Katasteraussage über das Grundstück. Auszug aus GKN

Kataster Grundstücke- Das Sammlung amtlicher Daten und Informationen über das Land.

Ein Katasterauszug ist eine amtlich ausgestellte Auskunft aus dem Landeskataster, die die erforderlichen Angaben zu einem bestimmten Grundbuch enthält Grundstück.

Alle Verfahren mit der Erde:

• Verkauf,
• Übertragung von Rechten
• Besteuerung

basieren auf den Daten des Katasterauszugs, der ist ein Dokument auf mehreren Blättern, das in thematische Abschnitte unterteilt ist und tabellarische Daten enthält.

Unterschiede zum Landkatasterpass

Informationen aus dem Staatskataster sind in verschiedenen Dokumenten enthalten. Neben dem Auszug ist dem Grundstückseigentümer (im Folgenden LZ genannt) auch der Plan bekannt.

Seit 2008 Informationen über die Website sind im Pass und im Auszug enthalten. Ein Auszug (wie ein Pass) enthält aktuelle Daten über die Immobilie.

Die Unterschiede zwischen den Dokumenten sind wie folgt:

1. Der Auszug enthält Informationen, die der Antragsteller bei der Antragstellung bei der staatlichen Stelle angibt. Der Pass enthält einen vollständigen Satz von Daten, die sich im staatlichen Liegenschaftskataster über ein bestimmtes Grundstück befinden.
2. Der Auszug kann Daten zur Registrierung oder zur Beendigung des Bestehens des Standorts enthalten, während der Pass nur für registrierte Objekte mit eigener Katasternummer existiert.
3. Der Auszug gehört nicht zu den Pflichtdokumenten – er ist eher ein Referenzzeichen und dient zur Lösung kontroverse Situationen. Für Transaktionen mit einem Grundstück ist ein Katasterpass erforderlich.

Anfang 2017 wurde der Katasterpass annulliert, stattdessen können Sie einen Auszug aus dem Unified State Register of Real Estate (EGRN) erhalten.

Zweck

Der Grundstückseigentümer kann einen Katasterauszug anfordern um die folgenden Probleme mit der Eigenschaft zu lösen:

• Landvermessung und Registrierung der obligatorischen Landbewirtschaftungsdokumentation.
• Verfeinerung und Korrektur des Bereichs des Gedächtnisses und der Grenzen.
• Detaillierte Berechnung der Grundsteuer.
• Klärung des Katasterwertes der Erinnerung.
• Beilegung eines Grundstücksstreits.

Der allgemeine Zweck des Katasterauszugs ist aktuell und umfassend Information interessierter Kreise über die offiziellen Merkmale des Gedächtnisses. Je nach Bedarf des Antragstellers kann der Auszug eine geeignete Form haben.

Teilungsplan

Das ausgestellte Dokument Regierungsstellen, enthält 6 Abschnitte und Formulare.

Betrachten wir sie im Detail mit Beispielen, die zeigen, wie jeder Abschnitt und jede Form eines Katasterauszugs aussieht.

KV.1

Allgemeiner Teil inkl Grundinformationüber das Land. Hier wird die Nummer der bei der Registrierung vergebenen Parzelle (bzw. die Nummern der Parzellen, die diese durch Zusammenlegung gebildet haben) angezeigt. Die genaue Adresse der Immobilie ist erforderlich. Die Grundstückskategorie wird angegeben (eine von sieben oder es wird angegeben, dass die Kategorie nicht festgelegt ist).

Abschnitt KV. 1 enthält Informationen über das akzeptable Format für die Verwendung des Speichers. Hier ist die detaillierte Fläche des Grundstücks in m2. gefolgt von Katasterwert Erde. Sowie ein spezifischer Kostenindikator. Der Abschnitt gibt auch das Eigentum an der Website an.

KV.2

Abschnitt 2 enthält Zeichnung des Speichers mit genauer Angabe der geometrischen Parameter. Die Zeichnung wird in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften erstellt und sieht so aus, als würde sie die Größe und Form des Geländes deutlich zeigen. Hier wird auch die Katasternummer des Objekts angegeben.

KV.3

Wenn die Handlung in mehrere Teile geteilt oder hat mehrere Benutzer, sowie bestimmte Belastungen, diese Informationen sind in Abschnitt 3 enthalten.

KV.4

Dieser Abschnitt enthält detaillierte Umrisse der Grenzen Plot, der die Kontonummer des Objekts angibt.

KV.5

Ausführlich geometrische und landwirtschaftliche Daten in diesem Abschnitt enthalten.

Eine vollständige Zeichnung der Grenzen und Kontrollpunkte des Standorts, die als Ergebnis geodätischer Vermessungen erhalten wurde, wird auf einem separaten Blatt des Katasterauszugsabschnitts angezeigt.

Alle Wendepunkte, ihre Koordinaten, Richtungswinkel der Grenzen sowie die horizontale Entfernung werden angezeigt.

Abschnitt 5 kann in besonderen Situationen zusätzliche Hinweise und Informationen enthalten.

KV.6

Dieser Abschnitt enthält detaillierte Informationen zu jedem Wendepunkt Ort, einschließlich der Angabe von Koordinaten, sowie eine Beschreibung der festgestellten Orientierungspunkte.

Einige Abschnitte (z. B. CV.3) können "leer" sein, wenn es keine Informationen dieser Art über die Site gibt.

Erweitertes Dokument aus dem Staatsregister

Der Katasterauszug auf dem Gelände wird verwendet, um Grundstücksstreitigkeiten und Konfliktsituationen zu lösen, die im Zusammenhang mit dem Grundstück aufgetreten sind. Zur Lösung von Problemen sind ausreichende Sachinformationen erforderlich. Daher sieht das Gesetz die Ausstellung eines erweiterten Katasterauszugs für ein Grundstück vor.

Dies ist eine Art Katasterauszug aus dem Register, der nicht nur grundlegende, sondern auch zusätzliche Informationen über den Standort enthält.

Erweiterter Auszug (oder Auszug aus USRN) hat 4 Sektionen, die jeweils einen bestimmten Informationsblock enthalten.

Der erste Abschnitt enthält Daten:

• Katasternummer des Gedächtnisses,
• Informationen über den Eigentümer
• Datum des Erwerbs des Rechts,
• Art der Landnutzung,
• Speicherbeschreibung,
• Landkategorie,
• Katasterwert und Grundstücksfläche.

Der zweite Abschnitt ist definierend rechtliche Seite Besitztümer Charakter. Es enthält folgende Daten:

• Datum des Erwerbs des Rechts.
• Liste der Dokumente, die den rechtlichen Status der Website definieren.
• Beschreibung bestehender Beschränkungen/Belastungen.
• Geschäftsfähigkeit einer Person und mögliche Gründe für die Beschlagnahme des Gedächtnisses in Staatsfonds(wenn vorhanden).

Der dritte und vierte Abschnitt enthalten grafische Daten und relevante Dokumente, die das Grundstück und alle seine Eigenschaften definieren.

Gültigkeit

Es gibt wichtiger Punkt: Die Gültigkeitsdauer des Katasterauszugs ist gesetzlich nicht geregelt, was bedeutet, dass es ewig.

Alle fünf Jahre wird eine Katasterbewertung der Bodennutzungen durchgeführt, die zur Erstellung eines neuen Wertes für jedes Grundstück führt. Daher sind die „alten“ Daten irrelevant und müssen aktualisiert werden.

Anfahrt nach Rosreestre

Katasterauszug auf Antrag erstellt und ausgestellt. Die Ausgabe erfolgt durch das am Ort des Speichers befindliche Gebietsamt Rosreestr.

Darüber hinaus ist es möglich, einen Auszug über die offizielle Website von „Rosreestr“ zu erhalten, indem Sie das entsprechende Formular ausfüllen. Nachdem Sie alle Abschnitte des Antrags ausgefüllt haben, werden eine Bestätigung der Annahme des Antrags und Informationen zur Zahlung an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse gesendet. staatliche Pflicht für den Dienst.

Detaillierte Informationen zur Beantragung eines Auszugs und zu den Kosten - in.

Wenn Sie dringend ein Dokument erhalten müssen, können Sie eine elektronische Version des Kontoauszugs mit Zustellung per E-Mail mit einer Frist von beispielsweise 15 Minuten bis zu einer Stunde bestellen.

Nützliches Video

Sehen Sie sich ein nützliches Video an, das den Vorgang zum Ausfüllen einer Anfrage für einen Katasterauszug auf der Rosreestr-Website beschreibt.

Fazit

Die Rosreestr-Website enthält heute eine große Menge an Informationen, die frei verfügbar sind. Außer aktuelle Nachrichten in Bezug auf Immobilien können Sie eine Anfrage zur Herausgabe von Daten über ein bestimmtes Objekt generieren Immobilie:

• Grundstück,
• eben,
• isolierter Raum.

Es gibt auch eine öffentliche Katasterkarte, die eine große Menge an Daten über bestehende und registrierte Grundstücke, ihre Katasternummern und den Zeitpunkt der Katasterarbeiten enthält.

In Kontakt mit

Beide Dokumente aus dem GKN ( staatliches Kataster Immobilien), der einzige Unterschied besteht darin, dass der Auszug Daten über die Immobilie enthält, einschließlich der Koordinaten der Punkte des Objekts (in den Abschnitten KV1-KV6) und Daten über die Beendigung der Existenz dieses Objekts, und der Pass enthält eindeutig Eigenschaften des Objekts und andere Informationen, je nach Art der Immobilie selbst. Das heißt, der Katasterauszug kann als detaillierte Version des Katasterpasses bezeichnet werden.

Warum brauche ich einen Katasterauszug (Auszug aus der USRN)?

• Zur Registrierung eines auf dem Gelände befindlichen Kapitalbauobjekts;
• Wenn Sie Grenzen auf einem Grundstück ziehen oder entsprechende Landverwaltungsdokumente erstellen müssen;
• Wenn Sie den Bereich des Standorts und seine festgelegten Grenzen klären müssen;
• Um zu überprüfen, ob die Grundsteuer korrekt erstellt wurde. Um genaue Informationen über die Kosten der Website zu erhalten;
• Um zu klären, ob es Informationen zu dieser Immobilie im State Property Committee gibt;
• Zur Prüfung auf Belastungen, Verhaftungen, Kautionen usw.

Was stand früher im Katasterauszug?

Das Auszugsformular wird vom Justizministerium genehmigt und enthält die Abschnitte KV1-KV6.

• Katasterauszug KV1 - enthält verallgemeinerte Informationen über die Landzuteilung, einschließlich Katasternummer, Lage, Art der Nutzung und des Eigentums, Landkategorie, Fläche, Kosten und andere Informationen. Wenn bestimmte Daten im Dokument fehlen, wird darauf hingewiesen, dass sie einer Klärung bedürfen.
• Katasterauszug KV2 - gibt den Lageplan wieder und enthält Zeichnungen und Diagramme.
• Katasterauszug KV3 - enthält Informationen über die Bestandteile des Grundstücks, über die Rechte daran und über Belastungen.
• Katasterauszug KV4 - wird nur ausgestellt, wenn vorhanden separate Teile Standort und ist ein Plan oder eine Zeichnung der angegebenen Teile.
• Katasterauszug KV5 - spiegelt die Richtungswinkel und -längen der Linien des Geländes wider und enthält alle Daten über die tatsächlichen Grenzen der Parzelle.
• Katasterauszug KV6 - spiegelt die Wendepunkte der Standortgrenzen wider, deren Koordinaten im staatlichen System angegeben sind.

Soweit Informationen zu einem Grundstück (LZ) gemeinfrei sind, unterliegt deren Erhalt keinen Beschränkungen.

Übrigens wird es auch "Staatsauszug" genannt Grundbuch“ oder „Grundbuchauszug“.

Enthält Textformulare in Form von tabellarischen Informationen mit einer Liste von Parametern und ein topografisches Formular in Form eines Lagerplans. Es gibt 6 solcher Formen:

1. KV-1,
2. KV-2,
3. KV-3,
4. KV-4,
5. KV-5,
6. KV-6.

Erforderlich, um Details zu erhalten, die aus den Daten erweitert werden. Außer allgemeine Informationenüber die Website enthält Informationen über, auf deren Grundlage Folgendes durchgeführt wird:

1. Grenzsanierung.

Bei der Durchführung von Immobilientransaktionen kann es auch erforderlich sein, dem Käufer die Parameter der Zuteilung zu demonstrieren. Im Falle eines Rechtsstreits wird auf der Grundlage des Auszugs eine gerichtliche Entscheidung erlassen.

Das Dokument enthält die folgenden Informationen über die Website gemäß den Formularen zur Klassifizierung nach Abschnitten.

1. Quadrat;
2. Zweck der Zuteilung;
3. Standort-Adresse;
4. Besitzerinformation.

Formular KV-2 bietet eine vollständige Handlung, und KV-3 und KV-4- die Teile davon, die belastet sind. Auch andere Arten von Belastungen sind hier angegeben, darunter die Arrestierung des Gedächtnisses.

In Teilen des Katasterauszugs über die Liegenschaft nach den Formularen KV-5 und KV-6 Es werden tabellarische Informationen über die Wendepunkte der Grenzgrenzen mit Angabe ihrer genauen Koordinaten gegeben. Sie werden in der Regel für die Landesvermessung benötigt.

Musterauszug des State Property Committee (Formular КВ.1)

Musterauszug des Staatlichen Vermögensausschusses (Formular КВ.2)

Musterauszug des Staatlichen Vermögensausschusses (Vordruck KV.3)

Musterauszug des Staatlichen Vermögensausschusses (Formular КВ.4)

Musterauszug des Staatlichen Vermögensausschusses (Formular КВ.5)

Musterauszug des Staatlichen Vermögensausschusses (Vordruck KV.6)

Schritt-für-Schritt-Anleitung, um einen Katasterauszug persönlich zu erhalten

Zuerst müssen Sie die Adresse des Multifunktionszentrums (MFC) herausfinden, wo Sie leicht hinkommen dieses Dokument. Wenn Sie sich während der Öffnungszeiten der Rezeption der angegebenen Adresse nähern, sollten Sie ein Ticket am Terminal erhalten, das sich im Raum am Eingang befindet elektronische Warteschlange. Mit dem erhaltenen Coupon sollten Sie in die Halle gehen, in der der Bürgerempfang stattfindet. Die Nummer der Warteschlange ist auf dem Coupon angegeben, nach der der Empfang erfolgt.

Nachdem die auf dem Coupon angegebene Warteschlangennummer auf der Anzeigetafel eines der Fenster des Registrars aufleuchtet und eine Einladung über die Freisprecheinrichtung angekündigt wird, sollten Sie zum angegebenen Fenster gehen.
Die Dokumente, die Sie bei sich führen sollten, müssen Sie dem Standesbeamten übergeben. Sie bestehen aus:

1. Original und Fotokopie des Reisepasses;
2. Quittungen für die Zahlung staatlicher Abgaben;
3. Aussagen.

Der Antrag auf persönliche Beschwerde wird vom Standesbeamten gestellt, und der Antragsteller setzt nur Unterschriften mit der Entschlüsselung des Nachnamens. Es enthält Informationen über den Eigentümer, das ihm gehörende Grundstück und seine Parameter. Hier sind auch die Angaben zum Vollstrecker des Antrags und der Grund der Berufung angegeben. Ein Antrag mit Anlagen wird gegen Empfangsbestätigung angenommen.

Wenn im Interesse des Antragstellers gehandelt wird Vertraute- Es ist erforderlich, eine notariell beglaubigte Vollmacht und anstelle des Reisepasses des Eigentümers den Reisepass des Vermittlers vorzulegen.

Die Lieferzeit beträgt 5 Werktage. Informationen werden in der Anwendung hinterlassen betroffene Person für Rückmeldungen, wonach der Registrar die Bereitschaft des Dokuments mitteilt.

Die Gebühr für die Dienstleistung beträgt 500 Rubel, wenn die Informationen auf Papier eingehen. Bei Versand per Einschreiben werden die Postleistungen zusätzlich vergütet. Ein elektronisches Dokument kostet 400 Rubel.

Wenn ein Auszug bestellt wird juristische Person , zum Beispiel ein Katasteringenieur für Landvermessung, kostet es 1.200 Rubel.

Einholung eines Katasterauszugs über eine Immobilie über das Internet

Es gibt Möglichkeiten, eine Anfrage zu stellen, wenn Sie die Dienste einer Internetressource auf der offiziellen Website von Rosreestr. Nach dem Ausfüllen des Antrags und der Zahlung durch elektronische Dienstleistungen, können Sie damit rechnen, dass Sie innerhalb von 5 Tagen ein Dokument erhalten, das ebenfalls erstellt wird. Je nach der vom Antragsteller gewählten Methode wird der Auszug an den Empfänger gesendet. Die Hauptschwierigkeit liegt im korrekten Ausfüllen des Antrags.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Ausfüllen eines Antrags

Sie müssen zum Rosreestr-Portal gehen indem Sie in die Suchmaschine "Rosreestr Portal" eingeben oder auf diesen Link klicken.

Suchen Sie auf der Hauptseite den Abschnitt Bereitstellung elektronische Dienstleistungen, aus denen wählen " Einholen von Informationen von der USRN».

Wählen Sie im sich öffnenden Fenster aus „Land“ (Nummer 1 im Screenshot unten) und füllen Sie die restlichen Felder aus(Nummern 2, 3 und 4).

Unsere Artikel helfen Ihnen, diese Informationen zu erhalten:

Der Antragsteller erhält eine E-Mail mit weiteren Anweisungen und einem Zahlungscode, der kopiert und in das Zahlungsfenster eingefügt werden muss. Klicken Sie danach auf die Schaltfläche „Weiter zur Zahlung“. Wählen Sie im sich öffnenden Fenster den Zahlungsdienst für Dienstleistungen aus und führen Sie die Zahlung durch.

Nach Abschluss des Verfahrens erhalten Sie eine Benachrichtigung, dass der Antrag bearbeitet wird. Innerhalb von 5 Tagen wird das Papier nach der im Antrag angegebenen Methode erstellt und übertragen.

Gut zu wissen dass mindestens alle 5 Jahre ein Katasterauszug eingeholt werden muss, sowie am Vorabend einer Immobilientransaktion oder anderer Präzedenzfälle, die Informationen über das Grundbuch erfordern.

Weitere Informationen zur Katasterregistrierung finden Sie in.

Grundbuchauszug

Der Katasterauszug für das Grundstück oder die Bescheinigung KV1-KV6 hat unterschiedliche Namen, ist aber tatsächlich das gleiche Dokument, das Informationen aus dem Staatlichen Liegenschaftskataster (Staatliches Liegenschaftskataster) über das Grundstück enthält. Der Katasterauszug enthält die einzigartigen Eigenschaften des Grundstücks und besteht aus den folgenden Abschnitten:

KV.1 - allgemeine Daten, die Standortnummer, Adresse, Grundstückskategorie, Fläche, Nutzungsberechtigung und Eigentümer angeben.

KV.2 - Plan (Standort von Objekten, Gebäuden auf dem Territorium, Kommunikation, Gasleitung und das Schema des Standorts selbst).

KV.3 und KV.4 - diese Abschnitte werden nur unter der Bedingung erstellt, dass eine Vermessung des Grundstücks durchgeführt wurde, es registriert wurde und Informationen über die Vermessung im staatlichen Immobilienkataster vorhanden sind. Das Formular KV.3 enthält Angaben über die Teile des Geländes, wenn es in sich in mehrere Teile gegliedert ist, sowie Angaben über die auf dem Gelände bestehenden Belastungen und Beschränkungen. Eine Baubeschränkung liegt beispielsweise vor, wenn eine Gasleitung entlang der Grundstücksgrenze verläuft hoher Druck, und dementsprechend muss der Bau von Anlagen auf dem Gelände mit dem Gasdienst koordiniert werden. Wenn sich der Standort in der Nähe des Flughafens befindet, besteht eine Beschränkung für den Hochhausbau von Gebäuden und Häusern über 4 Stockwerken. Wenn die Beschränkung zugunsten anderer Personen festgelegt wird (z. B. eine Hypothek mit Beteiligung geliehenes Geld), dann wird dies auch aus dem Auszugsbereich von CV.3 ersichtlich sein.

Abschnitt KV.5 - enthält eine Beschreibung der Lage der Grenzen des Grundstücks mit Angabe der Richtungswinkel, der Nummern benachbarter Grundstücke und der Adressen mit den Namen der Rechteinhaber benachbarter Grundstücke.

Abschnitt KV.6 - enthält eine Beschreibung der Wendepunkte der Grundstücksgrenze, die durch das X- und Y-Koordinatensystem bestimmt werden, die Genauigkeit der Bestimmung (hängt von der Grundstückskategorie des Geländes ab, der Fehler sollte die nicht überschreiten zulässige Norm).

Der Katasterauszug ist 5 Jahre gültig. Nach fünf Jahren verlieren Informationen über die Website ihre Relevanz. Dies liegt daran, dass alle fünf Jahre einmal staatliche Bewertung Land, und allen Grundstücken wird ein neuer Katasterwert zugewiesen. Diese neuen Daten werden sofort in das Liegenschaftskataster eingetragen und die bisherigen Angaben zum Katasterwert des Grundstücks gelten als obsolet.

Neben dem Katasterauszug gibt es auch einen Pass für das Grundstück. Es wird ebenfalls vom Staatlichen Liegenschaftskataster (GKN) bereitgestellt und dupliziert den Auszug mit einem kleinen Unterschied. Warum es so verwirrt war, ist nicht ganz klar. Dennoch existieren diese beiden Dokumente und ergänzen sich gegenseitig.

Die Gültigkeit des Katasterauszugs beträgt 1 Jahr. Die Kosten betragen 1400 Rubel bei einer Produktionszeit von einer Woche. Ein dringender Katasterauszug kostet bereits 5.500 Rubel und Sie können ihn am nächsten Tag erhalten.

Was ist der Unterschied zwischen dem Katasterauszug KV.1-KV.6 und dem Katasterpass?

Es muss daran erinnert werden, dass jeder Pass niemals Koordinaten und Informationen über den Umfang des Standorts enthält. Das heißt, ein Pass ist ein kastrierter Katasterauszug. Dies wird durch die Tatsache bestätigt, dass man, selbst wenn der Pass eine Zeichnung oder ein Diagramm enthält, nicht glauben sollte, dass die Grenzen des Geländes festgelegt wurden. Dies kann nur durch Vermessung im Katasterauszug, Abschnitt KV.5, genau bestimmt werden. Wenn Sie für sich selbst bestellen (Grenzen prüfen, Nachbarn sehen wollen etc.), dann wird ein Katasterauszug mit allen Abschnitten vom ersten bis zum sechsten bestellt. Es listet Belastungen auf, falls vorhanden, zum Beispiel: Gewohnheitsrecht Nutzung, eine unterirdische Gasleitung, ein Verbot des Baus von Gebäuden über 3 Stockwerken (nur wenn ein Flughafen in der Nähe ist usw.) Andererseits ist ein Reisepass ein offizielles Dokument zur Vorlage bei verschiedenen Regierungsbehörden und damit eine Information aus dem Grundbuch liegt nur in dieser Form vor.

Ein weiterer wichtiger Punkt. Werfen Sie alte Anfragen nicht weg. Manchmal kann die Site die Grenzen ohne Ihre Teilnahme neu berechnen und verschieben, und dann benötigen Sie Beweise, Sie müssen den vorherigen Katasterauszug vorlegen.

Katasterdokumente (Auszüge) von Wettbewerbern werden am häufigsten auf der Green Avenue erstellt. Bei uns können Sie einen Katasterauszug mit dem Produktionszustand in dem Gebiet, in dem sich Ihr Standort befindet, in Auftrag geben. Dies geschieht aus dem Grund, dass es besser ist, Katasterinformationen vor Ort am Ort der Registrierung anzufordern. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Katasterauszug online über das Internet bestellt wird. In fast der Hälfte der Fälle erhalten Sie ein Dokument, in dem es ganz unten im Kleingedruckten steht: Zur Klärung der Angaben haben wir eine Anfrage an die Gebietskörperschaft geschickt, bei der Ihr Grundstück eingetragen ist, und ob sich Änderungen ergeben ab dort informieren wir Sie zusätzlich.

Katasterauszug auf einem Grundstück - was ist das und wie bekommt man es? Diese Fragen stellt sich früher oder später jeder Grundbesitzer. Dieser Artikel hilft bei der Beantwortung.

Was ist das staatliche Liegenschaftskataster?

Es gibt 2 Informationsbanken darüber Immobilie: Single Staatsregister Rechten (EGRP) und dem Staatlichen Liegenschaftskataster (GKN). Die 1. enthält alle Informationen zu den Rechte- und Urheberrechtsinhabern, die 2. enthält die einzigartigen Merkmale des Objekts, seinen Status, seine Kosten und die zulässige Nutzung.

Diese Dienste werden von betrieben Bundesdienst staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie (Rosreestr) und ihrer nachgeordneten Einrichtung - der Bundeskatasterkammer (Katasterkammer).

Jeder Interessierte kann bei ihnen Informationen anfordern. Lediglich die Rechteinhaber selbst (Vertreter mit notariell beglaubigter Vollmacht) erhalten lediglich Auskunft über die Belege und deren Kopien.

• produzieren Katasterarbeiten(Vermessung);
• machen Sie die Grenzen des Geländes auf dem Boden;
• den Katasterwert für Steuerzwecke ermitteln;
• geben Sie den Bereich und die Konfiguration an;
• die Beschreibung, die Art der erlaubten Nutzung oder andere ähnliche Informationen klarstellen.

Katasterauszug für ein Grundstück

Informationen aus dem Kataster werden in Form verschiedener Dokumente bereitgestellt. Beides muss unterschieden werden, da Sie bei der Beantragung der Auskunft deutlich angeben müssen, welches Zeugnis benötigt wird.

Es gibt also folgende Sorten:

• Katasterpass. Es enthält eine individuelle Beschreibung des Objekts und seiner Konfiguration. Seine Kosten betragen 200 Rubel. auf Papier und 150 Rubel. in im elektronischen Format zum Einzelpersonen und 600 und 300 Rubel. bzw. für rechtliche.
• Katasterreferenz. Es spiegelt nur die Kosten und die Anzahl der Grundstücke wider. Kostenlos ausgestellt.
• Katasterauszug(was Gegenstand der Diskussion in Dieser Artikel). Die vollständigsten Informationen können nur daraus gewonnen werden. Es kostet 400 Rubel. auf Papier und 150 Rubel. in elektronischer Form für Einzelpersonen und 1.200 und 300 Rubel. bzw. für rechtliche. Manchmal wird es auch genannt Auszug aus dem Katasterpass des Grundstücks. Später werden Sie jedoch feststellen, dass diese Notation falsch ist, da Katasterauszug viel größeren Umfang.

Unterschied Katasterauszug vom Reisepass, indem er neben allgemeinen Daten auch enthält:

Sie kennen Ihre Rechte nicht?

• Informationen über postalische bzw E-Mail-Addresse(falls vorhanden), über die Sie Subunternehmer kontaktieren können. Diese Informationen sind sehr wichtig, wenn geplant ist, eine Landvermessung durchzuführen, die einen Akt der Grenzkoordinierung erfordert.
• Der Status der Informationen über das Land (temporäre Parzelle, abgemeldet, zuvor erfasst).
• Koordinaten von Punkten und Grenzen des Objekts. Erforderlich, um z. B. Bodengrenzen in Form von Sachleistungen zu errichten, sowie bei der Erstellung eines Grenzplans.

So erhalten Sie einen Katasterauszug

Es wurde oben erwähnt, dass zu verlangen Katasterauszug jeder Mensch kann. Dies geschieht persönlich Katasterkammer oder Multifunktionszentrum (MFC) oder per Post.

Für eine persönliche Ansprache sollten Sie unabhängig vom Standort der Immobilie zu jeder Einheit kommen und dabei haben:

• der Pass;
• notariell beglaubigte Vollmacht;
• Befugnisse des Direktors (falls eine juristische Person zutrifft);
• Quittung für die Zahlung der staatlichen Abgabe.

Die Anfrage wird von der Rezeption gestellt.

Wenn Sie eine Anfrage per Post (vorzugsweise per Einschreiben mit Benachrichtigung) senden, dann senden Sie sie nur an die Adresse der Institution, die sich geografisch am Standort der Immobilie befindet. In diesem Fall müssen Sie selbst einen Antrag gemäß den Anforderungen des Erlasses des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 27. Februar 2010 Nr. 75 stellen. Dem ist das Originaldokument beizufügen, das die Zahlung der staatlichen Abgabe bestätigt es.

Fertig Katasterauszug ausgestellt nach 5 Tagen. Auf Anfrage per Post oder über das MFC verlängert sich die Frist um 2-3 Tage. Das Ergebnis kann persönlich, per Post oder elektronisch abgeholt werden. Dies wird auf Antrag des Antragstellers im Antragsformular vermerkt.

So bestellen Sie einen Katasterauszug aus einem Reisepass online

Jeder kann einen Katasterauszug buchstäblich bestellen und erhalten, ohne das Haus zu verlassen - auf der offiziellen Website der Rosreestr. Dies geschieht im Reiter „Aktivität“ und „Bereitstellung öffentlicher Dienst»:

• Gehen Sie zum „Verzeichnis der öffentlichen Dienstleistungen“ und wählen Sie in der Tabelle „Bereitstellung der im Landesgrundbuch eingetragenen Informationen (in elektronischer Form)“ aus.
• Klicken Sie in dem sich öffnenden Fenster rechts auf „Eine Informationsanfrage beim State Property Committee einreichen“.
• Füllen Sie alle Felder aus (CV.1-Q.6 im Abschnittsband angeben). Geben Sie im Abschnitt „Katasternummer oder Adresse“ die Adresse ein, wenn Sie nur die Adresse kennen.
• Gehen Sie das gesamte Verfahren bis zum Ende durch und warten Sie auf eine E-Mail-Benachrichtigung über die Annahme des Antrags und die Notwendigkeit, die staatliche Gebühr zu zahlen.

Die Frist für die Leistungserbringung beträgt 5 Werktage ab Zahlungseingang. Aber in der Praxis Katasterauszug fast am nächsten Tag fertig (vorausgesetzt, Sie sind mit der elektronischen Version zufrieden).

Es gibt Situationen, in denen der Eigentümer nur am Katasterwert interessiert ist. In diesem Fall ist eine Bestellung nicht erforderlich Katasterauszug oder helfen. Sie können einfach zur öffentlichen Katasterkarte gehen (oder indem Sie in die Suchleiste tippen). Finden Sie Ihr Land anhand der Nummer oder orientieren Sie sich direkt auf der Karte. Wenn Sie auf das gewünschte Objekt klicken, öffnet sich ein Informationsfenster, in dem Sie alle notwendigen Informationen finden.

Auf diese Weise, Katasterauszug- Dies ist die vollständigste Information über das Land. Es sollte unterschieden werden Auszüge aus dem Katasterpass, um beim Ausfüllen eines Auskunftsersuchens nicht verwirrt zu werden.

Katasterauszug für ein Grundstück hat kein Ablaufdatum, wurde nie ausgestellt und wird nicht von den Behörden für vZTA und Rostekhinventarizatsiya ausgestellt, ist bei der Registrierung von Rechten an einem Grundstück nicht erforderlich.