Бесплатная приватизация квартиры. Бесплатная приватизация квартиры Фрунзе 10 приватизации нежилое

Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

Об условиях приватизации объекта нежилого фонда по адресу:
г.Санкт-Петербург, улица Фрунзе, д.10, литера А, пом.8-Н, 22-Н

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" , Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" , Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости" :

1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: г.Санкт-Петербург, улица Фрунзе, д.10, литера А, пом.8-Н, 22-Н, площадью 202,2 кв.м, кадастровый номер 78:14:7637:0:79:11 (далее - Объект).

1.1. Определить:

1.1.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества ООО "МТМ", ИНН 7805160610 (далее - Арендатор), по преимущественному праву приобретения.

1.1.2. Цену продажи: 2596000 (два миллиона пятьсот девяносто шесть тысяч) рублей, в том числе НДС 396000 (триста девяносто шесть тысяч) рублей, без учета НДС 2200000 (два миллиона двести тысяч) рублей, в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 24.06.2009 N 28-8-0072(201)-2009, выполненным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".

1.1.3. Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 8 кварталов.

1.2. Обременения (ограничения), подлежащие включению в договор купли-продажи:

1.2.1. Обязанность Арендатора обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный доступ к инженерному оборудованию, находящемуся на Объекте, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля.

1.2.2. Обязанность Арендатора согласовывать все наружные ремонтно-строительные работы с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

2. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществить необходимые действия по реализации пункта 1 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект.

4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Ляпустина О.А.

Заместитель председателя Комитета
Д.А.Куракин

Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

Право россиян бесплатно оформить в собственность занимаемую квартиру, принадлежащую государству, предусмотрено в федеральном законе от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Сроки окончания возможности реализовать это право переносились несколько раз, пока в марте 2017 года в РФ не был принят закон, делающий бесплатную приватизацию жилья бессрочной.

Условия приватизации жилья

Бесплатно приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру гражданин может только один раз. Исключение сделано для несовершеннолетних. Если в первый раз за ребенка жилье оформили в собственность родители или опекуны, то есть он стал сособственником общедолевой собственности, то, достигнув 18 лет, право на бесплатную приватизацию он может реализовать уже самостоятельно.

Согласие на приватизацию должны дать все члены семьи, в том числе дети в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, под арестом, а также служебное жилье.

Какие документы нужны

• Паспорта, свидетельства о рождении и ксерокопии этих документов
• Договор социального найма или его заверенная копия (если он был заключен)
• Заявление о госрегистрации прекращения «права пользования» жилым помещением по ранее заключенному договору социального найма, в случае если в договоре социального найма «право пользования» было зарегистрировано в УФРС по СПб и ЛО
• Выданная соответствующими органами по месту жительства действительная копия ордера на жилое помещение
• Документы, подтверждающие факт смены фамилии заявителя, если она менялась после получения ордера (свидетельство о браке и т. д.)
• Форма № 7, содержащая технические характеристики (срок действия – 30 дней)

Если заявители меняли места жительства с 1 января 1992 года до вселения в приватизируемое помещение, им необходимо будет представить документы, подтверждающие наличие права на приватизацию. А именно: справки о регистрации со всех предыдущих мест проживания и справки о неучастии в приватизации.

Кроме того, необходимо уплатить пошлину – она взимается не за приватизацию, а за государственную регистрацию права собственности (доли в праве общей собственности) для физических лиц. С июня 2015 года пошлина составляет 2 тыс. руб. Подлинник квитанции Сбербанка РФ об оплате также включается в пакет документов.

Куда обращаться

С собранным пакетом документов гражданин должен обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» (включая сеть райжилобменов) или один из многочисленных МФЦ.

ГБУ «Горжилобмен» и районные подразделения (райжилобмены)

Сдав документы под расписку, нужно ждать уведомления о принятом Жилищным комитетом решении (по телефону либо по электронной почте). В случае принятия положительного решения СПб ГБУ «Горжилобмен» выдает договор приватизации, и остается зарегистрировать право собственности в Росреестре. В случае отрицательного решения гражданину выдадут мотивированный отказ.