Die respektable Luxusvilla „Petrov Dom“ wurde 300 Meter vom Kreml entfernt im alten Stoleshniki-Viertel gebaut. Das Projekt des Wohnkomplexes wurde vom Architekturbüro "AM Aleksandrov and Partners" entwickelt.
Petrov Dom ist von den besten Theatern der Hauptstadt umgeben - dies sind das berühmte Bolschoi- und Maly-Theater, das Stanislawski-Musiktheater, die Oper, das Moskauer Kunsttheater und andere.
Wohnungen im Wohnkomplex "Petrov Dom"
Wohnkomplex "Petrov Dom" ist nur für konzipiert 28 Wohnungen offener Bereich von 77 bis 320 qm. Einige Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen, Zugang zu einem Gründach. Deckenhöhe - 3,6 m. Die Wohnungen werden mit einem Designer-Finish angeboten (es gibt Optionen für ein feines Finish).
Beschreibung und Infrastruktur
Der Wohnkomplex "Petrov Dom" besteht aus drei Gebäuden mit variabler Anzahl von Stockwerken (3-4-7), die durch zweistöckige Galerien verbunden sind.
Im ersten und zweiten Obergeschoss sind Büros vorgesehen, Diensträume HOA, Sicherheit, Concierge-Räumlichkeiten.
Der Wohnkomplex Petrov Dom ist mit den meisten ausgestattet moderne Systeme Technik und Telekommunikation (Glasfaserkommunikation, Internet, Satellitenfernsehen). Zentralisierte Klimaanlage. Wird im Wasserversorgungssystem verwendet der letzte Stand der Technologie Filtration, ein Verfahren zur Desinfektion von Wasser für die Trinkwasserversorgung durch UV-Bestrahlung.
Die Sicherheit von Wohnräumen und Parkplätzen ist gewährleistet automatisches System Feuer bekämpfen. Das Haus ist rund um die Uhr professionelle Sicherheit, Videoüberwachung.
Clubhaus Klasse de luxe "Petrov Dom" wurde im Zentrum von Moskau gebaut, fast einen Steinwurf vom Kreml entfernt, in einer Gasse zwischen den Straßen Petrovka und Bolshaya Dmitrovka. Dies ist ein spektakuläres, respektables Haus mit einer luxuriösen Eingangsgruppe im Palaststil. Das Gebäude mit einer variablen Anzahl von Stockwerken 3-7 ist für 28 Wohnungen mit einer Fläche von bis zu 330 qm ausgelegt. m. Die ersten beiden Stockwerke sind mit Büros belegt, ab dem 3. Obergeschoss beginnt der Wohnbereich.
Der Komplex ist ausgestattet mit fortgeschrittene Technologien, ausgestattet die besten Systeme Lebenserhaltung, modernste Telekommunikation, ein modernes mehrstufiges Sicherheitssystem. Es wurden leise OTIS-Aufzüge mit der Möglichkeit installiert, in die Tiefgarage abzusteigen. Der Grundriss des Gebäudes und das Versorgungssystem sind so konzipiert, dass sich Anwohner möglichst wenig mit Angestellten und Technikern überschneiden.
Das respektable Projekt ist als Verkörperung der reichen Traditionen der vorrevolutionären Aristokratie konzipiert. Das hohe Niveau an Annehmlichkeiten und Service wird die anspruchsvollsten Kunden zufrieden stellen. Luxuswohnungen im Komplex "Petrov Dom" ist ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre schätzen.
Infrastruktur
Die Wohnanlage ist ausgestattet Tiefgarage für 62 Autos und Parkplätze für Motorräder. Das Projekt sieht einen Büro- und Gewerbebereich vor. Die Gewerbeflächen beherbergen Büros von Organisationen und Boutiquen von Modemarken.
Landschaftsbau
Auf der angrenzendes Gebiet eine harmonische, stilistisch vollendete Landschaftskomposition ist entstanden.
Sicherheit
Die Sicherheit und Ruhe der Bewohner des Clubhauses wird durch einen professionellen Sicherheitsdienst gewährleistet. Das Gebiet ist eingezäunt, Videoüberwachungssysteme sind rund um den Umfang, in öffentlichen Bereichen und auf dem Parkplatz installiert.
Lesen Sie die vollständige BeschreibungDie mangelnde Geselligkeit der Führung der GUKS, als in dieser Woche auf der problematischen Baustelle in Petrov, 9, ein Treffen mit Journalisten stattfand.
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Der Direktor von JSC "GUKS" Yuri Ageev gab seine einfache Rechnung: Vor der Zerstörung der Mauer im Haus gab es 166 Zimmer, jetzt werden 368 Wohnungen gebaut. Sechs Familien, die hier von Sozialmiete lebten, wurden umgesiedelt, die Eigentümer der restlichen 159 Wohnungen warten weiterhin auf den Einzug, der erneut verschoben wird.
Eigentümer zahlen für zusätzliche Quadratmeter zum Sozialwohnungspreis (ca. 31.000 pro Quadratmeter) für eine Filmlänge bis zu 18 Quadratmetern und zu einem handelsüblichen Preis (44.000 pro Quadratmeter) für eine größere Filmlänge.
- Laut SNIP haben wir nicht das Recht, Wohnungen mit der gleichen Quadratmetergröße wie die ehemaligen Zimmer der Bewohner zu bauen. Die kleinste Wohnung ist 24 Quadratmeter groß.
Also mit einem vorherigen Zimmer von 12 Quadraten pro neue Wohnung Auf 24 Plätzen müssen die Eigentümer ungefähr 450.000 Rubel bezahlen. Aber ein kompletter Abgang "wie zu Zeiten des Sozialismus".
209 Wohnungen im gewerblichen Verkauf.
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„Wohnungen werden schlecht verkauft“, beschwerte sich Ageev, „ Immobilienmarkt generell in einem trägen Zustand, das gilt nicht nur für unser Objekt. Mehrere Personen fordern bereits eine Entschädigung für verspätete Zahlungen. richterliche Anordnung. Was hält uns auf? Dreieinhalbtausend Quadratmeter, und das ist ein ziemlich großes Volumen, das wir buchstäblich konservieren, und sie werden nicht verkauft. Somit wurde unsere Finanzierung um ein Viertel gekürzt, es gibt nicht genug Betriebskapital.
Wenn es nur um einen Gewerbebau ginge, dann hätten wir von diesen dreieinhalbtausend Quadratmetern schon was umgesetzt, und das wäre mit der Finanzierung viel besser. Mittlerweile ist die Hälfte der Gewerbewohnungen verkauft.
Offiziell (trotz einiger anderer Zusagen und Wünsche) in Verträgen Kapitalbeteiligung als ursprünglicher Fälligkeitstermin wurde der Dezember des Vorjahres angegeben.
– Der Termin wurde wegen starker Finanzierung verschoben, neuer Ausdruck Lieferung - das dritte Quartal dieses Jahres. Dies wird natürlich eine bedingungslose Kapitulation sein. Versäumte Zeit holen wir nach. Der Reifegrad der Anlage liegt bei etwa 70 Prozent. Im Februar müssen sie das gesamte Mauerwerk fertigstellen, das Dach fertigstellen und das Umspannwerk in Betrieb nehmen (na ja, Februar ist ein kurzer Monat, - Autor). Heute arbeiten etwa 40 Mitarbeiter in der Einrichtung, 32 davon sind Maurer.
- Hilft die Stadtverwaltung in irgendeiner Weise?
- Ja. Moralisch! Ich habe bereits zwei Mahnungen wegen Fristverlängerung erhalten, eine dritte wird es nicht geben.
Mit dieser optimistischen Note schloss sich der Leiter von Stroysfera (Generalunternehmer) Avag Khanedanyan dem Gespräch an.
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„Ja, die Jungs wissen schon alles über mich“, wies er Ageevs Versuch, ihn der Presse vorzustellen, zurück. Und fing sofort an zu feilschen:
- Nun ja, es gibt eine Verzögerung von zwei Monaten ...
- Nun, nicht zwei, - Ageev war empört.
- Drei.
- Sechs Monate.
- Nicht für ein halbes Jahr.
Danach klagte er auch über schwierige Finanzen:
- Die Kosten für dieses Haus sind hoch - 3.000 Quadratmeter Erstattung ohne Zahlung! Deshalb Quadratmeter verkauft für etwa 44 Tausend Rubel.
– 43 000.
- 44 000. Das ist ein hoher Preis, Liebes. Da der Verkauf schlecht läuft, verschenken wir Wohnungen an Subunternehmer, die dumpingen und die Preise senken, und eine Benommenheit stellt sich ein.
Der Bauherr und der Generalunternehmer versicherten den Journalisten nochmals, die neuen Termine zu meistern und das Haus noch in diesem Jahr zu übergeben.
OK.
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Über das Projekt. Der Wohnkomplex "Petrov dom" ist ein modernes Haus der Premiumklasse mit die maximale Anzahl Annehmlichkeiten und Vorteile für einen komfortablen Aufenthalt. Günstige Lage, exquisites Innen- und Außendesign, Reihenhäuser und die Verfügbarkeit aller notwendigen Infrastrukturen zeichnen diesen Wohnkomplex aus.Das Projekt des Wohnkomplexes wurde vom Architekturbüro "AM Alexandrov and Partners" entwickelt.
Ort. Die Unterkunft im historischen Zentrum der Hauptstadt, im Stadtteil Stoleshniki, zwischen Petrovka und Bolshaya Dmitrovka, macht den Kauf von Wohnungen im Wohnkomplex "Petrov Dom" zu einer rentablen Investition. LCD "Petrov Dom" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Säulenhalle, dem Bolschoi-Theater, dem Operettentheater und dem Kreml. Unweit der Wohnanlage „Petrov Dom“ befindet sich die Metrostation „Teatralnaya“.
Materialien und Technologien. Das Herrenhaus der Luxusklasse "Petrov's House" wurde entsprechend erstellt individuelles Projekt. Das Gebäude ist im Stil des Neokonstruktivismus gestaltet, während das Innere im postmodernen Stil gestaltet ist. Trotz der für Paläste typischen luxuriösen Dekoration sind die Elite-Apartments im Gebäude nicht nur schön, sondern auch Hightech.
Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung, die Heizung, Lüftung und Sicherheit bietet. Individuelles System Heizung mit der Funktion der Abrechnung des verbrauchten Brennstoffs, Zu- und Abluft, Sanitäranlagen mit der Funktion der autonomen Reinigung durch ultraviolettes Licht machen gewöhnliches Wasser trinkbar. Geräuschlose Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Glasfaserkommunikation, Fernsehen, Telefonie, Internet, zentrale Klimaanlage, Videoüberwachungssystem sind technische Vorteile, die die Wohnungen in der Wohnanlage Petrov Dom nicht nur repräsentativ, sondern auch komfortabel machen.
Infrastruktur. Der Wohnkomplex "Petrov dom" befindet sich in optimaler Nähe zu Einkaufszentren und andere Einrichtungen, die den täglichen Komfort bieten: Boutiquen, Geschäfte, Apotheken, eine Zahnklinik, ein Fitnesscenter, Schönheitssalons und vieles mehr. Das Haus ist mit Parkplätzen für Autos und Parkplätzen für Motorräder ausgestattet.
Wohnungen in der Wohnanlage "Petrov dom"
Der Wohnkomplex "Petrov dom" hat nur 28 Wohnungen mit einer Größe von 77 bis 320 Quadratmetern. Meter. Die Deckenhöhe beträgt 3,6 Meter. Alle Wohnungen im Haus werden mit einem edlen Designer-Finish zum Verkauf angeboten.
Die durchschnittlichen Kosten für Vorschläge im Wohnkomplex "Petrov Dom" reichen von 269 bis 327 Millionen Rubel.
Petrov Dom ist ein Luxushotel im Zentrum von Moskau. Komfortables Wohnen vom Entwickler verkörpert eine harmonische Kombination aus modernster Architektur und fortschrittlicher Kommunikation und technische Lösungen. Der Wohnkomplex, der sich an einer Adresse wie Dmitrovsky Lane 5 befindet, umfasst drei Gebäude, deren Anzahl der Stockwerke zwischen 3 und 7 Stockwerken variiert. Elite-Neubau verfügt über durchdachte und ergonomische Grundrisse von Zwei-, Drei-, Vier- und Fünfzimmerwohnungen. Verfügbar zum Kauf von Wohnungen von 77 m2 bis 315 m2, in denen die Deckenhöhe 3,6 m beträgt.
Die Elite-Wohnanlage „Petrov Dom“ verkörpert hochwertiges und zuverlässiges Wohnen, das allen Sicherheitsstandards entspricht und modern ist Bauvorschriften. Die Gebäude sind mit geräuschlosen Hochgeschwindigkeits-Fracht- und Personenaufzügen ausgestattet. Außerdem ist die Wohnanlage mit Zu- und Abluft sowie einer effizienten Klimaanlage ausgestattet. Immobilien der Premiumklasse zeichnen sich durch eine ausgebaute interne Infrastruktur aus, die höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Auf dem Territorium des Neubaus befindet sich eine Tiefgarage sowie ein Gästeparkplatz. Malerische Landschaftsgestaltung mit Spielplätzen und einem Erholungsgebiet ist fester Bestandteil einer respektablen Wohnanlage. Das Territorium des Neubaus ist eingezäunt und mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das gewährleistet hohes Niveau LCD-Sicherheit. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Fitnesscenter, Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in der Nähe von Petrov Dom. Da sich der Wohnkomplex im Zentrum der Hauptstadt befindet, ist er von Theatern, Museen, Baudenkmälern und anderen Reichtümern des kulturellen und historischen Erbes Moskaus umgeben.
Sie können entweder eine Wohnung in der Wohnanlage Petrov Dom mieten oder eine Wohnung zu wettbewerbsfähigen Preisen kaufen.
