Dezember 2001

Grüner Morgen

Als die Sonne untergegangen war, setzte er sich an den Weg und bereitete ein einfaches Abendessen; dann steckte er Stück für Stück in den Mund, kaute nachdenklich und lauschte dem Knistern des Feuers. Ein weiterer Tag verging, ähnlich wie dreißig andere: früh am Morgen, um viele ordentliche Löcher zu graben, dann Samen darin zu pflanzen, Wasser aus durchsichtigen Kanälen zu ziehen. Jetzt lag er, gefesselt von bleierner Müdigkeit, da und blickte in den Himmel, in dem ein Schatten der Dunkelheit durch einen anderen ersetzt wurde.

Sein Name war Benjamin Driscoll und er war einunddreißig Jahre alt. Er wollte eines – dass der ganze Mars grün werden würde, bedeckt mit hohen Bäumen mit dichtem Laub, die Luft gebären, mehr Luft; lass sie zu allen Jahreszeiten wachsen, erfrische die Städte in heißen Sommern, halte die Winterwinde ab. Ein Baum, etwas, was er nicht kann ... Er gibt der Natur Farben, spannt einen Schatten, bestreut die Erde mit Früchten. Oder es wird zum Reich der Kinderspiele - eine ganze himmlische Welt, in der man klettern, spielen, sich an den Händen hängen kann ... Ein prächtiges Gebäude, das Nahrung und Freude bringt - das ist ein Baum. Aber vor allem sind Bäume eine Quelle lebensspendender kühler Luft für die Lungen und ein sanftes Rauschen, das Ihre Ohren verwöhnt und Sie nachts einlullt, wenn Sie in einem schneeweißen Bett liegen.

Er lag da und lauschte, wie der dunkle Boden Kraft sammelte, wartete auf die Sonne, wartete auf den Regen, der nicht da ist und nicht da ist ... Er legte sein Ohr an den Boden, hörte die Schritte der kommenden Jahre und sah - sah, wie die heute gepflanzten Samen mit grünen Trieben durchbrechen und sich in den Himmel strecken, Ast um Ast ausbreitend, und der ganze Mars sich in einen sonnigen Wald, einen hellen Garten verwandelt.

Frühmorgens, sobald die kleine fahle Sonne über den Hügelfalten aufgeht, wird er aufstehen, munter sein Frühstück mit Rauch schlucken, Feuerbrände zertrampeln, seinen Rucksack beladen – und wieder Plätze aussuchen, graben, Samen oder Setzlinge pflanzen, die Erde vorsichtig kneten, wässern und weitergehen, pfeifend und in den klaren Himmel blicken, und gegen Mittag wird es heller und heißer ...

Du brauchst Luft, sagte er zu seinem Feuer. Bonfire ist ein lebender rötlicher Kamerad, der sich scherzhaft in die Finger beißt und in kühlen Nächten warm in der Nähe döst und verschlafene rosa Augen zusammenknüllt ... - Wir alle brauchen Luft. Hier auf dem Mars ist die Luft verdünnt. Nur ein bisschen und müde. Es ist wie in den Anden, in Südamerika. Atme ein und fühle es nicht. Du wirst überhaupt nicht atmen.

Er berührte seine Brust. Wie es sich in dreißig Tagen ausdehnte! Ja, hier müssen sie ihre Lungen entwickeln, um mehr Luft einatmen zu können. Oder mehr Bäume pflanzen.

Verstehst du, warum ich hier bin? - er sagte. Das Feuer schoss. - In der Schule erzählten sie uns von Johnny Appleseed. Wie er durch Amerika ging und Apfelbäume pflanzte. Mein Geschäft ist wichtiger. Ich pflanze Eichen, Ulmen und Ahorne und alle möglichen anderen Bäume – Espen, Kastanien und Zedern. Ich mache nicht nur Früchte für den Magen, sondern Luft für die Lunge. Denken Sie nur: Wenn all diese Bäume endlich wachsen, wie viel Sauerstoff wird ihnen ausgehen!

Erinnert mich an den Tag, an dem ich auf dem Mars gelandet bin. Wie tausend andere blickte er dann in den stillen Marsmorgen und dachte: „Irgendwie werde ich mich daran gewöhnen? Was werde ich tun? Gibt es einen Job für mich?"

Und verlor das Bewusstsein.

Jemand hielt ihm ein Fläschchen mit Ammoniak unter die Nase, er hustete und kam zur Besinnung.

Gute Besserung, sagte der Arzt.

Was ist mit mir passiert?

Hier herrscht eine sehr feine Atmosphäre. Manche Leute können es nicht ertragen. Möglicherweise müssen Sie zur Erde zurückkehren.

Nein! - Er setzte sich, aber im selben Moment wurden seine Augen dunkel, und Mars machte mindestens zwei Umdrehungen unter ihm. Die Nasenflügel bebten, er zwang seine Lungen, gierig nichts zu trinken. - Ich werde mich daran gewöhnen. Ich werde hier bleiben!

Sie ließen ihn in Ruhe: Er lag, atmete wie ein Fisch im Sand und dachte: „Luft, Luft, Luft. Wegen der Luft wollen sie mich hier rausschicken." Und er wandte den Kopf, um auf die Hügel und Ebenen des Mars zu blicken. Ich schaute genau hin und das Erste, was ich sah: Wohin man auch schaut, egal wie sehr man hinschaut – kein einziger Baum, kein einziger. Diese Region schien sich selbst zu bestrafen, schwarzer Humus breitete sich in alle Richtungen aus, und darauf - nichts, kein einziger Grashalm. Luft, dachte er und atmete geräuschvoll ein farbloses Etwas ein. - Luft, Luft ... “Und auf den Gipfeln der Hügel, an den schattigen Hängen, sogar in der Nähe des Baches - auch kein Baum, kein Grashalm.

Nun, natürlich! Die Antwort wurde nicht im Kopf geboren, sondern im Hals, in der Lunge. Und dieser Gedanke, wie ein Hauch reinen Sauerstoffs, munterte mich sofort auf. Bäume und Gras. Er sah auf seine Hände und drehte sie mit den Handflächen nach oben. Er wird Gras und Bäume pflanzen. Das ist seine Aufgabe: gegen genau das anzukämpfen, was ihn daran hindern kann, hier zu bleiben. Er wird dem Mars den Krieg erklären – einen besonderen, agrobiologischen Krieg. Der uralte Marsboden ... Ihre eigenen Pflanzen hatten so viele Millionen Jahrtausende gelebt, dass sie völlig heruntergekommen und degeneriert waren. Und wenn Sie neue Arten pflanzen? Irdische Bäume - verzweigte Mimosen, Trauerweiden, Magnolien, majestätische Eukalyptusbäume. Was dann? Man kann nur erahnen, welche Bodenschätze im hiesigen Boden lauern – unberührt, denn uralte Farne, Blumen, Büsche, Bäume starben vor Erschöpfung.

Ich muss aufstehen! er schrie. - Ich muss den Koordinator sehen!

Einen halben Tag lang sprachen er und der Koordinator darüber, was im Grünen wächst. Es wird Monate, wenn nicht Jahre dauern, bis mit der systematischen Aussaat begonnen werden kann. Bisher werden Lebensmittel von der Erde gefroren in fliegenden Eiszapfen geliefert; nur wenige Bastler haben Gärten hydroponisch angebaut.

Also jetzt, sagte der Koordinator, handeln Sie selbst. Wir besorgen so viele Samen wie wir können, etwas Ausrüstung. Jetzt gibt es nicht genug Platz in Raketen. Ich fürchte, da die ersten Siedlungen mit Minen verbunden sind, wird Ihr Grünbepflanzungsprojekt nicht erfolgreich sein ...

Aber wirst du mich lassen?

Er durfte. Sie gaben ein Motorrad aus, er füllte den Kofferraum mit Samen und Setzlingen, reiste in verlassene Täler, ließ das Auto stehen und ging zu Fuß und arbeitete.

Es begann vor dreißig Tagen, und seitdem hat er es nie bereut. Zurückblicken bedeutet Mutlosigkeit: Das Wetter war ungewöhnlich trocken, kaum ein Samenkorn ist aufgegangen. Vielleicht ist der Kampf verloren? Vier Wochen Arbeit – verschwendet? Und er blickte nur nach vorne, ging vorwärts durch das weite sonnige Tal, immer weiter von der Ersten Stadt entfernt, und wartete – wartete darauf, dass der Regen fallen würde.

…Er zog die Decke über seine Schultern; Wolken zogen über die trockenen Hügel. Mars ist unbeständig wie die Zeit. Die sonnenverbrannten Hügel waren vom Nachtfrost erfasst, und er dachte an reiche schwarze Erde – so schwarz und glänzend, dass sie sich fast in einer Handvoll rührte, an reiche Erde, aus der mächtige, gigantische Bohnenstiele wachsen konnten und reife Schoten riesig herunterfallen würden , unvorstellbare Körner, die die Erde erbeben lassen.

Das schläfrige Feuer verwandelte sich in Asche. Die Luft zitterte: In der Ferne rollte ein Karren. Donner. Unerwarteter Feuchtigkeitsgeruch. Heute Nacht, dachte er und streckte die Hand aus, um zu sehen, ob es regnete. - Heute Nacht".

Etwas berührte seine Augenbraue und er wachte auf.

Feuchtigkeit lief über seine Nase und auf seine Lippe. Der zweite Tropfen traf mein Auge und trübte es für einen Moment. Der dritte krachte auf die Wange.

Kühl, sanft, leicht tröpfelte es vom hohen Himmel – ein magisches Elixier, das nach Zaubersprüchen, Sternen, Luft roch; er trug einen pfefferschwarzen Staub mit sich, der auf der Zunge das gleiche Gefühl hinterließ wie alter Sherry.

Er setzte sich hin. Die Decke war heruntergefallen, und dunkle Flecken liefen über das blaue Hemd; Die Tröpfchen wurden immer größer. Das Feuer sah aus, als würde ein unsichtbares Tier darauf tanzen und das Feuer zertrampeln; und alles, was übrig blieb, war wütender Rauch. Regen kommt. Das riesige schwarze Firmament teilte sich plötzlich in sechs schieferblaue Fragmente und stürzte herunter. Er sah zig Milliarden Regenkristalle, die in ihrem Fall gerade lange genug eingefroren waren, damit ein elektrischer Fotograf sie festhalten konnte. Und wieder Dunkelheit und Wasser, Wasser...

Er war bis auf die Knochen durchnässt, aber er saß da ​​und lachte mit erhobenem Gesicht, und die Tropfen trafen seine Augenlider. Er klatschte in die Hände, sprang auf und ging um sein kleines Lager herum; Es war Mitternacht.

Es regnete zwei Stunden ununterbrochen, dann hörte es auf. Rein gewaschene Sterne ergossen sich, heller denn je.

Benjamin Driscoll nahm trockene Kleidung aus einer Plastiktüte, zog sich um, legte sich hin und schlief glücklich ein.

Die Sonne ging langsam zwischen den Hügeln auf. Die Strahlen schossen hinter der Barriere hervor, glitten sanft über den Boden und weckten Driscoll.

Er zögerte ein wenig, bevor er aufstand. Einen ganzen Monat lang, einen langen heißen Monat, arbeitete, arbeitete und wartete ... Aber heute, nachdem er aufgestanden war, drehte er sich zum ersten Mal in die Richtung, aus der er kam.

Der Morgen war grün.

So weit das Auge reichte, ragten Bäume in den Himmel. Nicht einen, nicht zwei, nicht ein Dutzend, sondern all die Tausende, die er gepflanzt hat, Samen oder Setzlinge. Und nicht irgendeine Kleinigkeit, nein, kein Spross, keine zerbrechlichen Bäume, sondern mächtige Stämme, mächtige Bäume, haushoch, grüngrüne, riesige, rundliche, üppige Bäume mit silbern schimmernden Blättern, die im Wind rascheln, lange Reihen von Bäumen an den Hängen, Zitronenbäumen und Linden, Mammutbäumen und Mimosen, Eichen und Ulmen, Espen, Kirschen, Ahorn, Eschen, Apfelbäumen, Orangenbäumen, Eukalyptusbäumen - angespornt von heftigem Regen, genährt von der magischen Erde eines anderen . Vor seinen Augen reckten sich immer wieder neue Zweige in die Höhe, neue Knospen sprangen auf.

Unglaublich! rief Benjamin Driscoll aus.

Aber das Tal und der Morgen waren grün.

Und die Luft!

Von überall, wie ein lebendiger Strom, wie ein Gebirgsfluss, strömte frische Luft, Sauerstoff wurde von grünen Bäumen ausgeatmet. Schauen Sie genauer hin und sehen Sie, wie es mit kristallklaren Wellen am Himmel schimmert. Sauerstoff - frischer, sauberer, grüner, kühler Sauerstoff hat das Tal in ein Flussdelta verwandelt. Noch einen Moment, und die Türen in der Stadt werden sich öffnen, die Menschen werden dem Wunder entgegenlaufen, sie werden es schlucken, es tief einatmen, ihre Wangen werden rot, ihre Nasen werden kalt, die Lungen werden wieder lebendig, das Herz wird schneller schlagen und müde Körper werden in einem Tanz fliegen.

Benjamin Driscoll atmete tief, tief die feuchte grüne Luft ein und wurde ohnmächtig.

Bevor er aufwachte, erhoben sich weitere fünftausend Bäume, um die gelbe Sonne zu treffen.

MEINER FRAU MARGARET MIT AUFRICHTIGEN LIEBEN

„Eine große Sache ist die Fähigkeit, überrascht zu werden“, sagte der Philosoph. "Die Raumfahrt hat uns alle wieder zu Kindern gemacht."

Januar 1999
Raketensommer

Es war gerade ein Winter in Ohio gewesen: Die Türen waren verschlossen, die Fenster waren geschlossen, die Fenster waren blind vor Frost, alle Dächer waren mit Eiszapfen gesäumt, Kinder rasten auf Skiern die Hügel hinunter, Frauen in Pelzmänteln wie Schwarzbären wanderten umher entlang der eisigen Straßen.

Und plötzlich fegte eine mächtige Hitzewelle durch die Stadt, ein Schwall heißer Luft strich darüber, als wäre versehentlich die Tür einer Bäckerei offen gelassen worden. Die Hitze spülte über Häuser, Büsche, Kinder. Eiszapfen fielen von den Dächern, brachen und schmolzen. Die Türen gingen auf. Die Fenster gingen auf. Die Kinder zogen ihre Pullover aus. Mütter legten ihre bärische Form ab. Der Schnee war verdunstet, und das verwelkte Gras des letzten Jahres erschien auf den Rasenflächen.

Raketensommer. Mundpropaganda mit dem Wind aus der Heimat offenes Haus- zwei Wörter: Raketensommer. Heiß wie der Atem der Wüste veränderte die Luft die frostigen Muster auf den Fenstern, leckte die zerbrechlichen Spitzen ab. Ski und Schlitten wurden plötzlich überflüssig. Der Schnee, der vom kalten Himmel auf die Stadt fiel, verwandelte sich in heißen Regen, bevor er den Boden erreichte.

Raketensommer. Von den Veranden unter den Tropfen herabgelehnt, blickten die Menschen zum rot werdenden Himmel hinauf.

Die Rakete stand am Raumhafen und strahlte rosafarbene Feuerwolken und Ofenhitze aus. Am kalten Wintermorgen erschuf die Rakete mit jedem Ausatmen ihrer mächtigen Düsen den Sommer. Die Rakete machte das Wetter, und für einen kurzen Moment herrschte im ganzen Bezirk Sommer ...

Februar 1999
illa

Sie lebten auf dem Planeten Mars, in einem Haus mit Kristallsäulen, am Ufer eines ausgetrockneten Meeres, und morgens konnte man sehen, wie Mrs. K goldene Früchte aß, die an Kristallwänden wuchsen, oder aufräumte und dabei eine Handvoll Magnetstaub verstreute , die der heiße Wind mit Müll mit sich trug. Am Abend, wenn das alte Meer still und schwül war und die Weinreben im Hof ​​benommen standen und die alte Marsstadt in der Ferne ganz zurückgezogen war und niemand auf die Straße hinausging, konnte Herr K. sein in seinem Zimmer gesehen, wo er ein Metallbuch las und die konvexen Hieroglyphen befingerte, wie die Saiten einer Harfe. Und das Buch sang unter seiner Hand, die melodische Stimme der Antike erzählte von der Zeit, als das Meer die Küsten mit einem scharlachroten Nebel bedeckte und die Alten in die Schlacht zogen, bewaffnet mit Schwärmen von Metallhornissen und elektrischen Spinnen.

Herr und Frau K lebten seit zwanzig Jahren am Ufer des Toten Meeres, und auch ihre Väter und Großväter lebten seit zehn Jahrhunderten in diesem Haus, das sich wie eine Blume nach der Sonne drehte.

Herr und Frau K. waren noch gar nicht alt. Sie hatten die saubere, dunkle Haut echter Marsmenschen, Augen so gelb wie Goldmünzen, ruhige, melodische Stimmen. Früher liebten sie es, mit chemischen Flammen zu malen, sie liebten es, in den Kanälen zu schwimmen, wenn die Weinreben sie mit grüner Feuchtigkeit füllten, und dann unterhielten sie sich bis zum Morgengrauen unter den blau leuchtenden Porträts im Gesprächszimmer.

Jetzt waren sie nicht mehr glücklich.

An diesem Morgen stand Frau K wie aus gelbem Wachs geformt zwischen den Säulen, lauschte der Hitze des öden Sandes und blickte in die Ferne.

Es musste etwas passieren.

Sie wartete.

Sie blickte in den blauen Marshimmel, als würde er gleich zusammenbrechen, schrumpfen und ein glitzerndes Wunder auf den Sand spucken.

Aber alles blieb beim Alten.

Vom Warten erschöpft, begann sie, zwischen den nebligen Säulen umherzuwandern. Ein sanfter Regen rieselte aus den Rillen in den Kapitellen, kühlte die heiße Luft und streichelte ihre Haut. An heißen Tagen war es, als würde man in einen Bach steigen. Kühle Wasserstrahlen versilberten die Böden. Man hörte den Ehemann unermüdlich sein Buch spielen; die alten Melodien langweilten seine Finger nicht.

Sie dachte ungerührt: Er könnte ihr eines Tages so viel Zeit geben wie früher, sie umarmen, sie berühren wie eine kleine Harfe, wie er seine unmöglichen Bücher berührt.

Ach. Sie schüttelte den Kopf, zuckte abweisend mit den Schultern, nur ein bisschen. Augenlider bedeckten sanft goldene Augen. Die Ehe macht auch aus jungen Menschen alte, langjährige Bekannte...

Sie sank auf einen Stuhl, der sofort die Form ihrer Figur annahm. Nervös schloss sie fest die Augen.

Und der Traum kam.

Dunkle Finger zuckten, schossen nach oben und schnappten nach Luft. Einen Moment später richtete sie sich erschrocken und keuchend auf ihrem Stuhl auf.

Sie sah sich schnell im Raum um, als hoffte sie, jemanden zu sehen. Enttäuschung: Zwischen den Säulen war leer.

Ihr Mann erschien an der dreieckigen Tür.

Hast du mich angerufen? fragte er gereizt.

Nein! sie schrie fast.

Ich dachte, du würdest schreien.

Tatsächlich? Ich bin eingenickt und hatte einen Traum!

Glücklich? Das kommt bei dir nicht oft vor.

Ihre Augen zeigten, dass sie von einem Traum betäubt war.

Seltsam, sehr, sehr seltsam“, murmelte sie. - Dieser Traum...

Brunnen? Er war eindeutig begierig darauf, zu dem Buch zurückzukehren.

Ich habe von einem Mann geträumt.

Der männliche?

Großer Mann, sechs Fuß eins.

Was für eine Absurdität: Das ist ein Riese, ein Freak.

Aus irgendeinem Grund – sie nahm langsam ihre Worte wieder auf – schien er nicht hässlich zu sein. Obwohl er groß ist. Und er - oh, ich weiß, Sie denken, es ist Unsinn - er hatte blau Augen!

Blaue Augen! rief Herr K. „Götter!

Wovon wirst du das nächste Mal träumen? Du sagst immer noch - Schwarz Haar?

Wie geht es dir richtig geraten?! - rief sie aus.

Ich habe nur die am wenigsten plausible Farbe genannt“, antwortete er trocken.

Der Kapitän spürte, wie die Sonne seinen Hinterkopf wärmte. Er hörte seine eigene Stimme:

Äh, wenn er vor dem Dreh mit mir gesprochen hätte, wäre uns etwas eingefallen.

Was haben sie sich ausgedacht? Parkhill knurrte. - Was haben wir gemeinsam? mit solchen, wie er?

Die Ebene, die Felsen, der blaue Himmel atmeten Wärme, von der es in den Ohren klang.

Vielleicht hast du recht, sagte der Hauptmann. - Wir könnten nie miteinander auskommen. Spender und mir geht es gut. Aber Spender und du und deinesgleichen – nein, niemals. Es ist besser für ihn, wie es ist. Nehmen wir einen Schluck aus der Flasche.

Der Vorschlag, Spender in einem leeren Sarkophag zu begraben, kam vom Kapitän. Der Sarkophag befand sich auf einem alten Marsfriedhof, den sie entdeckten. Und sie legten Spender in ein silbernes Grab, die Arme vor der Brust verschränkt, und dort stellten sie Kerzen und Wein hin, der vor zehntausend Jahren hergestellt wurde. Und das Letzte, was sie sahen, als sie den Sarkophag schlossen, war sein friedliches Gesicht.

Sie standen in einer alten Krypta.

Ich denke, es wird Ihnen gut tun, sich von Zeit zu Zeit an Spender zu erinnern“, sagte der Kapitän.

Sie verließen die Krypta und schlossen die Marmortür fest.

Am nächsten Tag begann Parkhill, auf Ziele in einer der toten Städte zu schießen – er schoss auf Kristallfenster und schlug die Spitzen eleganter Türme ab. Der Kapitän erwischte Parkhill und schlug ihm die Zähne aus.

Erdlinge flogen zum Mars.

Sie sind eingeflogen, weil sie vor etwas Angst hatten und vor nichts Angst hatten, weil sie glücklich und unglücklich waren, sie sich als Pilger fühlten und sich nicht als Pilger fühlten. Jeder hatte seinen eigenen Grund. Sie verließen ihre verhassten Frauen oder die verhasste Arbeit oder die verhassten Städte; kam, um etwas zu finden oder etwas loszuwerden oder etwas abzubauen, etwas auszugraben oder etwas zu begraben oder etwas dem Vergessen zu überlassen. Sie flogen mit hohen Erwartungen ein, mit geringen Erwartungen, ohne jegliche Erwartungen. Aber in vielen Städten zeigte auf vierfarbigen Plakaten ein autoritärer Finger gebieterisch: ES GIBT ARBEIT FÜR SIE IM HIMMEL – BESUCHEN SIE MARS! Und die Leute machten sich auf den Weg; Anfangs waren es zwar wenige, einige Dutzend - die meisten wurden krank, noch bevor die Rakete ins All schoss. Die Krankheit hieß Einsamkeit. Denn sobald Sie sich vorstellen, wie Ihre Heimatstadt da unten zusammenschrumpft – erst faustgroß, dann zitronengroß, stecknadelkopfgroß und schließlich ganz in einem feurigen Jetstream verschwindet – spüren Sie es wie du wirst nie in die Welt geboren wurde, und es gibt keine Stadt, und du bist nirgendwo, nur Raum um dich herum, nichts Vertrautes, nur Fremde. Und als Ihr Staat - Illinois oder Iowa, Missouri oder Montana - in einem Wolkenschleier unterging, was ist da, die ganzen Vereinigten Staaten wurden zu einer dunstigen Insel zusammengedrückt, der ganze Planet Erde verwandelte sich in einen schmutzigen grauen Ball, der irgendwo wegflog - dann Es stellte sich heraus, dass Sie völlig allein waren, ein einsamer Wanderer in den Weiten des Weltraums, und es ist unmöglich, sich vorzustellen, was Sie erwartet.

Es ist nicht verwunderlich, dass es nur sehr wenige der ersten waren. Die Zahl der Siedler wuchs proportional zur Zahl der Erdbewohner, die bereits zum Mars gezogen waren: Man hat Angst, aber nicht so die Menschen. Aber die ersten, die Einsamen, mussten sich nur auf sich selbst verlassen...

Als die Sonne untergegangen war, setzte er sich an den Weg und bereitete ein einfaches Abendessen; dann steckte er Stück für Stück in den Mund, kaute nachdenklich und lauschte dem Knistern des Feuers. Ein weiterer Tag verging, ähnlich wie dreißig andere: früh am Morgen, um viele ordentliche Löcher zu graben, dann Samen darin zu pflanzen, Wasser aus durchsichtigen Kanälen zu ziehen. Jetzt lag er, gefesselt von bleierner Müdigkeit, da und blickte in den Himmel, in dem ein Schatten der Dunkelheit durch einen anderen ersetzt wurde.

Sein Name war Benjamin Driscoll und er war einunddreißig Jahre alt. Er wollte eines – dass der ganze Mars grün werden würde, bedeckt mit hohen Bäumen mit dichtem Laub, die Luft gebären, mehr Luft; lass sie zu allen Jahreszeiten wachsen, erfrische die Städte in heißen Sommern, halte die Winterwinde ab. Ein Baum, etwas, was er nicht kann ... Er gibt der Natur Farben, spannt einen Schatten, bestreut die Erde mit Früchten. Oder es wird zum Reich der Kinderspiele - eine ganze himmlische Welt, in der man klettern, spielen, sich an den Händen hängen kann ... Ein prächtiges Gebäude, das Nahrung und Freude bringt - das ist ein Baum. Aber vor allem sind Bäume eine Quelle lebensspendender kühler Luft für die Lungen und ein sanftes Rauschen, das Ihre Ohren verwöhnt und Sie nachts einlullt, wenn Sie in einem schneeweißen Bett liegen.

Er lag da und lauschte, wie der dunkle Boden Kraft sammelte, wartete auf die Sonne, wartete auf den Regen, der nicht da ist und nicht da ist ... Er legte sein Ohr an den Boden, hörte die Schritte der kommenden Jahre und sah - sah, wie die heute gepflanzten Samen mit grünen Trieben durchbrechen und sich in den Himmel strecken, Ast um Ast ausbreitend, und der ganze Mars sich in einen sonnigen Wald, einen hellen Garten verwandelt.

Frühmorgens, sobald die kleine fahle Sonne über den Hügelfalten aufgeht, wird er aufstehen, munter sein Frühstück mit Rauch schlucken, Feuerbrände zertrampeln, seinen Rucksack beladen – und wieder Plätze aussuchen, graben, Samen oder Setzlinge pflanzen, die Erde vorsichtig kneten, wässern und weitergehen, pfeifend und in den klaren Himmel blicken, und gegen Mittag wird es heller und heißer ...

Du brauchst Luft, sagte er zu seinem Feuer. Bonfire ist ein lebender rötlicher Kamerad, der sich scherzhaft in die Finger beißt und in kühlen Nächten warm in der Nähe döst und verschlafene rosa Augen zusammenknüllt ... - Wir alle brauchen Luft. Hier auf dem Mars ist die Luft verdünnt. Nur ein bisschen und müde. Es ist wie in den Anden, in Südamerika. Atme ein und fühle es nicht. Du wirst überhaupt nicht atmen.

Er berührte seine Brust. Wie es sich in dreißig Tagen ausdehnte! Ja, hier müssen sie ihre Lungen entwickeln, um mehr Luft einatmen zu können. Oder mehr Bäume pflanzen.

Verstehst du, warum ich hier bin? - er sagte. Das Feuer schoss. - In der Schule erzählten sie uns von Johnny Appleseed. Wie er durch Amerika ging und Apfelbäume pflanzte. Mein Geschäft ist wichtiger. Ich pflanze Eichen, Ulmen und Ahorne und alle möglichen anderen Bäume – Espen, Kastanien und Zedern. Ich mache nicht nur Früchte für den Magen, sondern Luft für die Lunge. Denken Sie nur: Wenn all diese Bäume endlich wachsen, wie viel Sauerstoff wird ihnen ausgehen!

Erinnert mich an den Tag, an dem ich auf dem Mars gelandet bin. Wie tausend andere blickte er dann in den stillen Marsmorgen und dachte: „Irgendwie werde ich mich daran gewöhnen? Was werde ich tun? Gibt es einen Job für mich?"

Und verlor das Bewusstsein.

Jemand hielt ihm ein Fläschchen mit Ammoniak unter die Nase, er hustete und kam zur Besinnung.

Gute Besserung, sagte der Arzt.

Was ist mit mir passiert?

Hier herrscht eine sehr feine Atmosphäre. Manche Leute können es nicht ertragen. Möglicherweise müssen Sie zur Erde zurückkehren.

Nein! - Er setzte sich, aber im selben Moment wurden seine Augen dunkel, und Mars machte mindestens zwei Umdrehungen unter ihm. Die Nasenflügel bebten, er zwang seine Lungen, gierig nichts zu trinken. - Ich werde mich daran gewöhnen. Ich werde hier bleiben!

Sie ließen ihn in Ruhe: Er lag, atmete wie ein Fisch im Sand und dachte: „Luft, Luft, Luft. Wegen der Luft wollen sie mich hier rausschicken." Und er wandte den Kopf, um auf die Hügel und Ebenen des Mars zu blicken. Ich schaute genau hin und das Erste, was ich sah: Wohin man auch schaut, egal wie sehr man hinschaut – kein einziger Baum, kein einziger. Diese Region schien sich selbst zu bestrafen, schwarzer Humus breitete sich in alle Richtungen aus, und darauf - nichts, kein einziger Grashalm. Luft, dachte er und atmete geräuschvoll ein farbloses Etwas ein. - Luft, Luft ... “Und auf den Gipfeln der Hügel, an den schattigen Hängen, sogar in der Nähe des Baches - auch kein Baum, kein Grashalm.

Nun, natürlich! Die Antwort wurde nicht im Kopf geboren, sondern im Hals, in der Lunge. Und dieser Gedanke, wie ein Hauch reinen Sauerstoffs, munterte mich sofort auf. Bäume und Gras. Er sah auf seine Hände und drehte sie mit den Handflächen nach oben. Er wird Gras und Bäume pflanzen. Das ist seine Aufgabe: gegen genau das anzukämpfen, was ihn daran hindern kann, hier zu bleiben. Er wird dem Mars den Krieg erklären – einen besonderen, agrobiologischen Krieg. Der uralte Marsboden ... Ihre eigenen Pflanzen hatten so viele Millionen Jahrtausende gelebt, dass sie völlig heruntergekommen und degeneriert waren. Und wenn Sie neue Arten pflanzen? Irdische Bäume - verzweigte Mimosen, Trauerweiden, Magnolien, majestätische Eukalyptusbäume. Was dann? Man kann nur erahnen, welche Bodenschätze im hiesigen Boden lauern – unberührt, denn uralte Farne, Blumen, Büsche, Bäume starben vor Erschöpfung.

Als die Sonne untergegangen war, setzte er sich an den Weg und bereitete ein einfaches Abendessen; dann steckte er Stück für Stück in den Mund, kaute nachdenklich und lauschte dem Knistern des Feuers. Ein weiterer Tag verging, ähnlich wie dreißig andere: früh am Morgen, um viele ordentliche Löcher zu graben, dann Samen darin zu pflanzen, Wasser aus durchsichtigen Kanälen zu ziehen. Jetzt lag er, gefesselt von bleierner Müdigkeit, da und blickte in den Himmel, in dem ein Schatten der Dunkelheit durch einen anderen ersetzt wurde.

Sein Name war Benjamin Driscoll und er war einunddreißig Jahre alt. Er wollte eines – dass der ganze Mars grün werden würde, bedeckt mit hohen Bäumen mit dichtem Laub, die Luft gebären, mehr Luft; lass sie zu allen Jahreszeiten wachsen, erfrische die Städte in heißen Sommern, halte die Winterwinde ab. Ein Baum, etwas, was er nicht kann ... Er gibt der Natur Farben, spannt einen Schatten, bestreut die Erde mit Früchten. Oder es wird zum Reich der Kinderspiele - eine ganze himmlische Welt, in der man klettern, spielen, sich an den Händen hängen kann ... Ein prächtiges Gebäude, das Nahrung und Freude bringt - das ist ein Baum. Aber vor allem sind Bäume eine Quelle lebensspendender kühler Luft für die Lungen und ein sanftes Rauschen, das Ihre Ohren verwöhnt und Sie nachts einlullt, wenn Sie in einem schneeweißen Bett liegen.

Er lag da und lauschte, wie der dunkle Boden Kraft sammelte, wartete auf die Sonne, wartete auf den Regen, der nicht da ist und nicht da ist ... Er legte sein Ohr an den Boden, hörte die Schritte der kommenden Jahre und sah - sah, wie die heute gepflanzten Samen mit grünen Trieben durchbrechen und sich in den Himmel strecken, Ast um Ast ausbreitend, und der ganze Mars sich in einen sonnigen Wald, einen hellen Garten verwandelt.

Frühmorgens, sobald die kleine fahle Sonne über den Hügelfalten aufgeht, wird er aufstehen, munter sein Frühstück mit Rauch schlucken, Feuerbrände zertrampeln, seinen Rucksack beladen – und wieder Plätze aussuchen, graben, Samen oder Setzlinge pflanzen, die Erde vorsichtig kneten, wässern und weitergehen, pfeifend und in den klaren Himmel blicken, und gegen Mittag wird es heller und heißer ...

Du brauchst Luft, sagte er zu seinem Feuer. Bonfire ist ein lebender rötlicher Kamerad, der sich scherzhaft in die Finger beißt und in kühlen Nächten warm in der Nähe döst und verschlafene rosa Augen zusammenknüllt ... - Wir alle brauchen Luft. Hier auf dem Mars ist die Luft verdünnt. Nur ein bisschen und müde. Es ist wie in den Anden, in Südamerika. Atme ein und fühle es nicht. Du wirst überhaupt nicht atmen.

Er berührte seine Brust. Wie es sich in dreißig Tagen ausdehnte! Ja, hier müssen sie ihre Lungen entwickeln, um mehr Luft einatmen zu können. Oder mehr Bäume pflanzen.

Verstehst du, warum ich hier bin? - er sagte. Das Feuer schoss. - In der Schule erzählten sie uns von Johnny Appleseed. Wie er durch Amerika ging und Apfelbäume pflanzte. Mein Geschäft ist wichtiger. Ich pflanze Eichen, Ulmen und Ahorne und alle möglichen anderen Bäume – Espen, Kastanien und Zedern. Ich mache nicht nur Früchte für den Magen, sondern Luft für die Lunge. Denken Sie nur: Wenn all diese Bäume endlich wachsen, wie viel Sauerstoff wird ihnen ausgehen!

Erinnert mich an den Tag, an dem ich auf dem Mars gelandet bin. Wie tausend andere blickte er dann in den stillen Marsmorgen und dachte: „Irgendwie werde ich mich daran gewöhnen? Was werde ich tun? Gibt es einen Job für mich?"

Und verlor das Bewusstsein.

Jemand hielt ihm ein Fläschchen mit Ammoniak unter die Nase, er hustete und kam zur Besinnung.

Gute Besserung, sagte der Arzt.

Was ist mit mir passiert?

Hier herrscht eine sehr feine Atmosphäre. Manche Leute können es nicht ertragen. Möglicherweise müssen Sie zur Erde zurückkehren.

Nein! - Er setzte sich, aber im selben Moment wurden seine Augen dunkel, und Mars machte mindestens zwei Umdrehungen unter ihm. Die Nasenflügel bebten, er zwang seine Lungen, gierig nichts zu trinken. - Ich werde mich daran gewöhnen. Ich werde hier bleiben!

Sie ließen ihn in Ruhe: Er lag, atmete wie ein Fisch im Sand und dachte: „Luft, Luft, Luft. Wegen der Luft wollen sie mich hier rausschicken." Und er wandte den Kopf, um auf die Hügel und Ebenen des Mars zu blicken. Ich schaute genau hin und das Erste, was ich sah: Wohin man auch schaut, egal wie sehr man hinschaut – kein einziger Baum, kein einziger. Diese Region schien sich selbst zu bestrafen, schwarzer Humus breitete sich in alle Richtungen aus, und darauf - nichts, kein einziger Grashalm. Luft, dachte er und atmete geräuschvoll ein farbloses Etwas ein. - Luft, Luft ... “Und auf den Gipfeln der Hügel, an den schattigen Hängen, sogar in der Nähe des Baches - auch kein Baum, kein Grashalm.

Nun, natürlich! Die Antwort wurde nicht im Kopf geboren, sondern im Hals, in der Lunge. Und dieser Gedanke, wie ein Hauch reinen Sauerstoffs, munterte mich sofort auf. Bäume und Gras. Er sah auf seine Hände und drehte sie mit den Handflächen nach oben. Er wird Gras und Bäume pflanzen. Das ist seine Aufgabe: gegen genau das anzukämpfen, was ihn daran hindern kann, hier zu bleiben. Er wird dem Mars den Krieg erklären – einen besonderen, agrobiologischen Krieg. Der uralte Marsboden ... Ihre eigenen Pflanzen hatten so viele Millionen Jahrtausende gelebt, dass sie völlig heruntergekommen und degeneriert waren. Und wenn Sie neue Arten pflanzen? Irdische Bäume - verzweigte Mimosen, Trauerweiden, Magnolien, majestätische Eukalyptusbäume. Was dann? Man kann nur erahnen, welche Bodenschätze im hiesigen Boden lauern – unberührt, denn uralte Farne, Blumen, Büsche, Bäume starben vor Erschöpfung.

Ich muss aufstehen! er schrie. - Ich muss den Koordinator sehen!

Einen halben Tag lang sprachen er und der Koordinator darüber, was im Grünen wächst. Es wird Monate, wenn nicht Jahre dauern, bis mit der systematischen Aussaat begonnen werden kann. Bisher werden Lebensmittel von der Erde gefroren in fliegenden Eiszapfen geliefert; nur wenige Bastler haben Gärten hydroponisch angebaut.

Also jetzt, sagte der Koordinator, handeln Sie selbst. Wir besorgen so viele Samen wie wir können, etwas Ausrüstung. Jetzt gibt es nicht genug Platz in Raketen. Ich fürchte, da die ersten Siedlungen mit Minen verbunden sind, wird Ihr Grünbepflanzungsprojekt nicht erfolgreich sein ...

Aber wirst du mich lassen?

Er durfte. Sie gaben ein Motorrad aus, er füllte den Kofferraum mit Samen und Setzlingen, reiste in verlassene Täler, ließ das Auto stehen und ging zu Fuß und arbeitete.

Es begann vor dreißig Tagen, und seitdem hat er es nie bereut. Zurückblicken bedeutet Mutlosigkeit: Das Wetter war ungewöhnlich trocken, kaum ein Samenkorn ist aufgegangen. Vielleicht ist der Kampf verloren? Vier Wochen Arbeit – verschwendet? Und er blickte nur nach vorne, ging vorwärts durch das weite sonnige Tal, immer weiter von der Ersten Stadt entfernt, und wartete – wartete darauf, dass der Regen fallen würde.

…Er zog die Decke über seine Schultern; Wolken zogen über die trockenen Hügel. Mars ist unbeständig wie die Zeit. Die sonnenverbrannten Hügel waren vom Nachtfrost erfasst, und er dachte an reiche schwarze Erde – so schwarz und glänzend, dass sie sich fast in einer Handvoll rührte, an reiche Erde, aus der mächtige, gigantische Bohnenstiele wachsen konnten und reife Schoten riesig herunterfallen würden , unvorstellbare Körner, die die Erde erbeben lassen.

Das schläfrige Feuer verwandelte sich in Asche. Die Luft zitterte: In der Ferne rollte ein Karren. Donner. Unerwarteter Feuchtigkeitsgeruch. Heute Nacht, dachte er und streckte die Hand aus, um zu sehen, ob es regnete. - Heute Nacht".

Etwas berührte seine Augenbraue und er wachte auf.

Feuchtigkeit lief über seine Nase und auf seine Lippe. Der zweite Tropfen traf mein Auge und trübte es für einen Moment. Der dritte krachte auf die Wange.

Kühl, sanft, leicht tröpfelte es vom hohen Himmel – ein magisches Elixier, das nach Zaubersprüchen, Sternen, Luft roch; er trug einen pfefferschwarzen Staub mit sich, der auf der Zunge das gleiche Gefühl hinterließ wie alter Sherry.

Er setzte sich hin. Die Decke war heruntergefallen, und dunkle Flecken liefen über das blaue Hemd; Die Tröpfchen wurden immer größer. Das Feuer sah aus, als würde ein unsichtbares Tier darauf tanzen und das Feuer zertrampeln; und alles, was übrig blieb, war wütender Rauch. Regen kommt. Das riesige schwarze Firmament teilte sich plötzlich in sechs schieferblaue Fragmente und stürzte herunter. Er sah zig Milliarden Regenkristalle, die in ihrem Fall gerade lange genug eingefroren waren, damit ein elektrischer Fotograf sie festhalten konnte. Und wieder Dunkelheit und Wasser, Wasser...

Er war bis auf die Knochen durchnässt, aber er saß da ​​und lachte mit erhobenem Gesicht, und die Tropfen trafen seine Augenlider. Er klatschte in die Hände, sprang auf und ging um sein kleines Lager herum; Es war Mitternacht.

Es regnete zwei Stunden ununterbrochen, dann hörte es auf. Rein gewaschene Sterne ergossen sich, heller denn je.

Benjamin Driscoll nahm trockene Kleidung aus einer Plastiktüte, zog sich um, legte sich hin und schlief glücklich ein.

Die Sonne ging langsam zwischen den Hügeln auf. Die Strahlen schossen hinter der Barriere hervor, glitten sanft über den Boden und weckten Driscoll.

Er zögerte ein wenig, bevor er aufstand. Einen ganzen Monat lang, einen langen heißen Monat, arbeitete, arbeitete und wartete ... Aber heute, nachdem er aufgestanden war, drehte er sich zum ersten Mal in die Richtung, aus der er kam.

Der Morgen war grün.

So weit das Auge reichte, ragten Bäume in den Himmel. Nicht einen, nicht zwei, nicht ein Dutzend, sondern all die Tausende, die er gepflanzt hat, Samen oder Setzlinge. Und nicht irgendeine Kleinigkeit, nein, kein Spross, keine zerbrechlichen Bäume, sondern mächtige Stämme, mächtige Bäume, haushoch, grüngrüne, riesige, rundliche, üppige Bäume mit silbern schillerndem Laub, im Wind raschelnd, lange Reihen von Bäumen an den Hängen, Zitronenbäumen und Linden, Mammutbäumen und Mimosen, Eichen und Ulmen, Espen, Kirschen, Ahorn, Eschen, Apfelbäumen, Orangenbäumen, Eukalyptusbäumen - angespornt von heftigem Regen, genährt von der magischen Erde eines anderen . Vor seinen Augen reckten sich immer wieder neue Zweige in die Höhe, neue Knospen sprangen auf.

Unglaublich! rief Benjamin Driscoll aus.

Aber das Tal und der Morgen waren grün.

Und die Luft!

Von überall, wie ein lebendiger Strom, wie ein Gebirgsfluss, strömte frische Luft, Sauerstoff wurde von grünen Bäumen ausgeatmet. Schauen Sie genauer hin und sehen Sie, wie es mit kristallklaren Wellen am Himmel schimmert. Sauerstoff - frischer, sauberer, grüner, kühler Sauerstoff hat das Tal in ein Flussdelta verwandelt. Noch einen Moment, und die Türen in der Stadt werden sich öffnen, die Menschen werden dem Wunder entgegenlaufen, sie werden es schlucken, es tief einatmen, ihre Wangen werden rot, ihre Nasen werden kalt, die Lungen werden wieder lebendig, das Herz wird schneller schlagen und müde Körper werden in einem Tanz fliegen.

Benjamin Driscoll atmete tief, tief die feuchte grüne Luft ein und wurde ohnmächtig.

Bevor er aufwachte, erhoben sich weitere fünftausend Bäume, um die gelbe Sonne zu treffen.

Jetzt müssen in der Projekterklärung zusätzliche Informationen angegeben werden. Insbesondere über Personen und Organisationen, die Teil des gleichen Personenkreises mit dem Entwickler sind, gezielte Kredite, die Anzahl der abgeschlossenen Verträge Kapitalbeteiligung, einschließlich Treuhandkonten.

Das Bauministerium hat das Formular für die Bauarterklärung aktualisiert. Unten sehen Sie Beispiele. Wenn Sie in der Erklärung unvollständige Angaben machen, drohen dem Unternehmen Bußgelder.

Wo und wann eine Erklärung abzugeben ist

Der Bauträger muss die Projekterklärung an die regionale Bauaufsichtsbehörde weiterleiten persönliches Büro im EISH. Die Site-Adresse lautet our.dom.rf. Die Erklärung muss in ausgefüllt werden im elektronischen Format an vorgeschriebenes Formular mit erweiterten qualifizierten elektronische Unterschrift. Der Bauträger ist verpflichtet, vor Abschluss eines Vertrages mit dem ersten Anteilseigner eine Erklärung abzugeben (Absatz 2, Artikel 19 Bundesgesetz vom 30. Dezember 2004 Nr. 214-FZ).

Projekterklärung enthält Informationen über den Bauherrn und das Bauvorhaben. Eine Deklaration ist ein amtliches Dokument, in dem der Entwickler Tatsachen darlegt, die für ihn rechtliche Konsequenzen haben. Die Erklärung definiert den Umfang der Rechte des Entwicklers, Mittel von Anteilseignern zu beschaffen.

Auf der Grundlage der Erklärung stellt die regionale Aufsicht eine Feststellung über die Konformität des Bauträgers und seiner Projekterklärung aus festgelegten Anforderungen(Klausel 1, 2.1, Artikel 19 des Gesetzes Nr. 214-FZ).

Bei falschen oder unvollständigen Angaben in der Projekterklärung droht dem Bauherrn ein Bußgeld. Zudem kann der Anteilseigner aufgrund fehlerhafter Angaben den Deal mit dem Bauträger gerichtlich anerkennen Wohngebäude oder ein anderes ungültiges Objekt (Klauseln 7, 8, Artikel 19 des Gesetzes Nr. 214-FZ).

32 bevorstehende Änderungen in Steuer-Code -

So füllen Sie ein neues Formular aus

• Checkliste. Welche zusätzlichen Informationen sollten in der Erklärung angegeben werden?

• Angaben zu Personen bzw Rechtspersonen, die nach dem Wettbewerbsschutzgesetz mit dem Bauträger zum selben Personenkreis gehören.

  Daten zur Höhe der Zahlungen im Rahmen von Vereinbarungen über die Entwicklung eines bebauten Gebiets und über die integrierte Entwicklung des Territoriums (Absätze 7, 8, Absatz 1, Artikel 18 des Bundesgesetzes vom 30. Dezember 2004 Nr. 214-FZ ).

  Angaben zum Zieldarlehen bzw. Zieldarlehen. Einschließlich Informationen über den Kreditgeber, den verfügbaren Betrag des Kredits oder Kredits mit Kreditlimit, das nicht genutzte Guthaben Kreditlinie zum letzten Stichtag.

  Die Anzahl der abgeschlossenen Vereinbarungen zur Teilnahme am gemeinsamen Bau. Hier müssen Sie für jeden Vertrag angeben: – Gesamtfläche Objekt gemeinsamer Aufbau und der Vertragspreis; - Art des gemeinsamen Bauobjekts: Wohngebäude, Nichtwohngebäude, Parkplatz; – die Anzahl der Verträge, für die der Entwickler Beiträge zahlt Ausgleichsfonds; – Anzahl der Verträge mit Treuhandkonten.

Eine gruppe von Menschen. Die Projekterklärung muss nun zusätzlich Angaben darüber enthalten, wer demselben Personenkreis angehört wie der Bauherr. Es geht umüber Personen und Organisationen, die den Entwickler beeinflussen können. Dies können beispielsweise Gründer mit einem Anteil am genehmigten Kapital des Entwicklers von mehr als 50 Prozent sein, Generaldirektor Entwickler, nahe Verwandte usw.

Sie müssen Angaben machen, anhand derer Sie die Mitglieder der Personengruppe identifizieren können. Für Einzelpersonen - vollständiger Name, Staatsbürgerschaft und Wohnort. Für ein Unternehmen - Rechtsform, PSRN, TIN. Es ist auch anzugeben, auf welcher Grundlage eine Personengruppe unter Beteiligung des Entwicklers gebildet wurde.

Vereinbarung über die Entwicklung des Territoriums. Ein Vertrag über die Bebauung eines bebauten Gebiets wird von den Kommunen mit dem Gewinner einer offenen Auktion geschlossen. Im Rahmen dieser Vereinbarung muss der Bauträger bestimmte Verpflichtungen erfüllen, und die Behörden müssen die notwendigen Voraussetzungen dafür schaffen (Absätze 3-6, 7-9, Absatz 1, Artikel 46.2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

Insbesondere muss der Entwickler innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens:

• erstellen Sie einen Plan für die Planung und Vermessung des bebauten Gebiets, der es mit der notwendigen Infrastruktur für die Bewohner ausstatten wird - Versorgungs-, Transport- und Sozialeinrichtungen;
• Bereitstellung von Sozialwohnungen für Menschen, die aus ihren Häusern in der Entwicklungszone vertrieben werden müssen;
• eine Entschädigung für beschlagnahmtes Land und Notunterkünfte für dessen Abriss zahlen;
• Bau von Investitionsobjekten gemäß dem genehmigten Projekt für die Planung des bebauten Gebiets.

Die Behörden sollten:

• Genehmigen Sie den Plan für das bebaute Gebiet;
• Entscheidung über die Entnahme von Wohnraum für den kommunalen Bedarf treffen Apartmentgebäude, anerkannt als Notfall für den Abriss;
• dem Bauträger ohne Angebot für Bauland zur Verfügung stellen.

Vereinbarung über die integrierte Entwicklung des Territoriums. Es wird von Bundes- oder Kommunalbehörden abgeschlossen, die den Bauträger stellen Grundstück zum angegebenen Zweck (§ 46 Abs. 4 GrK).

Umfassende Entwicklung umfasst die Erstellung von Dokumenten zur Planung des Territoriums, Bildung Grundstücke innerhalb der Grenzen dieses Territoriums. Sowie der Bau von Verkehrsmitteln, Versorgungsunternehmen und soziale Infrastrukturen, andere Objekte gemäß der Gebietsplanungsdokumentation. Im Rahmen einer solchen Vereinbarung muss der Entwickler innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens:

• ein Projekt zur Planung und Vermessung des Territoriums vorbereiten, das es mit der notwendigen Infrastruktur für die Bewohner ausstatten wird - Kommunikations-, Transport- und Sozialeinrichtungen;
• Landschaftsgestaltung und Landschaftsgestaltung der resultierenden Gebiete;
• Objekte der kommunalen, Verkehrs- und sozialen Infrastruktur bauen und an die Behörden übergeben;
• Entwicklung des Territoriums und Inbetriebnahme von Kapitalbauanlagen.

Die Behörden sollten:

• das Gebietsplanungsprojekt genehmigen;
• die notwendigen Voraussetzungen für den Entwickler schaffen.

Muster 2. Angaben zur Höhe der Zahlungen im Rahmen von Vereinbarungen über die Entwicklung und Entwicklung des Territoriums

Zweck Darlehen und Darlehen. Als zielgerichtet gilt ein Kredit oder ein Darlehen, wenn es um den Bau von Immobilien geht. Kreditgeber können Banken, Gründer oder Beteiligte des Entwicklers sein. Die erhaltenen Mittel können nur für den Bau und andere verwendet werden gesetzlich Tore. Das Ziel ist auch ein Darlehen zur Refinanzierung eines Zieldarlehens oder -darlehens (Klausel 4, Artikel 2 des Gesetzes Nr. 214-FZ).

Zum Zieldarlehen es gibt einschränkungen. Sein Gesamtbetrag, der von allen Gründern oder Teilnehmern des Entwicklers bereitgestellt wurde, sollte das festgelegte Limit nicht überschreiten. Diese beträgt pro erteilter Baugenehmigung 20 Prozent der geplanten Baukosten laut Bauarterklärung. Und das nur unter der Bedingung, dass die Zinsen für ein solches Zieldarlehen nicht höher sind als Leitzins Zentralbank am Tag des Abschlusses des Darlehensvertrags, erhöht um zwei Punkte.

Wenn der Entwickler Treuhandkonten für Abrechnungen mit Anteilseignern verwendet, gelten besondere Regeln. Nutzungsbeschränkungen zweckgebundene Mittel und Darlehensbetrag entfallen. Das heißt, der Entwickler kann Kredite und geliehenes Geld nach eigenem Ermessen ausgeben und von den Gründern Kredite in beliebiger Höhe aufnehmen.

Muster 3. Informationen über das Zieldarlehen oder Darlehen

Gemeinsames Bauobjekt. Gegenstand des Vertrages mit dem Gesellschafter ist der Gegenstand der gemeinsamen Errichtung. Dies ist ein Wohn- oder Nichtwohngebäude, ein Parkplatz. Der Entwickler muss sie an den Anteilseigner übertragen, nachdem er die Erlaubnis erhalten hat, ein Wohnhaus oder eine andere Einrichtung in Betrieb zu nehmen.

Mit einem Baubeteiligungsvertrag verpflichtet sich der Bauherr, die betreffende Anlage termingerecht zu errichten und nach Inbetriebnahme des Hauses an den Anteilseigner zu übertragen.

Muster 4. Informationen zu Verträgen über die Teilnahme am gemeinsamen Bau

Der Anteilseigner verpflichtet sich, den Vertragspreis zu zahlen und das Objekt des gemeinsamen Baus anzunehmen (Abschnitt 2, Artikel 2, Absatz 1, Artikel 4 des Gesetzes Nr. 214-FZ).

Tisch. Was passiert bei Verstoß gegen die Anforderungen an die Projekterklärung