Passive und aktive Verdienstarten. Aktives Einkommen: Arten und Schaffung von Quellen Was sollte ein passives Einkommen sein?

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Was ist passives Einkommen und wie erstelle ich es? gewöhnlicher Mensch? Wie können Sie von dem Prozentsatz Ihrer Investition leben und nie wieder arbeiten. Lesen Sie weiter unten mehr darüber.

1. Was ist passives Einkommen?

Passives Einkommen- dies ist eine konstante und stabile Einnahmequelle, die keine zeitlichen Kosten verursacht (oder sie sind minimal)

Die Grundidee des passiven Einkommens ist es, sich ewige Einnahmequellen zu schaffen und daraus dann laufend Geld zu erhalten. Das heißt, wir haben einmal etwas geschaffen und dann tun wir nichts, um Gelder zu erhalten. Zum Beispiel ist die Arbeit, an die wir alle gewöhnt sind, eine aktive Einkommensquelle, da die Bezahlung nur erfolgt, wenn der Mitarbeiter zur Arbeit geht. Sie müssen ständig Ihre Zeit verschwenden.

Das einfachste Beispiel für passives Einkommen ist die Vermietung einer Wohnung. Sie erhalten eine monatliche Miete. Um dieses Geld von Ihnen zu erhalten, sind keine weiteren Maßnahmen erforderlich.

Je früher Sie über den Aufbau eines passiven Einkommens nachdenken, desto mehr Möglichkeiten haben Sie. Sie können schneller und mehr Mittel sammeln, um Ihre Pläne umzusetzen. Die meisten von uns träumen davon, sich finanzielle Freiheit zu schaffen und nicht mehr zu arbeiten, sondern das zu tun, was man liebt.

Die Vorteile des passiven Einkommens

So können Sie zum Beispiel jeden Monat Geld für eine Bankeinlage beiseite legen und in einem Jahr ordentlich sparen. 3 Jahre lang wird diese Menge noch solider sein und vielleicht reicht Ihnen sogar ein Prozentsatz davon für einige Bedürfnisse.

3.1. Kumulativer Effekt des Zinseszinseffekts

In der Mathematik gibt es so etwas wie den Zinseszins. Einfach ausgedrückt bedeutet dies, dass Ihre Ersparnisse im Laufe der Zeit nicht linear, sondern exponentiell wachsen. Dies kann leicht erreicht werden, indem die erhaltenen Erträge reinvestiert werden.

Mein Vermögen ist das Ergebnis einer Kombination aus mehreren Faktoren des Lebens in den USA, guten Genen und dem kumulativen Effekt des Zinseszinses. Warren Buffett

Wenn wir zum Beispiel 1 Million Rubel mit 10% pro Jahr ansetzen, dann beträgt der Betrag in einem Jahr 1,1 Millionen Rubel. Zwei Jahre später wird der Betrag von 1,21 Millionen Rubel auf dem Konto sein. Im zweiten Jahr wuchs das Kapital um 110.000 Rubel und nicht um 100.000 Rubel wie im ersten Jahr. Bereits in so kurzer Zeit ist spürbar, dass das Kapital noch effizienter für uns zu arbeiten beginnt.

Ich stimme denen zu, die sagen, dass dies unbedeutend ist. Wenn wir jedoch einen Taschenrechner nehmen und ausrechnen, was in 10 Jahren, in 20 Jahren passieren wird, stellt sich heraus, dass der Effekt bereits enorm ist.

Um den ursprünglichen Geldbetrag konstant zu verdoppeln Zinssatz 10 % pro Jahr dauert nicht 10 Jahre, sondern nur 7,25 Jahre. Die Verdreifachung dauert 11,5 Jahre.

Um zu berechnen, wie schnell sich der ursprüngliche Betrag mit einem vorgegebenen verdoppelt Zinsertrag Teilen Sie 72 durch diese Zahl. Wenn der Satz beispielsweise 8 % pro Jahr beträgt, verdoppelt sich der Betrag alle 9 Jahre und nicht alle 12,5 Jahre, wie es auf den ersten Blick erscheinen mag.

• Entwickeln Sie Ihre finanzielle Bildung. Lesen Sie dazu Bücher über Investitionen, Handel und die Philosophie des Reichtums. Sie können mit Robert Kiyosaki beginnen und mit spezialisierter Austauschliteratur fortfahren.
• Schaffen Sie regelmäßig neues Vermögen und reduzieren Sie Verbindlichkeiten. Suchen Sie nach neuen Gelegenheiten, sie sind immer da.
• Schaffen Sie mehrere passive Einkommensquellen. Sie müssen nicht nur an einen gebunden sein.

3.3. Regeln: Wie man von Grund auf reich wird

Es gibt ein grundlegendes Regelwerk, das jeder befolgen sollte, der reich werden möchte. Sie sind überhaupt nicht schwierig und können von jedem durchgeführt werden:

1. Zahlen Sie selbst. Sobald Sie ein Gehalt erhalten haben, legen Sie zunächst einen Teil der Mittel für sich selbst zurück (mindestens 10 %). Meistens zahlt die Bevölkerung dagegen Schulden zurück und gibt Geld aus, und was übrig bleibt, wird beiseite gelegt. Dies ist eine Angewohnheit armer Menschen, beseitigen Sie sie aus Ihrem Leben.
2. Speichern Sie, was Sie beiseite legen. Diese Regel impliziert, dass aufgeschobene Mittel nicht ausgegeben werden können.
3. Geld multiplizieren. Es ist notwendig, Geld in verlässliche Vermögenswerte zu investieren, um Ihr Kapital ständig zu vermehren. Wir werden im Folgenden über die Quellen des passiven Einkommens sprechen.
4. Speichern Sie das Multiplizierte. Der daraus resultierende Gewinn wird am besten reinvestiert, damit die Ersparnisse schneller wachsen. Sie müssen nicht in zweifelhafte und übermäßig riskante Vermögenswerte investieren.
5. Erstellen Sie mehrere Asset-Typen um Ihre Risiken zu minimieren. Unabhängig von Ihrem gesamten zuverlässigen Einkommen ist es noch zuverlässiger, wenn Sie das Geld auf mehrere solcher Quellen verteilen.

4. Quellen des passiven Einkommens

Sie können viele Quellen für passives Einkommen schaffen. Alles hängt von der Individualität eines jeden von uns ab. Wir alle haben leicht unterschiedliche Kenntnisse, Fähigkeiten, Fähigkeiten und Wünsche, sodass Sie selbst entscheiden können, was genau Sie tun können. Wir werden nur die grundlegenden Optionen für stabile Geldquellen im Detail betrachten. Wir werden uns auf eine mathematische Grundlage konzentrieren, um zu berechnen, wie profitabel jede Quelle ist.

Wie viele passive Einkommensquellen Sie haben, liegt bei Ihnen. Ich kann nur sagen, je mehr davon, desto zuverlässiger und reicher wird Ihr Leben. Beachten Sie daher das Pareto-Prinzip: 20 % bringen 80 % des Ergebnisses. Unternehmen Sie kleine Anstrengungen in verschiedenen Branchen, um den größtmöglichen Nutzen zu erzielen.

4.1. Bankeinlagen sind eine zuverlässige Quelle für passives Einkommen

Ein Bankdepot ist das beliebteste Mittel zum Sparen und Ansammeln von Geldern unter der Bevölkerung in Russland. Die Zinsen der Banken sind sicherlich nicht so hoch, wie wir es gerne hätten, aber dennoch ist es wirklich der zuverlässigste Weg, sein Kapital in Ermangelung einer Aktion ein wenig zu vermehren.

Auf dem Markt für Bankeinlagen gibt es viele Angebote. Jede Bank bietet ihre eigene Einlagenlinie an. Wenn Sie buchstäblich 10 Minuten verbringen, können Sie das für Sie rentabelste auswählen. Seien Sie nicht zu faul, dies zu tun, denn es gibt immer profitables Angebot bei Banken, wo die Rendite etwas höher sein wird (mindestens um 1-3% pro Jahr).

Sie müssen sich keine Sorgen machen, Geld zu verlieren. Alle Einlagen sind von der DIA in Höhe von 1,4 Millionen Rubel (einschließlich Zinsen) versichert. Es macht keinen Sinn, genau 1,4 Millionen Rubel bei einer Bank einzuzahlen. Es ist besser, etwas weniger zu setzen, um die aufgelaufenen Zinsen zu versichern. Wenn wir zum Beispiel von einem Satz von 8 % sprechen, pro Jahr für einen bestimmten Zeitraum für ein Jahr wäre es logisch, den Betrag von 1,29 Millionen Rubel anzulegen und ruhig zu schlafen (am Ende der Laufzeit wird die Einzahlung 1,3932 Millionen betragen).

Änderungen der Kapitalrendite aufgrund von ökonomische Situation. Die Relevanz der Informationen sollte überprüft werden. Ab 2019 gibt es Einlagen mit einem Höchstsatz von 8,5 %. In zuverlässigeren Banken bei 7% pro Jahr. Dies sind fast die niedrigsten Einzahlungssätze für neue Geschichte Russland. Früher gab es immer Angebote bei 10-12%.

• Zuverlässigkeit der Anlage (der Betrag ist durch DIA versichert)
• planbares Einkommen
• Keine Aktion seitens des Investors erforderlich
• Sie können einen beliebigen Betrag investieren
• Es gibt keine Möglichkeit, "loszubrechen" und Geld auszugeben, denn. Es ist notwendig, den Einzahlungsvertrag zu brechen, und dann werden die aufgelaufenen Zinsen "ausgebrannt".

• Niedriger Ertrag
• Es ist unmöglich, das Depot vorzeitig zu schließen, ohne Zinsen zu verlieren
• Aufgrund der Schließungsrisiken ist es unmöglich, solide Beträge von mehr als 1,4 Millionen Rubel in einer Bank zu lagern

Ich rate Ihnen auch, Geld teilweise auf Debitkarten zu halten, die Zinsen auf das Guthaben geben. Diese Karten geben auch Cashback auf jeden Einkauf. Ich selbst benutze diese Karten:

• Tinkoff. 6 % pro Jahr auf den Restbetrag. Betrag bis zu 300 Tausend Rubel. Sie können einen beliebigen Betrag mit 5 % Zinsen auf ein spezielles Sparkonto überweisen.
• Vorteil (HomeCredit Bank). 7 % pro Jahr auf den Restbetrag. Betrag bis zu 300 Tausend Rubel.

Zusammenfassend können wir sagen, dass es sinnvoll ist, einen Teil des Geldes auf Einlagen zu haben, weil. es ist ein liquider und zuverlässiger Vermögenswert.

4.2. Vermietung von Immobilien

Immobilien waren und sind bei Anlegern schon immer im Trend. Solche Einkäufe kann man visuell sehen, fühlen. Ihre Rentabilität ist jedoch extrem niedrig, aber das Wichtigste zuerst.

Immobilien können auf zwei Arten erworben werden:

1. Mieten
2. Wiederverkauf

Für passives Einkommen kommt die erste Option in Betracht, da die zweite Methode riskanter ist und eine ständige Suche auf dem Markt nach neuen guten Angeboten erfordert.

Es gibt folgende Arten von Immobilienanlagen:

• Wohnen (Wohnungen)
• Gewerbe (Garagen, Büroräume, Lager)
• Neubauten (Investitionen in den Bau neuer Anlagen)

Große Investoren kaufen Gewerbeimmobilienöfter, da die Mietrendite Nichtwohngebäude bringt in der Regel mehr Gewinn und benötigt auch keine Reparaturen. Diese Situation tritt jedoch nur in günstigen Konjunkturphasen auf, wenn das BIP stetig wächst und die Inflation innerhalb akzeptabler Grenzen liegt.

Aufgrund der hohen Kosten ist es für eine normale Person schwierig, Gewerbeimmobilien zu kaufen. Objekte sind unterschiedlich, aber normalerweise kostet ein guter Platz etwa 3-5 Einzimmerwohnungen. Viele Menschen entscheiden sich daher lieber für die Option, 3 Wohnungen zu kaufen, als für ein solches Objekt.

Seit 2014 ist die wirtschaftliche Situation in Russland eher schwierig. Die Immobilienpreise steigen nicht. Daher sind viele, die in Gewerbeimmobilien investiert haben, jetzt ratlos. Wohnimmobilien fielen ebenfalls im Preis, jedoch mit etwas geringeren Verlusten für den Anleger.

Die Rendite aus der Vermietung liegt bei bescheidenen 4-6% pro Jahr. Das ist sogar weniger als Bankeinlagen. Gleichzeitig besteht immer noch das Risiko von Sachschäden durch Mieter und Sie müssen regelmäßig in Reparaturen investieren (selten, aber solche Momente passieren).

Immobilien werden im Laufe der Zeit im Preis steigen, aber es lohnt sich kaum, sich darauf zu verlassen, da dies ein extrem langer Prozess ist. Für das Wachstum seines Wertes im Land als Ganzes muss es geben das Wirtschaftswachstum. Aufgrund von Lohnkürzungen und hoher Inflation riskiert sonst niemand, Hypotheken aufzunehmen (die meisten Wohnungen werden auf Kredit gekauft), selbst bei niedrigen Zinsen.

• Hohe Zuverlässigkeit
• Immobilien kann man mit den Augen sehen, was für viele Menschen sehr wichtig ist
• Stabile Mieteinnahmen
• Tolle Möglichkeit zur Risikostreuung

• Niedriger Ertrag
• Geringe Liquidität (beim Verkauf müssen Sie im Durchschnitt nach Käufern suchen Marktwert, plus weitere 2-3 Wochen für die Transaktion)
• Es fallen Immobilienkosten an
• Große Investitionen (Immobilien kosten mindestens mehrere Millionen Rubel)

4.3. Investitionen in Wertpapiere

Markt wertvolle Papiere traditionell als eine der profitabelsten Optionen zur Geldvermehrung angesehen. Die Renditen liegen im Durchschnitt auf dem Niveau von 8% -20% pro Jahr, sofern Sie nach dem Prinzip "Kaufen und Halten" handeln. Wenn Sie handeln, können Sie diese Zahlen deutlich erhöhen und 30 % und sogar 100 % erhalten.

Hohe Rentabilität und hohe Liquidität ermöglichen Ihnen eine schnelle und effiziente Verwaltung Ihres Kapitals. Jeder kann in den Markt eintreten, und dafür reicht es, zu haben kleine Investition. Ich würde empfehlen, mit Beträgen ab 100.000 Rubel in den Markt einzutreten.

Gute Tageszeit, liebe Leser des Blogs von Anton Egorov.

Aktives und passives Einkommen sind zwei verschiedene Seiten derselben Medaille, aber es gibt einen Unterschied zwischen ihnen, der in der Höhe des Aufwands und der persönlichen Zeit für beide liegt. Beide Konzepte haben ihre Vor- und Nachteile. Als nächstes lernen wir sie besser kennen.

Aktives Einkommen: Vor- und Nachteile

Aktives Einkommen (mit anderen Worten linear) ist der tägliche Weg zur Arbeit. Und Sie müssen hier nichts tun. Das Wesen eines solchen Einkommens besteht darin, bei der Arbeit zu sein oder mit anderen Worten Geld für Ihre Zeit zu erhalten.

Zu diesen Einkünften gehören: Nebenjobs, Geschäft, Freiberufler und direkt das Geschäft, in dem Sie tätig sind und was Sie tun. Das heißt, er hat etwas getan - und dafür eine finanzielle Belohnung erhalten. Sobald der Arbeitnehmer aufhört zu arbeiten, kündigt, hört das Einkommen auf.

Eine aktive Art der Einkommensgenerierung ist durch den persönlichen Zeit- und Kraftaufwand gekennzeichnet. Wenn Sie Ihren Job nicht machen, werden Sie gefeuert und Sie werden nicht bezahlt.

Vorteile:

• Schnelles Einkommen, das heißt, er hat die Arbeit gemacht - er hat dafür eine monetäre Belohnung erhalten.
• Leichtigkeit, Geld zu bekommen. Sie müssen nichts erfinden, Sie müssen bestimmte Anforderungen erfüllen.
• Diese Art des Einkommens ist für die meisten bequem.

Mängel:

• Wenn wir aufhören zu arbeiten, hören wir auf zu verdienen.
• Es braucht viel Zeit und Mühe, um es zu bekommen monetärer Preis.
• "Arbeiten für Onkel" die Höhe der Geldprämie hängt nicht von Ihnen ab.

In der Praxis erhalten die meisten Bareinnahmen, nur aktiv.

Passives Einkommen: Vor- und Nachteile

Passives Einkommen ist Einkommen, das Sie erhalten, ohne Zeit und Mühe für Arbeit aufwenden zu müssen.

Grob gesagt bekommt man Geld, wenn man nichts tut. Genauer gesagt: Sie haben bereits früher etwas getan (passive Einkommensquellen geschaffen), um dies zu tun dieser Moment nichts tun und Gewinn machen.

Die Quellen des passiven Einkommens sind:

• Patente und Lizenzgebühren;
• Investitionen;
• Franchise,
• Sie können im Internet passives Einkommen erzielen;
• MLM-Geschäft.

Vorteile:

• Wenn Sie nichts tun, erhalten Sie Einkommen.
• Mühe und Zeit werden praktisch nicht aufgewendet.
• Unabhängigkeit vom Arbeitgeber.
• Sie müssen nicht jeden Tag zur Arbeit gehen: Alles, was Sie getan haben, arbeitet jetzt für Sie.

Die meisten von uns haben sowohl von passivem als auch von aktivem Einkommen gehört. Aber verstehen wir alle ihre Gemeinsamkeiten und Unterschiede? Und was ist tatsächlich besser und rentabler?

Für viele ist aktives Einkommen die einzige Einnahmequelle. Das Lohn die Sie am Ende des Monats erhalten. Sobald Sie aufhören zu arbeiten, verschwindet Ihr Gewinn, d.h. dafür muss man immer in bewegung sein, aktiv arbeiten und sich umfassend weiterentwickeln. Neben dem Gehalt umfasst der aktive Typ auch:

1. im Laufe der Zeit;
2. Prämien;
3. Tipps;
4. Kommission.

Wenn Sie ein eigenes Unternehmen haben, gelten die Mittel nur dann als aktiver Gewinn, wenn Sie finanziell an diesem Unternehmen beteiligt sind.

• Vorteile dieser Art ist, dass es sich um schnelle Quittungen handelt. Du hast einen bestimmten Job gemacht und wurdest dafür bezahlt. Sie müssen sich nichts Neues oder Übernatürliches einfallen lassen, denn das Schema ist so gut entwickelt, dass es für viele bereits zur Gewohnheit wird.
• Mängel dass Sie ständig Ihre Zeit und Energie verschwenden. In diesem Fall hängt das Gehalt in 90 % der Fälle vom Arbeitgeber ab und nicht von Ihnen.

Alle Gelder werden schließlich an den Empfänger ausgezahlt Steuerabzüge, d.h. , und dann einfach an den Arbeitgeber übertragen. Diese Form der Abgrenzung gilt nicht für Privatunternehmer sowie Personen, die als selbstständige Unternehmer tätig sind.

Es gibt mehrere Quellen dieser Art von Gewinn auf einmal. Es kann sein:

• finanzielle Investitionen;
• Investitionen in Immobilien;
• Marketing;
• Urheberrecht auf IP;
• passives Einkommen im Internet;
• Franchise.

finanzielle Investitionen ermöglichen ihren Einlegern, ständig stabilen Nachschub zu erhalten. Eine der häufigsten Optionen für solche Investitionen ist: Geld bringt nicht nur Gewinn, sondern wird auch gespeichert sicherer Ort. Der Nachteil ist, dass die Zinsen für Einlagen in unserem Land nicht sehr hoch sind. Zum Beispiel erhalten Sie für jeweils 1.000.000 Rubel im Bereich von 1% bis 1,4% pro Monat.

Sie können Anleihen und Dividenden verwenden. Um Dividenden zu erhalten, ist es notwendig, Anteilseigner eines profitablen Unternehmens zu werden, das regelmäßig finanzielle Boni an alle Investoren zahlt. Und die Rendite auf Anleihen weicht kaum ab Bankdepot.

Eine rentablere, aber riskantere Option ist die Investition in Aktien. In diesem Fall können Sie sowohl reich werden als auch alles bis auf den Cent verlieren.

Profitables passives Einkommen bietet Immobilieninvestition . Hier können Sie kaufen, verkaufen, mieten, aufstocken Grundkapital. BEI letzten Jahren war stabil, daher zieht dieser Bereich am meisten an.

Hinsichtlich Marketing, dann kann es ein Franchise, Network Marketing usw. sein. Die meisten dieser Unternehmen bilden ihre eigene Pyramide, deren Einkommen von der Empfehlung eines bestimmten Produkts an Kunden abhängt. Wer bietet, bekommt seine Provision. Wenn Sie einen Kundenstamm bilden, bringt der Verkauf von Produkten einen stabilen Gewinn.

Gute Option - Passives Einkommen im Internet . Sie können weiter verdienen Affiliate-Programme. Indem Sie Waren oder Dienstleistungen empfehlen, bieten Sie einen Link an und erhalten bis zu 30 % der gekauften Waren. Gewinne werden durch Markups generiert. Sie als Eigentümer der Website erhalten Ihr passives Einkommen. Alternativ können Sie mit kontextbezogener Werbung verdienen. Heute gibt es solche Werbung auf allen Seiten. Für jeden Klick auf das Banner erhalten Sie Ihren Anteil. Eine gute Seite bringt ab 10 USD. am Tag. Je nach Beliebtheit kann die Zahl variieren.

Die Macher von Songs und Musik, Clips und Filmen, Fotos und Büchern haben sie dabei Urheberrechte ©, und erhalten Tantiemen für die Nutzung ihrer Kreationen in einem bestimmten Bereich.

Was Franchise? Dies ist eine Übertragung von Rechten zur Nutzung von Technologie bzw Warenzeichen Dritte. Es kann eine Kette berühmter Restaurants, Geschäfte usw. sein.

• Vorteile dass Sie überhaupt nicht arbeiten können, während das Geld immer in Ihrer Tasche bleibt. Sie schaffen oder erwerben einen bestimmten Vermögenswert, und dann arbeitet er für Sie, weil Menschen für Sie arbeiten. In Ihrer Freizeit können Sie alles tun: Hobbys, Erholung, Sport usw.
• Mängel dass es lange dauern wird, bis Sie etwas bekommen. Der Aufbau und die Entwicklung von Vermögen muss hart und lange erarbeitet werden. Außerdem besteht in diesem Fall immer eine Versagensangst.

Die Schwierigkeiten des passiven Einkommens

Jeder möchte zusätzlich zum Haupteinkommen ein zusätzliches Einkommen erzielen. Der Haken an der Sache ist jedoch, dass Sie dafür über bestimmte finanzielle Vermögenswerte verfügen müssen. Ohne sie passive Quelle unmöglich zu erstellen. Wenn es keine gibt, müssen sie in Form von aktivem Einkommen verdient werden, danach können Sie passive Boni erhalten. Alles ist miteinander verbunden!

Darüber hinaus verbringen viele Jahre damit, eine solche Quelle zu schaffen, viele Phasen zu durchlaufen und Niederlagen zu erleiden. Diese Option ist nichts für diejenigen, die nur jammern, neidisch und faul sind.

Aktives und passives Einkommen werden im Allgemeinen angestrebt gemeinsames Ziel: Erhalt eines Gewinns. Im ersten Fall erhalten Sie eine einmalige Belohnung für all Ihre Arbeit (Nebenjobs, Gehalt, Freiberufler usw.), aber Sie investieren ständig Zeit und Mühe. Im zweiten Fall verbringen Sie beides einmal, aber für mehrere Jahre, und genießen die restliche Zeit die Früchte der Arbeit.

Video ist ein aktives und passives Einkommen.

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Seit der Veröffentlichung der Werke Tim Ferris und Roberta Kiyosaki ein solches Konzept wie passives Einkommen"in eine Art mystisches Ding verwandelt, das es jedem ermöglicht, ein reiches und freies Leben zu beginnen, der es bekommen kann.

Kein Wunder, dass so viele versucht sind, diesen Heiligen Gral in die Hände zu bekommen. Aber bevor Sie anfangen zu handeln, sollten Sie sich besser genau überlegen, was passives Einkommen ist und wie es funktioniert.

Was ist passives Einkommen und Einkommen

Wenn zu sprechen einfache Sprache, passives Einkommen ist etwas erschaffen ( materieller oder intellektueller Wert), wodurch Sie ohne weitere menschliche Beteiligung unbegrenzt Geld erhalten können.

Wie schafft man passives Einkommen?

Die meisten einfache Beispiele Passives Einkommen ist der Autor von Büchern. Sie können ein paar Monate damit verbringen, einen Roman zu schreiben, und werden dann jahrzehntelang für jedes verkaufte Exemplar dieses Buches bezahlt. Sie schaffen Werte, die dann für sie arbeiten.

Dies war jedoch eine zu enge Definition.

Laut einer maßgeblichen Veröffentlichung Investopedia passives Einkommen ist "Einkommen, das eine Person aus vermieteten Immobilien, Partnerschaften mit beschränkte Haftung oder ein anderes Unternehmen, an dem er nicht aktiv beteiligt ist.

Wahres passives Einkommen ist Einkommen, das nicht abhängig ist verpflichtende Umsetzung jede regelmäßige Aktion und Erlös, auch wenn sein Besitzer überhaupt nichts tut.

Die Populärkultur in Russland definiert passives Einkommen in Rubel als " am Strand liegen und einen kalten Mojito schlürfen», aber das ist eine Täuschung.

Zum Beispiel ein bekannter US-Finanzcoach und Experte Todd Tresidder stellt fest, dass heute passives Einkommen als jedes Einkommen angesehen werden kann, das nach der anfänglichen Investition von Zeit oder Geld einen minimalen Aufwand erfordert und entsprechend funktioniert mit dem Pareto-Gesetz - « 20 % Aufwand ergibt 80 % der Ergebnisse».

Bevor Sie darüber nachdenken, wie Sie passives Einkommen schaffen können, müssen Sie etwas über aktives Einkommen verstehen.

Was ist aktives Einkommen?

Aktives Einkommen ist die Belohnung, die eine Person für ihre Arbeit erhält. Wenn eine Person ihre Zeit und Mühe gegen Geld aufwendet, handelt es sich unabhängig vom Beruf um aktives Einkommen. Die Verdienstmöglichkeiten können variieren Anwalt, Arzt, Barkeeper, Portier, Texter, Korrespondent für eine Print- oder Online-Publikation), aber das Prinzip bleibt gleich.

• Das Prinzip des aktiven Einkommens: gearbeitet - gegessen.
• Das Prinzip des passiven Einkommens: heute, morgen, übermorgen gearbeitet - gegessen ...

Die Hauptessenz der Schaffung von passivem Einkommen besteht darin, an einem bestimmten Punkt gründlich zu investieren oder zu arbeiten, und dann, ohne sich viel Mühe zu geben langfristig ernten Sie die Früchte Ihrer Arbeit. Da es viele verschiedene Optionen für passives Einkommen gibt, lohnt es sich, über jede davon separat zu sprechen und einige der gebräuchlichsten und für jedermann zugänglichen hervorzuheben.

Arten und Quellen des passiven Einkommens

Heute gibt es eine Vielzahl von Ideen, Beispielen und Optionen für passive Einkommensquellen. Es ist jedoch wichtig, sich sofort darüber im Klaren zu sein, dass dies nicht so einfach sein wird. Sonst wären die meisten Lohnarbeiter, die "von Anfang bis Ende" hart arbeiten müssen, schon längst umsonst gegangen. Für diejenigen, die noch entschlossen sind, ist es sinnvoll, auf solche passiven Einkommensquellen zu achten wie:

• Bankeinlagen;
• wertvolles Eigentum und Immobilien;
• Wertpapiere;
• Beteiligung an Investmentfonds auf Gegenseitigkeit;
• Schaffung von geistigem Eigentum;
• Aufbau und Optimierung Ihres eigenen Unternehmens.

Jeder dieser Bereiche und Ideen hat seine eigenen Möglichkeiten des passiven Einkommens. Und wenn Sie den Weg wählen, der ihm am nächsten ist, kann jeder sie im Detail kennenlernen.

WICHTIG! Das größte und einfachste Geld wird mit dem Wunsch einer Person verdient, nicht zu arbeiten, daher finden Sie im Internet Tausende von Angeboten von Betrügern. Lassen Sie sich also bei der Schaffung von passivem Einkommen von seiner Legalität, Angemessenheit, Zuverlässigkeit und Einfachheit leiten, wo es sein wird unmöglich, dich zu täuschen.

Aktien als passive Einkommensquelle im Internet

Zum Beispiel, wenn Sie anfangen ab 3000 $ und Monatsbericht 300 $ zu 50 % pa, dann hast du in 11 Jahren schon $1 000 000 !

Sie investieren 10 Jahre lang 3.600 $ pro Jahr und erhalten eine Million Dollar zurück.

1 Jahr $8.565
2 Jahre 17.362 $
3 Jahre 30.558 $
4 Jahre 50.351 $
Jahr 5 $80.042
6 Jahre 124.577 $
7 Jahre 191.381 $
8 Jahre 291.586 $
9 Jahre 441.893 $
10 Jahre $667.355
11 Jahre 1.001.032 $

Schauen Sie sich zur Verdeutlichung die Grafik dieser passiven Einkommensmöglichkeit im Internet an:

Ein Aktienportfolio ist eine großartige Option für passives Einkommen, es ist verständlich und angemessen und für die meisten Menschen wird es ein interessanter Weg sein.

Hier finden Sie Hunderte von europäischen und amerikanischen Aktien, Warentermingeschäften, Energie und anderen Vermögenswerten.

Auf die eine oder andere Weise steigen die Aktienkurse ständig und Unternehmen, die jeder kennt mehr Leute hundertfach wachsen.

In den letzten 3 Jahren ist nur einer gewachsen 300% . Dies ist das fortschrittlichste und legalste passive Einkommen im Internet.

Wertvolles Eigentum und Immobilien

Diese Art des passiven Einkommens umfasst:

• Immobilie;
• Drago Edelmetalle und Steine;
• Antiquitäten;
• Kunstgegenstände;
• Sammlerstücke (Münzen, Briefmarken, Bücher, Schallplatten usw.).

Aber Sie müssen verstehen, dass Sie für die Entwicklung eines solchen Unternehmens nicht nur Startkapital, sondern auch das notwendige Wissen benötigen. Man muss also Experten finden und sie zunächst ins Geschäft einbeziehen.

Wie viel kann man so verdienen? Je nach gewählter Richtung und Marktbedingungen kann die Rendite höher sein von 15 bis 70%. Es sieht gut aus, aber bedenken Sie, dass Investitionen in Immobilien, Edelmetalle sowie Luxus- und Sammlerstücke kein passives Einkommen im klassischen Sinne sind. ja das kann passen Pareto-Gesetz, aber dennoch muss eine Person:

• sorgfältiges Studium aktueller Marktanalysen;
• Fähigkeit, liquide Mittel auszuwählen;
• sorgfältige Überwachung von Steuerangelegenheiten;
• die Fähigkeit, Kunden zu finden und zu gewinnen.

Es gibt noch eine Sache - es ist wünschenswert, lange zu investieren. Der echte "Auspuff" kann nur bezogen werden in 5–10 Jahren. In dieser Zeit kann eine in einem Neubau gekaufte Wohnung im Preis steigen um 30–40 %, und verschiedene antike Werte und noch mehr. Dieser Typ passives Einkommen erfordert im Grunde nichts von Ihnen - Sie haben es gekauft und behalten, und nach einer Zeitspanne von n haben Sie es verkauft.

Zum Beispiel wurde Lemon Marilyn von Andy Warhol 1962 von einem Investor für 250 Dollar gekauft. Nach 45 Jahren wurde es für 28 Millionen Dollar verkauft.

Erträge aus PAMM-Investitionen

Für diejenigen, die sich im Aktienhandel nicht gut auskennen, kann dies eine großartige Option sein Investitionsentscheidungen von und bietet Funktionen wie das automatische Kopieren von Transaktionen erfolgreiche Trader oder .

Unterm Strich muss man in Manager investieren Geldwechsel. Händler nehmen einen kleinen Prozentsatz der Gewinne, aber sie verdienen auch Geld für Sie. Somit kommt es allen zugute.

Um es den Benutzern zu erleichtern, die meisten auszuwählen passende Variante, bieten alle Makler eine Manager-Rentabilitätsbewertung, an der Sie ihren kurz- und langfristigen Erfolg deutlich ablesen können.

Die Rentabilität von Investitionen in Händler hängt weitgehend von der Professionalität und der Situation auf den Märkten ab und kann schwanken von 30 bis 150 % pro Jahr und Sie müssen nichts selbst tun.

Schaffung von geistigem Eigentum

Das weichste für diejenigen, die von Grund auf ein passives Einkommen aufbauen möchten.

Für Menschen mit wertvollem Wissen, Erfahrung oder guten kreativen Fähigkeiten kann passives Einkommen ohne Investition erzielt werden

• Audio-Erstellung,
• Video,
• Diagramme,
• Textmaterialien künstlerischen oder wissenschaftlichen Inhalts.

Für diesen Teil kann es viele Ideen geben:

• Bücher schreiben
• Szenarien
• Musik
• Software

mit dem anschließenden Erhalt sowohl der Lizenzgebühren für das Werk selbst als auch der Lizenzgebühren, die gezahlt werden, wenn andere Ihre Arbeit verwenden möchten.

Und obwohl große Summen Die Einnahmen hier sind nicht jedermanns Sache, die Verfügbarkeit von Methoden macht diese Richtung sehr attraktiv.

Bankeinlagen

Das beliebteste und einfachste passive Einkommen in Rubel ist die Eröffnung einer Bankeinlage.

Das heißt, Sie können im Prinzip Geld auf die Bank legen und von einem Prozent leben. Die Hauptvorteile dieser Option:

• extreme Einfachheit des Prozesses;
• Sie müssen überhaupt nichts tun (einfach zur Bank kommen, einen Vertrag abschließen und das Geld an der Kasse abgeben);
• relativ geringes Verlustrisiko.

Allerdings gibt es auch negative Punkte. Die erste ist eine mehr als bescheidene Rentabilität. Durchschnittsrate großen Banken beträgt nicht mehr als 7-8% pro Jahr. Weniger etablierte Institutionen bieten 8–11% in Rubel oder 2-3% in Dollar.

Um mindestens zu verdienen $1000 pro Monat bei einer Wette in 2% pro Jahr müssen Sie bereits haben 600 Tausend Dollar, die immer auf dem Depot "Totgewicht" liegen wird.

Erstellen und optimieren Sie Ihr eigenes Unternehmen

Jedes Geschäft ist mühsam und harte Arbeit. Aber nur vorerst. Nach Angaben des amerikanischen Finanziers Tim Ferris Der Erfolg eines jeden Unternehmens wird durch seine Rendite bestimmt.

1. Die erste Phase umfasst eine solide Finanzspritze und eine ständige Kontrolle durch den Eigentümer. Es dauert ungefähr 4-5 Jahre. BEI Einzelfälle bis 10 Jahre alt.
2. Danach geht das Unternehmen in die zweite Phase über und richtet sich nach dem bereits erwähnten Pareto-Gesetz – es liefert seinem Inhaber mit 20 % Aufwand 80 % des Ergebnisses. In diesem Stadium gibt es keine Probleme mehr damit, darauf aufbauend ein passives Einkommen aufzubauen.

Ein Unternehmer kann den Löwenanteil seiner Sorgen auf die Führungskräfte abwälzen und sich auf die für ihn interessanten Dinge oder andere erfolgsversprechende Geschäfte konzentrieren.

Wie erhalte ich passives Einkommen in Russland?

Es ist nicht viel schwieriger, die Schaffung von passivem Einkommen in der Russischen Föderation zu organisieren als in jedem anderen Land der Welt. Allerdings gibt es auch einige Nuancen. Russland zum Beispiel darf nicht " sicherer Hafen“, also in Aktien investieren Russische Unternehmen langfristig erfordern sie besonders sorgfältige kalkulationen und die bereitschaft, schnell nach neuen lösungen zu suchen. Nichts hindert Sie jedoch daran, Aktien zu kaufen ausländische Firmen durch oder .

Auch hier zeichnet sich der Immobilienmarkt durch seine Heterogenität aus. Zum Beispiel, wenn um 70% Territorium der Russischen Föderation verhalten sich Immobilienpreise vorhersehbar und in Übereinstimmung mit globalen Prognosen in Regionen wie z MSC oder St. Petersburg Die Vorhersage von Preisbewegungen ist manchmal sehr schwierig. In Zeiten des allgemeinen Booms kann hier relative Ruhe herrschen, und umgekehrt, wenn überall Krise und Stagnation herrscht, kann beispielsweise das Volumen der Immobilientransaktionen in Moskau aus dem Ruder laufen.

Als Schlussfolgerung

Wie Sie sehen können, ist passives Einkommen real, aber es ist nicht immer passiv 100% , wie einige Autoren verschiedener Trainings und Trainingsmaterialien, die nicht allzu ehrlich zur Hand sind, gerne sagen.

Bei jeder passiven Einkommensoption wird es jedoch keinen Chef vor Ihnen geben, keinen Arbeitsplan und im Falle von passives Einkommenüber das Internet als Promotionen bzw Vertrauensverwaltung- Territoriale Bindung.

Am Anfang muss viel getan werden zunächst unbezahlt) arbeiten, um einen Gewinn zu erzielen und einen stabilen Geldzufluss zu erhalten.

Passives Einkommen hat viele Vorteile, aber wie bei allem anderen gibt es Kompromisse. Anfangs ist es schwierig, viel Rendite daraus zu ziehen, sodass Sie sich damit abfinden müssen, einem regulären Job nachzugehen, und vielleicht sogar mehr als einem, um Geld für den Anfang zu sammeln. Und nur wer bereit ist, Kräfte zu mobilisieren und welche Faulheit vergisst, wird hier erfolgreich sein können.

Wenn Sie einen Fehler finden, markieren Sie bitte einen Textabschnitt und klicken Sie darauf Strg+Eingabe.

Trägt den passenden Farbton, daher ist das Ausleihen heutzutage üblicher passives Einkommen.

Die Hauptkategorien passives Einkommen und passive Verluste

• Periodische Depressionen an den Aktienmärkten können die Kapitalkosten um ein Vielfaches senken oder zum vollständigen Ruin führen.
• Eine Krise auf dem Wohnungsmarkt, eine demografische Krise, eine Wirtschaftskrise oder eine lokale Katastrophe können die Wohnkosten senken, auch auf Null (ein Beispiel sind Kleinstädte im postsowjetischen Raum, die ihr einziges wirtschaftlich aktives Unternehmen verloren haben).

siehe auch

Wikimedia-Stiftung. 2010 .

Sehen Sie in anderen Wörterbüchern, was „passives Einkommen“ ist:

Passive (bedingungslose) statistische Prognose- Entwicklungsprognose auf der Grundlage der Untersuchung statistischer Daten für vergangenen Zeitraum und Übertragen der identifizierten Muster in die Zukunft. Dabei externe Faktoren auf das System einwirkende unverändert angenommen und es wird davon ausgegangen, dass ... ... Wirtschafts- und Mathematikwörterbuch

passive (bedingungslose) statistische Prognose- Prognose der Entwicklung basierend auf dem Studium statistischer Daten für den vergangenen Zeitraum und Übertragung der identifizierten Muster auf die Zukunft. Gleichzeitig wird davon ausgegangen, dass externe Faktoren, die das System beeinflussen, unverändert bleiben, und es wird davon ausgegangen, dass seine Entwicklung ... ... Handbuch für technische Übersetzer

Einkommen- (Einkommen) Einkommensbegriff, Einkommensarten, Einkommen der Organisation Informationen zum Einkommensbegriff, Einkommensarten, Einkommen der Organisation, Steuereinnahmen Inhalt Inhalt Was ist realer nationaler Gewinn Arten von Vorteilen Realer Gewinn Nominal ... ... Enzyklopädie des Investors

Einkommen regelmäßige monetäre Auffüllung des Budgets Wirtschaftseinheit. Aufwendungen, Aufwendungen, Aufwendungen Minderung des wirtschaftlichen Nutzens durch Veräußerung Geld, sonstiges Eigentum; Einkommen >

Einkommen ist eine regelmäßige monetäre Auffüllung des Budgets einer wirtschaftlichen Einheit. Ausgaben, Ausgaben, Ausgaben Verringerung des wirtschaftlichen Nutzens infolge der Veräußerung von Geldern, anderem Eigentum; Einnahmen > Ausgaben = Gewinn, Überschuss, positive Bilanz ... ... Wikipedia

Passives Einkommen ( Resteinkommen) ist ein Einkommen, das nicht von täglichen Aktivitäten abhängt. Dies ist das Einkommen aus Vermögenswerte. Passives Einkommen ist ein integraler und organischer Bestandteil eines solchen Konzepts wie Finanzielle Unabhängigkeit.… …Wikipedia

Investitionen, deren wichtigstes attraktives Merkmal die Passivität ist- (PASSIVES) Einkommen Das bekannteste Beispiel ist die immobilienorientierte Kommanditgesellschaft, insbesondere das Beteiligungsprogramm ohne Beteiligung geliehenes Geld… … Erklärendes Wörterbuch für Finanzen und Investitionen

Finanzielle Unabhängigkeit ist ein passives Einkommen, dessen Größe es ermöglicht, nicht an Geld zu denken. Dies ist ein passives Einkommen, das für einen bestimmten Zeitraum absolut alle unsere Ausgaben abdeckt. Finanzielle ... ... Wikipedia

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Investitionen- (Investition) Investition ist Kapital Investitionen für Gewinn Arten von Investitionen, Investitionsprojekte, Investieren in Aktienmarkt, Investitionen in Russland, Investitionen in der Welt, in was investieren? Inhalt >>>>>>>>>> … Enzyklopädie des Investors

Bücher

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