Недвижимость в коттеджных поселках Подмосковья — это возможность наслаждаться свежим воздухом и красотой естественной природы на доступном расстоянии от мегаполиса. Также это отличное решение для долгосрочного финансового инвестирования.
Коттеджные поселки Подмосковья: наши предложения
Вы находитесь в поисках земельного участка или дома в коттеджном поселке? База компании Knight Frank охватывает наиболее престижные из направлений (Рублево-Успенское, Новорижское, Сколковское, Киевское, Ильинское, Дмитровское и Калужское шоссе) и десятки объектов класса luxe, de-luxe и premium.
Чтобы подобрать подходящий вариант, достаточно воспользоваться удобными фильтрами:
- направление;
- наименование коттеджного поселка;
- удаленность от МКАД;
- ценовой диапазон;
- тип объекта (дома, таунхауcы, квартиры, участки без подряда);
- площадь дома;
- площадь земельного участка;
- состояние (с отделкой или без отделки).
Ознакомьтесь с результатом поиска по коттеджным поселкам, подберите готовое решение и оставьте заявку на просмотр. Объекты дополнены подробным описанием, что позволяет получить максимально полное представление о каждом из них.
Преимущества сотрудничества с Knight Frank
Не можете принять решение в пользу какого-либо из коттеджных поселков? Ориентируясь на ваши индивидуальные предпочтения, квалифицированные специалисты компании с готовностью придут на помощь в выборе и в дальнейшем возьмут на себя сопровождение сделки купли-продажи. При этом мы гарантируем защиту правовых и экономических интересов каждого клиента, полную конфиденциальность и экспертную поддержку на каждом из этапов сотрудничества.
Говоря о лучших коттеджных поселках Подмосковья 2017 года, мы будем ориентироваться на мнение профессионалов рынка недвижимости. В нашу подборку попали лишь те поселки, в которых идет реализация первичного жилья или земельных участков под строительство, в том числе с подрядом.
Коттеджные поселки, отмеченные премией RREF AWARDS
В 2017 году на данную премию номинированы
- «Баден-Баден»,
- Fellini park,
Однако подведения итогов за текущий год еще не было, поэтому сложно сказать, какой из этих поселков будет признан лучшим. Отметим, что все проекты - не новые, продажи в них идут в течение уже пары лет. Возможно, это не лучшим образом сказалось на цене, зато покупатели могут не только оценить в действительности (а не по обещаниям застройщика) инфраструктуру поселка и качества домов, но и познакомиться с соседями.
Отметим активное и дружелюбное комьюнити жителей на форуме поселка «Марсель» , решающее серьезные вопросы вроде организации семейной школы и доверяющее эксплуатационной службе застройщика.
В 2016 году премией в области экологического строительства был отмечен поселок «Ла-Манш» , примечательный своим расположением на Новой Риге, вблизи от леса и ручья. Поселок застраивается современными домами, стилизованными под фахтверк. Самый скромный из коттеджей обойдется в 4,9 млн. руб. Минимум инфраструктуры внутри компенсируется возможностью посещать соседний поселок «Княжье Озеро», где есть и детский сад, и общеобразовательная школа, и школа искусств, и торговый центр, и ресторан. Ла-Манш привлекателен также крупным участками под каждым домом - от 12 соток.
Победителем номинации «Комфортная среда» стал КП «Роща» . Застройщик обещает построить все коммуникации, причем артскважина и очистные сооружения строятся собственные, а электричество и газ будут подключены от крупных коммунальных организаций, что позволит не переплачивать за эти ресурсы. Кроме того, в поселке будут работать аптека и мини-маркет, детский сад и химчистка. В отличие от Ла-Манша, здесь продаются небольшие земельные участки, хотя дома достаточно просторные - цена готового дома с землей в среднем около 15 млн. руб.
Коттеджные поселки, отмеченные премией «Рекорды рынка недвижимости»
Объект, высоко оцененный жюри конкурса «Рекорды рынка недвижимости», возводится в часе езды от столицы на землях садоводства (не забываем, что с 2018 года жилое строение на таких землях будет приравнено к жилому дому и позволит регистрироваться там по месту постоянного проживания).
Поселок довольно велик. В нем продаются участки - с подрядом или без такового. Проекты от застройщика, без сомнения, привлекательны - из натурального бревна или бруса, в русском стиле, они оправдывают название поселка «Ясногорье». Крайне приятным моментом является забота о транспортной доступности - запущен собственный автобус от деревни Иваньково, куда, в свою очередь, можно добраться на автобусе от ж/д станции Кашира.
Самые свежие проекты коттеджных поселков 2017 г.
Если говорить о совсем молодых проектах загородных поселков, продажи в которых начаты в 2017 году, то в основном это экономичные варианты. Обычно в реализацию поступают земельные участки - с подрядом и без. Однако, развивая поселок, застройщик нередко возводит пару готовых домов, чтобы удовлетворить спрос на них, а также продемонстрировать возможности работающего в поселке подрядчика.
Приведем примеры таких молодых проектов.
- LAKE CLUB от застройщика HONKA расположен в береговой зоне и, соответственно, ориентирован на отдых. Застройщик известен высоким качеством строительства, обязательным подключением коммунальных сетей - и, к сожалению, спорами о соблюдении режима использования водных объектов. Можно посоветовать покупателям либо проверять участки на предмет нахождения их в запретной для строительства прибрежной полосе, либо избегать дорогостоящих участков «на первой линии у воды».
- «Никольские Дачи» в Новой Москве от ООО «Монтос-Дом», представляет собою бюджетный вариант камерного поселка, практически лишенного своей инфраструктуры (выйти из ситуации планируется путем использования социальных объектов в соседнем поселке «Марсель»). Данный поселок привлекает ценой в 4,1 млн. руб. за участок 3,2 сотки и небольшой коттедж из газобетонных блоков.
Собственно, свежих проектов коттеджных поселков на рынке крайне мало. Застройщики в 2017 году в основном распродают уже возведенные объекты. Отметим, что даже в тех проектах, где ранее были исключительно участки без подряда, построены 1-2 готовых дома на продажу, а в полностью готовых поселках (например, «Марсель», есть предложения с готовым дизайном дома, с внутренней отделкой и мебелью.
Таким образом, в отсутствие новых, скромных по цене предложений, лидирующие позиции в Подмосковье сохраняют достроенные ранее или почти достроенные поселки. Цена жилья в них выше, чем на ранних стадиях строительства - зато есть возможность быстро заехать в новый дом, не боясь, что он так и останется картинкой на сайте застройщика и парой соток земли «в чистом поле».
Коттеджные посёлки в Подмосковье стали серьезной альтернативой квартирам в самой Москве. Все чаще покупатели выбирают в качестве постоянного места проживания именно их. Тому есть причины.
- Стоимость коттеджа ниже, чем цена квартиры в самой столице.
- Кроме дома покупатель приобретает земельный участок, который можно использовать по собственному усмотрению.
- Коттеджные посёлки Подмосковья, как правило, окружены живописной природой, что немаловажно для тех, кто хочет избавиться от гула и копоти мегаполиса.
- В бытовом отношении жизнь в таких оселках весьма комфортна с инфраструктурой, учитывающей все потребности современного человека.
На что стоит обратить внимание
Недвижимость приобретается не на один день и перед тем, как сделать свой выбор, нужно тщательно продумать ряд вопросов.
- Очень важным является местоположение поселка, направление и расстояние от Москвы. Это влияет на близость к месту работы или учебы, а так же на стоимость коттеджа. В ближайшем Подмосковье, разумеется, цены несколько выше.
- Дом хочется иметь в красивом месте, поэтому следует просмотреть на карте наличие возле поселка лесных массивов, рек и других водоемов. Их наличие гарантирует массу приятных минут, проведенных на природе с семьей или друзьями.
- Особенное внимание стоит уделить на стадии строительства коттеджа и всего поселка в целом. Тут возможна масса вариантов. Если поселок только строится, то с одной стороны коттедж в нем стоит дешевле, а с другой стороны, на какое-то время придется смириться со стройками по соседству и не очень хорошими дорогами.
Вообще, коттеджные посёлки в Подмосковье очень многочисленны и предложения от застройщика весьма разнообразны. Купить дом можно в любой фазе постройки, как готовый, так и только спроектированный.
При выборе поселка уточните метод его застройки. Некоторые коттеджные посёлки Подмосковья строятся по методу «с подрядом», когда по всему поселку выдерживается единый архитектурный стиль и участие клиента в строительном процессе – минимально, он получает уже хороший, готовый дом, сделанный под ключ. Но возможен вариант застройки «без подряда». В этом случае значительно дешевле приобретается земля, на которой впоследствии возводится новый коттедж по индивидуальному проекту. При выборе такого варианта нужно особо обратить внимание на расположение участка. Слишком отдаленный от основной массы участок может создать проблемы с коммуникациями.
Список предложений огромен. Вариантов множество. Клиентам предлагаются коттеджи на любой вкус и кошелек, в ближнем Подмосковье и подальше от МКАД, строящиеся и готовые к проживанию.
Есть много предложений снять дом. Этот вариант подходит для тех, кто еще окончательно не определился, подойдет ли ему жизнь в поселке. Аренда такого жилья дает возможность оценить все преимущества и удобства загородного проживания.
Для того, чтобы облегчить выбор коттеджа в коттеджном посёлке, среди множества, выставленных на продажу, просмотрите фото, ознакомьтесь с характеристиками и подробно обсудите все детали.
Кто же сейчас не мечтает купить дом в Подмосковье? Это идеальное место, куда приятно возвращаться после тяжелого трудового дня, где приятно проводить досуг в кругу близких, где комфортно жить и растить детей. На современном рынке загородной недвижимости сегодня среди всех категорий покупателей наиболее востребованы коттеджи. Их продажа доступна как на первичном, так и на вторичном рынке, причем, потенциальные покупатели могут найти дом на разных стадиях строительства: под отделку или под ключ. Собственный коттедж за пределами мегаполиса - это уникальная возможность наслаждаться жизнью в идеальных условиях!
Лучшие загородные дома Подмосковья
Чем же заслужили свою популярность коттеджи? В первую очередь отметим, что это просторный дом и роскошный придомовой участок, где потенциальные хозяева могут реализовывать любые свои идеи. Люди, желающие купить дом в Московской области, в первую очередь, обращают свое внимание на площадь особняка и планировку. Компании-застройщики учитывают все возможные потребности современных покупателей и, таким образом, на рынке Подмосковья сегодня доступны виллы площадью примерно от 200 и выше квадратных метров. Примечательно то, что в коттеджных поселках категории премиум-класса площадь домов больше, нежели в населенных пунктах бизнес- или эконом-класса. Кстати, стоит отметить и то, что дома под ключ продаются в поселках любой ценовой категории.
Девелоперы научились тонко чувствовать потребности горожан. Внутри населенного пункта в Московской области необходимо создавать особенный микроклимат, идеальную социальную среду и уникальную архитектурную концепцию. Только благодаря этому каждый отдельно взятый населенный пункт будет иметь свой характер, и только так продажи домов в Московской области станут еще более активными.
Архитекторы не пренебрегают классическими европейскими стилями, современными элементами декора, в некоторых поселках можно увидеть стили рококо и барокко, невероятно популярны коттеджи в стиле фьюжн. Таким образом, каждый покупатель может выбрать для себя идеальный населенный пункт и, конечно же, дом. ПМЖ за пределами мегаполиса - лучшее решение современного человека.
Хотите купить дом в Подмосковье?
Собираясь переехать в пригород, потенциальные покупатели обязательно обратят внимание на уровень инженерного оснащения и доступ к объектам инфраструктуры. В большинстве случаев они достигают такого же высокого уровня, как и в Москве! Именно поэтому современные частные дома имеют все, что может понадобиться для комфортной жизни: доступ к водо- и газоснабжению, централизованная канализация, электроэнергия, ТВ, телефон, интернет.
Собственно, все, что необходимо для комфортного ведения быта, предусматривается в загородных домах. Новая Москва тоже отличается динамичным развитием и выгодными предложениями. На сегодняшний момент, коттеджи Подмосковья и Новой Москвы пользуются огромной популярностью среди людей, желающих сменить место жительства.
Планировки домов в Московской области
Особого внимания заслуживает планировка, которой отличаются новые дома. Как правило, загородные коттеджи представляют собой архитектурные сооружения в несколько этажей. В них предусмотрены хозяйственные и технические помещения, на первом этаже комнаты общего пользования, в числе которых могут быть: кабинет, бильярдная, столовая и прочее. Верхние этажи - традиционно приватная зона хозяев. Идеальный вариант - покупка дома под ключ. Московская область сегодня располагает достойными предложениями и каждый может найти виллу, которая придется по душе.
Купить коттедж от собственника или застройщика - это лучшее решение для покупателя!
Это просторный и комфортабельный, функциональный дом с собственным придомовым участком. Это место, где сбываются мечты, а главное - именно здесь можно наслаждаться уединением вдали от шумного мегаполиса.
Коттеджные поселки Московская область.
Подбирая коттеджные поселки, Московская область является наиболее приоритетной по отношению к другим областям Подмосковья. В огромном количестве предложений непросто сориентироваться. Если Вы задумались о покупке земельного участка, выделите несколько важных моментов. Первое, для чего Вы собираетесь приобрести участок - для постоянного проживания или для сезонного. Важно ли для Вас наличие реки, озера или другого водного пространства поблизости. Какая должна быть площадь участка, какой дом хотите построить. Современные коттеджные поселки располагают большим набором коммуникаций и услуг для владельцев участков, поэтому чаще всего в них можно жить и постоянно, и приезжать по выходным. Московская область располагает большим количеством экологических мест, можно подобрать коттеджный поселок вблизи водохранилища, реки, большого озера, рядом с лесным массивом, с красивыми видами и чистым воздухом. Позвоните в компанию «Удача», и наши профессиональные сотрудники подберут Вам самый лучший вариант коттеджного или дачного поселка в Московской области.
Дачные поселки Подмосковья.
Коттеджные поселки Подмосковья.
Коттеджные поселки Подмосковья последние годы пользуются большой популярностью. И это не удивительно. Жители мегаполисов сильно устают от постоянного шума, загазованности, многокилометровых пробок и бешеного ритма большого города. Не секрет, что последнее время нет уже такой безопасной обстановки в городских условиях, как раньше, когда дети могли гулять и играть во дворах без присмотра взрослых. Все это делает коттеджные поселки Подмосковья все более и более привлекательными для проведения отпусков, выходных, каникул и постоянного проживания. Тем более что в коттеджных поселках можно жить в комфортных условиях. Как правило, территория коттеджного поселка огорожена и охраняется, что позволяет не волноваться за свою безопасность и безопасность маленьких жителей. Дети могут свободно перемещаться по поселку, играть на детских и спортивных площадках, кататься на велосипедах. Во многих коттеджных поселках есть устойчивый интернет, что позволяет работать удаленно, если есть такая возможность. Компания "Удача" в своих коттеджных поселках, расположенных около водоемов Подмосковья благоустраивает пляжи, и зоны отдыха на берегу, что является дополнительным приятным моментом загородной жизни.
