eine Entscheidung über die Durchführung oder Genehmigung von Transaktionen auf der Grundlage der Ergebnisse von Auktionen vorlegen.

Bei größeren Transaktionen im Rahmen der Gemeinschaftscharta können die Entscheidungsgremien sein:

Eine Einrichtung, die die Befugnisse und Funktionen des Gründers für gemeinnützige Organisationen ausübt.
Bei einer LLC ist dies der Vorstand, Aufsichtsrat bzw Hauptversammlung Teilnehmer.
Für einheitliche Unternehmen Dies ist der Gründer/Eigentümer der Immobilie.
Für PJSC, CJSC, JSC, OJSC ist dies der Vorstand, der Aufsichtsrat oder die Hauptversammlung der Aktionäre.

Bei einer kleinen Transaktion wird die Entscheidung von einer zur Akkreditierung bevollmächtigten Person (dem Firmenchef oder einem Bevollmächtigten) getroffen.

Achtung: Die Entscheidung über eine Transaktion muss die Genehmigung in elektronischer Form für deren Abschluss auf der Grundlage der Ergebnisse der Auktionen und des maximal möglichen Betrags einer solchen Transaktion in Rubel enthalten.

Akkreditierung von Einzelunternehmern

Schauen wir uns nun an, wie ein einzelner Unternehmer von der Sberbank akkreditiert werden kann. Um an der Auktion teilnehmen zu können, muss ein einzelner Unternehmer folgendes Dokumentenpaket einreichen:

eine Vollmacht, einschließlich der Befugnis, am elektronischen Handel teilzunehmen und eine Akkreditierung zu erhalten, wenn eine andere Person einen Antrag eines Einzelunternehmers stellt;
eine Kopie des USRIP-Auszugs (Unified State Register of Individual Entrepreneurs), die nicht älter als 6 Monate ist;

Für den Fall, dass der Antrag selbst gestellt wird Einzelunternehmer, gibt er im Abschnitt zum vollständigen Namen den vollständigen vollständigen Namen an. und Art der Aktivität.

Durchführung der Akkreditierung einer Einzelperson

Was dieses Verfahren für eine Einzelperson betrifft, wählt die Bank fortlaufend Gutachter für die Sberbank-Akkreditierung aus. Um sich zu bewerben und den Status eines akkreditierten Bieters zu erhalten, muss eine Person Folgendes einreichen:

eine Vollmacht, einschließlich der Befugnis, am elektronischen Handel teilzunehmen und eine Akkreditierung zu erhalten, wenn eine andere Person im Namen einer natürlichen Person einen Antrag stellt;
eine Kopie der Registrierungsbescheinigung beim Bundessteueramt;
Kopien von Ausweisdokumenten.

Wichtig: Im Abschnitt zum vollständigen Namen müssen Sie Ihren vollständigen Namen angeben. natürliche Person.

Dauer der Akkreditierung

Gemäß der Ausschreibungsgesetzgebung wird der Betreiber den Akkreditierungsantrag höchstens fünf Werktage lang prüfen. Danach wird der Bieter über die getroffene Entscheidung informiert. Auch verfügbar kostenpflichtige Dienstleistung für die Durchführung der beschleunigten Akkreditierung am ETP. Standardbegriff Die Dauer der Akkreditierung beträgt 12 Monate, kann jedoch unter bestimmten Umständen auf 3 Jahre verlängert werden.

Die maximale Laufzeit der Sberbank-Akkreditierung beträgt 3 Jahre. 6 Monate vor Laufzeitende verschickt der Betreiber eine Benachrichtigung an den Bieter.

Achtung: Vor Ablauf des Akkreditierungszeitraums (drei Monate) wird die Einreichung von Anträgen für elektronische Auktionen gesperrt und das System sendet einmal pro Woche eine Erinnerung daran, dass zur Aktualisierung der Akkreditierung Dokumente übermittelt werden müssen.

Um das Antragsformular für eine erneute Akkreditierung auszufüllen, müssen Sie sich im persönlichen Konto der Website anmelden und im Menü die Option „Antrag auf Akkreditierung für ein neues Semester“ auswählen.

Für den Fall, dass die Zeit für die Verlängerung noch nicht gekommen ist, sendet das System eine Nachricht an den Benutzer mit einer Benachrichtigung, die das Ablaufdatum der Akkreditierung und ein Angebot zur Wiederholung sechs Monate vor Ablauf der Laufzeit angibt.

Für die Teilnehmer kostet die Akkreditierung bei der Sberbank und die direkte Teilnahme auf der Website nichts, da solche Vorgänge für sie absolut kostenlos sind. Aber moderner Markt Services umfasst viele Unternehmen, die eine Akkreditierung ohne Ihre direkte Beteiligung anbieten. Natürlich sind solche Dienstleistungen kostenpflichtig und liegen zwischen eineinhalb und zweitausend Rubel.

Für die Akkreditierung erforderliche Unterlagen

Um sich akkreditieren zu lassen, müssen Sie über eine elektronische Signatur verfügen, da das Ausschreibungssystem keine Arbeiten ohne diese vorsieht. Jeder Mitarbeiter des Unternehmens, der vollwertiger Bieter werden möchte, kann eine elektronische Signatur erhalten.

Eine juristische Person muss zur Akkreditierung bei der Sberbank Dokumente aus der unten aufgeführten genehmigten Liste einreichen:

Vollmacht für die an der Akkreditierung beteiligte Person;
eine digitale Kopie des Zertifikats des Unified State Register of Legal Entities;
eine gescannte Kopie des Dokuments, das die Ernennung zu einer Führungsposition bestätigt;
eine digitale Kopie aller Gründungsdokumente.

Ein einzelner Unternehmer muss nur zwei Dokumente einreichen:

Ausweis;
Auszug aus dem Unified State Register of Individual Entrepreneurs.

Wichtig: Für alle Dokumente gibt es Regeln, nach denen sie leicht verständlich, korrekt, richtig ausgerichtet und lesbar sein müssen. Für jedes Dokument muss eine separate Datei erstellt und angehängt werden, die 16 MB nicht überschreitet.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Unternehmensakkreditierung bei der Sberbank

Um als Bieter eine Akkreditierung zu beantragen, müssen Sie zunächst ein Paket von Dokumenten aus der von der Plattform genehmigten Liste zusammenstellen und deren elektronische Versionen gemäß den Anforderungen des ETP vorbereiten. Zusätzlich zur Dokumentation muss eine elektronische digitale Signatur vorhanden sein.

EDS (elektronische digitale Signatur)

Um auf der Sberbank-Website akkreditiert zu werden, muss jeder potenzielle Bieter im Voraus eine elektronische digitale Signatur erstellen, da das System ohne diese aufgrund der im Programm integrierten technischen Funktionen keine Aktionen ausführen kann. Der EPC kann von jedem Mitarbeiter der Organisation bezogen werden, der über die entsprechende Vollmacht verfügt.

Beantragung einer Akkreditierung

Um die Akkreditierung zu beantragen, müssen Sie den folgenden Aktionsplan befolgen:

offenes ETP „Sberbank-AST“;
Wählen Sie den Abschnitt für Teilnehmer und den Unterabschnitt „Registrierung“ aus.
Wählen Sie das Auktionsteilnehmerformular aus und klicken Sie auf die Schaltfläche „Antrag senden“.
einen Antrag auf Akkreditierung ausfüllen;
fügen Sie die erforderlichen Dokumente bei;
Wir unterzeichnen eine Vereinbarung mit dem ETP „Sberbank-AST“ und kreuzen das Kästchen an, um den Wunsch zur Registrierung anzuzeigen Handelsplattform universal und klicken Sie auf die Signaturschaltfläche für den Abschnitt „Rahmenvereinbarung“.
Geben Sie das Captcha ein und bestätigen Sie, dass der Vorgang von einer Person und nicht von einem Roboter ausgeführt wird.
Klicken Sie auf „Signieren“ und „Senden“.

Nach dem Absenden der Bewerbung wird eine Nachricht an Ihre E-Mail-Adresse gesendet, in der Sie aufgefordert werden, die angegebene E-Mail-Adresse zu bestätigen, indem Sie auf den Link klicken und sich in Ihrem persönlichen Konto anmelden. Nach der Anmeldung müssen Sie den im Schreiben angegebenen Aktivierungscode eingeben. Wenn der Brief bereits eingegangen ist, gehen Sie wie folgt vor: Folgen Sie dem Link, geben Sie das bei der Registrierung angegebene Passwort und Login ein, geben Sie den Aktivierungscode an, klicken Sie auf „Signieren und speichern“.

Anschließend wird der Antrag zur Prüfung an den Seitenbetreiber übermittelt. Sie müssen Ihre E-Mail-Adresse innerhalb von zehn Tagen bestätigen, andernfalls wird Ihre Bewerbung als Spam eingestuft und abgelehnt.

Merkmale der Passage

Gemäß der Gesetzgebung der Russischen Föderation und den internen Vorschriften der Website wird der Antrag auf Sberbank-Akkreditierung innerhalb von 5 Arbeitstagen vom ETP-Betreiber geprüft. Eine frühzeitige Prüfung des Antrags ist möglich, wenn das Formular korrekt ausgefüllt und die Unterlagen allen Anforderungen entsprechend erstellt werden. Andernfalls kann der Antrag abgelehnt werden und der Benutzer ist gezwungen, die Unterlagen erneut zu sammeln, Fehler zu korrigieren und erneut auf die Prüfung des Antrags zu warten.

Nachdem die Plattform den Antrag des Bieters an Sie genehmigt hat E-MailÜber die Prüfung und Bestätigung der Akkreditierung wird eine Nachricht verschickt. Die Nachricht enthält die Kontonummer, die für elektronische Transaktionen in offenen Auktionen vergeben wird. IN persönliches Konto Außerdem erhalten Sie ein Schreiben zur Bestätigung der Akkreditierung.

In diesem Artikel haben wir erfahren, wie man sich für die Sberbank-AST akkreditiert, welche Dokumente dafür benötigt werden, wie man sich als Einzelunternehmer und Einzelperson akkreditiert und haben uns auch die Schritt-für-Schritt-Anleitung für das Akkreditierungsverfahren angesehen.

Die Sberbank of Russia ist eine der größten Kreditinstitute. Die Akkreditierung eines Bewertungsunternehmens hat viele Vorteile für diejenigen, die seine Dienstleistungen in Zukunft in Anspruch nehmen möchten.

Die Berichte solcher Unternehmen erfüllen alle grundlegenden Anforderungen der Bank und geben keinen Anlass zu Beanstandungen.

Zu den großen Bewertungsunternehmen der Sberbank für Privatpersonen gehören:

BC-Arkadien;
OJSC „Alfa-Profit“;
LLC „Zentrum für unabhängige Immobilienprüfung“;
LLC „Russischer Bewertungsdienst“;
Auktion LLC.

Finden Sie heraus, welche Institutionen in Ihrer Nähe akkreditiert sind bzw Lokalität, Sie können es selbst tun.

Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, wie Sie selbst die richtigen Bewertungsunternehmen finden

Besuchen Sie die offizielle Website der Sberbank of Russia. Die Wohnregion wird normalerweise in der oberen rechten Ecke der Hauptseite angegeben. Sie müssen das gewünschte aus der vom System bereitgestellten Liste auswählen.

Klicken Sie dann unter den verfügbaren Registerkarten auf „Kredit aufnehmen“. Es erscheint eine Liste mit weiteren Links. In dieser Liste müssen Sie die Überschrift „Wohnungsbaudarlehen“ finden und zu einem ihrer Punkte „Kauf von fertigen Wohnungen“ gehen.

Auf der sich öffnenden Seite finden Sie in der unteren linken Ecke einen Link zur „Liste der Bewertungsorganisationen“. Durch Klicken auf dieses Feld können Sie das Dokument im Excel-Format herunterladen. Es listet alle akkreditierten Unternehmen in Ihrer Wohnregion mit detaillierten Informationen zu ihnen auf (Adressen, Telefonnummern, E-Mail, Datum der Akkreditierung usw.).

Die auf dieser Liste aufgeführten Bewertungsunternehmen haben das Recht, alle Arten von Immobilien zu bewerten, wenn fertige Immobilien auf Kredit erworben werden sollen oder deren Bau geplant ist.

Wie werden Bewertungsunternehmen für die Zusammenarbeit mit Einzelpersonen ausgewählt?

Die Bank wählt systematisch Gutachter aus, die anschließend Gutachten erstellen notwendige Dienstleistungen Wie Einzelpersonen und Vertreter von „Kleinstunternehmen“, die Kreditnehmer der Bank werden.

Was müssen Sie vor der Bewerbung wissen?

Um an der Auswahl durch die Bank teilnehmen zu können, müssen Sie alle erforderlichen Papiere zusammentragen und diese in einer beliebigen Bankfiliale in Ihrer Stadt vorlegen. Dort sollten Sie sich an die Partnerabteilung wenden.

Alle Unterlagen werden auf Übereinstimmung mit den Anforderungen an die Arbeit einer Institution oder eines privaten Gutachters überprüft. Die zeitliche Überprüfung sollte 30 Tage, einschließlich Wochenenden und Feiertagen, ab dem Zeitpunkt, an dem Sie der Bank alle angeforderten Papiere vorgelegt haben, nicht überschreiten.

Die Sberbank veröffentlicht alle Informationen über diejenigen, die das Auswahlverfahren bestanden und eine Akkreditierung erhalten haben, auf ihrer offiziellen Website. Organisationen sollten ihre Leistungsberichte auf der Grundlage der grundlegenden Anforderungen der Bank an Bewertungsberichte erstellen.

Welche Bedingungen verlangt die Sberbank, um eine Akkreditierung zu erhalten?

Die Arbeit aller dieser Organisationen ist reguliert Bundesgesetzüber Beurteilungstätigkeiten. Die Bank kann jedoch die Einhaltung ihrer Auflagen verlangen zusätzliche Bedingungen, die nicht im Widerspruch zur bestehenden Gesetzgebung stehen. Dies geschieht, um sich vor der Zusammenarbeit mit skrupellosen Unternehmen zu schützen.

Wenn ein Unternehmen ein falsches Bewertungsgutachten vorlegt, kann die Bank ihr eigenes opfern finanzielle Mittel. Um solche Fälle zu vermeiden, wurde ein Akkreditierungsverfahren eingeführt.

Weitere Informationen zu den Anforderungen finden Sie auf der Website der Sberbank of Russia. Es lassen sich jedoch einige Hauptaspekte hervorheben:

Das Unternehmen muss sich für mindestens 3 Jahre im regionalen unabhängigen Bewertungsmarkt etablieren.
Gutachter müssen außerdem über mindestens 3 Jahre Erfahrung in dieser Art von Tätigkeit verfügen. In ihrem Arbeitsmappe Die Stelle sollte als „Gutachter“ bezeichnet werden.
Die Arbeiten müssen in der Region durchgeführt werden, in der das Akkreditierungsverfahren stattgefunden hat.

Sind die Spezialisten der Bank bei der Prüfung aller Unterlagen mit dem Ergebnis zufrieden, genehmigt die Bank die Bewertungstätigkeit der Organisation. Die Bestätigung erfolgt in Form einer Mitteilung an die Organisation durch einen Bankmitarbeiter; es werden keine Unterlagen vorgelegt. Das Unternehmen wird in die Liste derjenigen aufgenommen, die das Recht haben, eine unabhängige Immobilienbewertung vorzunehmen. Jeder kann diese Liste verwenden, indem er sie auf der offiziellen Bank-Website studiert.

Der Bankkunde hat die Möglichkeit, Immobilienbewertungsberichte zur Prüfung einzureichen, die von einem Unternehmen oder einer Person erstellt wurden, die privat ähnliche Tätigkeiten ausübt und nicht in der Liste der akkreditierten Organisationen aufgeführt ist.

Die Unterlagen müssen jedoch allen Anforderungen an die Arbeit von Bewertungsagenturen und Immobilienbewertungsberichten genügen.

Der Bericht kann unter folgenden Bedingungen angenommen werden:

Der Kreditnehmer muss sich an die Bankfiliale wenden.
Der Gutachter ist verpflichtet, alle zur Überprüfung seiner Tätigkeit erforderlichen Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Nachdem eine Prüfung gemäß den Anforderungen an den geschäftlichen Ruf und die Arbeit einer Organisation durchgeführt wurde, die nicht in der Liste der Bank aufgeführt ist.
Sobald der Bericht anhand aller Parameter des Bewertungsberichts überprüft wurde.

Die Fristen für das Studium aller bereitgestellten Unterlagen unterscheiden sich nicht von denen, die für akkreditierte Organisationen erforderlich sind. Die Frist beträgt einen Monat ab dem Datum, an dem der Kreditnehmer die Bank kontaktiert.