Artikel 708

1. Der Vertrag legt den Beginn und das Ende der Leistungserbringung fest. Der Vertrag kann nach Vereinbarung zwischen den Parteien auch Fristen für die Fertigstellung einzelner Leistungsabschnitte (Zwischenfristen) vorsehen.

Soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist, Sonstiges Rechtshandlungen oder nicht vertraglich vorgesehen, haftet der Auftragnehmer für die Verletzung von Anfangs- und End- sowie Zwischenterminen der Werkleistung.

2. Die im Werkvertrag festgelegten Anfangs-, End- und Zwischenbedingungen für die Ausführung der Arbeiten können in den Fällen und auf die im Vertrag vorgeschriebene Weise geändert werden.

2. Sofern der Werkvertrag nichts anderes vorsieht, ist der Auftragnehmer bei Vorliegen der in Absatz 1 genannten Umstände Dieser Artikel, ist berechtigt, die Vertragserfüllung zu verweigern und Schadensersatz zu verlangen.

Artikel 720. Abnahme der vom Auftragnehmer ausgeführten Arbeiten durch den Auftraggeber

1. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die unter Mitwirkung des Auftragnehmers erbrachte Leistung (ihr Ergebnis) im Rahmen der im Werkvertrag vorgesehenen Fristen und Weisen zu prüfen und abzunehmen sowie etwaige das Ergebnis verschlechternde Abweichungen vom Vertrag abzunehmen Arbeiten oder sonstige Mängel bei der Arbeit festgestellt werden, melden Sie dies unverzüglich dem Auftragnehmer.

2. Der Kunde, der bei der Abnahme Mängel am Werk entdeckt hat, hat das Recht, sich auf diese in den Fällen zu berufen, in denen diese Mängel im Gesetz oder in einem anderen Abnahmedokument angegeben wurden, oder auf die Möglichkeit der nachträglichen Einreichung einer Forderung Beseitigung.

3. Sofern sich aus dem Werkvertrag nichts anderes ergibt, ist dem Auftraggeber, der das Werk ohne Nachweis abgenommen hat, das Recht entzogen, sich auf Mängel des Werks zu berufen, die auf dem üblichen Weg der Abnahme festgestellt werden konnten (offensichtliche Mängel).

4. Der Auftraggeber, der nach Abnahme des Werkes Abweichungen vom Werkvertrag oder sonstige Mängel feststellt, die mit der üblichen Abnahmeart nicht festgestellt werden konnten (verdeckte Mängel), auch solche, die der Auftragnehmer bewusst verschwiegen hat, verpflichtet, dem Auftragnehmer innerhalb einer angemessenen Frist ihre Entdeckung mitzuteilen.

5. Entsteht zwischen dem Auftraggeber und dem Auftragnehmer ein Streit über die Mängel der ausgeführten Arbeiten oder deren Ursachen, so ist auf Antrag einer der Parteien eine Untersuchung zu bestellen. Die Kosten der Prüfung trägt der Auftragnehmer, es sei denn, die Prüfung ergibt, dass keine Verstöße des Auftragnehmers gegen den Werkvertrag vorliegen oder ein ursächlicher Zusammenhang zwischen dem Handeln des Auftragnehmers und den festgestellten Mängeln besteht. Die Kosten der Prüfung trägt in diesen Fällen die Partei, die den Prüfungstermin beantragt hat, und, wenn sie einvernehmlich bestellt wurde, beide Parteien zu gleichen Teilen.

6. Soweit der Werkvertrag nichts anderes vorsieht, hat der Auftragnehmer bei Verweigerung der Abnahme der Werkleistung nach Ablauf eines Monats ab dem Tag, an dem das Arbeitsergebnis vertragsgemäß zu übergeben war, das Recht des Auftragnehmers Auftraggeber, und vorbehaltlich einer anschließenden zweimaligen Mahnung des Auftraggebers, das Arbeitsergebnis zu verkaufen und den Erlös abzüglich aller an den Auftragnehmer fälligen Zahlungen im Namen des Auftraggebers in der in Artikel vorgeschriebenen Weise zu hinterlegen 327 dieses Kodex.

7. Führt die Annahmeverweigerung des Kunden zu einer Verzögerung der Werksablieferung, so geht die Gefahr des zufälligen Untergangs der hergestellten (be- oder verarbeiteten) Sache im Zeitpunkt der Übergabe auf den Kunden über der Sache hätte stattfinden sollen.

Artikel 721. Qualität der Arbeit

1. Die Qualität der vom Auftragnehmer ausgeführten Arbeiten muss den Bedingungen des Werkvertrags und bei Fehlen oder Unvollständigkeit der Vertragsbedingungen den Anforderungen entsprechen, die gewöhnlich an die Arbeit der entsprechenden Art gestellt werden. Sofern nicht durch Gesetz, andere Rechtsakte oder den Vertrag anders bestimmt, muss das Arbeitsergebnis zum Zeitpunkt der Übergabe an den Kunden die im Vertrag festgelegten Eigenschaften oder bestimmte üblicherweise gestellte Anforderungen aufweisen und innerhalb angemessener Zeit geeignet sein für die vertragsgemäße Nutzung und soweit eine solche Nutzung nicht für die übliche Nutzung des Arbeitsergebnisses vorgesehen ist.

2. Sofern das Gesetz, andere Rechtsakte oder die von ihnen vorgeschriebene Weise zwingende Anforderungen an die Erbringung von Werkleistungen vorsehen, ist der als Unternehmer handelnde Auftragnehmer verpflichtet, Arbeiten unter Einhaltung dieser zwingenden Anforderungen auszuführen.

Der Auftragnehmer kann im Rahmen des Vertrags die Verpflichtung übernehmen, Arbeiten auszuführen, die Qualitätsanforderungen entsprechen, die höher sind als die von den Parteien festgelegten verbindlichen Anforderungen.

Artikel 722. Garantie der Qualität der Arbeit

1. Soweit für das Werkergebnis nach Gesetz, sonstiger Rechtshandlung, Werkvertrag oder Geschäftspraxis eine Gewährleistungsfrist vorgesehen ist, muss das Werkergebnis während der gesamten Gewährleistungsfrist den Bestimmungen der Beschaffenheitsvereinbarung entsprechen (Ziffer 1 des Artikels 721).

2. Die Gewährleistung der Beschaffenheit des Arbeitsergebnisses erstreckt sich, soweit der Werkvertrag nichts anderes vorsieht, auf alles, was das Arbeitsergebnis ausmacht.

Artikel 723. Haftung des Auftragnehmers für unzureichende Qualität der Arbeit

1. In Fällen, in denen die Arbeiten vom Auftragnehmer mit Abweichungen vom Werkvertrag ausgeführt wurden, die das Ergebnis der Arbeit verschlechterten, oder mit sonstigen Mängeln, die sie für die vertraglich vorgesehene Verwendung ungeeignet machen, oder in Ermangelung einer angemessenen Zustand der Untauglichkeit für den vertragsgemäßen Gebrauch, so hat der Auftraggeber, sofern nicht gesetzlich oder vertraglich etwas anderes bestimmt ist, das Recht, vom Auftragnehmer nach seiner Wahl zu verlangen:

unentgeltliche Mängelbeseitigung innerhalb angemessener Frist;

angemessene Herabsetzung des für die Arbeit festgelegten Preises;

Ersatz ihrer Aufwendungen für die Mängelbeseitigung, wenn das Recht des Kunden auf Mängelbeseitigung im Vertrag vorgesehen ist ().

2. Der Auftragnehmer hat das Recht, statt der von ihm zu vertretenden Mängelbeseitigung das Werk unentgeltlich erneut auszuführen unter Ersatz des dem Auftraggeber entstandenen Verzugsschadens. Der Auftraggeber ist in diesem Fall verpflichtet, das ihm zuvor überlassene Werkergebnis an den Auftragnehmer zurückzugeben, sofern eine solche Rücksendung nach der Art des Werks möglich ist.

3. Werden Abweichungen der Arbeiten von den Bedingungen des Werkvertrages oder sonstige Mängel des Arbeitsergebnisses nicht innerhalb der vom Auftraggeber gesetzten angemessenen Frist beseitigt oder sind sie erheblich und nicht wiedergutzumachen, so hat der Auftraggeber das Recht, die Leistung zu verweigern Vertrag abschließen und Ersatz des entstandenen Schadens verlangen.

4. Die Bedingung des Werkvertrags über die Haftungsfreistellung des Auftragnehmers für bestimmte Mängel entbindet ihn nicht von der Haftung, wenn nachgewiesen wird, dass solche Mängel durch schuldhaftes Handeln oder Unterlassen des Auftragnehmers entstanden sind.

5. Der Auftragnehmer, der das Material für die Ausführung der Arbeiten bereitgestellt hat, ist für dessen Qualität gemäß den Vorschriften über die Haftung des Verkäufers für Waren mangelhafter Qualität () verantwortlich.

Artikel 724

1. Sofern gesetzlich oder werkvertraglich nichts anderes bestimmt ist, hat der Kunde das Recht, Ansprüche im Zusammenhang mit der unzureichenden Qualität des Arbeitsergebnisses geltend zu machen, sofern dies innerhalb der in diesem Artikel festgelegten Fristen festgestellt wird.

2. Für den Fall, dass für das Arbeitsergebnis eine Gewährleistungsfrist nicht bestimmt ist, können Mängel des Arbeitsergebnisses vom Kunden geltend gemacht werden, sofern sie innerhalb angemessener Frist, jedoch innerhalb von zwei Jahren ab dem festgestellt wurden Datum der Übergabe des Arbeitsergebnisses, sofern sich aus Gesetz, Vertrag oder Geschäftspraxis nichts anderes ergibt.

3. Der Kunde ist berechtigt, während der Gewährleistungsfrist festgestellte Mängel des Arbeitsergebnisses geltend zu machen.

4. Für den Fall, dass die vertraglich vorgesehene Gewährleistungsfrist weniger als zwei Jahre beträgt und die Mängel am Arbeitsergebnis vom Kunden nach Ablauf der Gewährleistungsfrist entdeckt werden, jedoch innerhalb von zwei Jahren ab dem vorgesehenen Zeitpunkt In Absatz 5 dieses Artikels haftet der Auftragnehmer, wenn der Auftraggeber nachweist, dass die Mängel vor der Übergabe des Arbeitsergebnisses an den Auftraggeber oder aus bis zu diesem Zeitpunkt entstandenen Gründen entstanden sind.

5. Sofern im Werkvertrag nichts anderes bestimmt ist, beginnt die Gewährleistungsfrist (Artikel 722 Absatz 1) mit dem Zeitpunkt zu laufen, an dem das Ergebnis der durchgeführten Arbeiten vom Kunden abgenommen wurde oder hätte abgenommen werden müssen.

6. Die in Artikel 471 Absätze 2 und 4 dieses Kodex enthaltenen Regeln sind auf die Berechnung der Gewährleistungsfrist im Rahmen eines Werkvertrags anzuwenden, sofern nichts anderes durch Gesetz, andere Rechtsakte, Vereinbarungen der Parteien vorgesehen oder aus dem folgt Besonderheiten des Arbeitsvertrages.

Artikel 725

1. Frist Begrenzungszeitraum für Anforderungen, die im Zusammenhang mit der unzureichenden Qualität der im Rahmen eines Werkvertrags ausgeführten Arbeiten gestellt werden, beträgt sie ein Jahr und wird in Bezug auf Gebäude und Bauwerke nach den Regeln von Artikel 196 dieses Gesetzbuchs bestimmt.

2. Wird nach Maßgabe des Werkvertrages das Werkergebnis vom Auftraggeber in Teilen abgenommen, beginnt die Verjährungsfrist mit dem Datum der Abnahme des Werkergebnisses im Ganzen.

3. Wenn eine Gewährleistungsfrist durch Gesetz, andere Rechtsakte oder einen Werkvertrag festgelegt ist und innerhalb der Gewährleistungsfrist eine Erklärung über die Mängel des Arbeitsergebnisses abgegeben wird, beginnt die in Absatz 1 dieses Artikels genannte Verjährungsfrist zu laufen dem Tag, an dem die Mängel gemeldet wurden.

Artikel 726. Verpflichtung des Auftragnehmers zur Übermittlung von Informationen an den Auftraggeber

Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Auftraggeber zusammen mit dem Arbeitsergebnis Informationen über den Betrieb oder die sonstige Nutzung des Werkvertragsgegenstandes zu übermitteln, wenn dies vertraglich vorgesehen ist oder der Art der Informationen nach erfolgt ohne sie ist es unmöglich, das Arbeitsergebnis für die vertraglich festgelegten Zwecke zu verwenden.

Artikel 727. Vertraulichkeit der von den Parteien erhaltenen Informationen

Wenn eine Partei aufgrund der Erfüllung ihrer Verpflichtungen aus einem Werkvertrag von der anderen Partei Informationen über neue Lösungen und technische Erkenntnisse, einschließlich solcher, die nicht gesetzlich geschützt sind, sowie Informationen, in Bezug auf die ihr Eigentümer eine Regelung getroffen hat, erhalten hat Handelsgeheimnis, ist die Partei, die solche Informationen erhalten hat, nicht berechtigt, sie ohne Zustimmung der anderen Partei an Dritte weiterzugeben.

Das Verfahren und die Bedingungen für die Verwendung solcher Informationen werden von den Parteien vereinbart.

Artikel 728. Rückgabe des vom Auftraggeber übertragenen Eigentums durch den Auftragnehmer

In Fällen, in denen der Auftraggeber den Werkvertrag auf der Grundlage von Artikel 715 Absatz 2 oder Artikel 723 Absatz 3 dieses Kodex kündigt, ist der Auftragnehmer verpflichtet, die vom Auftraggeber bereitgestellten Materialien, Geräte und die zur Verarbeitung übergebene Sache zurückzugeben (Verarbeitung) und sonstiges Eigentum zurückzugeben oder an die vom Kunden angegebene Person zu übertragen und, falls sich dies als unmöglich herausstellen sollte, die Kosten für Material, Geräte und sonstiges Eigentum zu erstatten.

Artikel 729

Im Falle der Kündigung des Werkvertrags aus gesetzlich oder vertraglich vorgesehenen Gründen hat der Auftraggeber, bevor der Auftraggeber das Ergebnis der vom Auftragnehmer ausgeführten Arbeiten (Artikel 720 Absatz 1) abnimmt, das Recht zu verlangen, dass die Ergebnis laufender Arbeiten auf ihn unter Ersatz der entstandenen Kosten an den Auftragnehmer zu übertragen.

§ 2. Haushaltsvertrag

Artikel 730

1. Im Rahmen eines Haushaltsvertrags führt der Vertragspartner die betreffenden unternehmerische Tätigkeit verpflichtet sich, im Auftrag eines Bürgers (Kunden) bestimmte Arbeiten auszuführen, die der Befriedigung des Haushalts oder anderer persönlicher Bedürfnisse des Kunden dienen, und der Kunde verpflichtet sich, die Arbeiten anzunehmen und zu bezahlen.

3. Beziehungen im Rahmen eines Verbrauchervertrags, die nicht durch diesen Kodex geregelt sind, unterliegen den Verbraucherschutzgesetzen und anderen in Übereinstimmung mit ihnen erlassenen Rechtsakten.

Artikel 731. Garantien der Rechte des Kunden

1. Der Auftragnehmer ist nicht berechtigt, dem Auftraggeber die Einbeziehung zusätzlicher Arbeiten oder Dienstleistungen in den Verbrauchervertrag aufzuerlegen. Der Kunde hat das Recht, die Zahlung für nicht vertragsgemäße Leistungen zu verweigern.

2. Der Auftraggeber hat das Recht, jederzeit vor der Lieferung der Arbeit an ihn die Ausführung des Verbrauchervertrags abzulehnen, indem er dem Auftragnehmer einen Teil des festgelegten Preises im Verhältnis zu dem Teil der Arbeit zahlt, der vor der Mitteilung über die Ablehnung ausgeführt wurde den Vertrag zu erfüllen und dem Auftragnehmer die bis zu diesem Zeitpunkt zur Erfüllung des Vertrags entstandenen Kosten zu erstatten, sofern sie nicht in dem angegebenen Teil des Werkpreises enthalten sind. Vertragsbestimmungen, die dem Kunden dieses Recht entziehen, sind unwirksam.

Artikel 732. Bereitstellung von Informationen für den Kunden über die vorgeschlagene Arbeit

1. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Auftraggeber die erforderlichen und zuverlässigen Informationen über das vorgeschlagene Werk, seine Art und Merkmale, den Preis und die Zahlungsweise zu geben und dem Auftraggeber auf dessen Verlangen auch andere vertragsrelevante Informationen mitzuteilen und die entsprechende Arbeit. Wenn dies aufgrund der Art der Arbeiten von Bedeutung ist, muss der Auftragnehmer dem Auftraggeber eine bestimmte Person benennen, die diese ausführen wird.

2. Wenn dem Auftraggeber am Ort des Abschlusses des Verbrauchervertrags nicht die Möglichkeit gegeben wird, sich unverzüglich über die in Absatz 1 dieses Artikels genannten Arbeiten zu informieren, hat er das Recht, vom Auftragnehmer Schadensersatz für den durch ungerechtfertigte Anfechtung verursachten Schaden zu verlangen des Vertragsabschlusses (Artikel 445 Absatz 4).

Der Kunde hat das Recht, die Beendigung des abgeschlossenen Verbrauchervertrags ohne Bezahlung der geleisteten Arbeit sowie Schadensersatz zu verlangen, wenn aufgrund der Unvollständigkeit oder Ungenauigkeit der vom Auftragnehmer erhaltenen Informationen ein Vertrag über den abgeschlossen wurde Ausführung von Arbeiten, die nicht die Eigenschaften haben, die der Kunde im Sinn hatte.

Der Auftragnehmer, der dem Auftraggeber keine Informationen über die in Absatz 1 dieses Artikels genannten Arbeiten zur Verfügung gestellt hat, haftet auch für diejenigen Mängel des Werks, die nach der Übergabe an den Auftraggeber aufgrund des Fehlens dieser Informationen entstanden sind.

Artikel 733. Ausführung von Arbeiten aus dem Material des Auftragnehmers

1. Werden Arbeiten im Rahmen eines Verbrauchervertrages aus Material des Auftragnehmers ausgeführt, so wird das Material vom Auftraggeber bei Vertragsschluss ganz oder teilweise im Vertrag bezeichnet, mit Endabrechnung nach Eingang des Werkes beim Auftraggeber bezahlt vom Auftragnehmer durchgeführt.

Das Material kann vertragsgemäß vom Auftragnehmer auf Kredit bereitgestellt werden, einschließlich der Bedingung, dass der Auftraggeber das Material in Raten bezahlt.

2. Eine Änderung des Preises des vom Auftragnehmer beigestellten Materials nach Abschluss eines Hauswerkvertrages zieht keine Neuberechnung nach sich.

Artikel 734

Werden Arbeiten im Rahmen eines Verbrauchervertrages aus Material des Auftraggebers ausgeführt, muss die Quittung oder ein sonstiges Dokument, das der Auftragnehmer dem Auftraggeber bei Vertragsschluss ausstellt, darauf hinweisen genaue Bezeichnung, Beschreibung und Preis des Materials, die von den Parteien vereinbart werden. Die Bewertung des Materials in der Quittung oder einem ähnlichen Dokument kann vom Kunden nachträglich gerichtlich angefochten werden.

Artikel 735. Preis und Bezahlung der Arbeit

Der Arbeitspreis in einem Verbrauchervertrag wird von den Parteien vereinbart und darf nicht höher sein als der von den jeweiligen Parteien festgelegte oder geregelte Regierungsstellen. Die Arbeit wird vom Auftraggeber nach ihrer endgültigen Lieferung durch den Auftragnehmer bezahlt. Mit Zustimmung des Auftraggebers kann die Werkleistung von ihm bei Vertragsschluss vollständig oder durch Erteilung eines Vorschusses bezahlt werden.

Artikel 736

Bei Übergabe des Werkes an den Auftraggeber ist der Auftragnehmer verpflichtet, diesen über die Anforderungen zu informieren, die für eine effektive und sichere Nutzung des Arbeitsergebnisses zu beachten sind, sowie die möglichen Folgen für den Auftraggeber und andere Personen von Nichtbeteiligten -Einhaltung der einschlägigen Anforderungen.

Artikel 737

1. Bei Feststellung von Mängeln bei Abnahme des Werkergebnisses oder nach Abnahme während der Gewährleistungsfrist, und wenn sie nicht festgestellt wird, ist eine angemessene Frist, längstens jedoch zwei Jahre (z Immobilie- fünf Jahre) ab dem Datum der Abnahme des Arbeitsergebnisses hat der Kunde das Recht, nach seiner Wahl eines der in Artikel 723 dieses Kodex vorgesehenen Rechte auszuüben oder eine unentgeltliche Nacherfüllung zu verlangen Arbeiten oder Ersatz der Aufwendungen, die ihm zur Mängelbeseitigung aus eigenen Mitteln oder durch Dritte entstehen.

2. Bei Feststellung wesentlicher Mängel des Arbeitsergebnisses hat der Auftraggeber das Recht, gegenüber dem Auftragnehmer die kostenlose Beseitigung dieser Mängel zu verlangen, wenn er nachweist, dass sie vor Abnahme des Arbeitsergebnisses entstanden sind durch den Kunden oder aus Gründen, die vor diesem Zeitpunkt entstanden sind. Dieser Anspruch kann vom Auftraggeber erhoben werden, wenn die angezeigten Mängel nach zwei Jahren (bei Immobilien – fünf Jahren) ab Abnahme des Arbeitsergebnisses durch den Auftraggeber, jedoch innerhalb der für das Arbeitsergebnis festgelegten Nutzungsdauer festgestellt werden oder innerhalb von zehn Jahren ab Abnahme des Arbeitsergebnisses durch den Kunden, wenn kein Ablaufdatum bestimmt ist.

3. Wenn der Auftragnehmer die in Absatz 2 dieses Artikels genannte Anforderung nicht erfüllt, hat der Auftraggeber das Recht, innerhalb der gleichen Frist entweder die Rückgabe eines Teils des für die Arbeit gezahlten Preises oder die Erstattung der Kosten zu verlangen im Zusammenhang mit der Mängelbeseitigung durch den Kunden selbst oder mit Hilfe Dritter entstehen oder die Vertragserfüllung verweigern und Ersatz des entstehenden Schadens verlangen.

Artikel 738

Für den Fall, dass der Auftraggeber das Ergebnis der durchgeführten Arbeiten nicht entgegennimmt oder sich dem Auftraggeber anderweitig der Abnahme entzieht, hat der Auftragnehmer das Recht, nach schriftlicher Mahnung des Auftraggebers nach Ablauf von zwei Monaten ab dem Datum der Mahnung zu kündigen das Ergebnis der Arbeit zu einem angemessenen Preis zu verkaufen und den Erlös abzüglich aller Zahlungen an den Auftragnehmer als Anzahlung in der in Artikel 327 dieses Kodex vorgeschriebenen Weise zu leisten.

Artikel 739

Bei unsachgemäßer Erfüllung oder Nichterfüllung von Arbeiten im Rahmen eines Verbrauchervertrags kann der Kunde die dem Käufer gemäß diesem Kodex gewährten Rechte ausüben.

§ 3. Bauvertrag

Artikel 740. Vereinbarung Bauvertrag

1. Mit einem Bauvertrag verpflichtet sich der Auftragnehmer, innerhalb der im Vertrag festgelegten Frist ein bestimmtes Objekt im Auftrag des Auftraggebers zu errichten oder sonstige Bauarbeiten auszuführen, und der Auftraggeber verpflichtet sich, die für die Ausführung der Arbeiten erforderlichen Voraussetzungen für den Auftragnehmer zu schaffen , akzeptiere ihr Ergebnis und zahle den vereinbarten Preis.

2. Ein Bauvertrag wird abgeschlossen für die Errichtung oder Rekonstruktion eines Unternehmens, Gebäudes (einschließlich Wohngebäudes), Bauwerks oder sonstigen Objekts sowie für die Ausführung von Montage-, Inbetriebnahme- und sonstigen Arbeiten, die untrennbar mit dem im Bau befindlichen Objekt verbunden sind. Auch für Werkleistungen gelten die Regeln des Bauvertrags Überholung Gebäude und Bauwerke, sofern vertraglich nichts anderes vorgesehen ist.

In den vertraglich vorgesehenen Fällen übernimmt der Auftragnehmer die Verpflichtung, den Betrieb des Objekts nach Abnahme durch den Auftraggeber innerhalb der vertraglich festgelegten Frist sicherzustellen.

3. In Fällen, in denen Arbeiten im Rahmen eines Bauvertrags ausgeführt werden, um den Haushalt oder andere persönliche Bedürfnisse eines Bürgers (Kunden) zu decken, werden die Vorschriften von Absatz 2 dieses Kapitels über die Rechte eines Kunden aus einem Verbrauchervertrag entsprechend angewendet Vertrag.

Artikel 741. Risikoverteilung zwischen den Parteien

1. Der Auftragnehmer trägt die Gefahr des zufälligen Untergangs oder der zufälligen Beschädigung des vertragsgegenständlichen Baugegenstandes bis zur Abnahme dieses Gegenstandes durch den Auftraggeber.

2. Wenn das Bauobjekt vor seiner Abnahme durch den Kunden durch die mangelhafte Qualität des vom Kunden bereitgestellten Materials (Teile, Konstruktionen) oder Ausrüstung oder durch die Ausführung fehlerhafter Anweisungen des Kunden verloren gegangen oder beschädigt worden ist, wird die Der Auftragnehmer hat das Recht, die Zahlung der gesamten geschätzten Arbeitskosten zu verlangen, sofern er die Verpflichtungen aus Absatz 1 Artikel 716 dieses Kodex erfüllt hat.

Artikel 742. Versicherung eines Bauobjekts

1. Ein Bauvertrag kann die Verpflichtung der Partei vorsehen, die die Gefahr des zufälligen Untergangs oder der zufälligen Beschädigung des Baugegenstands, des Materials, der Ausrüstung und anderer beim Bau verwendeter Sachen oder die Haftung für die Verursachung von Schäden an anderen Personen während des Baus trägt, die entsprechenden Risiken zu versichern.

Der Versicherungsträger hat dem anderen den Abschluss eines Versicherungsvertrages zu den im Bauvertrag festgelegten Bedingungen einschließlich Angaben zum Versicherer, zur Höhe der Versicherungssumme und zu den versicherten Gefahren nachzuweisen.

2. Die Versicherung entbindet den Betroffenen nicht von der Verpflichtung, die erforderlichen Maßnahmen zu treffen, um den Eintritt eines Versicherungsfalles zu verhindern.

Artikel 743. Technische Dokumentation und Kostenvoranschlag

1. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, den Bau und die damit verbundenen Arbeiten gemäß der technischen Dokumentation, die den Umfang, den Inhalt der Arbeiten und andere Anforderungen an sie festlegt, und mit einem Kostenvoranschlag, der den Arbeitspreis festlegt, auszuführen.

Sofern im Bauvertrag nichts anderes bestimmt ist, wird davon ausgegangen, dass der Auftragnehmer verpflichtet ist, alle in der technischen Dokumentation und im Kostenvoranschlag angegebenen Arbeiten auszuführen.

2. Der Bauvertrag muss die Zusammensetzung und den Inhalt der technischen Dokumentation regeln, und es muss auch festgelegt werden, welche der Parteien und innerhalb welcher Frist die entsprechende Dokumentation zu liefern hat.

3. Der Auftragnehmer, der während der Bauarbeiten eine in der technischen Dokumentation nicht berücksichtigte und diesbezügliche Notwendigkeit von Mehr- und Mehrarbeiten entdeckt geschätzte Kosten Bau, ist verpflichtet, den Kunden hierüber zu informieren.

Erhält der Auftraggeber innerhalb von zehn Tagen keine Antwort auf seine Nachricht, sofern das Gesetz oder der Bauvertrag keine andere Frist hierfür vorsieht, ist der Auftragnehmer verpflichtet, die betreffenden Arbeiten unter Zurechnung von Ausfallschäden durch den Auftraggeber einzustellen Konto. Der Kunde ist vom Ersatz dieses Schadens befreit, wenn er nachweist, dass kein Mehraufwand erforderlich ist.

4. Ein Auftragnehmer, der die in Absatz 3 dieses Artikels festgelegte Verpflichtung nicht erfüllt hat, wird des Rechts beraubt, vom Auftraggeber eine Zahlung für die von ihm ausgeführte zusätzliche Arbeit und einen Ersatz des dadurch verursachten Schadens zu verlangen, es sei denn, er weist die Notwendigkeit nach unverzügliches Handeln im Interesse des Auftraggebers, insbesondere weil die Einstellung der Arbeiten zum Tod oder zur Beschädigung der Baustelle führen könnte.

5. Erklärt sich der Auftraggeber mit der Ausführung und Bezahlung von Mehrarbeiten einverstanden, so hat der Auftragnehmer das Recht, diese nur dann zu verweigern, wenn sie nicht im Leistungsumfang enthalten sind Professionelle Aktivität oder aus Gründen, die er nicht zu vertreten hat, vom Auftragnehmer nicht durchgeführt werden können.

Artikel 744

1. Der Auftraggeber ist berechtigt, Änderungen an der technischen Dokumentation vorzunehmen, sofern der dadurch bedingte Mehraufwand zehn Prozent der im Kostenvoranschlag angegebenen Gesamtbaukosten nicht übersteigt und die Art der im Kostenvoranschlag vorgesehenen Arbeiten nicht verändert Bauvertrag.

2. Änderungen an der technischen Dokumentation in einem größeren Umfang als in Absatz 1 dieses Artikels angegeben werden auf der Grundlage eines von den Parteien vereinbarten zusätzlichen Kostenvoranschlags durchgeführt.

3. Der Auftragnehmer hat das Recht, gemäß Artikel 450 dieses Kodex eine Änderung des Kostenvoranschlags zu verlangen, wenn die Kosten der Arbeiten den Kostenvoranschlag aus Gründen, die er nicht zu vertreten hat, um mindestens zehn Prozent übersteigen.

4. Der Auftragnehmer ist berechtigt, Ersatz der angemessenen Aufwendungen zu verlangen, die ihm im Zusammenhang mit der Feststellung und Beseitigung von Mängeln der technischen Dokumentation entstehen.

Artikel 745. Bereitstellung von Baumaterialien und Ausrüstung

1. Die Verpflichtung zur Bereitstellung von Baumaterialien, einschließlich Details und Konstruktionen oder Ausrüstungen, trägt der Auftragnehmer, es sei denn, der Bauvertrag sieht vor, dass die Bereitstellung des Bauwerks ganz oder in einem bestimmten Teil durch den Auftraggeber durchgeführt wird.

2. Die für die Gewährleistung des Baus verantwortliche Partei haftet für die festgestellte Unmöglichkeit der Verwendung der von ihr bereitgestellten Materialien oder Geräte ohne Verschlechterung der Qualität der ausgeführten Arbeiten, es sei denn, sie weist nach, dass die Unmöglichkeit der Verwendung durch Umstände entstanden ist, für die die andere Partei verantwortlich ist ist verantwortlich.

3. Stellt sich heraus, dass es unmöglich ist, die vom Auftraggeber bereitgestellten Materialien oder Geräte zu verwenden, ohne die Qualität der ausgeführten Arbeiten zu beeinträchtigen, und lehnt der Auftraggeber deren Ersatz ab, hat der Auftragnehmer das Recht, den Bauvertrag zu kündigen und den Auftraggeber zu verlangen den Vertragspreis im Verhältnis zu dem Teil der geleisteten Arbeit zu zahlen.

Artikel 746. Arbeitsentgelt

1. Die Bezahlung der vom Auftragnehmer ausgeführten Arbeiten erfolgt durch den Auftraggeber in der im Kostenvoranschlag vorgesehenen Höhe innerhalb der gesetzlich oder im Bauvertrag festgelegten Frist und Weise. In Ermangelung entsprechender gesetzlicher oder vertraglicher Anweisungen erfolgt die Bezahlung der Arbeit gemäß Artikel 711 dieses Kodex.

2. Ein Bauvertrag kann eine Werkleistung auf einmal und vollständig nach Abnahme des Objekts durch den Auftraggeber vorsehen.

Artikel 747. Zusätzliche Pflichten des Kunden aus einem Bauvertrag

1. Der Kunde ist verpflichtet, rechtzeitig ein Baugrundstück zur Verfügung zu stellen. Bereich und Zustand der bereitgestellten Grundstück muss die im Bauvertrag enthaltenen Bedingungen einhalten und in Ermangelung solcher Bedingungen den rechtzeitigen Beginn der Arbeiten, deren ordnungsgemäße Durchführung und termingerechte Fertigstellung sicherstellen.

2. Der Auftraggeber ist verpflichtet, in den Fällen und auf die im Bauvertrag vorgesehene Weise dem Auftragnehmer die für die Ausführung der Arbeiten erforderlichen Gebäude und Anlagen zur Nutzung zu überlassen, den Warentransport an seine Adresse zu gewährleisten, die vorübergehender Anschluss von Stromversorgungsnetzen, Wasser- und Dampfleitungen und zur Erbringung anderer Dienstleistungen.

3. Die Bezahlung der vom Kunden erbrachten Leistungen gemäß Absatz 2 dieses Artikels erfolgt in den Fällen und zu den im Bauvertrag vorgesehenen Bedingungen.

Artikel 748

1. Der Auftraggeber hat das Recht, den Fortschritt und die Qualität der ausgeführten Arbeiten, die Einhaltung der Fristen für ihre Ausführung (Terminplan), die Qualität der vom Auftragnehmer bereitgestellten Materialien sowie die ordnungsgemäße Verwendung der ausgeführten Arbeiten zu kontrollieren und zu überwachen Materialien des Auftraggebers durch den Auftragnehmer ohne Beeinträchtigung der betrieblichen und wirtschaftlichen Tätigkeit des Auftragnehmers.

2. Der Auftraggeber, der im Rahmen der Kontrolle und Überwachung der Ausführung der Arbeiten Abweichungen von den Bedingungen des Bauvertrags, die die Qualität der Arbeiten verschlechtern können, oder andere Mängel davon feststellt, ist verpflichtet, den Auftragnehmer unverzüglich darüber zu informieren diese. Der Kunde, der eine solche Erklärung nicht abgegeben hat, verliert das Recht, sich künftig auf die von ihm entdeckten Mängel zu berufen.

3. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, den während der Bauausführung erteilten Weisungen des Auftraggebers Folge zu leisten, soweit solche Weisungen nicht im Widerspruch zu den Bestimmungen des Bauvertrages stehen und keinen Eingriff in den betrieblichen und wirtschaftlichen Betrieb des Auftragnehmers darstellen.

4. Der Auftragnehmer, der die Arbeiten nicht ordnungsgemäß ausgeführt hat, ist nicht berechtigt, sich darauf zu berufen, dass der Auftraggeber bei deren Ausführung keine Kontrolle und Überwachung ausgeübt hat, außer in den Fällen, in denen dem Auftraggeber die Pflicht zur Kontrolle und Überwachung gesetzlich übertragen ist.

Artikel 749

Der Auftraggeber kann, um die Kontrolle über den Bau auszuüben und Entscheidungen in seinem Namen im Verhältnis zum Auftragnehmer zu treffen, mit dem zuständigen Ingenieur (Ingenieurbüro) einen Vertrag über die Erbringung derartiger Dienstleistungen gegenüber dem Auftraggeber unabhängig abschließen, ohne dass dies der Fall ist Zustimmung des Auftragnehmers. In diesem Fall definiert der Bauvertrag die Funktionen eines solchen Ingenieurs (Ingenieurbüros) in Bezug auf die Folgen seines Handelns für den Auftragnehmer.

Artikel 750. Zusammenarbeit der Parteien bei einem Bauvertrag

1. Werden bei der Ausführung von Bau- und Nebenarbeiten Hindernisse für die ordnungsgemäße Ausführung eines Bauvertrags festgestellt, ist jede Partei verpflichtet, alle ihr zumutbaren Maßnahmen zu ergreifen, um diese Hindernisse zu beseitigen. Die Partei, die dieser Verpflichtung nicht nachgekommen ist, verliert den Anspruch auf Ersatz des Schadens, der dadurch verursacht wurde, dass die entsprechenden Hindernisse nicht beseitigt wurden.

2. Ausgaben einer Partei im Zusammenhang mit der Erfüllung der in Absatz 1 dieses Artikels genannten Verpflichtungen werden von der anderen Partei erstattet, wenn dies im Bauvertrag vorgesehen ist.

Artikel 751. Pflichten des Auftragnehmers für Umweltschutz und Sicherheit Bauarbeiten

1. Bei der Ausführung von Bau- und damit zusammenhängenden Arbeiten ist der Auftragnehmer verpflichtet, die Anforderungen des Gesetzes und anderer Rechtsakte zum Umweltschutz und zur Sicherheit von Bauarbeiten einzuhalten.

Der Auftragnehmer ist verantwortlich für die Verletzung dieser Anforderungen.

2. Der Auftragnehmer ist nicht berechtigt, im Rahmen der Arbeiten die vom Auftraggeber beigestellten Materialien und Geräte zu verwenden oder dessen Weisungen zu befolgen, wenn dies zu einer Verletzung der für die Parteien verbindlichen Umweltschutz- und Bausicherheitsvorschriften führen kann.

Artikel 752. Folgen der Erhaltung der Konstruktion

Wenn aus Gründen, die die Parteien nicht zu vertreten haben, die Arbeiten im Rahmen eines Bauvertrags eingestellt und die Baustelle eingemottet wird, ist der Auftraggeber verpflichtet, dem Auftragnehmer die bis zum Zeitpunkt der Einmottung durchgeführten Arbeiten vollständig zu bezahlen sowie die Kosten zu erstatten Kosten, die durch die Notwendigkeit der Einstellung der Arbeiten und der Eintötung des Baus verursacht werden, unter Berücksichtigung der Vorteile, die der Auftragnehmer infolge der Beendigung der Arbeiten erhalten hat oder erhalten könnte.

Artikel 753. Lieferung und Abnahme von Werken

1. Der Auftraggeber ist verpflichtet, nach Erhalt der Anzeige des Auftragnehmers über die Lieferbereitschaft des Ergebnisses der im Rahmen des Bauvertrags erbrachten Leistungen oder, falls vertraglich vorgesehen, des abgeschlossenen Leistungsabschnitts unverzüglich mit der Abnahme zu beginnen es.

2. Der Auftraggeber organisiert und führt die Abnahme des Arbeitsergebnisses auf seine Kosten durch, sofern sich aus dem Bauvertrag nichts anderes ergibt.

BEI gesetzlich oder andere Rechtshandlungen, in Fällen der Annahme des Arbeitsergebnisses, Vertreter staatlicher Stellen und Organe Kommunalverwaltung.

3. Der Auftraggeber, der das Ergebnis eines gesonderten Arbeitsschrittes zuvor abgenommen hat, trägt die Gefahr für die Folgen von Verlust oder Beschädigung des Arbeitsergebnisses, die ohne Verschulden des Auftragnehmers eingetreten sind.

4. Die Lieferung des Arbeitsergebnisses durch den Auftragnehmer und seine Abnahme durch den Auftraggeber werden durch eine von beiden Parteien unterzeichnete Urkunde formalisiert. Wenn eine der Parteien sich weigert, das Gesetz zu unterzeichnen, wird darin eine Notiz gemacht und das Gesetz wird von der anderen Partei unterzeichnet.

Eine einseitige Übergabe- oder Abnahmehandlung des Arbeitsergebnisses kann vom Gericht nur dann für unwirksam erklärt werden, wenn die Gründe für die Unterzeichnungsverweigerung von ihm als berechtigt anerkannt werden.

5. In den Fällen, in denen dies gesetzlich oder bauvertraglich vorgesehen ist oder sich aus der Art der vertraglichen Leistungen ergibt, müssen der Abnahme des Leistungsergebnisses Vorversuche vorausgehen. In diesen Fällen kann eine Abnahme nur bei positivem Ergebnis von Vorprüfungen erfolgen.

6. Der Auftraggeber hat das Recht, die Abnahme des Arbeitsergebnisses zu verweigern, wenn Mängel festgestellt werden, die die Möglichkeit seiner Verwendung zu dem im Bauvertrag festgelegten Zweck ausschließen und vom Auftragnehmer oder Auftraggeber nicht beseitigt werden können.

Artikel 754. Verantwortung des Auftragnehmers für die Qualität der Arbeit

1. Der Auftragnehmer ist gegenüber dem Auftraggeber für die Abweichungen von den in der technischen Dokumentation und in den für die Parteien verbindlichen Unterlagen vorgesehenen Anforderungen verantwortlich. Bauvorschriften und Regeln sowie für das Nichterreichen der in der technischen Dokumentation angegebenen Indikatoren des Bauobjekts, einschließlich solcher wie Produktionskapazität Unternehmen.

Bei der Rekonstruktion (Renovierung, Umbau, Restaurierung usw.) eines Gebäudes oder Bauwerks ist der Auftragnehmer für die Verringerung oder den Verlust der Festigkeit, Stabilität, Zuverlässigkeit des Gebäudes, des Bauwerks oder eines Teils davon verantwortlich.

2. Der Auftragnehmer hat ohne Zustimmung des Auftraggebers geringfügige Abweichungen von den von ihm vorgenommenen technischen Unterlagen nicht zu vertreten, wenn er nachweist, dass sie die Beschaffenheit des Baugegenstandes nicht beeinträchtigt haben.

Artikel 755. Qualitätsgarantien in einem Bauvertrag

1. Der Auftragnehmer garantiert, sofern der Bauvertrag nichts anderes vorsieht, das Erreichen der in der technischen Dokumentation angegebenen Indikatoren durch das Bauobjekt und die Möglichkeit, die Anlage während der Gewährleistungsfrist gemäß dem Bauvertrag zu betreiben. Gesetzlich Die Gewährleistungsfrist kann durch Vereinbarung der Parteien verlängert werden.

2. Der Auftragnehmer haftet für Mängel (Mängel), die innerhalb der Gewährleistungsfrist festgestellt werden, es sei denn, er weist nach, dass sie auf normale Abnutzung der Sache oder ihrer Teile, ihre unsachgemäße Bedienung oder von uns entwickelte falsche Bedienungsanleitung zurückzuführen sind des Kunden selbst oder durch von ihm eingeschaltete Dritte, unsachgemäße Instandsetzung der Sache, die vom Kunden selbst oder durch von ihm eingeschaltete Dritte vorgenommen wird.

Absatz 2 § 4. Der Vertrag über die Ausführung von Planungs- und Vermessungsarbeiten

Artikel 758

Bei einem Vertrag über die Ausführung von Entwurfs- und Vermessungsarbeiten verpflichtet sich der Auftragnehmer (Planer, Prospektor) im Auftrag des Auftraggebers, technische Dokumentationen zu erstellen und (oder) durchzuführen Vermessungsarbeit, und der Kunde verpflichtet sich, ihr Ergebnis abzunehmen und zu bezahlen.

Artikel 759

1. Bei einem Vertrag über die Ausführung von Planungs- und Vermessungsarbeiten ist der Auftraggeber verpflichtet, dem Auftragnehmer einen Planungsauftrag sowie sonstige Ausgangsdaten, die für die Erstellung der technischen Dokumentation erforderlich sind, zu übermitteln. Auszuführende Aufgabe Design-Arbeit kann vom Auftragnehmer im Auftrag des Auftraggebers erstellt werden. In diesem Fall wird der Auftrag für die Parteien ab dem Zeitpunkt bindend, an dem er vom Kunden genehmigt wurde.

2. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die im Auftrag enthaltenen Anforderungen und sonstigen Ausgangsdaten für die Durchführung von Planungs- und Vermessungsarbeiten einzuhalten und darf nur mit Zustimmung des Auftraggebers davon abweichen.

Artikel 760. Pflichten des Auftragnehmers

1. Im Rahmen eines Werkvertrags über die Ausführung von Planungs- und Vermessungsarbeiten ist der Auftragnehmer verpflichtet:

Arbeiten gemäß dem Auftrag und anderen Ausgangsdaten für das Design und den Vertrag ausführen;

koordinieren Sie die fertige technische Dokumentation mit dem Kunden und gegebenenfalls zusammen mit dem Kunden - mit den zuständigen staatlichen Stellen und Kommunalverwaltungen;

Übergabe der fertigen technischen Dokumentation und der Ergebnisse der Vermessungsarbeiten an den Kunden.

Der Auftragnehmer ist nicht berechtigt, technische Dokumentationen ohne Zustimmung des Auftraggebers an Dritte weiterzugeben.

2. Der Auftragnehmer im Rahmen des Vertrages über die Ausführung von Planungs- und Vermessungsarbeiten garantiert dem Auftraggeber, dass Dritte nicht berechtigt sind, die Ausführung der Arbeiten aufgrund der vom Auftragnehmer erstellten technischen Dokumentation zu verhindern oder einzuschränken.

Artikel 761. Haftung des Auftragnehmers für die unsachgemäße Ausführung von Planungs- und Vermessungsarbeiten

1. Der Auftragnehmer im Rahmen des Vertrages über die Ausführung von Planungs- und Vermessungsarbeiten haftet für die unsachgemäße Erstellung der technischen Dokumentation und die Ausführung der Vermessungsarbeiten, einschließlich später festgestellter Mängel während des Baus sowie während des Betriebs der auf der Grundlage erstellten Anlage von technischen Unterlagen und Daten aus Vermessungsarbeiten.

2. Werden Mängel an der technischen Dokumentation oder an den Vermessungsarbeiten festgestellt, ist der Auftragnehmer auf Verlangen des Auftraggebers verpflichtet, die technische Dokumentation kostenlos neu zu erstellen und dementsprechend auch die erforderlichen zusätzlichen Vermessungsarbeiten durchzuführen als Ersatz des Kunden für den verursachten Schaden, sofern nicht gesetzlich oder vertraglich etwas anderes für die Planungs- und Vermessungsarbeiten vorgesehen ist.

Artikel 762. Pflichten des Kunden

Bei einem Vertrag über die Ausführung von Planungs- und Vermessungsarbeiten ist der Kunde verpflichtet, sofern sich aus dem Vertrag nichts anderes ergibt:

dem Auftragnehmer den festgesetzten Preis nach Abschluss aller Arbeiten vollständig oder nach Abschluss der einzelnen Arbeitsschritte in Raten zu zahlen;

die vom Auftragnehmer erhaltenen technischen Unterlagen nur für den Zweck zu verwenden, Vereinbarung festgelegt, die technische Dokumentation nicht an Dritte weiterzugeben und die darin enthaltenen Daten ohne Zustimmung des Auftragnehmers nicht weiterzugeben;

Unterstützung des Auftragnehmers bei der Durchführung von Entwurfs- und Vermessungsarbeiten in dem im Vertrag festgelegten Umfang und zu den Bedingungen;

sich zusammen mit dem Auftragnehmer an der Abstimmung der fertigen technischen Dokumentation mit den zuständigen staatlichen Stellen und lokalen Regierungen beteiligen;

dem Auftragnehmer Mehraufwendungen zu erstatten, die durch Änderungen der Ausgangsdaten für die Durchführung von Planungs- und Vermessungsarbeiten aufgrund von Umständen entstehen, die außerhalb des Einflussbereichs des Auftragnehmers liegen;

den Auftragnehmer dazu zu bringen, sich an einem Verfahren zu beteiligen, das von einem Dritten im Zusammenhang mit den Mängeln der erstellten technischen Dokumentation oder der durchgeführten Vermessungsarbeiten gegen den Auftraggeber geltend gemacht wird.

§ 5. Auftragsarbeiten für staatlichen oder kommunalen Bedarf

Artikel 763. Staatlicher oder kommunaler Leistungsvertrag Auftragsarbeit für den staatlichen oder kommunalen Bedarf

1. Lohnbauleistungen (), Planungs- und Vermessungsarbeiten (), die für den staatlichen oder kommunalen Bedarf bestimmt sind, werden auf Grund eines staatlichen oder kommunalen Auftrags zur Erbringung von Werkleistungen für den staatlichen oder kommunalen Bedarf ausgeführt.

2. Im Rahmen eines staatlichen oder kommunalen Vertrags über die Ausführung von Auftragsarbeiten für den staatlichen oder kommunalen Bedarf (im Folgenden als staatlicher oder kommunaler Vertrag bezeichnet) verpflichtet sich der Auftragnehmer, Bau-, Planungs- und andere mit dem Bau und der Reparatur zusammenhängende Produktions- und Nicht-Produktionscharakter ausführen und an den staatlichen oder kommunalen Auftraggeber übergeben, und der staatliche oder kommunale Auftraggeber verpflichtet sich, die erbrachten Leistungen abzunehmen und zu bezahlen oder für deren Bezahlung zu sorgen.

Artikel 764. Parteien eines staatlichen oder kommunalen Vertrages

1. Eine juristische oder natürliche Person kann als Auftragnehmer im Rahmen eines staatlichen oder kommunalen Auftrags handeln.

2. Durch Staatsvertrag Staatliche Kunden können staatliche Stellen (einschließlich staatlicher Behörden), staatliche Stellen sein außerbudgetäre Mittel, sowie staatliche Institutionen, sonstige Zuwendungsempfänger Bundeshaushalt, Budgets der Themen Russische Föderation bei Auftragserteilung für Lohnarbeiten auf Kosten von Haushaltsmittel und außerbudgetären Finanzierungsquellen.

3. Im Rahmen eines kommunalen Auftrags können Kommunen sowie andere Zuwendungsempfänger als kommunale Auftraggeber auftreten lokale Budgets bei der Auftragserteilung zur Ausführung von Auftragsarbeiten zu Lasten von Haushaltsmitteln und außerbudgetären Finanzierungsquellen.

2. Wird auf Grund des Ergebnisses einer Versteigerung oder einer Ausschreibung für ausgeführte Arbeiten ein staatlicher oder kommunaler Vertrag geschlossen, um einen Auftrag zur Ausführung von Werkleistungen für den staatlichen oder kommunalen Bedarf zu erteilen, gelten die Bestimmungen des Landes bzw Kommunalauftrag werden nach den bekannt gegebenen Versteigerungsbedingungen oder Werkausschreibungen ermittelt und der Vorschlag des Auftragnehmers als Gewinner der Ausschreibung bzw. als Gewinner der Werkausschreibung anerkannt.

Artikel 767

1. Bei Kürzungen durch die zuständigen staatlichen Stellen oder Kommunalverwaltungen zu gegebener Zeit Mittel des entsprechenden Budgets, die für die Finanzierung von Auftragsarbeiten bereitgestellt werden, müssen die Parteien neue Bedingungen und gegebenenfalls andere Bedingungen für die Ausführung von Arbeiten vereinbaren. Der Auftragnehmer hat das Recht, vom staatlichen oder kommunalen Auftraggeber Ersatz für Schäden zu verlangen, die durch eine zeitliche Verschiebung der Arbeiten entstehen.

Volltext von Art. 743 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation mit Kommentaren. Neu aktuelle Ausgabe mit Ergänzungen für 2019. Rechtsberatung nach Artikel 743 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation.

1. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, den Bau und die damit verbundenen Arbeiten gemäß der technischen Dokumentation auszuführen, die den Umfang, den Inhalt der Arbeiten und andere Anforderungen an sie festlegt, und mit einem Kostenvoranschlag, der den Preis der Arbeit festlegt Bauvertrag wird davon ausgegangen, dass der Auftragnehmer verpflichtet ist, alle in der technischen Dokumentation und im Kostenvoranschlag aufgeführten Arbeiten auszuführen.

3. Der Auftragnehmer, der während der Bauarbeiten eine in der technischen Dokumentation nicht berücksichtigte und damit verbundene Notwendigkeit zusätzlicher Arbeiten und eine Erhöhung der geschätzten Baukosten feststellt, ist verpflichtet, den Auftraggeber hierüber zu informieren erhält der Auftraggeber innerhalb von zehn Tagen keine Antwort auf seine Nachricht, sieht das Gesetz oder der Bauvertrag hierfür keine andere Frist vor, ist der Auftragnehmer verpflichtet, die betreffenden Arbeiten unter Zurechnung von Ausfallschäden einzustellen Kundenkonto. Der Kunde ist vom Ersatz dieses Schadens befreit, wenn er nachweist, dass kein Mehraufwand erforderlich ist.

5. Stimmt der Auftraggeber der Vornahme und Bezahlung von Mehrarbeiten zu, so hat der Auftragnehmer das Recht, diese nur dann zu verweigern, wenn sie nicht zum beruflichen Tätigkeitsbereich des Auftragnehmers gehören oder vom Auftragnehmer aus Gründen nicht ausgeführt werden können außerhalb seiner Kontrolle.

Kommentar zu Artikel 743 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation

1. Technische Dokumentation ist eine Reihe von Dokumenten (Machbarkeitsstudie, Zeichnungen, Diagramme, Erläuterungen zu ihnen, Spezifikationen usw.), Bestimmung des Umfangs und Inhalts der Bauarbeiten sowie anderer Anforderungen an sie.

Der Kostenvoranschlag ist eine aufgeschlüsselte Liste der Kosten für die Ausführung von Arbeiten, den Kauf von Ausrüstung, den Kauf von Baumaterial und Strukturen usw. Der Kostenvoranschlag bildet zusammen mit der technischen Dokumentation die Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentation, die ein integraler Bestandteil des Bauvertrags ist. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, den Bau in strikter Übereinstimmung mit der Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentation durchzuführen, die in der Regel während des Baus nicht geändert werden kann, mit Ausnahme der in den Abschnitten 3-5 des kommentierten Artikels genannten Fälle.

Der Hinweis in Absatz 2 des Satzes 1 des kommentierten Artikels, dass der Auftragnehmer verpflichtet ist, den gesamten Umfang der in der Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation vorgesehenen Arbeiten auszuführen, sofern im Vertrag nichts anderes bestimmt ist, bedeutet keineswegs, dass der Auftragnehmer dies persönlich tun muss die ganze Arbeit verrichtet und ihm die Möglichkeit genommen wird , Unterauftragnehmer zu gewinnen . Es wird darauf hingewiesen, dass der Auftragnehmer allein und mit Hilfe der von ihm beauftragten Subunternehmer alle in der Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentation vorgesehenen Arbeiten ausführen muss. Jedoch diese Regel ist dispositiv und kann von den Parteien geändert werden.

Die Frage der Erstellung der technischen Dokumentation stellt sich nur dann, wenn beim Abschluss eines Bauvertrags nur eine Machbarkeitsstudie für den Bau vorliegt, auf deren Grundlage die Projektdokumentation erstellt werden soll, oder wann technisches Projekt Konstruktion bedarf der Klärung. In diesen Fällen sollten bei Vertragsabschluss die Zusammensetzung und der Inhalt der technischen Dokumentation klar definiert werden, und es sollte auch festgelegt werden, welche der Parteien in welchem Zeitraum die entsprechenden Unterlagen vorlegen müssen.

Unabhängig davon, wer – der Auftraggeber oder der Auftragnehmer – die technische Dokumentation sowie den Entwurf des Kostenvoranschlags erstellt, unterliegen beide Dokumente der verbindlichen Vereinbarung der Parteien und bleiben danach in der Regel bis zur Fertigstellung des Baus unverändert.

2. Manchmal werden während des Baus Arbeiten aufgedeckt, die in der technischen Dokumentation nicht berücksichtigt wurden, und daher müssen zusätzliche Arbeiten durchgeführt und die geschätzten Baukosten erhöht werden. Die in den Ziffern 3-5 des kommentierten Artikels verankerten Regeln regeln das Verhalten der Parteien in ähnliche Situation. Bei der Verwendung sind folgende Punkte zu beachten:
- das Gesetz macht diese Regeln nicht davon abhängig, wer die technische Dokumentation erstellt und nicht alle notwendigen Arbeiten darin berücksichtigt hat. Das Problem, eine Person zur Verantwortung zu ziehen, die eine minderwertige Qualität vorbereitet hat Projektdokumentation, wird unabhängig gelöst;
- der Streit darüber, ob zusätzliche Arbeiten erforderlich sind, wird in der Praxis häufig auf die Genehmigung des bauaufsichtlichen Ingenieurbüros verwiesen;
- Die Notwendigkeit zusätzlicher Arbeiten dient häufig als Grundlage für Änderungen an der Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation. Daher muss die Partei, die die technische Dokumentation erstellt hat, entsprechende Änderungen daran vornehmen, und die andere Partei muss ihnen zustimmen;
- Nicht immer ist die Kennzeichnung von Arbeiten, die in der technischen Dokumentation nicht berücksichtigt wurden, Anlass für den Auftragnehmer, die Arbeiten einzustellen und gegenüber dem Auftraggeber eine Vergütung für Ausfallzeiten geltend zu machen. Nach dem Gesetz ist dies nur möglich, wenn der Auftragnehmer ohne zusätzliche Arbeiten nicht mit anderen Arbeiten beginnen oder die bereits begonnenen Arbeiten fortsetzen kann;
- Der Auftragnehmer, der Mehrarbeiten durchgeführt hat, ohne dies mit dem Auftraggeber abzustimmen, und die Notwendigkeit eines sofortigen Handelns im Interesse des Auftraggebers nicht nachgewiesen hat, hat keinen Anspruch auf Zahlung der geleisteten Arbeit, auch wenn die angegebene Arbeit abgenommen wurde durch den Kunden im Rahmen des Abnahmeprotokolls.

3. Wie sich aus Ziffer 5 des kommentierten Artikels ergibt, hat der Auftragnehmer das Recht, die Ausführung zusätzlicher Arbeiten nur in zwei Fällen abzulehnen, nämlich: wenn diese Arbeiten nicht in den Umfang seiner beruflichen Tätigkeit fallen und wenn sie nicht ausgeführt werden können Gründen, die der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat. Beide Ablehnungsgründe sind ungewiss. Bau-Firma sich benehmen wie Generalunternehmer, kann sich in Bezug auf Mehrarbeiten kaum auf seine Unprofessionalität berufen, daher ist die Verweigerung von Mehrarbeiten durch den Generalunternehmer nur in seltenen Fällen möglich.

4. Arbitragepraxis:
- Informationsschreiben des Präsidiums des Obersten Schiedsgerichts der Russischen Föderation vom 24. Januar 2000 N 51;
- Dekret des Föderalen Antimonopoldienstes des Bezirks Moskau vom 21. März 2014 N F05-31/2014 in der Sache N A40-19112/13-67-11;
- Dekret des Föderalen Antimonopoldienstes des Bezirks Moskau vom 20. März 2014 N F05-301/2014 in der Sache N A40-19750/13-151-275;
- Entscheidung des FAS Nordwestlicher Bezirk vom 20. März 2014 in der Sache N A56-26492 / 2013;
- Dekret des Föderalen Antimonopoldienstes des Bezirks Wolga-Wjatka vom 25. Februar 2014 im Fall N A82-4874 / 2013;
- Beschluss des Föderalen Antimonopoldienstes des Nordwestbezirks vom 12. Februar 2014 in der Sache N A56-16817/2013;
- Beschluss des Föderalen Antimonopoldienstes des Nordwestbezirks vom 4. Februar 2014 in der Sache N A66-3299/2013;
- Beschluss des Föderalen Antimonopoldienstes des Westsibirischen Bezirks vom 30. Januar 2014 in der Sache N A70-3317 / 2013.

Konsultationen und Kommentare von Anwälten zu Artikel 743 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation

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3. Der Auftragnehmer, der während der Bauarbeiten eine in der technischen Dokumentation nicht berücksichtigte und diesbezügliche Notwendigkeit zusätzlicher Arbeiten und eine Erhöhung der geschätzten Baukosten feststellt, ist verpflichtet, den Auftraggeber hierüber zu informieren.

Kommentar zu Artikel 743 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation

1. Technische Dokumentation ist eine Reihe von Dokumenten (Machbarkeitsstudie, Zeichnungen, Diagramme, Erläuterungen dazu, Spezifikationen usw.), die den Umfang und Inhalt der Bauarbeiten sowie andere Anforderungen an sie bestimmen. Der Kostenvoranschlag ist eine aufgeschlüsselte Kostenaufstellung für die Ausführung von Arbeiten, den Kauf von Ausrüstung, den Kauf von Baumaterialien und -konstruktionen usw. Der Kostenvoranschlag bildet zusammen mit der technischen Dokumentation die Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentation, die ein integraler Bestandteil des Bauvertrags ist. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, den Bau in strikter Übereinstimmung mit der Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentation durchzuführen, die in der Regel während des Baus nicht geändert werden kann, mit Ausnahme der in den Abschnitten 3-5 von Art. 743 und Kunst. 744 GB.

2. Angabe zu Ziff. 2 S. 1 Kunst. 743, dass der Auftragnehmer verpflichtet ist, den gesamten Umfang der in der Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation vorgesehenen Arbeiten auszuführen, sofern im Vertrag nichts anderes bestimmt ist, bedeutet dies keineswegs, dass der Auftragnehmer die gesamte Arbeit persönlich ausführen muss und dass ihm dies vorenthalten wird Möglichkeit, Subunternehmer zu gewinnen. Im Bauwesen hingegen ist das Generalunternehmungssystem am weitesten verbreitet. Kommentar. Die Norm betont das nur allgemeine Regel Der Auftragnehmer hat alle in der Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentation vorgesehenen Arbeiten allein und mit Hilfe der von ihm eingeschalteten Subunternehmer auszuführen. Aber diese Regel ist dispositiv und kann von den Parteien geändert werden.

3. Die Frage der Erstellung einer technischen Dokumentation stellt sich nur dann, wenn bei Abschluss eines Bauvertrags nur eine Machbarkeitsstudie für den Bau vorliegt, auf deren Grundlage eine Projektdokumentation erstellt werden soll, oder wenn ein technisches Bauvorhaben einer Klärung bedarf Arbeitsunterlagen(das sogenannte zweistufige Design). In diesen Fällen sind bei Vertragsschluss Aufbau und Inhalt der technischen Dokumentation klar festzulegen sowie festzulegen, welche der Parteien innerhalb welcher Frist die entsprechende Dokumentation bereitzustellen hat.

4. Manchmal werden im Laufe des Baus in der technischen Dokumentation nicht berücksichtigte Arbeiten aufgedeckt, in deren Zusammenhang zusätzliche Arbeiten erforderlich werden und die geschätzten Baukosten erhöht werden. Die in den Absätzen 3 verankerten Regeln - 5 Kommentare. Art., regeln das Verhalten der Parteien in einer solchen Situation. Bei der Verwendung müssen Sie die folgenden Punkte beachten.

Zum einen macht das Gesetz diese Regelungen nicht davon abhängig, wer die technische Dokumentation erstellt und nicht alle notwendigen Arbeiten darin berücksichtigt hat. Das Problem, eine Person zur Verantwortung zu ziehen, die eine minderwertige Projektdokumentation erstellt hat, wird unabhängig auf der Grundlage von Art. 761 GB.

Zweitens wird der Streit darüber, ob zusätzliche Arbeiten erforderlich sind, in der Praxis oft auf die Genehmigung des Ingenieurbüros verwiesen, das die Bauarbeiten überwacht (Artikel 749 des Zivilgesetzbuchs).

Drittens dient der Bedarf an zusätzlicher Arbeit oft als Grundlage für Änderungen an der Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation. Daher muss die Partei, die die technische Dokumentation erstellt hat, entsprechende Änderungen daran vornehmen, und die andere Partei muss ihnen zustimmen.

Viertens ist es bei weitem nicht immer so, dass die Kennzeichnung von Arbeiten, die in der technischen Dokumentation nicht berücksichtigt wurden, dem Auftragnehmer eine Grundlage dafür gibt, Arbeiten einzustellen und gegenüber dem Auftraggeber eine Vergütung für Ausfallzeiten geltend zu machen. Nach dem Gesetz ist dies nur möglich, wenn der Auftragnehmer ohne zusätzliche Arbeiten nicht mit anderen Arbeiten beginnen oder die bereits begonnenen Arbeiten fortsetzen kann.

Fünftens hat der Auftragnehmer, der Mehrarbeiten ausgeführt hat, ohne dies mit dem Auftraggeber abzustimmen, und die Notwendigkeit eines sofortigen Handelns im Interesse des Auftraggebers nicht nachgewiesen hat, keinen Anspruch auf Bezahlung der geleisteten Arbeit, auch wenn diese Arbeiten vom Auftraggeber abgenommen werden Kunden unter dem Abnahmeprotokoll.

Sechstens hat der Auftragnehmer nur in zwei Fällen das Recht, die Ausführung zusätzlicher Arbeiten zu verweigern, nämlich: wenn diese Arbeiten nicht zu seiner beruflichen Tätigkeit gehören und wenn sie aus Gründen, die der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat, nicht ausgeführt werden können. Beide Versagungsgründe sind eher vage. Ein als Generalunternehmer agierendes Bauunternehmen kann sich bei Mehrarbeiten kaum auf mangelnde Professionalität berufen, da es die Möglichkeit hat, den richtigen Spezialisten als Subunternehmer zu gewinnen. Daher ist die Weigerung des Generalunternehmers, zusätzliche Arbeiten auszuführen, nur in seltenen Fällen möglich, z. B. wenn wir redenÜber besondere Arbeiten, die normalerweise von einer spezialisierten Organisation im Rahmen eines direkten Vertrags mit dem Kunden durchgeführt werden. Die Zulässigkeit der Berufung auf Gründe, die der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat, ist ebenfalls sehr zweifelhaft, da ihm dies sehr weitreichende Möglichkeiten eröffnet, Arbeiten zu vermeiden, an denen er kein Interesse hat.

Bürgerliches Gesetzbuch, N 14-FZ | Kunst. 743 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation

Artikel 743 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation. Technische Dokumentation und Kostenvoranschlag (aktuelle Version)

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Kommentar zu Art. 743 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation

Gerichtspraxis gemäß Artikel 743 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation:

Entscheidung des Obersten Gerichtshofs: Urteil N 303-ES15-13256, Justizkollegium für Wirtschaftsstreitigkeiten, Kassation
Nach Ansicht des Beschwerdeführers beruhen die Schlussfolgerungen der Gerichte, dass der staatliche Auftraggeber den Generalunternehmer hätte auffordern müssen, die Arbeiten einzustellen, nicht auf den Bestimmungen von Artikel 743 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation. Zudem habe der Kläger mehrfach unterschrieben Zusatzvereinbarungenüber eine Minderung des Vertragspreises, die seine Zustimmung zur Ausführung von Arbeiten zu einem niedrigeren Preis und seine fehlende Absicht anzeigt, eine Zahlung für das Ergebnis zusätzlicher Arbeiten zu verlangen ...
Entscheidung des Obersten Gerichtshofs: Urteil N 310-ES15-2760, Justizkollegium für Wirtschaftsstreitigkeiten, Kassation
Daher ist es für den Beklagten unhaltbar, die Legitimität der Vereinbarung mit dem Kunden über zusätzliche Arbeiten auf eine andere Weise als die in den angegebenen Vertragsklauseln und Artikel 743 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation vorgesehene Weise zu begründen ...
Entscheidung des Obersten Gerichtshofs: Urteil N 309-ES15-15078, Justizkollegium für Wirtschaftsstreitigkeiten, Kassation
Das Landgericht bestätigte die Schlussfolgerungen der Gerichte erster Instanz und der Berufungsinstanz. Die vom Antragsteller erhobenen Einwände, dass die von MagRemCom LLC durchgeführten Arbeiten nicht zusätzlich im Sinne von Artikel 709 Absatz 5 und Artikel 743 Absatz 3 und 4 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation seien, waren Gegenstand der Prüfung durch Vorinstanzen und sie erhielten eine angemessene rechtliche Beurteilung ...

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Offizieller Text:

Artikel 743. Technische Dokumentation und Kostenvoranschlag

Kommentar des Anwalts:

Die technische Dokumentation für die Ausführung von Bauarbeiten ist eine Reihe von Diagrammen, Zeichnungen, Zeitplänen, Berechnungen sowie anderen Dokumenten, die für die Ausführung von vertraglich vereinbarten Bauarbeiten erforderlich sind und gemäß den Anforderungen der behördlichen Dokumente erstellt wurden. Der Bauvertrag muss die Zusammensetzung und den Inhalt der technischen Dokumentation bestimmen, vorbehaltlich der Einhaltung der Anforderungen, die in den von der Regierung der Russischen Föderation, Rosstroy und anderen zuständigen Behörden herausgegebenen behördlichen Dokumenten enthalten sind. Hauptsächlich normatives Dokument regelnde Fragen der Technischen Dokumentation während der Bauausführung ist die Weisung zur Erstellung, Vorgehensweise bei der Erstellung, Abstimmung und Genehmigung Entwurfs- und Schätzungsdokumentation für den Bau von Unternehmen, Gebäuden und Bauwerken (SNiP 1.02.01-85). Die angegebene Anweisung regelt die Zusammensetzung, das Verfahren für die Entwicklung, Koordinierung und Genehmigung von Designvoranschlägen.

etabliert in letzten Jahren Die Schiedspraxis hat gezeigt, dass das Fehlen einer ordnungsgemäß genehmigten technischen Dokumentation keine unbedingte Grundlage für die Anerkennung eines Werkvertrags als nicht abgeschlossen ist. Der Vertragsgegenstand, wie aus Artikel 740 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation hervorgeht, stellt eine wesentliche Vertragsbedingung dar, ohne die er nicht geschlossen wird. Gemäß Art. 743 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation bestimmt die technische Dokumentation den Umfang, den Inhalt der Arbeit und andere Anforderungen an sie, d.h. Gegenstand des Vertrages. Wird das Objekt daher nach einem Standardprojekt gebaut und wurde der Kunde vor Vertragsschluss hiermit vertraut gemacht Standardprojekt, hatten die Parteien keine Meinungsverschiedenheiten über den Vertragsgegenstand und hat der Auftraggeber das Arbeitsergebnis nach Maßgabe des Gesetzes abgenommen, so spricht kein unbedingter Grund dafür, den Vertrag wegen fehlender technischer Unterlagen als nicht geschlossen anzuerkennen.