Жилой комплекс The Mostman - непревзойденный дом для тех, кто умеет ценить лучшее!
Этот продуманный до мелочей комплекс премиум-класса воплотил в себе все лучшее и наиболее современное, все то, о чем самый взыскательный покупатель может только мечтать: прекрасное местоположение, высочайшее качество строительства, стильный и элегантный дизайн, круглосуточная консьерж-служба, закрытый внутренний двор только для жителей дома, в котором расположены уютный садик с ландшафтным дизайном и детская игровая площадка, комфортная подземная парковка и многое другое.
ЖК The Mostman поражает изысканной красотой буквально с первого мгновения. Идеальное сочетание надежности натурального камня с изящной легкостью кованой решетки фасада не оставит равнодушным даже тонких ценителей архитектуры. А находящиеся в непосредственной близости исторические постройки, храмы и монастыри позволят окунуться в удивительно уютную атмосферу Старой Москвы, очарование которой трудно передать словами.
В доме ЖК Мостман расположено всего 48 квартир, что обеспечит приватность и спокойствие для жителей. Комплексная система безопасности предусматривает полностью закрытую для постороннего доступа и охраняемую территорию с системой контроля доступа и периметральным видеонаблюдением, видеодомофоном, и индивидуальными картами доступа.
Жилой комплекс The Mostman - воплощение престижа, комфорта и самого высокого статуса. Ваша надежная гавань для спокойной и счастливой жизни на долгие годы.
"The Mostman" (Мостман) - клубный дом на Большой Андроньевской улице в Таганском районе ЦАО. Концепцию проекта разработала компания BADR5, а эксклюзивным продавцом является агентство элитной недвижимости Savills. Застройщик - ООО "Инвестпроект".
Проект
Комплекс премиум-класса представляет собой монолитный дом с разной высотой секций - от 2 до 7 этажей. В новостройке будет 48 квартир. На выбор одно-пятикомнатные планировки площадью 51- 215 квадратных метров. Жилье передается покупателю без отделки.
Проектом предусмотрены охрана и круглосуточная консьерж-служба. В доме и во дворе установят видеокамеры, в подъездах - видеодомофоны. Отделка холлов будет выполнена с использованием мрамора, гранита, дерева и металла. Два подземных этажа здания занимает парковка, в которой сможет разместиться 83 автомобиля. Здесь же размещены кладовые помещения для жителей и для персонала. В холлах устроят лобби-зоны. На первом этаже - детская студия, офисы и торговые помещения.
В закрытом от посторонних дворе разобьют игровую площадку и зеленую зону с ландшафтным дизайном. Доступ жителей на территорию будет осуществляться по индивидуальным электронным картам. Часть двора будет скрыта под навесом. Для гостей организуют открытые парковки.
Окружение
ЖК "The Mostman" расположен рядом с несколькими скверами. В пешей доступности Таганский парк, на территории которого есть футбольное поле с трибунами, детская площадка, эстрада и фонтан. В 5 минутах Николо-Рогожский старообрядный храм, Покровский монастырь, Сергиевский храм и Алексеевская церковь. Поблизости музеи мебели и кулинарного искусства. Таганский район богат на достопримечательности и зеленые зоны.
Из социальных объектов возле дома находятся детские сады №№ 1939, 2556 и 992, поликлиника, две школы. В 10 минутах езды гимназия № 1274 им. Маяковского и кадетская школа. Купить продукты можно в ближайшем супермаркете "Дикси" или торговых центрах "Нижегородский Пассаж", "Европа" и "Гранд-Сити".
В районе хорошо налажено транспортное сообщение. Рядом Марксистская, Таганская улицы, Рогожский Вал. В 1,5 км проходит Садовое кольцо, в 2,3 километрах - ТТК. Недалеко Курский вокзал и станция метро "Римская".
Опасность, что дом не возведут из-за протестов местных жителей и неопытности застройщика, миновала. (Читайте подробности в предыдущих мнениях). Жилой комплекс завершен. Осталось навести лоск и пройти госкомиссию.
Такому исходу дел несомненно рады собственники квартир. Люди из рядом расположенных многоэтажек должны смириться с появлением новых жильцов. Теперь вместо компактного здания начала прошлого века под их окнами будет красоваться современный клубный дом премиум-класса, загораживая перспективу и создавая тень: расстояние между зданиями — от 16 метров. The Mostman стал одним из подтверждений тенденции к уплотненной застройке столицы.
Такое тесное соседство не только расстраивает старожил, но и создает дискомфорт для новеньких. Чтобы втиснуть здание на пятачок, пришлось его разместить непосредственно у проезжей части — из большинства квартир открывается вид на дорогу или на окна панелек. Атмосферу уютного дворика ЖК портит шум от близкого потока транспорта. Это лишает проект камерности, за которую состоятельные люди мегаполисов готовы платить. Возможно, по этой причине за два года продаж была реализована лишь половина лотов. На сегодня свободны 15 из 48 квартир, плюс восемь находятся под бронью.
Впрочем, по своему окружению The Mostman не является исключением среди элитных объектов Москвы. В том же Таганском районе стоит на Костомаровском переулке с трамвайными путями, между домов в среднем 20 метров свободного пространства. Так же и . Так же и МФК «Рогожский вал, 12» с пятизвездочным отелем и апартаментами премиум-класса. — точечная застройка среди старых многоэтажек.
Таким образом, если не придираться к рядом проходящим дорогам и небольшому расстоянию до соседних домов, клубный дом The Mostman соответствует заявленному классу. Качество материалов, отделки находится на высоком уровне. Чего только стоят известняки юрского периода, которые были привезены на берег Яузы из Германии. Большие площади помещений, малое количество квартир в жилом комплексе, собственная инфраструктура, паркинг с числом мест, вдвое превышающим количество квартир, — все это также говорит «за» проект начинающего застройщика.
Для тех, кто еще не определился с новым домом, но рассматривает только Таганский район, альтернативой The Mostman может стать со стоимостью от 30 млн рублей за однокомнатную квартиру 60 кв.м. Есть пару предложений по цене 19 млн рублей в ЖК «Клубный дом на Таганке» . Почти за 29 млн рублей продаются апартаменты в МФК NV/9 ARTKVARTAL . Для ценителей современного комфорта в старинной оболочке предлагаются лоты в комплексе De Luxe на ул. Солянка. Там за квартиру 79 «квадратов» придется выложить 71 млн рублей.
Дата обновления 22 июля 2018
Клубный дом, квартиры премиум-класса в — звучит статусно. В 2017 год даже победил в авторитетной премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса Москвы». Однако при первом же рассмотрении впечатление портит перенос сроков на 3 квартала вперёд. В первоначальной декларации фигурирует IV квартал 2018 года, в текущей редакции — III квартал 2019 года. Для такого класса это как-то несолидно. Как могло произойти такое недоразумение?
Отсутствие опыта у застройщика определённо сыграло свою роль. По свидетельству местных жителей отсутствие активности на площадке временами имеет место. Продажи ведёт одно московское агенство, специализирующееся на «элитке». Пока сотрудничество с застройщиком оно не прекращает, мы можем рассчитывать, что дела со стройкой не совсем уж плохи, и это временные трудности. Дом всё-таки возведён под крышу, ведётся кирпичная кладка наружных стен. К счастью, динамику легко отслеживать по фотографиям.
Слишком близкое расположение соседних домов, вид «окна в окна», трамвайные окна вдоль дома — это то, что не позволяет маркировать дом как клубный в полном смысле слова. Плюсы концепции, безусловно, есть: в их числе увеличенная площадь окон и эргономичность комнат. Как часто бывает с премиальными домами, планировки квартир здесь свободные, а отделка, соответственно, — черновая. В данном случае огорожены только санузлы. Ремонт может быть «хуже пожара» (как гласит народная мудрость) или, напротив, увлекательным творчеством — смотря как к нему относиться.
Частичное несоответствие параметров жилья премиум-классу — это ещё не всё. Ещё до начала строительства стал скандальным. Местные жители поражаются, как новое строительство вообще могло быть начато. Они считают, что колбасная фабрика, находившаяся на Большой Андроньевской, 7/14 и являвшаяся культурным наследием, была снесена незаконно. Активисты в буквальном смысле дежурили на этом месте, чтобы не допустить начала сноса. До этого они обращались в Мосгорнаследие с просьбой провести проверку. Её провели, но признаков культурного наследия в здании не нашли. Итог нам уже известен — снос состоялся… Точечной застройке — быть!
Но вернёмся к концепции, кое-что интересное в ней есть. Застройщик намерен создать детский клуб с детской площадкой. Дети — последняя категория граждан, о которой обычно думают строители клубных домов. Плохо это или хорошо? Пока сложно сказать, много ли детей будут проживать в 48 квартирах и реально ли нужна детская инфраструктура. Логичнее и привычнее выглядели бы фитнес-центр, лобби-бар или бутик. Впрочем, не нам учить вести бизнес.
Помимо квартир для приобретения доступны кладовые комнаты и места в подземном паркинге. Вопрос рассрочки можно решить с застройщиком в индивидуальном порядке, и тут на первый план выйдет умение покупателя вести переговоры, или, говоря прямее, торговаться. Банки и действуют по более понятным схемам, именно они аккредитовали новостройку. Интересный факт: первоначально был в числе партнёров по реализации, сейчас же о нём не упоминается. Возможно, он вышел из проекта из-за повысившихся рисков или на фоне вышеописанного скандала.
Дата обновления 28 января 2016
Месторасположение комплекса подходит для проекта премиум-класса. Удачно транспортное расположение, насыщенность объектами инфраструктуры и состояние экологии. В частности, пешком можно дойти до , а в 800 метрах проходит шоссе Энтузиастов.
Комплекс построят в квартале с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школа, магазины, аптека, отделения банков, кафе, рестораны, стоматология, поликлиники, торговые и бизнес-центры. Также войдут объекты социальной инфраструктуры и в проект комплекса. В частности, здесь построят детский садик на двадцать воспитанников, магазины, салон красоты, предприятия службы быта.
Элитный жилой комплекс The Mostman возводится в Таганском районе ЦАО, в пешей доступности от Таганского парка, Алексеевской церкви и Покровского монастыря. На месте демонтированных нежилых строений расположится многосекционный элитный дом высотой от двух до семи этажей. Престижная историческая локация, классическая архитектура и безупречное качество реализации проекта воплощают в жизнь высокие стандарты элитной недвижимости для взыскательных покупателей. Строительство элитного дома The Mostman ведет компания «Инвестпроект». Сдача объекта запланирована на IV квартал 2018 года, но купить квартиру можно уже сейчас.
Архитектура ЖК The Mostman
Клубный дом The Mostman, как и свойственно элитной жилой недвижимости, строится по инновационным технологиям с использованием высококачественных материалов. Концепция проекта элитного дома The Mostman разработана международной компанией Savills. Архитектурное решение выполнено компанией BADR5, сумевшей создать в центре столицы уголок респектабельной Британии. В отделке здания и холлов будут применяться дорогие натуральные материалы: гранит, дерево, мрамор. Французские балконы и цветные витражи на фасаде вкупе с уникальным оформлением лобби и внутреннего сада создадут атмосферу роскоши.
На 10 тыс. кв. м расположатся всего 48 квартир площадью от 52 до 219 кв. м с высотой потолков в 3,3 м. Свободная планировка квартир в ЖК The Mostman и отсутствие отделки позволит новоселам устроить внутреннее пространство элитного жилья по собственному вкусу.
Для защиты элитных квартир и их жителей будет круглосуточно работать служба охраны, а доступ на закрытую территорию будет осуществляться по пропускам.
Инфраструктура ЖК The Mostman
На двух нижних этажах комплекса расположатся офисы и торговые помещения, детская студия, кладовые, а два подземных этажа будут отданы под парковку на 83 машиноместа. Живописный сад и другие элементы ландшафтного дизайна украсят просторный внутренний двор, в котором предусмотрена гостевая парковка, игровая площадка и зоны отдыха. Возле дома есть несколько детских садов, две школы, а также кофейни, магазины и другие социально-бытовые объекты. В пешей доступности - скверы, музеи и станции метро.
Приобретение квартиры в ЖК The Mostman
Продажу элитных квартир ведет эксклюзивный риелтор проекта - компания Savills. Цена квартир в клубном доме The Mostman начинается от 16,9 млн рублей. Чтобы купить элитную квартиру, удовлетворяющую вашим предпочтениям, достаточно обратиться к квалифицированным менеджерам риелтора. О том, как продвигается строительство, вы можете узнать, посмотрев фото на официальном сайте ЖК The Mostman.
