Primsotsbank-Hypothek unter Mutterschaftskapital. Hypothek unter Mutterschaftskapital von der Primsotsbank in

Wie viele Banken in der Russischen Föderation bietet die Primsotsbank den Bürgern ein Programm an Hypothekendarlehen für den Erwerb von Wohnraum mit der Möglichkeit der Inanspruchnahme von Mutterschaftskapital.

Liebe Leser! Der Artikel spricht über typische Wege zur Lösung rechtlicher Probleme, aber jeder Fall ist individuell. Wenn Sie wissen wollen, wie löse genau dein Problem- Kontaktieren Sie einen Berater:

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In diesem Artikel stellen wir Ihnen vor, was eine Hypothek ist und was sie ist mütterliches Kapital in der Primsotsbank in der Russischen Föderation im Jahr 2020.

Welche Anforderungen an Kreditnehmer gestellt werden, zu welchen Bedingungen Hypothekendarlehen gewährt werden, wir informieren Sie auch über die Vorbereitung des erforderlichen Dokumentenpakets und das Verfahren zur Zusammenstellung Kreditvereinbarung.

Grundmomente

In diesem Abschnitt werden Sie mit vertraut gemacht wichtige Nuancen die Verwendung von Mutterschaftskapital bei der Zahlung eines Hypothekendarlehens bei der Primsotsbank, welche Kategorien von Bürgern Hypothekenprogramme nutzen können, wir geben Ihnen auch die wichtigsten regulatorischen Dokumente.

Wichtige Aspekte

Das Hypothekendarlehensprogramm der Primsotsbank ermöglicht es, die Probleme junger Familien in Bezug auf die Verbesserung zu lösen Lebensbedingungen.

Die Bank hat zwei Programme – Mutterschaftskapital und Mutterschaftskapital Plus. Die Bank lässt eine Bescheinigung für das Mutterkapital zu, um einen Teil davon zu sperren und.

Mit diesen Programmen können Sie Wohnungen oder Aktien auf der Grundlage von Vereinbarungen über die Kapitalbeteiligung am Bau von Bauprojekten erwerben, mit denen die Primsotsbank partnerschaftlich zusammenarbeitet.

Im Rahmen des Mutterschaftskapitalprogramms wird eine Hypothek in Höhe des Mutterschaftszertifikats und des Betrags bereitgestellt Landeshauptstadt zum Zwecke des Kaufs eines Eigenheims auf einer primären oder Zweiter Markt.

Es ist erlaubt, Wohnungen und Anteile an ihnen zu kaufen, Privathäuser mit persönlichen Grundstücken. Für große Familien wird regionales Familienkapital in Höhe von 30.000 bis 200.000 Rubel bereitgestellt.

Die Bürger erhalten einen gesetzlichen Anspruch auf dieses Familienkapital im Falle der Geburt oder Adoption eines dritten oder weiteren Kindes, das Staatsbürger der Russischen Föderation ist.

Die Menge solcher finanzielle Unterstützung auf der Ebene einzelner Regionen eingerichtet. Aufgrund der niedrigen Hypothekenzinsen im Jahr 2020 bei der Primsotsbank stehen solche Kredite mit Mutterschaftskapital fast jeder Familie zur Verfügung.

Und dank der Möglichkeit, ein Zertifikat für Teilrückzahlung Es ist möglich, die Lebensbedingungen zu verbessern, ohne das Familienbudget wesentlich zu belasten.

In der Praxis und nach den Rückmeldungen der Bürgerinnen und Bürger zu urteilen, ist das Programm Mutterschaftskapital Plus am gefragtesten.

Es ermöglicht den Erwerb einer Wohnung, eines Einfamilienhauses mit Grundstück oder sonstiger Wohnimmobilien in Höhe des bestehenden Stammkapitalzertifikats.

Das heißt, der Kreditbetrag beträgt 150 bis 429 Tausend Rubel. vorgesehen für einen Zeitraum von 2-6 Monaten, jährliche Zinsen 17-26% ausmachen.

Wer hat das Ausgaberecht

Hier ist eine Liste der Kategorien von Bürgern, die zur Teilnahme an dem Programm berechtigt sind:

Es können nicht mehr als drei Bürger als Mitkreditnehmer registriert werden, deren offizielles Einkommen bei der Berechnung des maximal verfügbaren Betrags berücksichtigt wird.

Der Ehepartner des Hauptkunden ist obligatorischer Mitdarlehensnehmer, unabhängig von Alter und Bonität.

Im Rahmen des Maternity Capital-Programms müssen Kunden eine Mindestarbeitserfahrung an einem offiziellen Arbeitsplatz haben - mindestens sechs Monate. Außerdem ist eine Bescheinigung über den Durchschnittsverdienst vorzulegen.

Der gesetzliche Rahmen

Die Beleihung von Hypotheken aus den Mitteln des Mutterzertifikats ist ein spezielles Programm der Bank.

Es sieht die Rückzahlung eines Teils der Anfangszahlung oder die Zahlung der Körperschaft zu Lasten des Mutterkapitals vor.

Das Verfahren zur Verwendung eines Zertifikats für die Hypothekendarlehen ist in vorgeschrieben.

Gemäß den Bestimmungen normativer Akt matkapital kann auf solche Bedürfnisse ausgerichtet werden:

Seit 2009 ist die Verwendung von Zertifikatfonds zur Auszahlung von Hypothekendarlehen erlaubt. Beachten Sie, dass gemäß den gesetzlichen Normen in diesem Fall nicht gewartet werden muss, bis das Kind drei Jahre alt ist.

Wie zu empfangen

In diesem Abschnitt beschreiben wir die Bedingungen für aktuelle Programme Primsotsbank, die erforderlichen Unterlagen, die Besonderheiten der Vorbereitung und Durchführung eines Hypothekenvertrags sowie die Vor- und Nachteile der Verwendung von Mutterkapital zur Tilgung einer Hypothek.

Hypothekenbedingungen und Mutterschaftskapital in der Primsotsbank

Lassen Sie uns die Bedingungen der Hypothekendarlehen in der Primsotsbank mit der Möglichkeit der Verwendung von Mutterschaftskapital im Detail betrachten:

Erforderliche Dokumente

Um eine Hypothek im Rahmen des Programms Mutterschaftskapital Plus zu erhalten, müssen Sie der Bank ein Dokumentationspaket vorlegen, das Folgendes umfasst:

• vom Kunden und dem Mitkreditnehmer für eine Hypothek, abgeschlossen gemäß standardisierte Form Krug;
• Kopien aller Passseiten und Identifikationsnummer Kreditnehmer und Mitkreditnehmer;
• Original und Kopie der Mutterschaftskapitalbescheinigung;
• Auszug aus Pensionsfondsüber die Verfügbarkeit von Mitteln für persönliches Konto Zertifikatsinhaber;
• Kopien aller Kinder;
• Kopie von SNILS.

Zusätzlich können von der Bank ggf. folgende Unterlagen verlangt werden:

• eine Kopie des Dokuments über die offizielle Registrierung der Ehe oder ihrer Auflösung;
• Klient.

Im Rahmen des Mutterschaftskapitalprogramms ähnelt das Dokumentenpaket dem vorherigen, mit einigen Ergänzungen.

Sie müssen außerdem Folgendes angeben:

Erstellung eines Darlehensvertrages

Schon beim Absenden eines Antrags an die Primsotsbank muss der Kunde die Absicht mitteilen, die Mittel des Mutterkapitals zur Rückzahlung des Hypothekendarlehens zu verwenden.

Nach Erhalt des Antrags bewerten Bankmitarbeiter die Zahlungsfähigkeit des Kunden und treffen ein endgültiges Urteil über die Möglichkeit der Bereitstellung von Hypothekendarlehen.

Auch über den Zinssatz entscheidet die Bank anhand der bereitgestellten Daten zur Zahlungsfähigkeit und anderen Kriterien.

Die Registrierung eines Darlehensvertrags bei der Primsotsbank erfolgt in mehreren Schritten:

Bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens bei der Primsotsbank muss der Kreditnehmer eine beglaubigte Erklärung verfassen, dass nach vollständiger Begleichung der Hypothekenschuld und Auszug aus dem Grundstück der Ehepartner und alle Kinder des Kreditnehmers zu gleichen Teilen als Hausbesitzer eingetragen werden müssen.

Video: Mutterschaftskapital mit Hypothek - die Vor- und Nachteile

Diese Nuance ist obligatorisch, wenn ein Mutterschaftskapitalzertifikat zur Zahlung einer Hypothek verwendet wird.

Bei der Erstellung eines Darlehensvertrags muss der Kunde alle dokumentarischen Punkte verantwortungsvoll einhalten, da ein Hypothekendarlehen im Falle der Unstimmigkeit eines offiziellen Dokuments oder eines unzureichenden Einkommens der Mitdarlehensnehmer abgelehnt werden kann.

Vorteile und Nachteile

Kauf eines Hauses für junge Leute große Familien im Rahmen von Hypothekendarlehensprogrammen der Primsotsbank ermöglicht es, die Lebensbedingungen erheblich zu verbessern, den Wohnraum zu erweitern, damit sich jedes Familienmitglied wohlfühlt und persönlichen Raum hat.

Hypothekenprogramme haben jedoch nicht nur Vor-, sondern auch Nachteile. Vorteile Hypothekenprogramme Einsatz von Mutterkapital:

• reichlich Möglichkeiten für die Anwendung des Zertifikats, das heißt, eine Familie kann eine Wohnung wählen oder privates Haus bei verschiedene Entwickler basierend auf persönlichen Vorlieben;
• Für das Programm Mutterschaftskapital Plus muss keine Einkommensbescheinigung, keine Kopie, vorgelegt werden.
• Begleichung der Schulden eines Hypothekendarlehens in einer Zahlung aus der Pensionskasse, wodurch keine Wartezeit und Ratenzahlung erforderlich ist;
• in Einzelfälle bei der Berechnung des zulässigen Höchstbetrags wird das Gesamteinkommen von drei Mitkreditnehmern berücksichtigt;
• schnelle Entscheidungsfindung bezüglich der Bereitstellung eines Darlehens;
• kein Bedarf für .

Außerdem haben die Programme einige Nachteile:

• kurze Kreditlaufzeit;
• das Vorhandensein einer Registrierungskommission;
• begrenzte Auswahl an Währungen, die Kreditvergabe erfolgt ausschließlich in Rubel.

Im Jahr 2019 mehrheitlich große arbeiten mit Mutterschaftskapital. Viele von ihnen bieten die Möglichkeit, nicht nur ein Darlehen, sondern auch auf Kosten des Mutterkapitals – hierfür müssen Sie jederzeit nach Erscheinen des Anspruchs auf eine Bescheinigung die erforderlichen Unterlagen bei einem Kreditinstitut und der Pensionskasse einreichen – warten 3 Jahre nicht nötig.

Erhalten Sie ein Darlehen, wenn das Mutterschafts- (Familien-) Kapital (MSK) für seine Registrierung verwendet wurde (wird), es ist verboten, da die bargeldlose Überweisung des Guthabens auf das Konto des Zertifikatsinhabers oder seines Ehepartners erfolgt erforderliche Bedingung Auftragsbestätigung. auch bei Interesse nicht erlaubt, da matcapital ist Ziel messen staatliche Unterstützung, und ein Bürger kann nur in Richtungen darüber verfügen gesetzlich festgelegt Nr. 256-FZ vom 29. Dezember 2006 über staatliche Unterstützungsmaßnahmen für Familien mit Kindern, die nicht vorgesehen Verwendung von MSCs zur Bildung Bankdepot.

Welche Banken stellen Hypotheken für das Mutterschaftskapital aus?

Im Jahr 2019 vergeben die meisten großen Banken in der Russischen Föderation Hypothekendarlehen gegen Mutterschaftskapital und ermöglichen es Ihnen auch, zuvor gewährte Darlehen mit ihren Mitteln zurückzuzahlen. Gemäß Teil 6.1. Kunst. 7 Bundesgesetz Nr. 256-FZ können Sie nach Erhalt einer Bescheinigung jederzeit einen Antrag bei einem Kreditinstitut stellen - drei Jahre warten nicht nötig.

Die Tabelle zeigt Bedingungen auf denen bei einigen großen Banken in Russland ein Darlehen mit Mutterschaftskapital aufgenommen werden kann.

Bei der Möglichkeit der Rückzahlung eines (im Rahmen eines bestimmten Programms aufgenommenen) Darlehens durch das Mutterkapital ist dies erforderlich lernen Mitarbeiter einer bestimmten Bank.

Ist es möglich, das Kapital der Mutter zur Zahlung der Anzahlung zu verwenden?

Gemäß Absatz a) Teil 3 des Regierungsdekrets Nr. 862 vom 12. Dezember 2007 über die Regeln für die Verwendung von Familienkapital zur Verbesserung der Wohnbedingungen, Zertifikat bedeutet kann verwendet werden zur Zahlung per Ziel Kredit (Darlehen) für den Kauf oder Bau von Wohnraum (einschließlich Hypothek). 2019 folgendes große Banken Die Russische Föderation akzeptiert MSCs für die erste Rate:

• Bankeröffnung ";
• und andere.

Bevor das Mutterschaftskapital zur Anzahlung geleitet wird, ist dies erforderlich lesen Sie die Bedingungen Kreditinstitut, einige Banken beschränken die Verwendung von MSCs zu diesem Zweck.

Bank VTB. Der Anfangsbeitrag muss neben dem Mutterschaftskapital unbedingt persönliche Mittel umfassen. Zusätzlich kann matkapital gezahlt werden nicht mehr als 15 % Wohnkosten u Eigenmittel zurückzahlen müssen mindestens 10 %. Verwenden Sie das Zertifikat gleichzeitig, um die Anzahlung im Programm „Sieg über Formalitäten“ zu leisten es ist verboten.

Gazprombank. Bei der Bereitstellung eines MSC-Zertifikats kann die Anfangszahlung um ihren Betrag reduziert werden, aber nicht weniger als 5 %.

Promswjasbank. Die Anfangszahlung kann durch Mutterschaftskapital verspätet gezahlt werden bis zu sechs Monate. Gleichzeitig sollte der Zertifikatsinhaber keine anderen bestehenden Darlehen zur Verbesserung der Wohnverhältnisse haben.

Bankeröffnung". Einschließlich MSC-Fonds Mindestmaß Anzahlung kann sein 10 % .

Rosselchosbank. Die Anfangszahlung kann sein vollständig bezahlt Mutterschaftskapital, wenn seine Höhe:

• 10 % aus dem Wert der Immobilie;
• 15 % vom Preis der Hauptwohnung.

DeltaCredit. Bei Nutzung des Zertifikats kann die Anzahlung erfolgen weniger als 10% im Vergleich zu den Konditionen von Standard-Bankprogrammen.

Alfa-Bank. Wenn Mutterschaftskapital für eine Anzahlung verwendet wird, dann mindestens 5% die Kosten für Immobilien, die der Kreditnehmer mit eigenen Mitteln zurückzahlen muss.

Um Mutterkapital für eine Anzahlung zu leiten, müssen Sie zunächst kontaktiere die Bank mit der erforderlichen Liste der Dokumente für die Erlangung eines Darlehens und danach Entsorgung beantragen an die FIU.

Stimmt die Pensionskasse dem Auftrag zu, werden die Gelder der Bescheinigung bargeldlos an das Kreditinstitut überwiesen innerhalb von 1 Monat und 10 Werktagen ab dem Datum der Registrierung des Antrags.

Liste der Dokumente zur Erlangung von Mutterschaftskapital durch eine Bank

Damit das Mutterschaftskapital als Anzahlung an ein Kreditinstitut überwiesen werden kann, müssen Sie sich mit folgenden Angaben an dieses wenden, um einen Kredit zu erhalten Liste der Dokumente:

• Anmeldeformular;
• Personalausweise des Kreditnehmers und des Mitkreditnehmers - einer von ihnen muss der Inhaber des Zertifikats sein;
• Bestätigung ihres Wohnsitzes (Aufenthalts);
• Dokumente bestätigen Beschäftigung und Einkommen (Bescheinigung über den Betrag Löhne, Kopieren Arbeitsmappe usw.);
• Zertifikat für MSC-Fonds;
• eine von den PRF-Behörden ausgestellte Bescheinigung über den Saldo des Mutterkapitals.

Genaue Liste erforderlich klären beim gewählten Kreditinstitut.

an die Pensionskasse durch:

• Auftragsbestätigung;
• Heiratsurkunde und Pass des Ehepartners (mit Wohnsitznachweis), wenn er Mitkreditnehmer ist;
• eine Kopie des Darlehensvertrags;
• eine Kopie des eingetragenen Hypothekenvertrags;
• notarielle Verpflichtung zur Zuteilung von Anteilen an den Ehegatten und die Kinder.

Kann ein Bankdarlehen mit Mutterschaftskapital zurückgezahlt werden?

Gemäß Teil 3 des Dekrets Nr. 862 Mutterkapital kann teilweise oder vollständig zielgerichtete Kreditaufnahme bei einer Bank für den Erwerb von Wohnraum. Dazu müssen Sie das Kreditinstitut benachrichtigen in 30 Tagen, seit Teil 2 der Kunst. 810 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation legt fest, dass ein Bürger das Recht hat, mit Zinsen aufgenommene Kreditmittel vorzeitig zurückzugeben, wenn er die Bank innerhalb der festgelegten Frist darüber informiert. Auch der Zertifikatsinhaber muss nehmen Bescheinigung über das nicht bezahlte Guthaben.

Die Kreditinstitute können eine andere Frist festlegen, in der die vorzeitige Auszahlung des Darlehens gemeldet werden muss.

Ganz oder teilweise zu bezahlen Wohnungsbaudarlehen Stammkapital, zur Bank muss bieten:

• Personalausweis des Entleihers/Mitentleihers;
• Antrag auf vorzeitige Rückzahlung;
• Bescheinigung der Pensionskasse der Russischen Föderation über das Guthaben des Mutterkapitals;
• Zertifikat für MSC.

Danach muss der Inhaber des Zertifikats Kontakt aufnehmen an die Pensionskasse durch:

• Auftragsbestätigung;
• Russischer Pass mit Registrierungszeichen;
• Pass und Heiratsurkunde des Ehepartners, wenn er Mitkreditnehmer ist;
• eine Kopie des Darlehensvertrags;
• eine Kopie des Hypothekenvertrags, der die staatliche Registrierung bestanden hat;
• Titeldokumente für Wohngebäude:
  • Eigentumsauszug aus der USRN;
  • eine Kopie des Vertrages Kapitalbeteiligung gemeldet bei Rosreestr;
  • einen Auszug aus dem Mitgliederverzeichnis einer Wohnungsbaugenossenschaft;
• Bescheinigung über die Höhe des unbezahlten Restbetrags des Darlehens;
• Bestätigung der bargeldlosen Gutschrift auf dem Konto des Inhabers des Zertifikats (Ehepartner) von Kreditmitteln;
• Aktienpflicht.

Der Einspruch wird geprüft FIU ein Monat. Wird der Auftrag genehmigt, wird das Mutterschaftskapital an das Kreditinstitut überwiesen innerhalb von 10 Werktagen.

Gemäß Absatz c) Teil 3. Dekret Nr. 862 kann das Mutterschaftskapital zur Rückzahlung verwendet werden refinanziert Target-Darlehen für den Bau oder Kauf von Wohnraum.

Bardarlehen für Mutterschaftskapital

Ein Darlehen, das unter Beteiligung des Mutterkapitals ausgegeben wird, erhalten Sie in bar es ist verboten, als bargeldlosÜberweisung von Geldern an den Inhaber des Zertifikats (sein Ehepartner) ist obligatorisch Bedingung für die Bestellung des MSC.

S. 7 H. 2 Kunst. 8 des Gesetzes Nr. 256-FZ legt fest, dass, wenn der Pensionskasse kein Nachweis vorgelegt wird bargeldlos Empfang von Kreditgeldern, dann Umlauf wird nicht zufrieden sein.

Das beweist Klausel 8 der Überprüfung gerichtliche Praxisüber Fälle im Zusammenhang mit der Verwirklichung des Anspruchs auf Mutterschafts- (Familien-) Kapital“, vom Präsidium genehmigt Höchstgericht RF 22.06.2016. Ein Bürger, der ein Darlehen für den Kauf einer Zweizimmerwohnung in einer Gesellschaft mit erhalten hat beschränkte Haftung nach Aufwand Barbestellung , zuerst die Pensionskasse und dann das Berufungsgericht Verfügung verweigert.

Diese Entscheidung wurde getroffen, weil der Darlehensvertrag nach Inkrafttreten abgeschlossen wurde aktuellÄnderungen, die die Bestätigung der bargeldlosen Geldüberweisung genehmigt haben.

Alle Transaktionen und Operationen, die mit dem Ziel durchgeführt werden, die Gelder des Zertifikats auszuzahlen, illegal und werden gemäß Artikel 159.2 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation bestraft " Auszahlungsbetrug».

Ist es möglich, das Kapital der Mutter gegen Zinsen bei einer Bank anzulegen?

Nutzen Sie das Mutterschaftskapital für ein verzinstes Bankdepot es ist verboten, da die Mittel des Zertifikats eine Maßnahme der staatlichen Unterstützung sind, die in den durch Teil 3 der Kunst festgelegten Bereichen zur Verfügung gestellt wird. 7 des Gesetzes Nr. 256-FZ. Der angegebene Artikel nicht vorgesehen Kapitaleinsatz als Geld für Bankeinlagen. Im Jahr 2019 können MSC-Mittel an Folgendes gerichtet werden:

• Verbesserung der Lebensbedingungen der Familie;
• Zahlung für die Ausbildung der Kinder;
• Formation kapitalgedeckte Altersvorsorge Mutter oder Adoptivmutter;
• Zahlung für die Waren (Dienstleistungen), die für die Anpassung eines behinderten Kindes an die Gesellschaft erforderlich sind;
• Empfang Monatliche Bezahlung für das 2. Kind bis eineinhalb Jahre.

2017 im Staatsduma Rechnung Nr. 070471-6 wurde eingeführt " Über Bausparkassen“, was unter anderem die Verwendung von MSC-Mitteln als Bausparbeitrag ermöglichen würde. Anschließend könnte der Inhaber des Zertifikats bei der Sparkasse beantragen, ihm ein gezieltes Darlehen zur Verbesserung seiner Lebenssituation zu gewähren.

Unter den vielen russischen Banken hat nur ein kleiner Teil ein Programm entwickelt und vergibt Kredite für Mutterschaftskapital. Bevor Sie bei ihnen Unterstützung zur Verbesserung Ihrer Lebensbedingungen beantragen, lesen Sie sorgfältig die Liste der Institutionen, die Ihnen offiziell, ohne Betrug und himmelhohe Angebote, Gelder als Hypothek geben.

Banken, die Kredite für Mutterschaftskapital vergeben:

• Sberbank von Russland
• VTB24-Bank
• Bank von Moskau
• "Unicredit"
• Delta-Gutschrift
• Nomos-Bank
• Primsozbank

Die Spezialisten dieser Banken haben bestanden Spezielles Training um die Feinheiten der Hypothekenvergabe klar zu verstehen und Kunden auf höchstem Niveau zu beraten.

Bank von Moskau

Die Bank of Moscow bietet zwei Bereiche der Hypothekennutzung von Mutterschaftskapital an - "Fertige Wohnungen" und "Wohnungen im Bau".

Mehr über die Angebote der Bank of Moscow erfahren Sie auf der Seite über Hypotheken bei der Bank of Moscow unter Mutterschaftskapital.

Sberbank

Heute verfügt die Sberbank über umfangreiche Erfahrung in der Arbeit mit Hypotheken. Es führt die Kreditvergabe für praktisch alle Heimwerkerprogramme durch.

Mehr über die Möglichkeiten für Sberbank-Kunden erfahren Sie auf der Seite über Hypotheken bei der Sberbank unter Mutterschaftskapital.

UniCredit Bank

Die UniCredit Bank hat zwei Programme entwickelt, mit denen Sie Mutterschaftskapital für den Kauf von Wohnraum gewinnen können - "Darlehen für den Kauf einer Wohnung" und "Kredit für den Kauf eines Ferienhauses".

Weitere Informationen zu den Möglichkeiten der UniCredit Bank finden Sie auf der Seite zu Hypotheken in der UniCredit Bank unter Mutterschaftskapital.

Delta Credit Bank

Speziell für Familien, die eine Hypothek mit Mutterschaftskapitalschein aufnehmen möchten, hat die DeltaCredit Bank das Programm „Kreditvergabe mit Mutterschaftskapital“ entwickelt.

Mehr über die Möglichkeiten für Kunden der DeltaCredit Bank erfahren Sie auf der Seite über Hypotheken bei der DeltaCredit Bank unter Mutterschaftskapital.

VB 24

Die VTB 24 Bank vergibt einen Darlehensbetrag, der sich aus Ihrem Einkommen und Mutterschaftskapital ergibt. Indem Sie die Mittel aus dem Zertifikat erhalten, zahlen Sie die Hypothekenschuld teilweise zurück.

Mehr über die Möglichkeiten für Kunden der VTB Bank erfahren Sie auf der Seite über Hypotheken bei VTB 24 unter Mutterschaftskapital.

Nomos-Bank

Die Nomos-Bank hat zwei Möglichkeiten entwickelt, Familienkapital und Hypothekendarlehen zur Verbesserung der Lebensbedingungen zu gewinnen.

Mehr zu den Konditionen der Nomos-Bank erfahren Sie auf der Seite zu Hypotheken in der Nomos-Bank unter Mutterschaftskapital.

Primsozbank

Die Primsotsbank hat ein Hypothekendarlehensprogramm entwickelt, das die Möglichkeit der Verwendung von Mutterschaftskapital berücksichtigt und die Möglichkeit bietet, eine Wohnung, einen Anteil an einer Wohnung, ein Zimmer sowie eine Zahlung im Rahmen eines Beteiligungsvertrags am Bau in diesem Bau zu erwerben Projekte, die von der Bank akkreditiert sind.

Mehr über die Möglichkeiten von Primsotsbank-Kunden erfahren Sie auf der Seite über Hypotheken in der Primsotsbank unter Mutterschaftskapital.

Heutzutage vergeben nicht wenige Banken Hypotheken für das Mutterschaftskapital. Zudem sind die Kreditkonditionen überall ähnlich. Allerdings ist es nicht immer rentabel, einen Kredit aufzunehmen.

Unterschiede bei der Kreditvergabe liegen in der Laufzeit und Höchstbetrag. Es gibt geringfügige Änderungen des Zinssatzes, eine Differenz beträgt nicht mehr als 2 %.

In diesem Artikel werden wir darüber sprechen, welche Banken Hypotheken für Mutterschaftskapital vergeben. Eine vollständige Liste von ihnen kann auf spezialisierten Websites eingesehen werden. Eine davon ist banki.ru.

Welche Banken vergeben Hypotheken für Mutterschaftskapital?

Die Liste solcher Banken wird jedes Jahr länger, da dies eine großartige Gelegenheit ist, Risiken während der Kreditvergabe zu reduzieren.

Gemäß dem Bundesgesetz „Über die Hypothek“ und den Anforderungen der Zentralbank der Russischen Föderation muss der Kreditgeber jedoch die Anforderungen der Zentralbank der Russischen Föderation erfüllen, damit er eine Hypothek mit Mutterschaftskapital gewähren kann.

Heutzutage sind Programme so konzipiert, dass Haushaltsmittel kann zur Anzahlung oder zur vorzeitigen Rückzahlung aufgrund eines Darlehensvertrages verwendet werden.

Die beliebtesten Banken, die solche Programme anbieten, sind:

1. Sberbank.
2. VB 24.
3. Rosselchosbank.
4. Alfa-Bank.
5. Primsozbank.
6. Raiffeisenbank.
7. Gazprombank.
8. Absolute Bank.
9. Bankeröffnung.
10. UniCredit Bank.

Die Kreditkonditionen sind überall gleich..

Gleichzeitig können Sie sich für ein Programm zum Erwerb von Wohnraum auf dem Zweit- oder Erstmarkt bewerben. Das kann eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus sein.

Fast alle diese Banken unterstützen auch eine Reihe anderer staatlicher Programme. Sie können zum Beispiel Geld erhalten Vorzugspreis im Rahmen des Programms „Junge Familie“. Dann entspricht der Zinssatz dem Refinanzierungssatz.

Bedingungen und Optionen

Es ist möglich, eine Hypothek auf das Mutterschaftskapital zu vergeben oder es zur weiteren Rückzahlung des Hauptschuldbetrags zu verwenden.

Banken, die Hypotheken für Mutterschaftskapital vergeben, stellen in der Regel ungefähr die gleichen Bedingungen.

Betrachten wir alle Optionen am Beispiel einer staatlichen und einer Geschäftsbank: eine Hypothek auf das Mutterschaftskapital der Rosselkhozbank bzw. der Primsotsbank.

Hypothek mit Mutterschaftskapital als Anzahlung für den Kauf eines Eigenheims:

VB 24

Separat ist diese Bank zu erwähnen, da sie integriert ist staatliche Strukturen und kann einige der meisten bieten Bevorzugte Umstände Ausleihe.

Bei dieser Bank können Sie eine Hypothek aufnehmen, wenn Sie die folgenden Bedingungen erfüllen:

• Russische Staatsbürgerschaft;
• dauerhafte Registrierung in dem Fach, in dem Sie Kredit erhalten werden;
• das Alter des Kreditnehmers liegt zwischen 21 und 65 Jahren;
• Gesamtberufserfahrung der letzten 5 Jahre mindestens 1 Jahr und 6 Monate am letzten Arbeitsort;
• amtliche Einkünfte haben.

Zu solchen Konditionen erhalten Sie einen Kredit:

1. Die Höhe der Hypothek variiert zwischen 400.000 und 10 Millionen Rubel.
2. Die Vertragslaufzeit beträgt bis zu 30 Jahre.
3. Zinssatz ab 11,4 % pa.

Wer bei der Primsotsbank eine Hypothek im Rahmen des Mutterschaftskapitals aufgenommen hat, weiß, dass er für die gesamte Kreditlaufzeit eine Versicherung abschließen muss. Der Kreditnehmer und das Eigentum sind versichert. Sie müssen auch ein Pfand für erworbene oder andere Immobilien abgeben.

Das Dokumentenpaket ist Standard und unterscheidet sich nicht von den oben beschriebenen Banken, aber es gibt auch ein Programm, mit dem Sie eine Hypothek mit einem Reisepass und einem zweiten Ausweis beantragen können.

Im Wesentlichen stellen Sie jedoch bis auf die Gewinn- und Verlustrechnung alles gleich bereit, aber die Kosten für das Darlehen steigen um ein paar Prozent. Ein solches Programm ist für diejenigen relevant, die über ein hohes informelles Einkommen verfügen.

Sberbank

Die Sberbank benötigt dieselben Dokumente wie die SNILS des Titeldarlehensnehmers, Mitdarlehensnehmers und aller Bürgen.

Der große Vorteil der Zusammenarbeit mit dieser Bank ist die Möglichkeit, eine Rückzahlungsmethode zu wählen: Annuität oder differenziert.

Minimum Zinsrate hier sind es 11,5 % pro Jahr im Rahmen des Young Family-Programms.

Bei einem Kredit zu Standardbedingungen betragen die Kosten für Sicherheiten ab 12,5% pro Jahr.

Nutzungsbedingungen:

• Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation;
• der Kreditnehmer muss eine Aufenthaltserlaubnis für das Gebiet haben, in dem er einen Kredit erhalten wird;
• Altersgrenze von 21 bis 65 Jahren;
• 6 Monate Berufserfahrung am letzten Arbeitsort und ein Jahr ununterbrochene Tätigkeit in den letzten 5 Jahren;
• amtliche Einkünfte haben.

Die besten Banken, die Hypotheken unter der Matte vergeben. Hauptstadt

Anhand der obigen Tabelle ist ersichtlich, dass die Kreditkonditionen bei staatseigenen Banken günstiger sind.

Heute sind dies die folgenden Banken, die Hypotheken für das Mutterschaftskapital bereitstellen: Sberbank, VTB 24 und Rosselkhozbank.

Auch die Gazprombank ist ihnen zuzurechnen, da sie eine vollständig vom Staat getragene Tochtergesellschaft von Gazprom ist. Es ist jedoch viel einfacher, einen Kredit zu bekommen Geschäftsbanken .

Der Unterschied im Zinssatz ist gering, nicht mehr als 2 % pro Jahr, Geschäftsbanken können Ihnen jedoch flexiblere Rückzahlungsbedingungen anbieten.

Sie können also über eine Bankfiliale bezahlen, Drittorganisationen, eigene Geldautomaten oder Geldautomaten von Partnern.

Die Geschwindigkeit der Antragsbearbeitung ist überall ungefähr gleich und überschreitet 10 Arbeitstage nicht.

In Ausnahmefällen können Unterlagen verlangt werden, die im oben beschriebenen Standardpaket nicht vorgesehen sind.

Wenn Sie Probleme mit der Zahlung bei Geschäftsbanken haben, ist es viel einfacher, eine Refinanzierung oder Umstrukturierung auszuhandeln und durchzuführen.

Sie sollten jedoch keine Kredite bei kleinen Geschäftsbanken aufnehmen. Andernfalls riskieren Sie, dass die Zentralbank ihre Lizenz aufgrund mangelnder Liquidität oder aufgrund anderer Verstöße gegen russisches Recht entzieht.

Es ist viel rentabler und sicherer, eine Hypothek bei einer der TOP-100-Banken zu beantragen. Diese Kreditgeber erwarten eine langfristige Zusammenarbeit und sind bereit, die günstigsten Kreditbedingungen anzubieten.

Somit handelt es sich um eine Hypothek mit Mutterschaftskapital exzellente Möglichkeit ein Haus kaufen. Um öffentliche Gelder zu verwenden, müssen Sie das reguläre Antragsverfahren bei der FIU durchlaufen. Wenn das Geld überwiesen ist, können Sie zum nächsten Schritt übergehen und einen Kredit beantragen.

Guten Tag. In diesem Artikel werden wir darüber sprechen, was eine Hypothek unter Mutterschaftskapital ist.

Heute lernst du:

1. Wofür kann ausgegeben werden?
2. Wie bekomme ich eine Hypothek?
3. Welche Bank ist besser zu verwenden.

Wofür kann Mutterschaftskapital verwendet werden?

Die staatliche Unterstützung für Familien mit einem zweiten Kind wurde 2006 eingeführt. Der Kern dieses Programms besteht darin, dass Familien garantiert mit einer guten finanziellen Unterstützung rechnen können.

Die erhaltenen Gelder können jedoch nicht nach Ihrem Ermessen ausgegeben werden. Der Staat schreibt klar vor, wohin das Geld geschickt werden darf.

Die staatliche Unterstützung bei der Geburt eines zweiten Kindes kann ausgegeben werden für:

• Kauf von besserem Wohnraum;
• Gesundheitspflege;
• Kindererziehung.

Wie die Praxis zeigt, verwenden Familien finanzielle Unterstützung vom Staat, um Immobilien zu kaufen. Gleichzeitig ist es nicht notwendig, eine Wohnung vollständig mit eigenen Ersparnissen zu kaufen, da Sie eine Hypothek im Rahmen des Mutterschaftskapitals aufnehmen können.

Das Bankprodukt ist heute sehr beliebt. Dank des Darlehens können Sie Ihre Lebensumstände verbessern und Immobilien ohne Startkapital erwerben.

Bildung und Gesundheitswesen sind weniger rentable und problematische Bereiche. Wenn Sie außerdem fast sofort eine Wohnung unter Beteiligung eines staatlichen Zertifikats kaufen können, können Sie die Ausbildung erst nach dem Schulabschluss des Kindes bezahlen.

Erwähnenswert ist auch, dass viele Finanzunternehmen bereit sind, Hypotheken für Mutterschaftskapital zu attraktiven Konditionen und zu einem reduzierten Zinssatz anzubieten. Dies ist der einzige Unterschied zu einer herkömmlichen Hypothek.

Leider müssen junge Familien, bevor sie Geld erhalten, auch ein vollständiges Paket von Dokumenten sammeln, ihre Zahlungsfähigkeit nachweisen und eine Prüfung durch den Kreditgeber bestehen.

Wie können Sie das Mutterschaftskapital in einer Hypothek verwenden?

Wenn Sie das Gesetz sorgfältig studieren, können Sie feststellen, dass die Mittel im Rahmen der Bescheinigung drei Jahre nach der Geburt des Kindes ausgegeben werden können. Es gibt jedoch Ausnahmen von jeder Regel.

Diese Ausnahme gilt für den Kauf einer Wohnung. Es stellt sich heraus, dass eine junge Familie unter Beteiligung eines Zertifikats eine Wohnung auf Kredit kaufen kann.

Es gibt zwei Möglichkeiten, ein Zertifikat zu verwenden:

• Um ein bestehendes Darlehen zurückzuzahlen;
• Um bei der Beantragung eines Hypothekenprodukts eine Anzahlung zu leisten.

Wie bei der Rückzahlung eines bestehenden Darlehens wird in diesem Fall die Schuld ausschließlich durch getilgt Hypothekenvertrag. Es wird nicht möglich sein, Schulden für Verbraucherkredite oder Kredite in einem Mikrofinanzunternehmen zurückzuzahlen.

Die Einschränkung ergibt sich daraus, dass in Finanzdienstleistungen Es kann viele Betrugsfälle im Zusammenhang mit der Einlösung des Zertifikats geben.

Leider suchen viele junge Familien nach verschiedenen Möglichkeiten, ein Zertifikat auszuzahlen und verschiedenen Betrügereien zuzustimmen, wobei sie nur ein Ziel verfolgen - Geld in ihre Hände zu bekommen und es nach eigenem Ermessen zu verwenden, und nicht, was der Staat erlaubt hat.

Aber es ist besser, nicht mit dem Gesetz zu spielen und zu verwenden legale Wege. Am besten erwägen Sie die Möglichkeit, eine Wohnung auf Grund einer Hypothek zu erwerben.

Sie können eine Wohnung mit großer Fläche oder in einem verbesserten Gebiet mit entwickelter Infrastruktur einrichten.

Viele Familien kaufen ein Haus mit einer Hypothek, was eine großartige Lösung ist. Es sollte jedoch verstanden werden, dass nur eine Kontaktaufnahme erfolgt Finanzinstitution und geben Sie das Zertifikat, um die Anzahlung zu leisten, wird nicht funktionieren.

Obwohl Staatliche Beihilfe zur Verfügung gestellt wurde, dürfen Sie diese nicht ohne Zustimmung der Pensionskasse verwenden.

Daher müssen Sie sich bewerben diese Organisation und schriftliche Zustimmung zu der Transaktion einholen. Sobald der Antrag in der Hand ist, können Sie entscheiden, wo Sie ihn erhalten möchten Hypothek mit staatlichem Zertifikat.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Erhalt einer Hypothek im Rahmen des Mutterschaftskapitals

Bevor Sie mit der Ausführung der Transaktion fortfahren, sollten Sie bedenken, dass dies ein komplexer und langwieriger Prozess ist, der 1 bis 3 Monate dauern kann. Wenn Sie die Bedingungen nicht abschrecken, sagen wir Ihnen, wie Sie eine Hypothek beantragen und bekommen neue Wohnung mit staatlicher Unterstützung für Familien.

Schritt 1. Auswahl eines Finanzunternehmens.

Zunächst gilt es, die Angebote auf dem Finanzdienstleistungsmarkt genau zu studieren und auszuwählen Finanzunternehmen, die für Sie passende Konditionen bietet. Viele Institutionen, wie die Sovcombank, haben gute Bewertung und Bewertungen, aber habe dieses Produkt nicht.

Wenn bei der Auswahl Verbraucherkredit Sie können sich sofort bei mehreren Banken bewerben und auf eine Entscheidung warten, dann wird dies in diesem Fall nicht funktionieren.

Berücksichtigen Sie bei der Auswahl eines Kreditgebers nicht nur Gesamtpreis, aber auch:

• Unternehmensrating;
• Verfügbarkeit einer Lizenz;

Heutzutage ist ein Hypothekendarlehen bei Russen sehr gefragt, da mit seiner Hilfe in kurzer Zeit Wohnraum erworben werden kann. Diese Möglichkeit wird aktiv von Familien genutzt, die Mutterschaftskapital für die Geburt eines zweiten Kindes erhalten haben. Mit dem Geld können Sie die Lebensumstände verbessern, ohne zu warten, bis das Baby drei Jahre alt ist. Eine Hypothek mit Mutterschaftskapital in der Primsotsbank wird auf die gleiche Weise ausgestellt wie klassisches Produkt. Nach Abschluss der Transaktion ist es wichtig, den Tilgungsplan, der dem Vertrag beigefügt ist, strikt einzuhalten. Die Zahlung kann in der Regel auf verschiedene Arten erfolgen: mobile Applikation, Internetbank oder Geldautomat. Verzögerungen führen zu einer Erhöhung der Verschuldung aufgrund von Strafen. Kommt es zu häufigen und langen Zahlungsverzögerungen, besteht die Gefahr, dass Sie Ihr Zuhause verlieren.

Was sind die Bedingungen und Verfahren für die Einzahlung von Geldern?

Um einen Antrag stellen zu können, muss der Kunde nicht nur über die erforderliche Summe verfügen, sondern auch die Altersgrenze des Kreditgebers erfüllen. Darüber hinaus ist der obere Balken das Alter, vor dem Sie die Schulden abzahlen müssen. Also bekommen geliehene Mittel für den Kauf von Wohnraum ist für 10-20 oder mehr Jahre möglich. Bei der Beantragung ist es erlaubt, Mitkreditnehmer zu gewinnen. Ebenfalls Kreditorganisation stellt Anforderungen an das Einkommensniveau, die Staatsbürgerschaft, die Kreditwürdigkeit und das Allgemeine Dienstalter und Erfahrung im aktuellen Job. Die Hypothek mit Mutterschaftskapital in der Primsotsbank beinhaltet die Registrierung und Einzahlung von Geldern in der folgenden Reihenfolge:

1. Vorbereitung erforderliche Dokumente und ein Bewerbungsformular ausfüllen.

2. Warten auf eine Antwort. Bei positivem Ergebnis können Sie mit der Auswahl einer geeigneten Wohnung oder eines geeigneten Hauses beginnen.

3. Einreichung der Immobilienunterlagen bei der Bank. Es ist zu beachten, dass das Vorhandensein einer illegalen Sanierung zu einer Verweigerung der Genehmigung dieses Objekts führt.

4. Unterzeichnung der Darlehensdokumentation, Zahlung der Anzahlung, einschließlich Geld aus dem Zertifikat.

5. Anmeldung von Rechten an dem erworbenen Objekt in Rosreestr.

Die beste Lösung finden

Auf der Website finden Sie das beste Bankprodukt. Wir haben ein bequemes und intuitives Suchsystem implementiert, das auf einem Filter basiert. Es genügt, einige erforderliche Parameter anzugeben, und alle Angebote, die nicht Ihren Anforderungen entsprechen, werden ausgeblendet. Neben Krediten und Einlagen finden Sie auf der Website Versicherungspolicen, Aktien und Anleihen, Investmentfonds und IIS sowie Tarife Mobile Kommunikation und das Internet. Basierend auf dem Feedback und den Meinungen von Kunden und Bankangestellten wurde der Website die Bewertung "People's" bzw. "Service" gegeben. Experten des analytischen Zentrums führen regelmäßig Gutachten und Untersuchungen durch Finanzmarkt und zeigen auch die Vor- und Nachteile der tatsächlichen Produkte auf.

Anzahlung - ab 10 %
Kreditzins - ab 13,00 %
Kreditbetrag - ab 100.000 Rubel.
Laufzeit des Darlehens - von 3 Monaten bis 6 Monaten
Währung - Rubel

Es wird ein Darlehen in Höhe des Mutterschaftskapitals** + des regionalen (Familien-) Kapitals** zum Zwecke des Erwerbs von Wohnräumen auf dem Haupt- und Zweitwohnungsmarkt gewährt: Wohnungen, Zimmer (Anteile) in einer Wohnung, Häuser mit Grundstück .

• Ohne dokumentarischen Nachweis über Beschäftigung und Einkommen;
• Der Verwalter von Mutterschaftskapitalfonds kann als Kreditnehmer ohne Einkommen auftreten;
• Zahlungsaufschub für die Tilgung der Hauptschuld (Zahlung nur der Darlehenszinsen);
• Möglichkeit, eine Wohnung in der Bauphase von jedem Bauträger zu kaufen.

Anforderungen an Kreditnehmer

Kredite werden Bürgern der Russischen Föderation gewährt, die eine dauerhafte oder vorübergehende Registrierung auf dem Territorium der Russischen Föderation haben.

ALTER ZUM ZEITPUNKT DER DARLEHENSANMELDUNG: Mindestens 18 Jahre alt.

ALTER AM ENDE DER DARLEHENZAHLUNG: Nicht mehr als 65 Jahre.

BERUFSERFAHRUNG: Beliebig

GEWINNUNG VON MITLEIHNERN: Mitdarlehensnehmer im Rahmen des Darlehens dürfen nicht mehr als 3 sein Einzelpersonen, deren Einkünfte bei der Berechnung berücksichtigt werden maximale Größe Darlehen.
Der Ehegatte des Titel-Mitdarlehensnehmers ist unabhängig von seiner Zahlungsfähigkeit und seinem Alter unbedingt Mitdarlehensnehmer. Dieses Erfordernis entfällt, wenn ein Ehevertrag besteht.

Versicherung

• Am Anfang Versicherungsfallübernimmt Ihre Kreditverpflichtungen Versicherungsgesellschaft Daher sind folgende Versicherungen eine notwendige Voraussetzung für die Vergabe eines Kredits:

  • Lebens- und Berufsunfähigkeitsversicherung***;
  • Sicherheitenversicherung;
  • Risiko des Eigentumsverlusts (nach Ermessen der Bank).

Verwandte Zahlungen

BERÜCKSICHTIGUNG EINES KREDITANTRAGS, PRÜFUNG DER DOKUMENTE UND DES HYPOTHEKENGEGENSTANDS: Kostenlos.

BEWERTUNG DES HYPOTHEKENOBJEKTS: Einmalig, nach Abschluss der Bewertungsvereinbarung Marktwert, gemäß den Tarifen des Bewertungsunternehmens.

ZAHLUNG DER STAATLICHEN GEBÜHR FÜR DIE REGISTRIERUNG EINER TRANSAKTION: Jeweils gemäß den Tarifen des Amtes Rosreestr.

VERSICHERUNG DES EIGENTUMSVERLUSTRISIKOS: Die Entscheidung über die Notwendigkeit einer solchen Versicherung trifft die Bank. Jährlich, gemäß den Tarifen der Versicherungsgesellschaft.

ERÖFFNUNG UND BEARBEITUNG EINES KREDITBUCHES, MIETE EINES INDIVIDUELLEN SAFES, GELDÜBERWEISUNG: Gemäß Tarifbuch der Bank.

* Mütterliches (Familien-) Kapital ist eine Maßnahme der staatlichen Unterstützung für russische Familien, in denen ein zweites Kind nach dem 1. Januar 2007 geboren wurde (ein in einer Familie geborenes (oder adoptiertes) Kind nach dem 1. Januar 2007 oder ein drittes, viertes und nachfolgendes Kind, wenn frühere Kinder nach der Geburt keinen Anspruch auf Mutterschaftsgeld hatten).

** Große Familien können regionales (regionales) Familienkapital in Höhe von 30.000 bis 200.000 Rubel erhalten, das unter anderem zur Verbesserung der Wohnbedingungen verwendet werden kann. Das Recht auf regionales (regionales) (Familien-) Kapital entsteht mit der Geburt (Adoption) des 3. oder mehr staatsbürgerlichen Kindes (Kinder). Russische Föderation. Die Höhe des Familien(regional)kapitals wird von der Verwaltung Ihrer Region festgelegt.

***Diese Art der Versicherung ist optional und hat beratenden Charakter. Der Kreditnehmer kann die Versicherung ablehnen, in diesem Fall erhöht sich der Zinssatz.

****Bei Anschluss an das Programm freiwillige Versicherung Eigentum und Haftung von Einzelpersonen (Kastenversicherung). Gilt nur, wenn der Sicherungsgegenstand eine Wohnung ist, Wohngebäude(außer Holz). Ansonsten die Größe Grundtarif 14 % pro Jahr.