Rechte und Pflichten der Fachaufsicht auf Baustellen. Was ist der Unterschied zwischen Bauüberwachung und Technischer Überwachung? Wer hat das Recht, die technische Überwachung durchzuführen

Galzew Dmitri Alexandrowitsch

Es ist üblich, den gesamten Komplex von Untersuchungen und Kontrollen, die in der Einrichtung während des Zeitraums durchgeführt werden, als technische Überwachung zu bezeichnen Bauarbeiten oder reparieren.

Vor der Beantwortung dieser Frage muss geklärt werden, was eine technische Bauüberwachung ist und warum sie erforderlich ist.

In der aktuellen Version des CRC von Russland gibt es kein solches Konzept. Standardmäßig wird davon ausgegangen, dass bei den im Bau befindlichen Anlagen Dieses Verfahren ersetzt "stroynadzor", das ein integraler Bestandteil der Gebäudesteuerung ist.

Die Hauptziele der technische Aufsicht für den Bau sind:

Gewährleistung der Arbeitsqualität gemäß den Bestimmungen der bestehenden SP, SNiP und anderer Standards;
Einhaltung der Bedingungen für Bauarbeiten;
Durchführung aller Aktivitäten innerhalb des genehmigten Budgets (unter Verwendung der vereinbarten Baumaterialmengen).

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Wer hat das Recht, die technische Überwachung durchzuführen

Ein Kreis Rechtspersonen die an der Lösung dieses Problems beteiligt sein können, ist sehr breit.

Zunächst staatliche Aufsichtsbehörden (Kommunal- oder Bundessubjekte). Die kommunalen Behörden haben das Genehmigungsrecht für den Bau (Organisation der Bauarbeiten) sowie die anschließende Inbetriebnahme der fertigen Anlage. Sie sind an der Überwachung in der Phase der Abnahme des fertigen Objekts beteiligt.

Darüber hinaus können mit der Wahrnehmung von Aufsichtsfunktionen beauftragt werden:

Fachbetriebe mit SRO-Zulassung (Bau). Zunächst sind sie an Arbeiten an technisch komplexen und größeren Anlagen beteiligt. Diese Firmen arbeiten im Rahmen einer mit dem Kunden geschlossenen Vereinbarung;
Unternehmen, Projektentwickler (Autorenbetreuung);
persönlich des Kunden oder seines offiziellen Vertreters;
Autorisierte Mitarbeiter des ausführenden Bauunternehmens.

Der Kunde oder eine in seinem Interesse handelnde Person organisiert die technische Überwachung gemäß den Bestimmungen des Regelwerks Nr. 48.13330.2011 (Ziffer 7.3).

Nach Baubeginn erhalten staatliche Stellen das Recht zur Durchführung von Bauinspektionen und Aufsichtstätigkeiten (laut Gesetz):

Rospotrebnadsor;
Aufsichtsbehörde für Umweltkontrolle;
Rostechnadsor.

Wie wird die technische Überwachung durchgeführt?

Der Arbeitsalgorithmus der den Bau kontrollierenden Stellen im Rahmen der Durchführung der technischen Überwachung lautet wie folgt:

1. Die Aufgaben der anstehenden Arbeiten werden festgelegt.

2. Die Arbeitsgruppe ist abgeschlossen. Es umfasst Fachkräfte in Fachausbildung, die direkt mit dem Bauwesen in Verbindung stehen (Elektriker, Fachkräfte in anderen LSS), mit mindestens 5-jähriger Berufserfahrung in dem Fachgebiet. Außerdem wird zwangsläufig der Finanzier einbezogen, der die Schätzungen analysiert.

3. Die Kontrolle der Aktionen wird durchgeführt (mit der Abfahrt zum Objekt). Ihre Häufigkeit und Dauer sind im jeweiligen Vertrag vorgeschrieben und richten sich nach der Komplexität und dem Umfang der Bauarbeiten an der Anlage (mindestens monatlich).

4. Erstellen der Dokumentation der Berichterstattung für die Veranstaltung.

Aus der Dokumentation müssen hervorgehen: alle festgestellten Verstöße mit Angabe der verletzten Normen, Fotos abgeschlossener Bauarbeiten, Pläne und Grafiken zur Veranschaulichung des Baus, Kostenvoranschläge.

Die Vertreter des technischen Überwachungsdienstes sind verpflichtet, das entsprechende "Journal" in der Einrichtung aufzubewahren und die bei der Ausführung verdeckter Arbeiten erstellten Akten zu unterzeichnen.

Hauptaufgaben der Fachaufsicht

Im Rahmen der Bauüberwachung werden Maßnahmen ergriffen, deren Umsetzung Folgendes ermöglicht:

Kontrolle der Verfügbarkeit der erforderlichen Unterlagen für die vom Auftragnehmer während des Bauablaufs verwendeten Materialien und der Ergebnisse der in geeigneter Weise durchgeführten Laboruntersuchungen (durchgeführte Eingangskontrolle);
Kontrollieren Sie die Organisation der Lagerung von Materialien und verschiedenen Produkten sowie Fragen ihrer Lagerung.

Werden gleichzeitig Verstöße festgestellt, hat der Technische Überwachungsbeauftragte das Recht, diese für den weiteren Bau als ungeeignet anzusehen und deren weitere Verwendung zu verbieten.

Etablieren Sie eine wirksame Kontrolle über die Implementierung in jeder Phase der Bautechnologie.
strenge Überwachung der Umsetzung der Anweisungen der Stelle, die die Kontrolle durchgeführt hat;
Überwachen Sie die Einhaltung des Bauzeitplans.

Die Fortsetzung des Baus ist bis zur Unterzeichnung von Rechtsakten (durch den Inspektor und den Auftragnehmer) untersagt, die den Abschluss eines bestimmten Arbeitsabschnitts in Übereinstimmung mit bestätigen Arbeitsunterlagen und Vorschriften aktuelle Vorschriften Vermögenswerte.

Die an der technischen Überwachung beteiligte Person unterzeichnet nach Abschluss des Baus der Anlage (zusammen mit dem Auftragnehmer) das entsprechende Gesetz.

Das Vorhandensein dieses Dokuments bestätigt, dass das gebaute Objekt den Anforderungen des Projekts, GOST, SP und der geltenden Gesetzgebung entspricht.

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Gepostet am 29.01.2018

Berufsbeschreibungen

Im WORD-Format öffnen

I. Allgemeine Bestimmungen

1. Der Bauaufsichtsingenieur gehört der Berufsgruppe an.

2. Für die Stelle:

Zum Bauaufsichtsingenieur wird eine Person ernannt, die über eine höhere berufliche (technische) Ausbildung verfügt, ohne dass die Anforderungen an Berufserfahrung oder sekundäre Berufsausbildung und Berufserfahrung in der Position eines Technikers der Kategorie I oder anderer ingenieurtechnischer Positionen, die durch Spezialisten mit sekundärer Bildung ersetzt werden, vorliegen Berufsausbildung, nicht weniger als 5 Jahre;

Bauaufsichtsingenieur der Kategorie II - eine Person mit einer höheren beruflichen (technischen) Ausbildung und Berufserfahrung als Bauaufsichtsingenieur oder anderen Ingenieur- und technischen Positionen, die von Spezialisten mit höherer Berufsausbildung für mindestens 3 Jahre besetzt sind;

Bauaufsichtsingenieur der Kategorie I - eine Person mit einer höheren beruflichen (technischen) Ausbildung und Berufserfahrung als Bauaufsichtsingenieur der Kategorie II für mindestens 3 Jahre.

3. Die Ernennung und Abberufung erfolgt durch Anordnung

4. Der Bauaufsichtsingenieur muss wissen:

4.1. Dekrete, Anordnungen, Anordnungen, methodische, behördliche und andere Leitfäden für die Durchführung von Bau- und Installationsarbeit.

4.2. Perspektiven technische Entwicklung Organisationen.

4.3. Technische Bedingungen und Zeitpläne für die Durchführung von Bau- und Installationsarbeiten.

4.4. Normen, Spezifikationen für Baustoffe, Bauteile, Konstruktionen.

4.5. Bauvorschriften.

4.6. Grundlagen der Produktionstechnik und Methoden zur Durchführung von Bau- und Montagearbeiten.

4.7. Das Verfahren zur Abnahme von baulich fertiggestellten Objekten und Methoden zur Kontrolle ihrer Qualität.

4.8. Das Verfahren zur Ausstellung von Designvoranschlägen und anderen technischen Unterlagen.

4.9. Fortgeschrittene inländische und Übersee-Erfahrung Bau- und Installationsarbeiten, neue Baumaterialien, Produkte, Strukturen.

4.10. Grundlagen der Volkswirtschaftslehre, Arbeitsorganisation, Produktionsorganisation und Betriebsführung.

4.11. Grundlagen des Umweltschutzrechts.

4.12. Grundlagen des Arbeitsrechts.

4.13. Regeln und Normen des Arbeitsschutzes, Sicherheitsmaßnahmen, Arbeitshygiene und Brandschutz.

5. Der Bauaufsichtsingenieur berichtet direkt an

6. Während der Abwesenheit eines Bauaufsichtsingenieurs (Krankheit, Urlaub, Dienstreise etc.) werden seine Aufgaben von einer ordnungsgemäß bestellten Person wahrgenommen. Diese Person erwirbt die entsprechenden Rechte und ist für die ordnungsgemäße Erfüllung der ihm übertragenen Aufgaben verantwortlich.

II. Amtliche Verpflichtungen

Bauaufsichtsingenieur:

1. Führt im Auftrag des Kunden die technische Überwachung der Ausführung von Bau- und Montagearbeiten und die Abnahme der fertiggestellten Objekte von den ausführenden Bauunternehmen durch.

2. Kontrolliert den Fortschritt der Pläne Kapitalaufbau, Einhaltung des Volumens, des Zeitplans und der Qualität der Bau- und Installationsarbeiten sowie der Qualität der verwendeten Materialien, Produkte, Konstruktionen, genehmigten Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentationen, Arbeitszeichnungen, Bauvorschriften und -vorschriften, Normen, Spezifikationen, Arbeitsschutz- und Sicherheitsvorschriften, Brandschutzanforderungen.

3. Beteiligt sich an der Lösung von Problemen bei Änderungen an Projekten im Zusammenhang mit der Einführung fortschrittlicherer technologischer Prozesse, Raumplanung und konstruktive Lösungen, Kostenreduzierung und Verbesserung der technischen und wirtschaftlichen Kennziffern der Bau- und Rekonstruktionsanlagen.

4. Beteiligt sich an der Überprüfung und Genehmigung von Änderungen an Konstruktionsentscheidungen, die sich während des Baus ergeben, löst unverzüglich Probleme beim Austausch von Materialien, Produkten und Strukturen (ohne die Qualität zu beeinträchtigen). Objekte bauen).

5. Untersucht die Gründe, die zu Verzögerungen und Qualitätsverschlechterungen bei Bau- und Montagearbeiten führen, ergreift Maßnahmen zu ihrer Verhinderung und Beseitigung.

6. Führt die technische Abnahme der abgeschlossenen Bau- und Montagearbeiten und Objekte durch, erstellt die erforderlichen technischen Unterlagen.

7. Beteiligt sich an der Arbeit von Kommissionen zur Abnahme von Bauvorhaben und deren Inbetriebnahme.

8. Kontrolliert die Qualität der Beseitigung von Mängeln und Mängeln durch Bauunternehmen innerhalb der von der Kommission festgelegten Fristen.

9. Führt Aufzeichnungen über abgeschlossene Bau- und Installationsarbeiten und bereitet die erforderlichen Daten für die Berichterstattung über die Umsetzung von Investitionsbauplänen vor.

III. Rechte

Der Bauaufsichtsingenieur hat das Recht:

1. Machen Sie sich mit den Entscheidungsentwürfen des Managements der Organisation bezüglich ihrer Aktivitäten vertraut.

2. Unterbreiten Sie dem Management Vorschläge zur Verbesserung der Arbeit im Zusammenhang mit den in dieser Anweisung vorgesehenen Verantwortlichkeiten.

3. Berichten Sie im Rahmen ihrer Zuständigkeit ihrem unmittelbaren Vorgesetzten über alle im Laufe ihrer Tätigkeit festgestellten Mängel und machen Sie Vorschläge zu deren Beseitigung.

4. Fordern Sie persönlich oder im Namen der Leitung der Organisation von den Abteilungen der Organisation und anderen Spezialisten Informationen und Dokumente an, die für die Erfüllung ihrer Aufgaben erforderlich sind.

5. Fachkräfte aus allen (einzelnen) Strukturbereichen bei der Lösung der ihm übertragenen Aufgaben einbeziehen (sofern dies in den Vorschriften vorgesehen ist). strukturelle Einteilungen wenn nicht, dann mit Erlaubnis des Leiters der Organisation).

6. Fordern Sie die Leitung der Organisation auf, bei der Erfüllung ihrer Pflichten und Rechte zu helfen.

IV. Eine Verantwortung

Der Bauaufsichtsingenieur ist zuständig für:

1. Für die nicht ordnungsgemäße Erfüllung oder Nichterfüllung ihrer in dieser Stellenbeschreibung vorgesehenen offiziellen Pflichten - in dem durch das geltende Arbeitsrecht der Russischen Föderation festgelegten Umfang.

2. Für Straftaten, die im Rahmen der Ausübung ihrer Tätigkeit begangen werden - innerhalb der Grenzen, die durch die geltende Verwaltungs-, Straf- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegt sind.

3. Für die Verursachung von Sachschäden - innerhalb der Grenzen, die durch die geltende Arbeits- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegt sind.

Stellenbeschreibung des Ingenieurs für die technische Überwachung der Hauptbauabteilung

Bauen ist nur dann ein rentables und lohnendes Geschäft, wenn gewissenhafte Fachleute damit beschäftigt sind. Leider arbeiten heute viele Autodidakten in diesem Bereich, die sich nicht an Bauvorschriften halten und teilweise nicht einmal Planungsvoranschläge erstellen. Ihr Erscheinen und die gleichzeitig gestiegenen Anforderungen an die Qualität der Bauausführung führen dazu, dass die technischen Überwachungsdienste kontaktiert werden müssen.

Egal wie hochwertig das Projekt ist, egal wie interessant das architektonische Konzept ist, eine ungeschickte Konstruktion kann alle Anstrengungen der Profis auf Null reduzieren. Wie kann dies vermieden werden? Dabei hilft die Technische Überwachung, die auch Bauaufsicht genannt wird.

Warum und wann ist eine Bauüberwachung erforderlich?

Jeder Baukunde, der nicht selbst Bauherr ist und nicht ständig auf der Baustelle sein kann, wird unweigerlich mit unlauteren Arbeitsleistungen konfrontiert, wenn er sich nicht rechtzeitig um die technische Überwachung kümmert.

Die Fachaufsicht ist eine Sachverständigen- und Verifizierungstätigkeit, mit deren Hilfe Folgendes geleistet wird:

Qualität der Bauleistungen und deren Einhaltung von Normen und Regeln;
die Verwendung von Baumaterialien, die im Bauprojekt angegeben sind;
Einhaltung der Fristen und des Bauvolumens;
Einhaltung des Projektbudgets.

Spezialisten für die technische Überwachung können in jeder Bauphase hinzugezogen werden, die effektivste Lösung wäre jedoch, sie bereits in der Phase der Erstellung von Planungsvoranschlägen in die Arbeit einzubeziehen. Die Praxis zeigt, dass dadurch bis zu 30 % der Baukosten eingespart werden können. Der Vorteil liegt für beide auf der Hand Einzelpersonen sowie für Organisationen.

Funktionen der technischen Bauaufsicht

Die täglichen Aufgaben der Technischen Aufsicht sind wie folgt:

Kostenreduzierung: Verfolgung des zu zahlenden Arbeitsaufwands; Budgetkontrolle. Diese Maßnahmen können bis zu 20 % reduzieren geschätzte Kosten.
Verbesserung der Arbeitsqualität: Einhaltung von Technologie, Regeln und Vorschriften.
Qualitätskontrolle der verwendeten Materialien: Überprüfung von Zertifikaten, Laboruntersuchungen von Proben, Einhaltung von Aufbewahrungsvorschriften.
Überprüfung der Korrektheit der Baudokumentation. Erleichtert die Suche nach Verstößen in Bautechnologien und den anschließenden Betrieb des Gebäudes.
Termintreue in allen Bauphasen: Eliminieren Sie Zeitplanverzögerungen. Garantiert die pünktliche Lieferung des Objekts zu 99%.

Normative Basis

Wenn Sie eine Bauaufsicht benötigen, ist es hilfreich zu wissen, welche behördlichen Dokumente in ihrem Verlauf verwendet werden. Es gibt zwei Gruppen von Dokumenten:

Regulierungsdokumente, die die Tätigkeiten der technischen Aufsicht regeln. Das Stadtplanungsgesetzbuch Russische Föderation, Normen im Bereich der Baudokumentation, technische Vorschriften.
Behördliche Dokumente, die die Tätigkeiten von Ausführenden der technischen Überwachung regeln. Zu diesen Standards gehören GOST und SNiP zur Gewährleistung der Sicherheit von Gebäuden und Bauwerken sowie Vorschriften der Abteilungen - beispielsweise zur Brand-, Sanitär- und Epidemiologie sowie zur Umweltsicherheit.

Arten der technischen Aufsicht

Die Fachaufsicht ist eine komplexe Maßnahme, die insbesondere folgende Arbeiten umfasst:

Verfügbarkeitsprüfung erforderliche Dokumenteüber die vom Auftragnehmer verwendeten Materialien, Produkte und Geräte sowie die dokumentierten Ergebnisse der Wareneingangs- und Laborprüfungen.
Lagerhaltung und Lagerkontrolle Baumaterial, Produkte und Ausrüstung. Unsachgemäß gelagerte und gelagerte Materialien können vom Beauftragten der Technischen Überwachung zur Verwendung untersagt werden.
Überwachung der Einhaltung von Bautechnologien.
Kontrolle des Entwurfs und der ausführenden technischen Dokumentation.
Kontrolle der Genauigkeit der Position von Strukturelementen (selektiv).
Überwachung der Ausführung von Anweisungen der Aufsichtsbehörden, deren Benachrichtigung über Notfallbedingungen in der Einrichtung.
Konformitätskontrolle von Bauarbeiten Kalenderplan und Vertrag. Unterzeichnung gemeinsam mit dem Vollstrecker der bilateralen Akte zur Bestätigung der Einhaltung. Ohne die Unterzeichnung dieser Akte sollte der Übergang zum nächsten Bauabschnitt nicht durchgeführt werden.
Zusammen mit dem Auftragnehmer - die abschließende Bewertung der Konformität des fertigen Objekts Baurecht, Design und behördliche Dokumentation.

Organisation der technischen Überwachung

Derzeit ist die technische Bauaufsicht nicht zwingend vorgeschrieben. Ihre Umsetzung und die Wahl der Organisation sind vollständig von der Entscheidung des Kunden abhängig. Der Auftraggeber oder Auftragnehmer kann die technische Überwachung eigenständig durchführen, am effektivsten ist es jedoch, einen Dritten hinzuzuziehen. Ein Vertrag über die Durchführung von technischen Überwachungsfunktionen kann mit dem Kunden nur abgeschlossen werden, wenn er über eine Baugenehmigung verfügt.

Technisches Überwachungsverfahren

Bildung einer Arbeitsgruppe. Der Arbeitsgruppe müssen folgende Spezialisten mit mindestens fünfjähriger Erfahrung angehören: Bauarbeiten; Ingenieur für elektrische Nachrichtentechnik; Ingenieur für Lüftungs- und Klimaanlagen; Wasserversorgungs- und Abwassertechniker; Gestalter; Spezialist für die Analyse von Haushaltsunterlagen.
Durchführung von Kontrollmaßnahmen. Die Häufigkeit der Kontrollmaßnahmen ist im Vertrag vorgeschrieben und richtet sich nach der Komplexität des Objekts – in der Regel werden sie mindestens einmal im Monat durchgeführt.
Erstellen von Berichten. Für jede Kontrollmaßnahme werden Berichte erstellt, die folgende Daten enthalten sollten: festgestellte Verstöße; Verweise auf Rechtsnormen und gestalterische und technische Unterlagen; Foto der geleisteten Arbeit; tatsächliche Zeitpläne für die Durchführung von Bauprozessen; Tabellen der Ausgaben der Finanzmittel.
Lieferung des Objekts. Bei der Inbetriebnahme des Objekts durch die Staatskommission sind Fachleute der technischen Überwachung anwesend. Der Übergang zu jedem nachfolgenden Bauabschnitt ist nur möglich, wenn die Mängel des vorherigen Abschnitts beseitigt sind. Die entsprechende Verantwortung der Technischen Überwachungsorganisationen ist im Vertrag vorgeschrieben.

Kosten der Arbeit

Die Kosten für technische Überwachungsdienste werden beeinflusst durch:

Volumen, Bedingungen und Technologien des Baus;
die Anzahl der Spezialisten in der Arbeitsgruppe;
Budgetbetrag;
Häufigkeit von Kontrollmaßnahmen;
die Bauphase, in der mit der Durchführung der technischen Überwachung begonnen wurde;
Transportzugänglichkeit des Objekts.

Die Kosten für die technische Überwachung amortisieren sich in der Regel bereits in den ersten Monaten der Bauarbeiten und betragen 2-5 % des gesamten Baukostenvoranschlags. Für dieses Geld kann der Kunde mit einer pünktlichen Lieferung des Objekts rechnen, ohne Beanstandungen der Aufsichtsbehörden und mit erheblichen finanziellen Einsparungen.

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Chief Engineer-Inspector des Territorial Center for Departmental Energy Supervision

Amtliche Verpflichtungen

Führt die technische Abteilungsaufsicht über die Organisation des Betriebs von Geräten, Gebäuden und Bauwerken in den ihm zugewiesenen Energieerzeugungsanlagen durch - Kraftwerke, elektrische und thermische Netze, Kesselhäuser und andere Einrichtungen.
Ergreift Maßnahmen zur Sicherstellung der Einheitlichkeit der Fachpolitik des Betriebs bei der Umsetzung gemeinsamer (abgestimmter) Ziele und Ziele des Energiekonsortiums in Bezug auf Umbau, technische Umrüstung, Betriebsorganisation, Energieeinsparung, Arbeits- und Umweltschutz und andere Bereiche in beaufsichtigten Energieorganisationen.
Bietet Unterstützung für das Management von Energieorganisationen bei der Entwicklung technischer Lösungen, die auf die Umsetzung gemeinsamer (koordinierter) Ziele und Zielsetzungen der Holding (Konsortium) abzielen.
Beteiligt sich an der Untersuchung der Ursachen von Unfällen, Unfällen, umfassenden und gezielten Audits der Organisation technischer Betrieb, technischer Zustand Ausrüstung, der Stand des Arbeitsschutzes in kontrollierten Einrichtungen.
Berufsbeschreibungen
Führt Betriebsaufzeichnungen und analysiert die Ergebnisse der Untersuchung der Ursachen von Verstößen beim Betrieb von Kraftwerken, kontrolliert die Aktualität der Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zu deren Verhinderung.
Beteiligt sich an der Abnahme von Kraftwerken aus Überholung und Installation, führt eine selektive Kontrolle der Richtigkeit der Entscheidungsfindung bei der Bewertung der Qualität der durchgeführten Reparatur durch, bestimmt die Möglichkeit, die reparierte Ausrüstung in die Reserve zu überführen, ohne Abnahmetests an ihr unter Last durchzuführen.
Fasst die Praxis der Anwendung der Anforderungen von Regulierungs- und Verwaltungsdokumenten bei der Abnahme neuer, rekonstruierter und modernisierter Kraftwerke und während ihres Betriebs zusammen.
Analysiert die Einhaltung bestehender normative Dokumente bestehende Bedingungen der Produktion und Wirtschaftstätigkeit, die Auswirkungen der Erfüllung (Nichterfüllung) der Anforderungen dieser Dokumente auf die Unfallrate, Verletzungsraten in Energieorganisationen, technische und wirtschaftliche Indikatoren und Umweltleistung, Sicherheit der Wartung, Reparatur und Installation von Kraftausrüstung.
Bereitet Vorschläge für Änderungen und Ergänzungen von Regulierungsdokumenten vor.
Beteiligt sich an der Arbeit von Kommissionen zur regelmäßigen technischen Überprüfung von technologischen Systemen, Ausrüstungen, Gebäuden und Strukturen kontrollierter Einrichtungen, zur Überprüfung der Bereitschaft von Energieorganisationen für saisonale Arbeitsbedingungen, bereitet Entscheidungen auf der Grundlage der Ergebnisse von Inspektionen und Umfragen vor.
Kontrolliert die Verfügbarkeit und Vollständigkeit der technischen Dokumentation, die Rechtzeitigkeit von Änderungen und Ergänzungen, die korrekte Kennzeichnung und Nummerierung der Haupt- und Hilfsausrüstung und Strukturen von beaufsichtigten Einrichtungen.
Beteiligt sich an der Arbeit von Kommissionen für aktuelle und außerordentliche Wissenstests der Leiter von Energieorganisationen.
Bereitet Kommentare und Vorschläge zu Projekten für die Erweiterung und Rekonstruktion von Kraftwerken, Modernisierung von Kraftwerken vor. Bietet die Erstellung von Berichten über die energietechnische Überwachung.

Muss es wissen

Gesetze und andere normative Rechtshandlungen Festlegung der vorrangigen Richtungen für die Entwicklung der Elektroenergieindustrie.
Organisatorische und administrative, regulatorische und methodische Dokumente, die die Aktivitäten von kontrollierten Energieanlagen und die Organisation der energietechnischen Aufsicht der Abteilung regeln; Perspektiven für die Entwicklung der Elektrizitätswirtschaft in der Region.
Bund, Industrie, regionale und kommunale Energiesparprogramme.
Regeln für den technischen Betrieb von Kraftwerken und Netzen der Russischen Föderation.
Regeln für die Installation elektrischer Anlagen.
Regeln für die Anwendung und Prüfung von Schutzgeräten in elektrischen Anlagen, technische Anforderungen zu ihnen.
Regeln für die Arbeit mit Personal in Organisationen der Elektrizitätswirtschaft der Russischen Föderation.
Vorschriften und Anweisungen zur Untersuchung und Erfassung von Unfällen und anderen technischen Verstößen, Arbeitsunfällen.
Geräteregeln u sichere Operation Ausrüstung und Strukturen, die vom russischen Gosgortekhnadzor überwacht werden.
Industriestandards, Unternehmensstandards, Betriebs- und Notfall- und Brandschutzvorschriften.
Verbindung, Design-Merkmale, technische Eigenschaften, normale und zulässige Betriebsweisen der Haupt- und Hilfsausrüstung von überwachten Kraftwerken.
Energieerzeugungstechnik; wichtigsten technologischen Schemata.
Die wichtigsten Schemata der elektrischen Anschlüsse und Schemata der thermischen Netze von überwachten Energieanlagen.
Technische, wirtschaftliche und ökologische Indikatoren der Hauptstromausrüstung.
Fortgeschrittene in- und ausländische Erfahrung im Bereich der Organisation der Überwachung des Betriebs von Energieanlagen.
Grundlagen der Ökonomie und Organisation von Produktion, Arbeit und Management im Energiesektor.
Arbeitsrecht.
Arbeitsschutzregeln.

Benötigte Qualifikationen

Höhere berufliche (technische) Ausbildung und mindestens 5 Jahre Erfahrung in leitenden Positionen in Organisationen der Energiewirtschaft.

Ein Bauaufsichtsingenieur ist eine Person, die die Ausführung aller Bau- und Montagearbeiten überwacht. Dieser Mitarbeiter ist einer der führenden Spezialisten, berichtet nur an den Chefbauingenieur.

Zu den Aufgaben eines Ingenieurs gehören die Überwachung der Arbeiter und die Überwachung der Einhaltung der Vorschriften für die Durchführung von Bauarbeiten.

Stellenbeschreibung Bauüberwachungsingenieur

Natürlich hat jedes Unternehmen seine eigenen Besonderheiten, daher können sich die Tätigkeiten eines Überwachungsingenieurs je nach den Merkmalen des Unternehmens und seiner Arbeitseinrichtungen unterscheiden.

Die Hauptaufgaben dieser Position sind jedoch:

Abnahme fertiger Objekte;
Kontrolle über den Arbeitsfortschritt nach Plan;
Verfolgung des Zeitplans von Bau- und Installationsarbeiten;
Qualitätskontrolle der verwendeten Werkzeuge und Materialien;
Pflege der Kontrolldokumentation, Zeichnungen;
Überwachung der Einhaltung der Normen und Regeln für die Arbeitsausführung durch Mitarbeiter-Untergebene, Bewusstsein für Sicherheitsanforderungen;
Teilnahme an Sitzungen und Lösung von Problemen im Zusammenhang mit Planänderungen, Fristen, Einführung neuer Technologien;
Teilnahme an Verhandlungen und Veranstaltungen, die darauf abzielen, die Baukosten direkt zu senken, Entscheidungen zu treffen;
bei Nichteinhaltung der Fristen für die Ausführung der Arbeiten ist der Bauaufsichtsingenieur verpflichtet, Maßnahmen zu ergreifen, um Situationen zu beseitigen, die die Tätigkeit der Organisation beeinträchtigen;
Lösung von Problemen, die zum Zeitpunkt des Baubeginns der Anlage aufgetreten sind und mit der Notwendigkeit eines unverzüglichen Austauschs von Materialien und Werkzeugen verbunden sind, in einigen Fällen mit der Entlassung und dem Ersatz von untergeordneten Mitarbeitern;
auch die Fertigstellung der Arbeiten erfolgt nicht ohne die Kontrolle des Ingenieurs. Er ist verpflichtet, das Objekt abzunehmen und Unterlagen zu erstellen, die die Betriebsbereitschaft des Gebäudes bestätigen;
der Ingenieur muss einen Platz in der Kommission für die Lieferung von Objekten haben;
Werden zum Zeitpunkt des Übergabeentscheides Fehler in der Arbeit festgestellt, ordnet die Fachkraft Maßnahmen zu deren Behebung an und überwacht die Ausführung des Auftrages;
unterhält Berichte über die Durchführung des Kapitalaufbaus;
kontrolliert die Umsetzung der Sicherheits- und Arbeitsschutzvorschriften durch die Mitarbeiter, die Organisation von Auftragnehmerteams;
erstellt und organisiert Sicherheitsmaßnahmen;
überwacht die Verfügbarkeit und Richtigkeit der Ausstellung von Arbeitsgenehmigungen;
führt die Dokumentation im Zusammenhang mit der Überwachung des Be- und Entladens von Werkzeugen, Geräten und Materialien;
ist Mitglied der Kommission, die den Arbeitsschutz im Unternehmen überwacht;
gemeinsam mit anderen Führungskräften entwickelt Berufsbeschreibungen nach Arten von baubezogenen Arbeiten;
stellt sicher, dass Anweisungen für alle baurelevanten Positionen verfügbar sind;
beaufsichtigt die Erfüllung der amtlichen Aufgaben nach Weisung;
beteiligt an der Entwicklung von Plakaten und Warnsymbolen zum Arbeitsschutz;
weist die Mitarbeiter zusammen mit anderen Führungskräften in Sicherheitsregeln ein;
überwacht die Ausbildung ankommender Mitarbeiter;
Schulungsaktivitäten durchführt oder erleichtert;
steuert den Zeitplan und die Regeln für die Umsetzung von Anweisungen von Aufsichtsbehörden und Managern;
berichtet dem Management über den Stand der Arbeit in den Einrichtungen, die Arbeitsbedingungen der Mitarbeiter, erstellt abhängig von den Zielen und Arten der Arbeit Berichte für das Management;
identifiziert die Bedürfnisse der Mitarbeiter im Außendienst, steuert die Versorgung der Mitarbeiter mit allem Notwendigen;
sammelt Bauherrenberichte über ärztliche Untersuchungen;
meldet Unfälle in den Anlagen, untersucht diese;
kontrolliert die Durchführung von Diagnosearbeiten im Zusammenhang mit der Betriebsfähigkeit von Geräten und inspiziert Objekte auf Verstöße, die einen Notfall verursachen können.

Qualifizierung von Bauüberwachungsingenieuren

Es gibt 4 Qualifikationsstufen für Bauaufsichtsfachkräfte.

Der leitende Ingenieur muss eine abgeschlossene Hochschulausbildung in dem entsprechenden Bereich haben Bildungseinrichtung. In den meisten Fällen werden solche Mitarbeiter mit oder ohne Erfahrung rekrutiert.
Ein Ingenieur der zweiten Kategorie muss außerdem über einen abgeschlossenen Hochschulabschluss verfügen, der der Ausbildungsrichtung entspricht, sowie über eine Weiterbildung verfügen. Es gibt keine Anforderungen an Berufserfahrung.
Der Spezialist der ersten Kategorie ist ein qualifizierterer Spezialist. Es unterscheidet sich von den zuvor aufgeführten durch das obligatorische Vorhandensein einer Berufserfahrung von mindestens zwei Jahren.
Etwas Baufirmen einen leitenden leitenden Ingenieur im Personal haben. Neben einer höheren Fachausbildung muss der Bewerber für die Stelle mindestens zwei Jahre Erfahrung als Ingenieur der ersten Kategorie haben.

Erforderliches Mitarbeiterwissen

Der Ingenieur muss über Kenntnisse auf dem Gebiet der Erstellung von Aufträgen, Aufträgen, methodischen Standards und dem Strom verfügen gesetzlicher Rahmen für den Bau benötigt. Darüber hinaus kennt der Fachmann die Termintreue, die Einhaltung der technischen Arbeitsbedingungen und die Aussichten für den Baumarkt.
Bauvorschriften, Regeln, Kenntnisse im Bereich veralteter, neuer, importierter und inländischer Materialien für die Tätigkeiten von Untergebenen sind Pflichtkenntnisse für einen Ingenieur. Für führende Spezialisten ist es notwendig, die Besonderheiten der Bauwirtschaft sowie die arbeitsrechtlichen Normen zu kennen.

Rechte und Pflichten eines Ingenieurs

Wie bereits erwähnt, ist der Leitende Ingenieur einer der führenden Spezialisten für Baugesellschaft. Daher hat der Ingenieur das Recht, die Arbeit in der Einrichtung einzustellen, wenn er Störungen an Geräten, Werkzeugen usw. feststellt. Ein Techniker kann Mitarbeiter entlassen oder bei höherrangigen Managern Beschwerde gegen sie einreichen.
Supervisor Engineer ist eine Position mit erhöhter Verantwortung. Die Fachkraft ist zuständig für die Umsetzung von Bauplänen, Entscheidungen zum Arbeitsschutz, für die Sicherheit in den Anlagen.

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"Ingenieurbüro" 2K " bietet seine Dienstleistungen für die Durchführung der technischen Bauüberwachung an. Dank der langjährigen Erfahrung und der hohen Qualifikation unserer Spezialisten können wir die Qualität der Arbeit und die Konformität der gebauten Strukturen garantieren staatliche Anforderungen und Projektdokumentation, Einhaltung der Fristen und des Budgets des Projekts. Technische Bauüberwachung organisiert, um die Arbeit der Auftragnehmer zu optimieren, die Einhaltung der Fristen und der Qualität der durchgeführten Arbeiten sicherzustellen sowie ein unangemessenes Wachstum des Projektbudgets einzudämmen. Technische Bauüberwachung ermöglicht es Ihnen, Abweichungen von den Vorschriften für die Durchführung technischer Arbeiten zu unterbinden.

Die technische Überwachung ist ein Element der Baukontrolle, das auf die Einhaltung des Entwurfs und des technischen Plans sowie auf die rationelle und maximale Einhaltung abzielt effektiver Einsatz Baumaterial. Der Bau ist ein arbeitsintensiver Prozess, bei dem ein Investor ohne professionelle Hilfe kann nicht alle Prozesse der Projektdurchführung vollständig kontrollieren. In solchen Fällen ist die Hilfe qualifizierter Spezialisten unverzichtbar.

Organisation der technischen Überwachung ermöglicht es Ihnen, den Baufortschritt und die Ausgaben zu kontrollieren Kapital Investitionen, die Einhaltung aller gesetzlich vorgeschriebenen Standards und Normen durch den Auftragnehmer sowie die vom Auftraggeber selbst festgestellten Eigenschaften der im Bau befindlichen Anlage.

Die Durchführung der technischen Überwachung gibt Ihnen Vertrauen in den erfolgreichen Abschluss des begonnenen Projekts aufgrund der regelmäßigen und unabhängigen Kontrolle aller erforderlichen Unterlagen, der Qualität und Kosten der verwendeten Materialien, der Übereinstimmung der verwendeten Technologien mit den deklarierten sowie andere wichtige Aspekte des Bauens.

"Engineering Company" 2K "verfügt über umfangreiche Erfahrung Bereitstellung von technischen Überwachungsdiensten durch die Gewinnung von hochqualifiziertem Personal, Bewerbung moderne Technologien und Methoden sowie ein etablierter Kontrollmechanismus, der es ermöglicht, die Interessen des Kunden im Bedarfsfall souverän vor Gericht zu verteidigen.

Technische Überwachung des Baus des Severnaya-Konzentrators in Kemerowo, finanzielle und technische Überwachung des Baus eines Einkaufs- und Unterhaltungskomplexes mit einem Multiplex-Kino (Fläche von 10.000 m²), finanzielle und technische Überwachung der Produktion von Ssang Yong-Autos für Sollers - Fernost“ sind nur einige der vielen Projekte, die von der Gesellschaft umgesetzt werden, die mit dem Ziel ausgewählt wurden, die Fähigkeit der Gesellschaft zu demonstrieren, ihre Aufgaben professionell zu erfüllen verschiedene Gebiete Konstruktion und Produktion.

In allen bisher durchgeführten Projekten haben wir erfolgreich Folgendes bereitgestellt technische Überwachungsdienste:

Teilnahme an Verhandlungen mit dem Auftragnehmer bei der Erörterung des Arbeitsplans, der Projektdokumentation und der Arbeitstechnologie;
beratende Unterstützung des Auftraggebers bei der Auswahl von Subunternehmern für die Durchführung von Sonderarbeiten;
Durchführung einer unabhängigen technischen Überwachung der Durchführung von Bau- und Installations-, Reparatur- und Fertigstellungsarbeiten gemäß der Projektdokumentation;
Durchführung der Qualitätskontrolle der durchgeführten Arbeiten gemäß den geltenden Bauvorschriften und technischen Spezifikationen;
Überwachung der Einhaltung von Fristen, im Vertrag festgelegt Bauvertrag;
Kontrolle über die vom Auftragnehmer verwendeten Baumaterialien gemäß der Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentation;
technische Überwachung der rechtzeitigen Beseitigung von Mängeln und Mängeln, die bei der Inspektion der Arbeiten festgestellt wurden;
Durchführung der Abnahme abgeschlossener Bauabschnitte zur Erfüllung der Anforderungen von SNiP und GOST;
Überwachung der Verfügbarkeit und Korrektheit der Pflege der Ausführungsdokumentation;
Teilnahme an der Untersuchung verdeckter Arbeiten, hydraulischer Tests und der Unterzeichnung relevanter Akte;
Teilnahme an der Abnahme des fertiggestellten Baus oder der Instandsetzung der Anlage.

Zum Durchführung der technischen Überwachung mindestens zwei sachverständige begutachten das objekt in jeder bauphase, was dazu beiträgt, unvorhergesehene umstände bei der inbetriebnahme des objekts zu vermeiden. Alle Besuche der Sachverständigen, die die Fachaufsicht ausüben, werden im Besuchsprotokoll, bei Verstößen alle Bemerkungen im Weisungsprotokoll des Auftragnehmers festgehalten. Eine regelmäßige Kontrolle des Bauablaufs ermöglicht dem Auftraggeber dies zu verlangen Generalunternehmer strikte Erfüllung aller Pflichten und Weisungen und im Falle der Nichteinhaltung ihre Interessen vor Gericht zu verteidigen.

Unser Unternehmen verfügt über ein Zertifikat der Bescheinigung des zerstörungsfreien Prüflabors, das eine Voraussetzung dafür ist Durchführung der Fachaufsicht.

Vertrauen "Ingenieurbüro" 2K ", Sie verlassen sich auf einen zuverlässigen, fortschrittlichen und professionellen Partner, der bereit ist, Ihre Interessen zu verteidigen, um Ihre Projekte umzusetzen.

Beschreibung: Ein zehnminütiger Film der Ingenieurgesellschaft 2K erzählt von den Methoden der technischen Überwachung und Baukontrolle, der Funktionsweise der eingesetzten Geräte und dem Handeln der Ingenieure auf einer Baustelle. Mit diesem Film können Sie die Arbeit der Spezialisten der "Engineering Company" 2K "mit eigenen Augen verfolgen.

Einhaltung behördlicher Anforderungen und angenommener Designentscheidungen;
Einhaltung der vertraglich vereinbarten (geschätzten) Baukosten;
Bauqualitätssicherung.

Die technische Bauaufsicht orientiert sich bei der Ausübung ihrer Tätigkeit an gestalterischen Lösungen,
Standards und Anforderungen der aktuellen behördlichen Dokumente, Aufgabe des Kunden.

Einhaltung von Entwurfsentscheidungen und Sicherstellung der Bauqualität

Die Funktionen der technischen Bauüberwachung beginnen mit der Überprüfung von Planungsschätzungen, die von Planungsorganisationen entwickelt wurden. Werden zu diesem Zeitpunkt Abweichungen von den geltenden Normen oder Fehler akzeptiert Designentscheidungen, Nichtübereinstimmung von Arbeitszeichnungen mit den Materialien der Phase "Projekt", auf Antrag der technischen Überwachung in der vorgeschriebenen Weise in Projektdokumentation notwendige Änderungen vorgenommen werden.

Vor Baubeginn prüfen die Technischen Überwachungsbeauftragten, ob die Auftragnehmer über allgemeine und spezielle Arbeitsprotokolle, von ihnen vorbereitete Arbeitsausführungspläne und das Vorhandensein der erforderlichen Genehmigungen der örtlichen Behörden verfügen.

Während der Bau- und Montagearbeiten überwachen die Mitarbeiter der technischen Überwachung ständig die Einhaltung der Arbeitsdokumentation und die Einhaltung der Arbeitsproduktionstechnologie. Gleichzeitig werden die Anforderungen der behördlichen Dokumente für die Durchführung der Installation, allgemeine Konstruktion und besondere Arten funktioniert.

Von großer Bedeutung für die Sicherung der Bauqualität ist die Qualitätskontrolle der ausgeführten Arbeiten Auftragnehmer geodätische Arbeiten.

Zu den Aufgaben der technischen Überwachung gehört die Qualitätskontrolle der verwendeten Konstruktionen, Materialien, Produkte und Geräte. Das Vorhandensein von Qualitätszertifikaten für Baustoffe wird überprüft, ggf. werden Laboruntersuchungen von Proben durchgeführt, zerstörungsfreie Kontroll- und Diagnosemethoden angewendet. Mitarbeiter der technischen Überwachung überwachen ständig die Einhaltung der Regeln für die Lagerung von Baustoffen und Produkten sowie deren Lagerbedingungen.

Die Zuständigkeit der Fachaufsicht umfasst die Kontrolle über die Qualität und rechtzeitige Erfüllung der Anweisungen und Anforderungen der staatlichen Bau- und Bauaufsichtsbehörden, der Mitarbeiter der Bau- und Fachaufsicht durch die Auftragnehmer. Diese Anforderungen werden in die Allgemeinen und Besonderen Baublätter, das Blatt der Architektenaufsicht eingetragen und sind in den Weisungen der Aufsichtsbehörden enthalten.

Sicherstellung der Bauzeiten und Baukosten

Eine der Hauptaufgaben der technischen Bauaufsicht ist die Kontrolle der vertraglichen Fristen für die Ausführung von Bau- und Montagearbeiten durch Auftragnehmer. Damit ist die termingerechte Fertigstellung aller Bau-, Montage- und Inbetriebnahmearbeiten auf der Baustelle, die Inbetriebnahme dieser Anlage im Vorfeld gewährleistet bestimmten Zeitraum. Gleichzeitig ist die Einhaltung der Technologie für die Ausführung bestimmter Arten von Arbeiten der Zeitpunkt der erforderlichen technologischen Pausen dazwischen bestimmte Typen Bauleistungen, sequentielle Fertigstellung einzelner Bauabschnitte.

Wenn aus dem Zeitplan für die Erstellung der Arbeiten eine Verzögerung festgestellt wird, erteilen Vertreter der technischen Überwachung dem Auftragnehmer einen Auftrag Bauorganisationüber die Beseitigung des Rückstands und informieren den Kunden darüber.

Die Einhaltung der vertraglichen Baubedingungen wird durch die Zwischenabnahme einzelner Strukturelemente von Gebäuden und Bauwerken erleichtert, die unter Beteiligung von Vertretern von Planungs- und Auftragnehmerorganisationen durchgeführt wird.

Während des Baus der Anlage überwacht die Bauaufsicht regelmäßig den Umfang der Bau- und Installationsarbeiten, die von den Auftragnehmern ausgeführt werden, ihre Übereinstimmung mit der Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentation, wodurch eine strenge Kontrolle und Einhaltung des Baubudgets gewährleistet werden kann.

Abnahme des Gebäudes in Betrieb

In der Endphase des Baus besteht die Hauptfunktion der technischen Überwachung in der Annahme der Ausführungs- und Produktionsdokumentation von den ausführenden Bau- und Installationsorganisationen und der Überprüfung der Richtigkeit ihrer Ausführung und Vollständigkeit.

Bei Industrieanlagen kontrolliert die technische Bauüberwachung den Fortschritt der Inbetriebnahme, die Leistung der Prozessausrüstung mit der Freigabe einer Probecharge fertiger Produkte.

Vertreter der technischen Aufsicht nehmen an der Arbeit des Staates teil Annahmeausschuss oder einer Arbeitskommission, erstellen auf der Grundlage der Ergebnisse der Kommissionsarbeit eine Mängelerklärung und kontrollieren die Beseitigung festgestellter Mängel und Mängel.

Bei der Errichtung von Gebäuden und Bauwerken, Erweiterungen bzw technische Umrüstung Unternehmen, Rekonstruktion, technische Überwachung des Kunden ist obligatorisch.

Die technische Überwachung gewährleistet die Kontrolle über die Übereinstimmung des Arbeitsumfangs, der Kosten, der Qualität der Bau- und Installationsarbeiten (CEW) mit dem genehmigten Projekt und der zusammenfassenden Schätzung, den Bauvorschriften und -vorschriften (SNiP), den technischen Spezifikationen (TU) sowie der Abnahme dieser Werke. Zu den Aufgaben eines Ingenieurs für technische Bauüberwachung gehört es, Maßnahmen zu ergreifen, um die überwachte Anlage innerhalb der in der Titelliste festgelegten Fristen in Betrieb zu nehmen.

Die Mitarbeiter der technischen Überwachung werden im Auftrag des Auftraggebers – des Bauträgers – ernannt und bei der Staatlichen Bau- und Bauaufsicht (GASK) registriert. Basierend auf den geschätzten Kosten des Objekts kann die technische Überwachung sowohl von einem Vertreter des Kunden als auch von einer Gruppe von Spezialisten innerhalb der durch die geschätzten finanziellen Berechnungen (FFR) vorgesehenen Grenzen durchgeführt werden.

Der für die Ausführung ernannte technische Überwachungsingenieur ist der verantwortliche Vertreter des Kunden - des Entwicklers, der auf einem speziellen Formular ein Abonnement abgibt. Betrachten wir die Aufgaben eines technischen Überwachungsingenieurs genauer. Lassen Sie mich gleich erklären, dass die technische Überwachung berechtigt ist, von einem Spezialisten durchgeführt zu werden, der eine Bauausbildung und Berufserfahrung in diesem Fachgebiet von 3 oder mehr Jahren hat.

Technische Aufsichtskräfte, die den Bau von Anlagen auf absinkenden Böden, großflächigen Bauten, in seismischen Gebieten und über Bergwerken beaufsichtigen, müssen eine spezielle Ausbildung absolvieren und über ein Zertifikat verfügen.

Geben Sie einen Designauftrag in der Designorganisation auf Entwurfsschätzung Dokumentation (PSD) mit anschließender Abnahme gemäß Gesetz und Qualitätskontrolle.

Offene Objektfinanzierung mit Provision benötigtes Paket Unterlagen.

Schließen Sie mit dem Generalunternehmer einen Vertrag (Rahmenvertrag) über die Ausführung von Bau- und Montagearbeiten unter Einhaltung aller rechtliche Nuancen. Der Vertrag muss notwendigerweise den monetären Auftragswert, die Bauzeit, den kalendarischen Zeitplan für die Ausführung der Arbeiten, aufgeschlüsselt nach Quartalen, den Zeitplan für die Herstellung der Arbeiten enthalten .

Zu den Aufgaben des Technischen Überwachungsingenieurs gehört die Erstellung der erforderlichen Unterlagen für den Rücktritt Grundstück für den geplanten Bau hat die Fachaufsicht die geodätische Aufteilung und Fixierung der Achsen, Festpunkte im zugeteilten Bereich sicherzustellen und gemäß Gesetz an die Baufirma zu übertragen. Der technische Überwachungsingenieur muss an der Inspektion teilnehmen und von der Bauorganisation die axiale Aufschlüsselung von Gebäuden und Konstruktionen, Erhebungen, die Markierung des Bodens der Fundamente mit der Ausführung der entsprechenden Handlungen akzeptieren.

Stellen Sie der Baufirma Unterlagen für den Abriss bestehender Gebäude in der Bauzone, die Übertragung der Kommunikation und die Genehmigung zum Abriss von Grünflächen zur Verfügung, wenn sie in die Bauzone der Anlage fallen.

Erteilung einer Genehmigung für die Bauzeit mit städtischen Diensten zur Versorgung der Baustelle mit Strom, Wasserversorgung aus städtischen Netzen, Bereitstellung von Abwasserentsorgung, Gasversorgung, Telefoninstallation mit Definition eines Anschlusspunkts.

Übergeben Sie die genehmigte technische Dokumentation (Ausführungszeichnungen und Kostenvoranschläge) an die Baufirma. Zu den Aufgaben des technischen Überwachungsingenieurs gehört außerdem die Erteilung (auf der Grundlage des bereitgestellten Dokumentenpakets) einer Genehmigung für die Durchführung von Arbeiten mit Angabe der Fristen (Hauptbau- und Montagearbeiten und Vorbereitungsarbeiten) mit anschließender Verlängerung von seine Gültigkeit.

Die technische Überwachung ist verpflichtet, täglich durchzuführen technische Kontrolle für die Qualitätsleistung von Bau und Installation und Sonderarbeiten in Übereinstimmung mit der genehmigten technischen Dokumentation, den behördlichen Dokumenten.

Bei der Abnahme von verdeckten Sonderarbeiten anwesend sein und erst nach Unterzeichnung des Gesetzes über verdeckte Arbeiten in besonderer Form die Ausführung der nächsten Art von Arbeiten gemäß der Technologie zulassen.

Der technische Überwachungsingenieur ist verpflichtet, die Verfügbarkeit von Pässen für Konstruktionen und Produkte, die von Bauindustriebetrieben geliefert werden, für Mörtel und Beton, die zentral geliefert werden, zu überprüfen, um die Ergebnisse von Tests unter Laborbedingungen von Kontrollwürfeln zu verlangen, um die Designqualität der eingebauten Materialien zu bestätigen die Struktur.

BEI Berichtszeitraum Der Ingenieur der technischen Überwachung ist verpflichtet, die während des Monats durchgeführten Arbeiten vom Auftragnehmer abzunehmen. Führen Sie gleichzeitig Messungen der Volumina dieser Arbeiten durch und überprüfen Sie die Qualität ihrer Umsetzung. Wenn die Arbeit mit hoher Qualität und in Übereinstimmung mit dem Projekt ausgeführt wird, bestätigen Sie ihre Fertigstellung gemäß der durchgeführten Arbeit (Formular - 2) und gegen Zahlung (Zertifikat in Form - 3).

Überprüfen Sie die Aktualität und Richtigkeit der Führung von Protokollen für die Herstellung von Arbeiten, Beton, Schweißen, Sonderarbeiten. Zu den Aufgaben des Technischen Überwachungsingenieurs gehören die Anfertigung geeigneter Aufzeichnungen bei Verstößen gegen die Arbeitsqualität, Abweichungen vom Projekt und die Festlegung von Fristen zur Beseitigung von Vorschriften.

Einhaltung der Anforderungen, Abweichungen vom Projekt prüfen. Überwachen Sie die rechtzeitige Umsetzung aller in das Arbeitsblatt eingetragenen Empfehlungen durch Vertreter der Bauaufsicht, der Aufsichtsbehörden.

Bei Bedarf wendet sich der technische Überwachungsingenieur an die Konstruktionsorganisation, um Änderungen im Projekt, den Austausch von Materialien und das Auftreten unvorhergesehener Arbeiten zu vereinbaren, um sie mit den Konstrukteuren zu koordinieren und Anpassungen an der Konstruktions- und Kostenvoranschlagsdokumentation vorzunehmen.

Überwachung der Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen nach Projekt und Baufirmen Sanktionen zu verhängen Vertrag abgeschlossen(Verträge).

Beteiligen Sie sich an der Arbeit der Kommission für die Inbetriebnahme der Anlage, reichen Sie die Dokumentation für die vom Kunden gelieferte Ausrüstung ein.

Beteiligen Sie sich während der Konservierung des Objekts an der Untersuchung und Bewertung des technischen Zustands der Objekte und erstellen Sie eine Mängelliste der Arbeiten, die für die Konservierung von Bauwerken für den Zeitraum der Konservierung durchzuführen sind.

Die Fachaufsicht des Auftraggebers ist verpflichtet, Notsituationen im Zustand von Bauobjekten und die zu ihrer Beseitigung getroffenen Maßnahmen den Landesbauaufsichtsbehörden anzuzeigen.

Technische Betreuer sind gesetzlich Verantwortung für:

Unterzeichnungsakte für die durchgeführten Arbeiten, die nicht dem genehmigten Projekt, den Normen von SNiP, TU in der Produktion von Bau- und Installationsarbeiten und Sonderarbeiten entsprechen.
Bestätigung an den Hersteller von Werken mit überschätztem Arbeitsvolumen im Vergleich zur Sachleistung, die zu einer Verzerrung der Berichterstattung über die Abschreibung von Materialien durch die materiell verantwortliche Person des Auftragnehmers führt, zu einer Erhöhung der geschätzten Kosten der Einrichtung.
Unterzeichnungshandlungen, die nicht der Realität entsprechen versteckte Arbeit, ihre nachträgliche Registrierung, ohne zum Zeitpunkt der Arbeiten auf der Baustelle anwesend zu sein, was letztendlich zu einer schlechten Qualität dieser Arbeiten führen kann.

Die technische Überwachung des Auftraggebers ist ein seriöser und verantwortungsvoller Bauabschnitt, von dem die Qualität der im Bau befindlichen Objekte und deren Zuverlässigkeit abhängen. Die Leistung des überwachten Objekts hängt davon ab, wie der Vertreter des Kunden die Aufgaben eines technischen Überwachungsingenieurs wahrnimmt.