Vor der Investition muss jeder Anleger in ohne Fehler bestimmt den Zeitraum, nach dem die Investition beginnt, Erträge (Gewinne) zu erwirtschaften. Dazu nutzt die Wirtschaft den Payback-Indikator als Finanzkennzahl.
Amortisationszeit ist der Zeitraum, nach dem der Betrag der investierten (ausgegebenen) Mittel dem Betrag der erhaltenen Einnahmen entspricht. Die Amortisationsformel bestimmt den Zeitraum, an dessen Ende die Mittel (in das Projekt investierte Kosten) an die Investoren (Aktionäre und andere) zurückgezahlt werden. interessierte Personen), während das Unternehmen (Projekt) beginnt, Gewinne zu erzielen.
Am häufigsten wird die Kostendeckungsformel verwendet, wenn eine der Projektoptionen für eine Investition ausgewählt wird. Nach den Berechnungsergebnissen bevorzugt der Investor eher das Projekt (Unternehmen) mit der geringsten Amortisationsquote. Die Kostendeckungsformel spiegelt in diesem Fall die schnellere Rentabilität des Unternehmens wider.
Einfache ROI-Formel
Die einfachste Berechnungsmethode bestimmt den Zeitraum, der vom Zeitpunkt der Investition der Mittel (Umsetzung der Kosten) bis zum Zeitpunkt ihrer Amortisation vergeht:
Cos=I/P
Z - die Höhe der Kosten (rub.),
P - Gewinn aus dem Projekt (rub.)
Die Formel für die Amortisationszeit liefert ein genaueres Ergebnis, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind:
- Gleiche Laufzeiten verglichener (alternativer) Projekte,
- Einmalige Investition zu Projektbeginn;
- Einheitlicher Erhalt von Erträgen aus angelegten Mitteln (zu gleichen Teilen).
Diese Art der Berechnung der Amortisationszeit ist am einfachsten und klarsten zu verstehen.
Die Kostendeckungsformel ist als Indikator für das Risiko der Geldanlage recht aussagekräftig. Bei einer langen Amortisationszeit können wir von hohen Investitionsrisiken sprechen (und umgekehrt).
Diese Methode hat neben ihrer Einfachheit mehrere Nachteile:
- Der Wert der investierten Mittel kann sich über einen bestimmten Zeitraum erheblich ändern;
- Nach Erreichen des Payback Points des Projekts kann es weiterhin den für die Kalkulation notwendigen Gewinn bringen.
Dynamische Amortisationsformel
Die dynamische (diskontierte) Amortisationszeit ist ein Indikator für die Dauer des Zeitraums, der vom Beginn der Investition bis zum Zeitpunkt der Amortisation ihrer Kosten vergeht, jedoch unter Berücksichtigung der Tatsache der Diskontierung.
Bei dieser Option kann die Amortisationszeit beim Netto kommen gegenwärtiger Wert positiv wird und auch in Zukunft bleiben wird. Die dynamische Amortisationszeit ist immer ein größerer Wert als die statische Zeit, da bei der Berechnung des dynamischen Werts des Indikators die Kostenänderung berücksichtigt wird Geld nach Zeitfaktor.
Der Wert der Amortisationszeit
Bei der Berechnung wird in den meisten Fällen die Kostendeckungsformel verwendet Kapital Investitionen. Dieser Indikator bewertet die Effizienz des Wiederaufbaus und der Modernisierung der Produktion und spiegelt den Zeitraum wider, in dem Einsparungen auftreten, sowie einen zusätzlichen Gewinnbetrag, der den für Kapitalinvestitionen ausgegebenen Betrag übersteigt.
In vielen Fällen wird die Amortisationszeitformel bei der Bewertung der Effektivität und Machbarkeit von Kapitalinvestitionen verwendet. Bei diesen Berechnungen mit sehr großen Amortisationszeiten müssen Sie höchstwahrscheinlich auf Investitionen verzichten.
Die Kostendeckungsformel ermöglicht es herauszufinden, für welchen Zeitraum die in eine bestimmte Produktionseinheit investierten Mittel zu Lasten des aus ihrem Betrieb erzielten Gewinns zurückgezahlt werden können.
Beispiele für Problemlösungen
BEISPIEL 1
| Übung | Bestimmen Sie die Amortisationszeit für das Unternehmen Stroymontazh anhand der folgenden Daten: Projektkosten - 150.000 Rubel. Geschätztes Jahreseinkommen - 52.000 Rubel. |
| Lösung | Die Amortisationsformel zur Lösung dieses Problems lautet wie folgt: Cos=I/P Hier ist Soz die Amortisationszeit (Jahre), Z - die Höhe der Kosten (rub.), P - Gewinn aus dem Projekt (rub.) Soz=150000/52000=2,88 Jahre Fazit. Wir sehen, dass das Projekt am Ende von fast 3 Jahren die Kosten vollständig amortisiert und beginnt, Gewinne zu erzielen. Der Nachteil dieser Formel ist, dass sie das Entstehen von Mehrkosten nicht berücksichtigt. |
Die wirtschaftliche Tätigkeit einer Organisation in den Bedingungen Marktbeziehungen erfordert die breite Aufmerksamkeit eines großen Kreises von Wirtschaftsvertretern, die an den Ergebnissen ihres Funktionierens interessiert sind.
Unter den gegenwärtigen Bedingungen werden Unternehmen durch eine reale Bewertung ihres Unternehmens überleben können Finanzielle Situation und die Möglichkeit potenzieller Wettbewerber, festzustellen, welche Maßnahmen rechtzeitig durchgeführt werden müssen, qualitative Analyse alle wirtschaftlichen Aktivitäten, Mängel erkennen und zeitnah beseitigen.
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Was bedeutet dieser Indikator?
Das Rentabilitätsniveau zeigt, wie effektiv die laufenden Kosten des Unternehmens genutzt werden. Es wird als Prozentsatz berechnet, ausgedrückt durch den Rentabilitätsgrad, dh die Größe des Nettogewinns.
Um einen Nettogewinn zu erzielen, muss ein Unternehmen abhängig vom Kapitalumsatz, der Menge der produzierten oder verkauften Produkte zweckmäßige Aktivitäten durchführen. Der Gewinn wird für die Entwicklung, die Bereitstellung von wissenschaftlicher und technischer Ausrüstung und die Erhöhung ausgegeben Löhne Mitarbeiter, die Bildung von Haushaltsmitteln.
Es wird in zwei Begriffen ausgedrückt:
- Absolut. Es ist die Höhe der Einnahmen, die die Kosten übersteigen Wirtschaftstätigkeit, Produktherstellung.
- Relativ. Zeigt die Rendite an.
Die Nettorentabilität wird für das gesamte Unternehmen oder dessen berechnet getrennte Unterteilungen, nach Produkttyp. Durch die Analyse der Indikatoren können Sie die Entwicklungsdynamik, Produktionseffizienz und den Verkauf von Produkten ermitteln.
Payback verschiedener Art mit Formeln
Gemäß den Anweisungen des Präsidenten der Russischen Föderation werden für Produkte, die gemäß der geltenden Gesetzgebung freie Preise festlegen - Tarife - Grenzrentabilitätsniveaus in Höhe von 10-20% angewendet.
Bei Waren mit festgelegten Mietzahlungen in Form von Verbrauchssteuern werden diese ohne Berücksichtigung dieser ermittelt.
Bei einer Erhöhung des Anteils der Herstellkosten durch den Einsatz von zugekauften Materialien, Halbzeugen und Komponenten übersteigend 85 % es ist auf Größe eingestellt 15 Prozent.
Tabelle 1. Aktuelle Indikatoren
| Nr. p / p | Name | Das Rentabilitätsniveau als Prozentsatz der Kosten |
| 1 | Produkte der Hütten-, Maschinenbau-, Chemie-, Petrochemie-, Holzverarbeitungs-, Zellstoff- und Papierindustrie, Leichtindustrie | 25 |
| 2 | Produkte von Bergbauunternehmen aller Branchen und Forstunternehmen | 50 |
| 3 | Produkte von Bergbau- und Hüttenunternehmen, Nichteisenmetallurgie sowie Bergbau- und Chemieunternehmen | 40 |
| 4 | Baustoffe | 25 |
| 5 | Tabak, Tabakwaren, Eiprodukte | 40 |
| 6 | Produkte anderer Branchen | 25 |
| 7 | Transport mit allen Verkehrsmitteln | 35 |
| 8 | Beförderung von Passagieren auf dem Luftweg und damit verbundene Arbeiten, Dienstleistungen | 20 |
| 9 | Dienstleistungen von Versorgungs- und Marketingorganisationen und Unternehmen | 50 (zu Vertriebskosten) |
| 10 | Unternehmen und Organisationen des Großhandels | 3 (zum Umsatz) |
| 11 | Unternehmen und Organisationen des Einzelhandels | 8 (zum Umsatz) |
Kosten
Rückzahlung ist wirtschaftliche Effizienz verschachtelt genehmigtes Kapital. Die Amortisationszeit errechnet sich nach folgender Formel:
T=Vzat/D, wo
Vzat– die Höhe des investierten Kapitals;
D- die durchschnittliche Höhe des Einkommenswachstums für den betrachteten Zeitraum.
Es wird bei der Auswahl verwendet die besten Optionen zur Durchführung der Tätigkeiten des Unternehmens in Bezug auf technische und Designentscheidungen, Produktionstechnologie. Zum Verschiedene Optionen unterschiedliche Kapitalinvestitionen und Betriebskosten erforderlich sind.
Der ROI wird wie folgt berechnet:
P=Prp/S,
wo Prp- Gewinn vor Steuern;
AUS- die Gesamtkosten des verkauften Produkts.
Gemäß dem Indikator wird ein Diagramm der Dynamik erstellt, das die Notwendigkeit zeigt, die Produktionskosten zu überarbeiten und die Kosten zu erhöhen. Das Handelsvolumen steigt mit steigender Rentabilität, bleibt der Wert der Kosten unverändert, steigt der Gewinn entsprechend und umgekehrt.
Aktivitäten
Die Kostendeckung bei Produktionstätigkeiten wird als Verhältnis des Nettogewinns und der Abschreibung für einen bestimmten Zeitraum zu den Ausgaben für den Verkauf von Produkten berechnet, die sich auf die Betriebskosten beziehen.
Ihre Formel:
R \u003d (Pchp + Amor) / Z,
wo PPP — Nettoergebnis;
Amor- Abschreibungsabzüge;
W- die Produktions- und Verkaufskosten der Produkte.
Bei Produktionsaktivitäten drückt die Rentabilitätsquote der Organisation die Amortisation der Produktionskosten aus, die Höhe des Gewinns für jeden Rubel, der für die Produktion und den Verkauf von Produkten ausgegeben wird.
Dienstleistungen
Die Erbringung von Dienstleistungen in jedem Bereich erfordert keine bestimmten Produktionskosten.
In dieser Situation wird das verkaufte Produkt zu einer „Dienstleistung“, sodass seine Kosten und sein Gewinn von der Menge abhängen.
Es ist notwendig, die Kosten der erbrachten Dienstleistung unter Berücksichtigung des Tätigkeitsbereichs zu ermitteln, die voraussichtliche Nachfrage zu berechnen und das Bruttoeinkommen zu ermitteln. Von der Menge Bruttoeinkommen variable und fixe Kosten abziehen.
Die Amortisationszeit für die erbrachte Leistung errechnet sich nach der Formel:
Tu=Zu/Pu,
wo Zoo- die in das Unternehmen investierten Kosten;
Pu- der geplante Gewinn, der durch Aktivitäten zur Erbringung von Dienstleistungen erzielt wird.
Die Wirksamkeit der erbrachten Leistungen wird nach folgender Formel berechnet:
Rsd \u003d (Psd * Spvr) / Z * 100%,
wo W- Kosten im Zusammenhang mit der Organisation von Dienstleistungen;
spvr- Anzahl der Dienste bestimmten Zeitraum Zeit;
PSD- Gewinn aus dem Verkauf von Dienstleistungen.
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Anlagevermögen
Als Anlagevermögen gelten die Arbeitsmittel, die unter Beibehaltung ihrer ursprünglichen Form am Produktionsprozess beteiligt sind. Auch hier enthalten Sachanlagen die bei der Produktion oder Erbringung von Dienstleistungen verwendet werden und die Differenz zwischen den Anschaffungskosten des Anlagevermögens und den kumulierten Abschreibungen ausmachen.
Sie sichern die Tätigkeit des Unternehmens für lange Zeit, erhalten physische Abnutzung, wodurch sie reduziert und durch Abschreibung auf den Selbstkostenpreis übertragen werden.
Amortisation des Anlagevermögens wird durch die Formel bestimmt:
T=Os/Pch,
wo Betriebssystem- Anlagevermögen des Unternehmens, ausgedrückt in Geld;
Pch- Nettogewinn für einen bestimmten Zeitraum.
Die effektive Nutzung des Anlagevermögens wird durch die Formel bestimmt:
Rosn \u003d Pch / Os * 100%,
wo os- der Wert des Anlagevermögens;
Pch- die Höhe des Nettogewinns.
Angebote
Der Gewinn aus der Transaktion für den Verkauf von Produkten sollte den Kosten seiner Organisation entsprechen. In vereinfachter Form ist eine Bedingung vorgesehen, bei der die Amortisation den Kosten entspricht.
Amortisation beinhaltet Gesamtgewinn aus allen Transaktionen:
O=P*Co,
wo P– durchschnittlicher Gewinn pro Trade;
So- die Anzahl der Transaktionen.
Wenn ein Unternehmen für die Entwicklung eines Unternehmens einen Kredit bei einer Bank aufgenommen hat, wird das Bankdarlehen in den Berechnungen berücksichtigt.
Sie können die Amortisationszeit für verschiedene Arten von Transaktionen mithilfe der folgenden Formel schätzen:
Tokup \u003d W / (Sper * P),
wo W- Kosten im Zusammenhang mit der Organisation der Transaktion;
Sper- die Anzahl der Transaktionen für einen bestimmten Zeitraum;
P- der durch die Transaktion erzielte durchschnittliche Gewinn.
Rsd \u003d (Psd * Sper) / Z.
Personal
Kapitalinvestitionen in Arbeit müssen sich auszahlen, zusätzlich zur Erzielung von Gewinn. Die Amortisation ist direkt proportional zur Dienstzeit des Mitarbeiters im Unternehmen des Mitarbeiters.
Amortisation des Personals wird nach folgender Formel berechnet:
T=Zed/Fgod,
wo T- Amortisationszeit;
Zed- einmalige Kosten;
Jahr– jährlicher wirtschaftlicher Effekt.
Unternehmen für Wirkung und Steigerung Dienstalter arbeitet an:
- zweckdienlicher Betrieb des Arbeitszeitfonds, Mitarbeiterschulung, Steigerung der Arbeitsproduktivität;
- Verlängerung der Aufenthaltsdauer des Arbeitnehmers im Unternehmen. Große Arbeitserfahrung führt zu einer schnellen Amortisation.
Folglich werden in einem Team mit einem stabilen Umfeld, in dem die Arbeitszeit voll genutzt wird, Bedingungen geschaffen, um eine Kapitalrendite zu erzielen und einen Gewinn zu erzielen.
Die aus dem Personaleinsatz erzielte Rentabilität lässt sich nach folgender Formel berechnen:
R \u003d Pch / Kp * 100%,
wo Pch- Nettoergebnis;
Kp- die durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter auf der Liste.
Reingewinn
Die Amortisationszeit lässt sich am Beispiel eines bereits länger laufenden Ladens nachvollziehen. Um die Rückzahlung des Nettogewinns zu bestimmen, müssen Sie die Höhe der Bruttoeinnahmen ermitteln Auslauf für den betrachteten Zeitraum. Darüber hinaus wird die Höhe des Gewinns bestimmt, den die Organisation im Rahmen ihrer Tätigkeit für denselben Zeitraum zu erzielen beabsichtigt.
Dann ist der Nettogewinn:
P=W*Stz
wo BEI- Bruttoerlöse aus Warenverkäufen;
stz- Laufende Ausgaben.
Die Amortisationszeit errechnet sich nach folgender Formel:
Tokup=Ko/Pch
wo Co.- Investitionen in den Kauf von Waren;
PC– Nettoeinkommen abzüglich Steuern.
Die Rentabilitätsquote aus dem Verkauf von Waren kann durch Anwendung der Formel bestimmt werden:
Rpr=Ppr/Vpr *100 %,
wo Ppr- Gewinn aus dem Verkauf von Produkten;
VPR- Verkaufserlös.
Eigenschaften
Um die Amortisation zu bestimmen, muss eine Liste der Vermögenswerte erstellt werden, die sich in der Bilanz des Unternehmens befinden, und die alle angeben. Die Abschreibungskosten müssen dann individuell berechnet werden.
Die Berechnungen beinhalten den Restwert der Immobilie, berechnet als Differenz zwischen den Anschaffungskosten und dem Abschreibungsbetrag. Die Abschreibung wird nach den Anweisungen der Einheitlichen Normen für Abschreibungsobjekte berechnet, die in der Buchhaltung angegeben sind.
Um die Amortisationszeit der Immobilie zu ermitteln, wird die folgende Formel verwendet:
Tim \u003d Comp / Pch,
wo Komp- der Wert des Eigentums des Unternehmens;
Pch- Nettogewinn für den betrachteten Zeitraum.
Effiziente Nutzung des Eigentums für einen bestimmten Zeitraum wird mit der Formel bestimmt:
Rom \u003d Pch / Comp * 100%,
wo Pch- durch den Betrieb der Immobilie erhaltener Nettogewinn;
Komp- den Restwert der Immobilie für einen bestimmten Zeitraum.
Allgemein
Die Gesamtamortisationszeit der in die Produktion investierten Mittel wird durch den Zeitraum der Erreichung des Ergebnisses bestimmt, das als Gewinn oder als Senkung der Produktionskosten wirkt.
Die Amortisationszeit wird je nach Höhe des Geldeingangs und unter Berücksichtigung der Inflation unterschiedlich berechnet.
Die Gesamtrentabilität wird wie folgt ermittelt:
P=V/P,
wo v ist das Gesamtvolumen der Kapitalanlagen;
P- durchschnittliches Jahreseinkommen des Unternehmens.
Entsprechend wird die Gesamtamortisationszeit festgelegt Wirtschaftstätigkeit Organisation, ihre Rentabilität, Wirtschaftlichkeit und Weiterentwicklungsfähigkeit. Basierend auf dieser Bewertung werden Verbesserungsmethoden entwickelt, die für die Reorganisation übernommen werden.
Methoden zur Berechnung des Rentabilitätsniveaus
Durch Gleichgewicht
Die Aktivität einer Organisation basiert auf dem Indikator Gesamtrentabilität, so dass sich die meisten Unternehmen zwangsläufig fragen: Wie berechnet man die Rentabilität? Es ist der wichtigste Parameter in der Finanzanalyse.
Die Buchgewinnspanne wird nach folgender Formel berechnet:
R=Pb/F*100%,
wo Pb- die Gesamtsumme des Gewinns in der Bilanz;
F- die durchschnittlichen jährlichen Kosten des Anlagevermögens, immaterielle Vermögenswerte und materielles Betriebskapital.
Um festzustellen, wie sehr sich eine Organisation über einen bestimmten Zeitraum entwickelt hat, müssen neben den allgemeinen Werten Werte gefunden werden, die die Rentabilität von Umsatz und Kapitalumschlag charakterisieren.
Unter Bedingungen Marktwirtschaft Die Umsatzkennzahl hat den größten Einsatz gefunden: Je höher der Gewinn, desto größer ist er. Die Zahl der Kapitalumschläge wird ausgedrückt durch das Verhältnis des Bruttoertrags, d. h. des Umschlags, zum Wert seines Kapitals. Eine Erhöhung der Anzahl der Kapitalumschläge führt zu einer Erhöhung des Bruttoertrags der Organisation.
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Nach EBITDA
Um die Fähigkeiten des Unternehmens zu ermitteln und den Wert des Unternehmens zu bestimmen, wird der EBITDA-Index verwendet, dh Bruttogewinn ohne Abzug der darauf aufgelaufenen Zinsen, Dividenden, vor Steuern, Abschreibungen.
Ausgangsdaten für die Berechnung des Indikators sind qualitative und unverzerrte Buchhaltungsdaten.
Diese Zahlen werden von erhalten Finanzbericht erstellt nach IFRS. Mit Hilfe des Koeffizienten wird das Betriebsergebnis des Unternehmens bewertet, das dem operativen Cashflow am nächsten kommt.
Die EBITDA-Berechnung spiegelt die Rentabilität der Verkäufe des Unternehmens, zukünftige Barmittel und Gewinne für den Berichtszeitraum wider. Die Berechnung hilft bei der Bewertung der Kapitalrendite und Eigenfinanzierungsreserven.
Die Berechnung des EBITDA erfolgt nach folgender Formel:
E \u003d P (U) Tage + (% Kauf + Aon),
wo P(U)Tag– Gewinn (Verlust) vor Steuern;
%kaufen- Zu zahlender Prozentsatz;
Und er– Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Vermögenswerte.
Die Berechnung der EBITDA-Marge errechnet sich wie folgt:
EBITDA-Marge = EDITDA / Umsatz
Das EBITDA ist das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen.
Wenn es einen Verlust gab
Wenn wegen vergangenes Jahr das Unternehmen einen Verlust erlitten hat, muss der Rentabilitätsindex nicht berechnet werden, aber die Amortisation von Produkten kann berechnet werden.
Verwenden Sie dazu die Formel:
Oprod=B/Sprod
wo BEI- Erlöse aus dem Verkauf von Produkten;
Sprod- Kosten der verkauften Waren.
Möglichkeiten, den Indikator zu erhöhen
Viele Faktoren beeinflussen das Rentabilitätsniveau beim Verkauf von Produkten. Die wichtigsten sind:
- wachsende Kosten;
- Rückgang der Produktverkäufe.
Um sie im ersten Fall zu erhöhen, wird eine strenge Analyse der in den Produktionskosten enthaltenen Kosten durchgeführt. Basierend auf den gewonnenen Daten werden Möglichkeiten zur Steigerung der Rentabilität modelliert, Studien über die Möglichkeit der Reduzierung. Basierend auf dem Audit sollten die folgenden Entscheidungen getroffen werden:
- auf der Grundlage der Analyse signifikante und steigende Ausgabenposten identifizieren;
- Kosten so weit wie möglich reduzieren, ohne die Produktion zu beeinträchtigen;
- klar zwischen fixen und variablen Kosten unterscheiden, um die Rentabilitätsschwelle zu berechnen, die dem Umsatzvolumen ohne Verlust, aber auch ohne Gewinn entspricht;
- Analyse der Rentabilität verschiedener Produkttypen auf der Grundlage der Gewinnmarge, Prüfung der Möglichkeit, das Produktsortiment zu ersetzen;
- Überprüfung der Marketingaktivitäten, Verbesserung der Produktqualität, Entwicklung eines Verkaufsplans für Produkte mithilfe von Werbeaktivitäten.
Amortisation ist ein Wert, der die Zeit bestimmt, in der sich die Kosten für die Gründung eines Unternehmens amortisieren. Das erzielte Ergebnis gibt einen allgemeinen Überblick über die Zweckmäßigkeit des Projektstarts. Schauen wir uns genauer an, was mit diesem Begriff gemeint ist, wie man den Indikator berechnet, konkrete Beispiele Payback-Berechnung.
Um die Amortisation zu berechnen, ist es notwendig, den Betrag zu bestimmen, der für den Start des Projekts benötigt wird (1), und den erwarteten Gewinn für jeden Monat oder das erste Jahr seines Bestehens (2).
- Kauf oder Miete von Geräten, Möbeln, Geräten.
- Kauf/Miete/Renovierung der Räumlichkeiten, in denen die Tätigkeit durchgeführt wird.
- Einholung entsprechender Genehmigungen (Lizenz, IP-Registrierung etc.)
- Kauf von Waren, um den Verkauf zu starten (falls Sie keine Dienstleistungen erbringen).
- Einstellung von Mitarbeitern und deren Beschäftigung.
Beispiel. Sie möchten in Moskau einen Schawarma-Laden eröffnen. Lassen Sie uns den ungefähren Betrag berechnen, der benötigt wird, um ein Unternehmen zu gründen:
- Kauf eines Handelsstandes - 250.000 Rubel.
- Kauf von Ausrüstung (Grill, Kühlschrank, Kaffeemaschine usw.) - 100.000 Rubel.
- Einholung der erforderlichen Genehmigungen bei der Marktverwaltung bzw Steuerdienst, Stromkabel - 100.000r.
- Zutaten für Shawarma kaufen, zusätzliche Ware(Wasser, Tee, Kaffee) - 30.000 reiben.
Um Ihr eigenes Shawarma zu öffnen, benötigen Sie also mehr als 500.000 Rubel.
Der zweite Indikator ist erwarteter Gewinn aus dem Projekt. Es ist nicht möglich, die genaue Zahl herauszufinden, aber wenn Sie sich auf die Statistiken zum Erfolg eines bestimmten Unternehmens in Ihrer Stadt konzentrieren, können Sie verstehen, wie viel Sie ungefähr pro Monat verdienen werden.
Beispiel. Kehren wir zum Geschäftsprojekt für den Verkauf von Shawarma zurück. Im Durchschnitt kostet eine Portion in Moskau 200 Rubel, unter Berücksichtigung der zusätzlichen Kosten (Tee, Kaffee, Wasser) überlässt der Käufer dem Verkäufer 250 Rubel. Wenn ein Kiosk in einer 12-Stunden-Schicht betrieben wird, beträgt die durchschnittliche Anzahl von Kunden pro Tag 30–35. Wir berechnen den durchschnittlichen Gewinn pro Monat:
(250 * 30) * 30 = 225.000 Rubel monatlicher Gewinn.
Wobei 250 der durchschnittliche Scheck des Käufers ist; 30 - die Anzahl der Kunden täglich; 30 ist die durchschnittliche Anzahl von Tagen in einem Monat.
Die Formel zur Berechnung der Amortisation eines Unternehmens?
Um die Amortisation eines Geschäftsprojekts zu berechnen, verwenden Ökonomen die folgende Formel:
INV / R = STROM,
- wobei INV die Anfangskosten sind, die für die Gründung des Unternehmens erforderlich sind;
- R - erwarteter Gewinn (pro Monat);
- TOK - die letzte Amortisationszeit des Projekts.
Wichtig! Es ist erwähnenswert, dass innerhalb weniger Monate nach der Eröffnung eines Unternehmens zusätzliche Kosten zu zahlen sind (Miete für Räumlichkeiten, Ausrüstung, Gehälter der Mitarbeiter). Diese Kosten müssen bei der Berechnung der Amortisation des Geschäfts berücksichtigt werden.
Im Folgenden betrachten wir konkrete Beispiele für die Amortisation von Geschäftsprojekten in verschiedenen Bereichen.
Geschäft mit einer schnellen und langen Amortisation
| Mit schneller Amortisation | Mit langer Amortisation |
| Nagelverlängerung.
Um ein solches Geschäft zu eröffnen, müssen Sie etwa 150.000 Rubel ausgeben. Die Kosten beinhalten die Miete der Räumlichkeiten und den Kauf der Ausrüstung. In Zukunft müssen bis zu 10.000 Rubel ausgegeben werden, um das Projekt aufrechtzuerhalten. Aber wenn man bedenkt, dass das durchschnittliche Einkommen eines Nagelverlängerungsmeisters 50-70 Tausend Rubel beträgt. monatlich zahlt sich das Geschäft in 3-4 Monaten aus. Wir rechnen nach der Formel: 150.000 / 50.000 = 3 Monate. In Anbetracht monatliche Ausgaben, die Kapitalrendite dauert etwa 4 Monate. |
Wohnung vermieten.
Angenommen, Sie kaufen eine Wohnung in der Region Moskau, St. Petersburg, für 3,5 Millionen Rubel und vermieten sie dann für 40.000 Rubel / Monat. Sie müssen kein Geld für die Aufrechterhaltung dieses Geschäfts ausgeben (außer für kleine Haushaltsausgaben), es wird sich jedoch nur langsam amortisieren. Nach den Berechnungen (3.500.000 / 40.000 = 87,5 Monate) amortisiert sich die Investition erst nach 7-8 Jahren, wenn die Wohnung dauerhaft vermietet ist, was unwahrscheinlich ist. Gesamt: Amortisationszeit - 10-12 Jahre, unter Berücksichtigung von Ausfallzeiten und kleineren Reparaturen. |
Durchschnittliche Amortisation für Unternehmen
Experten zufolge amortisiert sich ein Geschäft im Durchschnitt innerhalb von 6-12 Monaten. Dies ist die durchschnittliche Zeit für profitable Projekte, darunter:
- Verkauf von Lebensmitteln und Fast Food.
- Erbringung von Dienstleistungen im Bereich Schönheit, Kosmetik.
- Reparatur von Kleidung und Schuhen.
- Anfertigung von Schlüsseln.
- Handseife herstellen.
- Organisation von Sporttrainings, Autorenkursen.
Für mehr komplexe Projekte die erhebliche Investitionen erfordern (z. B. die Eröffnung eines teuren Restaurants oder Juweliergeschäfts), kann die Amortisationszeit mehrere Jahre betragen. Dieser Indikator ist individuell und hängt von der Nachfrage nach dem angebotenen Produkt oder der angebotenen Dienstleistung, dem Standort und dem Verkehr der Verkaufsstelle ab.
Amortisation von Unternehmen nach Regionen
Abhängig von der Stadt, in der Sie Ihr eigenes Unternehmen gründen möchten, deren Besonderheiten und dem Startkapital, kann die Amortisationszeit variieren. Schauen wir uns ein paar Beispiele an.
Im ersten Fall geschäftlich Reparaturwerkstatt für Kleidung.
| Moskau | Moskau Region |
Die folgenden Ausgaben werden für die Organisation eines Unternehmens ausgegeben:
Das Startkapital für die Eröffnung einer Bekleidungsreparaturwerkstatt beträgt somit 120.000 Rubel. Laut Statistik beträgt der durchschnittliche Gewinn für ein solches Unternehmen 50.000 Rubel / Monat. Wir rechnen nach der Formel: 120.000 / 50.000 = 2,4 (Amortisation im Bereich von 2–3 Monaten). |
In den Städten der Region Moskau (Podolsk, Dmitrov, Serpukhov) kostet die Anmietung eines Zimmers weniger - etwa 50.000 Rubel. für die ersten drei Monate. Sie müssen etwa 10.000 Rubel für zusätzliche Ausgaben ausgeben, 20.000 Rubel für Fäden, Nadeln und andere Reparaturwerkzeuge. Es stellt sich heraus, dass Sie für die Organisation eines Nähgeschäfts ein Kapital von 80.000 Rubel benötigen. Gleichzeitig wird auch das Einkommen geringer sein - etwa 35.000 Rubel / Monat. Amortisationsberechnung nach der Formel: 80.000 / 35.000 = 2,2 (2-3 Monate). |
Schauen wir uns nun an, wie schnell sich das Geschäft in St. Petersburg und der Region auszahlt. Nehmen wir zum Beispiel ein Geschäft Verkauf von Kaffee zum Mitnehmen(dt. Coffee To Go) ist eine beliebte Möglichkeit, in Megacities Geld zu verdienen.
| St. Petersburg | Gebiet Leningrad |
Grundausgaben für die Existenzgründung:
Insgesamt werden mindestens 115.000 Rubel benötigt, um ein Unternehmen zu gründen. Im Durchschnitt kann ein solches Projekt bis zu 40.000 Rubel pro Monat verdienen. Wir rechnen nach der Formel: 115.000 /40.000 = 2,8. Somit rechnet sich das Geschäft in ca. 3 Monaten. |
In Städten Gebiet Leningrad Die Anmietung eines Zimmers kostet weniger: durchschnittlich 3.000 Rubel pro Monat für ein kleines Zimmer. Insgesamt - 9 Tausend Rubel zur Miete für 3 Monate. Ausrüstung und Rohstoffe, um mit dem Verkauf zu beginnen, kosten den gleichen Betrag wie im Fall von St. Petersburg: Statistiken zeigen, dass sich die Preise nicht stark unterscheiden. Um mit dem Verkauf zu beginnen, müssen Sie mindestens 109.000 Rubel haben. Gleichzeitig werden die Einkommen geringer sein als in der Metropole, da die Nachfrage nach Coffee to go in Kleinstädten gering ist. Im Durchschnitt werden die Einnahmen 30.000 Rubel pro Monat erreichen. Wir berechnen die Amortisation nach folgender Formel: 109 000 /30 000 = 3.6. Die Investition amortisiert sich in 3-4 Monaten. |
Jekaterinburg. Nehmen wir zum Beispiel das Konzept eines Mini-Cafés mit einer Fläche von 100 Quadratmetern und 40 Sitzplätzen. Für Jekaterinburg sieht der Kostenplan in etwa so aus:
- Mitarbeiter. Für Schichtarbeit müssen Sie mindestens 4 Kellner, 4 Köche, einen Administrator, eine Kassiererin und eine Reinigungskraft einstellen. Die Personalkosten in diesem Szenario betragen 250-300 Tausend Rubel.
- Kauf von Geräten und Möbeln für den internen Gebrauch (Kühlschränke, Schneidemaschinen, Küchentische usw.) - 400.000 Rubel.
- Zimmermiete pro Monat - 60 Tausend Rubel.
- Kauf von Möbeln und Dekorationselementen für die Räumlichkeiten - 250.000 Rubel.
- Vorbereitung der Dokumentation und Einholung aller erforderlichen Genehmigungen - 25.000 Rubel.
Insgesamt müssen Sie mindestens 1.210.000 Rubel investieren, um ein kleines Café in Jekaterinburg zu eröffnen.
Der durchschnittliche Scheck für einen Besucher beträgt 800 Rubel. Unter der Voraussetzung, dass täglich 30 Personen das Café besuchen, beträgt der Umsatz täglich 24.000 Rubel. Um das monatliche Einkommen zu ermitteln, multiplizieren wir diesen Betrag mit der durchschnittlichen Anzahl der Tage in einem Monat (24.000 * 30), wir erhalten 720.000 Rubel.
- Lohnzahlung - 250.000 Rubel;
- Miete von Räumlichkeiten - 60.000 Rubel;
- Dienstprogramme - 10.000 Rubel.
Die monatlichen Ausgaben belaufen sich auf 320.000 Rubel. Dieser Betrag wird vom Nettogewinn abgezogen (720.000 - 320.000), wir erhalten jeden Monat 400.000 Rubel Nettogewinn.
Unter Berücksichtigung der Tatsache, dass wir ursprünglich 1.210.000 Rubel für den Start des Projekts ausgegeben haben, beträgt die Amortisation 4–5 Monate.
Timing-Parameter sind einer von Schlüsselindikatoren bei der Berechnung eines Projekts. Ein potenzieller Investor muss nicht nur die Aussichten eines neuen Geschäftszweigs bewerten, sondern auch die Bedingungen seiner Lebensdauer, Investitionsdauer und Kapitalrendite.
Einfache Amortisationszeit des Projekts
Was ist das und warum wird es benötigt
Die einfache Amortisationszeit eines Projektes ist der Zeitraum, über den der Betrag netto Bargeldumlauf(alles Geld, das gekommen ist, abzüglich aller Gelder, die wir in das Projekt investiert und für Ausgaben ausgegeben haben) aus dem neuen Projekt werden die darin investierten Mittel decken. Kann in Monaten oder Jahren gemessen werden.
Dieser Indikator ist grundlegend für alle Investoren und ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu entscheiden, ob Sie in ein Unternehmen investieren oder nicht. Wenn eine mittelfristige Investition erwartet wird und die Amortisationszeit des Projekts fünf Jahre übersteigt, ist die Entscheidung zur Teilnahme wahrscheinlich negativ. Stimmen die Erwartungen des Investors und die Amortisationszeit des Projekts überein, sind die Chancen auf eine Umsetzung höher.
In Fällen, in denen das Projekt über Darlehen finanziert wird, kann dieser Indikator einen erheblichen Einfluss auf die Wahl der Darlehenslaufzeit, auf die Bewilligung oder Ablehnung eines Darlehens haben. Allgemein, Kreditprogramme haben enge Zeitrahmen, und potenzielle Kreditnehmer Es ist wichtig, eine vorläufige Bewertung für die Einhaltung der Anforderungen von Banken durchzuführen.
Wie wird die einfache Amortisationszeit berechnet?
Die Formel zur Berechnung des Indikators in Jahren lautet wie folgt:
PP= Ko / KF sg, wobei:
- PP - einfache Amortisationszeit des Projekts in Jahren;
- Ko - der Gesamtbetrag der Anfangsinvestitionen in das Projekt;
- KFсг - durchschnittliche jährliche Bareinnahmen aus einem neuen Projekt, wenn es das geplante Produktions- / Verkaufsvolumen erreicht.
Diese Formel eignet sich für Projekte, die folgende Bedingungen erfüllen:
- Investitionen werden zu Beginn des Projekts getätigt;
- die Einnahmen des Neugeschäfts werden relativ gleichmäßig fließen.
Rechenbeispiel
Beispiel 1
Es ist geplant, ein Restaurant mit einer Gesamtinvestition von 9.000.000 Rubel zu eröffnen, einschließlich der Mittel, die zur Deckung möglicher Geschäftsverluste in den ersten drei Monaten des Betriebs ab dem Datum der Eröffnung vorgesehen sind.
PP = 9.000.000 / 3.000.000 = 3 Jahre
Einfache Amortisationszeit dieses Projekt entspricht 3 Jahren.
Dabei dieser Indikator ist zu unterscheiden von der vollständigen Return-on-Investment-Periode, die die Amortisationszeit des Projekts + die Zeit der Unternehmensorganisation + die Zeit bis zum Erreichen des geplanten Gewinns umfasst. Angenommen, in diesem Fall dauert die organisatorische Arbeit zur Eröffnung eines Restaurants 3 Monate und der Zeitraum der unrentablen Tätigkeit zu Beginn wird 3 Monate nicht überschreiten. Daher ist es für den Anleger wichtig, diese 6 Monate vor dem Beginn der Auszahlung des geplanten Gewinns bei der Planung der Rückzahlung zu berücksichtigen.
Beispiel #2
Das zuvor betrachtete Beispiel ist die einfachste Situation, wenn wir eine einmalige Investition haben und der Cashflow jedes Jahr gleich ist. Tatsächlich gibt es solche Situationen praktisch nicht (Inflation und Unregelmäßigkeit der Produktion sowie eine allmähliche Umsatzsteigerung ab Beginn der Eröffnung von Produktions- und Einzelhandelsgeschäften und der Zahlung eines Darlehens sowie Saisonalität und Zyklizität wirtschaftliche Abschwünge und Aufzüge).
Daher wird normalerweise zur Berechnung der Amortisationszeit die Berechnung des kumulierten Netto-Cashflows durchgeführt. Wenn der Indikator kumulativ gleich Null wird oder ihn überschreitet, zahlt sich das Projekt in diesem Zeitraum aus und dieser Zeitraum wird als einfache Amortisationszeit betrachtet.
Betrachten Sie die folgenden Hintergrundinformationen für dasselbe Restaurant:
| Artikel | 1 Jahr | 2 Jahre | 3 Jahre | 4 Jahre | 5 Jahre | 6 Jahre | 7 Jahre |
| Investitionen | 5 000 | 3 000 | |||||
| Einkommen | 2 000 | 3 000 | 4 000 | 5 000 | 5 500 | 6 000 | |
| Verbrauch | 1 000 | 1 500 | 2 000 | 2 500 | 3 000 | 3 500 | |
| Netto-Cashflow | - 5 000 | - 2 000 | 1 500 | 2 000 | 2 500 | 2 500 | 2 500 |
| Netto-Cashflow (kumuliert) | - 5 000 | - 7 000 | - 5 500 | - 3 500 | - 1 000 | 1 500 | 4 000 |
Basierend auf dieser Berechnung sehen wir, dass der kumulierte Netto-Cashflow-Indikator im 6. Jahr ins Plus geht, also mit einer einfachen Amortisationszeit dieses Beispiel beträgt 6 Jahre (wobei berücksichtigt wird, dass die Investitionszeit mehr als 1 Jahr betrug).
So berechnen Sie die einfache Amortisation in Excel
Die obigen Beispiele lassen sich leicht mit einem normalen Taschenrechner und einem Blatt Papier berechnen. Wenn die Daten komplexer sind, sind Tabellen in Excel hilfreich.
Berechnung von Beispiel Nr. 1
Berechnung einfacher Begriff Rückzahlung sieht so aus:
Tabelle 1: Berechnungsformeln.
Berechnung von Beispiel Nr. 2
Für eine komplexere Version der Berechnung einer einfachen Amortisationszeit wird die Berechnung in Excel wie folgt durchgeführt:
Tabelle 1: Berechnungsformeln.
Tabelle 2: Berechnungsergebnisse:
Eine ähnliche Berechnungstechnik wird verwendet, um die diskontierte Amortisationszeit zu berechnen, die im nächsten Kapitel besprochen wird.
Vergünstigte Amortisationszeit
Was ist das und warum wird es benötigt?
Die einfache Amortisationszeit des Projekts berücksichtigt nicht die Veränderung der Finanzierungskosten im Laufe der Zeit. Angesichts der aktuellen Inflation kann man mit 1 Million Rubel heute viel mehr kaufen als in 3 Jahren.
Die diskontierte Amortisationszeit ermöglicht es Ihnen, inflationäre Prozesse zu berücksichtigen und die Kapitalrendite unter Berücksichtigung zu berechnen Kaufkraft Geld.
Wie wird die diskontierte Amortisationszeit berechnet?
Die Berechnungsformel sieht folgendermaßen aus:
Rechenbeispiel
Trotz der viel komplexeren Aussehen Formeln für die diskontierte Amortisationszeit ist ihre praktische Berechnung ganz einfach.
Das erste, was zu tun ist, ist die Zukunft zu berechnen Bareinnahmen aus Neugeschäft unter Berücksichtigung des Abzinsungssatzes.
Um auf unser Restaurantbeispiel zurückzukommen, verwenden wir einen Rabattsatz von 10 %.
Diskontierte Bareinnahmen für 4 Jahre nach der Eröffnung des Geschäfts sind gleich (nach Jahren):
Die Höhe der Bareinnahmen für insgesamt 3 Jahre beträgt 7.460.605 Rubel, was nicht ausreicht, um Investitionen in Höhe von 9.000.000 Rubel zurückzuzahlen.
Der ungedeckte Teil wird 1.539.395 Rubel betragen. Teilen Sie diesen Betrag durch die Bareinnahmen im Jahr 4:
1.539.395/2.049.040 = 0,75 Jahre
Somit beträgt die diskontierte Amortisationszeit für dieses Projekt 3,75 Jahre.
Das Gesamteinkommen für 4 Jahre beträgt 9.509.645 Rubel, wodurch Sie die Investition zurückgeben und einen Nettogewinn von 509.645 Rubel erzielen können.
So berechnen Sie die diskontierte Amortisationszeit in Excel
Um die diskontierte Amortisationszeit des Projekts zu berechnen, können Sie mathematische Formeln in Excel verwenden.
Hinzufügen einer zweiten Tabelle mit der Berechnung des Abzinsungsfaktors, in der der Abzinsungsfaktor durch die Formel = GRAD berechnet wird, die sich im Abschnitt Formeln – mathematische Formeln – GRAD befindet.
Die Berechnung der diskontierten Amortisationszeit sieht wie folgt aus:
Tabelle 3: Berechnungsformeln.
Tabelle 4: Berechnungsergebnisse:
Die Amortisationszeit spielt bei der Bewertung von Investitionsprojekten neben Gewinnkennzahlen eine große Rolle. Gerade in Russland, wo die Risiken des Kapitalverlusts hoch sind, ist es für jeden Investor wichtig zu verstehen, wann das Projekt „ein Plus“ wird. Lesen Sie, wie Sie die Amortisationszeit des Projekts berechnen und sich nicht verrechnen.
Was ist die Amortisationszeit eines Projekts?
Die Amortisationszeit hat eine ziemlich einfache und verständliche Definition - dies ist die Anzahl der Perioden (Jahre, Monate), nach denen der gesamte Cashflow aus dem Projekt Null wird.
Wichtig ist, dass nach Ablauf der Amortisationszeit des Projekts der Gesamt-Cashflow über den gesamten Berechnungszeitraum positiv bleiben muss. Das heißt, wenn das Projekt „zu einem Plus geworden“ ist und nach mehreren Zeiträumen „in ein Minus gerollt“ ist, ist die Amortisationszeit des Projekts noch nicht abgelaufen.
Doch warum gibt es so viele Streitigkeiten und Fehlkalkulationen bezüglich der Amortisationszeit von Projekten?
Tatsächlich gibt es zwei Amortisationszeiten für das Projekt - einfach und diskontiert, und es gibt noch mehr Formeln, um sie zu berechnen. Beginnen wir mit den Grundlagen - mit Formeln.
Laden Sie es herunter und machen Sie sich an die Arbeit:
So berechnen Sie die Amortisationszeit eines Investitionsprojekts mit Excel genau
Amortisationszeit Investitionsprojekt- ein von Schlüsselindikatoren die Effektivität von Investitionen, anhand derer Sie ihre Durchführbarkeit bestimmen können, zwischen mehreren Investitionsobjekten wählen usw. Um sie schnell und genau zu bestimmen, müssen Sie:
- verstehen, welche Ausgangsdaten und in welcher Form für Berechnungen benötigt werden;
- Entwickeln Sie ein spezielles Formular in Excel.
Ein Beispiel für die Berechnung einer einfachen Amortisationszeit
Der Projektleiter hatte die Bürosklaverei satt und beschloss, sich als Taxifahrer selbstständig zu machen. Die Idee, einen freien Stundenplan zu bekommen, reizte ihn, aber bevor er eine endgültige Entscheidung traf, stellte er eine Berechnung an Investitionsattraktivität Projekt.
Um loszulegen, muss er: ein Auto für 720.000 Rubel, einen Führerschein und andere Ausrüstung für 30.000 Rubel kaufen. Somit wird die Anfangsinvestition nach seiner Berechnung im ersten Monat 750.000 Rubel betragen. Um ein Auto zu kaufen, müssen Sie einen Kredit zu 16 % pro Jahr für 5 Jahre aufnehmen und 345.600 Prozent Rubel dafür bezahlen. Er hat den Wertverlust des Autos nicht berücksichtigt.
Wenn er 8 Stunden am Tag arbeitet, kann er ein Nettoeinkommen (abzüglich der Benzinkosten, der Zinsen für das Darlehen und des Anteils des Aggregators) von 100.000 Rubel pro Monat erzielen.
Der Manager erstellte eine Tabelle in Excel
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Monate |
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Investitionen |
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Bargeldumlauf |
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Gesamter Cashflow |
Aufgrund der Ergebnisse der Berechnungen erkannte er, dass die Amortisationszeit für sein persönliches Projekt acht Monate betragen würde. Das heißt, erst ab dem achten Monat beginnt er direkt zu verdienen.
Als er diese Ergebnisse mit seinem Gehalt von 60.000 Rubel im Büro vergleicht und bedenkt, dass er in 7 Monaten Zeit haben wird, 420.000 Rubel zu verdienen, beschloss er, seine Entlassung zu verschieben, aber vorerst, abgesehen vom Kauf eines Autos ohne Kredit.
Vergünstigte Amortisationszeit
Wenn es einem Unternehmer reicht, die Amortisationszeit des Projekts zu berechnen, dann wissen professionelle Investoren, dass die Einnahmen aus dem Projekt, die dem in das Projekt investierten Geldbetrag entsprechen, kein Nulleinkommen, sondern ein Verlust sind. Der Investor bewertet die Attraktivität des Projekts immer im Vergleich zu anderen Investitionen, z. B. Eröffnung eines Depots bei einer Bank, Kauf wertvolle Papiere, alternative Geschäftsprojekte.
Somit bildet der Anleger seinen eigenen Diskontsatz – den Zinsschwellenwert, zu dem er bereit ist zu investieren.
Die Technik, die hilft, die Wertminderung des Geldes des Anlegers zu berücksichtigen, wird als Diskontierung bezeichnet.
Wo DCF diskontierter Cashflow ist,
CF - Cashflow in der n-ten Periode,
Die diskontierte Amortisationszeit des Projekts ist die Anzahl der Zeiträume (Monate, Jahre), nach denen sich das Projekt unter Berücksichtigung der diskontierten Cashflows amortisiert. In Artikeln und Literatur finden Sie andere Bezeichnungen für die diskontierte Amortisationszeit – Discounted Payback Period, DPP, Amortisationszeit.
Die Formel zur Berechnung der diskontierten Amortisationszeit:
Das heißt, die Formel zur Berechnung von DPP ist dieselbe wie PP, nur die Begriffe unterscheiden sich.
Ein Beispiel für die Berechnung der diskontierten Amortisationszeit
Ein privater Investor erhielt ein Projekt für ein neues Fitnesscenter zur Prüfung. Die Macher des Projekts sind daran interessiert, 152 Millionen Rubel zu erhalten, von denen 102 im ersten Jahr und 50 im zweiten Jahr geplant sind. Die geplanten Einnahmen aus dem Projekt betragen 20 Millionen Rubel im ersten Jahr und 30 Millionen Rubel in den verbleibenden Perioden. Unternehmer berechneten die Amortisationszeit des Projekts auf 4 Jahre 5 Monate. Ist ein solches Projekt für einen Investor interessant, wenn er eine Alternative zur Geldanlage zu 15% p.a. bei gleichen Risiken hat?
Der Buchhalter des Investors erstellte eine Excel-Tabelle mit der POWER-Funktion, um den diskontierten Cashflow zu bestimmen.
Wir sehen, dass bei Verwendung des Schwellenwerts von 15 % die Amortisationszeit des Projekts nicht mehr 4,5 Jahre, sondern 8 Jahre beträgt. Darüber hinaus bewertet der Investor die Risiken: Was kann in der Wirtschaft des Landes, auf dem Markt für Fitnessdienstleistungen und in seinen eigenen Plänen für 8 Jahre passieren, und ist er bereit, das investierte Geld für einen solchen Zeitraum zu riskieren? In Russland ist die Antwort auf diese Frage meistens negativ.
