Респектабельный особняк класса deluxe «Петров Дом» выстроен в 300 метрах от Кремля в старинном квартале Столешники. Проект жилого комплекса был разработан архитектурным бюро «АМ Александров и партнеры».
Петров Дом расположен в окружении лучших театров столицы — это знаменитые Большой и Малый театры, Музыкальный театр имени Станиславского, Оперета, МХАТ и другие.
Квартиры в ЖК «Петров Дом»
ЖК «Петров Дом» рассчитан всего на 28 квартир свободной планировки площадью от 77 до 320 кв.м . В некоторых квартирах предусмотрены просторные балконы, террасы, выход на озелененную эксплуатируемую кровлю. Высота потолков — 3,6 м. Квартиры предлагаются с дизайнерской отделкой (есть варианты под чистовую отделку).
Описание и инфраструктура
Жилой комплекс «Петров Дом» образован тремя корпусами переменной этажности (3-4-7), объединенных двухэтажными галереями.
Первый и второй этажи отданы под офисы, служебные помещения ТСЖ, охраны, помещения консьержа.
ЖК Петров Дом оборудован самыми современными системами инженерии и телекоммуникации (оптико-волоконная связь, интернет, спутниковое ТВ). Централизованное кондиционирование. В системе водоснабжения применены новейшие технологии фильтрации, метод обеззараживания воды для питьевого водопровода ультрафиолетовым облучением.
Безопасность жилых помещений и паркинга обеспечивается автоматической системой пожаротушения. В доме круглосуточно дежурит профессиональная охрана, ведется видеонаблюдение.
Клубный дом класса de luxe «Петров Дом» построен в центре Москвы, практически в двух шагах от Кремля, в переулке между улицами Петровка и Большая Дмитровка. Это эффектный респектабельный дом с роскошной входной группой в дворцовом стиле. Здание с переменной этажностью 3-7 рассчитан на 28 квартир площадью до 330 кв. м. Первые два этажа занимают офисы, с 3-го этажа начинается жилая зона.
Комплекс оснащен по передовым технологиям, оборудован лучшими системами жизнеобеспечения, новейшими телекоммуникациями, современной многоступенчатой системой безопасности. Установлены бесшумные лифты OTIS с возможностью спуска в подземный паркинг. Планировка здания и система обслуживания рассчитаны так, чтобы жители как можно реже пересекались со служащими и техническим персоналом.
Респектабельный проект задуман, как воплощение богатых традиций дореволюционной аристократии. Высокий уровень благоустройства и обслуживания удовлетворит самых взыскательных покупателей. Элитное жилье в комплексе “Петров Дом” идеально подходит тем, кто ценит комфорт и уединение.
Инфраструктура
Жилой комплекс оборудован подземным гаражом на 62 автомобиля и автостоянкой для мотоциклов. Проектом предусмотрена офисно-деловая зона. На коммерческих площадях располагаются офисы организаций и бутики модных брендов.
Благоустройство
На придомовой территории создана гармоничная, стилистически завершенная ландшафтная композиция.
Охрана
Безопасность и спокойствие жителей клубного дома оберегает профессиональная служба охраны. Территория огорожена, по периметру, в общественных зонах и в паркинге установлены системы видеонаблюдения.
Читать полное описаниеНеобщительностью руководства ГУКСа, как на этой неделе на проблемной стройке на Петрова, 9 прошла встреча с журналистами.
Показать фото
Директор АО «ГУКС» Юрий Агеев привел свою нехитрую математику: до разрушения стены в доме было 166 комнат, сейчас строится 368 квартир. Шесть семей, которые проживали здесь по соцнайму, переселены, собственники остальных 159 квартир продолжают ждать новоселья, которое опять откладывается.
Собственники платят за дополнительные квадратные метры по цене соцжилья (около 31 000 за квадрат) – за метраж до 18 квадратных метров, и по коммерческой цене (44 000 за квадрат) – за больший метраж.
– По СНИПу не имеем права строить такие же по квадратуре квартиры, какими были прежние комнаты жильцов. Самая маленькая квартира – 24 квадрата.
Таким образом, при предыдущей комнате в 12 квадратов за новую квартиру в 24 квадрата собственникам нужно доплатить примерно 450 000 рублей. Зато полная отделка «как во времена социализма».
209 квартир в коммерческой продаже.
Показать фото
– Квартиры реализуются плохо, – пожаловался Агеев, – жилищный рынок вообще находится в вялотекущем состоянии, это не только по нашему объекту. Несколько человек уже требуют компенсацию за просрочку в судебном порядке. Что нас тормозит? Три с половиной тысячи квадратов, а это достаточно большой объем, мы буквально консервируем, и они продаже не подлежат. Таким образом, наше финансирование урезано на четверть, не хватает оборотных средств.
Если бы была просто коммерческая стройка, то мы бы из этих трех с половиной тысяч квадратов что-то уже реализовали, и с финансированием было бы гораздо лучше. Сейчас продана половина коммерческого жилья.
Официально (невзирая на некоторые другие обещания и пожелания) в договорах долевого участия первоначальный срок сдачи был указан как декабрь прошлого года.
– Дату передвинули в связи с тяжелым финансированием, новый срок сдачи – третий квартал этого года. Это будет, конечно, безусловная сдача. Будем наверстывать упущенное. Степень готовности объекта – около 70 процентов. В феврале должны закончить всю кладку, завершить кровлю, запустить подстанцию (ну-ну, февраль – короткий месяц, – авт.). Сейчас на объекте порядка 40 человек, из них 32 каменщика.
– Администрация города как-то помогает?
– Дааа. Морально! Я уже два выговора получил за продление сроков, третьего не будет.
На этой оптимистичной ноте к беседе присоединился руководитель «Стройсферы» (генподрядчик) Аваг Ханеданян.
Показать фото
«Да ребята-то меня знают уже всё», – отмахнулся он от попытки Агеева представить его прессе. И с ходу начал торговаться:
– Ну да, есть отставание месяца на два...
– Ну не два, – возмутился Агеев.
– Три.
– Полгода.
– Полгода нет.
После чего тоже посетовал на сложные финансы:
– Себестоимость этого дома высокая – 3 000 квадратов возмещения без оплаты! Поэтому квадратный метр продается примерно за 44 тысячи рублей.
– 43 000.
– 44 000. Это высокая цена, дорогая. Так как продажа плохо идет, мы отдаем квартиры в счет оплаты субподпядчикам, они демпингуют и скидывают цены, наступает ступор.
Выговорившись, застройщик и генподрядчик снова заверили журналистов, что с новыми сроками справятся и сдадут дом в этом году.
Ладно.
Показать фото
О проекте. Жилой комплекс «Петровъ дом» – это современный дом премиум-класса с максимальным количеством удобств и преимуществ, необходимых для комфортного проживания. Удобное расположение, изысканный дизайн интерьера и экстерьера, таунхаусы и наличие всей необходимой инфраструктуры выгодно отличают этот жилой комплекс.Проект жилого комплекса разработало архитектурное бюро «АМ Александров и партнёры».
Место. Размещение в историческом центре столицы, в районе Столешники, между Петровкой и Большой Дмитровкой, делает приобретение апартаментов в ЖК «Петров дом» рентабельной инвестицией. ЖК «Петровъ дом» расположен в непосредственной близости от Колонного зала Дома Союзов, Большого театра, Театра оперетты и Кремля. Недалеко от ЖК «Петров дом» находится станция метро «Театральная».
Материалы и технологии. Особняк класса deluxe «Петровъ дом» создавался по индивидуальному проекту. Здание выдержано в стиле неоконструктивизма, в то время как интерьер оформлен в постмодернистском стиле. Несмотря на роскошь оформления, характерную для дворцов, элитные квартиры в здании не только красивы, но и высокотехнологичны.
В доме установлено современное оборудование, обеспечивающее отопление, вентиляцию и безопасность. Индивидуальная система отопления с функцией учета расходуемого топлива, приточно-вытяжная вентиляция, водопровод с функцией автономной очистки посредством ультрафиолета сделает обычную воду питьевой. Высокоскоростные бесшумные лифты, оптоволоконная связь, телевидение, телефония, интернет, центральное кондиционирование, система видеонаблюдения – технические преимущества, которые делают квартиры в ЖК «Петров дом» не только престижными, но и удобными.
Инфраструктура. Жилой комплекс «Петровъ дом» расположен в оптимальной близости от торговых центров и прочих объектов, обеспечивающих повседневный комфорт: бутики, магазины, аптеки, стоматологическая клиника, фитнес-центр, салоны красоты и многое другое. Дом оборудован стоянкой для автомобилей и паркингом для мотоциклов.
Квартиры в жилом комплексе «Петровъ дом»
В ЖК «Петровъ дом» расположено всего 28 квартир площадью от 77 до 320 кв. метров. Высота потолков составляет 3,6 метра. Все квартиры в доме предлагаются в продажу с чистовой дизайнерской отделкой.
Средняя стоимость предложений в ЖК «Петров дом» составляет от 269 до 327 млн рублей.
«Петров дом» - это недвижимость класса De-luxe в центре Москвы. Комфортабельное жилье от застройщика олицетворяет собой гармоничное сочетание ультрасовременной архитектуры и передовых коммуникационных и инженерных решений. ЖК, расположенный по такому адресу, как переулок Дмитровский 5, включает в себя три корпуса, этажность которых варьируется от 3 до 7 этажей. Элитная новостройка отличается тщательно продуманными и эргономичными планировками двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных квартир. Доступны для покупки квартиры площадью от 77 м2 до 315 м2, в которых высота потолка составляет 3,6 м.
Элитный жилой комплекс «Петров Дом» олицетворяет собой высококачественное и надежное жилье, отвечающее всем стандартам безопасности и современным строительным нормам. Здания обустроены высокоскоростными бесшумными лифтами грузового и пассажирского типа. Также ЖК оснащен приточно-вытяжной вентиляцией и эффективной системой кондиционирования. Недвижимость класса «премиум» отличается развитой внутренней инфраструктурой, благодаря которой обеспечивается максимально комфортное проживание. На территории новостройки размещен паркинг подземного типа вместе с гостевой парковкой. Живописный ландшафтный дизайн с детскими площадками и зоной отдыха является неотъемлемой составляющей респектабельного жилого комплекса. Территория новостройки огорожена и оснащена системой видеонаблюдения, что обеспечивает высокий уровень безопасности ЖК. Рядом с «Петров Дом» расположены многочисленные продуктовые магазины, фитнес-центры, кофейни и рестораны. Поскольку ЖК находится в центре столицы, он окружен театрами, музеями, памятниками архитектуры и другим богатством культурно-исторического наследия Москвы.
Вы можете как снять квартиру в ЖК Петров Дом, так и купить квартиру по выгодным ценам.
