Wie man den Hof füllt und das Fundament repariert. Reparatur des Fundaments eines alten Holzhauses - das Fundament der Wohnung wird wieder zuverlässig sein! Mit schwerer Zerstörung

Holzhäuser gelten seit jeher als preiswerter Privatbau. Schließlich ist Holz in Russland das billigste Baumaterial. Aber selbst unter solch leichten Strukturen bricht das Fundament manchmal zusammen. Dafür gibt es mehrere Gründe, wo schon einfache menschliche Unachtsamkeiten zu finden sind, die vor allem zu großen finanziellen Kosten führen. Es ist möglich, das Fundament zu reparieren, wenn die Mängel nicht schwerwiegend sind. Überlegen Sie daher, wie Sie das Fundament eines Holzhauses reparieren können.

Ursachen der Zerstörung

Was normalerweise zu einer Verformung der Gründungsstruktur führt. Es sind zwei Hauptfaktoren hervorzuheben.

Die Tragfähigkeit des Bodens ist geringer geworden.
Das Material, aus dem die Basis zusammengesetzt wurde, hat seine Festigkeit verloren.

Im ersten Fall gibt es mehrere Positionen, die vom Bauherrn beim Bau eines Holzgebäudes oft ignoriert werden.

Die Art des Bodens und seine Tragfähigkeit wurden nicht berücksichtigt. Zum Beispiel ist der Boden auf dem Gelände schwach und weich, und das Gebäude erwies sich als groß und schwer. Es drückt auf das Fundament und dieses wiederum auf den Boden, der unter die Gesamtmasse des Bauwerks gepresst wird.
Es wurde keine Regen- und Entwässerungskanalisation organisiert. Niederschlag untergräbt die Basis, sie beginnt zu sinken. Das Grundwasser ist angestiegen, der Boden und die Gründungsstruktur werden ebenfalls geschwächt.
Wenn neben dem Haus ein weiteres schweres Bauwerk errichtet wird, das auf seine Weise auf die Bodenschicht drückt. Er wiederum beginnt sich zu bewegen und erhebt sich unter leichteren Strukturen.

Mit dem Festigkeitsverlust des Materials für das Fundament ist die Situation im Allgemeinen nicht einfach. Wenn es darum geht, über den Bau zu sprechen, müssen Sie sich daher an einen Spezialisten wenden. Und die Gründe für das Auftreten von Mängeln in dieser Hinsicht sind wie folgt:

Die Art der Gründungsstruktur ist falsch ausgewählt;
Die Betonlösung wurde unter Verstoß gegen die Regeln der Technik falsch gemischt;
Falsche Betonmarke gewählt;
Der Grad der Bodenvereisung wurde falsch bestimmt;
Beim Gießen von Betonmörtel in die Schalung der Gründungsstruktur wurden Verstöße begangen.

Daher beginnt die Rekonstruktion des Fundaments eines Holzhauses mit der Ermittlung der genauen Ursachen der Zerstörung.

Welche Arten von Fundamentzerstörung gibt es?

Man kann nicht einfach sagen, dass das Fundament zerstört oder beschädigt ist. Beim Bauen gibt es bestimmte Standards, die sich nach dem Grad der Beschädigung des alten Fundaments richten. Basierend darauf wird die Restaurierungstechnologie ausgewählt. Daher muss vor der Erneuerung des Fundaments die Art des Schadens bestimmt werden.

Minimale Zerstörung

Dies sind Schäden, die die Tragfähigkeit des Fundaments des Hauses nicht verändern. Dazu gehören Abblätterungen, Risse, Lücken und kleine Lücken: nicht tief und nicht breit. Gleichzeitig sind solche Mängel mit bloßem Auge deutlich sichtbar, was bedeutet, dass Sie sich der Reparatur des Fundaments eines alten Holzhauses sicher mit Ihren eigenen Händen nähern können, da dies alles kein Problem ist.

Mittlerer Schaden

Dazu gehören Risse, aber es muss verstanden werden, dass Risse anders sind. Die wichtigste ist die Richtung der Defektbildung. Wenn es horizontal ist, hat es keinen Einfluss auf die Tragfähigkeit des alten Fundaments. Wenn ja, dann ist es vernachlässigbar. Aber wenn der Riss vertikal oder im Zickzack ist, dann ist das Problem groß.

Daher muss sofort entschieden werden, ob der Fehler wächst, dh fortschreitet, oder ob es sich um eine vorübergehende Verletzung handelt. Dies kann wie folgt definiert werden:

einen Spachtelmörtel auf den Riss auftragen;
Markieren Sie die Risslinie darauf mit einem Marker.
Sobald die Kittschicht reißt, schreitet der Riss fort

In diesem Fall können Sie sofort feststellen, wie schnell der Betonfehler wächst.

Aufmerksamkeit! Die Dicke der Spachtelschicht sollte 5 mm nicht überschreiten, während die Schicht nur auf eine trockene und saubere Oberfläche aufgetragen wird.

Wenn die Verletzung der Kittschicht nicht aufgetreten ist, bedeutet dies, dass sich der Boden einfach verschoben und gestoppt hat. Es wird keine weitere Zerstörung geben. Es bleibt nur noch, den Riss selbst mit einem Reparaturmörtel zu reparieren. Das geht einfach:

Mängel werden gestickt - Vergrößerung in der Breite;
von Staub und Schwachstellen gereinigt;
grundiert;
gefüllt mit Zementmörtel.

Das Fundament eines Holzhauses mit solchen Mängeln mit eigenen Händen zu reparieren, ist ein geringer Kosten- und Zeitaufwand.

katastrophaler Schaden

Wenn ein Moment kommt, der diese Art von Schaden bestimmt, dann können wir leider nur von Reparatur als Rekonstruktion sprechen. Das heißt, dieses Verfahren ist kostspielig und erfordert große Kapitalinvestitionen. Das Fundament eines alten Holzhauses wird mit solchen Mängeln unter Berücksichtigung der Art der Fundamentstruktur restauriert. Geeignet für die Reparatur von Bandtypen und Säulen. Wenn katastrophale Schäden die Plattenbasis beeinträchtigt haben, kann der Moment leider als verloren betrachtet werden.

Tödliche Verformungen

Hier helfen weder Restaurierung noch Überholung noch andere Versuche, das Fundament eines Privathauses mit eigenen Händen zu reparieren. Es ist einfacher, das Gebäude selbst abzureißen, das Fundament zu zerstören und an seiner Stelle ein modernes Haus, ein Häuschen zu bauen, das den Anforderungen der Bautechnologie entspricht. Deshalb sollten Sie nicht einmal versuchen, etwas zu tun oder zu ändern. Verschwendete Zeit und Geld.

So reparieren Sie das Fundament eines Holzhauses

Da die Bandstruktur am häufigsten unter Holzhäusern angeordnet ist, werden wir anhand ihres Beispiels überlegen, wie diese Art von Fundament wiederhergestellt werden kann. Es gibt viele Technologien von der Verstärkung bis zum vollständigen Ersatz. Und wie oben erwähnt, wird viel vom Grad des Schadens abhängen.

Hier ist die Abfolge der durchgeführten Operationen:

Dazu muss entlang der Länge des Fundaments ein Graben mit einer Tiefe ausgehoben werden, die der Tiefe des Fundamentbands entspricht und so breit ist, dass im Inneren gearbeitet werden kann.
Nun werden Armierungsstifte mit einer Länge gleich der Breite der Armierungsschicht in die alte Struktur eingeschlagen. Dieser Parameter kann 5 bis 20 cm betragen, die Position der Stifte sind Zellen mit einer Seitenlänge von 0,5 bis 1 m.
Am Boden wird ein Bewehrungsgitter aus Bewehrung mit einem Durchmesser von 6-12 mm mit Zellen von 20 x 20 oder 30 x 30 cm hergestellt, die Stäbe sind mit Draht miteinander verbunden. Die Größe des Gitters sollte der Größe des Fundamentbandes unter dem Haus entsprechen.
Der Rost wird in einen vorbereiteten Graben eingebaut, wo er mit den in das alte Fundament getriebenen Stiften verschweißt wird.
Die Schalung wird montiert.
Es wird eine Betonlösung vorbereitet, die in die Schalung gegossen wird.
Die Schalung wird nach 7 Tagen entfernt.
Abdichtungsmaßnahmen für die neue Schicht werden durchgeführt.
Verfüllen mit Erde.

Die Durchführung einer solchen Reparatur des Fundaments eines Landhauses mit Ihren eigenen Händen erfordert keine besonderen Fähigkeiten, Kenntnisse und Erfahrungen. Alle Prozesse sind einfach.

Kompletter Ersatz

Es ist nicht so einfach, das gesamte Fundament zu aktualisieren. Aber es muss durchgeführt werden, wenn die Struktur stark durchgesackt ist, Risse sie in kleine Stücke reißen. Das ist ein Notfall. Wie wird dieser Prozess durchgeführt.

Alles muss aus dem Haus genommen werden, auch der Ofen, wenn er auf dem Boden und nicht auf einem separaten Fundament installiert ist. Böden werden abgezogen, Türen entfernt. Das heißt, es ist notwendig, die Gestaltung des Gebäudes so weit wie möglich zu erleichtern.
Jetzt muss separat unter jeder Ecke des Gebäudes horizontal eine Stange mit einer Größe von mindestens 100 x 100 mm eingefügt werden. Darunter sind Ständer installiert. Sie müssen stark und zuverlässig sein, denn auf sie wird später die gesamte Last eines Holzhauses übertragen. Üblicherweise werden Bauholz oder Baumstämme als Stützen verwendet, auf die erforderliche Länge gesägt und senkrecht eingebaut.
Außerdem wird die untere Krone des Hauses an den oberen Metallprofilen oder Brettern mit einer Dicke von 50 mm befestigt. Dies ist für den Fall, dass die Krone nicht durchhängt, wenn das Haus steigt.
Holzkeile werden vorbereitet. Sie müssen beim Anheben unter die Hauswände gefahren werden. Dies ist eine zusätzliche Stütze, um die Belastung der Stützen zu verringern.
Vier Heber werden basierend auf dem Gewicht des Gebäudes ausgewählt. Dies lässt sich leicht feststellen, wenn Sie das spezifische Gewicht der Materialien kennen, aus denen das Haus gebaut ist. Beispielsweise entspricht ein Kubikmeter Kiefernholz 750 kg.
Hebevorrichtungen werden am besten an den Ecken des Gebäudes installiert. Es ist notwendig, gleichzeitig zu heben, Keile werden sofort alle 20 - 30 cm unter jede Wand gehämmert.

Aufmerksamkeit! Beim Anheben eines Holzhauses kann es zu Verwerfungen kommen. Es ist akzeptabel, aber nicht mehr als 8 cm auf einer Seite.

Wenn das Haus auf eine ausreichende Höhe angehoben ist, können Sie mit der Demontage des Fundaments selbst fortfahren. Dies muss schnell und genau erfolgen. Wenn eine Einbauversion unter einer Holzkonstruktion verlegt wurde, müssen Sie zuerst einen mindestens 1 m breiten Graben um den Umfang ausheben.

Und einen Augenblick. Bevor Sie alle oben genannten Vorgänge ausführen, wird empfohlen, auf jeder Seite der Hauswände ein Loch zu bohren, um festzustellen, in welcher Tiefe das Grundwasser vorkommt. Es könnte sich herausstellen, dass sie es waren, die die Zerstörung des Fundaments verursacht haben.

Alles ist also bereit, ein neues Fundament zu bauen.

Eine Sand- und Kiesauflage wird angelegt.
Schalung wird gebaut.
Darin ist ein Verstärkungsrahmen eingebaut. Normalerweise geschieht dies so: Sie montieren die Innenwand der Schalung, legen das Verstärkungsband, montieren die Außenwand.
Es wird Beton vorbereitet, der in die Schalung gegossen wird.
Nach 7 - 10 Tagen wird die Schalung abgebaut.
Abdichtungsmaßnahmen durchführen.
Nach 28 Tagen wird das Haus langsam auf eine neue Struktur abgesenkt.
Führen Sie das Verfüllen mit Erde durch und stellen Sie den Keller fertig.

Wie man Fundament unter ein altes Holzhaus gießt

Manchmal gibt es Situationen, in denen ein Holzhaus mit einer niedrigeren Krone auf dem Boden gebaut zu sein scheint. Also bauten sie vor 50-100 Jahren auf Hügeln, wo sich kein Wasser im Boden ansammelte. Das heißt, sie kamen ohne Fundament aus. Solche Gebäude konnten nicht lange standhalten, weil die untere Krone des Hauses aus Holz allmählich verfaulte.

Es ist notwendig, die Reparatur eines alten Hauses von der Position des Gießens eines neuen Fundaments aus anzugehen. Und dies muss fast genauso erfolgen wie beim Abbau der Gründungsstruktur. Das heißt, es ist notwendig, das Gebäude anzuheben und das Streifenfundament unter dem alten Holzhaus mit der Installation von Schalungen und einem Verstärkungsrahmen zu gießen. Natürlich müssen Sie sicherstellen, aber vielleicht gibt es eine Art Fundament unter der Struktur.

Dazu müssen an mehreren Stellen in der Nähe der Hauswände Löcher in die Gruben gegraben werden. Am einfachsten geht das mit einer Gartenbohrmaschine. Wenn das Fundament gefunden wird, muss es auf Unversehrtheit untersucht und Mängel festgestellt werden. Sie müssen also einen Graben um seinen gesamten Umfang graben.

Wenn keine größeren Schäden festgestellt werden, ist es möglich, Betonmörtel entlang der oberen Ebene der Struktur mit dem Einbau einer verkürzten Schalung und eines Verstärkungsgitters oder -gitters hinzuzufügen. Eine solche Reparatur des Streifenfundaments eines Holzhauses muss von der Position aus angegangen werden, dass die gesamte Struktur so angehoben wird, dass die untere Krone den Boden nicht berührt. Und das innerhalb von 30 - 40 cm.

Wenn das Fundament eines Holzhauses erheblich beschädigt wurde, dh ein kompletter Ersatz erforderlich ist, müssen Sie nicht nur das Haus aufrichten, sondern auch die alte Fundamentstruktur abbauen und stattdessen eine neue füllen.

Es gibt eine andere Möglichkeit, ein solches Fundament zu reparieren. Zu diesem Zweck werden alle 1 bis 1,5 m Gruben um den gesamten Umfang des Hauses in der Nähe des alten Fundaments hergestellt.Tatsächlich handelt es sich um säulenförmige Strukturen, die das Band tragen. In ihnen wird, wie beim Bau gewöhnlicher Pfeiler, Sand und Kies hergestellt, eine Stahlbewehrung in Form eines Rahmens eingelegt und Betonmörtel gegossen.

Danach wird für jeweils zwei gegenüberliegend montierte Stützen ein Träger oder Metallprofile (U- oder I-Träger) montiert. Das Holzgebäude wird hauptsächlich auf sie angewiesen sein.

Fazit

Um das Fundament unter ein altes Holzhaus zu gießen, müssen Sie zunächst feststellen, wie beschädigt die Struktur ist. Möglicherweise müssen nicht nur Reparaturen durchgeführt, sondern das Fundament vollständig rekonstruiert werden.

Reparatur des Holzhausfundaments zum Selbermachen

Um das Fundament eines Holzhauses zu reparieren, müssen Sie zuerst die Ursache der Zerstörung ermitteln und dann eine Beseitigungsmethode wählen.

Nach langjährigem Betrieb des Gebäudes nutzt sich sein Tragsystem etwas ab, wird mit Rissen und Spänen bedeckt. Die Überholung des Fundaments eines alten Privat- oder Landhauses aus Band, Säulen und anderen Typen kann mit Ihren eigenen Händen durchgeführt werden, aber diese Arbeit erfordert einige Fähigkeiten und spezielle Geräte.

Diagnose

Bevor Sie mit den Bauarbeiten beginnen, müssen Sie die Aufgabe und ihren Komplexitätsgrad bewerten. Am schwierigsten ist es, sowohl unabhängige als auch professionelle Reparaturen sowie die Restaurierung des Fundaments eines Beton- und Steinhauses durchzuführen. Der Hauptgrund liegt darin, dass die Risse nicht vollständig repariert werden können – die meisten befinden sich unter dem Gebäude. Aber in anderen Situationen ist alles ziemlich reparabel.

Foto - alte Stiftung

In welchen Fällen muss das Fundament eines Landhauses, Badehauses, einer Garage und anderer Gebäude repariert werden:

Experten sagen, dass es kein gerissenes Fundament gibt, das nicht repariert werden kann. Es hängt alles von den Fähigkeiten und finanziellen Möglichkeiten des Eigentümers eines Land- oder Stadthauses ab.

Foto - Reparatur des Sockels eines alten Holzhauses

Rekonstruktionsmethoden

Die Technologie zur Reparatur des Fundaments eines Stein- und Ziegelhauses ist ziemlich kompliziert. Zunächst müssen Sie prüfen, in welchem Tempo die Unterstützung zerstört wird. Dazu muss ein relativ dünner Streifen Gipsmörtel über die Risse aufgetragen werden. Nach dem Aushärten können Sie das Ausmaß der Zerstörung beurteilen. Warten Sie ein paar Tage und beurteilen Sie den Zustand der Auskleidung. Wenn es gerissen ist, sollte dringend mit dem Wiederaufbau begonnen werden, wenn nicht, müssen Sie nur Schönheitsreparaturen durchführen.

Foto - steigen

Die einfachste Möglichkeit zu Hause besteht darin, einfach einen dichten Zementmörtel in die entstandenen Lücken zu gießen. Dies ist jedoch bei der Verstärkung der Fassade angemessener, da Sie im Laufe der Zeit auf jeden Fall die Unterstützung ändern müssen.

Wenn das Fundament eines gemauerten Wohn- oder Landhauses um den gesamten Umfang herum einstürzt, sind schwerwiegendere Reparaturen erforderlich. Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Verstärkung und Stärkung des alten Trägersystems:

Ebenso können Sie das mit Schraubpfählen angeordnete Fundament reparieren, das häufig verwendet wird, um aus einem Blockhaus ein rustikales Fachwerkhaus, einen Zaun oder einen Hauswirtschaftsraum zu bauen. Dann muss jeder Pfahl separat gegraben und nach der beschriebenen Methode verstärkt werden.

Eine solche Konstruktion hat viele positive Eigenschaften:

Das Trägersystem erhält die Eigenschaften eines Stahlbetonfundaments, das für den Bau eines Mehrfamilienhauses verwendet wird;
Die Eigentümer haben die Möglichkeit, auf den alten Stützen ein zweistöckiges Haus zu bauen (vorausgesetzt, der zweite Stock besteht aus Holz, Holz, Schaumbeton oder anderen leichten Materialien);
Darüber hinaus trägt das auf die Bewehrung aufgebrachte Material dazu bei, die Schutzeigenschaften des Gebäudes zu erhöhen. Die Probe wird isoliert und vor den schädlichen Auswirkungen von Grundwasser und Abwasserfeuchtigkeit geschützt.

Foto - das Prinzip der Position der Umreifung

Diese Option ist jedoch ziemlich kompliziert, außerdem erfordert die Reparatur des alten Fundaments eines Platten- oder Holzhauses einen anderen Ansatz. Für ihre Rekonstruktion werden folgende Methoden verwendet:

Anheben des bestehenden Sockels und Installieren auf einer neuen Sohle;
Kompletter Ersatz.

Je nachdem, worauf das Haus installiert ist (auf einem Sandkissen oder mit Schraubpfählen), kann die Reparatur variieren. So rekonstruieren Sie ein Gebäude auf Pfählen:

Manchmal wird die Verstärkung einer Pfahl- oder Säulenstruktur auf Kosten der sogenannten Kronen durchgeführt. Bewehrungsnetze (Kronen) werden entlang des Umfangs des Fundaments installiert und verschweißt.

Video: Reparatur des alten Fundaments

Preisübersicht

Um eine Veranda, eine Garage zu errichten oder das Fundament eines Wohngebäudes zu überholen, wenden Sie sich am besten an eine professionelle Organisation. Unternehmen, die solche Dienste anbieten, bieten vollen technischen Support.

Wie viel kostet es, das Fundament zu erhöhen und die Wände in einem Steinhaus zu reparieren (schlüsselfertiger Preis):

Vor Arbeitsbeginn wird ggf. ein Kostenvoranschlag erstellt, damit Sie Ihr Budget kalkulieren können.

Das Öffnen von Rissen in den Strukturen eines Privathauses oder eines anderen individuellen Bauobjekts ist meistens ein Beweis dafür, dass das Fundament des Gebäudes repariert werden muss.

Die Renovierung dieses sehr kritischen Teils des Gebäudes ist keine leichte Aufgabe, aber in vielen Fällen kann sie vom Hausbesitzer ohne die Einbeziehung hochbezahlter Spezialisten mit einigen Spezialgeräten gelöst werden.

Bevor Sie jedoch mit der Reparatur des Streifenfundaments mit Ihren eigenen Händen beginnen, müssen Sie die Art der Verformungen oder Zerstörungen sowie deren Ursache genau herausfinden. Andernfalls können Sie nicht nur Ihre Energie, Zeit und Ihr Geld verschwenden, sondern auch eine bereits unangenehme Situation verschlimmern.

Meistens sind Probleme mit der Stiftung auf folgende Gründe zurückzuführen:

1. Das Fundament hat seine Stärke verloren

Dieses Ereignis kann aus folgenden Gründen auftreten:

A) Die Fundamentmaterialien wurden einer chemisch aggressiven Umgebung ausgesetzt.

Wir leben in einem schwierigen ökologischen Umfeld und es ist nicht verwunderlich, dass die Bodenfeuchtigkeit plötzlich von neutral zu sauer oder alkalisch wechseln kann. Ein solches Lösungsmittel hinterlässt schließlich nur eine Verstärkung des Fundaments.

B) Es wurden technologische Fehler gemacht oder ungeeignete / minderwertige Materialien verwendet.

Möglicherweise wurde die Abdichtung oder Verstärkung nicht richtig ausgeführt. Hinzu kommt, dass private Händler oft nicht aus den „richtigen“ Materialien ein Fundament bauen, sondern aus dem, was sie haben oder günstig erstehen konnten.

Zum Beispiel aus Silikatstein oder Betonklotz. Am häufigsten werden solche Fehler beim Bau kleiner Objekte gemacht, die nicht als dauerhafte Unterkunft genutzt werden: Garagen, Nebengebäude, verschiedene Gebäude auf einem Gartengrundstück.

Um in Zukunft kein Geld für die Reparatur des Streifenfundaments eines Landhauses auszugeben, verwenden Sie beim Bau nur geeignete Materialien von guter Qualität.

2. Der Untergrund hat teilweise seine Tragfähigkeit verloren

In den allermeisten Fällen wird Bodenfeuchtigkeit zum Übeltäter dieses unerwünschten Phänomens. Überschwemmungen, hervorgerufen durch ansteigendes Grundwasser oder starke Regenfälle, erweichen den Boden und beginnen abzusacken.

Wenn die Base eine heterogene Struktur hat, können einige ihrer Komponenten ausgewaschen werden. Auch hier kann sich die Tücke der „angereicherten“ Wasserchemie manifestieren. Beispielsweise zerstören saure Lösungen aktiv Einschlüsse von Mergeln und Kalksteinen und verwandeln den Boden in eine instabile poröse Masse.

Unerwartete Bodenbewegungen können das Ergebnis einer ungerechtfertigten Verlegung des Fundamentsockels über der Gefriertiefe sein.

Mit Feuchtigkeit gesättigter Boden nach mehreren Zyklen des Einfrierens und Auftauens wird ebenfalls instabil.

3. Das Heben des Bodens übertraf die Erwartungen

Auch hier war es nicht ohne Wasser, da seine Aufwärtsbewegung von seiner Menge im Boden abhängt. Die Hauptgefahr liegt nicht so sehr in den Auftriebskräften selbst, sondern in ihrer ungleichmäßigen Verteilung.

Eine Hausecke kann bei aufgequollenem Boden um 50 mm angehoben werden, die andere um 150 mm. Das Ergebnis einer solchen Verzerrung ist das Auftreten von Rissen im Keller oder an der Wand.

Wenn also der Boden stark aufgequollen ist, könnte Folgendes passieren:

der Grundwasserspiegel angestiegen ist oder der Standort durch Niederschläge, Schmelzwasser oder Lecks aus einer Wasserleitung überflutet wurde;
in einem ungewöhnlich kalten Winter fror der Boden tiefer als gewöhnlich, während die Tiefe des Fundaments "Rücken an Rücken" gewählt wurde, ohne die Marge für einen solchen Fall zu berücksichtigen;
Die Tiefe des Fundaments wurde unter Berücksichtigung des Vorhandenseins eines Heizsystems berechnet, aber aus irgendeinem Grund wurde das Gebäude im Winter nicht oder schlecht beheizt.

Problemdiagnose

Obwohl das Öffnen von Rissen ein alarmierendes Signal ist, lohnt es sich nicht, alles fallen zu lassen, wenn sie gefunden werden, und dringend mit dem Öffnen des Fundaments zu beginnen. Vielleicht hat sich der Boden nach einer kleinen Absenkung beruhigt und die Verformungen werden nicht weiter fortschreiten.

Um genau festzustellen, was mit dem Gebäude passiert, helfen spezielle Beacons:

Leuchtfeuer (Markierung) ist ein Streifen aus Gips oder Zementmörtel mit Gipszusatz, der über den Riss gelegt wird. Seine Länge sollte etwa 100 - 120 mm betragen, Breite - 30 - 50 mm, Schichtdicke - 3 bis 5 mm. Die Verwendung von Polymermischungen zur Herstellung eines Leuchtfeuers ist nicht zulässig, da es sich um Kunststoff handelt und sich ein solches Leuchtfeuer im Falle einer weiteren Rissöffnung einfach dehnt. Es ist wichtig, die Oberfläche der Wand, mit der der Marker in Kontakt kommt, sorgfältig zu reinigen, damit dieser eine gute Haftung auf dem Untergrund hat. Leuchttürme werden in den äußersten Zonen des Risses aufgestellt, mindestens zwei für jeden von ihnen;
Auf einem frisch aufgetragenen Leuchtturm wird mit einer Kellenkante eine lange dünne Furche herausgedrückt. Entstehen Risse, reißt auch der Leuchtturm, und durch die Verschiebung der Rillen seiner Hälften zueinander lässt sich genau bestimmen, wie sich die einzelnen Gebäudeteile bewegen;

Vergrößern sich die Ausmaße der Risse im Laufe der Zeit, wird im Problembereich entlang des Fundaments eine Aussparung gegraben – eine Grube, mit deren Hilfe verborgene Gebäudestrukturen einer direkten Inspektion unterzogen werden können.

Die Grube sollte etwa einen Meter lang sein und bis zur Basis des Fundaments reichen. Die Hänge sind mit Holzschilden verstärkt.

Reparatur des Fundaments

Nach Ermittlung der Ursache der Verformungen wird die Technologie zur Reparatur und Verstärkung des Streifenfundaments ausgewählt. Die am häufigsten verwendeten Methoden sind:

1. Wärmedämmung

Wenn sich die Basis des Fundaments über dem Gefrierpunkt des Bodens befindet und die Wirkung von Frosthebekräften zu groß ist, wird der Boden entlang der Basis ausgewählt und durch Sand oder feinen Kies ersetzt.

Die Tiefe der Hinterfüllung sollte gleich der Tiefe des Fundaments sein.

Bevor Sie den Graben mit Sand füllen, sollten Sie gegebenenfalls die Abdichtung des Fundaments wiederherstellen und dessen Oberfläche isolieren.

Auf den Sand oder Kies werden extrudierte Polystyrolschaumplatten als Wärmedämmung gelegt und dann ein Blindbereich angeordnet.

2. Gründungsgebäude

Wenn als Ergebnis der Diagnose die Zerstörung des alten Fundaments aufgedeckt wurde, wird ein neues darunter gebracht. Dazu wird unter dem bestehenden Sockel eine maximal 80 cm lange Aussparung angebracht, die anschließend betoniert wird.

Bei Rissen im Fundament reduziert sich die Aushublänge auf ein Drittel des Mindestrissabstandes. Wenn möglich, ist es besser, den Boden unter dem Fundament von zwei Seiten zu beproben.

Die Reparatur des Streifenfundaments eines Holzhauses erfordert weniger Aufwand. Es reicht aus, die Basis unter den äußersten Punkten des Baumstamms zu verstärken, und dann können die Arbeiten zum Aufbau der Stützkonstruktion im Mittelteil freier durchgeführt werden - in diesem Fall kann die Länge der Aussparungen auf 2 m erhöht werden.

3. Zementierung des darunter liegenden Bodens

Wenn der Boden unter dem Fundament "schlaff" wurde, kann er mit Beton oder Zementmörtel gesättigt werden. Dazu wird ein Schacht mit einem Durchmesser von 150 - 200 mm gegraben oder gebohrt, dessen Stamm eine Neigung von 35 Grad aufweist. Der Aushub sollte den Boden erreichen, der sich unter dem Fundament befindet.

In den Schacht wird ein Stahl- oder Asbestzementrohr eingeführt, in das dann die Lösung gegossen wird. Wenn die Mischung abnimmt, sollte sie hinzugefügt werden, bis die Absorption aufhört. Der Vorgang muss zwei- oder dreimal im Abstand von ein bis zwei Tagen wiederholt werden.

Wenn weitere Beobachtungen zeigen, dass das Fundament weiter absackt, kann die Zementierung des Bodens erneut erfolgen.

Maßnahmen zur Wasserentsorgung

Wenn rechtzeitig auf die Überschwemmung des Geländes oder den Anstieg des Grundwasserspiegels reagiert wird, kann eine Instandsetzung des Streifenfundaments des Hauses entfallen.

Bei einer Zunahme der Bodenfeuchtigkeit aufgrund starker Regenfälle oder schmelzendem Schnee werden mehrere flache Gräben um das Haus herum angelegt, durch die Wasser unter Umgehung des Gebäudes abfließt. Außerdem sollten Sie den blinden Bereich sorgfältig inspizieren und gegebenenfalls wiederherstellen.

Um das Grundwasser um das Haus herum abzuleiten, ist ein Entwässerungssystem angeordnet.

Es besteht aus perforierten Rohren, die in Gräben verlegt und mit Kies bedeckt sind. Die Entwässerung sollte so geplant werden, dass das Wasser in einen Regenablauf oder an eine andere geeignete Stelle abgeleitet wird.

Video zur Fundamentreparatur

Früher oder später müssen sich alle Eigentümer von Landhäusern der Notwendigkeit stellen, das Fundament zu reparieren - von der gewöhnlichen Kosmetik bis zum Kapital.

Wie lange das Fundament ohne Reparatur hält, hängt in erster Linie davon ab, ob es mit hoher Qualität hergestellt wurde, aber selbst das haltbarste Fundament beginnt mit der Zeit zu verfallen. Und da es die Grundlage des Hauses ist, muss es sofort repariert werden, da sonst die Einsturzgefahr mehr als real ist.

Die häufigste Ursache für die Zerstörung des Fundaments des Hauses ist sein Absinken infolge von Überschwemmungen oder Untergrabung des Bodens. Eine Übersättigung des Bodens mit Flüssigkeit führt dazu, dass sich unter dem Fundament Hohlräume bilden, die sich nach den Gesetzen der Physik absetzen. Seltener tritt dies aufgrund von Änderungen des Grundwasserspiegels oder des Klimas auf. Ein Sonderfall betrifft die Winterzeit: Das Gefrieren von Wasser im Boden führt zum Austreiben des Fundaments nach oben.

Die Möglichkeit des Umkippens des Fundaments ist nicht ausgeschlossen. Obwohl es im Leben nicht oft vorkommt, ist es ziemlich gefährlich. Viel schlimmer ist es, wenn im Untergrund Mikrorisse auftreten, die sich im Laufe der Jahre zu großen Rissen sowohl im Fundament selbst als auch in den Wänden auswachsen.

Primäre Aktivitäten

Es ist notwendig, mit der Reparatur des Fundaments mit einer Bewertung des Arbeitsumfangs zu beginnen. Eine oberflächliche Untersuchung ergibt nichts - das Erscheinungsbild des Fundaments kann deprimierend sein, aber es reicht aus, es nur in Ordnung zu bringen. Es kann auch die umgekehrte Situation eintreten, die darin besteht, dass äußerlich alles in Ordnung ist, die Tragfähigkeit des Fundaments jedoch erheblich abnimmt. In einigen Fällen ist es erforderlich, die Innenböden des Hauses zu demontieren oder entlang des Fundaments zu graben und anschließend zu betonieren.

Sie werden mit ziemlicher Sicherheit Risse auf einem Fundament finden, das lange Zeit nicht repariert wurde. Ob sie baugefährdend sind oder nicht, lässt sich leicht mit gewöhnlichen Papierstreifen (dem sogenannten „Papierleuchtturm“) feststellen, die über die Ritzen geklebt werden. Wenn der Leuchtturm nach einer gewissen Zeit unverändert bleibt, sind nur Schönheitsreparaturen erforderlich. Wenn der Leuchtturm gerissen ist, müssen aufwendige Reparaturarbeiten durchgeführt werden. Der schlechte Zustand des Fundaments lässt sich zum Beispiel auch durch ständige Überflutung des Kellers des Hauses oder Verziehen von Tür- und Fensteröffnungen feststellen.

Zur Überprüfung von Fundamentrissen sollten Papier- und Gipsbaken verwendet werden.

Kosmetische Reparatur der Stiftung

Bei ihren weiteren Handlungen muss man von der Art der Gründung des Hauses ausgehen, von denen die häufigsten beim Bau privater Landhäuser Band und Säulen sind. Streifenfundamente sind massive Stahlbetonstreifen mit einer bestimmten Breite und Tiefe. Diese Art von Fundament wird am häufigsten als Fundament eines Steinhauses verwendet, obwohl sie auch in Holzhäusern zu finden sind (in diesem Fall sind sie normalerweise weniger vertieft und werden als flaches Band bezeichnet). Das Säulenfundament sind die Säulen, die in allen Ecken, an den Schnittpunkten der Wände und an anderen Stellen installiert sind, an denen eine große Last auf das Fundament wirkt. Da es für Pfeiler schwierig ist, das Gewicht eines Steinhauses zu tragen, wird diese Art von Fundament normalerweise beim Bau von Holzhäusern verwendet.

Die einfachste Reparatur des Fundaments eines Hauses ist die Erneuerung des alten Putzes. Diese Art der Reparatur ist nicht zu teuer.

Die Injektionsmethode ist eine der modernsten, zuverlässigsten und schnellsten Möglichkeiten, das Fundament zu reparieren.

Zuerst müssen Sie vorsichtig einen Graben entlang des Fundaments graben, um einen Zusammenbruch zu verhindern, und ihn dann mit einem Spatel von den Resten des alten Veredelungsmaterials reinigen. Danach können Sie mit der Fertigstellung beginnen. Entlang der Unter- und Oberkante des Fundaments werden Löcher mit einem Perforator hergestellt, in die Verstärkungsstifte eingeführt werden. An den Seiten des Fundaments ist ein spezielles Metallgitter angebracht, das als Grundlage für nachfolgende Abschlussschichten dient. Die Seitenwände werden dann mit einer einige Zentimeter langen Schicht Zementmörtel bedeckt, und dann wird der Hauptteil des Fundaments mit einer Zementschicht bedeckt. Wenn der Zement trocknet, ist es wünschenswert, ihn zusätzlich mit einer Imprägnierschicht zu behandeln. Danach kann die Basis mit einer Grundierung beschichtet werden, die vor Pilzbefall schützt, der durch längere Feuchtigkeitseinwirkung entsteht. Bei feuchten Herbstbedingungen ist dies wichtig. Bei der Renovierung eines Säulenfundaments unter Holzhäusern müssen morsche Holzabschnitte herausgeschnitten und durch neue ersetzt werden.

Klinkerfliesen sind ein Material, das im Vergleich zu Kunst- oder Naturstein und gewöhnlichem Ziegel in Bezug auf den Verlegeaufwand und den Preis optimal ist.

Aus diesen Gründen können Schäden am Fundament so groß werden, dass gewöhnliche Schönheitsreparaturen nicht ausreichen, um das Haus zuverlässig vor dem Einsturz zu schützen. Die Überholung ist ein viel ernsteres Unterfangen, für das zusätzliche Arbeiter wünschenswert sind.

Generalüberholung: Stärkung des Fundaments

Bei der Überholung des Fundaments besteht der erste Schritt darin, es zu stärken. Es gibt zwei Möglichkeiten zur Stärkung - mit Rohren oder Kissen.

Der erste Weg: An Stellen, an denen sich das Fundament nicht in einem Notfall befindet, werden schräg zum Grund der Grube gegraben. In den Tunneln werden vorgefertigte Rohre mit einem Durchmesser von weniger als 20 cm verlegt, danach wird frisch zubereiteter Zementmörtel durch die Rohre gegossen. Wenn die Lösung vollständig trocken ist, wird sie mit einer Sand-Kies-Mischung bedeckt.

Die zweite Methode eignet sich am besten für Säulenfundamente und Fundamente von Holzhäusern. Es besteht darin, ein Sand-, Beton- oder Schotterkissen unter das Fundament zu bringen. Es wird von jeder der Ecken aus gegraben, damit die Basis vollständig von der Erde befreit wird. Als nächstes wird ein Kissen aus dem ausgewählten Material ausgelegt, Bewehrung und Schalung werden darauf installiert und dann wird die resultierende Struktur mit Mörtel gegossen.

Überholung des Streifenfundaments

Das Streifenfundament ist, wie bereits erwähnt, tatsächlich ein massiver Betonstreifen, der unter allen tragenden Wänden eines Backsteinhauses verläuft. Nach der Verstärkung ist es notwendig, eine der Seiten des Fundaments vom Boden zu befreien (es wird empfohlen, die Arbeit von den stärksten Seiten zu beginnen, damit bei der Arbeit an den "schwachen" Seiten die bereits eingebetteten Teile von das Fundament balanciert sie aus und verhindert, dass sie noch tiefer einsinken), ohne das ursprünglich gelegte Kissen zu berühren .

In einem gewissen Abstand von der alten Basis wird eine Schalung installiert, die verhindert, dass sich die Lösung ausbreitet. Danach werden die Anker eingeschraubt, während des gesamten Aushubs ein Metallgitter und eine Bewehrung darauf befestigt und dann die resultierende Struktur mit einer gleichmäßigen Mörtelschicht gegossen. Ein solches Design wird bei richtiger Berechnung die Zuverlässigkeit des Fundaments für lange Zeit gewährleisten.

Bei der Reparatur des Fundaments eines Holzhauses und zum Anheben von Wänden können Sie normale Wagenheber verwenden.

Überholung des Säulenfundaments

Es ist viel einfacher, ein Säulenfundament unter einem Holzgebäude zu ersetzen. Eine beliebte Methode besteht darin, das gesamte Haus mit einem oder mehreren Wagenhebern anzuheben, um anschließend die unteren Ränder des Blockhauses auszutauschen. Wenn dies nicht möglich ist, werden die Kronen durch eine Ausgrabung oder eine komplexere Methode - die Demontage der Wände - ersetzt.

Betrachten Sie also die Methode, das Haus mit Buben zu erhöhen. Hebemechanismen sind an zwei gegenüberliegenden Seiten des Hauses mindestens einen halben Meter von den Ecken entfernt installiert. Achten Sie besonders auf die Position der Buchsen - sie müssen einheitlich sein, da sonst die unteren Baumstämme des Blockhauses möglicherweise nicht standhalten. Außerdem sollten Abstandshalter zwischen dem Wagenheber und dem Baumstamm vorhanden sein. In der Regel fungieren Besätze einer Holzleiste als Dichtungen. Vor dem Anheben müssen die Heber auf ebenem Boden befestigt werden, manchmal werden sie in den Boden vertieft, um die größtmögliche Stabilität zu gewährleisten. Wenn das Haus angehoben wird, müssen vorübergehend Stützen darunter angeordnet werden - große quadratische Baumstämme. Nachdem die faulen Fragmente zuvor entfernt wurden, wird das Haus auf die Besätze der auf diesen Baumstämmen ausgelegten Balken abgesenkt. Danach können die alten Stangen ausgegraben oder durch Schwingen aus dem Boden gezogen werden. Die in gutem Zustand erhaltenen von ihnen können verwendet werden, um ein neues Fundament für das Haus zu bauen.

Nachdem Sie die alten Säulen entfernt haben, müssen Sie die Gruben darunter um etwa 30-40 cm vertiefen, dann die Sandschicht auf 15 cm auffüllen und verdichten, ein Rohr im Sand installieren, das die Grundlage für eine neue Säule bildet , und eine Lösung wird als Sohle dieser Säule gegossen. Wenn der Mörtel aushärtet, wird ein Metallrahmen in den Innenraum des Rohrs eingebaut, wonach er vollständig mit Mörtel gefüllt wird. Vergessen Sie nicht, dass die Stange in einer streng vertikalen Position installiert werden muss. Achten Sie beim Absenken des Hauses auf neue Pfeiler auf die gleichmäßige Lage der Baumstämme, verwenden Sie ggf. Abstandshalter aus Holz, Metall oder kürzen Sie die untere Krone des Blockhauses.

Um zu verhindern, dass das Fundament des Hauses vom Grundwasser weggespült wird, muss ein hochwertiges Entwässerungssystem eingerichtet werden.

Stiftung Hochwasserschutz

Wie bereits erwähnt, sind die meisten Gründungsprobleme auf die Einwirkung von Wasser auf den Boden zurückzuführen. In diesem Zusammenhang ist den Fragen der Wasserentsorgung große Aufmerksamkeit zu widmen. Meistens wirken sich äußere Faktoren schädlich aus. Daher ist es wichtig, mindestens den einfachsten Regenwasserkanal anzuordnen und Dachrinnen zu installieren, die das Dachwasser maximal aus dem Blindbereich ableiten.

Dekorative Veredelung des Fundaments

In unserer Zeit hat aufgrund der Verbreitung einer großen Anzahl verschiedener Arten von Veredelungsmaterialien dekorativer Natur die dekorative Veredelung der äußeren Teile des Streifenfundaments an Popularität gewonnen. Es sieht nicht nur ästhetisch schön aus, sondern erfüllt auch eine wichtige Funktion bei der Reduzierung der Feuchtigkeit im Inneren des Hauses.

Am einfachsten ist es, das Fundament mit Gips fertigzustellen. Die Arbeiten werden gemäß der Standardtechnologie des dekorativen Wandputzes ausgeführt.

Das Verfahren zum Auftragen von Dekorputz unterscheidet sich vom gewöhnlichen Verputzen und besteht darin, mit einer Dekorkelle oder einem speziellen Sprühgerät zu sprühen. Zuerst wird eine Zementschicht auf die Wand aufgetragen und dann dekorativer Putz darauf gesprüht.

Eine weitere beliebte Option ist die Fertigstellung des Sockels mit Natur- oder Kunststein. Diese Option sieht solide aus und bietet in der Regel eine längere Lebensdauer der Oberfläche, hat aber auch ihre Nachteile: Sie ist teurer und mühsamer. Dies gilt insbesondere für Naturstein. Es reicht nicht aus, einen Naturstein zu kaufen - Sie müssen dafür spezielle Rahmen herstellen, die aus einem verstärkten Gitter, Stiften und Haken bestehen. In das Rahmenprofil wird ein Stein eingesetzt, der wiederum mit Haken und Stiften fixiert wird.

Kunststein ist viel billiger als Naturstein und wiegt viel weniger, während er ein fast ursprüngliches Aussehen von Naturstein behält. Die Verkleidung mit Kunststein nach der Verlegemethode kommt der Verlegung gewöhnlicher Fliesen so nahe wie möglich, da sie mit Klebelösungen ohne zusätzliche Verstärkungen in Form von Rahmen durchgeführt wird.

WICHTIG
Die Fundamentverstärkung durch Injektion ist eine innovative Methode zur Sanierung von Gebäudefundamenten. Seine Essenz liegt in der Tatsache, dass im Fundament der Struktur in einem bestimmten Winkel Löcher von 016 bis 20 cm in feste Erdschichten gestanzt werden. Dann werden die Vertiefungen mit einer Härtungslösung gefüllt.

Egal wie gut Ihr Haus war, die Zeit schont nichts, Risse tauchen nach und nach auf und Sie müssen mit der Restaurierung beginnen. Reparatur des Fundaments eines Backsteinhauses zum Selbermachen nicht einfach zu produzieren, aber echt. Bevor Sie etwas unternehmen, ist es notwendig, die Ursache des aufgetretenen Schadens zu ermitteln. Es gibt Fälle, in denen ungünstige natürliche Bedingungen zu einmaligen Verletzungen führen, wie auf dem Foto, die nicht fortschreiten und nicht wiederkehren, daher beginnen wir mit der Schadensdiagnose.

Definition der Verformungsbewegung

Der einfachste Weg festzustellen, ob ein Haus gerade zerstört wird, ist das Anbringen von Baken aus Gips oder Papier. Gips wird an mindestens zwei Stellen auf die Risse aufgetragen und beobachtet, was damit passiert. Wenn sie intakt bleiben, reicht es aus, der Fassade Schönheit zu verleihen und Schönheitsreparaturen vorzunehmen. Wenn sie einen Riss gegeben haben, wartet die Reparatur des Fundaments eines Privathauses zum Selbermachen auf Sie.

Eine komplexere Methode, mit der Sie das Problem genauer bestimmen können, ist das Graben von Löchern. Nachdem Sie einen Ort mit dem größten Schaden ausgewählt haben, müssen Sie ein Loch in der Nähe graben. So sehen Sie das Material, aus dem das Fundament gelegt wurde, den Grad seiner Zerstörung und das Vorhandensein einer Abdichtung. Wenn der Standort einen hohen Grundwasserspiegel hat, werden sie die Grube füllen.

Möglichkeiten der Fundamentreparatur

Wenn das Fundament infolge einer Überschwemmung einstürzt, benötigen Sie eine Entwässerung oder Entwässerung, wenn das Grundwasser der Grund für den Schaden ist. Die Entwässerung erfolgt in Form einer Prallwand, die mit Hilfe von Rillen den Wasserfluss aus dem Haus leitet und ab einer Größe von 80 Zentimetern.

Das Fundament kann zusammenbrechen, wenn seine Basis in der Zone des Gefrierens des Bodens liegt. Darüber hinaus verursachen wogende Böden besondere Schäden. In diesem Fall benötigen Sie. Entlang des Fundaments wird bis zur Sohle ein Graben ausgehoben. Die Grube ist teilweise mit Material gefüllt, das sich bei Kälte nicht ausdehnt, egal wie viel Wasser es aufnimmt, wie Schotter oder Sand. Der verbleibende Raum ist mit Dämmung abgedeckt, darüber ist ein Blindbereich angeordnet.

Die Stärkung des Fundaments eines Backsteinhauses ist die schwierigste Art der Arbeit während seiner Restaurierung. Machen Sie es in kleinen Abschnitten, um keine Zerstörung zu provozieren. Das Fundament wird ausgegraben, vorzugsweise von beiden Seiten, eine neue Schicht wird darunter gegossen, während der Estrich verstärkt wird. Die Reparatur des Fundaments eines gemauerten Landhauses mit eigenen Händen ist viel schwieriger als die Durchführung ähnlicher Arbeiten