Maksim-Blaschko-Skandal. Maxim Blazhko gab 299 Millionen Dollar in Form von Sachleistungen zurück

Biografie:

1990 absolvierte er die Fakultät für Suche und Exploration seltener radioaktiver Elemente des Moskauer Geologischen Prospektionsinstituts.

Im Auftrag arbeitete er als Geologe in Kasachstan.

Seit 1991 - kaufmännischer Leiter der Firma Komek.

1994 gründete er die Firma Don-Stroy.

Für 2006 - der Vorsitzende des Vorstands der Verwaltungsgesellschaft "Don-Stroy Holding" (Moskau). Mitinhaber der Don-Stroy-Holding zusammen mit Dmitry Zelenov.

Ab Oktober 2006 ist Don-Stroy einer der fünf größten Entwickler in Moskau. Von 1994 bis 2006 baute er 30 Wohnanlagen mit einer Gesamtfläche von rund 1,5 Millionen Quadratmetern. m.

Generaldirektor von UK GORN LLC, RiTa LLC, Multiservice LLC, Stroy-Complex LLC, NSD LLC, BC NORDSTAR LLC, Regional Trade Network AP LLC.

Verheiratet, drei Kinder.

Er taucht und fährt gerne Ski.

Dossier:

Die Entwicklungsgesellschaft Don-Stroy soll die oberen Stockwerke des Hauses in der Mosfilmovskaya abreißen, sagte der Moskauer Bürgermeister Juri Luschkow in einem Interview mit dem Fernsehsender Rossija. [...] Die Höhe des Gebäudes, die nicht überschritten werden sollte, sei mit dem Chefarchitekten von Moskau, Alexander Kuzmin, vereinbart worden, bemerkte Luschkow, aber Don-Stroy habe die maximale Höhe dennoch überschritten. „Hier, je nach Vereinbarung, schneiden Sie es ab, alles andere, wie viele Stockwerke es geben wird - 10-20 - abgeschnitten. Sie werden keine anderen Optionen bekommen, was Sie letztendlich bauen werden und was angemessene Entscheidungen der Stadt erfordert “, betonte der Bürgermeister der Hauptstadt. [...]

Auf den ersten Blick sind die Hauptopfer des Skandals Käufer von Eigenheimen, die ihre gekauften Wohnungen verloren haben, und die Bauträgerfirma, die ihr Geld zurückgeben muss, möglicherweise mit Entschädigung für moralische Schäden, entgangenen Gewinn und anderes.

Allerdings wurden laut Slon.ru fünf der umstrittenen acht Stockwerke nicht zum freien Verkauf angeboten. Die prestigeträchtigsten und teuersten Quadratmeter wurden von den Gründern von Don-Stroy, Maxim Blazhko und Dmitry Zelenov, gekauft, wie einer der mit Don-Stroy zusammenarbeitenden Makler Slon.ru unter Berufung auf Informationen des Unternehmens mitteilte. Zwar gibt es unter den abgelösten Flächen kein Penthouse, lediglich drei Stockwerke wurden an Privatpersonen verkauft.

Die Investition in eigene Projekte ist unter Entwicklern und Immobilienmaklern eine ziemlich gängige Praxis: Sie können die interessantesten Gebiete auswählen und zu niedrigen Preisen kaufen, und nachdem sie die Eigentumsrechte erhalten haben, können sie sie zu einem viel höheren Preis weiterverkaufen. Darüber hinaus ist, wie der Gesprächspartner von Slon.ru feststellte, in anderen Projekten des Unternehmens auch eine beträchtliche Anzahl von Wohnungen für Blazhko und Zelenov reserviert.

Kompromittierende Beweise.Ru,06.07.2010

Die Direktorin der HOA "Avalon" Yanina Viktorovna Grebenshchikova wandte sich an das Schiedsgericht der Hauptstadt mit der Forderung, das Unternehmen "Northstar Tower" für bankrott zu erklären. Ein Mitglied der HOA der Klägerin Grebenshchikova ist der Ex-Eigentümer des Entwicklers "Don-Stroy" Maxim Blazhko. Nordstar Tower besitzt das 42-stöckige Geschäftszentrum Nordstar Tower in der Begovaya Street, von dem Blazhko auch als Nutznießer gilt. In Moskau besitzt Grebenshchikova BC Nordstar LLC und Gorn LLC. Die letztgenannte juristische Person wiederum kontrolliert die Nordstar Development LLC, die zuvor von Maxim Blazhko und seinem Don-Stroy-Partner Dmitry Zelenov gegründet wurde. In den Registern ist Blazhko als Generaldirektor von Gorn aufgeführt.

Die Klage von Grebenshchikova steht im Zusammenhang mit dem Konflikt zwischen Maxim Blazhko und dem Chef von Rosneft Igor Sechin. Eine Eigeninsolvenz ist für den Entwickler notwendig, um den Kontrollverlust über den Nordstar Tower zu verhindern. Im Juni 2016 gab der erste Stellvertreter des Vorstands der Sberbank, Maxim Poletaev, bekannt, dass das Geschäftszentrum an die juristischen Personen von Rosneft übertragen wird. Die Bank verkaufte an die Ölgesellschaft die Schulden von Nordstar Development, die vom Business Center besichert wurden. Umgeben vom Chef der Sberbank, dem Anführer des Ratings „Schwule in der Elite Russlands“, German Gref, wird die Verschuldung auf 130 Millionen Dollar geschätzt, Maxim Blazhko konnte die Kreditlinie nicht bedienen, was Rosneft ausnutzte.

Es kam zu Meinungsverschiedenheiten, als der Entwickler Blazhko den Antrag des Ölmanns Sechin auf Senkung der Miete ablehnte. Der Nordstar Tower beherbergt die Büros des von Rosneft kontrollierten TNK-BP-Konzerns, der Auftragswert wurde ursprünglich in Fremdwährung angegeben. Die Ölgesellschaft wollte die Bedingungen unter Berücksichtigung der Abwertung des Rubels überarbeiten, erfüllte sie jedoch nicht auf halbem Weg. Ende 2015 reichten TNK-BP überfällige Mietzahlungen und Blazhko über den Nordstar Tower zwei Klagen beim Moskauer Schiedsgericht für etwa 10 Millionen US-Dollar ein.In diesem August reichte Nordstar Tower eine weitere Klage gegen Rosneft ein, in der er den Abschluss einer Vereinbarung forderte zu Blazhkos Bedingungen.

RUCOMPROMAT.com, 14.10.2016

Die Rossiyskiy Kapital Bank hat beim Moskauer Schiedsgericht eine Klage eingereicht, die den Konkurs von Maksim Blazhko, dem Gründer der Donstroy-Entwicklungsgesellschaft, fordert, schreibt Kommersant. Die Fallkarte besagt, dass der entsprechende Antrag am 14. Oktober gestellt wurde.

Im Sommer 2016 meldete Russian Capital Insolvenz für das Unternehmen River Tower an, das sich zu 90 % im Besitz von Blazhko befindet. Die Schulden des Unternehmens bei der Bank betrugen etwa 4 Milliarden Rubel. Anfang Oktober versuchten die Parteien, den Streit beizulegen. Es ging insbesondere um die Übergabe an das Ufer des River Tower-Projekts für den Bau eines multifunktionalen Komplexes mit einer Gesamtfläche von 267.000 Quadratmetern an der Kreuzung der Zvenigorodskoye-Autobahn und der 3. Silikatny-Passage.

die Insider,20. Oktober 2016

In den siebeneinhalb Jahren, die seit der Übertragung der Kontrolle über Don-stroy invest an VTB-Strukturen vergangen sind, konnte einer der Gründer des Unternehmens, Maxim Blazhko, finanzielle Meinungsverschiedenheiten mit dem neuen Eigentümer des Unternehmens nicht lösen . Jetzt versucht der Unternehmer, die Rückforderung von fast 1,7 Milliarden Rubel von ihm persönlich zugunsten der Strukturen von Don-Stroy Invest anzufechten. Etwa weitere 500 Millionen Rubel von ihm bereiten sich darauf vor, einen anderen Gläubiger zu fordern - die Staatsbank "Russian Capital".

Laut Kommersant legte Blazhko Berufung gegen drei Entscheidungen des Stadtgerichts Khoroshevsky ein, um 1,74 Milliarden Rubel von ihm zurückzufordern. Dies geht aus den in den Akten des Gerichts vorgelegten Unterlagen hervor. Die Kläger in diesen Fällen waren SK Don-Stroy JSC, kontrolliert von der Don-Stroy Invest-Gruppe (zwei Forderungen in Höhe von insgesamt 997,7 Millionen Rubel) und Beleran LLC (742,4 Millionen Rubel). Wie aus den Unterlagen des Gerichts hervorgeht, hat Herr Blazhko diese Mittel zuvor von den Klägern im Rahmen von Darlehensverträgen erhalten, das Datum ihres Abschlusses und der beabsichtigte Zweck sind nicht angegeben. Die Anwälte von Herrn Blazhko selbst gaben in einem der Gerichtsverfahren an, dass er den Kreditbetrag tatsächlich nicht erhalten habe, und in einem anderen, dass er über die Begleichung dieser Schulden verhandele. Vertreter von Don-Stroy Invest und Herr Blazhko selbst haben gestern keine Fragen beantwortet.

Kompromat1, 18.05.2017

Das vom Bürgermeister der Hauptstadt, Sergej Sobjanin, initiierte Programm zur Sanierung des Moskauer Altbaus stößt mitunter auf unerwartete Schwierigkeiten, insbesondere auf skrupellose Geschäftsinteressen von Bauträgern. So hat der ehemalige Eigentümer der Firma Don Stroy, Maxim Blazhko, ein Projekt für den Elite-Wohnkomplex Neskuchny Home & Spa entwickelt, für dessen Bau er mehrere tausend Moskauer, die vor Ort leben, nach draußen schicken will die Moskauer Ringstraße.

Laut der Veröffentlichung Novaya Pressa bot Blazhko den Bewohnern des Leninsky-Prospekts eine Unterkunft in Shcherbinka an. Potenziellen Migranten gefiel diese Aussicht natürlich nicht, was sie sofort in sozialen Netzwerken ankündigten. Danach folgten Volksversammlungen, aus denen Beamte des Bürgermeisteramtes nervös wurden, weil das alles Vertrauen in das städtische Programm untergräbt. Blazhko wurde angewiesen, den Binnenvertriebenen innerhalb desselben Gebiets neue Unterkünfte zur Verfügung zu stellen, aber aufgrund der Besonderheiten des neuen Projekts des Entwicklers ist dies kaum möglich.

Tatsache ist, dass "Neskuchny Home & Spa" aus 5 Wolkenkratzern mit unterschiedlicher, aber überall beträchtlicher Anzahl von Stockwerken besteht, d.h. hat eine Baudichte, die 3-4 Mal höher ist als die durchschnittliche Dichte von Moskauer Neubauten. Das heißt, der Komplex ist tatsächlich ein gigantisches Immobilienobjekt, sowohl Business- als auch Premiumklasse, völlig ohne die notwendige Infrastruktur. Die Errichtung eines solchen Objekts im Zentrum der Hauptstadt ist sehr zweifelhaft, daher wird das „Non-boring Home & Spa“ höchstwahrscheinlich zu einem langfristigen Bauprojekt, auch wenn es die Seiten der Projektdokumentation verlässt.

Allerdings hat er dazu kaum Chancen. Der Eigentümer des Bauunternehmens Maxim Blazhko ist mit Schulden in Höhe von mehreren Milliarden Dollar belastet: Die Höhe seiner Unternehmensschulden überstieg 60 Milliarden Rubel und seine persönliche - 2,2 Milliarden. Der größte Teil seines Vermögens ging in ein Konkursverfahren, und ihr Eigentum wurde den Gläubigern als Sicherheit übertragen.

Terrarum.ru,25. Mai 2017

Letzte Woche erwähnte der Ex-Eigentümer der Bauholding Don-Stroy, Maxim Blazhko, am Rande der internationalen Ausstellung ARCH in Moskau die Vnesheconombank als seinen wichtigsten Finanzpartner beim Bauprojekt des Wohnhochhauses Neskuchny Home & Spa. Anscheinend soll der Hinweis auf die Zusammenarbeit mit einer renommierten Bank, so der Entwickler, seinem Projekt Solidität verleihen und potenzielle Investoren hinsichtlich der Aussichten und der finanziellen Nachhaltigkeit des zukünftigen Baus beruhigen.

In der Tat ist es vor allem für einen anspruchsvollen Käufer einer Wohnung schwer vorstellbar, dass sich die größte staatliche Bank auf ein Entwicklungsabenteuer einlassen könnte. Inzwischen sprechen in diesem Zusammenhang viele Experten des Immobilienmarktes bereits von der Wohnanlage Neskuchny Home & Spa – und der Hauptgrund ist genau der Zweifel, dass der Entwickler über genügend Ressourcen verfügt, um das Projekt umzusetzen.

Maksim Blazhko und VEB haben wirklich eine starke finanzielle Beziehung: Der Ex-Eigentümer von Don-stroi ist Bankschuldner eines Darlehens, das seine Firma 2007 für den Kauf eines Grundstücks aufgenommen hat, auf dem jetzt Wolkenkratzer gebaut werden sollen, und das immer noch nicht getan hat konnte sich auszahlen. Das Darlehen belief sich auf $ 288 Mio. Mehrere Jahre lang bemühte sich die VEB erfolglos um die Rückzahlung der Schulden, bis es zu einer Vergleichsvereinbarung kam. Dementsprechend erließ die Bank Blazhko fast die Hälfte der Schulden - mehr als 2,7 Milliarden Rubel, und die Zahlungen für die restlichen 2,8 Milliarden Rubel wurden bis Dezember 2019 umstrukturiert. Die Bank verpfändet weiterhin die Anteile von Unternehmen, die mit dem Wohnkomplexprojekt Neskuchny Home&Spa verbunden sind, darunter 99,95 % der Anteile an Stroy-Complex LLC, dem Entwickler des Projekts. Blazhko selbst tritt als Bürge auf.

Laut Experten auf dem Baumarkt hat Blazhko einfach keine eigenen Mittel für die Umsetzung seines einzigen Projekts des Wohnkomplexes Neskuchny Home & Spa. Die Gesamtverschuldung seiner Unternehmen beträgt etwa 60 Milliarden Rubel. Alle wichtigen Vermögenswerte befinden sich im Stadium des Konkurses und wurden kurzfristig vom Geschäftszentrum Nordstar Tower (das Moskauer Schiedsgericht bestätigte die Schulden von Nordstar Tower JSC in Höhe von mehr als 32 Milliarden Rubel) und dem Einkaufszentrum Shchuka verpfändet , wird höchstwahrscheinlich an die Gläubiger gehen. Angesichts der Tatsache, dass VTB und Rossiyskiy Kapital Forderungen gegen Blazhko in Höhe von fast 2,5 Milliarden Rubel eingereicht haben, können wir sagen, dass der Entwickler dem Bankrott näher denn je ist.

Maxim Blaschko. Foto TASS

Laut Vedomosti wird das für bankrott erklärte Unternehmen River Tower von Maksim Blazhko ohne Ausschreibung von einem Unternehmen gekauft, das mit Riverstretch Trading & Investments verbunden ist, dem zypriotischen Offshore-Unternehmen des Chefs von Rosneft, Igor Sechin, das gegründet wurde, um dem Entwickler Eigentum abzupressen. Nachdem der FSB Blazhko unter Hausarrest gestellt hatte, stimmte er zu, den RT&I-Kandidaten Sergey Sudarikov und Andrey Zhuikov Vermögenswerte im Wert von 275 Millionen Dollar zu geben, stellte die Agentur fest. "Ruspres". Das zypriotische Unternehmen kontrolliert auch das Entwicklungsvermögen der O1 Group verließ Russland Pleite Boris Münzstätten.

Das Gebot für den Verkauf der Immobilie von River Tower LLC wurde für ungültig erklärt: Es wurde nur ein Antrag auf Teilnahme an der Auktion gestellt, teilte das Unternehmen auf der Website des Unified Federal Register of Bankruptcy Information mit. Mit ziemlicher Sicherheit können wir sagen, dass der Vertrag mit einem einzigen Teilnehmer abgeschlossen wird, das Gesetz dies zulässt, sagen zwei Personen, die den Gläubigern von River Tower und den Organisatoren der Auktion nahe stehen.

River Tower ist zu 90 % im Besitz von Maxim Blazhko, dem Gründer der Entwicklungsunternehmen Donstroy, Nordstar Development und Gorn Development. Im Februar 2014 genehmigte die Stadtplanungs- und Grundstückskommission von Moskau dem River Tower den Bau eines 267.000 Quadratmeter großen Gebäudes. m, davon 172.000 qm m - ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum und 95.000 m². m - Büros. Finanziert wurde das Projekt von der Bank „Russian Capital“ (besitzt 10% des „River Tower“). Die Schulden bei ihm betrugen 4 Milliarden Rubel, sagte eine der Bank nahestehende Person im Jahr 2016. Rossiyskiy Kapital reichte eine Insolvenzklage gegen River Tower ein und trat später die Forderungen an Blazhkos Unternehmen an die Deposit Insurance Agency (DIA) ab. Die Anspruchsmaterialien enthalten DIA-Ansprüche über 2,3 Milliarden Rubel. Das Grundstück des „River Tower“ ist im DIA verpfändet, ergibt sich aus der Versteigerungskarte.

Es heißt, dass der Verkauf das Recht bot, drei Grundstücke von 6,5 Hektar und 1300 Quadratmetern zu pachten. m Nichtwohngebäude in der Nähe der Autobahn Swenigorod und ein Investitionsvertrag mit der Moskauer Regierung. Der Insolvenzverwalter des River Tower plante, dafür 1,5 Milliarden Rubel zu bekommen. Ein Antrag auf Teilnahme an der Auktion wurde von Skadi LLC gestellt. Eine den Gläubigern von River Tower nahestehende Person und ein Bekannter von Blazhko verbinden die Firma mit dem zypriotischen Riverstretch Trading & Investments (RT&I).

Sie hat sich bereits mit Blazhko befasst. RT&I kaufte 600 Millionen Dollar seiner Schulden von der Sberbank zurück, deren Sicherheit das Geschäftszentrum Nordstar Tower in Begovaya und das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum waren "Pike" bei st. m. "Shchukinskaya" - beide an den Gläubiger für Schulden übertragen. Boris Mints hat bereits die Kontrolle über die O1 Group, die O1 Properties besitzt, einen der größten Eigentümer von Klasse-A-Büros in Moskau, an RT&I für Schulden bei der Moskauer Kreditbank (25 Milliarden Rubel) übertragen.

Marktteilnehmer sagten, dass RT&I funktioniert im Interesse von Rosneft und der Region-Gruppe haben die Unternehmen dies nie bestätigt.

Das Büro von Skadi befindet sich laut Unified State Register of Legal Entities im Geschäftszentrum Legend of Tsvetnoy (im Besitz von O1 Properties). Ihr Haupteigentümer ist die Omirissa Holding, die bis zum 13. August 2018 zum Russia Corporate Fund gehörte. Der Eurobond-Prospekt von O1 Properties gab an, dass das Unternehmen von den Inhabern seiner an der Moskauer Börse gehandelten Anleihen kontrolliert wurde. Darunter sind Pensionskassen, deren Namen nicht genannt werden. 4,1 % davon gehörten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Prospekts indirekt Mints.

Vertreter von Blazhko und DIA lehnten eine Stellungnahme ab. Eine Anfrage an RT&I blieb unbeantwortet. Weder Skadi noch der Russia Corporate Fund seien mit dem Unternehmen verbunden, sagte ein Sprecher von O1 Properties. Es war nicht möglich, die Kommentare von Skadi zu erhalten: Im einheitlichen staatlichen Register der juristischen Personen ist die falsche Telefonnummer angegeben.

1,5 Milliarden Rubel für das Eigentum des River Tower seien ein äußerst attraktiver Preis, sagt Nikolai Kazansky, geschäftsführender Gesellschafter von Colliers International: Im Allgemeinen können die Vermögenswerte des Unternehmens bis zu 3 Milliarden Rubel kosten. Da der Gewerbeimmobilienmarkt heute jedoch weniger attraktiv ist als der Wohnimmobilienmarkt, sei es sinnvoller, das Gelände für den Bau eines Wohnmikroquartiers zu nutzen, stellt er fest. Blazhko habe erfolglos versucht, mit den Stadtbehörden über die Umwandlung des Objekts in Wohnungen zu verhandeln, sagten zwei Berater. Der neue Eigentümer wird in der Lage sein, mit dem Bürgermeisteramt zu verhandeln, glaubt eine Person, die den Gläubigern von River Tower nahe steht (das Bürgermeisteramt konnte auf eine Anfrage nicht reagieren).

Wie die Agentur mitteilt "Ruspres", vor weniger als einem Jahr ging ein weiterer Blazhko-„Turm“ bankrott - Northstar Tower LLC - dies ist das Unternehmen, dem das gleichnamige Geschäftszentrum in der Begovaya-Straße in Moskau gehört.

Das heimische Bau- und Entwicklungsunternehmen Don-Stroy wurde durch dessen Konkurs sowie die Situation um das „Haus an der Mosfilmowskaja“ in Moskau einer breiten Öffentlichkeit bekannt. Gleichzeitig machte die Öffentlichkeit auf einen ihrer Führer aufmerksam - Maxim Blazhko. In dem Artikel lernen wir sowohl den Entwickler selbst als auch sein Unternehmen näher kennen.

Biografie

Massenmedien präsentieren Maxim Blazhko als erfolgreichen Entwickler mit zwanzigjähriger Erfahrung. Er wurde am 2. September 1969 in der Hauptstadt geboren. Er absolvierte das Moscow Geological Prospecting Institute. Ich habe mich für die Ausbildung in der Fachrichtung „Suche, Erforschung radioaktiver Seltener Elemente“ entschieden.

In den neunziger Jahren arbeitete er in Kasachstan direkt in seinem Fachgebiet. Darüber hinaus entwickelten sich die Karriere und beruflichen Aktivitäten von Maxim Blazhko wie folgt:

• 1994 gründete er die bekannte Firma "Don-stroy".
• Seit 2006 ist er Vorstandsvorsitzender einer Verwaltungsgesellschaft namens DS-Holding.
• Generaldirektor der Nordstar Development Corporation.
• Seit Herbst 2016 - CEO von GORN Development.

Beruflicher Erfolg

Seit Anfang der 2000er Jahre wurden unter Federführung des Entwicklers mehr als 20 Wohnhochhauskomplexe errichtet. Ihre gesamte Wohnfläche übersteigt 3 Millionen m 2 . Diese Business-Class- und Premium-Class-Projekte haben die Messlatte für die gesamte russische Entwicklung ziemlich hoch gelegt.

Unter den Projekten von Maxim Evgenievich Blazhko kann man die ersten Wohnwolkenkratzer in Moskau hervorheben. Dies sind die folgenden Gebäude:

• Wohnkomplex in der Aviatsionnaya-Straße, 77-79.
• Wohnkomplex in der Chapaevsky-Gasse, 3.
• Haus in der Mosfilmowskaja-Straße, 8.
• Wohnkomplex in der Rusakovskaya-Straße, 31.

Seit Herbst 2016 ist Maxim Evgenievich Blazhko CEO von GORN Development. Es gilt als privates Entwicklungsunternehmen für den gesamten Zyklus. Ihre Spezialisierung ist der Bau hochwertiger Wohnimmobilien in der Hauptstadt. Bereits im Jahr 2016 begann dieses Unternehmen mit der Implementierung und Verwaltung eines großen Wohnkomplexes "NESKUCHNY HOME & SPA", der zu Gebäuden der Premiumklasse gehört.

Auszeichnungen

Um die Biografie von Maxim Blazhko zu erzählen, müssen auch die wichtigsten Auszeichnungen des Entwicklers aufgelistet werden:

• Staatspreis, Medaille "In Erinnerung an den 850. Jahrestag von Moskau" (verliehen 1997).
• Verdienstorden für die Kirche (verliehen 2001).
• Titel "Ehrenbaumeister der Russischen Föderation" (2005 erhalten).
• St. A. Newski-Orden "Für Arbeit und Vaterland" (verliehen 2007).
• Die Aufnahme von Maxim Blazhko (ein Foto des Helden unserer Geschichte ist auch im Artikel veröffentlicht) in das Rating der Nachrichtenagentur Kommersant. Dies ist die TOP-1000 der erfolgreichsten professionellen Manager in der russischen Baubranche. Ich muss sagen, dass Maxim Blazhko in die TOP-10 aufgenommen wurde.

persönliches Vermögen

Viele haben die Nachrichten darüber gelesen, wie der Gründer von "Donstroy" Maxim Blazhko das größte Projekt verliert. Aber ist alles so schlimm? Anfang 2007 wurde das Privatvermögen des russischen Entwicklers auf 550 Millionen Dollar geschätzt. Darüber hinaus belegte Maxim Blazhko den 94. Platz in der Rangliste der 500 reichsten russischen Millionäre, die von der Informationsquelle Finanzen zusammengestellt wurde.

Privatleben, Hobbys

Maxim Evgenievich ist verheiratet. Seine Familie gilt als kinderreich – der Entwickler hat vier Kinder. Der Geschäftsmann hat zwei große Hobbys. Das ist Tauchen und Skifahren.

"Don-stroy"

"Der Gründer von Donstroy, Maxim Blazhko, verliert das größte Projekt ... Also, was ist passiert? Lassen Sie uns über alles in Ordnung sprechen.

"Don-stroy" ist ein inländisches Entwicklungs- und Bauunternehmen. Ein paar Fakten zu ihr:

• Gegründet: 1994
• CEO (derzeit): Alena Deryabina.
• Der Hauptsitz befindet sich in Moskau.
• Umsatz: 578 Millionen US-Dollar (Stand: März 2006).
• Betriebsgewinn des Unternehmens: 7,6 Milliarden Rubel (nach Daten von 2016).
• Nettogewinn des Unternehmens: 102,8 Millionen Dollar (Stand: März 2006).

Entwicklungsgeschichte des Unternehmens

Die Biografie von Maxim Blazhko steht in direktem Zusammenhang mit dem Don-System. Ursprünglich gehörte diese 1994 gegründete Gesellschaft zwei Geschäftspartnern - Maxim Evgenievich und Dmitry Zelenov.

Bis 2009 umfasste es viele verschiedene Strukturen, die nicht nur Wohn-, sondern auch Gewerbeprojekte realisieren konnten - Einzelhandel, Büro. Im Jahr 2009 wurden im Zusammenhang mit der Umstrukturierung von Darlehen (sie wurden dem Unternehmen zuvor von der bekannten russischen Bank VEB - heute VTB) zur Verfügung gestellt - Wohnprojekte in einen separaten Block gebracht. Sie wurden CJSC "Don-stroy-invest".

Darüber hinaus wurden Wohnprojekte unter der Marke Don-stroy umgesetzt. Die Aktionäre von Don-Stroy-Invest sind fünf juristische Personen. Ihre persönlichen Daten werden nicht weitergegeben. Die gewerblichen Immobilienprojekte wurden Dmitry Zelenov und Maxim Blazhko überlassen. Dies sind Strukturen namens "DS Holding" und "DS Development".

Tätigkeit des Unternehmens

"Don-Stroy" von Maxim Blazhko ist eine bekannte Organisation. Es ist einer der zehn größten Entwickler in der Hauptstadt. Seine Hauptspezialisierung ist der Bau von Wohnkomplexen der Business-Klasse. Während der Tätigkeit von "Don-stroy" baute Maxim Evgenievich Blazhko mehr als 30 solcher Wohnkomplexe. Ihre Gesamtfläche betrug 2,5 Millionen m 2 . Zu den bedeutendsten Gebäuden gehören die folgenden:

• Triumph Palace ist ein Wohnhochhaus im Khoroshevsky-Viertel der Hauptstadt. Bis 2007 galt er als das höchste Wohngebäude Europas.
• "Scarlet Sails" ist ein Wohnhochhauskomplex in Moskau, bestehend aus 5 Gebäuden. Das erste Gebäude wurde 2001 errichtet. Der Bau wurde 2017 komplett fertiggestellt. Die Wohnanlage liegt am malerischen Ufer der Moskwa.

Im Jahr 2013 beginnt das Unternehmen mit einem Großprojekt zum Bau des Shelepikhinskaya-Damms der Hauptstadt. Im selben Jahr wurde ein nicht weniger grandioses Projekt zur Renovierung und Rekonstruktion einer der ältesten Moskauer Fabriken, Hammer und Sichel, gestartet.

Für das gleiche Jahr 2013 beliefen sich die Gesamtinvestitionen in die Projekte des Unternehmens auf 14,9 Milliarden Rubel. Mit diesen Beträgen wurden 4,2 Millionen Quadratmeter gebaut. Meter Wohnraum.

Zu den neuesten bemerkenswerten Projekten der Firma "Don-Stroy" gehören die folgenden:

• Die letzten Rümpfe der "Scarlet Sails".
• "Herz der Hauptstadt".
• "Falkenfestung".
• "Setun-Tal".
• "Ahornhaus".
• "Grand De Luxe auf Plyushchikha".
• "Smolensky De Luxe".
• Barrine-Haus.

Organisatorisch ist das Unternehmen heute eine große Holding, die 30 Unternehmen umfasst. Das Unternehmen besitzt auch ein Diversifizierungsprojekt (Erweiterung der Möglichkeiten, des Umfangs und der Reichweite der Beteiligung) „Scarlet Sails“. Dies ist ein Handelsnetzwerk, das 1999 gegründet wurde. Es gehört der Mutter von Maxim Evgenievich - Olga Blazhko.

Logo

Die Firma "Don-Stroy" hat mehrere Logos geändert.

• Drei transparente Gebäude, die von einer roten Umrandung eingefasst wurden. Darunter stand das Wort „Don“. Noch niedriger - ein rotes Detail mit der Aufschrift "Build". Logo 1994-2010
• Lakonisches Logo: das Wort "Don-Stroy", weiße Buchstaben auf rotem Grund. Die Schriftart hat sich gegenüber der vorherigen geändert. Das Logo hielt nicht lange - von 2010 bis 2011.
• Das nächste Logo ist eine schematische Darstellung einer grauen Stadt. Am unteren Rand des Bildes stand "Don-stroy". Die Buchstaben sind ebenfalls grau. Die Schriftart wurde erneut geändert. Das Logo wurde auch für einen kurzen Zeitraum ausgewählt - von 2011 bis 2012.
• Das letzte Logo sind skizzenhafte Gebäude, die aus drei weißen Streifen gebildet werden. Unten (in einigen Fällen rechts) steht das Wort "Don-stroy". Die Buchstaben sind weiß und die Schriftart wurde erneut geändert. Dieses Logo ist von 2012 bis heute gültig.

Probleme mit der Strafverfolgung

Im August 2008 leitete der Untersuchungsausschuss des russischen Innenministeriums ein Strafverfahren gegen die Leiter des Unternehmens ein, das mit der Idee von Maxim Blazhko in Verbindung steht. Dies ist LLC Construction Trust Don-Stroy.Das Unternehmen war eine der Strukturen des Unternehmens, das als Auftragnehmer für den Bau von Elite-Wohnkomplexen fungierte.

Der Kern der Klage war, dass das Management des Don-Stroy Construction Trust verdächtigt wurde, die Mehrwertsteuer (Mehrwertsteuer) illegal erstattet zu haben, die an Firmen abgeführt wurde, die nach Angaben der Ermittler Anzeichen von Fiktion aufwiesen.

Im September 2009 wurde der Fall jedoch verdächtigerweise ausgesetzt. Grund dafür war laut Presse ein merkwürdiger Deal. Die Medien schrieben, dass Andrey Khorev, der 1. stellvertretende Leiter der Wirtschaftssicherheit des russischen Innenministeriums, im Herbst desselben Jahres eine Elite-Wohnung (Raumfläche - 100 m²) im Wohnkomplex "House on" erhielt Smolenskaya Embankment" über Vermittler für fast nichts. Die Struktur wurde zufällig vom "Don-System" errichtet. Was ist das Ergebnis dieses Falles? Im September 2012 wurde es endgültig geschlossen.

"Don-stroy" und die Öffentlichkeit

Die Beziehungen zwischen der Baufirma von Maksim Blazhko und der Öffentlichkeit sind eher widersprüchlich. Einwohner Moskaus beschuldigten Don-Stroy, das Territorium illegal für Bauzwecke beschlagnahmt zu haben. Mehr als einmal wurden Kundgebungen abgehalten, um die Aktionen der Holding zu stoppen. Es gab auch einen Medienbericht, dass die Demonstranten während einer dieser öffentlichen Reden von bewaffneten Bürgern zusammengeschlagen wurden. Eine der hochkarätigen Kundgebungen fand 2012 in Khamovniki statt. Die Menschen widersetzten sich dem illegalen Bau des Aparthotels Komsomolsky de Luxe durch Don-Stroy. Sie wollten das Gebäude auf dem Gelände des Travnikov-Gartens errichten. Letzteres ist einer der einzigartigen Orte in der Hauptstadt - 13 Pflanzenarten, die im Roten Buch aufgeführt sind, werden dort gepflanzt. Es gibt viele andere erstaunliche, seltene Pflanzen im Garten.

Krise und Insolvenz

2008-2010 Mehr als einmal wurde über die Schulden und den Bankrott von Maxim Blazhko gesprochen. Dies liegt daran, dass Don-Stroy 2009 Schwierigkeiten hatte, zuvor aufgenommene Kredite zurückzuzahlen. Alles endete damit, dass im August 2009 bekannt wurde, dass die schwierige finanzielle Lage des Unternehmens zu einer Umstrukturierung der Schulden bei der VTB Bank führte, wo Don-stroy einen Kredit für seine Entwicklung aufnahm. Der Betrag betrug 500 Millionen Dollar. Da das Unternehmen das Darlehen nicht zurückzahlen konnte, musste es der Bank eine Mehrheitsbeteiligung an CJSC Don-stroy-invest übertragen (wie Sie sich erinnern, ist dies eine Tochtergesellschaft von Don-stroy, der die Wohnprojekte des Entwicklers gehörten ) für nur symbolische 500 Rubel. So übergab es Maxim Evgenievich Blazhko an VEB ("Vnesheconombank").

Im September 2009 wurde eine weitere Neuigkeit bekannt. Eine Mehrheitsbeteiligung an einer Tochtergesellschaft von Don-stroy, LLC DS Development (die sowohl im Bau als auch in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien tätig ist), zusammen mit dem von Don-stroy gebauten Geschäftskomplex Nordstar Tower (ein Bürohochhaus an der Grenze zu die nördlichen und zentralen Bezirke der Hauptstadt, die in der Höhe nur der Stadt Moskau unterlegen sind) wurden an die Sberbank übertragen. Der Grund ist derselbe - die Rückzahlung von Schulden an eine Bankorganisation. Die Mehrheitsbeteiligung wurde auch für eine symbolische Summe - "mehrere hundert Rubel" - übertragen.

Im Januar 2010 wurden Neuigkeiten über die Umstrukturierung der Schulden der Baufirma von Maxim Blazhko bei der Sberbank bekannt gegeben. Seine Größe belief sich auf 20 Milliarden Rubel. Elf davon wurden durch die Übertragung des Geschäftskomplexes Nordstar Tower an die Bank zurückgezahlt. Die Zahlung der restlichen 9 Milliarden Rubel wurde wie vereinbart verschoben. Damit wurden die Schulden von Maxim Blazhko zurückgezahlt.

Schulden des Entwicklers

Nach der Übertragung von Don-Stroy-Invest an den neuen Eigentümer wurden die Angelegenheiten von M. E. Blazhko nicht vollständig geregelt. Im Jahr 2017 versuchte der Unternehmer, die Rückforderung von 1,7 Milliarden Rubel zugunsten dieser Struktur anzufechten. Gleichzeitig fordert er von Maxim Blazhko selbst 500 Millionen Rubel.

Der Unternehmer legte beim Khoroshevsky-Gericht in Moskau drei Berufungen gegen die Rückforderung von 1,74 Milliarden Rubel von ihm ein. Die Kläger hier waren die kontrollierten Gruppen von Don-Stroy-Invest – SK Don-Stroy und Beleran. Die Dokumente besagen, dass Blazhko diese Mittel (1,7 Milliarden Rubel) von diesen Unternehmen im Rahmen von Darlehensverträgen erhalten hat. Gleichzeitig werden jedoch das Datum ihres Abschlusses sowie die beabsichtigte Verwendung des Darlehens nicht angegeben. Die Anwälte des Entwicklers sind in ihren Erklärungen verwirrt: Jemand sagt, dass der Unternehmer den Kreditbetrag überhaupt nicht erhalten hat, und jemand sagt, er habe mit den Klägern verhandelt, um das Problem zu lösen.

Darüber hinaus beantragte im April 2017 eine andere von Don-Stroy-Invest, LLC Asol kontrollierte Gruppe beim Khoroshevsky-Gericht in Moskau die Rückforderung von 17,7 Millionen Rubel von dem Geschäftsmann. Die Klage wurde jedoch vom Gericht wegen Verjährung abgewiesen. Als Reaktion auf die Ablehnung reichten dieselben Gruppen, die zu Don-stroy-invest gehören (Asol, Beleran, SK Don-stroy, Euroinvest Settlement Council), sieben weitere Klagen ein.

Laut Vertretern der Gruppen entstanden die finanziellen Verpflichtungen von Blazhko ihnen gegenüber in der Zeit, als sie von ihm kontrolliert wurden (vor der Übertragung von VEB). Aber das ist nicht die einzige Pflicht eines Kaufmanns. Im Jahr 2014 gab die Russian Capital Bank River Tower LLC (eine der Bauträgerstrukturen) 1,7 Milliarden Rubel aus. Die Schulden wurden nicht rechtzeitig zurückgezahlt. Im Jahr 2017 schätzte die Bank die Schulden von Maxim Evgenievich bei ihm auf 2,3 Milliarden Rubel.

"Haus auf Mosfilmowskaja"

Das Hochhaus in der Mosfilmovskaya-Straße ist eines der bekanntesten Kapitalprojekte dieser Entwicklungsgesellschaft. Nach Berichten über die Insolvenz von Maxim Blazhko wurde die Situation um dieses Gebäude am meisten diskutiert.

Die breite Öffentlichkeit erfuhr im Sommer 2010 von der mehrgeschossigen Wohnanlage. Dann beschloss die Moskauer Regierung im Rahmen der Arbeit an dem Projekt zur Bekämpfung des nicht genehmigten Baus unter dem Bürgermeister der Stadt, den oberen Teil des Gebäudes abzureißen. Natürlich wurde es nicht vom Himmel genommen. Es stellte sich heraus, dass die Bauherren die ihnen erteilte Genehmigung ignorierten und die Höhe des Gebäudes (etwa 40 Meter) illegal um 8-9 Stockwerke erhöhten!

Ende Juli desselben Jahres wurde tatsächlich mit der Demontage sowohl des Daches des Gebäudes als auch seiner oberen illegalen Stockwerke begonnen. Die Zeitung "Vedomosti" berichtete dann über eine interessante Tatsache: Die Führer von "Don-Stroy", M. Blazhko und D. Zelenov, wollten sich nur auf diesen nicht autorisierten Ebenen niederlassen. Aber das rechtzeitige Eingreifen der Stadtbehörden sollte den Entwicklern zweistöckige Penthäuser entziehen, von denen jedes mindestens 1000 m 2 groß war.

Doch im Frühjahr 2011 änderte die Moskauer Regierung plötzlich ihre Meinung. Die oberen Stockwerke des „Hauses an der Mosfilmowskaja“ blieben noch erhalten. Ende desselben Jahres wurde der Wolkenkratzer in Betrieb genommen.

Eine weitere unangenehme Nachricht war mit dem "Haus auf Mosfilmovskaya" verbunden. Die Firma Don-Stroy verlor das Gerichtsverfahren gegen ihn. Der Kern des Verfahrens bestand darin, dass der Mitinvestor dieses Projekts (eine mit den Eisen- und Stahlwerken von Novolipetsk verbundene Struktur) die Rückzahlung der Strafe wegen Nichteinhaltung der Fristen für den Bau der Anlage forderte. "Don-stroy" gab 103 Millionen Dollar zurück (Verfall + der von dieser Firma investierte Betrag).

Gleichzeitig wurde das Projekt "Houses on Mosfilmovskaya" sehr geschätzt:

• Das Projekt des Gebäudes wurde in die Liste der dreißig besten russischen Architekturprojekte der letzten Zeit aufgenommen (laut Bewertung der Zeitschrift Afisha).
• Das Projekt „Houses on Mosfilmovskaya“ belegte den fünften Platz beim renommierten Emporis Skyscraper Award 2012.

Maxim Blazhko ist eine ziemlich umstrittene Figur in der russischen Wirtschaft. Auf der einen Seite hat der Unternehmer ehrenamtliche persönliche Auszeichnungen, sein Unternehmen setzt Großprojekte um, die von Fachleuten hoch geschätzt werden. Andererseits beschuldigt die Öffentlichkeit den Geschäftsmann des illegalen Bauens, er selbst ist in viele Gerichtsverfahren im Zusammenhang mit der Nichtrückzahlung großer Kredite verwickelt.

DON-Stroy wurde 1994 gegründet und ist im Besitz von Maxim Blazhko und Dmitry Zelenov. Sie vereint rund 30 Unternehmen für den Bau und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Der Firmeninhaber ist im wunderschönen Stadtteil Shchukino, unweit der Metrostation Oktyabrskoye Pole, geboren und aufgewachsen. Seine Eltern leben immer noch hier - Vater Evgeny Dmitrievich, Mutter Olga Lvovna. Hier absolvierte Maxim Evgenievich Blazhko die Schule Nr. 1212 (eine deutsche Schule mit mathematischer Ausrichtung).

Vielleicht wurde Shchukino deshalb zum Lieblingsviertel von Don-Stroy? Hier schreiben sie über sich:

Die Geschichte von DON-Stroy beginnt im Jahr 1994, als das Unternehmen im Rahmen des umfassenden Wiederaufbauprogramms für den Bezirk Shchukino mit dem Bau von gewerblichen und kommunalen Wohnungen und Einrichtungen der sozialen Infrastruktur begann. Mehrere Jahre lang wurden in der Gegend mehrere Wohnkomplexe der Business-Klasse (Novaya Zvezda, Severnaya Zvezda, Helsingör, Sokolovsky-10) gebaut, die das Constellation-Viertel bildeten. Das erste Geschäftshaus in St. Marschall Vasilevsky, 13, bldg. 3 wurde 1997 in Betrieb genommen.

1999, mit dem Beginn des groß angelegten Baus des Wohnkomplexes Scarlet Sails am Ufer der Moskwa, schuf das Unternehmen eine neue Art von Elitewohnungen - eine einzigartige Einrichtung mit einer leistungsstarken Infrastruktur und einer großen Landschaftsfläche. Dieses Konzept wurde in nachfolgenden Projekten reflektiert und weiterentwickelt und bildete eine neue Klasse von Metropolimmobilien - Premium. Zu dieser Kategorie gehören das Wohngebiet Vorobyovy Gory in der Mosfilmovskaya-Straße und der Komplex des Triumphpalastes in Sokol, der 2000-2005 gebaut wurde, sowie das Haus in Sokolniki und Seventh Heaven, die heute realisiert werden.

Was ein "großes Landschaftsgebiet" mit einer leistungsstarken Infrastruktur ist, können Sie sehen, wenn Sie durch diese neuen Gebäude im Stadtteil Shchukino gehen. Alle diese architektonisch erstaunlichen Häuser wurden an der Stelle der zerstörten Chruschtschow-Häuser oder einfach an der Stelle von öffentlichen Gärten, Sportplätzen mit der Eroberung der umliegenden Vorgärten gebaut, und ihre Höhe unterdrückt einfach alles um sich herum. Das Haus in der Biryuzova 41 wird auf einem gewaltsam beschlagnahmten Grundstück gebaut. Hier stellt sich heraus, was für eine entwickelte Infrastruktur. Es ist unmöglich, in diesen Häusern zu leben, weil man einfach nirgendwo hingehen kann. Früher konnte man an den Häusern sitzen. Die Häuser waren von zwei Baumreihen umgeben, die vor Lärm und Gasverschmutzung schützten, in den Vorgärten wurden Blumen gezüchtet. Die Gegend war grün, gemütlich, bewohnbar. Und jetzt gehen die Fassaden direkt an die stark befahrenen Autobahnen. Sobald Sie aus der Tür treten, befinden Sie sich sofort auf der Straße! Ich kann mir nicht vorstellen, wie es möglich ist, in solchen Häusern Kinder zu gebären und großzuziehen, weil man mit einem Kinderwagen nirgendwo hingehen kann! Und wenn Sie es ausrollen, können Sie vom ersten Schritt an unter das Auto fallen.

Gemeindeversammlungen haben mehr als einmal einstimmig über die Unzulässigkeit solcher Bauten entschieden. Aber alles vergebens.

Bauarbeiten an jeder Adresse verursachten Skandale und Proteste unter den Anwohnern. Straßen wurden gesperrt, Tausende Kundgebungen einberufen. Niemand wollte im Schatten der Neureichen stehen. Tausende von Unterschriften wurden unter den Briefen gesammelt. Es wurden Briefe an den Bürgermeister geschickt. Die Menschen kämpften so hart sie konnten. Ein Beispiel ist Sokolovskogo 1. Während der Bauarbeiten wurden 600 Bäume gefällt. Und jetzt gibt es keinen Ort, an dem man auch nur einen Baum pflanzen kann - alles ist vom Haus selbst und dem Parken besetzt. Ein fünfstöckiges Haus, das an dieser Stelle abgerissen wurde (es wurde experimentell genannt), umgab einen echten Garten. Hofseitig befand sich ein weitläufiges Erholungsgebiet, das einst auch einen Sportplatz beherbergte. Vor allem aber gab es Fliederhaine und Vogelkirschen. Der Vogelkirschenhain wurde so groß, dass es unmöglich war, durch die Palisade aus dünnen Stämmen zu klettern. Im Frühling erfüllte der Duft der Kirschblüten den ganzen Hof. Mehr als ein verliebtes Paar fand hier Einsamkeit. Der Vogelkirschgarten wurde abgeholzt, nicht einmal als Brennholz genutzt, wie einst Tschechows „Kirschgarten“. Jetzt gibt es nichts mehr davon, und auf einer absolut kahlen Stelle hockte er und zerquetschte alles um sich herum, ein 21-stöckiger Riese. Lesen Sie 70 Meter hoch. Aber der Abstand zu den nächsten Häusern blieb gleich, 15 Meter. Ja, und das Haus hat die Reihe verletzt und ist auf die Straße gekrochen.

Dem Unternehmen wurde vorgeworfen, mit Verstößen gebaut, Grundstücke beschlagnahmt und im Notfall auf Baustellen gestanden zu haben, bei denen Menschen starben. Während des Brandes im Scarlet Sails-Komplex starben 10 Menschen (nach inoffiziellen Angaben - 64)

Die Tätigkeit dieses Unternehmens zeichnet sich durch eine gemeinsame Eigenschaft aus - Kriminalität! Don Stroy führt endlose Gerichte ... Aber das Unternehmen kommt mit allem davon. Vielleicht, weil Evgeny Dmitrievich Blazhko der Schwiegersohn von Vladimir Iosifovich Resin ist, der Hauptperson im Rathaus, verantwortlich für den Moskauer Bau.

Unser neuer Präsident hat einen kompromisslosen Kampf gegen die Korruption begonnen. Aber Resin ist unverdächtig, denn er hat Medwedew als Vertrauter in Moskau bei den Wahlen mit sehr guten Zahlen versorgt! Er war verantwortlich für die Arbeit der Wahlzentrale.

Es gibt ein literarisches Beispiel dafür, wie sich die Witwe eines Unteroffiziers auspeitschte. In diesem Fall glaube ich nicht, dass es wieder vorkommen wird. Daher baut Don-Story jetzt ungehindert ein neues Haus in Biryuzova, 41.

Zur Räumung der Baustelle wurden Garagen (Privatbesitz) abgerissen. Es erschien mir. Dass in der Gesellschaft, die jetzt aufgebaut wird, Privateigentum heilig und unantastbar ist. Nicht wirklich. Korruption und Gesetzlosigkeit sind unantastbar. Außerdem wurden einige Garagen direkt mit den darin stehenden Autos abgerissen. Die Polizei beobachtete diese Aktion gleichgültig. Gebaut wird an der Stelle einer Karstverwerfung, die das gesamte Gebiet verschlingen könnte. Während der Ausgrabung der Grube wurden radioaktive Gräberfelder des Instituts für Atomenergie, benannt nach V.I. Kurtschatow. Nichts hat das Unternehmen aufgehalten. Jetzt ist das Rohbauhaus sichtlich zusammengekniffen, die Arbeiten wurden eingestellt ... Die Arbeiter sind damit beschäftigt, die Risse zu flicken, die sich von der Baustelle auf benachbarte Häuser ausgebreitet haben. Das Gericht, das den illegalen Abriss von Privateigentum in Betracht zog, beschloss, die Verluste der Bürger zu kompensieren. Ja und nur. Außerdem werden Garagen natürlich nicht zum Marktwert bewertet, sondern wie eine Art Schrottschuppen. Der Abriss des illegal errichteten Hauses wurde als „unangemessen“ angesehen.

Sie werden die Bewohner der umliegenden Häuser nicht beneiden. In gefährlicher Nähe zu ihren Häusern wird gebaut. Und die Baugrube wurde so tief gegraben, dass die ganze Erde um sie herum kroch. Das Lustige ist, dass die Baustelle die Adresse eines anderen angeeignet hat. Immerhin stehen in der Marschall-Biryuzov-Straße seit 1955 41 Häuser. Und es ist voller Einwohner. Und jetzt verkauft sein Doppelgänger Wohnungen. Auf wunderschön gezeichneten architektonischen Entwürfen ist das neue Haus von einem Pinienwald umgeben, und es gibt keine Häuser in der Nähe! Vielversprechender Hinweis!

Das „Programm für den umfassenden Wiederaufbau des Bezirks Shchukino“ existiert einfach nicht. Die Anwohner wissen nichts davon. Es gibt nur eine Baufirma, die das Programm selbst ist. Ein gefährliches Programm für Shchukino und seine Bewohner. Don-Story muss also, wie sein Besitzer, ein ausgezeichneter Mathematikstudent, nicht auf gegenseitige Liebe warten.

Wenn es noch einen kleinen Park in der Nähe Ihres Hauses gibt. Denken Sie daran, der Park ist in Gefahr. Es kann jederzeit von Bauherren von „Business Class“-Wohnungen beschlagnahmt werden bildete eine neue Klasse von Großstadtimmobilien - Premium.