Formular k1 für Land. Einholung eines Auszugs aus dem Kataster

Das geltende Recht staatliche Rechnungslegung Informationen über Grundstücke, wurde 2007 verabschiedet. Solche Informationen werden nun zwangsläufig in ein einziges Kataster eingetragen.

Seitdem interessieren sich viele dafür, wie man die notwendigen Informationen in der gesetzlich vorgeschriebenen Form erhält. Der Katasterauszug ist das Hauptdokument, das vom Föderalen Dienst von Rosreestr und der staatlichen Registrierung ausgestellt wird.

Ein Auszug wird erhalten, um einen oder sofort zu lösen einige der folgenden Aufgaben:

1. Informieren Sie sich über spezifische Probe Immobilie in und , die diesem Objekt zugeordnet ist.
2. Wenn Sie streiten müssen.
3. Prüfen Sie, ob die Steuer für die Nutzung dieser Immobilie korrekt erhoben wird.
4. Geben Sie bei Bedarf Informationen zum Objekt in das Register ein Kapitalaufbau die auf dem Gelände gebaut wird.
5. Verfeinern, ändern.
6. Verbringen .
7. Bereiten Sie ein vollständiges Paket mit Landverwaltungsdokumenten usw. vor.

Welche Informationen enthält es?

Das Dokument besteht aus mehreren Formularen, von denen jedes Informationen über die Site in die eine oder andere Richtung liefert.

1. KV1. Artbezogene Informationen. Es gibt Daten zur Kategorie und Fläche des Grundstücks, zur eindeutigen Adresse, zum Eigentümer und zur eindeutigen Nummer.
2. KV2. Der Plan des Territoriums zusammen mit Kommunikationsgebäuden und anderen Objekten auf dem Territorium.
3. CV3 und CV4 sind Formulare, die nur verfügbar sind, wenn Informationen über die Umfrage vorliegen. Ist diese Bedingung nicht erfüllt, können Sie mit dem KV1-Formular rechnen.
4. KV5 - ein schematischer Standort des Standorts, einschließlich Richtungswinkel und Adressen anderer Standorte, mit Informationen zu Eigentümern, Adressen und Namen.
5. KV6. Informationen zu Wendepunkten auf der Website. Beschreibt die Korrektur mithilfe eines Koordinatensystems in den XY-Ebenen.

Über Möglichkeiten, einen Auszug zu beantragen, erhalten Sie ein Dokument

Sie können das Dokument in den Gebietsabteilungen (Büro technischer Bestand). Darüber hinaus ist das Föderale Staatliche Einheitsunternehmen Rostekhinventarizatsiya für dieses Thema zuständig. Hauptsache präsentieren Titel Dokumente.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, einen Extrakt zu erhalten:

1. Durch persönliche Beschwerde bei der staatlichen Stelle am Standort des Objekts(Filiale des MFC oder Rosreestr). Um einen Termin zu bekommen, müssen Sie ein Ticket ziehen und in der Schlange stehen. Der Fachmann hilft beim Ausfüllen des Antrags und bestimmt, wie viele Exemplare des Katasterauszugs benötigt werden. Sie können maximal 5 Exemplare erhalten. Liegen Angaben zum Objekt im Register vor, wird innerhalb von maximal ein Auszug ausgestellt 5 Werktage nach Bewerbung. Vor 20 Werktage Die Laufzeiten werden verlängert, wenn eine Erstregistrierung erforderlich ist. Dann können Sie die Unterlagen entweder bei einem erneuten persönlichen Besuch oder per Post als Antwort erhalten. Bei der Erstanmeldung ist nur eine persönliche Übergabe möglich.
2. Durch eine schriftliche Anfrage. Es wird an dasselbe Gebietsamt, per Post oder an gesendet im elektronischen Format. Staatspflicht - wie immer. Es genügt, einen Antrag auszufüllen vorgeschriebenes Formular. Bei postalischer Bewerbung die Unterschrift des Bewerbers müssen notariell beglaubigt werden. Die Original-Arbeitsunterlagen in Antwort kommen innerhalb von maximal 5 Werktage wenn es richtig gemacht wird. Eine großartige Option für diejenigen, die keine Zeit in Warteschlangen verschwenden möchten.
3. Inanspruchnahme der Dienste eines Vermittlers. Die Hauptvoraussetzung ist das Vorhandensein einer höheren juristischen Ausbildung oder Erfahrung in der Schreibarbeit. Eine solche Person handelt auf der Grundlage von Dokumenten, die der Mandant mit seiner persönlichen Vollmacht zur Verfügung gestellt hat.
4. Über die Website rosreestr.ru. Es reicht aus, den Abschnitt " Elektronische Dienstleistungen“ auf der Homepage. Dort können Sie eine Informationsanfrage stellen. Nach Erhalt der Anfrage wird eine E-Mail mit Anweisungen zur Zahlung gesendet.

Preis

Was kostet ein Dokument? Eine Kopie in Papierform - 400 Rubel. Dies ist der Preis staatliche Pflicht. Juristische Personen werden einen Auszug geben 1200 Rubel.

Aussagen elektronisch stehen für körperlich Personen - 150 Rubel für juristische Personen. Personen - 300 Rubel.

Die Zahlung der staatlichen Abgabe erfolgt elektronisch oder per Postanweisung, in einer der Filialen der Sberbank (oder über Sberbank Online), auf der Website des Staatsdienstes, über Rosreestr.

Die Zahlung muss innerhalb eines Monats nach Antragstellung erfolgen. Wurde der Betrag zu hoch gezahlt, können Sie auf Antrag eine Rückerstattung veranlassen.

Wie viel funktioniert es?

Nach geltendem Recht ist Es gibt kein bestimmtes Ablaufdatum für das Dokument., entsprechend Bundesgesetz"Über das staatliche Liegenschaftskataster" Nr. 221-FZ. Es wurde im Sommer 2007 veröffentlicht.

BEI Katasterkammer Inventur erfolgt alle fünf Jahre, wodurch sich der Katasterwert der registrierten Grundstücke ändert. Aus diesem Grund werden die Angaben im Katasterauszug selbst ungültig.

Wie unterscheidet es sich von einem Auszug aus dem Katasterpass für eine Wohnung?

Ein Katasterauszug für eine Wohnung kann andere Angaben enthalten, da es sich um eine andere Immobilie handelt. Der Rest ist das gleiche Dokument, das einen informativen Charakter hat.

Kann nur für bereits registrierte Objekte ausgestellt werden. Katasterauszüge können Angaben darüber enthalten, dass das Objekt noch nicht registriert ist oder dass es nicht mehr existiert.

Erläuterungen zum Zweck und zu den Methoden der Ausstellung eines Auszugs - auf Video

Warum brauchen Sie einen Auszug und welche Eigenschaften des Grundstücks können Sie durch die Bestellung dieses Dokuments erfahren?

Wenn die Informationen auf Grundstück(ZU) gemeinfrei sind, wird ihr Empfang nicht beschränkt.

Übrigens wird es auch "Staatsauszug" genannt Grundbuch“ oder „Grundbuchauszug“.

Enthält Textformulare in Form von tabellarischen Informationen mit einer Liste von Parametern und ein topografisches Formular in Form eines Lagerplans. Es gibt 6 solcher Formen:

1. KV-1,
2. KV-2,
3. KV-3,
4. KV-4,
5. KV-5,
6. KV-6.

Erforderlich, um Details zu erhalten, die aus den Daten erweitert werden. Außer allgemeine Informationenüber die Website enthält Informationen über, auf deren Grundlage Folgendes durchgeführt wird:

1. Grenzsanierung.

Bei der Durchführung von Immobilientransaktionen kann es auch erforderlich sein, dem Käufer die Parameter der Zuteilung zu demonstrieren. Im Falle eines Rechtsstreits wird auf der Grundlage des Auszugs eine gerichtliche Entscheidung erlassen.

Das Dokument enthält die folgenden Informationen über die Website gemäß den Formularen zur Klassifizierung nach Abschnitten.

1. Quadrat;
2. Zweck der Zuteilung;
3. Standort-Adresse;
4. Besitzerinformation.

Formular KV-2 bietet eine vollständige Website, und KV-3 und KV-4- die Teile davon, die belastet sind. Auch andere Arten von Belastungen sind hier angegeben, darunter die Arrestierung des Gedächtnisses.

In Teilen des Katasterauszugs über die Liegenschaft nach den Formularen KV-5 und KV-6 Es werden tabellarische Informationen über die Wendepunkte der Grenzgrenzen mit Angabe ihrer genauen Koordinaten gegeben. Sie werden in der Regel für die Landesvermessung benötigt.

Musterauszug des State Property Committee (Formular КВ.1)

Musterauszug des Staatlichen Vermögensausschusses (Vordruck KV.2)

Musterauszug des Staatlichen Vermögensausschusses (Vordruck KV.3)

Musterauszug des Staatlichen Vermögensausschusses (Formular КВ.4)

Musterauszug des Staatlichen Vermögensausschusses (Formular КВ.5)

Musterauszug des Staatlichen Vermögensausschusses (Vordruck KV.6)

Schritt-für-Schritt-Anleitung, um einen Katasterauszug persönlich zu erhalten

Zuerst müssen Sie die Adresse des Multifunktionszentrums (MFC) herausfinden, wo Sie leicht hinkommen dieses Dokument. Wenn Sie sich während der Öffnungszeiten der Rezeption der angegebenen Adresse nähern, sollten Sie ein Ticket am Terminal erhalten, das sich im Raum am Eingang befindet elektronische Warteschlange. Mit dem erhaltenen Coupon sollten Sie in die Halle gehen, in der der Bürgerempfang stattfindet. Die Nummer der Warteschlange ist auf dem Coupon angegeben, nach der der Empfang erfolgt.

Nachdem die auf dem Coupon angegebene Warteschlangennummer auf der Anzeigetafel eines der Fenster des Registrars aufleuchtet und eine Einladung über die Freisprecheinrichtung angekündigt wird, sollten Sie zum angegebenen Fenster gehen.
Die Dokumente, die Sie bei sich führen sollten, müssen Sie dem Standesbeamten übergeben. Sie bestehen aus:

1. Original und Fotokopie des Reisepasses;
2. Quittungen für die Zahlung staatlicher Abgaben;
3. Aussagen.

Der Antrag auf persönliche Beschwerde wird vom Standesbeamten gestellt, und der Antragsteller setzt nur Unterschriften mit der Entschlüsselung des Nachnamens. Es enthält Informationen über den Eigentümer, das ihm gehörende Grundstück und seine Parameter. Hier sind auch die Angaben zum Vollstrecker des Antrags und der Grund der Berufung angegeben. Ein Antrag mit Anlagen wird gegen Empfangsbestätigung angenommen.

Wenn im Interesse des Antragstellers gehandelt wird Vertraute- Es ist erforderlich, eine notariell beglaubigte Vollmacht und anstelle des Reisepasses des Eigentümers den Reisepass des Vermittlers vorzulegen.

Die Lieferzeit beträgt 5 Werktage. Informationen werden in der Anwendung hinterlassen betroffene Person für Feedback, mit dem der Registrar über die Bereitschaft des Dokuments informiert.

Die Gebühr für die Dienstleistung beträgt 500 Rubel, wenn die Informationen auf Papier eingehen. Bei Versand per Einschreiben werden die Postleistungen zusätzlich vergütet. Ein elektronisches Dokument kostet 400 Rubel.

Wenn ein Auszug bestellt wird juristische Person , zum Beispiel, Katasteringenieur Für die Landvermessung betragen die Kosten 1.200 Rubel.

Einholung eines Katasterauszugs über eine Immobilie über das Internet

Es gibt Möglichkeiten, eine Anfrage zu stellen, wenn Sie die Dienste einer Internetressource auf der offiziellen Website von Rosreestr. Nach dem Ausfüllen des Antrags und der Zahlung durch elektronische Dienstleistungen, können Sie damit rechnen, dass Sie innerhalb von 5 Tagen ein Dokument erhalten, das ebenfalls erstellt wird. Je nach der vom Antragsteller gewählten Methode wird der Auszug an den Empfänger gesendet. Die Hauptschwierigkeit liegt im korrekten Ausfüllen des Antrags.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Ausfüllen eines Antrags

Sie müssen zum Rosreestr-Portal gehen indem Sie in die Suchmaschine "Rosreestr Portal" eingeben oder auf diesen Link klicken.

Suchen Sie auf der Hauptseite den Abschnitt für die Bereitstellung elektronischer Dienste, in dem Sie " Einholen von Informationen von der USRN».

Wählen Sie im sich öffnenden Fenster aus „Land“ (Nummer 1 im Screenshot unten) und füllen Sie die restlichen Felder aus(Nummern 2, 3 und 4).

Unsere Artikel helfen Ihnen, diese Informationen zu erhalten:

Der Antragsteller erhält eine E-Mail mit weiteren Anweisungen und einem Zahlungscode, der kopiert und in das Zahlungsfenster eingefügt werden muss. Klicken Sie danach auf die Schaltfläche „Weiter zur Zahlung“. Wählen Sie im sich öffnenden Fenster den Zahlungsdienst für Dienstleistungen aus und führen Sie die Zahlung durch.

Nach Abschluss des Verfahrens erhalten Sie eine Benachrichtigung, dass der Antrag bearbeitet wird. Innerhalb von 5 Tagen wird das Papier nach der im Antrag angegebenen Methode erstellt und übertragen.

Gut zu wissen dass mindestens alle 5 Jahre ein Katasterauszug eingeholt werden muss, sowie am Vorabend einer Grundstückstransaktion oder anderer Präzedenzfälle, die Informationen über das Grundbuch erfordern.

Weitere Informationen zur Katasterregistrierung finden Sie in.

Informationen, die auf der Grundlage der Anfrage des Antragstellers und in Übereinstimmung mit dieser erstellt wurden. Enthält Informationen über die Immobilie: Wohn- oder Nichtwohngebäude, Grundstücke, die im staatlichen Immobilienkataster (GKN) enthalten sind, das verwaltet wird Bundesdienst staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie (Rosreestr).

Katasterpass- Informationen im State Property Committee für die Bilanzierung von Immobilienobjekten, zusammengestellt nach einheitlichen zugelassene Formulare notwendig für die staatliche Registrierung von Rechten an diesem Objekt und die Durchführung von Transaktionen damit.

Die im Katasterauszug enthaltenen Informationen können vollständig mit den Daten übereinstimmen und je nach Zweck und Vollständigkeit der Anfrage sowie den im State Property Committee verfügbaren Daten auch weniger oder vollständiger sein.

Die Gültigkeit dieser Dokumente ist nicht beschränkt, aber vor der Durchführung von Transaktionen oder der Registrierung der Erbschaft eines Objekts benötigen Notare in der Regel aktualisierte Daten, da sich die Eigenschaften der Immobilie im Laufe der Zeit ändern können.

Vergleich eines Katasterpasses und eines Katasterauszugs

Ein Katasterauszug kann erforderlich sein für:

• und Registrierung der Landbewirtschaftungsdokumentation;
• Klärung der Grenzen und der Fläche des Grundstücks;
• Registrierung einer auf dem Gelände befindlichen Kapitalbauanlage;
• Überprüfung der Richtigkeit der Berechnung des Wertes Grundsteuer;
• Beschaffung von Informationen über;
• Klärung der Tatsache des Vorhandenseins oder Fehlens von Informationen über das Eigentum im State Property Committee usw.

Wo und wie bekommt man einen Katasterauszug?

Katasterauszug bzw Katasterpass für Wohn- bzw Nichtwohngebäude kann bei den Gebietsabteilungen des Bureau of Technical Inventory (BTI) oder beim Federal State Unitary Enterprise Rostekhinventarizatsiya unter Vorlage von Titeldokumenten für diese Räumlichkeiten bezogen werden.

Ein Katasterauszug oder ein Katasterpass eines Grundstücks wird vom Territorialamt Rosreestr am Standort des Grundstücks nach Vorlage einer Bescheinigung über die staatliche Registrierung des Grundstücks, eines Pachtvertrags, eines Verkaufs oder eines anderen Dokuments ausgestellt.

Für die Ausstellung eines Katasterauszugs benötigen Sie zusätzlich einen Antrag auf dessen Erteilung.

Möglichkeiten, einen Katasterauszug zu beantragen und zu erhalten

1. Weg persönlicher Appell an die zuständige staatliche Stelle am Standort der Liegenschaft. Sie müssen ein Ticket ziehen, sich anmelden oder in einer „Live“-Warteschlange stehen, um zu einem Spezialisten zu gelangen. Mit seiner Hilfe wird ein Antrag ausgefüllt und die erforderliche Anzahl von Kopien des Katasterpasses auf 200 Rubel festgelegt. pro Kopie oder Katasterauszug (400 Rubel pro Kopie), aber nicht mehr als fünf, eine Provision für Banküberweisung. Die Dokumente werden innerhalb von 5 Arbeitstagen bereitgestellt, wenn das Objekt bereits beim State Property Committee registriert ist, und innerhalb von 20 Arbeitstagen - im Falle einer Erstregistrierung oder Änderung (in diesem Fall wird die staatliche Abgabe nicht bezahlt). Erhalten fertige Dokumente mit Originalunterschriften und "nassen" Siegeln können Sie entweder persönlich oder per Post. Primäre Buchhaltungsdokumente werden nur persönlich und unter Unterschrift eingeholt.
2. Weg schriftlicher Antrag, die per Post oder E-Mail an dieselbe Gebietskörperschaft gesendet werden, indem Sie einen Antrag des festgelegten Formulars ausfüllen und eine staatliche Abgabe in ähnlicher Höhe wie in der vorherigen Version entrichten. Die Unterschrift des Antragstellers muss bei der Zusendung eines Antrags per Post notariell beglaubigt sein bzw. bei einer Zusendung per E-Mail das Recht einer elektronischen digitalen Signatur besitzen. Wenn der Antrag korrekt ausgefüllt ist und alle erforderlichen Daten und Formulare enthält, können Sie die Originaldokumente in Papierform innerhalb derselben 5 Werktage erhalten. Diese Methode eignet sich für Personen, die nicht stehen können und ihre Zeit nicht in Warteschlangen verschwenden möchten und die über ausreichende Kenntnisse verfügen, um den Antrag korrekt auszufüllen.
3. Mit Hilfe Vermittler, in der Regel über eine höhere juristische Ausbildung und / oder Erfahrung in der Bearbeitung solcher Dokumente. Dies kann ein Mitarbeiter eines Beratungs-, Rechts- oder Immobilienunternehmens oder eine Person mit eigener Praxis sein. Darüber hinaus können seine Dienste zwischen 1 und 6-8 Tausend Rubel kosten. Eine solche Person handelt durch einen Bevollmächtigten und auf der Grundlage von Dokumenten, die vom Kunden bereitgestellt werden. Diese Option eignet sich für Personen, die sich absolut nicht mit den Feinheiten des Mechanismus zum Erhalt von Katasterdokumenten befassen möchten oder an einer erfolgreichen Registrierung interessiert sind dringendes Geschäft, was die Möglichkeit eines Katasterfehlers ausschließt.
4. Durch Rosreestr-Website https://rosreestr.ru/. Auf der Hauptseite wird der Abschnitt „Elektronische Dienste“ ausgewählt, in dem Sie eine Informationsanfrage beim State Property Committee stellen können. Nach dem Ausfüllen des Anfrageformulars für angegebene Adresse Sie erhalten eine E-Mail-Benachrichtigung mit Zahlungsanweisungen. Ein elektronisches Dokument, das über die Rosreestr-Website erhältlich ist, kostet nur 150 Rubel. exklusive Provision Bezahlsystem. Noch am selben Tag erhält der Auftrag den Status „in Bearbeitung“ und innerhalb von 5 Tagen erhalten Sie eine E-Mail-Nachricht über den Abschluss mit einem Link und einem Schlüssel zum Herunterladen des elektronischen Dokumentenarchivs.

Genauere Informationen über die Höhe der Zahlungen für bestimmte Typen und das Formular des Dokuments ist auf der Rosreestr-Website.

Im Katasterauszug enthaltene Formulare

• KV.1 - Grundlegende Angaben zum Grundstück: individuelle Katasternummer, Angaben zum Eigentümer, Grundstückskategorie, Lage, Nutzungsart, Fläche, Katasterwert usw.;
• KV.2 - ein schematischer Plan (Zeichnung) des Standorts, für den die Vermessung durchgeführt wurde. Dieses Formular wird nicht ausgestellt, wenn die Standortbesichtigung nicht durchgeführt wurde;
• KV.3 - Informationen über Teile des Grundstücks, Rechte daran und Belastungen (falls vorhanden);
• KV.4 - Plan (Zeichnung) von Teilen des Grundstücks;
• KV.5 - eine detaillierte Beschreibung der Lage der Grenzen des Standorts, einschließlich der Werte der frei wählbaren Winkel, der Länge der Linien usw.;
• KV.6 - Beschreibung der Koordinaten der Wendepunkte.

Die Formulare KV5 - KV.6 sind erforderlich, wenn Sie die Grenzen des Grundstücks klar definieren (z. B. einen Zaun installieren), sie mit Nachbarn koordinieren, vor dem Kauf eines Grundstücks weitere Informationen einholen müssen usw.

In Ermangelung aller erforderlichen Informationen im State Property Committee wird nur das Formular B.1 ausgestellt, und das Gelände wird in diesem Fall einer weiteren Vermessung unterzogen.

Proben

Kataster Grundstücke- Das Sammlung amtlicher Daten und Informationen über das Land.

Ein Katasterauszug ist eine amtlich ausgestellte Auskunft aus dem staatlichen Kataster, die die notwendigen Daten zu einem bestimmten Grundstück enthält.

Alle Verfahren mit der Erde:

• Verkauf,
• Übertragung von Rechten
• Besteuerung

basieren auf den Daten des Katasterauszugs, der ist ein Dokument auf mehreren Blättern, das in thematische Abschnitte unterteilt ist und tabellarische Daten enthält.

Unterschiede zum Landkatasterpass

Informationen aus dem Staatskataster sind in verschiedenen Dokumenten enthalten. Neben dem Auszug ist dem Grundstückseigentümer (im Folgenden LZ genannt) auch der Plan bekannt.

Seit 2008 Informationen über die Website sind im Pass und im Auszug enthalten. Ein Auszug (wie ein Pass) enthält aktuelle Daten über die Immobilie.

Die Unterschiede zwischen den Dokumenten sind wie folgt:

1. Der Auszug enthält Informationen, die der Antragsteller bei der Antragstellung bei der staatlichen Stelle angibt. Der Pass enthält einen vollständigen Satz von Daten, die sich im staatlichen Liegenschaftskataster über ein bestimmtes Grundstück befinden.
2. Der Auszug kann Daten zur Registrierung oder zur Beendigung des Bestehens des Standorts enthalten, während der Pass nur für registrierte Objekte mit eigener Katasternummer existiert.
3. Der Auszug gehört nicht zu den Pflichtdokumenten – er ist eher ein Referenzzeichen und dient zur Lösung kontroverse Situationen. Für Transaktionen mit einem Grundstück ist ein Katasterpass erforderlich.

Anfang 2017 wurde der Katasterpass storniert, stattdessen können Sie einen Auszug aus dem Unified erhalten Staatsregister Immobilien (EGRN).

Zweck

Der Grundstückseigentümer kann einen Katasterauszug anfordern um die folgenden Probleme mit der Eigenschaft zu lösen:

• Landvermessung und Registrierung der obligatorischen Landbewirtschaftungsdokumentation.
• Verfeinerung und Korrektur des Bereichs des Gedächtnisses und der Grenzen.
• Detaillierte Berechnung der Grundsteuer.
• Klärung des Katasterwertes der Erinnerung.
• Beilegung eines Grundstücksstreits.

Der allgemeine Zweck des Katasterauszugs ist aktuell und umfassend Information interessierter Kreise über die offiziellen Merkmale des Gedächtnisses. Je nach Bedarf des Antragstellers kann der Auszug eine geeignete Form haben.

Teilungsplan

Das ausgestellte Dokument Regierungsstellen, enthält 6 Abschnitte und Formulare.

Betrachten wir sie im Detail mit Beispielen, die zeigen, wie jeder Abschnitt und jede Form eines Katasterauszugs aussieht.

KV.1

Allgemeiner Teil inkl Grundinformationüber das Land. Hier wird die Nummer der bei der Registrierung vergebenen Parzelle (bzw. die Nummern der Parzellen, die diese durch Zusammenlegung gebildet haben) angezeigt. Die genaue Adresse der Immobilie ist erforderlich. Die Grundstückskategorie wird angegeben (eine von sieben, oder es wird angegeben, dass die Kategorie nicht festgelegt ist).

Abschnitt KV. 1 enthält Informationen über das akzeptable Format für die Verwendung des Speichers. Hier ist die detaillierte Fläche des Grundstücks in m2. Das Folgende ist der Katasterwert des Grundstücks. Sowie ein spezifischer Kostenindikator. Der Abschnitt gibt auch das Eigentum an der Website an.

KV.2

Abschnitt 2 enthält Zeichnung des Speichers mit genauer Angabe der geometrischen Parameter. Die Zeichnung wurde in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften erstellt und sieht so aus, als würde sie die Größe und Form des Geländes deutlich zeigen. Hier wird auch die Katasternummer des Objekts angegeben.

KV.3

Wenn die Handlung in mehrere Teile geteilt oder hat mehrere Benutzer, sowie bestimmte Belastungen, diese Informationen sind in Abschnitt 3 enthalten.

KV.4

Dieser Abschnitt enthält detaillierte Umrisse der Grenzen Plot, der die Kontonummer des Objekts angibt.

KV.5

Ausführlich geometrische und landwirtschaftliche Daten in diesem Abschnitt enthalten.

Eine vollständige Zeichnung der Grenzen und Kontrollpunkte des Standorts, die als Ergebnis geodätischer Vermessungen erhalten wurde, wird auf einem separaten Blatt des Katasterauszugsabschnitts angezeigt.

Alle Wendepunkte, ihre Koordinaten, Richtungswinkel der Grenzen sowie die horizontale Entfernung werden angezeigt.

Abschnitt 5 kann in besonderen Situationen zusätzliche Hinweise und Informationen enthalten.

KV.6

Dieser Abschnitt enthält detaillierte Informationen zu jedem Wendepunkt Ort, einschließlich der Angabe von Koordinaten, sowie eine Beschreibung der festgestellten Orientierungspunkte.

Einige Abschnitte (z. B. CV.3) können "leer" sein, wenn es keine Informationen dieser Art über die Site gibt.

Erweitertes Dokument aus dem Staatsregister

Der Katasterauszug auf dem Gelände wird verwendet, um Grundstücksstreitigkeiten und Konfliktsituationen zu lösen, die im Zusammenhang mit dem Grundstück aufgetreten sind. Zur Lösung von Problemen sind ausreichende Sachinformationen erforderlich. Daher sieht das Gesetz die Ausstellung eines erweiterten Katasterauszugs für ein Grundstück vor.

Dies ist eine Art Katasterauszug aus dem Register, der nicht nur grundlegende, sondern auch zusätzliche Informationen über den Standort enthält.

Erweiterter Auszug (oder Auszug aus USRN) hat 4 Sektionen, die jeweils einen bestimmten Informationsblock enthalten.

Der erste Abschnitt enthält Daten:

• Katasternummer des Gedächtnisses,
• Informationen über den Besitzer
• Datum des Erwerbs des Rechts,
• Art der Landnutzung,
• Speicherbeschreibung,
• Landkategorie,
• Katasterwert und Grundstücksfläche.

Der zweite Abschnitt ist definierend rechtliche Seite Besitztümer Charakter. Es enthält folgende Daten:

• Datum des Erwerbs des Rechts.
• Liste der Dokumente, die den rechtlichen Status der Website definieren.
• Beschreibung bestehender Beschränkungen/Belastungen.
• Geschäftsfähigkeit einer Person und mögliche Gründe für die Beschlagnahme des Gedächtnisses in Staatsfonds(wenn vorhanden).

Der dritte und vierte Abschnitt enthalten grafische Daten und relevante Dokumente, die das Grundstück und alle seine Eigenschaften definieren.

Gültigkeit

Es gibt wichtiger Punkt: Die Gültigkeitsdauer des Katasterauszugs ist gesetzlich nicht geregelt, was bedeutet, dass es ewig.

Einmal alle fünf Jahre Katasterbewertung Landnutzung, was zu einem neuen Wert für jedes Grundstück führt. Daher sind die „alten“ Daten irrelevant und müssen aktualisiert werden.

Anfahrt Rosreestr

Katasterauszug auf Antrag erstellt und ausgestellt. Die Ausgabe erfolgt durch das am Ort des Speichers befindliche Gebietsamt Rosreestr.

Darüber hinaus ist es möglich, einen Auszug über die offizielle Website von Rosreestr zu erhalten, indem Sie das entsprechende Formular ausfüllen. Nachdem Sie alle Abschnitte des Antrags ausgefüllt haben, erhalten Sie eine Bestätigung der Annahme des Antrags und Informationen zur Zahlung der staatlichen Gebühr für die Dienstleistung an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse.

Detaillierte Informationen zur Beantragung eines Auszugs und zu den Kosten - in.

Wenn Sie ein Dokument dringend benötigen, können Sie eine elektronische Version des Kontoauszugs mit Zustellung per E-Mail mit einer Frist von beispielsweise 15 Minuten bis zu einer Stunde bestellen.

Nützliches Video

Sehen Sie sich ein nützliches Video an, das den Vorgang zum Ausfüllen einer Anfrage für einen Katasterauszug auf der Rosreestr-Website beschreibt.

Fazit

Die Rosreestr-Website enthält heute eine große Menge an Informationen, die frei verfügbar sind. Außer aktuelle Nachrichten in Bezug auf Immobilien können Sie eine Anfrage zur Herausgabe von Daten über ein bestimmtes Objekt generieren Immobilie:

• Grundstück,
• eben,
• isolierter Raum.

Es gibt auch eine öffentliche Katasterkarte, die eine große Menge an Daten über bestehende und registrierte Grundstücke, ihre Katasternummern und den Zeitpunkt der Katasterarbeiten enthält.

In Kontakt mit

Grundbuchauszug

Der Katasterauszug für das Grundstück oder die Bescheinigung KV1-KV6 hat unterschiedliche Namen, ist aber tatsächlich das gleiche Dokument, das Informationen aus dem Staatlichen Liegenschaftskataster (Staatliches Liegenschaftskataster) über das Grundstück enthält. Der Katasterauszug enthält die einzigartigen Eigenschaften des Grundstücks und besteht aus den folgenden Abschnitten:

KV.1 - allgemeine Daten, die Standortnummer, Adresse, Grundstückskategorie, Fläche, Nutzungsberechtigung und Eigentümer angeben.

KV.2 - Plan (Standort von Objekten, Gebäuden auf dem Territorium, Kommunikation, Gasleitung und das Schema des Standorts selbst).

KV.3 und KV.4 - diese Abschnitte werden nur unter der Bedingung erstellt, dass eine Vermessung des Grundstücks durchgeführt wurde, es registriert wurde und Informationen über die Vermessung im staatlichen Liegenschaftskataster vorhanden sind. Das Formular KV.3 enthält Angaben über die Teile des Geländes, wenn es in sich in mehrere Teile gegliedert ist, sowie Angaben über die auf dem Gelände bestehenden Belastungen und Beschränkungen. Eine Baubeschränkung liegt beispielsweise vor, wenn eine Gasleitung entlang der Grundstücksgrenze verläuft hoher Druck, und dementsprechend muss der Bau von Anlagen auf dem Gelände mit dem Gasdienst koordiniert werden. Wenn sich der Standort in der Nähe des Flughafens befindet, besteht eine Beschränkung für den Hochhausbau von Gebäuden und Häusern über 4 Stockwerken. Wenn die Beschränkung zugunsten anderer Personen festgelegt wird (z. B. eine Hypothek mit Beteiligung geliehenes Geld), dann wird dies auch aus dem Auszugsbereich von CV.3 ersichtlich sein.

Abschnitt KV.5 - enthält eine Beschreibung der Lage der Grenzen des Grundstücks mit Angabe der Richtungswinkel, der Nummern benachbarter Grundstücke und der Adressen mit den Namen der Rechteinhaber benachbarter Grundstücke.

Abschnitt KV.6 - enthält eine Beschreibung der Wendepunkte der Grundstücksgrenze, die durch das X- und Y-Koordinatensystem bestimmt werden, die Genauigkeit der Bestimmung (hängt von der Grundstückskategorie des Geländes ab, der Fehler sollte die nicht überschreiten zulässige Norm).

Der Katasterauszug ist 5 Jahre gültig. Nach fünf Jahren verlieren Informationen über die Website ihre Relevanz. Dies liegt daran, dass alle fünf Jahre die staatliche Bewertung von Grundstücken stattfindet und allen Grundstücken ein neuer Katasterwert zugewiesen wird. Diese neuen Daten werden sofort in das Liegenschaftskataster eingetragen und die bisherigen Angaben zum Katasterwert des Grundstücks gelten als obsolet.

Neben dem Katasterauszug gibt es auch einen Pass für das Grundstück. Es ist auch vorgesehen Staatliches Kataster Real Estate (GKN) und dupliziert den Extrakt mit einem kleinen Unterschied. Warum es so verwirrt war, ist nicht ganz klar. Dennoch existieren diese beiden Dokumente und ergänzen sich gegenseitig.

Die Gültigkeit des Katasterauszugs beträgt 1 Jahr. Die Kosten betragen 1400 Rubel bei einer Produktionszeit von einer Woche. Ein dringender Katasterauszug kostet bereits 5.500 Rubel und Sie können ihn am nächsten Tag erhalten.

Was ist der Unterschied zwischen dem Katasterauszug KV.1-KV.6 und dem Katasterpass?

Es muss daran erinnert werden, dass jeder Pass niemals Koordinaten und Informationen über den Umfang des Standorts enthält. Das heißt, ein Pass ist ein kastrierter Katasterauszug. Dies wird durch die Tatsache bestätigt, dass man, selbst wenn der Pass eine Zeichnung oder ein Diagramm enthält, nicht glauben sollte, dass die Grenzen des Geländes festgelegt wurden. Dies kann nur durch Vermessung im Katasterauszug, Abschnitt KV.5, genau bestimmt werden. Wenn Sie für sich selbst bestellen (Grenzen prüfen, Nachbarn sehen wollen etc.), dann wird ein Katasterauszug mit allen Abschnitten, vom ersten bis zum sechsten, bestellt. Es listet Belastungen auf, falls vorhanden, zum Beispiel: Gewohnheitsrecht Nutzung, eine unterirdische Gasleitung, ein Verbot des Baus von Gebäuden über 3 Stockwerken (nur wenn ein Flughafen in der Nähe ist usw.) Andererseits ist ein Reisepass ein offizielles Dokument zur Vorlage bei verschiedenen Regierungsbehörden und damit eine Information aus dem Grundbuch liegt nur in dieser Form vor.

Ein weiterer wichtiger Punkt. Werfen Sie alte Anfragen nicht weg. Manchmal kann die Site die Grenzen ohne Ihre Teilnahme neu berechnen und verschieben, und dann benötigen Sie Beweise, Sie müssen den vorherigen Katasterauszug vorlegen.

Katasterdokumente (Auszüge) von Wettbewerbern werden am häufigsten auf der Green Avenue erstellt. Bei uns können Sie einen Katasterauszug mit dem Produktionszustand in dem Gebiet, in dem sich Ihr Standort befindet, in Auftrag geben. Dies geschieht aus dem Grund, dass es besser ist, Katasterauskünfte vor Ort am Ort der Registrierung anzufordern. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Katasterauszug online über das Internet bestellt wird. In fast der Hälfte der Fälle erhalten Sie ein Dokument, in dem es ganz unten im Kleingedruckten steht: Zur Klärung der Angaben haben wir eine Anfrage an die Gebietskörperschaft geschickt, bei der Ihr Grundstück eingetragen ist, und ob sich Änderungen ergeben von dort werden wir Sie zusätzlich informieren.