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Überblick über die Entwickler LLC „Rivas MO“ PIK und alle Gebäude in der Wohnanlage „Mortongrad Putilkovo“ über die Verletzung von Baufristen und die Qualität der übertragenen Wohnungen

Überblick über Gebäude des Entwicklers LLC "Rivas MO" in Putilkovo

Kostenlose Konsultationen eines Gerichtsanwalts bezüglich der Beitreibung einer Strafe, Geldstrafe, moralischen Schaden, Verlust und Entschädigung von Rivas MO LLC Rechtsberatung, sowie auf die Abnahme der Wohnung und die Beseitigung von Baumängeln. Telefon 8-903-120-51-06 täglich von 9.00 bis 23.00 Uhr

Unsere Rechtsprechung für den Entwickler „Rivas MO“ LLC

Gerichtsentscheidungen über die Rückforderung einer Strafe vom Entwickler LLC "Rivas MO"

Zu Gunsten des Aktionärs von der Entwickler LLC "Rivas MO" erholt:

Strafe - 500.000 Rubel.
Geldstrafe - 100.000 Rubel.
Zahlung für die Dienste eines Vertreters - 15.000 Rubel.
Entschädigung für moralischen Schaden - 10.000 Rubel.
Kosten für eine Vollmacht - 2.200 Rubel.

Weitere Gerichtsentscheidung zu Fall 30. Öffnen durch Klick auf das Bild. Das Gericht schloss sich unserer Berechnung der Strafe für die Geltungsdauer der Zinssätze der Zentralbank an. Diese Berechnung ist viel rentabler, da Leitzins ist jetzt viel niedriger als vorher.

Zugunsten des zurückerstatteten Aktionärs:

Strafe - 350.000 Rubel.
Geldstrafe - 175.000 (vollständig).
Entschädigung für moralischen Schaden - 5.000 Rubel.
Kosten für eine Vollmacht - 1.500 Rubel.
Versandkosten vorgerichtlicher Anspruch- 180 Rubel. 17 Kop.

Die Entscheidung des Krasnogorsker Gerichts, die DDU für den Entwickler LLC "Rivas MO" zu beenden

In einigen Situationen Kündigung des Vertrages Kapitalbeteiligung kann für den Kreditnehmer sehr vorteilhaft sein. Die Handlung des Falls: Der Gesellschafter beantragte die Auflösung des Beteiligungsvertrages mit Grundpfandrecht. Die Aufgabe wurde von uns mit folgenden Ergebnissen abgeschlossen. Mit Baumeisterin Richterin Kaverina Oh.The. berechnet:

der Preis von DDU in Höhe von 2.334.394,44 Rubel (in voller Höhe).
fein - 1.522.197,22 (vollständig).
Zinsen auf Nutzung in Bargeld, insgesamt für zwei Perioden - 700.000 Rubel.
die Kosten für die Bezahlung der Dienste eines Vertreters - 15.000 Rubel.
Kosten für die Erteilung einer Vollmacht - 2000 Rubel.
Porto - 365,88 Kopeken.

Eigenmittel

Gegen die Entscheidung legte der Bauherr Berufung ein Krasnogorsker Gericht. Seine Versuche wurden jedoch durch die Professionalität unseres Anwalts vereitelt. Das Moskauer Landgericht ließ die Entscheidung des Krasnogorsker Gerichts unverändert, und die Beschwerde des Entwicklers LLC "Rivas MO" wurde nicht befriedigt. Gleichzeitig hat dieser Entwickler natürlich keine Anwälte. An allen Sitzungen nehmen Anwälte des PIK in Vertretung teil. Nach Inkrafttreten des Gerichtsbeschlusses haben wir einen Vollstreckungsbescheid erhalten und bei der „richtigen“ Bank eingereicht. Die Bank hat es sofort und vollständig bezahlt.

Allgemeine Informationen zum Entwickler OOO "Rivas MO"

Der Entwickler der Wohnanlage "Mortongrad Putilkovo" - Gesellschaft mit beschränkte Haftung"Rivas MO", TIN 5024058111. Das Unternehmen wurde vor relativ langer Zeit registriert - das Registrierungsdatum der Firma ist der 15.04.2003. Alleiniger Gründer von Rivas MO mit 100 % Anteil ist Direct Estate CJSC. Das genehmigte Kapital von Rivas MO beträgt 250.000 Rubel. Laut dem einheitlichen staatlichen Register der juristischen Personen gibt es Informationen über eine Belastung in Form einer Verpfändung des Anteils des Gründers am genehmigten Kapital zugunsten der Sberbank PJSC.

Der Generalunternehmer für den Bau des Wohnkomplexes Mortongrad Putilkovo ist Morton LLC (TIN: 7706737864). Es ist offensichtlich, dass diese Firma ursprünglich der "echte" Entwickler war. Ende 2016 wurde Morton von der PIK Group of Companies übernommen, die vollständige Integration der beiden Unternehmen wurde 2017 abgeschlossen.

Aus den Diskussionen über den Wohnkomplex „Mortongrad Putilkovo“ in den Foren geht hervor, dass im Dezember 2019 der Bau einzelner Gebäude im Gange ist, aber nicht so schnell, wie es die Anteilseigner wünschen. Tatsächlich gibt es eine Verzögerung bei den Bedingungen der Wohnungsübergabe laut Abnahmebescheinigungen. Von der Verzögerung waren insbesondere viele Gebäude betroffen, deren Wohnungen nach den Gesetzen innerhalb der im DDU festgelegten Fristen an Anteilseigner übertragen werden sollten.

Überblick über Gebäude und Prognosen für den Bau des Wohnkomplexes "Mortongrad Putilkovo" des Entwicklers LLC "Rivas MO" im Hinblick auf die Erhebung einer Strafe

Die Verzögerung beim Haus betrug mehr als ein Jahr. Die Höhe der Strafe für fast alle Wohnungen wird eine Million Rubel überschreiten. Solange der Entwickler lösemittelhaltig ist und zahlt Vollstreckungsbescheid. Tschüss Fristen Begrenzungszeitraum nicht abgelaufen sind, empfehlen wir Ihnen, Ansprüche unverzüglich an den Entwickler LLC „Rivas MO“ zu richten. Kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen! Kostenlose Konsultationen eines Anwalts der Moskauer Staatlichen Rechtsakademie unter Tel. 8-903-120-51-06 Täglich von 9.00 bis 23.00 Uhr

Inkasso einer Strafe von der Entwickler LLC "RIVAS MO" für Gebäude 30 in der Wohnanlage "Mortongrad Putilkovo" ohne Vorauszahlung.

LLC "Rivas MO", Wohnkomplex "Mortongrad Putilkovo", Gebäude 30

5 Abschnitt 25 geschossiges Gebäude. Wohnungen 624-tlg. Generalunternehmer "Morton" LLC.

Hull 30 Prognose

Gemäß den Bedingungen des Kapitalbeteiligungsvertrags (Ziffer 2.4) sollten die Wohnungen in Putilkovo (im Gebäude 30) von der Bauträger-LLC "RIVAS MO" an die Teilnehmer übertragen werden gemeinsamer Aufbau bis spätestens 31.12.2016. Ab Dezember 2019 ist der Status des Hauses wie folgt:
- das Haus wurde in Betrieb genommen;
- die Fristen für die Unterzeichnung der Akte um mehr als ein Jahr überschritten wurden.
Die Unterzeichnung der Gesetze fand in der Siedlungsabteilung auf der Straße statt. Aviamotornaya, Haus 19. Die Gründe für eine so große Verzögerung waren mit Problemen bei der Setzung des Fundaments und dem Auftreten einer Dehnungsfuge in der Fundamentplatte verbunden.

Putilkovo, Gebäude 12 und 13

Beitreibung einer Vertragsstrafe von der Developer LLC „RIVAS MO“ für die Gebäude 12 und 13 im Wohnkomplex „Mortongrad Putilkovo“ ohne Vorauszahlung.

LLC "Rivas MO", Wohnkomplex "Mortongrad Putilkovo", Gebäude 12 und 13

Sammeln Sie eine Strafe, während der Entwickler zahlungsfähig ist und im Vollstreckungsbescheid zahlt. Bisher haben wir für unsere Bauherren für alle Gebäude problemlos Geld erhalten. Für die Gebäude 12 und 13 ist es höchste Zeit, eine Strafe einzuklagen. Kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen! Tel. 8-903-120-51-06 Täglich von 9.00 bis 23.00 Uhr

LCD "Mortongrad Putilkovo" - Gebäude 12

4-teiliges 25-stöckiges Gebäude. Das Haus wurde in Betrieb genommen. Baugenehmigung bis 21.01.2017. Baufertigstellung 2. Quartal 2017. Wohnungen 960 Stk. Geschätzte Kosten 1.696.547 Tausend Rubel. CD-Nummer: 50:11:0020408:0580; 50:11:0020408:23 Generalunternehmer Morton LLC. LLC "Rivas MO" verwendet Darlehen von PJSC "Sberbank".

Hull 12 Prognose

Archivinformationen. Nach Angaben auf der Website der PIK-Unternehmensgruppe blieb im zwölften Gebäude lediglich eine Wohnung unverkauft. Laut Fotobericht über den Bau des zwölften Gebäudes wurde der Bau des monolithischen Rahmens des Baukastens abgeschlossen, die Außenwände wurden angelegt. An der Installation von Innenwänden und Trennwänden wird gearbeitet. Offensichtlich wurde das Problem mit der externen Kommunikation gelöst (unter Berücksichtigung der Tatsache, dass einige Wohnkomplexhäuser bereits in Betrieb genommen wurden). Das Volumen der geleisteten Arbeit kann mit 50-55% bestimmt werden. Wenn man bedenkt, dass diese Arbeiten in mehr als einem Jahr abgeschlossen wurden, ist es nicht notwendig, mit der Fertigstellung des Baus des zwölften Gebäudes im zweiten Quartal 2017 zu rechnen. Voraussichtlich Anfang 2018 wird das zwölfte Gebäude der Rivas MO LLC fertiggestellt. Nach den Bestimmungen des DDU (Ziffer 2.4) muss die Wohnung im zwölften Gebäude spätestens zum 31. Dezember 2017 an die Gesellschafter nach dem Gesetz übertragen werden.

Unsere Erwartungen haben sich bestätigt. Ende 2017 erhielten die Beteiligten am gemeinsamen Bau von Gebäude 12 Mitteilungen über die Verlängerung der Bauzeit mit der Bitte, eine Zusatzvereinbarung zu unterzeichnen. Natürlich können Sie es nicht unterschreiben, da Sie sonst das Recht verlieren, eine Strafe vor Gericht einzufordern, während die Unterzeichnung keinen Vorteil bringt Zusatzvereinbarung du wirst nicht bekommen.

LCD "Mortongrad Putilkovo" - Gebäude 13

4-teiliges 25-stöckiges Gebäude. Baufertigstellung 2. Quartal 2017. Baugenehmigung vom 03.04.2015 bis 03.01.2017. Wohnungen 960 Stk. Die geplanten Kosten betragen 1.430.357.000 Rubel. Cadnomer z.u.: 50:11:0020408:0580; 50:11:0020408:23. Generalunternehmer "Morton" LLC. LLC "Rivas MO" verwendet Darlehen von PJSC "Sberbank".

Prognose für Gebäude 13 in Putilkovo

Archivinformationen. Laut PIK Group of Companies sind alle Wohnungen verkauft.
Laut Fotobericht ist der Bau der Box des dreizehnten Gebäudes fast abgeschlossen, die Installation ist im Gange technischer Boden, praktisch verkleidete Außenwände. Offensichtlich wurde das Problem mit der externen Kommunikation gelöst (unter Berücksichtigung der Tatsache, dass einige Wohnkomplexhäuser bereits in Betrieb genommen wurden). Das Volumen der geleisteten Arbeit kann mit 40-45% bestimmt werden. Da die Arbeiten am dreizehnten Gebäude seit mehr als anderthalb Jahren andauern, muss nicht mit einer termingerechten Fertigstellung gerechnet werden. Voraussichtlich wird das Gebäude frühestens Anfang 2018 fertiggestellt. Nach den Bestimmungen des DDU (Ziffer 2.4) muss die Wohnung im dreizehnten Gebäude spätestens zum 31. Dezember 2017 an die Gesellschafter nach dem Gesetz übertragen werden.

Unsere Erwartungen haben sich bestätigt. Ende 2017 erhielten die Beteiligten am gemeinsamen Bau von Gebäude 13 Bescheide über die Verlängerung der Bauzeit um ein Viertel.

Das Haus ist längst in Betrieb genommen und die Abnahmeprotokolle dafür unterzeichnet. Bis zum 23. Korps kam es zu Verzögerungen. Wenn Sie Geld brauchen, sollten Sie vor Ablauf der Verjährungsfrist ertrinken. Kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen! Tel. 8-903-120-51-06

Beitreibung einer Vertragsstrafe von der Developer LLC „RIVAS MO“ für das Gebäude 23 im Wohnkomplex „Mortongrad Putilkovo“ ohne Vorauszahlung.

LLC "Rivas MO", Wohnkomplex "Mortongrad Putilkovo", Gebäude 23

Dies ist ein Wohngebäude mit 6 Abschnitten und 22 bis 25 Stockwerken. Wohnungen im Haus 563 Stck. Generalunternehmer "Morton" LLC.

Verzögerung bei Fall 23

Gemäß den Bedingungen des Beteiligungsvertrags (Ziffer 2.4) musste der Bauträger der RIVAS MO LLC die Wohnungen im Gebäude 23 bis spätestens zum 31. Dezember 2016 an die Beteiligten der Baugemeinschaft übertragen. Am 19.04.2017 wurde das Gebäude 23 in Betrieb genommen (laut DDU Ziffer 2.3 hätten sie vor dem 30.06.2016 in Betrieb genommen werden müssen). Im Mai schickte der Entwickler Briefe an die Anteilseigner, in denen er sie aufforderte, zur Abwicklungsabteilung unter der Adresse zu kommen: Moskau, St. Aviamotornaya, Haus 19, um die Wohnungen zu inspizieren und die Abnahmezertifikate zu unterzeichnen. So wurden Ende Mai - Anfang Juni 2017 die ersten Rechtsakte für dieses Gebäude unterzeichnet.
Die Verspätung im Gebäude 23 beträgt mindestens fünf Monate, und das sind Hunderttausende Rubel Strafe, abhängig vom Preis der Wohnung.

Was motiviert LLC "RIVAS MO" vor Gericht wegen Verletzung der Fristen für die Inbetriebnahme von Gebäude 23?

Archivinformationen. Folgende Änderungen an der Arbeitsdokumentation vornehmen:
- eine Vergrößerung des Durchmessers der Rohre. Wegen Neuware erforderlich städtische Pläne Grundstücke, auf deren Grundlage die Entwicklung des Mikrobezirks verdichtet wurde und sich die technologischen Zusammenhänge änderten, weil Der Stromverbrauch des Mikrobezirks hat sich verdoppelt.
- Änderung des Warnsystems und des Evakuierungsmanagements im Brandfall, Verbesserung der Qualität der Ausrüstung.
- eine Änderung im Abschnitt "Elektrische Ausrüstung", um ein Stromversorgungssystem mit erhöhter Feuerbeständigkeit zu installieren.
Einstellung Arbeitsunterlagen im Rahmen des "Projekts zur Organisation des Baus von Intrablockpassagen" mit einer Aufteilung in drei Bauabschnitte für Wohngebiet Putilkowo. Es dauerte den Entwickler, um die Qualität des Reisens zu verbessern und soziale Infrastruktur Mikrobezirk. Um die Einwände des Vertreters des Bauträgers abzuwehren, benötigen Sie einen erfahrenen Anwalt mit Erfahrung in diesem speziellen Objekt. Wir haben wiederholt und erfolgreich über das 23. Gebäude geklagt, bitte kontaktieren Sie uns und wir werden Ihnen helfen. Schadensersatz bis zum Ablauf der Verjährungsfrist geltend machen. Kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen! Tel. 8-903-120-51-06 Täglich von 9.00 bis 23.00 Uhr, kostenlose Beratungen MGUA Anwalt.

Beitreibung einer Vertragsstrafe von der Developer LLC „RIVAS MO“ für das Gebäude 31 im Wohnkomplex „Mortongrad Putilkovo“ ohne Vorauszahlung.

LLC "Rivas MO", Wohnkomplex "Mortongrad Putilkovo", Gebäude 31

Dies ist ein 22-stöckiges Gebäude mit 5 Abschnitten. Baugenehmigung bis 01.03.2017. Baufertigstellung 4. Quartal 2017. Inbetriebnahme der Anlage im 4. Quartal 2017. Wohnungen 542 Stk. Geschätzte Kosten 1.764.289.000 Rubel. Cadnomer z.u. 50:11:0020408:0580. Generalunternehmer "Morton" LLC. LLC "Rivas MO" baut ein Objekt auf Kosten eines Darlehens von PJSC "Sberbank". Wohnungen werden ohne Ausbau verkauft.

Hull 31 Prognose

Archivinformationen. Nach Angaben der PIK-Unternehmensgruppe sind zum Zeitpunkt der Überprüfung (Anfang März 2017) im Gebäude 31 noch 216 Wohnungen unverkauft (sowohl leerstehend als auch gebucht, aber noch nicht bezahlt), also 40 %. Laut dem Fotobericht des Baus von Ende Februar 2017 ist das Gießen und Installieren von Strukturelementen des technischen Stockwerks des Gebäudes im Gange. Die Außenwände sind auf der Ebene von 7-8 Stockwerken angelegt. Gleichzeitig werden nach Angaben aus den Foren in diesem Zeitraum (Ende Februar 2017) keine Arbeiten an der Anlage durchgeführt. Der Umfang der abgeschlossenen Arbeiten beträgt nicht mehr als 30%. Die Inbetriebnahme des Gebäudes 31 im 4. Quartal 2017 scheint keine realistische Aufgabe zu sein. Über den Zeitpunkt der Inbetriebnahme des Gebäudes 31 kann erst nach Wiederaufnahme der Bauarbeiten gesprochen werden.

LCD "Mortongrad Putilkovo" - Gebäude 1

Beitreibung einer Vertragsstrafe vom Bauträger LLC „RIVAS MO“ für Gebäude 1 im Wohnkomplex „Mortongrad Putilkovo“ ohne Vorauszahlung.

LLC "Rivas MO", Wohnkomplex "Mortongrad Putilkovo", Gebäude 1

Dies ist ein 7- und 26-stöckiges Gebäude. Baugenehmigung bis 15.02.2019. Baufertigstellung 3. Quartal 2018. Wohnungen 1.008 Stk. Die geplanten Kosten betragen 2.243.622.000 Rubel. Cadnomer z.u. 50:11:0020408:543. Generalunternehmer "Morton" LLC. Einige der Abschnitte im ersten Gebäude werden fertig verkauft, andere sind unfertig.
1-4 Abschnitte ohne Finishing.
5-7 Abschnitte mit Finishing.
Für zusätzliches Geld kann der Entwickler das Finish machen und diese Bedingungen in der DDU vorschreiben.

Prognose für Gebäude 1 in Putilkovo

Archivinformationen. Nach Angaben auf der Website der PIK-Unternehmensgruppe sind per Anfang März 2017 472 Wohnungen unverkauft (sowohl frei als auch gebucht, aber noch nicht bezahlt), also 47 %. Laut Fotobericht des Baus wurden Ende Februar 2017 die Fundamentarbeiten abgeschlossen. Im Erdgeschoss des ersten Gebäudes wird derzeit gearbeitet. Das Arbeitsvolumen beträgt 10-15%. Wenn man bedenkt, dass die Konstruktion dieses Korps gerade begonnen hat, ist es schwierig, Prognosen über die Möglichkeiten der Rivas MO LLC abzugeben, das erste Gebäude im 3. Quartal 2018 in Betrieb zu nehmen.

Nur 500 Meter nordwestlich der Moskauer Ringstraße, etwa zwischen Khimki und Krasnogorsk und neben der Gartenanlage, entsteht die Wohnanlage der Standardklasse Putilkovo der PIK-Unternehmensgruppe gemeinnützige Partnerschaft unter dem wunderbaren Namen "Charles Aznavour". Der Entwickler malt es wie immer heller und sagt, dass das LCD nur ein Lied ist! Wir werden ihm nicht glauben, wir werden alles selbst prüfen.

Als die Morton-Unternehmensgruppe ihren Wohnkomplex der Standardklasse Mortongrad Putilkovo konzipierte, wusste sie noch nicht, dass bald alle ihre Projekte unter die Autorität der PIK-Gruppe fallen würden und der erste Teil des Namens aufgegeben werden müsste. "PIK" verpflichtete sich, den Bau von "Putilkovo" nach eigenen Regeln abzuschließen, aber hat dies dem Komplex zugute gekommen?

Immer noch "Putilkovo", aber nicht mehr "Mortongrad"

Putilkovo ist ein großer Wohnkomplex der Standardklasse, den die PIK-Unternehmensgruppe im Bezirk Krasnogorsk in der Region Moskau errichtet. Zuerst gehörte es zur Morton-Unternehmensgruppe und hieß Mortongrad Putilkovo, aber nachdem es Teil der PIK-Gruppe wurde, wurde es einfach zu Putilkovo. Gleichzeitig hat sich das Objekt selbst nicht wesentlich verändert und hat nichts verloren, es sei denn, es wurde erworben - das PIK, das es übernommen hat, hat es gemäß seinen strengen Standards aktualisiert.

Jetzt ist "Putilkovo" ein großer Mikrobezirk, der in fünf Viertel unterteilt ist. Eine solche Raumorganisation trägt dazu bei, selbst in einem so weitläufigen Bereich ein Gefühl von Behaglichkeit zu schaffen, und Sie verlieren sich nicht in den Gebäuden oder werden verwirrt. Allerdings wirkt sich hier die Tatsache, dass der Bauherr die Gebäude des Wohnkomplexes nicht zu ähnlich gemacht hat, in die Hände des Besuchers von Putilkovo. Sie unterscheiden sich beide im Design (Es gibt zuverlässige monolithische und von PIK geliebte Platten, die er überhaupt nicht so mag, wie sie während der Sowjetunion gemacht wurden.), ebenso gut wie Aussehen– andere Farben, andere Formen, andere Eindrücke. Drei Gebäude mit der Nummer 41 zum Beispiel sind drei Türme mit orangefarbenen und hellgrünen Fassaden, aber das Gebäude mit der Nummer 38, das ihnen fast gegenüber liegt, ist ein mehrteiliger Koloss in Form eines Häkchens, dessen Farbpalette nicht so hell ist. Was alle Putilkovo-Häuser irgendwie zu einem Projekt vereint, ist ihre Höhe - es gibt kein Gebäude unter 22 Stockwerken, und die höchsten erreichen 25.

„Morton“ hat den Wohnkomplex Putilkovo etwas einfacher konzipiert, was an den Gebäuden dieses Entwicklers deutlich zu erkennen ist. Sie sehen viel provinzieller aus als die neuen "PIK" - es mag sogar so aussehen, als wären sie 10-15 Jahre früher gebaut worden. Dies ist natürlich ihr Nachteil, aber vielleicht fällt es vor dem Hintergrund der Vorteile von PIK-Fällen so auf. Diese sind typisch (und typisch, Serie 111M, P-44T, P-44T-1 / 25N, ...) für den Häuslebauer, geschaffen mit Liebe zum scheinbar unbedeutendsten Detail. Alles nach PIK-Standard Regelwerk – helle Fassaden, barrierefreie Eingänge, vergrößerte Fenster, Körbe für Klimaanlagen an den Wänden, moderne Aufzüge. Von allen Vorschlägen auf dem Papier scheint nur „Hofpark“ ein wenig anders zu sein, als es in Wirklichkeit sein wird.

Die PIK-Unternehmensgruppe existiert seit 1994 auf unserem Immobilienmarkt, sie ist fast in ganz Russland tätig und beschränkt sich nicht auf den Bau einer bestimmten Wohnungsklasse. Es war bereits ein bedeutender Entwickler, aber als es vor einigen Jahren die Morton-Unternehmensgruppe mit all ihren Einrichtungen übernahm, wurde es zum größten Entwickler des Landes. Der neue Status erforderte eine neue Herangehensweise, und das PIK begann, in all seinen Projekten eine beneidenswerte Konstanz zu demonstrieren. Er entwickelte sogar ein einziges Regelwerk, nach dem er baut, und nannte es „PIK-Standard“. Obwohl der Baumeister immer noch oft kritisiert wird und selbst er seine Aufgaben nicht immer pünktlich bewältigt, können sich PIK-Kunden immer auf einen gewissen Standard-Satz verlassen. Im Allgemeinen kann man PIK auch keine Unzuverlässigkeit vorwerfen.

Gehäuse sogar mit mehr Vielfalt als üblich

Andererseits wird dem PIK oft vorgeworfen, dass sich die angebotenen Wohnungen in einer seiner Einrichtungen nicht von den angebotenen Wohnungen in einer anderen unterscheiden. Ja, dieser Entwickler ist auch sehr konstant im Wohnungsbau. So können Sie in Putilkovo unter mehr als fünftausend Vorschlägen zwischen Studios, „Odnushki“, „Kopekenstück“ und „Dreizimmerwohnung“ wählen, deren Fläche zwischen 21 und 96 Quadratmetern variiert.

Die Layouts sind auch die gleichen wie immer, aber das kann man sicherlich nicht als Minuspunkt bezeichnen. „PIK“ hat besser als andere auf dem Markt verstanden, was die Funktionalität von Quadratmetern ist – es gibt keine unnötigen oder leeren Räume in seinem Gehäuse, die Sie nicht einmal zu nutzen wissen. Gleichzeitig gibt es aber auch Abwechslung. Hier ist das Wohnzimmer mit der Küche kombiniert - aber sie sind getrennt, hier ist jedermanns Lieblingswohnung "Weste" - aber hier ist eine einfachere Option mit einem großen Korridor, hier ist ein geräumiges Schlafzimmer und eine kleine Küche - aber hier ist eine kleine Schlafzimmer und eine geräumige Küche. Nun, es gibt immer noch viele solcher Unterschiede, zumal Putilkovo auch monolithische Gebäude mit ungewöhnlichen gekrümmten Abschnitten hat - im Allgemeinen haben einige Wohnungen hier solche Formen, die PIK nirgendwo anders hat.

Für ein Objekt der PIK-Unternehmensgruppe in Putilkovo gibt es zu viele Gebäude, in denen Wohnungen ohne Ausbau vermietet werden. Aber natürlich finden Sie hier auch komplett fertige Räumlichkeiten zum Ansiedeln und Wohnen. Der Entwickler verspricht wie immer hochwertige Materialien, neutrale Designlösungen und alles, alles, alles, außer Möbel. Wenn Sie sich nicht um Reparaturen kümmern möchten, ist fast jede PIK-Einrichtung, einschließlich Putilkovo, perfekt für Sie geeignet.

Einer Quadratmeter in Putilkovo kostet jetzt 78,2 bis 144,2 Tausend Rubel, und um hier eine Wohnung zu kaufen, müssen Sie 3,1 bis 9 Millionen ausgeben. Die meisten Gebäude sind bereits in Betrieb genommen und voll vermietet, es gibt aber auch Gebäude, die noch in diesem oder sogar im nächsten Jahr in Betrieb genommen werden sollen.

Schrödingers MKAD – nah und fern zugleich

Damit der Wohnkomplex "Putilkovo" normal unabhängig funktionieren kann, verfügt er bereits über einen eigenen Komplex Ingenieurbauwerke, einschließlich beispielsweise eines Gaskesselraums. Der Bauherr, wie es sich für einen solchen gehört große Projekte, tut im Allgemeinen alles, damit die Einwohner von Putilkovo kein besonderes Bedürfnis haben, irgendwohin außerhalb ihres Territoriums zu reisen. Im Rahmen des Projekts entstehen nach und nach Objekte ihrer eigenen Infrastruktur, als Ergebnis werden vier Kindergärten, zwei Schulen, ein Sport- und Erholungskomplex, ein Geschäftszentrum und sogar eine orthodoxe Kirche entstehen. Dies alles natürlich ohne kleine Objekte, die ganze Placers sein werden - Geschäfte und Schönheitssalons im Erdgeschoss von Wohngebäuden, bequeme Sport- und Spielplätze, zahlreiche Parkplätze ... Der Nachteil ist, dass all dies noch vorhanden sein wird zu warten - in voller Kraft wird die Infrastruktur "Putilkovo" noch lange nicht funktionieren.

Rundherum gibt es praktisch nichts. Nähe zur Moskauer Ringstraße (und es ist wirklich nur 500 Meter von einigen Gebäuden entfernt) trügerisch, an und für sich bietet das „Putilkovo“-Set überhaupt nichts Einkaufszentren, Schulen und Kliniken. Gleichzeitig macht es die Nähe des Wohnkomplexes zu einer so großen Autobahn schwierig, die Ökologie seiner Umgebung positiv zu charakterisieren, selbst wenn sich der Naturpark Kurkino mit dem Fluss Bratovka in der Nähe befindet. Verkehrsanbindung sagen wir auch, nicht ideal - die U-Bahnstationen "Planernaya", "Mitino" und "Tushinskaya" sind mindestens fünf Kilometer entfernt, Sie müssen sie alle mit dem Bus oder dem Auto erreichen. Der Pyatnitskoye Highway ist sehr beliebt, also machen Sie sich bereit, einige Zeit im Stau zu verbringen.

Unsere Meinung

Alle Innovationen, die PIK nach Putilkovo brachte, kamen dem Projekt offensichtlich zugute, aber auch sie konnten ihm einige Standortnachteile und leicht veraltete Standards des vorherigen Entwicklers nicht nehmen. Mit Preisen muss man Kunden locken, was aber auch problemlos geht.

Vorteile

Völlig autarke Nachbarschaft;
Es gibt sowohl monolithische als auch Plattenhäuser;
Wohnungen werden mit oder ohne Ausbau vermietet;
Alle Merkmale des "PIK-Standards";
Niedrige Preise;
MKAD ist nur 500 Meter entfernt.

Minuspunkte

Ein Teil der Wohnanlage von „Morton“ wirkt bereits in die Jahre gekommen;
Eigene Infrastruktur muss warten;
Trotz der Nähe der Moskauer Ringstraße wird es nicht einfach sein, schnell nach Moskau zu gelangen;
Umstrittene Umweltökologie.

Moderne Apartments mit verbessertem Layout im neuen Wohngebiet "Putilkovo" im Stadtteil Krasnogorsk, in der Nähe der U-Bahnstation Planernaya für diejenigen, die die Hektik der Stadt und die vergasten Moskovsky-Prospekte satt haben.

Wir bieten Ihnen Wohnungen im im Bau befindlichen Gebäude Nr. 13 an - ein monolithisches Wohngebäude, das aus vier Abschnitten besteht. Es wurde unter Berücksichtigung aller Anforderungen der Stadtplanung und Energieeinsparung entworfen.

Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen haben einen praktischen Grundriss mit rationelle Nutzung alle Gesamtfläche. Die Verbesserung des Hauses sieht einen geräumigen Hof vor, der mit kleinen Formularen mit Spielplätzen für Kinder ausgestattet ist. Neben an Wohnanlage geplanter Bau Kindergarten. Die Entwicklung der Infrastruktur des Mikrobezirks sieht vor: eingebaute Geschäfte, ein breites Netz von Haushaltsdienstleistungen, Kultur- und Unterhaltungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Kliniken, Sportanlagen

Es garantiert Ihnen die folgenden wesentlichen Vorteile:

eine neue Wohnung mit verbessertem Layout mit geräumigen Küchen zum Economy-Class-Preis in einem ökologisch sauberen Gebiet der Region Moskau;
Wir helfen Ihnen, alles schnell zu arrangieren Erforderliche Dokumente im Zusammenhang mit der Registrierung und dem Erwerb von Eigentum an Wohnungen;
die Möglichkeit, Hypotheken und Subventionen für den Kauf von Wohnraum für junge Familien zu erhalten;
Das moderne Layout des Areals bietet bequeme Parkplätze, Zufahrtswege und Gästeparkplätze für Privatfahrzeuge.

Ermöglicht es Ihnen, jeden Tag saubere Luft zu atmen. Geräumige Fußgängerstraßen, Sportplätze und ein großer Park bieten Ihnen die Möglichkeit, Sportunterricht und aktive Erholung zu betreiben.

Um eine Wohnung zu kaufen, müssen Sie eine Anfrage zur Besichtigung des Objekts über das Internet oder auf andere für Sie bequeme Weise hinterlassen.

GEBÄUDE №13 FOTO (SCHEMA)

Besucherbewertungen:

Dmitri Puskow
Wir denken nicht zu kaufen, Krasnogorsk liegt in der Nähe von Moskau, es ist gut gelegen. Ich würde nur eine normale Baufinanzierung oder zumindest eine Ratenzahlung finden, am liebsten in einem DSC-Haus.

ProGame
Vor nicht allzu langer Zeit haben wir eine Wohnung mit Freunden in Putilkovo gemietet, wir mögen unsere Wohnung sehr. Also denken wir, wir können hier eine Wohnung auf eine Hypothek aufnehmen, warum Geld den Bach runterwerfen. Gerade jetzt gibt es einen erheblichen Rabatt, und wir haben jeden Rubel auf dem Konto.

Nata Tasja
2. Zug... Beeilen Sie sich!!! ^_^

Dentschik Borissow
Wir haben eine Wohnung in Putilkovo gekauft. Die Infrastruktur hat mir sehr gut gefallen.

BoomSPIEL
Wir haben eine Dreizimmerwohnung in Putilkovo Morton gekauft, wir sind mit allem sehr zufrieden, die Aufteilung ist wunderbar, wir haben Reparaturen durchgeführt, wir werden bald einziehen.

Alena Turgeneva
Ausgezeichnete Wohnanlage, sehr groß, mit eigenem sozialen Netzwerk! Wir machen bisher nur Reparaturen, wir haben es eilig, weil. wir wollen NG-2017 in einer neuen Wohnung treffen!

Karina Osipova
Das Wichtigste für jedes Unternehmen ist Vertrauen. Und Morton hat es verdient. Schauen Sie sich Bewertungen über sie an. Was ist mit Projekten? Ein Märchen und nicht Bezirke in einem Wort. Es wäre schön, in einem solchen Haus zu leben, aber nicht zu trauern. Nur jetzt kann ich mir das nicht leisten, mein Bruder ist wirklich schon in ein neues Gebäude nach Putilkovo gezogen. Er arbeitet nur als Anwalt, er wird gut. Und ich habe immer noch nicht genug.

Berill-Studio
Das Mortongrad Putilkovo-Projekt interessierte mich schon eine ganze Weile. Durch die ewigen Dienstreisen war es nicht möglich, mit Dokumenten herumzuhantieren. Sobald ich eine freie Minute ergattern konnte, kam ich an, vertraute alle Angelegenheiten einem Notar an und wartete mit ruhiger Seele auf eine Antwort. Die Transaktion verlief reibungslos, wofür ich der Firma Morton und ihren Mitarbeitern dankbar bin.

Dentschik Sidorow
Und hier sind wir in Putilkovo angesiedelt. Bis jetzt werden wir uns nicht von positiven Emotionen entfernen. Endlich sind die Mietwohnungen hinten, jetzt können Sie sich Ihre eigene Wohnung nach Belieben einrichten, und die Gegend ist auch sehr gut.

menbezproblem
Zufrieden wie niemand mit unserer Wohnung. Geräumige, helle Räume und vor allem eine große Küche, mein Mann war sofort begeistert, jetzt denkt er, ich fange den ganzen Tag an zu kochen =)) Generell haben wir uns natürlich nicht wegen der Küche entschieden, aber Wir haben uns die Gegend angesehen, wir haben hier verschiedene Einkaufszentren, eine Schule und einen Garten. Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist es einfach zu erreichen.

Maxim Iwanow
Ich denke, es ist eine großartige Unterkunft zu einem vernünftigen Preis. Das Layout ist sehr gut, die Bauqualität ist gut, der Hof ist begrünt. Die Geschäfte öffnen nach und nach, sodass es keine Probleme mit Lebensmitteln geben wird. Großbritannien macht keine exorbitanten Preise, ich bin mit allem zufrieden.

Wladimir Titow
Mein erster Wohnungskauf und ich glaube nicht der letzte. Bis heute habe ich keine gute Alternative zu Morton gefunden. Sie bauen schnell und effizient, die Auswahl an Projekten ist groß, für jeden Geschmack und jedes Budget. Ich schäme mich nicht, mit meiner Familie in eine solche Wohnung zu ziehen, ich habe einen Drei-Rubel-Schein in Putilkovo gewählt, ich warte neulich auf meinen, ich denke, sie werden meine Wahl zu schätzen wissen.

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