Anerkennung– Übertragung von Wertgegenständen (in jeglicher Form) zur vorübergehenden Verwendung von einem Eigentümer zu einem anderen zu Rückgabe-, Dringlichkeits- und Zahlungsbedingungen. Moderne Beziehungen im Bereich der Kreditvergabe äußern sich in verschiedenen Formen und Arten eines solchen Finanzprodukts. Abhängig davon unterscheiden sich auch die Regeln für seine Bereitstellung.
Grundsätze der Kreditvergabe Allgemeine Bedingungen für die Gewährung eines Kredits
Die Bedingungen für die Gewährung eines Darlehens basieren auf seinen Grundsätzen:
- Rückgabefähigkeit;
- Dringlichkeit;
- Zahlung.
Unter Rückzahlung versteht man die Notwendigkeit der zwangsweisen Rückgabe des vom Kreditnehmer erhaltenen materiellen Wertes an den Kreditgeber. Dringlichkeit ist eine natürliche Form der Renditesicherung. Sie geht davon aus, dass die leihweise erhaltenen Gelder nicht nur zurückgezahlt, sondern innerhalb einer fest definierten Frist zurückgezahlt werden müssen.
Die letzte Bedingung des Darlehens ist die Auszahlung des Darlehens. Dieser Grundsatz bestimmt die obligatorische Vergütung des Gläubigers für die Nutzung seiner materieller Wert. Sie wird entweder als Einmalzahlung oder als Ratenzahlung während der gesamten Vertragslaufzeit ausgedrückt.
Die Beziehungen zwischen den Kreditsubjekten werden in Form eines abgeschlossenen Kreditvertrages dokumentiert. Integrierender Bestandteil dieses Dokuments sind seine allgemeinen und individuellen Bedingungen .
Allgemeine Geschäftsbedingungen Kreditvertrag werden vom Kreditgeber selbstständig und einseitig festgelegt. Sie werden gemäß den Anforderungen der geltenden Gesetzgebung entwickelt. Für sie gelten die Regeln des Beitrittsvertrags (Artikel 428 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Das heißt, es wird davon ausgegangen, dass die Zustimmung des Kreditnehmers zu diesen Bedingungen durch den Abschluss des Hauptdarlehensvertrags bestätigt wird. In diesem Fall ist die Unterschrift des Kreditnehmers nicht erforderlich.
Die von verschiedenen Finanz- und Kreditorganisationen / Banken entwickelten Rahmenbedingungen unterscheiden sich nicht wesentlich voneinander. Sie umfassen in der Regel folgende Hauptpositionen (Abschnitte):
Die allgemeinen Parameter, die die Bedingungen für die Bereitstellung eines Kreditprodukts bestimmen, sind die vom Kreditgeber festgelegten:
- Produktausrichtung;
- Anforderungen an den Verbraucher;
- Mindest-/Höchstbetrag und Währung des Darlehens;
- Kreditlaufzeit;
- Form der Kreditgewährung (bar / unbar);
- Nutzungsinteresse;
- Sicherstellung der Erfüllung von Verbraucherpflichten (Versicherung, Garantie, Verpfändung).
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen können zusätzliche Anhänge enthalten. Sie beziehen sich auf eine bestimmte Art von Darlehensprodukt oder -programm, das von der kreditgebenden Institution implementiert wird.
Änderungen und Ergänzungen des aktuellen Dokuments werden vom Gläubiger auch selbstständig (ohne Vereinbarung mit der anderen Partei) akzeptiert. Solche Entscheidungen werden den Kreditnehmern durch ihr öffentliches Angebot zur Kenntnis gebracht.
Die erarbeiteten und genehmigten Rahmenbedingungen müssen in der Geschäftsstelle der verleihenden Organisation verfügbar sein. Wenn der Kreditgeber über eine eigene Internetressource verfügt, muss dieses Dokument außerdem auf der Website des Unternehmens veröffentlicht werden. Wenn der Verbraucher es wünscht, kann ihm das Dokument auf Papier zur Verfügung gestellt werden.
Nach einer positiven Entscheidung über die Kreditvergabe übergibt der Kreditgeber dem Verbraucher ein Dokument mit den individuellen Parametern des Produkts zur Überprüfung. Im Gegensatz zu den allgemeinen Bedingungen enthält dieses Dokument Positionen, die durch eine schriftliche Vereinbarung zwischen dem Verbraucher (Kreditnehmer) und der kreditgebenden Institution festgelegt wurden.
Der Verbraucher erklärt sein Einverständnis, ein Darlehen zu diesen Bedingungen zu erhalten, indem er es unterschreibt. Ab diesem Zeitpunkt gilt der Hauptdarlehensvertrag als abgeschlossen.
Einzelne Bedingungen sind als Dokument bereits konkret festgelegt und vorgeschrieben:
- Form und Art des Produkts;
- die Höhe des Darlehens (Limit, Währung);
- Vertragsdauer (Kreditrückzahlung);
- Nutzungsinteresse;
- Rückzahlungsverfahren (Höhe, Häufigkeit, Bedingungen, Methoden usw.);
- die Höhe der Strafe/des Verfalls/der Geldbuße;
- zusätzlich bezahlte Dienste Gläubiger (Liste, Preis, Ablauf der Übergabe);
- Möglichkeiten des Informationsaustauschs zwischen den Parteien;
- Sonstiges zwingende Bedingungen, die abhängig von der Art eines bestimmten Kreditprodukts bestimmt werden.
Hauptarten und Formen des Kredits. Bedingungen für die Gewährung eines Verbraucherdarlehens
| BEDINGUNGEN/ PRODUKT |
"LEHRREICH" | «MIT STAATLICHER UNTERSTÜTZUNG» |
| Anforderungen an den Verbraucher |
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| Betrag, Währung und Form |
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| Begriff | nicht älter als 11 Jahre | die um 10 Jahre erhöhte Studienzeit zur Rückzahlung vorgesehen |
| Zinsrate | 12% | 7,06% *
(zum Refinanzierungssatz der Zentralbank der Russischen Föderation von 8,25 %) * bei Änderung des Refinanzierungssatzes berechnet er sich aus ¼ des Refinanzierungssatzes + fünf Punkte |
| Sicherheit |
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nicht erforderlich |
| Spezielle Bedingungen |
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Für Verbraucher unter 18 Jahren wird das Produkt nur bereitgestellt mit:
Personen unter Vormundschaft wird das Produkt nicht zur Verfügung gestellt (Artikel 19 des Bundesgesetzes "Über Vormundschaft und Vormundschaft") |
Spezifische Bedingungen für die Bereitstellung werden für jeden Verbraucher individuell festgelegt, abhängig von seinen Bedürfnissen und Zahlungsfähigkeitsindikatoren.
Sie können beispielsweise auch die Bedingungen für die Bereitstellung von Produkten berücksichtigen, die von Institutionen wie Rossinterbank, Rosselkhozbank, Ruskobank angeboten werden.
Hypothekendarlehen: Allgemeine Geschäftsbedingungen
Hypothekendarlehen - Bereitstellung von Fremdmitteln an den Verbraucher über die Sicherheit (Hypothek) Immobilie. In der Regel wird es in erheblichen Mengen und weiter ausgegeben langfristig.
Diese Art von Darlehen kann verwendet werden Finanzinstitutionen sowohl für den Erwerb der Immobilie selbst durch den Kreditnehmer (die später als Sicherheit dient) als auch für andere Arten von Kreditprodukten (als Sicherheit).
Zweck der Baufinanzierung an Verbraucher ist in den meisten Fällen der Erwerb von Wohneigentum (im Bau, im Primär- oder Sekundärmarkt).
Die wichtigsten Parameter der Bedingungen für die Gewährung einer Hypothek:
- Währung, Höhe und Laufzeit des Darlehens;
- die Höhe der Anzahlung;
- Art und Höhe der Verzinsung (fest/variabel);
- zusätzliche Provisionen und Zahlungen;
- Sach-/Verbraucherversicherung (obligatorisch oder freiwillig);
- Anforderungen an den Verbraucher und die erforderlichen Dokumente;
- Höhe und Art der Zahlungen (differenziert / Annuität) etc.
Am Beispiel der Produkte führender Institute des Landes können Sie die Rahmenbedingungen für die Vergabe von Hypothekendarlehen vergleichen. Die Tabelle zeigt aktuelle Angebote* in drei Hauptbereichen der Hypothekenvergabe.
| BEDINGUNGEN/ INSTITUTION |
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| Produktzweck | Erwerb von Wohneigentum (Primärmarkt) |
Erwerb von Wohneigentum (Zweiter Markt) |
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| Anforderungen an den Verbraucher |
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| Währung | Russische Rubel | Russische Rubel | Russische Rubel |
| Zinsen | 15,00%-15,50% | 15,95% (bei Beantragung der Vollkaskoversicherung) |
17,50%-19,50% |
| Summe | ab 45 Tausend Rubel bis zu 15 Millionen Rubel |
ab 1,5 Millionen Rubel bis zu 15 Millionen Rubel |
ab 300 Tausend Rubel bis zu 30 Millionen Rubel |
| Begriff | bis 30 Jahre | bis 30 Jahre | bis 15 Jahre |
| Anmeldeformular | pauschal/teilweise | einmalig, auf Rechnung |
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| Anzahlung / Kaution | ab 20 % des Wertes der erworbenen Immobilie | Mindest. Kaution 30% |
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| Sicherheit |
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| Versicherung | obligatorische Versicherung des Verlust-/Beschädigungsrisikos von Sicherheiten für den gesamten Zeitraum (außer für das Grundstück) | Obligatorische Versicherung des Verlust-/Beschädigungsrisikos von Sicherheiten für die gesamte Laufzeit | obligatorische Risikoversicherung:
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| Zahlungsauftrag | monatliche Rentenzahlungen | Rente / differenzierte Zahlungen | |
| Verbraucherverantwortung | Strafe 20% pro Jahr | Strafe 0,1 % pro Tag | Strafe 0,05 % pro Tag |
| Prüfung eines Förderantrags | 25 Tage |
14 Tage |
1-10 Tage |
* Stand Ende Mai 2015.
Hypothekengruppendarlehen können von Instituten in ihren Zweigstellen (Filialen) am Ort gewährt werden:
- Registrierung des Verbrauchers (oder eines der Mitkreditnehmer);
- tatsächlicher Standort der Sicherheit;
- Akkreditierung des Arbeitgebers des Verbrauchers (oder Mitkreditnehmers).
Ein gewerbliches Darlehen ist ein Nichtbankdarlehen, das unter der Bedingung einer Vorauszahlung, Vorauszahlung, eines Ratenzahlungsplans oder einer aufgeschobenen Zahlung für Waren (Dienstleistungen/Arbeiten) gewährt wird. Dieses Formular wird häufig in Beziehungen sowohl zwischen Unternehmen (juristischen Personen, Einzelunternehmern) als auch Einzelpersonen verwendet.
Im Kern ist es eine vorgeschriebene Bedingung für gegenseitige Regelungen zwischen den Parteien von Wirtschafts- und Rechtsbeziehungen. Daraus können wir schließen, dass ihre Anwendung nur im Rahmen der Durchführung des Hauptvertrags (Kauf-, Dienstleistungs-, Liefer-, Werkvertrag usw.) möglich ist.
Auf gesetzlicher Ebene gibt es keine Vorgaben zu den Bedingungen seiner Bereitstellung. Sie unterliegen den für Darlehen und Kredite geltenden Regeln und Vorschriften. Die Parteien der Beziehung können unabhängig voneinander Bedingungen vereinbaren und festlegen in Bezug auf:
- Formulare (Vorkasse, Vorkasse, Stundung, Ratenzahlung).
- Beträge und Konditionen.
- Die Höhe der Gebühr (Prozent) usw.
In der Regel gelten in der Praxis die Voraussetzungen für die Erteilung gewerbliche Kreditvergabe im Hauptvertrag geregelt. Sie können jedoch in einem separaten Dokument (Zusatzvereinbarung) formuliert und formalisiert werden. In diesem Fall gelten für dieses die gleichen Formvorschriften wie für das Hauptdokument.
Unterliegt demnach der Hauptvertrag Schriftformerfordernissen oder der staatlichen Registrierung, so sind ähnliche Anforderungen auch an den Darlehensvertrag zu stellen.
Diese Form der Kreditvergabe ermöglicht es Verbrauchern, bestimmte Dinge auszuleihen. Gegenstand können nur materielle Produkte (Rohstoffe, Materialien, sonstige Waren) sein, die dem Verbraucher zur entgeltlichen zeitlich befristeten Nutzung überlassen werden.
Nach Ablauf der im Vertrag festgelegten Frist sind solche Sachen (gleicher Qualität und Art) an den Gläubiger gegen Zahlung von Zinsen für ihre Nutzung zurückzugeben.
Beziehungen zwischen Wirtschaftssubjekten basieren auf schriftlichen Vereinbarungen – Verträgen Warenkredit. Das Dokument legt die Bedingungen für seine Bereitstellung fest und definiert sie. Wesentliche davon sind:
- Spezifikation der auf Kredit übertragenen Sache (Menge, Sortiment, Vollständigkeit, Qualität etc.).
- Der Betrag (Satz) und das Verfahren zur Zahlung für die Nutzung.
- Bedingungen für die Rückgabe einer Sache oder Entschädigung ausgedrückt in Bezug auf Geldform für seine Verwendung.
Die Festlegung einer Rückgabefrist ist keine zwingende und wesentliche Bedingung. Gemäß den Normen der geltenden Gesetzgebung muss das Darlehen im Falle seiner Abwesenheit nach einem Monat nach Einreichung der Forderung des Gläubigers an den Darlehensnehmer zurückgegeben werden.
Sofern im Vertrag selbst nichts anderes bestimmt ist, sind die im Zusammenhang mit der Verwendung eines Warenkredits entstehenden Beziehungen kompensatorisch. Die Höhe der Zinsen (Gebühr) für die Nutzung der Ware und das Zahlungsverfahren werden von den Vertragsparteien unabhängig voneinander festgelegt. Wenn diese Bedingung nicht angegeben ist, wird der Zinssatz als gleich dem Refinanzierungssatz der Zentralbank der Russischen Föderation bestimmt.
Ein Budgetdarlehen ist ein gezielt rückzahlbares Darlehen zu Lasten des Budgets. Es ist eine der Formen der Finanzierung seiner Ausgaben. Kreditnehmer können sowohl staatliche als auch kommunale Organisationen sein juristische Personen(nicht im Zusammenhang mit den angegebenen Kategorien). Die Hauptanforderung für die Empfänger ist das Fehlen von Schulden bei obligatorischen Zahlungen an das entsprechende Budget.
Die aktuelle Gesetzgebung für kommunale und staatliche Unternehmen sieht die Möglichkeit der Erlangung vor Zinsfreies Darlehen. Anderen Organisationen kann ein Darlehen nur zu den Bedingungen der Zinszahlung für die Nutzung gewährt werden. Ihr Satz wird im jeweiligen Vertrag festgelegt und beträgt mindestens 1/10 des Refinanzierungssatzes der Zentralbank (gültig während der Laufzeit des Darlehens).
Ein Unternehmen kann einen Kredit erhalten, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind:
- die juristische Person befindet sich nicht im Prozess ihrer Reorganisation, Liquidation oder Insolvenz;
- das Unternehmen ist ordnungsgemäß registriert und auf dem Gebiet der Gemeinde tätig (deren Budget gutgeschrieben wird);
- Es gibt keine Schulden aus zuvor erhaltenen Haushaltsgeldern, obligatorischen Zahlungen aller Ebenen und außerbudgetären staatlichen Mitteln.
Darüber hinaus ist eine Voraussetzung für die Gewährung eines Darlehens an eine juristische Person die Bestätigung ihrer finanziellen Stabilität. Zu diesem Zweck führt die Finanzkontrollstelle eine vorläufige Finanzprüfung des Zustands der Organisation durch.
Ein Kredit wird nur dann an private Unternehmen vergeben, wenn diese liquide Sicherheiten stellen. Seine Wege können sein:
- Bankgarantie.
- Garantie.
- Immobiliensicherheiten (auch in Form von Wertpapieren, Aktien, Anteilen usw.), die 100 % des Darlehens abdecken.
- Beachten Sie bei der Auswahl eines Kreditprodukts und seines Programms unbedingt die vom Finanzinstitut genehmigten allgemeinen Kreditbedingungen.
- Beachten Sie, dass ein Bankinstitut verpflichtet ist, den Kreditnehmer umfassend zu den Kreditbedingungen zu beraten. Wenn der Verbraucher dies wünscht, muss der Kreditgeber außerdem kostenlos alle Unterlagen (allgemeine u individuelle Konditionen) für ein bestimmtes Produkt.
- Bevor Sie einen Kreditvertrag unterzeichnen, lesen Sie alle Bedingungen sorgfältig durch. Wenn einige Positionen unklar sind, sollten Sie einen Mitarbeiter der Gläubigerbank bitten, diese zu klären.
- Der Kreditgeber ist verpflichtet, dem Verbraucher einen Kreditvertrag (individuelle Bedingungen) zur Prüfung vorzulegen. Beachten Sie, dass die Frist für die Einarbeitung in die Bedingungen nicht weniger als 5 Tage betragen darf.
Allgemeine Bedingungen für die Gewährung, Bedienung und Rückzahlung von Wohnungsbaudarlehen(nachfolgend Allgemeine Kreditbedingungen genannt)
1. In den Allgemeinen Kreditbedingungen verwendete Begriffe und Definitionen
Rentenzahlungen – Geldbeträge, die monatlich gesendet werden, um das erhaltene Darlehen zurückzuzahlen und Zinsen für die Verwendung des Darlehens zu zahlen, die während der gesamten Darlehenslaufzeit oder jedes der Zeitintervalle, in die die gesamte Darlehenslaufzeit unterteilt ist, gleich sind.
Die Höhe der Schlusszahlung (auch innerhalb der einzelnen Zeitintervalle) ist korrigierend und kann von der Höhe aller vorherigen Zahlungen nach oben oder unten abweichen. Der Zahlungsbetrag zum letzten Zahlungstermin wird als Saldo der Darlehensschuld und aufgelaufenen Zinsen für die Nutzung des Darlehens zum angegebenen Datum (einschließlich) bestimmt.
Bank (Darlehensgeber; laut Vertragstext - Darlehensgeber)- offen Aktiengesellschaft"Sberbank von Russland", allgemeine Lizenz Nr. 1481 vom 08.08.2012, Standort: Russland, 117997, Moskau, Vavilov-Straße, 19.
Zahlungsplan - ein Dokument mit Informationen zu den Zahlungsdaten und -beträgen in Bezug auf die Rückzahlung der Darlehensschuld und die Zahlung von Zinsen für die Verwendung des Darlehens.
Umfasst Zeitintervalle für die Rückzahlung des Darlehens und die Zahlung von Zinsen für die Nutzung des Darlehens, in die die gesamte Darlehenslaufzeit unterteilt ist, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: vor Erreichen des Rentenalters des Darlehensnehmers/Mitdarlehensnehmers und danach der/die Darlehensnehmer/Co-Darlehensnehmer das Rentenalter erreichen .
Vertrag - Kreditvereinbarung(im Falle einer einmaligen Ausstellung des Kredits) / Vereinbarung über die Eröffnung eines nicht verlängerbaren Kreditlinie(bei Ausgabe eines Darlehens in Raten), abgeschlossen zwischen dem Darlehensnehmer/den Mitdarlehensnehmern und dem Darlehensgeber, wonach der Darlehensgeber dem Darlehensnehmer/den Mitdarlehensnehmern Mittel in Höhe und zu den im Vertrag festgelegten Bedingungen zur Verfügung stellt, während die allgemeine Darlehensbedingungen sind Bestandteil Zustimmung.
Grundlage ist der Vertrag- eine vom Darlehensgeber vom Darlehensnehmer/den Mitdarlehensnehmern akzeptierte und in der Vereinbarung festgelegte Vereinbarung, in deren Übereinstimmung der Erwerb / die Investition von Bauten / individueller Aufbau/Erwerb und Bauinvestition/Erwerb und individueller Bau eines Immobilienobjektes.
Schulden im Rahmen des Abkommens– umfasst dringende und überfällige Darlehensverschuldung, dringende und überfällige Zinsen für die Verwendung des Darlehens sowie Vertragsstrafen. Dabei:
- Befristete Schulden im Rahmen der Vereinbarung– der Restbetrag des Darlehensbetrags und der Zinsen für die Verwendung des Darlehens, dessen Fälligkeit und Zahlung gemäß den Bedingungen des Vertrags noch nicht eingetreten ist,
- Überfällige Schulden im Rahmen des Abkommens– der Restbetrag des Darlehensbetrags und die Zinsen für die Verwendung des Darlehens, für die der Darlehensnehmer/die Mitdarlehensnehmer die Bedingungen des Vertrags in Bezug auf die rechtzeitige Rückzahlung und Zahlung innerhalb der im Vertrag festgelegten Bedingungen nicht erfüllt haben.
Darlehensschuld– der Restbetrag des Darlehensbetrags, der an den Darlehensgeber zurückzuzahlen ist. Beinhaltet:
- Befristete Darlehensschuld– der Restbetrag des Darlehensbetrags, der an den Darlehensgeber zurückzuzahlen ist, dessen Fälligkeit gemäß den Bedingungen des Vertrags noch nicht gekommen ist,
- Überfällige Darlehensschulden– der Restbetrag des an den Kreditgeber zurückzuzahlenden Kreditbetrags, dessen Fälligkeit gekommen ist, nicht innerhalb der im Vertrag festgelegten Bedingungen zurückgezahlt.
Kreditnehmer/Mitkreditnehmer – je nach Kontext der Allgemeinen Kreditbedingungen eine oder mehrere natürliche Personen, die dem Darlehensgeber den Abschluss eines Vertrages vorschlagen oder mit dem Darlehensgeber einen Vertrag abgeschlossen haben.
Geschütztes Darlehen– eine im Vertrag festgelegte Bedingung für die Kreditvergabe auf der Grundlage des Antrags des Darlehensnehmers/Mitschuldners und die Bereitstellung eines Darlehens zu einem ermäßigten Preis Zinsrate unterliegen der Lebens- und Krankenversicherung des Darlehensnehmers/Eigentümer-Mitdarlehensnehmers zugunsten des Darlehensgebers für die gesamte Darlehenslaufzeit. Die Versicherungsbedingungen werden durch die Versicherungsordnung der gewählten Versicherungsgesellschaft bestimmt.
Andere Konten – Konto(s) für die Einzahlung(en), deren Bedingungen Sie vornehmen können Einnahmen- und Ausgabentransaktionen, Konto(s) der Debitbank(en) Karte(n), Girokonto(s) des Darlehensnehmers/Titel-Mitdarlehensnehmers, das in der Darlehenswährung beim Darlehensgeber eröffnet wurde, im Falle der Schließung des Kontos/der Konten/Änderung der Konten auflisten (vorbehaltlich Ziffer 3.5.1. der Allgemeinen Kreditbedingungen), von denen der Kredit zurückgezahlt wird.
Anerkennung- Mittel, die der Darlehensgeber dem Darlehensnehmer/den Mitdarlehensnehmern in der Höhe und zu den im Vertrag festgelegten Bedingungen (einschließlich Zahlung, Dringlichkeit, Rückzahlung) zur Verfügung stellt.
Junge Familie- eine Familie, in der mindestens einer der Ehegatten das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet hat, oder eine unvollständige Familie (eine Familie mit einem Elternteil und einem Kind/Kindern), in der der Elternteil zum Stichtag das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet hat der Einreichung des Antragsformulars an den Kreditgeber für die Gewährung eines Darlehens.
Strafe - der Geldbetrag, den der Darlehensnehmer/die Mitdarlehensnehmer in den im Vertrag vorgesehenen Fällen an den Darlehensgeber zahlen müssen.
Zahlungsdatum– der für die monatliche Rückzahlung des Darlehens durch Annuitätenzahlungen festgelegte Kalendertag, der dem Tag der tatsächlichen Bereitstellung des Darlehens / des ersten Teils des Darlehens entspricht.
Volle Kosten des Darlehens- ausgedrückt als Prozentsatz der jährlichen Kosten des Darlehensnehmers / der Mitdarlehensnehmer für die Beschaffung und Verwaltung des Darlehens, berechnet gemäß den gesetzlichen Anforderungen.
Befehl - Bestellung vom Darlehensnehmer/Eigentümer Mitdarlehensnehmer an den Darlehensgeber auf dem Konto/den Konten/Anderen Konten zur Übertragung Geld bei der Rückzahlung der Schulden im Rahmen des Abkommens sowie für vorzeitige Rückzahlung Darlehen oder Teile davon.
Zinsen für die Verwendung des Darlehens 1 - vom Gläubiger aufgelaufene Zinsen auf die Darlehensschuld in Höhe, Art und Frist, im Vertrag festgelegt. Enthalten:
- Laufzeit Zinsen für die Verwendung von Krediten– Zinsen für die Nutzung des Darlehens, dessen Zahlungsfrist gemäß den Vertragsbedingungen noch nicht abgelaufen ist, einschließlich der Zinsen für die Nutzung des Darlehens, die auf die Dauer der Verschuldung im Rahmen des Darlehens anfallen, und der Zinsen für die Verwendung des Darlehens, das auf die überfällige Schuld im Rahmen des Darlehens aufgelaufen ist,
- Überfällige Zinsen für die Verwendung des Darlehens– Zinsen für die Nutzung des Kredits, dessen Fälligkeitsdatum erreicht ist, die nicht innerhalb der im Vertrag festgelegten Bedingungen bezahlt wurden.
Konten) - Konto(s) auf der Einlage(n), deren Bedingungen es Ihnen ermöglichen, Einnahmen- und Ausgabentransaktionen vorzunehmen, Konto(s) von Debit(s) Bank(en) Karte(n), Girokonto(s) des Darlehensnehmers/Eigentümer-Mitdarlehensnehmers in der Darlehenswährung bei dem Darlehensgeber, von dem das Darlehen zurückgezahlt wird. Das Konto kann ein Kreditkonto sein.
Kreditkonto - Girokonto des Darlehensnehmers/Eigentümer-Mitdarlehensnehmers, das in der Darlehenswährung bei dem Darlehensgeber eröffnet wird, dem das Darlehen gutgeschrieben wird. Die Kreditkontonummer ist im Vertrag angegeben.
Titel Mitdarlehensnehmer - Der Mitdarlehensnehmer, der das Immobilienobjekt in seinem (gemeinsamen) Eigentum registriert und im Namen der Mitdarlehensnehmer sowie im Interesse der Mitdarlehensnehmer mit deren gemeinsamer Zustimmung die Verpflichtungen und Handlungen ausführt, die in vorgesehen sind Absätze. 2.1., 2.2.2., 2.5., 3.5.1., 3.9.1., 4.1.1., 4.3.8. (Verweis auf Ziffer 4.3.8. gilt, wenn der bereitgestellte Kredit die in dieser Ziffer festgelegten Bedingungen erfüllt), 4.4.12. der Allgemeinen Kreditbedingungen sowie andere Maßnahmen, die die Bereitstellung von Aufträgen, Anträgen und anderen Dokumenten an den Kreditgeber gemäß dem Vertrag vorsehen. VOLLSTÄNDIGER NAME. Der Titel Mitdarlehensnehmer ist im Vertrag angegeben.
2. BestellungBereitstellungAnerkennung
2.1. Das Datum der tatsächlichen Gewährung des Darlehens ist das Datum der Gutschrift des Darlehens/der ersten Rate des Darlehens auf dem Darlehenskonto. Das Darlehen kann auf eine der beiden folgenden Arten gewährt werden (die Art der Darlehensvergabe hängt von den Bedingungen des bereitgestellten Darlehensprodukts ab und wird durch den Vertrag bestimmt):
Pauschalbetrag auf Antrag des Darlehensnehmers/Eigentumsmitdarlehensnehmers durch Gutschrift auf dem Darlehenskonto (bei Gewährung eines Darlehens für Bauinvestitionen, wenn der Basisvertrag eine einmalige Zahlung der Kosten des Immobilienobjekts vorsieht, wie z sowie für den Erwerb des Immobilienobjekts);
Частями по заявлению Заемщика/Титульного созаемщика путем зачисления на Счет кредитования в пределах неиспользованного (свободного) остатка невозобновляемой кредитной линии (при предоставлении Кредита на инвестирование строительства, если Договором-основанием предусмотрена оплата стоимости 2 Объекта недвижимости частями, а также на индивидуальное строительство Объекта недвижимости) , dabei:
für den individuellen Bau des Immobilienobjekts, der auf der Grundlage eines Vertrags mit einer Bauorganisation oder mit einer anderen bauausführenden Person durchgeführt wird - die Höhe des ersten Teils des Kredits darf nicht überschritten werden geschätzte Kosten Bau des Immobilienobjekts/Kosten für Arbeiten am Bau des Immobilienobjekts (ohne die Kosten für die Endbearbeitung/Fertigstellungsarbeiten am Immobilienobjekt);
für die individuelle Errichtung des Immobilienobjekts, selbstständig durchgeführt ohne Mitwirkung von Bauorganisation oder einer anderen Person, die Bauarbeiten durchführt - die Höhe des ersten Teils des Kredits darf gleichzeitig nicht überschreiten:
50 % des festgelegten Kreditlimits;
die geschätzten Baukosten des Immobilienobjekts / die Kosten der Bauarbeiten am Immobilienobjekt (ohne die Kosten für die Fertigstellung / Fertigstellungsarbeiten am Immobilienobjekt);
Bei Krediten für den individuellen Bau mit gleichzeitigem Erwerb eines Grundstücks ist die Zahlung der Anschaffungskosten in der Höhe des ersten Teils des Kredits enthalten.
2.1.1. wenn vor Ausgabe des Darlehens/der ersten Rate des Darlehens Sicherheiten gestellt werden müssen:
Ordnungsgemäße Ausführung von Sicherheiten für die Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Vertrag, einschließlich:
2.1.1.1. bei der Registrierung einer Verpfändung von Anspruchsrechten eines Teilnehmers gemeinsamer Aufbau:
Bereitstellung des abgeschlossenen (registrierten) Vertrags gemäß dem durch die geltende Gesetzgebung festgelegten Verfahren für Investitionen in den Bau eines Immobilienobjekts (Vertrag über die Teilnahme am gemeinsamen Bau eines Immobilienobjekts oder Vertrag über die Abtretung des Rechts im Rahmen eines Vertrages zur Teilnahme am gemeinsamen Bau eines Immobilienobjekts zu fordern), sowie:
bei der Registrierung einer Verpfändung der Anspruchsrechte eines Teilnehmers am gemeinsamen Bau aufgrund einer Vereinbarung:
Bereitstellung eines Dokuments, das die Übertragung bestätigt staatliche Registrierung Vereinbarungen über die Verpfändung von Anspruchsrechten eines Teilnehmers am gemeinsamen Bau im Rahmen eines Vertrages über die Teilnahme am gemeinsamen Bau eines Immobilienobjekts;
bei der Registrierung einer Verpfändung der Anspruchsrechte eines Teilnehmers an einem gemeinsamen Bau kraft Gesetzes Der Vertragsgrund für die Investition in den Bau eines Immobilienobjekts muss einen Hinweis auf die Verpfändung der Anspruchsrechte eines Teilnehmers am gemeinsamen Bau zugunsten des Darlehensgebers enthalten, und in Ermangelung eines solchen Zeichens einen Auszug aus der Vereinte Staatsregister Rechte an Immobilien und Transaktionen damit, Bestätigung der staatlichen Registrierung der Verpfändung der Anspruchsrechte eines Teilnehmers am gemeinsamen Bau zugunsten des Kreditgebers;
2.1.1.2. bei der Verpfändung eines Immobilienobjekts (ausgenommen Grundstücke) sowie bei der Gewährung eines Darlehens zum Zwecke des Erwerbs eines Immobilienobjekts unter Verwendung der individuellen Tresore des Darlehensgebers für die Abwicklung von Kauf- und Verkaufsgeschäften:
Bereitstellung (Gewährleistung) einer Versicherungspolice/eines Versicherungsvertrags durch den Darlehensnehmer/die Mitdarlehensnehmer an den Darlehensgeber für den/die Gegenstand(e) der Sicherheit – das/die im Vertrag bezeichnete(n) Immobilienobjekt(e), einer dreiseitigen Vereinbarung über die zwischen der Versicherungsgesellschaft, dem Gläubiger und dem/den Hypothekengeber(n) abgeschlossenes Verfahren für die Arbeit mit Versicherungsentschädigungen (im Folgenden als dreigliedrige Vereinbarung bezeichnet) und ein Dokument, das die Tatsache der vollständigen Zahlung der Versicherungsprämie an die Versicherungsgesellschaft für den gesamten Betrag bestätigt Versicherungszeitraum;
2.1.2. wenn vor Abschluss des Vertrags ein Entwurf des Basisvertrags als Teil der Unterlagen zum Immobilienobjekt vorgelegt wurde: Bereitstellung des von den Parteien unterzeichneten Basisvertrags zu den Bedingungen, die denen des Entwurfs des Basisvertrags entsprechen;
2.1.3. bei der Gewährung eines Darlehens zum Zweck des Erwerbs eines Immobilienobjekts unter Verwendung der individuellen Tresore des Darlehensgebers für die Abwicklung von Kauf- und Verkaufstransaktionen:
Bereitstellung eines unterschriebenen Vertrags für den Verkauf der Immobilie für den Kreditgeber;
Registrierung anderer Dokumente beim Kreditgeber, die das Verfahren zur Nutzung des/der einzelnen Safes gemäß dem Vertrag regeln;
2.1.4. Bestätigung der Zahlung eines Teils der Kosten des Immobilienobjekts durch den Darlehensnehmer/die Mitdarlehensnehmer und/oder die Verfügbarkeit von Mitteln (in der Währung des Darlehens oder einer anderen Währung zum Kurs der Bank von Russland auf Datum der Darlehensgewährung/der ersten Rate des Darlehens) in Höhe von mindestens der Differenz zwischen dem Wert des Immobilienobjekts und der Höhe des Kredits durch Bereitstellung des Darlehensgebers (eine oder mehrere der folgenden Optionen) :
1) Kontoauszüge auf dem beim Gläubiger eröffneten Konto (Deposit);
2) Zahlung oder andere Dokumente, die die Tatsache der Zahlung eines Teils der Kosten der Immobilie bestätigen;
3) ein oder mehrere Dokumente, die das Recht des Darlehensnehmers/Eigentümer-Mitdarlehensnehmers und eines der Mitdarlehensnehmer (falls erforderlich) und/oder Personen, in deren Eigentum das Immobilienobjekt gemäß der Vereinbarung registriert ist, bestätigen, Mittel zu erhalten aus dem Budget für die Zahlung eines Teils der Kosten des Immobilienobjekts zugewiesen (Bescheinigung über das Recht auf Erhalt einer Subvention, staatliche Wohnungsbescheinigung usw.);
4) ein Dokument, das den Wert des Eigentums des Darlehensnehmers / eines der Mitdarlehensnehmer und / oder seines (ihrer) Ehepartner(s) und / oder seiner / ihrer / ihrer Familie (Kinder, Eltern) bestätigt, und gleichzeitig im Rahmen abgeschlossener Transaktionen für seinen Verkauf und Erwerb des gutgeschriebenen Immobilienobjekts verkauft;
2.1.5. mit einem prognostizierten Einkommensrückgang des/der Darlehensnehmer/Co-Darlehensnehmer(s) bei Abschluss Rentenalter während der Vertragslaufzeit:
Ausführung des Zahlungsplans;
2.1.6. sofern im abgeschlossenen Vertrag verfügbar - auf der Grundlage der Möglichkeit, die Kosten des Immobilienobjekts per Banküberweisung zu bezahlen (mit Ausnahme der Bereitstellung eines Kredits zum Zwecke des Erwerbs des Immobilienobjekts unter Verwendung der individuellen Tresore des Darlehensgebers für Abrechnungen gem Kauf- und Verkaufstransaktionen) :
Ausführung einer Anweisung an den Darlehensgeber zur Überweisung des Darlehensbetrags/der ersten Rate des Darlehens durch den Darlehensnehmer/Eigentümer Mitdarlehensnehmer und Eigenmittel Darlehensnehmer/Mitdarlehensnehmer in der gemäß Ziffer 2.1.4 ermittelten Höhe. Allgemeine Kreditbedingungen (wenn es notwendig ist, gleichzeitig mit den Kreditmitteln Eigenmittel des Kreditnehmers/Mitkreditnehmers zu übertragen) gemäß den im Vertrag festgelegten Einzelheiten;
2.1.7. Ausführung der Bestellung;
2.1.8. Bei Eintragung einer Verpfändung des Immobilienobjekts/der Immobilienobjekte vor Ausgabe des Darlehens (mit Ausnahme der Eintragung einer späteren Verpfändung des Immobilienobjekts): Erstellung einer ordnungsgemäß ausgeführten Hypothek unter Beteiligung des Darlehensgebers (im Falle einer Hypothek);
2.1.9. Registrierung im Beisein des Mitarbeiters des Verleihers durch Personen, die das Immobilienobjekt verkaufen oder Rechte aus der Transaktion übertragen, je nach Familienstand, eine Erklärung, dass sie zum Zeitpunkt des Erwerbs des betreffenden Rechts nicht verheiratet waren (oder dem Verleiher eine notariell beglaubigter Antrag) und ( oder) Vorlage einer notariell beglaubigten Zustimmung des Ehegatten (a) zur Veräußerung des Immobilienobjekts / zur Abtretung des Rechts;
2.1.10. bei der Gewährung eines Darlehens zum Zwecke des Erwerbs eines Immobilienobjekts unter Verwendung der Einzeltresore des Darlehensgebers zur Abwicklung von Kauf- und Verkaufsgeschäften: Abschluss eines Vertrages (von Verträgen) über die Anmietung eines (von) Einzeltresors (s) und einer Annahmehandlung(en) und Übertragung zur Nutzung eines individuellen Safes beim Kreditgeber;
Unter den verschiedenen Bankdienstleistungen Kredite bleiben gefragt. Die Kreditvergabe erfolgt in verschiedene Banken. Nur in jeder Organisation können diese Dienste basierend auf unterschiedlichen Anforderungen bereitgestellt werden. Die Konditionen für die Kreditaufnahme unterscheiden sich je nach Kreditart. Mehr darüber wird im Artikel besprochen.
Grundsätze der Kreditvergabe
Die Konditionen des Darlehens basieren auf folgenden Grundsätzen:
- Rückgabefähigkeit;
- Dringlichkeit;
- Zahlung.
Tilgung bezieht sich auf die obligatorische Zahlung einer Schuld an einen Gläubiger. Dringlichkeit gilt als natürliche Form der Renditesicherung. Dies weist darauf hin, dass das erhaltene Geld nicht nur zurückgegeben, sondern auch rechtzeitig erledigt werden muss. Für die Verwendung von Geldern werden Zinsen berechnet, die die bezahlte Leistung bestätigen.
Das Verhältnis zwischen den Parteien wird im Vertrag festgelegt. Es können allgemeine und individuelle Bedingungen vorliegen. Erstere werden vom Gläubiger unabhängig auf der Grundlage der modernen Gesetzgebung genehmigt. Dazu gehören die Regeln des Beitrittsvertrags (Artikel 428 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation). Die Zustimmung des Auftraggebers wird durch den Vertragsschluss bestätigt. Individuelle Konditionen werden jedem Kreditnehmer separat zur Verfügung gestellt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Jede Bank genehmigt sie, aber sie unterscheiden sich nicht wesentlich. Sie umfassen normalerweise die folgenden Abschnitte:
- Definition von Begriffen;
- Ausgabe-, Rückgabe-, Verwendungsbedingungen;
- eine Verantwortung;
- Streitbeilegung.
Zu den allgemeinen Parametern, die die Bedingungen für die Gewährung eines Darlehens festlegen, gehören:
- Produktausrichtung;
- Anforderungen an Kreditnehmer;
- Minimum und Maximum nach Betrag, Währung;
- Darlehensbedingungen;
- Form der Zahlung von Geldern;
- Nutzungsinteresse;
- Erfüllung von Verpflichtungen.
Generell kann es weitere Anwendungen geben. Sie beziehen sich auf eine bestimmte Art von Kreditprodukt. Änderungen kann der Kreditgeber selbst vornehmen. Kreditnehmer erfahren von ihnen durch öffentliche Angebote. Die Allgemeinen Darlehensbedingungen müssen in der Geschäftsstelle der Einrichtung erhältlich sein. Wenn die Bank eine Website hat, werden diese Informationen zwangsläufig dort veröffentlicht. Sie können den Kunden in Papierform zur Verfügung gestellt werden.
Individuelle Konditionen
Fällt die Entscheidung positiv aus, lädt der Kreditgeber den Kreditnehmer ein, die individuellen Bedingungen zur Bereitstellung zu studieren Verbraucherkredit oder eine andere Art von Darlehen. Die Zustimmung des Auftraggebers wird durch Unterzeichnung des Vertrages ausgedrückt. Dann ist das Dokument abgeschlossen.
Die einzelnen Bedingungen für die Gewährung von Bankdarlehen lauten wie folgt:
- Form und Art der Kreditvergabe;
- Betrag, Währung;
- Dauer der Vereinbarung;
- Interesse;
- Zahlungsauftrag;
- die Höhe der Strafe;
- kostenpflichtige Dienste;
- Möglichkeiten zum Austausch von Informationen;
- andere Bedingungen.
Kundenkredit
Bei einem Verbraucherdarlehen geht es darum, Mittel für verschiedene Bedürfnisse zu beschaffen. Der Verbraucher kann sein Individuell. Die Normen für die Erbringung solcher Dienstleistungen sind in der Gesetzgebung festgelegt. Die Umsetzung muss durch die Erfüllung der Bereitstellungsbedingungen erfolgen: allgemein und individuell. Allgemeine Bedingungen für die Gewährung eines Darlehens werden vom Darlehensgeber zur mehrfachen Verwendung geschaffen. Unterschiede für sie in Kreditorganisationen Nein.
Verbraucherkredite werden unter folgenden Bedingungen vergeben:
- Alter 21-70 Jahre;
- Berufserfahrung an letzter Stelle - ab 6 Monaten;
- Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation;
- positive Kredithistorie;
- Form der Mittel - einmalig;
- Sicherheiten sind nicht erforderlich;
- Währung - Rubel;
- in der Regel bis zu 500.000 Rubel ausgegeben;
- Laufzeit - bis zu 5 Jahren;
- Rate 18-30 %;
- Rückzahlung durch Annuitätenzahlungen;
- die Möglichkeit einer vorzeitigen Rückzahlung;
- der Antrag wird tagsüber bearbeitet.
Die Konditionen für die Kreditvergabe durch Banken können unterschiedlich sein. Sie müssen im Vertrag stehen. Ergänzungen können auf Antrag der Parteien vorgenommen werden.
Bildungsdarlehen
Kredite für Bildung. Das Hauptmerkmal des Produkts ist Fokus: Bezahlung für Schulungen. Diese legt die Regeln für ihre Bereitstellung fest. Zu den Hauptanforderungen gehören:
- das Alter des Empfängers ist über 14 Jahre alt, mit Staatsbürgerschaft und Registrierung;
- Vorlage eines Vertrags über kostenpflichtige Dienste;
- Überreichung einer Bescheinigung über die erfolgreiche Ausbildung.
Einige Organisationen haben zusätzliche Anforderungen. Beispielsweise verlangen die Rosselkhozbank und die Sberbank Sicherheiten in Form von:
- Garantien;
- Verpfändung von Eigentum.
Die Sberbank verlangt eine Sicherheitenversicherung. Finanzinstitute bieten ihre Produkte an, die in 2 Typen unterteilt sind:
- Darlehen für die Ausbildung in einer Einrichtung mit Lizenz;
- Darlehen für das Studium an einer Universität, die auf einer begrenzten Liste steht.
Daher können sich das Verfahren und die Bedingungen für die Gewährung eines Darlehens unterscheiden. Zum Beispiel für Bildungsdarlehen mit staatlicher Unterstützung ist es notwendig, an einer Institution zu studieren, die am Experiment des staatlichen Programms teilnimmt. Die Liste der Institutionen wird jedes Jahr vom Ministerium für Bildung und Wissenschaft erstellt. Auch die Bildungseinrichtung muss mit dem Gläubiger eine Vereinbarung treffen.
Die Sberbank bietet folgende Programme an:
- "Lehrreich". Ausgestellt für Ausbildende ab 14 Jahren. Sie müssen die Staatsbürgerschaft und Registrierung haben. Höchstbetrag durch Zahlungsfähigkeit bestimmt. Die Frist beträgt 11 Jahre. Der Satz beträgt 12 %. Ein Darlehen wird gegen eine Bürgschaft vergeben.
- "Mit staatlicher Unterstützung." Der Höchstbetrag richtet sich nach dem Studienbeitrag. Die Mittel werden auf das Konto der Bildungseinrichtung überwiesen. Der Satz beträgt 7,06 %. Sicherheit ist nicht erforderlich. Verbraucher unter 18 Jahren werden mit Zustimmung der Eltern ausgestellt.
Die Bedingungen für die Rückzahlung und Gewährung eines Kredits bei jeder Bank werden für jeden Kunden individuell unter Berücksichtigung seiner Bedürfnisse und Zahlungsfähigkeit festgelegt.
Hypothek
Hypothekendarlehen sind durch Immobilien besichert. Es wird normalerweise in bereitgestellt große Größen und für einen langen Zeitraum. Diese Leihmöglichkeit wird genutzt Finanzinstitution für den Kauf von Immobilien durch den Kreditnehmer, sowie für andere Arten von Darlehensprodukte. Wohnungsbau im Bau ist jetzt gefragt und fertige Objekte Primär-, Sekundärmarkt.
Die wichtigsten Nuancen der Bedingungen für den Erhalt einer Hypothek:
- Währung, Betrag, Laufzeit;
- die Höhe der ersten Zahlung;
- Gebot;
- zusätzliche Kosten;
- Versicherung;
- Dokumentenanforderungen;
- Zahlungsart.
Die Bedingungen für die Gewährung eines Darlehens bei der Sberbank sind wie folgt:
- Primärgehäuse;
- Staatsbürgerschaft;
- Alter - 21-75 Jahre;
- Erfahrung - ab 6 Monaten;
- Währung - Rubel;
- Rate - 15-15,5%;
- Betrag - 45.000 - 15 Millionen Rubel;
- Laufzeit - bis zu 30 Jahre.
Kredite werden pauschal zurückgezahlt. Die erste Zahlung beträgt 20% des Wohnungspreises. Als Sicherheit wird eine Leihwohnung gestellt. Für den gesamten Zeitraum ist eine Risikoversicherung abzuschließen. Das Darlehen muss in monatlichen Raten zurückgezahlt werden. Die Strafe beträgt 20 % pro Jahr. Die Anwendung gilt als 2-5 Tage. Die Hypothek wird in den Büros am Ort der Registrierung, des Pfandes oder der Akkreditierung des Verbrauchers ausgestellt.
Was ist erforderlich, um einen Kredit zu erhalten?
Früher musste man für einen Kredit zur Bank gehen. Jetzt können Sie sich online bewerben. Um einen Kredit zu beantragen, müssen Sie in der Regel folgende Unterlagen einreichen:
- Der Pass.
- Einkommensnachweis.
- Kaution Papiere.
- Eine Kopie des Arbeitsbuches.
Je nach Art der Ausleihe kann die Liste der Dokumente variieren. Bevor Sie sich bewerben, sollten Sie die Bedingungen für die Kreditaufnahme auf der Website studieren und sich dann für die Gestaltung eines bestimmten Programms entscheiden. Um den Vertrag zu unterzeichnen, müssen Sie die Bank besuchen.
Späte Gebühren
Die Bedingung jeder Vereinbarung ist die Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung der Schuld. Kreditnehmer müssen die Mittel innerhalb der im Vertrag festgelegten Frist zahlen. Wenn Sie die Zahlungen nicht fristgerecht leisten, müssen Sie Verzugszinsen, Strafen und Bußgelder zahlen.
Die Höhe der Entschädigung kann im Bereich von 0,5-2 % des Betrags für jeden Tag der Verspätung liegen. Dieser Betrag wird zur Hauptzahlung hinzugerechnet. Und eine rechtzeitige Zahlung trägt dazu bei, eine positive Kredithistorie zu bilden.
Preise
Die Zinssätze variieren von Bank zu Bank. Sie hängen auch von der Art des Darlehens ab. Für Verbraucherkredite liegen sie zwischen 15 und 30 % und für Hypotheken zwischen 10 und 15 %. Auf der Kreditkarten hohe Zinsen.
Für Stammkunden gelten günstigere Preise. Dies liegt an dem Vertrauen in den Kunden aufgrund der Exzellenz Kredit Geschichte was sich auf die Genehmigung von Anträgen auswirkt.
Provisionen
Kreditnehmer sollten sich vor Vertragsabschluss mit den Konditionen des Darlehens vertraut machen. Einige Banken können Gebühren für die Bedienung des Darlehens und seine Ausgabe erheben. Wenn dies der Fall ist, sollte seine Größe angegeben werden.
Versicherung
Im Kreditbereich sind Versicherungen gefragt. Mit diesem Service können Sie sich vor verschiedenen Risiken schützen. Es gibt viele Arten von Versicherungen, aber Sie brauchen sie, um sie zu erreichen gemeinsames Ziel. Bei der Registrierung der Dienstleistung bei Nichterfüllung von Verpflichtungen wird die Schuld von der Versicherungsgesellschaft bezahlt.
Es stellt sich heraus, dass eine Versicherung erforderlich ist, um die Interessen der Bank zu wahren? Nicht ganz, denn der Kunde ist auch an der Rückgabe des Geldes interessiert. Die Versicherung ermöglicht es Ihnen, die Schulden dank der Versicherungszahlungen zu begleichen.
Es ist üblich, folgende Versicherungsarten zu unterscheiden:
- bei Tod oder Invalidität;
- Berufsverlust.
Viele Kreditnehmer wollen keinen Vertrag aufsetzen. Dies erhöht die Höhe der Schulden und der monatlichen Zahlungen. Die Versicherung kann obligatorisch und freiwillig sein. Die erste Art von Dienst wird auf Bundesebene genehmigt. ABER freiwillige Versicherung kann nur empfohlen werden, aber die Ablehnung darf keine nachteiligen Folgen haben. Anträge können nicht genehmigt werden, wenn die Versicherung verweigert wird. Oder gar nicht angeboten profitable Konditionen. Bei der Aufnahme einer Hypothek und bei einem Autokredit besteht Versicherungspflicht.
Kreditnehmer müssen ein Programm sorgfältig auswählen, indem sie die Bedingungen prüfen. Zu beachten ist, dass sich die Bank unbedingt über die Konditionen des Darlehens beraten muss. Wenn der Verbraucher die Vorlage von Unterlagen verlangt, müssen die Mitarbeiter dies tun. Alle unklaren Details sollten sofort besprochen werden. Der Kreditgeber muss dem Kunden den Vertrag zur Prüfung vorlegen, was mindestens 5 Tage dauert. Nur wenn die Bedingungen klar sind, soll ein Vertrag zustande kommen.
