So eröffnen Sie eine Hüttenbaufirma. Haus aus der Schachtel: Wie man mit Rahmenbau Geld verdient

In diesem Material:

Eigener Wohnraum ist der Traum vieler junger Familien in Russland. Erwerb sogar Einzimmerwohnung kostet viel, vom Bau ganz zu schweigen Landhaus. Die Menschen sind gezwungen, Hypotheken aufzunehmen, Kredite aufzunehmen, sich zu verschulden, um zu sparen oder für den Kauf ihres Eigenheims beiseite zu legen. Moderne Technologien lösen dieses Problem teilweise, da für den Bau von Fachwerkhäusern 30–35% weniger als für Standardindikatoren ausgegeben werden und die Bauzeit 2–3 Monate nicht überschreitet. Gleichzeitig steht die Wohnqualität dem Backsteinbau in nichts nach, übertrifft ihn teilweise sogar. Der unten vorgestellte Geschäftsplan für den Bau von Fachwerkhäusern hilft angehenden Unternehmern, ihr eigenes Geschäft zu organisieren, Risiken zu berücksichtigen und auch die Höhe des potenziellen Gewinns zu bestimmen.

Beschreibung des Geschäfts, Relevanz der Idee, Perspektiven

Das Geschäft mit dem Bau von Fachwerkhäusern umfasst mehrere Optionen - den Bau einer Wohnung aus den Materialien des Kunden; Konstruktion aus eigenen Rohstoffen.

Die erste Option - der Kunde kauft Baumaterialien auf eigene Kosten und das Team montiert nur die Struktur. In diesem Fall erhält der Unternehmer nur für die Dienste der Arbeitnehmer eine Vergütung.

Die zweite Option - der Kunde bezahlt die Materialien und Dienstleistungen vollständig und der Unternehmer führt alle Arbeiten schlüsselfertig aus.

Referenz. Bei beiden Optionen entstehen dem Unternehmer beim Materialeinkauf keine Kosten, da diese in jedem Fall vom Kunden zum Selbstkostenpreis oder mit einer geringen Marge bezahlt werden. Das Haupteinkommen ist die Arbeit des Bauteams.

Das Prinzip der Organisation eines Unternehmens für den Bau von Fachwerkhäusern ist nicht so kompliziert, wie es scheinen mag:

1. Suche und Einstellung von Arbeitskräften, die unbedingt führende Fachrichtungen (Meister, Vorarbeiter) umfassen.
2. Abschluss einer Vereinbarung mit dem Hersteller Baumaterial für Fachwerkhäuser.
3. Förderung von Dienstleistungen auf dem Markt.
4. Bestellungen entgegennehmen und ausführen.

Die Geschäftsidee für den Bau von Rahmenimmobilien ist vor relativ kurzer Zeit in Russland aufgetaucht. Vor etwa 10-15 Jahren wusste fast niemand, was es war, und die ersten Häuser wurden von der Bevölkerung mit Skepsis wahrgenommen, da sie als unzuverlässig, kalt und für das russische Klima ungeeignet galten.

Heute hat sich die Situation geändert, aber nicht radikal. Die Leute der alten Schule bauen immer noch Häuser aus Ziegeln und geben dafür ein Vielfaches an Geld und Zeit aus. Für den Bau eines solchen Hauses mit einer Fläche von 100 Quadratmetern. m kann bis zu 2-3 Jahre dauern, manchmal auch länger. Parallel dazu tauchen Fachwerkhäuser zunehmend in Privatsektoren und Cottage-Siedlungen auf. Angesichts der Baugeschwindigkeit des Gebäudes fragen sich die Nachbarn, wie es möglich ist, dass der Grundstein vor einem Monat gelegt wurde und die Familie heute eine Einweihungsparty feiert.

Das ist es, was die Menschen fasziniert – Sie müssen nicht mehrere Jahre warten, um in Ihr eigenes Zuhause einzuziehen. Moderne Jugend sind Menschen, die in den 90er Jahren geboren wurden und sich mit modernen Technologien auskennen. Das Vorurteil, dies sei kein Haus, sondern ein „Karton“, gehört der Vergangenheit an. Jeder versteht, dass die Zukunft des privaten Bauens hinter dem Rahmentyp liegt.

Daraus ergeben sich die Eröffnungsperspektiven für den Unternehmer. Nachdem Sie sich sogar eine kleine Nische auf dem Baumarkt erobert haben, können Sie in wenigen Jahren ein ernstzunehmendes Niveau in der Region und darüber hinaus erreichen. Die Nachfrage nach Fachwerkhäusern wächst exponentiell. Aufträge gehen sowohl von Einzelpersonen als auch von Organisationen ein, die an der Planung und dem Bau neuer Stadtteile beteiligt sind.

Liste der Dienstleistungen des Unternehmens

Der Umfang der Arbeiten wird in der Phase des Abschlusses eines Bauvertrags festgelegt Rahmenhaus. Benötigt der Kunde grob gesagt nur Wände, dann spiegelt sich das in den Papieren wider. Mehr als 90% der Fachwerkhäuser sind jedoch schlüsselfertige Wohnungsbauten. Die Leute wollen einfach hingehen neues Haus und fang gleich an zu leben. In dieser Hinsicht sollte das Bauteam Arbeiter verschiedener Fachrichtungen umfassen, vom Elektriker bis zum Spezialisten für die Montage von Satellitenschüsseln.

Die Hauptliste der Dienstleistungen des Unternehmens für den Bau von Fachwerkhäusern:

• Montage der Gehäusestruktur;
• Verlegen, Verdrahten und Anschließen von Kommunikationsmitteln;
• Bohren der Brunnen;
• Abschlussarbeiten;
• Landschaftsarbeiten (nach Vereinbarung);
• Bau von Nebengebäuden;
• Installation von Zäunen und Toren;
• Reinigung und Müllentsorgung.

Zusätzlich zu den aufgeführten Kriterien spezifiziert der Vertrag andere Dienstleistungen, die zuvor besprochen und in das Projekt aufgenommen wurden.

Was ist ein Fachwerkhaus?

Rahmengehäuse werden in 2 Kategorien unterteilt:

• Boden als Basis für vertikale Strukturen mit anschließenden Verkleidungs- und Abschlusselementen;
• Rack-and-Beam-System, aufgrund dessen der gesamte Rahmen durch zuverlässige Strukturen miteinander verbunden ist.

Es ist schwierig, die Überlegenheit oder Nachteile der einen oder anderen Kategorie herauszuarbeiten, da am Ende eine Wohnanlage vom Typ eines einzigen Rahmens erhalten wird.

Konstruktionstechnologie

Ohne auf Details einzugehen, werden Rahmenhäuser mit der folgenden Technologie gebaut:

1. Ein Standort für den Bau wird ausgewählt.
2. Die Fläche wird gesäubert und vorbereitet (Entwurzelung, Abschneiden der obersten Erdschicht).
3. Das Fundament ist Klebeband oder Stapel.
4. Bodeninstallation.
5. Montage des Rahmens - In der Anfangsphase werden die Wände installiert, dann die Decken und das Dach.
6. Installation von Isolier- und Schutzmaterialien, um die Bildung von Pilzen, Fäulnis und das Auftreten von Nagetieren zu verhindern.
7. Äußere und innere Veredelung.

Grundsätzlich unterscheidet sich die Konstruktion von Rahmengehäusen nicht von anderen, außer dass die Wände vorgefertigte Konstruktionen für die Montage sind. Dadurch läuft die Installation um ein Vielfaches schneller ab.

Vorteile des Baus von Fachwerkhäusern

Die positiven Seiten liegen auf der Hand:

• Baugeschwindigkeit - 2-3 Monate;
• Bauinvestitionen - 35% weniger als bei Verwendung klassischer Materialien;
• ganzjährige Arbeit - Fachwerkhäuser werden bei fast jedem Wetter errichtet;
• erhöhte Wärmedämmung, die sich auf Energieeinsparungen und Heizung auswirkt;
• Haltbarkeit - Die Garantiezeit für Fachwerkhäuser beträgt 60 Jahre, die tatsächliche jedoch 80-90 Jahre.

Referenz. Wetterunabhängigkeit ist ein sehr schwammiger Begriff, denn niemand baut ein Haus bei Regen oder -50 Grad. Für den Bau von Schlachtkörpern sind Wetterbedingungen wie -15 ... -20 Grad, leichter Nieselregen und Schnee jedoch nicht schlimm. Der Bau von Backsteingebäuden bei solchem ​​Wetter wird ausgesetzt.

Markt- und Branchenanalyse

Laut Statistik nimmt der Bau von Fachwerkhäusern jedes Jahr um 8–13% zu. Die Verteilung nach Regionen ist ungleichmäßig, was sich in der Dominanz der Nachfrage nach den Dienstleistungen von Bauunternehmen in Sibirien, dem Ural u Fernost. Der zentrale Teil Russlands zögert noch, auf den Rahmenbau umzusteigen, aber der Wachstumstrend ist weiterhin zu beobachten.

Der Unternehmer muss den Markt in der ausgewählten Region analysieren, die Anzahl potenzieller Wettbewerber sowie die Liste der erbrachten Dienstleistungen bestimmen. Dies ist nicht schwierig, da nicht so viele Unternehmen am Bau von Fachwerkhäusern beteiligt sind.

Um detailliertere Informationen zu erhalten, muss die Nachfrage nach Dienstleistungen in mehreren Teileinheiten der Russischen Föderation analysiert werden, da das Fehlen von Wettbewerbern sowohl auf eine gut ausgewählte Region als auch umgekehrt hinweisen kann - die Nische ist mangels frei Nachfrage (kleine Bevölkerung der Siedlung, niedriger Lebensstandard, klimatische Besonderheiten) .

Organisationsplan des Unternehmens

Aktivitätsregistrierung

Bei der Planung des Baus von Fachwerkhäusern muss sich ein Unternehmer entscheiden rechtliche Seite Geschäft. Sie können sowohl einen Einzelunternehmer als auch eine LLC wählen, aber es ist besser, gleich einer juristischen Person den Vorzug zu geben. Dies liegt an dem größeren Kundenvertrauen in Unternehmen im Vergleich zu Einzelunternehmern sowie an einer vereinfachten Berichterstattung bei der Erweiterung eines Unternehmens.

Die Registrierung eines einzelnen Unternehmers oder einer LLC ist fast gleich, mit Ausnahme der unterschiedlichen Dokumente. Ein einzelner Unternehmer muss einen Reisepass, eine TIN und einen Antrag vorbereiten. Eine Gesellschaft gründen mit beschränkte Haftung erforderlich zur Vorbereitung:

• Gründungsdokumente;
• Personalausweise der Gründer;
• Satzung des Unternehmens;
• Informationen über das genehmigte Kapital (mindestens 10.000 Rubel).

Die staatliche Abgabe für einzelne Unternehmer beträgt 800 Rubel, z juristische Person – 4 000.

Steuersystem - STS 6%.

Darüber hinaus müssen Sie der SRO beitreten - selbstregulierende Organisation. Dies ist eine gemeinnützige Struktur, die mehrere Bauorganisationen vereint, ihre Aktivitäten kontrolliert und bei ihrer Arbeit unterstützt.

Hinweis: Der Bau von Fachwerkhäusern sieht eine obligatorische Eintragung in die SRO vor.

Kollegen suchen

Angesichts der Art der Tätigkeit sollte die Auswahl des Personals so verantwortungsvoll wie möglich erfolgen. Dies wird von der Arbeit selbst gefordert, denn die Menschen müssen nicht nur Erfahrung, sondern auch Bildung haben. Ergänzend zu den Regeln der SRO ist vorgeschrieben, dass ein Bauteam von einer Person mit entsprechendem Diplom geleitet werden muss.

In der Anfangsphase des Geschäfts werden Personen mit folgenden Fachgebieten benötigt:

• der Eigentümer des Unternehmens - er ist auch ein Manager, der alle rechtlichen und organisatorischen Fragen regelt;
• Vorarbeiter - Leiter Bauteam;
• am Bau der Stiftung beteiligte Arbeiter - 2-3 Personen;
• Rahmenplatteninstallateure - 2-3 Personen;
• Kommunikationsinstallateure (Sanitär, Dampf- und Wasserabdichtung, Elektrik) - 2-3 Personen;
• Finishing-Team - 3 Personen;
• Designer und Designer - Teilzeit 1-2 Personen;
• Buchhalter - 1 Person.

Ausrüstung

Zunächst müssen Sie sich um die Räumlichkeiten für das Büro kümmern. Es gilt, mit Kunden zu verhandeln, Projekte abzustimmen und Details zu besprechen. Kleine Bürofläche 20-25 qm. m reicht. Für die Arbeit müssen Sie nach Bedarf Möbel und Büroausstattung kaufen:

• Tisch;
• Der Stuhl;
• Schrank;
• Nachttisch;
• Computer;
• ein Drucker;
• Scanner;
• Schreibwaren.

Das Bauteam benötigt:

• Werkzeugset;
• eine Uniform;
• ein Fahrzeug zum Transportieren von Baumaterialien;
• Kran zum Arbeiten Baustelle(Zunächst ist es möglich zu mieten, aber in Zukunft ist es besser, Eigentum zu erwerben);
• Konstruktion und Verbrauchsmaterial.

Alle notwendigen Baumaterialien werden vom Kunden oder dem Veranstalter nach Vereinbarung gekauft und auf die Baustelle geliefert.

Werbung und Marketing: Wie finde ich Kunden?

Die Förderung des Unternehmens für den Bau von Fachwerkhäusern erfolgt auf folgende Weise:

• Werbung in Fernsehen und Radio - angesichts der breiten Berichterstattung in den Medien verbreiten sich Informationen schnell in der ganzen Stadt;
• Erstellung und Bewerbung Ihrer eigenen Website - auf der Ressource, die Sie benötigen, um Informationen zu Bautechnologien anzugeben, ein Portfolio abgeschlossener Bestellungen aufzugeben (zum ersten Mal gibt es genügend Fotos von Projekten) und auch über einen Taschenrechner zur Berechnung der Kosten nachzudenken eines Hauses basierend auf der Fläche des Objekts;
• soziale Netzwerke - Pflege und Förderung von Gruppen auf VK, Instagram, Facebook mit der Möglichkeit, mit Abonnenten zu kommunizieren;
• Werbung in Kleinanzeigen ist kostengünstig und ergiebig;
• Platzierung von Informationen auf Werbetafeln innerhalb der Stadt und außerhalb in der Zone der Hüttensiedlungen.

Finanzielle Berechnungen

Investition in das Projekt

In den Kalkulationen sind die Materialkosten für den Bau nicht enthalten, da diese zum Selbstkostenpreis verkauft oder direkt vom Kunden geliefert werden.

Ausgaben am Anfang (in Rubel):

• 20 000 - Eröffnung unternehmerische Tätigkeit und Vorbereitung zusätzlicher Dokumente;
• 150.000 - Zahlung der Gebühren bei Eintritt in die SRO;
• 40.000 - Abschluss eines Mietvertrags für Räumlichkeiten;
• 80.000 - Büroausstattung;
• 200.000 - Ausrüstung für das Bauteam;
• 100.000 - Zahlung für Werbung und Website-Erstellung.

Ergebnis: 590.000 Rubel

Laufende Ausgaben

Die Hauptausgaben des Unternehmens für den Bau von Fachwerkhäusern sind die Löhne für die Arbeiter.

Das Personal besteht aus 14 Personen. Monatliche Kosten für Löhne- 500 Tausend Rubel.

Hinzu kommt die Anmietung von Spezialausrüstung - Kran und Lastwagen– 40.000 pro Monat.

Büromiete - 40.000.

Ergebnis: 580.000 Rubel.

Einkommens- und Gewinnberechnung

Der Gewinn des Projekts besteht aus den Arbeitskosten pro 1 m². m. Der Durchschnittspreis auf dem Markt beträgt 7.000 Rubel pro Meter.

Die durchschnittliche Fläche eines Fachwerkhauses beträgt 100-150 Quadratmeter. m. Die Kosten für den Wohnungsbau betragen 880.000 Rubel ohne Material.

Baugeschwindigkeit - 2 Monate.

Somit beträgt der Nettogewinn 150.000 Rubel pro Monat.

Der Indikator kann höher sein, wenn der Großteil der Bestellungen eine Hausfläche von 150 m² umfasst. m und höher.

Der Return on Investment beträgt sechs Monate.

Das Geschäft mit dem Bau von Fachwerkhäusern in Russland und insbesondere in den Regionen gewinnt nur an Dynamik, sodass fast jeder Unternehmer die Chance hat, seine eigene Nische zu finden. Die Aussichten für das Projekt sind positiv, da Immobilien nicht nur immer im Preis liegen, sondern auch jedes Jahr steigen. Durch das Befolgen aller Phasen des Geschäftsplans ist der Unternehmer in der Lage, ein großes Bauunternehmen mit Niederlassungen im ganzen Land zu gründen.

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Allgemeines Konzept des Projekts

Der Bau von Fachwerkhäusern ist einer der rentabelsten und vielversprechendsten Bereiche in der Entwicklung des Flachbaus. Die Vielfalt der Projekte und Strukturen dieser Strukturen, niedrige Bau- und Fertigstellungskosten, einfache Technologie und das Fehlen der Notwendigkeit, sperrige Geräte zu verwenden, schaffen attraktive Bedingungen für die Ausübung eines solchen Geschäfts.

BEI Rahmenkonstruktion Es gibt zwei Haupttechnologien:

• Nutzung des Bodens als Basis (Plattform) für die Errichtung vertikaler Bauelemente;
• Die Verwendung eines Gestell-und-Balken-Systems, bei dem die gesamte Rahmenstruktur des zukünftigen Hauses ein Komplex aus miteinander verbundenen Balken und Gestellen ist.

Beide Technologien ermöglichen es, die Fläche von Bauwerken und deren Geschosszahl flexibel anzupassen, indem die Länge der vertikalen und horizontalen Elemente erhöht wird. Nach der Konstruktion des Rahmens wird dieser einer doppelseitigen Verkleidung unterzogen. In der Regel besteht es von innen aus Trockenbau oder Holz, von außen aus feuchtigkeits- und winddichten Materialien. Zwischen den Deckschichten befindet sich eine Heizung.

Der Vorteil der Rahmenkonstruktion ist auch die Möglichkeit ihrer Kombination mit einer Platte, wenn die Platte mit Umreifung am beidseitig ummantelten Rahmen befestigt wird, zwischen dem die Isolierung verlegt wird. Die Investitionen in den Bau solcher Häuser sind gering, daher werden sie in Russland immer beliebter. Bei Verwendung hochwertiger Materialien und sachgemäßer Pflege des Hauses beträgt die garantierte Betriebsdauer mindestens 50 Jahre. Im Vergleich zu Ziegeln sind die Kosten für den Bau eines Fachwerkhauses etwa 25-30% niedriger. Außerdem müssen keine teuren Spezialgeräte und -maschinen eingesetzt werden - ein kleines Team von Bauarbeitern kann ein solches Haus in nur wenigen Wochen und zu jeder Jahreszeit bauen, da es keine sogenannten "nassen" Prozesse gibt in den Technologien.

Unser Beispiel betrachtet den Einsatz der „DKR“-Technologie, die von erfahrenen Praktikern auf dem Gebiet der Errichtung von Rahmenkonstruktionen entwickelt wurde. Sie bemerken die hohe Rentabilität des Baus von Häusern mit dieser Technologie, was unseren Geschäftsplan für den Bau von Fachwerkhäusern mit Berechnungen bestätigt.

Marktanalyse

Die Welterfahrung zeigt deutlich die offensichtliche Hinwendung des Individualbaus zum Holzbau. Ein solches Gehäuse ist dieser Moment wird nicht nur als das komfortabelste und umweltfreundlichste, sondern auch als prestigeträchtig empfunden.

Der Anteil des Holzhausbaus ist hierzulande noch sehr gering, obwohl er in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Das russische Marktpotential wird von Weltexperten als eines der vielversprechendsten eingeschätzt, da unser Land über 25% der weltweiten Holzreserven verfügt, relativ billige Arbeitskräfte und moderne Technologien in dieser Branche.

Experten zufolge liegt die Tatsache, dass sich heute viele Entwickler für Backstein- und Steinhäuser entscheiden, daran Sowjetisches Erbe als fast kein individueller Wohnungsbau hoch geschätzt wurde. Dies wirkte sich direkt auf die Qualität von Holzhäusern aus, die Nachfrage nach Holz als effektivem Baumaterial.

Derzeit wächst die Holzrahmenbaubranche stetig. In den letzten 20 Jahren hat sich das Volumen also um das 6-7-fache erhöht. Laut offiziellen Statistiken von Research.Techart werden im Land jährlich etwa 7 Millionen Quadratmeter gebaut. m Holzhäuser. Und dieses Wachstum wird durch niedrigere Preise für sie erleichtert.

Laut Statistik für die Regionen am weitesten verbreitet Holzhäuser erhalten in Sibirien, Nordwesten, Ural und Fernost Bundesbezirke. Im Nordwesten gibt es einen zunehmenden Übergang zu innovative Technologien Rahmenbau. Es gibt auch einen Trend wie eine ungleichmäßige Verteilung von Haustypen nach Fläche zwischen Regionen. In den Regionen sind eher kleine Gebäude gefragt.

Fachwerkhäuser auf dem Markt sind als die billigste und erschwinglichste Wohnform positioniert. Das liegt unter anderem an der Verbreitung der SIP-Technologie, die für unsere Verhältnisse am erfolgversprechendsten ist.

Es gibt einige Hemmnisse für die weitere Entwicklung der Branche. Zunächst einmal sprechen wir über die Komplexität einer sofortigen Zunahme des Bauvolumens. BEI mittelfristig Bis 2020 wird die jährliche Zunahme des Holzrahmenbaus um etwa 10-12% und in einigen Regionen um 20-25% zunehmen. Dank dessen sieht die Prognose von Research.Techart das Erreichen eines Marktvolumens von 30 Millionen Quadratmetern bis 2020 vor. m.

Der Markt für Fachwerkhäuser im Land bleibt sehr umfangreich. Dies liegt an den geringen Materialkosten und der noch bescheidenen Verwendung von Holz als Baumaterial. Im Ausland ist der Indikator für seine Nachfrage zehnmal höher als in Russland.

In naher Zukunft wird laut Experten die Rahmen-Paneel-Technologie am beliebtesten sein, die 64% des gesamten Volumens des Holzhausbaus einnehmen wird.

Aktivitätslizenzierung

Für Arbeiten am Bau von Fachwerkhäusern mit niedriger Höhe ist keine Genehmigung erforderlich. Der Gründer registriert sein Unternehmen als Einzelunternehmer und unterliegt einem vereinfachten Steuersystem (6 % der Gewinne). Diese Wahl bestimmt die hohe Rentabilität des Bauens und reduziert die finanziellen und administrativen Kosten erheblich.

Personalauswahl

Für den Bau von Rahmenkonstruktionen in der Anfangsphase des Projekts sind Spezialisten beteiligt, die im Rahmen eines Vertrags arbeiten. Zur Brigade gehören:

• Projektmanager (Aufgaben werden vom Gründer wahrgenommen, kombiniert mit den Funktionen eines Managers).
• Vorarbeiter
• Spezialisten für den Bau von Fundamenten, die Montage von Wandrahmen, die Anordnung von Wasser-, Dampfsperren, Wasserversorgungs- und Kanalisationssystemen.
• Finisher.

Buchhaltungsleistungen werden ausgelagert.

Es ist nicht vorgesehen, Räumlichkeiten für ein Büro in der Anfangsphase der Entwicklung eines Geschäftsprojekts auszuwählen.

Arbeitskosten (Daten berechnet für ein Haus):

Vermarktung und Werbung

Zur Förderung von Dienstleistungen für den Bau von schlüsselfertigen Fachwerkhäusern werden folgende Aktivitäten erwartet:

• Erstellen Sie Ihre eigene Visitenkarten-Website mit der Möglichkeit, ein Hausprojekt und eine Galerie abgeschlossener Arbeiten zu bestellen.
• Organisation von Werbebotschaften in lokalen Zeitungen, Zeitschriften, Fernsehen und Radio.
• Arbeiten Sie in sozialen Netzwerken.
• Platzierung von Bannern auf den Elementen der städtischen Verkehrsinfrastruktur.

Die wichtigste Marketingressource des Unternehmens ist die hohe Qualität der Bauleistungen und eine flexible Preispolitik.

Finanzplan

Kostenvoranschlag für den Bau eines Fachwerkhauses

Die Kosten für den Bau eines Hauses mit einer Fläche von 175 m². m nach der DKR-Technologie und die wichtigsten Bauphasen sind in den folgenden Tabellen detailliert dargestellt.

1. Stufe. Anschaffung und Sachkosten für die Stiftung:

2. Stufe. Plattform (Fundament) Bauarbeiten:

Somit betragen die Material- und Arbeitskosten für den Bau des Fundaments 724.470 Rubel.

3. Stufe. Der Aufbau des Powerframes:

Kostenvoranschlag für den Materialeinkauf für den Bau des Kraftgerüstes des Hauses:

Die Gesamtkosten für Material und Arbeiten am Bau des Kraftrahmens des Hauses betragen 1.920.515 Rubel.

4. Stufe. Anordnung des Wärmekreislaufs:

Somit belaufen sich die Gesamtkosten für den Bau eines Fachwerkhauses mit der DKR-Technologie auf 2.871.580 Rubel. Ein solches Haus wird hervorragende Wärmedämmeigenschaften haben. Es hält im Sommer kühl und im Winter warm.

Projektrückzahlung

Die Amortisationszeit des Projekts hängt von einer Reihe von Faktoren ab, die hauptsächlich regional und saisonal sind. Der durchschnittliche Verkaufspreis von Rahmensystemhäusern, die mit der DKR-Technologie gebaut wurden, beträgt 3,5 Millionen Rubel.

Folgende Faktoren berücksichtigen wir:

• Der Bau wird voraussichtlich von April bis Oktober im stufenweisen Förderverfahren (Übergang von Spezialisten von einer Art von Arbeit in einer Einrichtung zu einer anderen) durchgeführt.
• Die durchschnittliche Zeit für den Bau eines schlüsselfertigen Fachwerkhauses beträgt ca. 2 Monate.

Während der Saison ist der Bau von 8 Häusern geplant. Das Volumen der Gesamteinnahmen bei einem solchen Bautempo wird 28 Millionen Rubel und die Gesamtkosten 22.972.640 Rubel betragen. Auf diese Weise, Bruttogewinn im Rahmen des Projekts, ohne die Kosten für die Vergütung von Spezialisten und Steuern, belaufen sich auf 5.027.360 Rubel.

Der Gehaltsfonds für Spezialisten für die Saison beträgt 2.560.000 Rubel. Die für die Saison gezahlten Steuern betragen 301.641,6 Rubel.

Unter Berücksichtigung dieser Kosten ergibt sich der Wert Reingewinn im Rahmen des Projekts für die Saison belaufen sich auf 2.165.718,4 Rubel.

Mögliche Risiken

In diesem Geschäftsfeld herrscht ein hoher Wettbewerb, der in den kommenden Jahren noch zunehmen wird. Dieser Faktor ist die Hauptrisikoart, die mit der Umsetzung eines Geschäftsprojekts einhergehen kann. In der Anfangsphase wird die Minimierung durch die Wahl der engsten Spezialisierung im Bauwesen und eine aktive Marketingpolitik erreicht.

Die mit der geringen Qualifikation und Arbeitsdisziplin der an der Arbeit beteiligten Fachkräfte verbundenen Risiken haben ein hohes Maß. Sie werden in der Vorbereitungsphase durch eine wettbewerbliche Auswahl von Mitarbeitern auf der Grundlage von Empfehlungen eingeebnet.

Der saisonale Faktor macht sich vor allem in witterungs- und klimabedingten Baupausen bemerkbar und hängt daher eng mit der regionalen Lage der Anlagen zusammen.

Im Allgemeinen bezieht sich der Bau von Fachwerkhäusern und -konstruktionen auf die Art der Aktivität, bei der ein kumulatives durchschnittliches Niveau potenzieller Risiken aufgrund der Kompetenz und Sorgfalt des Gründers eliminiert wird.

Zusammenfassend

Die in diesem Businessplan vorgelegten Berechnungen zeigen deutlich, dass der Bau von Fachwerkhäusern ein rentables und zukunftsträchtiges Geschäftsfeld ist. Die Rentabilität des Baus solcher Anlagen wird auf 30-40% geschätzt. Mit einer kompetenten Herangehensweise an die Organisation des Geschäfts kann der Gründer in Zukunft sein eigenes Unternehmen gründen, das sich auf die Ausführung von Aufträgen für den Bau ganzer Dörfer spezialisiert.

Um ein Häuschen zu bauen, müssen Sie viel Geld, Zeit und Mühe aufwenden. Aber mit dem Bau von Mehrfamilienhäusern kann man es trotzdem machen.

Darüber hinaus können Schwierigkeiten bei der Erstellung der Dokumentation für den Bau der Räumlichkeiten auftreten. Trotz der Tatsache, dass es Probleme gibt, eine Genehmigung zu erhalten, ist es durchaus lohnenswert und rentabel.

Oft werden die ersten Stockwerke von Gebäuden für Geschäfte, Büros, Salons usw. vermietet. Ab der zweiten Etage gehen die Räumlichkeiten unter die Wohnungen. Die Kosten amortisieren sich schnell, denn der Gewinn ist recht groß.

Wenn Sie sich entscheiden, mit dem Bau eines ähnlichen zu beginnen Wohngebäude, denken Sie daran, dass dieses Projekt viel Geld und Mühe kosten wird. Zeit wird für den Verkauf von Wohnungen aufgewendet. Sie können Wohnungen nur dann schnell verkaufen, wenn Sie sie zu niedrigen Kosten verkaufen. Dies lohnt sich nicht, da Ihr Einkommen minimal sein wird.

Bevor Sie mit der Ausarbeitung eines Plans für den Bau eines Mehrfamilienhauses beginnen, müssen Sie entscheiden, in welchem ​​​​Bereich Sie es bauen möchten. Sie müssen alles bis ins kleinste Detail durchdenken, denn Ihr Zuhause muss alle Anforderungen erfüllen.

Überlassen Sie die Gestaltung des Hauses einer speziellen Organisation, die auf diesem Gebiet über ausreichende Erfahrung verfügt. Eine solche Firma wird in der Lage sein, alle notwendigen Berechnungen durchzuführen. Den Bauort müssen Sie selbst auswählen.

Ein Mehrfamilienhaus muss unbedingt an alle heute verfügbaren Kommunikationsmittel angeschlossen werden, nämlich: Gasversorgung, Stromversorgung, Kanalisation und Wasserversorgung. Wenn Sie der Praxis folgen, ist es am besten, einen Ort zum Bauen innerhalb der Stadt zu wählen. Es wird besser sein, wenn Sie ein Haus am Rande der Stadt bauen. Sie können auch einen Plan in dem Bereich erstellen, in dem die Kommunikation der Belastung standhalten kann.

Es ist auch wichtig, dass alle notwendigen Kommunikationsmittel in der Nähe sind. Das ist eine Schule u Kindergarten, und Geschäfte. Der Zustand der Straßen in diesem Bereich wird ebenfalls wichtig sein. Wenn die Straße das Beste verlassen will, müssen Sie sich um die Verlegung der Straßen kümmern. Dies wird die Kosten einer Wohnung in einem Haus in einem solchen Gebiet erheblich erhöhen.

Rüsten Sie auch das nahe gelegene Territorium (Innenhof) aus, organisieren Sie ein Untergeschoss mit Parkplätzen. Parkplätze werden Ihnen zur Verfügung gestellt zusätzliches Einkommen. Diese Entscheidung wurde bereits von vielen Entwicklern genehmigt. Sie bestätigen dies. Die Hauptsache ist, den Zustand des Bodens anzugeben und herauszufinden, ob an dieser Stelle etwas gebaut werden kann.

Bauphasen eines Mehrfamilienhauses

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Lassen Sie uns alle oben genannten Punkte zusammenfassen und allgemein über alle Phasen der Bauvorbereitung berichten Hochhaus.

1. Wählen Sie einen Bauplatz aus. Die meisten Die beste Option- sich dem Plan der allgemeinen Stadtplanung anzuschließen. Bauen Sie ein Gebäude an dem Ort, an dem in den nächsten Jahren Wohnbebauung stattfinden wird. Sammeln Sie alle notwendigen Informationen über Baumöglichkeiten. Finden Sie heraus, ob die Versorgungsnetze der Belastung eines neuen mehrstöckigen Gebäudes standhalten können.

2. Hausbaugenehmigungen einholen

3. Machen Sie eine Schätzung und ein Entwicklungsprojekt. Mach es mit besondere Organisationen. Wählen Sie es basierend auf Ihren Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten.

4. Denken Sie zu Beginn der Bauphase daran, dass dies eine sehr wichtige Phase ist. Nehmen Sie alle Phasen des Baus ernst: Vorbereitung des Territoriums, Graben einer Baugrube, Bereitstellung der erforderlichen Kommunikation, Einrichtung des Fundaments, Bau des Hauses selbst. Der Preis für das Fundament entspricht übrigens der Hälfte aller Baukosten.

Der Bau eines mehrstöckigen Gebäudes ist die Arbeit vieler Spezialisten wie Architekten, Installateure und anderer. Viele Designorganisationen sind auch am Bau beteiligt. Wann fraglich Wenn es um den Bau geht, wird sofort klar, dass es Auftragnehmer und Subunternehmer geben muss – Menschen, die für Sie ein Projekt für ein zukünftiges Haus erstellen, es entwerfen Aussehen und berechnen das Design des Hauses, wonach sie es montieren.

Wenn wir alle Werke im Komplex betrachten, dann gibt es viele davon. Sie alle erfordern Verantwortung und hohe Kosten und Mühen. Aber im Allgemeinen ist der Bau eines neuen Wohngebäudes ein sehr profitables und profitables Geschäft.

Natürlich ist der Bau eines mehrstöckigen Gebäudes ein langer Prozess, besonders in unserem Land. Aber es gibt Technologien, mit denen Sie innerhalb weniger Tage mehrstöckige Gebäude bauen können. Hier ist zum Beispiel eine Technologie aus China (basierend auf Leichtmetallstrukturen), mit der Sie ein vollwertiges Hotel (ohne Innenausstattung, natürlich) für 90 Stunden:

Gebäude niedrige Gebäude zum Verkauf vor ein paar Jahren war ziemlich Profitables Geschäft mit geringen Risiken und recht guter Rentabilität. Hüttensiedlungen rund um Großstädte und regionale Zentren entstanden nach und nach. Kleine Bauunternehmen blieben nicht ratlos, denn die Differenz zwischen dem Preis für 1 Quadratmeter von fertigen Wohnungen und was in den Bau von Gebäuden (Marge) investiert wurde, war ziemlich hoch, und der "Einstieg" in das Geschäft erforderte nicht so viele Ressourcen.

Jetzt hat sich die Situation geändert. Es kann mit Bedauern gesagt werden, dass der Bau von zum Verkauf stehenden Flachbauten kein sehr geeignetes Betätigungsfeld für den Einstieg in den Handel ist. Selbst wenn ein Unternehmer über ein gutes Startkapital verfügt, wird es schwierig, mit dem Bauen zu beginnen.

Auktionen für Big Commerce

Jedes Haus beginnt mit einem Stück Land, auf dem es gebaut wird. Und in diesem Stadium werden unerfahrene Geschäftsleute, die bereits Pläne für die von ihnen gebauten Cottage-Dörfer entwickelt haben, zum ersten Mal enttäuscht.

Freies Grundstück für den individuellen Wohnungsbau (individ Wohnungsbau) stellen fast immer ein kommunales Vermögen dar (im Besitz des Bürgermeisteramts oder der Regionalverwaltung), das die Behörden versuchen, zu den für sie günstigsten Konditionen zu verkaufen oder zu vermieten. Wie kommt es dazu:

1. Stadtplanungsplan, der in allen Majors ist Lokalität, reserviert Grundstücke für eine solche Entwicklung im Voraus. Das Dokument wird in der Regel alle fünf Jahre aktualisiert.
2. Für das Baurecht wird eine Versteigerung oder Ausschreibung ausgeschrieben. Was können die Behörden „wollen“? Immer eine beeindruckende Menge Geld. Selbst in den Provinzen übersteigt dieser Betrag manchmal 100 Millionen Rubel für zwei oder drei Dutzend Hektar. Und das Land wird in den meisten Fällen nicht an Ihr Eigentum gehen. Nur mieten.

Bargeld ist nicht alles, was sich Beamte aus der Liegenschaftsverwaltung der Stadt-, Kreis- oder Kreisverwaltung wünschen. Ausüben den letzten Jahren zeigt, dass der Vertrag den Bau "der gesamten erforderlichen Infrastruktur" vorsieht. Dies, Achtung: Kindergärten für eine bestimmte Anzahl von Plätzen, eine Poliklinik oder FAP, Straßen innerhalb des Viertels, technische Kommunikation - Strom, Wasser, Kanalisation, Gas, sofern im Bebauungsplan vorgesehen. Schon ein Projekt zur Erschließung eines solchen Territoriums kostet viel Geld.

Die Logik der Behörden ist klar. Die Bereitstellung von Infrastruktur für neue Gebiete ist Sache der Kommunen, aber letzteren fehlt das Geld. Also suchen sie nach außerbudgetären Finanzierungsquellen. Bei Nichteinhaltung dieser Vertragsbedingungen droht der Verlust des Mietrechts, auch wenn die Grundstücke bereits einen hohen Bebauungsgrad aufweisen.

Eine weitere übliche Bedingung für Ausschreibungen zur Erschließung neuer Gebiete sind die Anforderungen an die Entwicklergesellschaft selbst. Dies kann der geschäftliche Ruf (bereits vorhandene Erfahrung in der Durchführung solcher Projekte) wert sein genehmigtes Kapital, Verfügbarkeit von zertifizierten Spezialisten und eine Million weitere Bedingungen. Eine Ankündigung einer solchen Auktion finden Sie selbst auf der Website des Bundes für das öffentliche Beschaffungswesen oder auf deren regionaler Entsprechung. Wir versichern Ihnen, Sie werden vieles verstehen.

Also, obwohl das Bauministerium das behauptet niedrige Bauweise geeignet für kleine und mittelständische Unternehmen, die Praxis zeigt das Gegenteil. Die Erstellung von Komplexen ist ein großes Geschäft mit großen Einnahmen, und der Weg für Anfänger dorthin ist noch gebucht.

Aber du solltest nicht verzweifeln. Sie können ein anderes, kleineres Geschäftsmodell ausprobieren.

Privatsektor, verfallene Häuser

Der realste Weg, mit dem Sie Ihre Erfahrung testen können Bauindustrie und verdiene Geld für die Umsetzung großer Projekte - kaufe verfallene Häuser im Privatsektor deiner Stadt, reiße diese Wohnungen ab und baue an ihrer Stelle neue moderne Häuser.

Das soll nicht heißen, dass dies ein einfacher Weg ist – in diesem Bereich können Sie auf zahlreiche Schwierigkeiten stoßen. Sie warten in der Phase des Kaufs eines Grundstücks mit einem baufälligen Haus, der Entwicklung eines Projekts und der Genehmigung durch die Verwaltung und der Verbindung Engineering-Netzwerke. Stellen Sie sich darauf ein, dass Sie einen qualifizierten Rechtsanwalt benötigen, der diesen bürokratischen Teil übernimmt. Es ist wichtig zu beachten, dass vom Kauf eines baufälligen Hauses bis zum Baubeginn neuer Flachbauten ziemlich viel Zeit vergehen wird - von mehreren Monaten bis zu einem Jahr oder mehr. Das bedeutet, dass Geld investiert wird, aber nichts zurück. Wir brauchen eine solide finanzielle Reserve.

Wir werden den Bauprozess selbst nicht beschreiben und die Höhe der Investitionen berechnen. Die Kosten und die Technologie für den Bau eines Ziegel- und Fachwerkhauses unterscheiden sich dramatisch. Aber auch diese Investitionen müssen Sie in die Schätzung einbeziehen.

Nach Abschluss der Arbeiten müssen Sie die "Früchte" Ihrer Bemühungen bei den Aufsichtsbehörden legalisieren. Wir werden dieses Thema überhaupt nicht ansprechen, da es sehr umfangreich ist und einer ganzen Artikelserie würdig ist. Delegieren Sie diese Fragen an Ihren Spezialisten, dessen Einstellung bereits erwähnt wurde.

Erst wenn alle Dokumente fertig sind, können Sie mit dem Verkauf beginnen, und hier hängt alles vom Markt ab. Während der Bauphase können solche Immobilienpreise steigen oder im Gegenteil etwas fallen. Die Kaufkraft (und damit die Aktivität) des Kunden - zu wachsen oder umgekehrt zu sinken. Dies ist ein Risiko, und Sie müssen darauf vorbereitet sein.

Aber wir können ein wenig beruhigen: Seit der gesetzlichen Genehmigung des Privateigentums in Russland in der postsowjetischen Zeit waren und sind Immobilien Experten zufolge eines der zuverlässigsten Mittel der Kapitalanlage und praktisch nicht im Preis eingebrochen. Daher wird der Vermögenswert früher oder später zwangsläufig verkauft.

Vorteile und Nachteile

Wir fassen die Nachteile des Baus von Häusern zum Verkauf als Hauptgeschäftsart zusammen:

• Eine große Menge an Anfangsinvestitionen und Investitionen in die Durchführung der Arbeit.
• Die lange Amortisation des Projekts beträgt 2-3 Jahre.
• Ein komplexes Verfahren für die Erlangung einer Baugenehmigung und die Inbetriebnahme der Anlage.
• Risiken im Zusammenhang mit der Lage des Immobilienmarktes und Kaufkraft Kunden.

Hauptvorteile des Baus von Häusern zum Verkauf:

• Die Gelegenheit, Erfahrung und geschäftlichen Ruf zu sammeln und sich zu versuchen Hauptprojekte für die zukünftige Entwicklung des Areals.
• Erhalt eines zuverlässigen und liquiden Vermögenswerts.
• Geringes Risiko des Verlustes der investierten Mittel (vorausgesetzt, dass der Bau in Übereinstimmung mit allen gesetzlichen Normen durchgeführt wurde).

Eingang von der anderen Seite

Wenn Sie dennoch der Geschäftstrieb und insbesondere die Notwendigkeit, Häuser zu bauen, vorantreibt, fangen Sie einfach an. Es braucht Schwierigkeiten und Fallstricke, um sie zu überwinden, sonst ist man kein Unternehmer. Bau-Firma, die nicht verkauft, sondern Häuser für bestimmte Kunden nach ihren Projekten auf ihren Grundstücken baut, riskiert viel weniger. Keine Notwendigkeit, in Grundstücke oder heruntergekommene Wohnungen zu investieren, mit Beamten zu interagieren, ein Haus zu mieten, nachdem der Bau abgeschlossen ist. Das ist das Kopfzerbrechen des Kunden.

Qualitätsarbeit wird einen guten Ruf schaffen und vor allem Kapital bereitstellen, um auf eine neue Ebene zu gelangen. Darüber hinaus wird das Unternehmen "Muskeln wachsen" in Form der erforderlichen Produktionsanlagen (Anlagen, Werkzeuge und Spezialausrüstung), eines Teams von Spezialisten - von Technologen und Meistern bis hin zu zuverlässigen und professionellen Arbeiterteams. In dieser Phase wird es möglich sein, Kontakte zu Verwaltungen, Architekturabteilungen und Aufsichtsbehörden zu knüpfen, wodurch viele Probleme im Zusammenhang mit dem Bauen effizienter gelöst werden können. Und es lohnt sich.

Nach Ansicht von Experten ist ein solcher Einstieg in das Geschäft für angehende Unternehmer akzeptabel, die in die Baubranche einsteigen und schließlich zu großen Playern werden wollen. Und wir sind mit ihnen vollkommen solidarisch.

Denken Sie daran, dass der Weg zu einem großen Ziel aus vielen kleinen Schritten besteht. Fortfahren. Wer weiß, vielleicht wird aus einer heute gegründeten kleinen Baufirma eine Hauptakteur Industrie und wird nicht nur bauen Hüttensiedlungen am Stadtrand, aber auch Wohnhochhäuser in Oberzentren.

Der Bau von Häusern zum Verkauf ist eine der häufigsten profitable Geschäfte. Aber nichts ist kostenlos, und deshalb ist dieses Geschäft eines der teuersten. Außerdem sind ständig große Investitionen für jeden Neubau erforderlich. Aber wenn Sie immer noch von dem Wunsch getrieben werden, ein großes Geschäft aufzubauen, kann der Bau von Häusern zum Verkauf eine beträchtliche Einnahmequelle für Sie sein. Wie Öffnen Bauunternehmen und was dafür benötigt wird, werden wir in diesem Artikel erzählen. Wir empfehlen Ihnen auch, die Artikel zu lesen:

Wie man ein Geschäft aufbaut – Bau von Häusern zum Verkauf

Der Bau von Häusern zum Verkauf kann wie eine komplizierte und weitreichende Methode erscheinen, um Gewinne zu erzielen. Aber wirklich, es ist nicht so kompliziert. In der Registrierungsphase benötigen Sie zusätzlich zum Standardverfahren eine weitere - Mitgliedschaft in der SRO. SRO ist eine Selbstregulierungsorganisation, die es Ihnen ermöglicht, sich am Bau zu beteiligen. Ohne Mitgliedschaft sind Ihre Gebäude illegal.

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Wo bekommt man Land für Bauunternehmen?

Einfach so funktioniert das Bauen auf leerem Land nicht, Sie müssen es kaufen. Wenn Sie planen, eine Cottage-Stadt zu bauen, kann der Kauf von Land eine gute Investition sein. Schließlich wird der Preis nach seiner Verbesserung um ein Vielfaches steigen. Darüber hinaus bringt der Verkauf eines Häuschens mit Grundstück mehr Gewinn. Aber gleichzeitig für den Bau eines Mehrfamilienhauses erforderlichen Bereich viel weniger Land. Genügend Land, angemessen mit zwei oder drei Häuschen. Und die Grundstückskosten amortisieren sich schneller.

Um mit dem Bau zu beginnen, sind außerdem Landvermessung, Landvermessung und Kommunikation erforderlich. Es ist logisch, dass für ein Mehrfamilienhaus diese Arbeit viel weniger benötigt wird. Daher beginnen viele Bauunternehmen lieber mit dem Bau von Hochhäusern.

Lohnempfänger

Neben dem offensichtlichen Bauteam benötigt ein solches Unternehmen weitere Spezialisten. Das sind Planer, Designer, Programmierer, Rechtsanwälte, Buchhalter.

In einem Geschäft wie dem Bau von Häusern zum Verkauf gab es im Vergleich zu den Vorjahren einige Änderungen. Heute ist die Herangehensweise an die Einstellung von Bauunternehmen viel seriöser und gewissenhafter. „Besucher aus Nachbarländern“ ohne Aufenthaltserlaubnis und Arbeitserlaubnis können hohe Bußgelder nach sich ziehen.

Was Rechtsanwälte und Steuerberater anbelangt, werden Sie deren Dienste nicht ständig benötigen. Um Geld zu sparen, wäre es daher klüger, einen neuen Spezialisten einzustellen oder diese Arbeit auszulagern.

Maschinen und Anlagen

Viele Start-up-Unternehmen nutzen gemietete Geräte. Aber bei der ersten Gelegenheit ist es besser, die Ausrüstung aufzukaufen, und das ist schrittweise möglich. Um Häuser zu bauen, benötigen Sie folgende Ausrüstung:

• Schwere Baumaschinen
• Ausrüstung zum Arbeiten mit Beton und anderen Mörteln
• Ausrüstung gegenüberstellen
• Beleuchtung

Wenn Ihr Unternehmen auch Reparaturen an fertigen Gebäuden durchführt, benötigen Sie auch Geräte für Reparaturen.

Schwere Baumaschinen- Dies ist die notwendigste und teuerste Ausrüstung für Gebäude. Dazu gehören Kräne, Bulldozer, Traktoren, Bohrgeräte usw. Meistens werden sie per Leasing gekauft.

Konkrete Ausrüstung es ist billiger, also können Sie es sofort kaufen. Dies sind Betonmischer, Betonpumpen oder -mischer, pneumatische Pumpen, eine Putzstation, ein Eimer für Lösungen usw.

Facing funktioniert unter Verwendung von Schalungen, Gerüsten und Gerüsten durchgeführt. Manchmal werden sie durch herkömmliche Kräne ersetzt, wenn Arbeiten ganz oben ausgeführt werden müssen. Auf der Baustelle wird eine temporäre Beleuchtung benötigt. Hierfür werden am häufigsten Xenonlampen mit weißem Licht verwendet, da sie in der Lage sind, entfernte Objekte zu beleuchten.

Baumaterialien

Die Materialien für jeden Haustyp sind unterschiedlich. Bei mehrstöckigen Gebäuden werden in der Regel Paneele verwendet. Aufgrund der großen Paneelfläche ist ein solches Haus recht schnell „zusammengebaut“. Wahrheit, Plattenhäuser benötigen eine zusätzliche Isolierung, sonst wird es im Winter drinnen kalt.

Ziegel ist einer der teuersten und hochwertigsten Baustoffe. Backsteinhäuser sind am gefragtesten. Die Kosten für die Ausgaben sind hier zwar viel höher als bei Panels. Daraus wird der Endpreis für Wohnraum hoch sein.

Für Cottage-Gebäude sind heute weit verbreitet Rahmentechnologien. Die Kosten für den Bau solcher Häuser sind relativ gering.

Fazit

Um Ihr Bauunternehmen zu eröffnen, starten Sie am besten am Stadtrand. wegen hohe Ausbeute und das Alter dieses Geschäfts, die Konkurrenz hier ist beeindruckend. Aber trotzdem gibt es immer wieder neue und neue Entwicklerorganisationen, die Wege finden, um auszubrechen und selbstbewusst Seite an Seite mit den „alten Firmen“ zu bestehen.

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