Stadthäuser werden Landhäuser für mehrere Eigentümer genannt, und ihre Popularität hat in letzter Zeit immer mehr zugenommen. Das Stadthausprojekt beinhaltet den Bau gemeinsamer Mauern, dank derer mehrere private Gebäude miteinander verbunden sind. Jedes der Grundstücke hat einen eigenen Eingang, Grundstück, Garage und so weiter.
Fertiges Projekt eines Stadthauses für drei Familien mit einem originellen Äußeren
Das heißt, die Eigentümer wohnen in der Tat allein, mit dem einzigen Unterschied, dass Nachbarn direkt nebenan sind. In ähnlicher Weise werden jetzt überall in den Vororten großer Ballungsräume viele Dörfer aufgebaut.
Der Bau von Stadthäusern hat seinen Ursprung in England, wo diese Art des Bauens als wirtschaftlich positioniert war, aber nach einiger Zeit wurde das Stadthausprojekt in vielen Ländern, einschließlich unseres Landes, geschätzt.
Nach der Anpassung in jedem der Länder erhielten die Projekte nationale Merkmale des Interieurs und des Aussehens, die den Regionen innewohnen. Ein Beispiel dafür ist der unterschiedliche Zweck von Stadthäusern in verschiedenen Ländern, zum Beispiel im nebligen Albion sind solche Wohnungen bei Familien mit hohem Einkommen beliebt, und in Europa - bei Einwohnern mit mittlerem Einkommen.
Eine Variante des Projekts eines dreistöckigen Stadthauses
In der Regel hat jeder Abschnitt eine Fläche von etwa 150 Quadratmetern, und die Größe des angrenzenden Grundstücks beträgt nicht mehr als ein paar Hektar. Ein obligatorisches Attribut von Stadthäusern, das uns aus westlichen Filmen auferlegt wird, ist ein gleichmäßig geschnittener Rasen auf dem gesamten Gelände. Hinter dem Haus gibt es oft eine Sitzecke und einen Grillplatz.
Natürlich wurde das heimische Stadthaus nach der Assimilation anders als sein westliches Gegenstück. In unserem riesigen Land können Sie Häuser mit einer Fläche von weit mehr als 150 Quadratmetern bauen, und selbst ein paar Hektar werden von unseren Landsleuten als Spielzeug angesehen: Wie könnte es ohne Garten sein?
Das Projekt eines zweistöckigen Stadthauses mit Garage und Dachboden
Der Preis für Reihenhäuser in unserem Land beträgt etwa 600.000 Dollar. Es hängt alles von der Entfernung des Standorts von der Stadt ab, bzw. Sie können Stadthäuser finden, die diesen Preis zweimal überschreiten. Für die meisten Einwohner unseres Landes gelten jedoch Häuser der Economy-Klasse als akzeptabler.
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Die Änderung der Innenaufteilung des inländischen Stadthauses wurde nicht umgangen. Auch das Erscheinungsbild hat sich verändert, und im Gegensatz zu westlichen Häusern sehen unsere attraktiver aus, und es wird mehr Aufwand in ihr Design gesteckt.
Townhouse-Projekt
Betrachten Sie einige der Vorteile von Reihenhäusern gegenüber Privathäusern.
Das Leben in einem Stadthaus beinhaltet natürlich, einige der Gesetze des Hostels zu befolgen, genau wie in Wohnhäusern in der Stadt. Wer der Zivilisation und der Hektik der Stadt entfliehen möchte, sollte daher über den Bau eines eigenen Hauses nachdenken: Stadthäuser (wörtlich - Stadthäuser) sind eine Kreuzung zwischen einer Stadtwohnung und einem Privatgebäude.
Economy Reihenhausprojekt
Solche Häuser auf dem Immobilienmarkt gelten als sehr preiswerte Analoga von Stadtwohnungen, die zukünftige Eigentümer anziehen, da Sie für den gleichen Preis wie eine Wohnung Ihre eigene Vorstadtwohnung und sogar in der Umgebung erhalten können.
Layout aller Stockwerke eines Stadthauses der Economy-Klasse
Aufgrund der Tatsache, dass die meisten Stadthäuser weit von der Stadt entfernt sind, betrachten sie jedoch nur wenige Menschen als Hauptwohnsitz.
Schemata typischer Stadthäuser sind leicht im Internet zu finden, und ihr Hauptkonzept besteht darin, Baumaterialien und Landkosten zu sparen.
Grundriss eines Reihenhauses für zwei Eigentümer
Ein typischer Grundriss eines Stadthauses für die Unterbringung mehrerer Familien bietet alles, was man für ein angenehmes Leben außerhalb der Stadt braucht. Beide Teile des Stadthauses sind spiegelbildlich zueinander, mit einer ähnlich großen Wohnfläche.
Das Layout des Stadthauses kann auf Wunsch des Kunden in der Bauphase geändert werden, ändert sich jedoch im Grunde nicht dramatisch: im Erdgeschoss - Flur, Flur, Bad und. setzt das Vorhandensein von Wohnzimmern, Kinderzimmern und Schlafzimmern voraus.
Grundriss der zweiten Etage eines Stadthauses für zwei Eigentümer
Projektbezogen kann auch eine Toilette im Dachgeschoss vorgesehen werden. Häufig werden Townhouses von Großfamilien genutzt, wobei die eine Hälfte beispielsweise von der älteren Generation bewohnt wird und Kinder und Enkelkinder in der Nachbarschaft angesiedelt sind.
Diese Option trägt dazu bei, dass die Familie fast am selben Ort lebt und die Möglichkeit besteht, sich häufiger zu sehen und sich gegenseitig zu helfen.
Andererseits sind alle Probleme von Vätern und Kindern ausgeschlossen, weil jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz hat und es einfach keine Gründe für häusliche Streitigkeiten gibt. Außerdem ist es viel angenehmer zu erkennen, dass man sein Land nicht mit irgendwem, sondern mit seiner Familie teilt und nicht auf einen schmutzigen Trick warten muss.
Projekte von Häusern für 3 Familien, Projekte von Häusern für 3 Eigentümer normalerweise aufgrund der Bequemlichkeit einer großen Familie von Eltern und Kindern, für die die optimale Lösung ein gemeinsames Haus mit einer separaten Lösung von Teilen des Hauses ist. Das Haus hat schöne moderne Fassaden. Dieses Projekt zeichnet sich durch Rationalität und Wirtschaftlichkeit im Bau aus. Der Dachboden ist kalt und minimal in der Fläche. Die Zimmer im Haus sind geräumig und durch große Fenster gut beleuchtet. Das Haus öffnet sich von 3 Seiten zum Grundstück, was für die Gartenarbeit zu Hause praktisch ist. Die Abmessungen des Hauses betragen 23,1 x 17,6 Meter. Der Katalog enthält eine Variante dieses Projekts, aber einen einstöckigen G-121.
3-Familienhaus Projekt G-425
Eigenschaften des Hauses:
Gesamtfläche: 425,0 qm
Wandmaterial: Porenbetonblock 400 mm (es gibt eine Lösung in Ziegel)
Fundament: monolithische Platte
Überlappung: monolithische Platte
Dachmaterial: weiche Ziegel
Außenausführung: Ziegelfliesen. Die Kosten des Projekts betragen 62.000 Rubel. (AR+KS+Pass zu Hause)
Planfeststellungsbeschluss 1. Obergeschoss.
Planungslösung 2 Stockwerke.
Fassaden eines 3-Familienhauses
BEI Projekte von Häusern für 3 Familien notwendige Ergänzungen und Änderungen können vorgenommen werden. Dies gilt für alle abgeschlossenen Projekte, einschließlich Projekte von Mehrfamilienhäusern. Zur Verdeutlichung in die Rubrik schreiben eine Frage stellen oder im Kontaktbereich unserer Website. Sie können auch ein individuelles Projekt des Hauses unter Berücksichtigung aller Ihrer Wünsche bestellen. Projekte von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern auf Bestellung werden innerhalb von 2-3 Monaten entwickelt. Die Kosten für einzelne Projekte finden Sie im Kontaktbereich.
Townhouse oder Flathouse ist ein ziemlich neues Format von Vorstadtwohnungen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus für mehrere Familien, denen jeweils eine separate Wohnung zur Verfügung gestellt wird.
Merkmale von Stadthausprojekten für 2,3,4 Familien
Jede Wohnung hat notwendigerweise einen separaten Eingang, einen eigenen kleinen angrenzenden Bereich und eine Garage oder einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Reihenhäuser haben in der Regel einen zweigeschossigen Grundriss mit Dachgeschoss. Allgemeine und technische Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock und Schlafzimmer - im zweiten. Die Kosten für ein Stadthaus und die Kosten für seine Instandhaltung sind im Vergleich zu einem Cottage geringer. Einsparungen sind in folgenden Bereichen vorgesehen:
- ein gemeinsames Projekt, dessen Kosten von allen Eigentümern getragen werden;
- weniger Land benötigt, verglichen mit der Gesamtgröße der Grundstücke für die entsprechende Anzahl gewöhnlicher Häuser;
- geringerer Baustoffverbrauch aufgrund des gemeinsamen Fundaments und Dachs gemeinsame Wände;
- gemeinsame Nutzung der technischen Kommunikation.
Bestellen Sie den Bau eines Stadthauses
Wenn Ihre Wahl auf Townhouses fällt, dann wenden Sie sich an das IC „Osnova“ aus St. Petersburg. Wir führen einen vollständigen Arbeitszyklus durch - von der Projektentwicklung bis zur Feinbearbeitung. Den Kunden wird ein umfangreicher Katalog und die Möglichkeit geboten, ein individuelles Projekt zu erstellen. Wir garantieren hervorragende Bauqualität und günstige Preise.
Das Zusammenleben mit Verwandten ist einerseits bequem und angenehm, kann aber andererseits mit vielen Schwierigkeiten und Problemen bis hin zum Abbruch der familiären Beziehungen drohen. Allerdings ist es nicht immer möglich, weit weg zu wohnen, und der Bau mehrerer Häuser ist viel teurer. Was ist in diesem Fall zu tun?
Originelle Projekte von Häusern für 3 Familien mit separaten Eingängen aus "Cottage-Projekte"
Ausgezeichnet - sowohl aus Sicht des Wohnkomforts als auch aus Sicht der Wirtschaftlichkeit - wird die Möglichkeit sein, ein Dreifamilienhausprojekt mit separaten Eingängen zu wählen. So ist beispielsweise für drei verwandte Familien ein solches Wohnen viel rentabler und bequemer als andere.
Was sind seine Vorteile? Zuallererst in der Fähigkeit, enge Beziehungen aufrechtzuerhalten, während Sie den Haushalt getrennt halten und nicht versuchen, Ihren Lieben Ihre Regeln zu diktieren. Darüber hinaus sind die von der Firma Cottage Projects angebotenen Projekte von Häusern für 3 Familien mit separaten Eingängen auch recht wirtschaftlich, da sie viel geringere Heizkosten erfordern als beispielsweise drei verschiedene Häuser.
Ein weiterer Vorteil solcher Gebäude ist, dass sie, wie beispielsweise die Variante eines 4-Familienhauses, viel einfacher zu betreten sind, wenn das Grundstück, auf dem gebaut werden soll, nicht gigantisch groß ist und den Bau nicht zulässt mehrerer Gebäude.
Unser Architekturbüro bietet Standardprojekte für 2-Familien-Reihenhäuser, die mit fertigen Plänen und Zeichnungen gekauft werden können, und entwickelt individuelle Lösungen im Auftrag. Wenn sie vor ein paar Jahren exotisch aussahen, sind sie heute eine beliebte Variante sowohl des städtischen als auch des vorstädtischen Wohnens.
Was ist ein Stadthaus?
Der Name stammt aus der englischen Sprache, und im russischen Stadtplanungsgesetz gilt das Konzept der "flachen Blockstruktur" als Analogon. Häufiger sind sie für zwei Familien oder für 4 (Quadrohäuser) ausgelegt. Für das Projekt eines kleinen Mehrfamilienhauses ist kein staatliches Gutachten erforderlich, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind:
- das Gebäude ist für nicht mehr als 3 Stockwerke ausgelegt;
- die Anzahl der Abschnitte (Wohnungen) beträgt nicht mehr als 10;
- Zweck - für einen dauerhaften Aufenthalt;
- befindet sich auf einem separaten Grundstück;
- Blöcke sind durch Hauptwände ohne Öffnungen getrennt.
Projekte von einstöckigen Stadthäusern sind nicht gefragt, häufiger werden sie auf 2 Etagen gebaut - die besten Fotos aus unserem Katalog können detailliert in 3D betrachtet werden. Ein mehrgeschossiger Aufbau, teilweise mit Dachboden, ermöglicht es, die Innenaufteilung variabel zu gestalten, komfortabel fürs Leben. Ein zusätzlicher Bonus ist ein eingezäunter Bereich, eine Garage und ein kleiner Vorgarten in der Nähe des Hauses.
Projekte von Blockhäusern - Beispiele für architektonische Lösungen
Für den Bau von blockierten Flachbauten werden alle Baumaterialien verwendet: Baumstämme, Ziegel, Porenbeton. Die Fläche ist durch nichts begrenzt - ab 120 qm. m. bis zu 800 m² m und mehr. Im Allgemeinen zeichnen sie sich durch modernes europäisches Design aus, aber es kommt nur auf den Wunsch des Kunden an. Lassen Sie uns einige Beispiele geben.
- Dreistöckiges Stadthaus mit interessantem Grundriss - Nr. im Katalog. Die Gesamtfläche beträgt 531 m2. Die Wände sind aus Ziegeln, das Dach ist Mansarde - darunter ist ein Gästezimmer angeordnet.
- Ein kleines gemütliches Häuschen aus Holz (213 m2) - Nr. 12-32 ist im skandinavischen Stil gestaltet. Jeder Abschnitt hat zwei Eingänge.
- Stadthaus mit Flachdach aus Porenbeton - Nr. 60-68 präsentiert sich als kleines Motel, es kann für zwei Eigentümer angepasst werden.
Jedes Projekt enthält eine vollständige Baudokumentation: Grundrisse, Mauerwerkspläne, Schnitte, Materialspezifikationen. In jedem von ihnen nehmen unsere Architekten auf Wunsch des Kunden Änderungen vor, und die Materialien für die Veredelung werden nach Geschmack ausgewählt.
