Gültigkeit der Akkreditierung bei der Sberbank Ast. Erhalt der fertigen Unterlagen

Bei der Beantragung eines besicherten Darlehens muss der Kunde das Verfahren zur Bewertung des verpfändeten Eigentums durchlaufen. Dies gilt insbesondere für Hypothekendarlehen, da die erworbene Wohnung von Sachverständigen bewertet werden muss. Von der Sberbank akkreditierte Bewertungsunternehmen ermöglichen es Ihnen, den Prozess der Transaktionsabwicklung zu beschleunigen, da sie Partner sind Finanzinstitution. Im Falle der Kontaktaufnahme mit anderen Organisationen riskiert der Kunde nicht nur, minderwertige Dienstleistungen zu erhalten, sondern auch das Verfahren zur Erlangung eines Darlehens zu verzögern, da jede Aktion mit der Bank koordiniert werden muss.

Warum brauchen Sie eine Immobilienbewertung?

Ein Prozess wie die Bewertung unbewegliche Gegenstände, ist obligatorisch, wenn ein Antrag auf eine Hypothek bei der Sberbank und anderen geprüft wird Finanzinstitutionen. Es wird von Mitarbeitern von Bewertungsunternehmen benötigt, um den Betrag zu ermitteln, der für den Kauf eines Objekts erforderlich ist. Information über Marktwert verpfändetes Eigentum ermöglicht es der Sberbank und jedem anderen Finanzinstitut, sich gegen das mögliche Versäumnis des Kreditnehmers zu versichern, seinen Verpflichtungen zur Zahlung der Schulden nachzukommen. In diesem Fall kann die Bank Wohnungen verkaufen und die ausgegebenen Mittel an den Kunden zurückgeben.

Das gesamte Verfahren zur Wertermittlung eines Immobilienobjekts wird vom Auftraggeber bezahlt. Ein potenzieller Kreditnehmer kann sich bei jeder Organisation bewerben, die über die entsprechende Lizenz verfügt. Jedoch Bewertungsunternehmen, die von der Sberbank in der Region Moskau (oder einer anderen Region, je nach geografischem Standort des Kunden) akkreditiert ist, kann den Prozess erheblich beschleunigen.

Zusammenarbeit der Sberbank mit Bewertungsunternehmen

Das Verfahren zur Bewertung eines Immobilienobjekts umfasst die Beteiligung von drei Parteien:

• potenzieller Kreditnehmer;
• Gutachter;
• Krug.

Als Ergebnis erhält der Kreditnehmer den erforderlichen Betrag für den Kauf einer Wohnung, und das Finanzinstitut kann sicher sein, dass der Gutachter die Kosten der Wohnung unter Berücksichtigung aller Nuancen ermittelt hat.

Es ist erwähnenswert, dass es sehr wichtig ist, genau akkreditierte Bewertungsunternehmen auszuwählen, da jede Ungenauigkeit im eingereichten Bericht zu einer Ablehnung der Gewährung eines Hypothekendarlehens führen kann. Sberbank-Partner kennen die Anforderungen eines Finanzinstituts und können sich darauf vorbereiten Buchhaltungs-Dokumente richtig, was dem potenziellen Kreditnehmer Zeit spart.

Warum eine Immobilienbewertung erforderlich sein kann und warum eine Bank sie braucht

Der Prozess der Immobilienbewertung in jeder Bank hat seine eigenen Nuancen. Zum Beispiel, PJSC Sberbank Russland akzeptiert nicht Berichte von allen Gutachtern. Es ist wichtig, diesen Punkt im Voraus zu berücksichtigen und aus der Liste der Bankpartner ein Unternehmen auszuwählen, das die Bewertung durchführt. Wenn der Kreditnehmer kategorisch entschlossen ist, die Dienste zu nutzen Drittorganisation, dann sollte er sich darauf einstellen, dass sich der Prozess lange hinziehen kann.

Laut Gesetz haben Banken nicht das Recht, ein Gutachten von nicht akkreditierten Gutachtern nicht anzunehmen, aber sie können einem Antragsteller aufgrund von Ungenauigkeiten in den Unterlagen und aus anderen Gründen einen Kredit verweigern. Gleichzeitig wird der potenzielle Kreditnehmer das Geld für die Dienste des Gutachterunternehmens nicht zurückgeben können.

So werden Gutachter akkreditiert

In Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation sind Gutachter selbstregulierende Organisationen, die ihre Tätigkeit in voller Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften versichert haben. Gutachter haben das Recht, unabhängig zu arbeiten, im Rahmen von Verträgen zu arbeiten oder eine private Praxis zu führen.

Um Bewertungstätigkeiten in Russland ausüben zu können, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:

• offiziell Mitglied der SRO sein ( selbstregulierende Organisation);
• über eine Haftpflichtversicherung für Gutachtertätigkeiten verfügen;
• regelmäßig (alle drei Jahre) Weiterbildungen besuchen.

Darüber hinaus muss ein Mitarbeiter eines Bewertungsunternehmens die im Bundesgesetz Nr. 135 und im SRO-Reglement enthaltenen Standards und Verfahrensregeln strikt einhalten. Die Unternehmen, die der potenzielle Kreditnehmer nutzt, sind verpflichtet, die Sicherheit der vom Kunden erhaltenen Immobilienpapiere zu gewährleisten. Die Weitergabe ist untersagt vertrauliche Informationen, die Gutachter im Laufe der Arbeit erhalten.

Die PJSC Sberbank of Russia stellt eine Reihe zusätzlicher Anforderungen an Bewertungsunternehmen. Wenn die Organisation die Bedingungen nicht erfüllt, kann sie nicht in die Liste der von der Bank akkreditierten Gutachter aufgenommen werden.

Das Akkreditierungsverfahren bei der Sberbank unterscheidet sich je nachdem, mit welchen Objekten sich eine bestimmte Bewertungsorganisation befassen möchte. Einige Unternehmen bewerten ganze Immobilienkomplexe, andere spezialisieren sich auf die Arbeit mit Einzelpersonen, die Bewertung von Wohnungen, Häusern und mehr.

Zusammenarbeit mit jur Personen

Die PJSC Sberbank of Russia stellt die folgenden Anforderungen an Gutachter, die auf die Arbeit mit juristischen Personen spezialisiert sind. Um als Finanzinstitut akkreditiert zu werden, muss ein Unternehmen:

• Seit mindestens 10 Jahren auf dem russischen Markt tätig.
• Mindestens 5 qualifizierte Spezialisten im Personal haben.
• Haben Sie einen durchschnittlichen Umsatz von 30 Millionen Rubel in den letzten 3 Jahren Arbeit.
• Zum Zeitpunkt der Prüfung durch die Bank der Organisation muss das Unternehmen mehr als 50 große Immobilienobjekte bewerten.
• Das Verfahren zur Bewertung gewerblicher Einrichtungen durch ein Unternehmen sollte von mehreren Mitarbeitern (mindestens 10 qualifizierte Fachkräfte) durchgeführt werden.
• Die Haftung der Bewertungsorganisation muss in Höhe von mindestens 200 Millionen Rubel versichert sein.

Neben der Tatsache, dass der Gutachter alle Kriterien aus der vorgelegten Liste erfüllen muss, gibt es eine weitere wichtige Bedingung der Sberbank. Sie können nicht an der Bewertung von Unternehmen teilnehmen, deren Interessen in irgendeiner Weise mit den Interessen der Geschäftsleitung eines Finanzinstituts kollidieren.

Arbeiten mit Einzelpersonen

Wenn für ein Bewertungsunternehmen, das mit Privatkunden zusammenarbeitet, eine Akkreditierung erforderlich ist, gelten für die Sberbank die folgenden Anforderungen:

• Existenz auf dem Markt für mindestens drei Jahre.
• Orgain Höhe von mindestens 100 Tausend Rubel.
• Ein Stab von mindestens 2 qualifizierten Spezialisten mit mindestens dreijähriger Erfahrung.
• Einwandfreier Ruf (Mangel an negative Bewertungenüber das Unternehmen).
• Fehlen von Interessenkonflikten der Mitarbeiter des Unternehmens mit dem Management der PJSC Sberbank of Russia.

Die Anforderungen dieses Finanzinstituts an Bewertungsunternehmen sind ziemlich streng. Es ist jedoch unmöglich zu sagen, dass die Bank zu weit geht, weil sie zuallererst ihr eigenes Geld riskiert. Eine fehlerhafte Immobilienbewertung kann im Falle höherer Gewalt zu erheblichen finanziellen Verlusten des Kreditgebers führen.

Immobilienbewertungsverfahren

Um den Prozess zu starten, muss ein potenzieller Kreditnehmer dem Gutachter ein vollständiges Paket von Dokumenten zum Objekt zur Verfügung stellen:

• Zertifikat;
• Katasterpass;
• eine Abnahmebescheinigung;
• Kaufvertrag, Schenkung, Kapitalbeteiligung oder Renten-/Erbschaftsurkunden;
• Gebäudeplan.

Darüber hinaus stellt der Client seine eigenen Daten zur Verfügung. Je nach Einzelfall und Kategorie des potenziellen Kreditnehmers können auch zusätzliche Unterlagen erforderlich sein.

Im Jahr 2017 kostet die Bewertung eines Immobilienobjekts die Kunden 2,5 bis 6 Tausend Rubel. Die genaue Zahl hängt von der territorialen Lage der Wohnung und den Tarifen der Bewertungsunternehmen ab. Das Verfahren dauert nicht länger als drei Werktage.

Nach der Bewertung reicht das Unternehmen einen Bericht bei der Bank ein. Es spiegelt alle Informationen über das Filmmaterial der Räumlichkeiten, den sanitären Zustand, das Vorhandensein von Balkonen, die Kommunikation, die Übereinstimmung des Layouts mit dem Plan des BTI, Mängel, die Infrastruktur des Gebiets und die Entfernung des Hauses von der U-Bahn wider , usw. Der Bericht enthält alle Daten, die sich auf die Kosten eines Wohn- bzw gewerbliche Einrichtung.

Liste der Gutachter in Moskau

Derzeit das Größte inländische Bank arbeitet mit vielen Bewertungsunternehmen in Russland zusammen. Ihre Gesamtzahl beträgt mehr als 400 Organisationen. Die Sberbank bewertet Partner nach der Qualität ihrer gemeinsamen Arbeit. Die derzeit zuverlässigsten und effektivsten, basierend auf dem Rating der Bank, sind die folgenden akkreditierten Gutachter:

• LLC Russischer Bewertungsdienst;
• OOO Handels- und Industriegesellschaft PSV;
• BK-Arcadia;
• IP Chumakova Larisa Evgenievna;
• CJSC Deloitte und Touche CIS;
• OJSC Alfa-Profit und andere.

Zunächst müssen Sie ein Bewertungsunternehmen nach Standort auswählen. Einwohner der russischen Hauptstadt können sich beispielsweise an eine der folgenden Organisationen wenden:

• GK Alma Consult;
• EsArGee LLC - Hypothekenzentrum;
• NEO-Zentrum;
• OOO-Auktion;
• OOO Rover-GRUPPE;
• CJSC ROSEKO.

Autorisierte Unternehmen in den Regionen der Russischen Föderation

Dieses Finanzinstitut ist das größte auf dem Territorium der Russischen Föderation und verfügt über ein breites Filialnetz in Russland und im Ausland. In allen Regionen gibt es Filialen der Hauptniederlassung der Bank, die auch mit lokalen Gutachtern zusammenarbeiten. Sie sollten ein Unternehmen auswählen, dessen Dienste Sie in Anspruch nehmen können, wobei Sie berücksichtigen sollten, zu welcher regionalen Abteilung die Zweigniederlassung der Beschwerde gehört.

Fernöstliche Bank

Zum Beispiel hat die Far East Bank (Territorium Chabarowsk, Gebiet Sachalin, Amur-Gebiet, Primorsky-Territorium, Jüdisches Autonomes Gebiet usw.) die folgenden Bewertungsunternehmen akkreditiert:

• EPG Menshov und Partner;
• RIMSCO-Experte - Beratung;
• Bewertungszentrum der Stadt
• IP Tarasenko Alexey Georgievich;
• IP Krivets Valeria Viktorovna usw.

Westsibirische Division

Einwohner der Regionen KhMAO, YNAO, Tjumen und Omsk können sich an jeden Gutachter wenden, der Partner der westsibirischen Abteilung der Zentrale der Sberbank ist:

• Regionales Assessment-Center;
• CJSC GORSI Capital;
• ALCO-Vereinigung;
• CJSC InvestAudit;
• GYUTSN Etalon und andere.

Westural-Zweig

Wenn sich ein potenzieller Kreditnehmer bei der Niederlassung Westural (Regionen: Republik Udmurtien, Komi, Perm-Territorium) bewirbt, kann er zur Bewertung der erworbenen Immobilien die Dienste einer der folgenden von der Sberbank akkreditierten Organisationen in Anspruch nehmen:

• Bewertungsbüro;
• Kapitalbewertung;
• Perm-Assessment-Center;
• Inkom-Experte;
• Nördliche Immobilienbewertungs- und Sachverständigenkammer;
• IP Kesler Anastasia Walerjewna;
• Agentur Continental.

Wolga-Division

Filialen eines Finanzinstituts, das mit der Wolga-Abteilung der Sberbank verbunden ist (dies umfasst alle Bankfilialen in den Regionen Orenburg, Astrachan, Saratow, Wolgograd, Pensa, Uljanowsk, Samara) arbeiten mit den folgenden Bewertungsunternehmen zusammen:

• Arta Bewertungs- und Beratungszentrum;
• OOO-Experten;
• Institut für Evaluation und Management;
• Info-Center-Audit;
• Sura-Dienst;
• EXO CCI-ULYANOVSK;
• Regionale Agentur für Bewertungsplanung und Beratung;
• IP Kondyurin Nikolai Viktorovich;
• VORTEIL;
• IP Rukomin Michail Wladimirowitsch.

Nordbank

Die Nordbank (sie umfasst die Regionen Autonomer Kreis der Nenzen, Archangelsk, Jaroslawl, Kostroma, Iwanowo, Wologda) arbeitet mit folgenden Bewertungsunternehmen zusammen:

• Adalin-Immobilien-Expertise;
• Festes Gewicht;
• IP Kantsyrev Ruslan Alexandrowitsch;
• Respekt;
• Yar-Assessment;
• Universal-Service Plus.

Zentrale Nordwest

Bei der Beantragung einer Unterabteilung im Zusammenhang mit dem nordwestlichen Hauptsitz der Sberbank (St. Petersburg, L / O, Kaliningrad, Murmansk, Nowgorod, Pskow-Regionen, Republik Karelien) können Kreditnehmer die Dienste der folgenden akkreditierten Gutachter in Anspruch nehmen:

• NPV Apryce;
• IP Duntsov Andrey Olegovich;
• SF-Punktzahl;
• Verwaltungsgesellschaft MEISTER;
• Ökozentrum und andere.

Sibirische Teilung

Unterabteilungen der PJSC Sberbank of Russia im Zusammenhang mit der sibirischen Division (in den Regionen der Republik Tyva, Chakassien, Altai, Nowosibirsk, Kemerowo, Tomsk-Regionen, Krasnojarsk und Altai-Region), arbeiten mit folgenden akkreditierten Gutachterunternehmen zusammen:

• Belazor;
• Century A-Partitur;
• KIT-Basis;
• Schätzung;
• Center Unabhängige Expertenunterstützung;
• Unternehmensberatung im Finanzbereich;
• Innovation;
• Berater;
• Ihr Berater.

Zentralrussische Division

Die zentralrussische Abteilung der Sberbank arbeitet mit akkreditierten Gutachtern aus der nachstehenden Liste zusammen. Regionen: Regionen Tula, Twer, Moskau, Smolensk, Brjansk, Rjasan, Kaluga.

Liste der Unternehmen:

• Vectra-Experte;
• Projekt investieren;
• OOO NEP;
• Projekt investieren;
• Allianzkapital;
• Proskurin & Co und andere.

Ural-Büro

Wenn ein wir redenüber Gebiete wie die Republik Baschkortostan, die Gebiete Swerdlowsk, Kurgan und Tscheljabinsk beziehen sie sich auf das zentrale Ural-Büro. In diesem Fall können Sie sich an einen der folgenden akkreditierten Gutachter wenden:

• Regionales Kompetenzzentrum;
• Agentur Vita-Garant;
• Rebus;
• Expert-Com;
• Business Assessment and Support Center;
• CJSC-Experte-Otsenka;
• IP Shcherbakov Wadim Anatoljewitsch.

Zentrale Zentrale der Schwarzen Erde

Die zentrale Chernozem-Zentrale dieses Finanzinstituts kontrolliert die Abteilungen der Sberbank in den Regionen Lipezk, Tambow, Orjol, Belgorod, Woronesch, Kursk. Einwohner der vertretenen Regionen können sich an einen der folgenden akkreditierten Gutachter wenden:

• Handels- und Industriegesellschaft PSV;
• Bewertungsbüro Kapitalvermögen;
• Dividende;
• IP Matveev Alexander Michailowitsch;
• Expert-Chernozemye und andere.

Division Südwest

Zur südwestlichen Teilung der Größten Russische Bank umfassen die folgenden Regionen des Landes: die Republik Dagestan, Nordossetien-Alanien, Region Stawropol, Adygea, Inguschetien, Tschetschenische Republik, Krasnodar-Territorium, Rostower Gebiet, Kabardino-Balkarische Republik, Republik Kalmückien, Karatschai-Tscherkessische Republik.

Einwohner dieser Regionen können sich bei einem der folgenden Bewertungsunternehmen bewerben:

• AJAX-Real;
• IP Shkarinov Sergey Nikolaevich;
• VEAKON-ArsGor;
• MEMPHIS;
• Beta-Beratung;
• Zentrum für Wirtschafts- und Rechtsexpertise;
• IP Khidirova Izabela Ruslanowna;
• Southern Regional Assessment Center-VEAKON.

Fazit

Jedes besicherte Darlehen erfordert eine Bewertung der Sicherheiten. Dies gilt in der Regel für Baufinanzierungen. Bei der Beantragung einer Hypothek in der größten Russische Bank, lohnt es sich, sich an von der Sberbank akkreditierte Bewertungsunternehmen zu wenden. Derzeit beträgt ihre Zahl mehrere hundert in verschiedenen Regionen des Landes und nimmt ständig zu. Durch die Nutzung der Dienste von Partnern der PJSC Sberbank of Russia kann der Kunde sicher sein, dass das Verfahren mit hoher Qualität durchgeführt wird und der Bericht keine Fehler enthält, was eine schnelle Kreditbearbeitung gewährleistet.

Das Automated Trading System (AST) ist für die Teilnahme am Handel konzipiert elektronisches Formular. Um die Funktionen des Dienstes nutzen zu können, ist eine Akkreditierung am Standort der Sberbank AST erforderlich.

AST wurde entwickelt, um zu leiten elektronischer Handel im Bereich des öffentlichen Beschaffungswesens

Bevor der Kunde für die Sberbank AST akkreditiert wird, muss er die folgenden Schritte ausführen:

1. Holen Sie sich einen Verifizierungsschlüssel für eine elektronische Signatur. Heute kann dies bei Sberkey LLC und anderen autorisierten Zertifizierungsstellen erfolgen.
2. Dokumente zur Überprüfung einreichen. Durch Partner ausführen automatisiertes System Bieten oder selbstständig über die Tools des Dienstes.
3. Gehen Sie das Compliance-Verfahren für juristische Personen durch.
4. An Auktionen teilnehmen.

Drei einfache Schritte, um mit dem Bieten auf den Service zu beginnen

Das Verfahren zur Teilnahme an der Versteigerung erfolgt auf Grundlage des einschlägigen Rechts. Der Kunde muss einen Antrag für eines seiner Muster stellen, eingescannte Dokumente bereitstellen und auf die Genehmigung warten. Der Überprüfungsprozess dauert nicht länger als 5 Tage, wie gesetzlich festgelegt. Die Laufzeit der Akkreditierung selbst beträgt 3 Jahre. Nach bestandener Prüfung ist eine Wiederholung des Verlängerungsverfahrens zulässig.

Antrag für eine Privatperson - Anleitung zum Ausfüllen

Die Anweisung beinhaltet die Einreichung eines Antrags von einer der Personen:

• Juristische Unternehmen, Organisationen, die innerhalb der Grenzen der Russischen Föderation tätig sind.
• Einzelunternehmer.
• Privatpersonen.
• Ausländische Organisationen.
• Ausländische Personen.

Für einen Privatkunden findet das Verfahren statt, wenn obligatorische Füllung Abschnitte des Antrags:

• Kontakte: E-Mail-Adresse, Telefonnummer, inkl. zusätzlich.
• Wohnanschrift.
• Bankdaten: Kontonummer, BIC, persönliches Konto, Name, Adresse der Bank.
• Persönliche Daten.
• Benutzername, Passwort, Passwort zum Betreten des Systems.

Empfohlene Arbeitsplatzanforderungen für einen korrekten Standortbetrieb

Nachdem Sie die Informationen eingegeben haben, müssen Sie gescannte Kopien aller Dokumente anhängen. Es ist notwendig, einen klaren, lesbaren Scan mit der entsprechenden Erweiterung durchzuführen. Wenn eine Instanz aus mehreren Blättern besteht, sollten sie in einem archiviert werden. Am Ende der Anwendung befinden sich Schaltflächen, mit denen Sie die Dokumentation herunterladen können. Es sollte nur in Absätzen platziert werden, die entsprechend betitelt sind.

• S(TIN-Code).
• Reisepass: alle Seiten.
• In Ermangelung eines Reisepasses eine Aufenthaltserlaubnis.

Nuancen der Antragstellung für juristische Personen Personen

Registrierungsverfahren juristische Person findet in ähnlicher Weise statt. Dem Antrag wurden Abschnitte zum Unternehmen hinzugefügt: Name, Organisationsform, juristische Adresse. Auch die Daten des Mitarbeiters, der als Ansprechpartner und Bevollmächtigter fungiert, werden angezeigt.

Alle öffentlichen Beschaffungen werden durch das Bundesgesetz Nr. 44 geregelt

Dokumente für die Registrierung einer juristischen Person auf der Website

Liste für juristische Personen Gesichter sind viel breiter:

• Auszug aus dem Register der juristischen Personen. Der Ausstellungszeitraum sollte sechs Monate vor Antragstellung nicht überschreiten.
• Konstituierende Papiere: Satzung, Gründungsurkunde.
• Dokumente, die das Recht der im Antrag angegebenen Person zur Durchführung von Transaktionen bescheinigen. Dies können Kopien des Protokolls der Mitgliederversammlung, Vollmachten des Generaldirektors usw. sein.
• Dokumente, die das Weisungsrecht begründen: Erlass, Protokoll, Beschluss der Versammlung über die Ernennung.
• Entscheidungsgrundsätze. Mit einem großen Betrag - die Entscheidung des Vorstands, des Aktionärsausschusses, des zuständigen Organs des Unternehmens. Bei einer kleinen Transaktion wird die Entscheidung getroffen bevollmächtigter Vertreter auf sich allein. Das Transaktionsbetragslimit muss in der Anwendung festgelegt werden.

Schritt-für-Schritt-Anleitung für die Akkreditierung bei der elektronischen Auktion der Sberbank AST

Akkreditierungsmöglichkeiten

Die Plattform ermöglicht ihren Mitgliedern den Zugriff auf solche Dienste

Es gibt kein beschleunigtes Registrierungsverfahren für die weitere Teilnahme an der Auktion. Der Service bieten bestimmte Unternehmen, die nach diesem Prinzip arbeiten:

1. Der Auftraggeber erstellt alle gescannten Kopien gemäß der Liste.
2. Reicht die Unterlagen und vollständigen Informationen ein, die zum Ausfüllen des Antrags erforderlich sind.
3. Der Unternehmensvertreter erhält elektronische Unterschrift-Schlüssel, sendet einen Antrag und Dokumente, bereitet eine Vereinbarung für große Transaktionen vor.
4. Der Client erhält eine Benachrichtigung an das Postfach, dass er sich anmelden muss.
5. Sie müssen dem Link folgen und eine elektronische Unterschrift leisten.

Der Eingriff dauert ca. 4 Stunden, auf jeden Fall aber nicht länger als 1 Tag. Wenn der Kunde bereits alle gescannten Kopien heruntergeladen und einen Antrag gestellt hat, aber keine Antwort erhält, stehen auch Vermittler bereit, um zu helfen. In diesem Fall ist das Notfallverfahren anders. Der Kunde gibt dem Vermittler ein Passwort für den Zugang zum System, wo er die heruntergeladene Dokumentation analysiert. Fordert bei Bedarf zusätzliche Unterlagen an und korrigiert die Situation.

Solche Dienste kosten etwa 10 Tausend Rubel. Ob er sie um Hilfe bittet, entscheidet jeder selbst nach seinen Fähigkeiten und Wünschen. Sie können die Schritt-für-Schritt-Anleitung und das Video-Tutorial direkt auf der Website verwenden, da dies kein sehr komplizierter Vorgang ist.

Video - Anweisungen zur Akkreditierung für Sberbank AST

Weitere Informationen zur Registrierung für eine elektronische Auktion zur Teilnahme an der Auktion finden Sie in der Schritt-für-Schritt-Videoanleitung.

Fazit

Der elektronische Marktplatz ermöglicht Unternehmen und Unternehmern den Zugang zur Beteiligung verschiedenster Handelsgeschäfte für den Kauf und Verkauf von Waren, Dienstleistungen und verschiedenen Geschäftsobjekten. Dies reduziert die Beschaffungskosten erheblich und ist ein effektives Instrument zur Generierung von Gewinnen.

Für viele russische Familien die einzige Möglichkeit, ihr Leben zu verbessern Lebensbedingungen ist Freigabe Hypothekendarlehen. Die überwiegende Mehrheit der Kredite für den Kauf eines Hauses / einer Wohnung befindet sich bei der Sberbank. Dieses größte Finanz- und Kreditinstitut zeichnet sich durch eine Vielzahl von Hypothekenprogramme zu Vorzugskonditionen ausgegeben.

Eine Hypothek ist ein langfristiges Darlehen und wird ausgegeben obligatorische Erfüllung einige Bedingungen. Eine davon ist die Versicherung einer auf Kredit gekauften Wohnimmobilie. Schließlich bleibt die Hypothekenimmobilie als Pfand bei der Bank, und die Versicherung kann sich deutlich reduzieren mögliche Risiken wegen Nichterfüllung von Hypothekenverpflichtungen. Zum genaue Definition Versicherungspreise und die endgültigen Kosten des Darlehens und werden von akkreditierten Gutachtern der Sberbank verwendet.

Bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens ist es ratsam, die Dienste von von der Sberbank akkreditierten Gutachtern in Anspruch zu nehmen

Was ist die Aufgabe von Immobiliengutachtern?

Die Bewertungsunternehmen der Sberbank sind erfahrene Experten, die auf dem Immobilienmarkt tätig sind. Ihre Hauptaufgabe ist eine objektive Analyse von Hypothekenwohnungen unter Berücksichtigung der Merkmale bestehenden Markt um den Wert des Sicherungseigentums zu ermitteln. Basierend auf den Ergebnissen ihrer Bewertungen wird ein Bericht erstellt, der dem Kreditinstitut vorgelegt wird.

Bei der Betrachtung einer Wohnimmobilie berücksichtigen Gutachter auch eine Reihe von Nuancen, die sich auf die endgültige Analyse auswirken. Insbesondere:

• Infrastruktur;
• Bodenfläche;
• verfügbare Kommunikation;
• Wandmaterial.

Die Aufgabe von Bewertungsunternehmen besteht darin, nach eingehender Analyse den objektiven Wert einer hypothekarisch erworbenen Immobilie zu ermitteln.

Der Hauptvorteil dieses Verfahrens ist die gleichzeitige Identifizierung aller Mängel und Störungen im Hypothekenwohnungsbau. Gutachter geben auch eine Prognose ab weitere Ausbeutung Eigentum. Im Allgemeinen werden die Ergebnisse der Arbeit der Gutachter im Folgenden verwendet:

1. Erstellung eines Ehevertrags (um bestimmte Bedingungen zu beschreiben).
2. Ermittlung des genauen Wertes des Objekts bei Erbschaft sowie Vermögensaufteilung.
3. Unterstützung bei der Lösung von Eigentumsstreitigkeiten (auf Antrag des Gerichts vorgelegt).
4. Ermittlung der Menge Versicherungspolice basierend Marktpreis das untersuchte Objekt.
5. Festlegen der Kosten Hypothekendarlehen(beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung).

Außerdem wird mit Hilfe der Bewertung der Prozess des Immobilienverkaufs erleichtert.. Tatsächlich werden in der erhaltenen Gutachterakte alle festgestellten Mängel angegeben, durch deren Korrektur der Wert der Immobilie erheblich gesteigert werden kann. Dabei wird auch die ebenfalls im Gesetz angegebene Prognose des Weiterbetriebs berücksichtigt.

Wie Bewertungsunternehmen arbeiten

Warum ist eine Akkreditierung erforderlich und was bietet sie?

Nur diejenigen Organisationen, die über eine Lizenz verfügen und die Akkreditierung in der Bank erfolgreich bestanden haben, dürfen Arbeiten zur Bewertung von Hypothekeneigentum durchführen. Akkreditierte Gutachter haben einen höheren Standard und gelten als die erfahrensten in der Branche.

Wenn Sie sich an nicht akkreditierte Unternehmen wenden und mit deren Hilfe Bewertungsarbeiten durchführen, kann die Sberbank das Ergebnis gemäß der erhaltenen Bewertung ablehnen.

Große Finanz- und Kreditinstitute sind misstrauisch gegenüber unbekannten Experten. Es gibt häufige Fälle bei Kreditnehmern, um zu reduzieren geschätzter Wert Wohnung für eine geringere Versicherungs- und Darlehenszahlung, bestellte bewusst eine Bewertung einer Immobilie mit einem bereits vorher festgelegten, günstigen Preis für sich. Solche Handlungen sind nicht autorisiert und betrügerisch.

Andere Nuancen sprechen für die Zusammenarbeit mit akkreditierten Kommissionen. Insbesondere:

1. Bei der Lösung von Wohnungsstreitigkeiten in richterliche Anordnung wird die Analyse eines akkreditierten Sachverständigen berücksichtigt.
2. Ein zugelassener Sachverständiger trägt die volle Verantwortung für seine Arbeit und ist gesetzlich verpflichtet, im Falle einer fehlerhaften Einschätzung mögliche Verluste beim Verkauf von Immobilien zu ersetzen. Dies wird durch das Gesetz „Über Bewertungstätigkeiten in der Russischen Föderation“ (Artikel Nr. 24.6) geregelt.
3. Als eine große Schuld auftauchte und die Bank versuchte, Hypothekenwohnungen zu verkaufen, stellte sich heraus, dass der Verkaufspreis des Objekts anders war und erhebliche Unterschiede zu dem im Bericht angegebenen aufwies. Dadurch verlor der Kreditnehmer neben ausstehenden Schuldverpflichtungen auch Immobilien.

Daher ist es für alle Hypothekenkreditnehmer besser, eine Liste der von der Sberbank akkreditierten Bewertungsunternehmen zu verwenden, um sich gegen mögliche unangenehme Folgen zu versichern. Diese Unternehmen werden alle erforderlichen Arbeiten in kürzester Zeit unter vollständiger Einhaltung durchführen festgelegten Anforderungen.

Hauptziele der Gutachter

Wie ist die Auswahl eines Immobilienunternehmens für die Akkreditierung bei der Sberbank?

Alle akkreditierten Gutachter, die mit der größten russischen Finanz- und Kreditorganisation zusammenarbeiten, sind unabhängig. Das heißt, von einzelnen Unternehmen / Organisationen, die nicht direkt mit der Sberbank verbunden sind, aber von der Bank akkreditiert wurden. Was bedeutet es, dass dieses Bewertungsunternehmen alle Prüfungen erfolgreich bestanden hat? Bankenstruktur und wird in die Liste der genehmigten und empfohlenen aufgenommen.

Zu erfüllende Bedingungen

Alle Anforderungen und eine Liste von Regeln, die von der Bank für Bewertungsunternehmen festgelegt wurden, um eine Akkreditierung zu erhalten, sind auf dem offiziellen Portal der PJSC Sberbank aufgeführt. Aus der Gesamtliste lassen sich die folgenden unterscheiden, die wichtigsten für potenzielle Partner der Bank:

1. Das Vorhandensein von mindestens zwei Spezialisten in der Belegschaft des Unternehmens.
2. Aktivitäten an regionaler Markt unabhängige Bewertung: ab 3 Jahren.
3. Berufserfahrung direkt als Gutachter (im Fachgebiet): ab 3 Jahren. Das Dienstalter wird durch Aufzeichnungen in der Arbeit bestätigt. Es ist obligatorisch, ein SRO-Zertifikat, eine Versicherungspolice zu haben zivilrechtliche Haftung in Höhe von 3 Millionen Rubel. und das Fehlen von Verstößen gegen finanzielle Verpflichtungen.

Akkreditierungsverfahren

Wenn das Bewertungsunternehmen alle Anforderungen der Sberbank vollständig erfüllt, dann diese Organisation erhält eine offizielle Akkreditierung und ist berechtigt, Aufträge des Entleihers auszuführen Bewertungsdienste. Gleichzeitig stellt die Bank keine Papiere aus - es erfolgt nur die übliche Benachrichtigung der Sberbank über das Bestehen der Akkreditierung. Diese Firma ist in der Liste der akkreditierten Organisationen enthalten und wird den Kunden von Sber für unabhängige Bewertungen empfohlen Hypothekenimmobilien.

Die Sberbank führt ständig Akkreditierungen durch und listet neue verifizierte Gutachter auf

Immobilienbewertung durch die Sberbank-Hypothek: Liste der Organisationen

Von der Sberbank akkreditierte Bewertungsunternehmen sind erfolgreich in allen Regionen der Russischen Föderation tätig, in denen sich die Geschäftsbereiche der Sberbank befinden.

Wir können die folgenden größten Organisationen feststellen, die in diesem Bereich tätig sind (in Moskau und St. Petersburg tätig):

Organisation	Betriebszugehörigkeit (seit welchem ​​Jahr arbeitet er)	Die Kosten für Wohnungsbewertungsdienste (in Rubel)	Preis für die Arbeit an der Bewertung von Hütten / Häusern (in Rubel)
OOO "Bewertung und Recht"	seit 2000	ab 6 000	ab 15 000
BP Group LLC	seit 2008	ab 4 900	ab 9 900
GmbH "Real-Audit-Consulting"	seit 2007	ab 3 500	ab 6 000
OOO "Intelis"	seit 2005	ab 4 500	ab 8 000
ARIN LLC	seit 2006	ab 3 500	ab 12 000
Bureau of Evaluation/Expertise LLC	seit 2003	ab 3 000	ab 7 000
Lair LLC	seit 1997	ab 5 000	ab 10 000

Ebenfalls in den Listen der besten Gutachter sind Organisationen wie:

• "Sicherheit" (Moskau);
• "ROMOL" (Murmansk);
• "Alprizer" (Moskau);
• "Sura-Service" (Penza);
• "Bewertung" (Kaliningrad);
• Belazor (Nowosibirsk);
• "Expert Assessment" (Moskau);
• Expertenberatung (Sotschi);
• Unternehmens-Audit (Moskau);
• „Gutachten“ (Ulan-Ude);
• Büro für Unternehmensbewertung (Moskau);
• "Agentur Bekar" (St. Petersburg);
• „Haus der Bewertung und Expertise“ (Tscheljabinsk);
• Zentrum für unabhängige Bewertung (Tolyatti);
• „Unternehmensberater“ (Weliki Nowgorod);
• "Diversifiziertes Geschäftszentrum" (Uljanowsk);
• „Evaluationsinstitut finanzielle Aktivitäten und Eigentum“ (Tomsk).

AUS vollständige Liste Verifizierte Gutachter finden Sie auf dem offiziellen Portal der Sberbank

Arbeitet die Bank mit nicht akkreditierten Immobiliengutachtern zusammen?

Wenn der Kreditnehmer Hypothekenimmobilien mit Hilfe eines nicht von der Sberbank akkreditierten Unternehmens bewerten möchte, erklärt der Hypothekenverwalter, dass die Bank einen solchen Bericht nicht akzeptiert - dies ist illegal. Gemäß der geltenden Gesetzgebung (FZ Nr. 135 „Über den Schutz des Wettbewerbs“) hat der Kreditnehmer das uneingeschränkte Recht, bei jedem Gutachter unabhängig von seiner Zulassung eine Bewertungsarbeit zu beantragen.

Laut Gesetz hat keine Bank das Recht, (ohne Angabe von sachlichen und zwingenden Gründen) die Annahme eines Gutachtens eines Bewertungsunternehmens ohne bestehende Akkreditierung abzulehnen.

Es lohnt sich jedoch, zunächst einige Schritte zu unternehmen, um das Risiko einer unangenehmen Situation (Bankverweigerung) zu verringern. Wenden Sie sich nämlich an den Hypothekenverwalter der Sberbank und klären Sie Folgendes:

1. Verfügbarkeit spezieller Standards oder Anforderungen für die Durchführung einer Beurteilungsprüfung und die Erstellung eines Berichts.
2. Ist es notwendig, welche bereitzustellen zusätzliche Dokumente von einer Bewertungsorganisation. Eventuell benötigt die Bank neben dem Gutachten weitere Unterlagen, die das professionelle Niveau des Gutachters bestätigen.

Jeder Kreditnehmer sollte verstehen, dass es nicht um das Vorhandensein einer Akkreditierung geht, sondern um die Bestätigung von Professionalität und Qualifikation. Schließlich arbeitet die Sberbank mit solchen Bewertungsunternehmen zusammen. Daher ist es besser, sich für akkreditierte Unternehmen zu entscheiden, die zuverlässig sind und streng mit allen Anforderungen der aktuellen Gesetzgebung Russlands arbeiten.

Schlussfolgerungen

Bei der Anmeldung ist eine Immobilienbewertung erforderlich Hypothekenvertrag. Schließlich ist es für ein Kreditinstitut äußerst wichtig, seine möglichen Risiken bei der Vergabe eines großen und langfristigen Kredits zu minimieren. Sachverständigengutachten ist erforderlich korrekte Definition die Höhe des zukünftigen Darlehens und der Versicherungspolice. Und jeder zukünftige Kreditnehmer sollte wissen, dass es vorzuziehen ist, mit von der Sberbank akkreditierten Unternehmen zusammenzuarbeiten.

Es sei daran erinnert, dass eine Finanz- und Kreditorganisation die Beurteilungsprüfung von nicht akkreditierten Gutachtern aufgrund mangelnder Professionalität der letzteren ablehnen kann. Wenn es also von grundlegender Bedeutung ist, die Expertise von Gutachtern einzuholen, die nicht auf der Liste der empfohlenen Gutachter stehen, sollten Sie sich zuerst mit dem Hypothekenverwalter über diese Möglichkeit informieren.

Einfacher ist es aber, gleich den Service ausgewiesener Profis in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall erhält der Kreditnehmer zunächst die Leistung selbst. Schließlich kann der Kreditnehmer bei einer ungebildeten und fehlerhaften Prüfung und der Ausstellung eines falschen Berichts in Zukunft mit einer Reihe von großen unangenehmen Folgen konfrontiert werden. Nun, die gesamte Liste der akkreditierten Gutachter kann auf der Sberbank-Website eingesehen und der am besten geeignete ausgewählt werden.

In Kontakt mit

Für viele Russische Unternehmen wichtiger Aspekt ist die Teilnahme an staatlichen elektronischen Auktionen. Aber nur wenige wissen, dass ein Unternehmen sich einer speziellen Akkreditierung unterziehen muss, um an diesen Auktionen voll teilnehmen zu können.

Da nur akkreditierte Organisationen Zugriff auf das persönliche Konto von Handelsplattformen erhalten, gibt es in Russland nur 5 davon, von denen eine eine Tochtergesellschaft der Sberbank ist. Und die Eigentümer zahlreicher Unternehmen interessieren sich für die Frage der Akkreditierung bei der Sberbank-AST ETP. Drunter ist Schritt-für-Schritt-Anleitung die Ihnen helfen, den korrekten Ablauf der Akkreditierung zu verstehen.

Viele heimische Unternehmen möchten an der elektronischen Auktion zur Vergabe von Regierungsaufträgen teilnehmen. Um jedoch in die Kategorie der vollwertigen Dauerbieter aufzusteigen, müssen Sie sich bei der State Electronic Trading Platform (GETP) akkreditieren. Nur ein akkreditiertes Unternehmen hat Zugang zu einem persönlichen Konto bei jedem GETP und wird ein vollwertiger Teilnehmer an der Erteilung von Regierungsaufträgen mit dem Recht, Anträge auf Teilnahme an der Auktion einzureichen.

Akkreditierung für juristische Personen

Nach den Regeln der Elektronik Handelsplattform Akkreditierung für Sberbank-AST, um an der Auktion teilnehmen zu können, muss eine juristische Person das folgende Dokumentenpaket einreichen:

• Eine Kopie eines Auszugs aus dem einheitlichen staatlichen Register der juristischen Personen mit einer Verjährungsfrist von höchstens 6 Monaten (für alle Organisations- und Rechtsformen).
• Kopie der Gründungsdokumente: Vertrag und Satzung (bei Kommanditgesellschaften).
• Originale und Kopien von Dokumenten, die die Berechtigung zur Akkreditierung belegen: bei persönlicher Antragstellung Generaldirektor, dann das Ernennungsprotokoll für die Position, wenn der Antrag von einem autorisierten Mitarbeiter eingereicht wird, dann die Vollmacht des Generaldirektors, die gemäß den Anforderungen von Artikel 186 des Zivilgesetzbuchs Russlands erstellt wurde.
• Kopien der Unterlagen, die die Befugnisse des Leiters bestätigen: ein Protokoll, das die Ernennung der Befugnisse des Leiters genehmigt, eine Anordnung über die Ernennung des Leiters.

Haushaltsinstitutionen

Für die Akkreditierung der Sberbank wird standardmäßig das folgende Dokumentenpaket bereitgestellt: Dokumente zur Bestätigung der Vertretungsbefugnisse, ein Registerauszug und eine Satzung. Darüber hinaus muss ein Unternehmen gemäß Artikel 41 Absatz 8 des Auftragsvergabegesetzes, um den Status eines akkreditierten Teilnehmers zu erlangen, eine Entscheidung über den Abschluss oder die Genehmigung von Transaktionen auf der Grundlage der Auktionsergebnisse vorlegen.

Bei größeren Transaktionen im Rahmen der Gemeinschaftscharta können Entscheidungsgremien sein:

• Das Organ, das die Befugnisse und Funktionen des Stifters für gemeinnützige Organisationen ausübt.
• Bei einer LLC ist dies der Vorstand, der Aufsichtsrat, bzw Hauptversammlung Teilnehmer.
• Zum einheitliche Unternehmen ist der Gründer/Eigentümer der Immobilie.
• Bei PJSC, CJSC, JSC, OJSC ist dies der Vorstand, der Aufsichtsrat oder die Hauptversammlung der Aktionäre.

Bei einer kleinen Transaktion trifft die Entscheidung die Person, die zur Erlangung der Akkreditierung berechtigt ist (der Leiter des Unternehmens oder ein Bevollmächtigter).

Achtung: Die Entscheidung über die Transaktion muss die Genehmigung in elektronischer Form für ihren Abschluss auf der Grundlage der Auktionsergebnisse und des maximal möglichen Betrags einer solchen Transaktion in Rubel enthalten.

IP-Akkreditierung

Jetzt werden wir überlegen, wie wir für einen einzelnen Unternehmer eine Akkreditierung bei der Sberbank erhalten. Ein Einzelunternehmer muss, um an der Auktion teilnehmen zu können, folgendes Dokumentenpaket einreichen:

• eine Vollmacht, einschließlich der Vollmacht zur Teilnahme am elektronischen Handel und zur Erlangung einer Akkreditierung, falls sich eine andere Person aus dem IP bewirbt;
• eine Kopie des USRIP-Auszugs mit einer Verjährungsfrist von höchstens 6 Monaten;

Falls der Antrag eingereicht wird von Einzelunternehmer, gibt er im Abschnitt über den vollständigen Namen den vollständigen Namen an. und Art der Tätigkeit.

Durchführung der Akkreditierung für eine Einzelperson

In Bezug auf dieses Verfahren für eine Einzelperson wählt die Bank laufend Sberbank-Akkreditierungsgutachter aus. Um sich zu bewerben und ein akkreditierter Bieter zu werden, muss eine Person Folgendes einreichen:

• eine Vollmacht, einschließlich der Befugnis, am elektronischen Handel teilzunehmen und eine Akkreditierung zu erhalten, wenn eine andere Person einen Antrag von einer Einzelperson stellt;
• eine Kopie der beim Föderalen Steuerdienst registrierten Statusbescheinigung;
• Kopien von Ausweisdokumenten.

Wichtig: Im Abschnitt zum vollständigen Namen müssen Sie den vollständigen Namen angeben. Einzelpersonen.

Dauer der Akkreditierung

Gemäß dem Ausschreibungsgesetz prüft der Betreiber den Antrag auf Akkreditierung nicht länger als fünf Arbeitstage, danach erhält der Bieter eine Mitteilung über die getroffene Entscheidung. Auch verfügbar kostenpflichtige Leistung zur beschleunigten Akkreditierung bei der ETP. Standardbegriff Akkreditierung gilt als 12 Monate, jedoch kann der Zeitraum aufgrund bestimmter Umstände auf bis zu 3 Jahre verlängert werden.

Die maximale Akkreditierungsdauer für die Sberbank beträgt 3 Jahre. 6 Monate vor Ablauf der Laufzeit versendet der Betreiber eine Benachrichtigung an den Bieter.

Achtung: Vor Ablauf des Akkreditierungszeitraums (drei Monate im Voraus) wird die Einreichung von Anträgen für elektronische Auktionen gesperrt und das System erinnert einmal pro Woche daran, dass Unterlagen für die Verlängerung der Akkreditierung eingereicht werden müssen.

Um das Antragsformular für die Reakkreditierung auszufüllen, müssen Sie sich in das persönliche Konto der Website einloggen und im Menü den Antrag auf Akkreditierung für einen neuen Zeitraum auswählen.

Falls die Frist für die Verlängerung noch nicht gekommen ist, gibt das System eine Nachricht an den Benutzer mit einer Benachrichtigung aus, die das Ablaufdatum der Akkreditierung und einen Vorschlag für eine zweite Akkreditierung sechs Monate vor Ablauf der Akkreditierung enthält Zeitraum.

Für die Teilnehmer kostet das Bestehen der Sberbank-Akkreditierung und die direkte Teilnahme an der Website nichts, da solche Vorgänge für sie absolut kostenlos sind. Aber moderner Markt services umfasst viele Unternehmen, die eine Akkreditierung ohne Ihre direkte Beteiligung anbieten. Natürlich werden solche Dienste bezahlt, geschätzt auf anderthalb bis zweitausend Rubel.

Erforderliche Dokumente für die Akkreditierung

Um die Akkreditierung zu bestehen, benötigen Sie eine elektronische Signatur, da das Ausschreibungssystem ohne diese keine Arbeit vorsieht. Jeder Mitarbeiter des Unternehmens, der ein vollwertiger Bieter werden möchte, kann eine elektronische Signatur erhalten.

Eine juristische Person muss Dokumente für die Akkreditierung bei der Sberbank aus der folgenden genehmigten Liste einreichen:

• Vollmacht für die an der Akkreditierung beteiligte Person;
• eine digitale Kopie des Unified State Register of Legal Entities des Zertifikats;
• eine gescannte Kopie des Dokuments, das die Ernennung in eine Führungsposition bestätigt;
• eine digitale Kopie aller konstituierenden Papiere.

Ein einzelner Unternehmer muss nur zwei Dokumente einreichen:

• Ausweisdokument;
• Auszug aus dem EGRIP.

Wichtig: Für alle Dokumente gibt es Regeln, nach denen sie gut lesbar, korrekt, richtig ausgerichtet und lesbar sein müssen. Für jedes Dokument muss eine separate Datei erstellt und angehängt werden, die 16 MB nicht überschreitet.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Akkreditierung eines Unternehmens bei der Sberbank

Um die Akkreditierung als Bieter zu beantragen, müssen Sie zunächst ein Paket von Dokumenten aus der von der Website genehmigten Liste sammeln und ihre elektronischen Versionen gemäß den Anforderungen des ETP vorbereiten. Neben der Dokumentation muss eine elektronische digitale Signatur vorhanden sein.

EDS (elektronische digitale Signatur)

Jeder potenzielle Bieter muss, um auf der Sberbank-Website akkreditiert zu werden, im Voraus ein EDS erstellen, da das System ohne dessen Fehlen aufgrund der in das Programm integrierten technischen Funktionen keine Aktionen ausführen kann. EPC kann von jedem Mitarbeiter der Organisation bezogen werden, der über die entsprechende Vollmacht verfügt.

Akkreditierung beantragen

Befolgen Sie zur Beantragung der Akkreditierung den folgenden Aktionsplan:

• wir eröffnen ETP "Sberbank-AST";
• Wählen Sie einen Abschnitt für Teilnehmer und einen Unterabschnitt für die Registrierung aus.
• Wählen Sie das Formular des Auktionsteilnehmers aus und klicken Sie auf die Schaltfläche „Antrag senden“.
• einen Akkreditierungsantrag ausfüllen;
• fügen Sie die erforderlichen Dokumente bei;
• Wir unterzeichnen eine Vereinbarung mit dem ETP "Sberbank-AST", setzen ein Häkchen in das Kästchen über den Registrierungswunsch Handelsplattform universal und drücken Sie die Schaltfläche zum Unterzeichnen des Abschnitts „Rahmenvereinbarung“;
• Geben Sie das Captcha ein und bestätigen Sie, dass die Operation von einer Person und nicht von einem Roboter ausgeführt wird.
• Klicken Sie auf „Signieren“ und „Senden“.

Nach dem Absenden des Antrags wird eine Nachricht an die E-Mail gesendet, in der Sie aufgefordert werden, die angegebene E-Mail-Adresse zu bestätigen, indem Sie auf den Link klicken und Ihr persönliches Konto eingeben. Nachdem die Anmeldung abgeschlossen ist, müssen Sie den im Schreiben angegebenen Aktivierungscode eingeben. Der Ablauf, wenn das Schreiben bereits eingegangen ist, ist wie folgt: Link folgen, bei der Registrierung angegebenes Passwort und Login eingeben, Aktivierungscode angeben, unterzeichnen klicken und speichern.

Danach wird der Antrag zur Prüfung an den Seitenbetreiber gesendet. Sie müssen Ihre E-Mail-Adresse innerhalb von zehn Tagen verifizieren, sonst wird die Bewerbung als Spam betrachtet und abgelehnt.

Merkmale des Durchgangs

Gemäß der Gesetzgebung der Russischen Föderation und den internen Vorschriften der Website prüft der ETP-Betreiber einen Antrag auf Akkreditierung der Sberbank innerhalb von 5 Werktagen. Eine vorzeitige Berücksichtigung des Antrags ist bei korrekt ausgefülltem Formular und allen Anforderungen entsprechend vorbereiteten Unterlagen möglich. Andernfalls kann der Antrag abgelehnt werden, und der Benutzer ist gezwungen, die Dokumentation neu zusammenzustellen, Fehler zu korrigieren und erneut zu warten, bis der Antrag berücksichtigt wird.

Nachdem die Plattform den Antrag des Bieters für Sie genehmigt hat E-Mail eine Nachricht über die Überprüfung und Bestätigung der Akkreditierung wird gesendet. Die Nachricht enthält die Nummer des Kontos, das für die Durchführung elektronischer Transaktionen in offenen Auktionen vergeben wird. BEI persönliches Konto Es wird auch ein Schreiben geben, das den Durchgang der Akkreditierung bestätigt.

Aus diesem Artikel haben wir gelernt, wie man sich bei der Sberbank-AST akkreditiert, welche Dokumente dafür benötigt werden, wie man sich für einen einzelnen Unternehmer und eine Einzelperson akkreditiert, und wir haben auch Schritt-für-Schritt-Anleitungen für das Akkreditierungsverfahren untersucht.

Die Sberbank of Russia ist eine der größten Kreditinstitute. Die Erlangung der Akkreditierung eines Bewertungsunternehmens hat viele Vorteile für diejenigen, die beabsichtigen, seine Dienstleistungen in Zukunft in Anspruch zu nehmen.

Die Berichte solcher Unternehmen erfüllen alle grundlegenden Anforderungen der Bank und verursachen keine Beschwerden.

Zu den wichtigsten Bewertungsunternehmen der Sberbank für Privatpersonen gehören:

• BK-Arcadia;
• OJSC "Alfa-Gewinn";
• LLC „Zentrum für unabhängige Sachverständigengutachten“;
• Russian Assessment Service LLC;
• Auktion LLC.

Finden Sie heraus, welche Institutionen in Ihrer Nähe akkreditiert sind bzw Lokalität, das kannst du selbst machen.

Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, wie Sie selbst die richtigen Bewertungsunternehmen finden

Besuchen Sie die offizielle Website der Sberbank of Russia. In der oberen rechten Ecke der Hauptseite wird normalerweise die Wohnregion angegeben. Sie müssen die gewünschte aus der vom System bereitgestellten Liste auswählen.

Klicken Sie dann unter den verfügbaren Registerkarten auf „Kredit aufnehmen“. Eine Liste mit zusätzlichen Links wird angezeigt. In dieser Liste müssen Sie die Überschrift "Darlehen für Wohnraum" finden und zu einem der Punkte "Erwerb von fertigem Wohnraum" gehen.

Suchen Sie auf der sich öffnenden Seite in der linken unteren Ecke einen Link zur „Liste der Bewertungsorganisationen“. Durch Anklicken dieses Feldes können Sie das Dokument im Excel-Format herunterladen. Es listet alle akkreditierten Unternehmen in Ihrer Wohnregion und detaillierte Informationen über sie auf (Adressen, Telefonnummern, E-Mail, Datum der Akkreditierung usw.).

Die in dieser Liste aufgeführten Bewertungsunternehmen sind berechtigt, alle Arten von Immobilien zu bewerten, wenn der Kauf von fertigen Immobilien auf Kredit beabsichtigt oder deren Bau geplant ist.

Wie werden Bewertungsunternehmen für die Zusammenarbeit mit Einzelpersonen ausgewählt?

Die Bank wählt systematisch Gutachter aus, die weitere Leistungen erbringen notwendige Dienstleistungen wie Einzelpersonen, und Vertreter von "Kleinstunternehmen", die Kreditnehmer der Bank werden.

Was müssen Sie vor der Bewerbung wissen?

Um an der Auswahl der Bank teilzunehmen, müssen Sie alle erforderlichen Papiere sammeln und in einer beliebigen Bankfiliale in Ihrer Stadt vorlegen. Dort wenden Sie sich bitte an die Abteilung Partnerarbeit.

Alle Unterlagen werden auf Übereinstimmung mit den Anforderungen geprüft, die für die Arbeit eines Instituts oder eines privaten Gutachters gelten. Die Zeitprüfung sollte 30 Tage, einschließlich Wochenenden und Feiertagen, ab dem Zeitpunkt, an dem Sie der Bank alle angeforderten Papiere vorgelegt haben, nicht überschreiten.

Die Sberbank veröffentlicht alle Informationen über diejenigen, die das Auswahlverfahren bestanden und eine Akkreditierung erhalten haben, auf ihrer offiziellen Website. Organisationen sollten ihre Leistungsberichte auf der Grundlage der grundlegenden Anforderungen der Bank an Bewertungsberichte erstellen.

Welche Bedingungen benötigt die Sberbank für die Akkreditierung?

Die Arbeit all dieser Organisationen ist geregelt Bundesgesetzüber Gutachtertätigkeiten. Die Bank kann jedoch die Erfüllung ihrer zusätzlichen Bedingungen verlangen, die nicht im Widerspruch zu bestehenden Rechtsvorschriften stehen. Dies geschieht, um sich davor zu schützen, mit skrupellosen Firmen zusammenzuarbeiten.

Wenn die Firma einen falschen Bewertungsbericht vorlegt, kann die Bank ihren eigenen opfern finanzielle Mittel. Um solche Fälle zu vermeiden, wurde das Akkreditierungsverfahren eingeführt.

Weitere Informationen zu den Anforderungen finden Sie auf der Website der Sberbank of Russia. Es gibt jedoch einige wichtige:

• Das Unternehmen muss sich im regionalen Markt einer unabhängigen Begutachtung für mindestens 3 Jahre etablieren.
• Gutachter müssen über mindestens 3 Jahre Erfahrung in dieser Art von Tätigkeit verfügen. In ihrem Arbeitsmappe die Position sollte als „Assessor“ bezeichnet werden.
• Die Arbeiten müssen in der Region durchgeführt werden, in der das Akkreditierungsverfahren stattgefunden hat.

Wenn die Spezialisten der Bank bei der Prüfung aller Dokumente mit dem Ergebnis zufrieden sind, genehmigt die Bank die Aktivitäten der Organisation für die Bewertung. Die Bestätigung erfolgt in Form einer Benachrichtigung an die Organisation durch einen Bankangestellten, es werden keine Papiere bereitgestellt. Die Firma wird in die Liste derjenigen aufgenommen, die das Recht haben, eine unabhängige Bewertung von Immobilien vorzunehmen. Jeder kann diese Liste verwenden, indem er sie auf der offiziellen Banking-Website studiert.

Der Kunde der Bank hat die Möglichkeit, Immobilienbewertungsberichte gegen Entgelt einzureichen, die von einem Unternehmen oder einer Person erstellt wurden, die solche Tätigkeiten privat ausüben und die nicht in der Liste der akkreditierten Organisationen enthalten sind.

Die Unterlagen müssen jedoch allen Anforderungen an die Arbeit der mit Wertermittlungen und Immobilienbewertungsgutachten befassten Institutionen genügen.

Der Bericht kann unter folgenden Bedingungen angenommen werden:

• Der Kreditnehmer muss sich an die Bankfiliale wenden.
• Der Gutachter ist verpflichtet, alle Unterlagen vorzulegen, die zum Nachweis seiner Tätigkeit erforderlich sind.
• Nachdem eine Überprüfung gemäß den Anforderungen an die geschäftliche Reputation und die Arbeit einer Organisation durchgeführt wurde, die nicht in der Liste der Bank enthalten ist.
• Nachdem der Bericht auf Übereinstimmung mit allen Parametern des Bewertungsberichts geprüft wurde.

Die Bedingungen für das Studium aller eingereichten Unterlagen unterscheiden sich nicht von denen, die für akkreditierte Organisationen gelten. Es ist ein Monat ab dem Zeitpunkt, an dem sich der Kreditnehmer bei der Bank beworben hat.