Baumanagementprojekte sind Projektdokumentation(Stufe "P"). Die Notwendigkeit, einen PIC zu entwickeln, wird durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 87 vom 16. Februar 2008 vorgeschrieben. Über die Zusammensetzung von Abschnitten der Projektdokumentation und Anforderungen an deren Inhalt.

Was ist POS

Das Bauorganisationsprojekt (POS) ist eine im A4-Format gebundene Planungsdokumentation, bestehend aus Text- und Grafikanteilen. Die Zusammensetzung des Bauorganisationsprojekts wird durch Absatz 23 des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation Nr. 87 vom 16. Februar 2008 bestimmt.

Die Hauptaufgabe des PIC besteht darin, die Hauptparameter des zukünftigen Baus festzulegen, wie zum Beispiel:

• Ermittlung der erforderlichen Kapazitäten Elektrizitätsversorgung Konstruktion;
• Feststellung des Notwendigen Wasser braucht für die Bauzeit;
• Berechnung und Platzierung von Provisorien Haushaltsgebäude;
• Lage provisorische Straßen und Lagerflächen;
• Definition von Politik Bauzeit;
• Platzierung der wichtigsten Aufbaumechanismen;
• Definition Etappen und Warteschlangen Konstruktion.

Stroygenplan für den Abbruch von Bauwerken - ein Muster

Die Zusammensetzung des PIC

In den meisten Fällen wird der POS gemäß den Anforderungen des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation Nr. 87 vom 16. Februar 2008 entwickelt. Für besonders komplexe und kritische Einrichtungen kann die Zusammensetzung des POS entsprechend erweitert werden Referenzbedingungen(TOR), vereinbart mit dem Kunden. Somit wird die Zusammensetzung des PIC in normativ, ergänzt und erweitert unterteilt.

Normative Zusammensetzung des PIC

Der POS in seiner Standardform besteht aus den folgenden Hauptelementen:

Aufbau des POS ergänzt

Der POS in der ergänzten Form besteht aus folgenden Hauptelementen:

• Erläuterungen zu den Hauptabschnitten und Berechnungen;
• Stroygenplan für die Hauptbauzeit;
• Abschnitt über Gebäude und Kräne;
• Bauablauf;
• Anhänge zum Projekt - Genehmigungen (SRO, Zertifizierung).

Erweiterte Zusammensetzung des PIC

Der POS in seiner erweiterten Form besteht aus folgenden Hauptelementen:

• Erläuterungen zu den Hauptabschnitten und Berechnungen;
• Bauplan des Nullbauzyklus;
• Stroygenplan für die Hauptbauzeit;
• Abschnitt über Gebäude und Kräne;
• technologische Schemata für die Hauptarbeitsprozesse;
• Zeichnungen von temporären Strukturen (falls erforderlich);
• Bauablauf;
• Anhänge zum Projekt - Genehmigungen (SRO, Zertifizierung).

Kranabschnitt (erweiterte Zusammensetzung des PIC) - Beispiel

POS-Entwicklung

Die Entwicklung eines POS ist selbst für ein kleines Objekt eine durchaus verantwortungsvolle Aufgabe. Trotz der obligatorischen Prüfung der Projektdokumentation (einschließlich des PIC) schenken einige Unternehmen diesem Abschnitt nicht die gebührende Aufmerksamkeit. Die kompetente Entwicklung eines POS ist in der folgenden Reihenfolge aufgebaut:

1. Stroygenplan (Bauleitplan) - der wichtigste Teil des POS, entscheidende Fragen Baustellenorganisation und globale Sicherheitsfragen.
2. Berechnung der Bauzeit - (Abschnitt des Textteils des Projekts) Die Aufgabe des Abschnitts besteht darin, die Bauzeit der Anlage korrekt zu berechnen und auf dieser Grundlage Parameter wie den Bedarf an Arbeitskräften, temporären Haushaltsstrukturen, Baumaschinen und Technische Hilfe.
3. Andere Abschnitte des Projekts — den vollständigen Textteil und den Bauzeitplan (Bauzeitplan).

Stroygenplan POS

Der Baumasterplan als Teil des PIC sollte globale Fragen der Organisation des Bauablaufs behandeln, wie zum Beispiel:

• Einzäunung der Baustelle und Gestaltungsgrenzen;
• Lage und Anordnung von Haushaltsstädten;
• Lage auf dem Plan von Gebäuden im Bau und benachbarten Gebäuden;
• Behelfsstraßen, Lagerflächen, Radwaschanlagen, Kontrollpunkte, Brandschutzabschirmungen und Schaltschränke, Beleuchtungsmasten usw.;
• Bindung der wichtigsten Hebemechanismen (Kräne) und Optimierung ihrer Parameter;
• Anzeige der Beschränkungen für Kranarbeiten und Anzeige der wichtigsten Gefahrenzonen.

Stroygenplan POS - Beispiel

Trotz der obligatorischen Entwicklung Projekt zur Herstellung von Kranarbeiten (PPRk) Zukünftig sollten die Hauptfragen des sicheren Betriebs in der PIC-Phase gelöst werden - der gemeinsame Betrieb mehrerer Turmdrehkrane (Verhältnis von Höhen und Auslegern), die richtige Bindung und Auswahl der Kranparameter (Höhe, Reichweite, Tragfähigkeit) . Als Teil des PIC ist es nicht erlaubt, diese Probleme durch Bezugnahme auf das PPRK zu umgehen.

Später, in der Phase der Arbeitsdokumentation oder vor dem Start Bauarbeiten in der Einrichtung - auf Basis der Lösungen wird der POS entwickelt Stroygenplan-Etappe „P“ .

Bauablauf(oder Kalender Bauplan) beinhalten eine grafische Anzeige der Gesamtdauer der Arbeiten, die Dauer der einzelne Werke (Vorarbeit, unterirdischer Teil, oberirdischer Teil, Endbearbeitung usw.) sowie kombinierte Diagramme des Bedarfs an Arbeitskräften - Arbeitnehmer. Richtig gestaltet Kalenderplan gibt eine aussagekräftige visuelle Darstellung - zu welchen Zeitpunkten und für die Erstellung welcher Arbeit eine bestimmte Anzahl von Arbeitern, Ingenieuren und anderem Personal benötigt wird.

Bauablaufplan - Muster

Der Kalenderplan muss alle berücksichtigen Schlüsselpunkte Konstruktion. Im Falle der Wiederaufnahme des Baus der Anlage nach der Konservierung sollte der Kalenderplan auch die Arbeitsphasen der vergangenen Jahre (vor der Konservierung) anzeigen.

Prüfung und Freigabe des POS

Alle Baumanagement-Projekte (POS) werden im Rahmen der allgemeinen Planungsdokumentation einer Prüfung der Projektdokumentation unterzogen. Die Wahl einer Organisation für die Prüfung der Projektdokumentation erfolgt durch den Kunden oder den Generalplaner der Anlage:

• für Objekte von nationaler Bedeutung (Baudenkmäler, kulturelles Erbe etc.) - Staatliche Prüfung Projektdokumentation;
• für andere Objekte - nichtstaatliches Fachwissen Projektdokumentation.

Wer kann einen POS entwickeln

Die Entwicklung eines POS ist nur durch Organisationen möglich, die die Genehmigung der SRO haben, Designdokumentationen für Einrichtungen zu entwickeln Kapitalaufbau.

Obwohl Designinstitute oft keine eigenen POS-Ingenieure für eine qualitativ hochwertige Projektentwicklung haben, wenden sie sich daher an Drittdesigner (Freelancer). Über die Vor- und Nachteile einer solchen Entwicklung können Sie unter nachlesen

Qualitativ hochwertige PIC-Projekte mit Genehmigung
——

Hinterlassen Sie eine Anfrage für eine kostenlose & nbsp Fachberatung und erhalten Sie Einschätzung Kosten Ihres Projekts

Um die Beratung zu bekommen

Je nach Komplexität der Anlage, baulichen Gegebenheiten und sozioökonomischer Bedeutung können Punkte hinzugefügt, erweitert und detaillierter strukturiert werden.

Im POS werden solche Aspekte der Konstruktion u Installationsarbeit wie Logistik;

• Sicherheit und Arbeitsschutz;
• natürliche und klimatische Bedingungen;
• Technisches Equipment;
• Einhaltung von Umweltschutzstandards;
• Versorgen des Objekts mit Kommunikation und vieles mehr.

Nur eine gründliche Kenntnis der Besonderheiten von Bau-, Reparatur- und Installationsarbeiten, Begleitdokumenten und Normen kann die Erstellung eines kompetenten detaillierten Bauorganisationsprojekts gewährleisten. Und bereits auf dieser Grundlage werden andere Dokumente, Genehmigungen und Genehmigungen erstellt. So ist insbesondere das Projekt zur Produktion von Werken ( PPR) wird auf der Grundlage des PIC erstellt und enthält in der Tat einen Stufenplan für die Durchführung der Arbeiten an jedem Abschnitt der Anlage.
Daher ist das Bauorganisationsprojekt ein obligatorisches Dokument sowohl für den Auftragnehmer als auch für den Kunden und für Organisationen, die Logistik anbieten Bauobjekt bedarf der Zustimmung der Parteien und der endgültigen Anerkennung des Staatsexamens.

Wir führen die Entwicklung von POS für Bauarbeiten und die Verlegung von technischer Kommunikation durch:

• Erläuterungen
• Bauplan für die Vorbereitungszeit

• Erläuterungen
• Arbeitsplan
• Bauplan für die Hauptarbeitszeit

14 Jahre erfolgreiche Arbeit

Mehr als 140 PIC-Projekte in 9 Städten in ganz Russland

Entwicklung von POS für Industrieanlagen beliebiger Komplexität

Koordination von PIC-Projekten

Begleitung des PIC bei der Prüfung und Glavgosexpertiza

Jeder Bau von zuverlässigen, harmonischen Gebäuden und Bauwerken erfordert eine sorgfältige technische Berechnung und eine professionelle Planung der Material-, Technik- und Arbeitskosten. In Übereinstimmung mit den Anforderungen der Gesetzgebung umfasst das Planungsdokumentationspaket ein Bauorganisationsprojekt. Die Bedeutung des PIC wird durch die Tatsache unterstrichen, dass dieses Dokument einer staatlichen Prüfung unterliegt, auf deren Grundlage eine Baugenehmigung innerhalb der im PIC festgelegten Fristen erteilt wird.

Anders als das Projekt zur Erstellung von Werken, das für einzelne Bauobjekte entwickelt wurde, umfasst das Projekt zur Organisation von Werken den gesamten Komplex von Gebäuden und Bauwerken Baustelle. Auf der Grundlage des Masterplans werden mehrere WEPs erstellt, die den technologischen Prozess, die rationelle Bauorganisation und den Aufwand an Material, Technik und Arbeitskräften für den Bau einer bestimmten Anlage im Detail untersuchen. Bauorganisatorische Projekte werden als Ganzes entwickelt Wohnviertel mit vielfältiger Infrastruktur, großen Industriekomplexen und für einzelne Gebäude und Bauwerke. POS ist auch notwendig, wenn Objekte vergrößert oder umgebaut werden sollen. Das Bauorganisationsprojekt ist ein obligatorisches Dokument für den Kunden, Auftragnehmer Bauorganisationen, und Organisationen, die für die Finanzierung und Logistik des Baus verantwortlich sind.

Beispiele abgeschlossener PIC-Projekte

Rekonstruktion von OAO NK Rosneft

Moskau, Autobahn-Enthusiasten, 40

Bauorganisationsprojekt (POS) im Rahmen des Rekonstruktionsprojekts der Rosneft Oil Company - MZ Nefteprodukt mit dem Bau eines Komplexes zur Herstellung von Schmiermitteln und Spezialflüssigkeiten mit einer Gesamtkapazität von 31.000 Tonnen / Jahr (zweite Phase).

Wohn- und Hotelanlage mit integriertem Kindergarten und Tiefgarage

Moskau, Kozhevnichesky proezd, Besitz 4, Gebäude 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6a, 6b, 7, 8, 9, 10

Projekt für die Organisation des Baus (POS) eines Wohn- und Hotelkomplexes mit eingebautem Kindergarten und Tiefgarage auf einem Grundstück mit der Katasternummer 77:01:0006018:93, mit einer Fläche von 16037 qm.

Umfassende Rekonstruktion der Einrichtungen der föderalen staatlichen Haushaltsanstalt „Vereinigtes Sanatorium „Sotschi“

Region Krasnodar, Sotschi, Straße Winogradnaja, 27

Bauorganisationsprojekt für die Einrichtung "Komplexe Rekonstruktion der Einrichtungen der föderalen staatlichen Haushaltsinstitution" des Vereinigten Sanatoriums "Sotschi" des Präsidialamtes Russische Föderation. Die dritte Stufe sind Hilfseinrichtungen (Rekonstruktion)“. Anpassung-2

POS der ersten Phase der Wohnbebauung

Oblast Moskau, nordwestlicher Teil des Mikrobezirks Novogorsk (Khimki, Siedlung "Ivanovskoye")

Das Projekt für die Organisation des Baus (POS) der 1. Phase der Wohnbebauung mit mehreren Wohnungen auf dem Gebiet des Bezirks Khimki.

Wiederaufbau des Stadions für 3000 Personen

Gebiet Moskau, Aprelevka

Bauträgerprojekt zum Umbau des Stadions mit einer Tribüne für bis zu 3000 Zuschauer der Stadt autonome Einrichtung Sport des Sport- und Erholungskomplexes "Melody"

Stroygenplan für die Hauptbauzeit

Moskau, Zentraler Verwaltungsbezirk, B. Kozikhinsky per., 25

Stroygenplan für die Hauptbauzeit eines Wohnhauses mit Einbauten Nichtwohngebäude und Tiefgarage

Merkmale der POS-Entwicklung

• Wohngebäude;

• im Winter;
• in Berggebieten;

Unsere Designzertifikate

Was Sie bekommen, wenn Sie uns für die Entwicklung eines Bauorganisationsprojekts kontaktieren:

Geschickt,
gut gestaltetes Projekt oder Bauplan

Fristen
Arbeit

Liebe zum Detail
und Interesse

Konsultationen
für die Entwicklung von POS- und anderen Dokumenten

Benötigen Sie einen hochwertigen POS?

Holen Sie sich eine Projektschätzung und Expertenrat ein

Ein Beispiel für ein Projekt, das die Prüfung bestanden hat

Positive Meinungen von Mosgorexpertiza zum Wohngebiet von TD "Volynskaya" im Rahmen der 2. und 3. Bauphase (Moskau, CJSC, Minskaya st.)

Positive Schlussfolgerungen von Mosgorexpertiza zum POS von Wohngebäuden mit Tiefgarage (Gebäude 3,4,6, Moskau, SZAO, Autobahn Wolokolamsk, vl67)

Positiver Abschluss der Prüfung des POS eines Hochhauskomplexes mit Tiefgarage (Moskau, Verwaltungsbezirk Nordosten, Serebryakova Avenue, vl.11-13)

Positiver Abschluss der Prüfung des PIC multifunktional Wohnanlage(Moskau, Golyanovo, Amurskaya Str., vl. 3)

POS (Moskau, Proizvodstvennaya Str., vl.6)

Positiver Abschluss der POS-Prüfung (Moskau, Zentralverwaltungsbezirk, Kursovoy per., vl.10/1)

Quellenmaterialien für die Entwicklung von TFP-Projekten

Das SSP wird auf der Grundlage der folgenden Eingaben entwickelt:

• Kapitel Architektonische Lösungen(AR);
• Kapitel Konstruktive Entscheidungen(KR);
• SPOZU;
• Ergebnisse ingenieurgeologischer Untersuchungen;
• Technische und wirtschaftliche Indikatoren (TEP) des Bauwesens;
• Entscheidungen über die Verwendung von Materialien, Geräten und Ressourcen;
• Informationen über die Lieferung von Baumaterialien und -geräten;

Merkmale der POS-Entwicklung

Das Projekt Bauorganisation dient der organisatorischen und technischen Vorbereitung des Baus und konkretisiert den zeitlichen und zeitlichen Ablauf der Inbetriebnahme von Anlagen.

Basierend auf technischen Berechnungen (bei der Rekonstruktion von Anlagen - basierend auf Materialien technische Vermessung) und der erforderlichen Projektdokumentation im PIC werden die Gesamtmengen berechnet Kapital Investitionen und Bau- und Montagearbeiten unter Angabe des Zeitpunkts der Ausführung, des Bedarfs an erforderlichen Arbeitskräften unter Berücksichtigung ihrer Qualifikation und des Bedarfs an materiellen und technischen Ressourcen. Der POS muss Informationen enthalten über:

• Lösung der Probleme der Transportorganisation, Wasserversorgung, Kanalisation, Energieversorgung, Kommunikation;
• Orte des Exports (oder Imports) von überschüssigem (oder fehlendem) Boden, Export von Bauschutt;
• Qualitätskontrolle und Sicherheit von Bau- und Installationsarbeiten, Arbeitsorganisation und Umweltschutz;
• Bauen unter schwierigen natürlichen und klimatischen Bedingungen - bei niedrigen (hohen) Temperaturen, in Berggebieten, auf Böden mit besonderen Eigenschaften;
• Maßnahmen zur Durchführung von Arbeiten im Rotationsprinzip, einschließlich Arbeitspläne, Arbeits- und Ruhepläne, Zusammensetzung und technische Ausstattung von Teams;
• gebrauchte Maschinen, Mechanismen, technologisches Inventar und Montageausrüstung;
• Systeme zum Lagern und Umhängen von Waren usw.;

Die Zusammensetzung sowie der Inhalt des POS können je nach den Eigenschaften eines bestimmten Objekts, den spezifischen Bedingungen für die Arbeit oder Lieferung von Materialien sowie anderen Aspekten des Baus variieren. Beim Errichten einfacher Objekte kann eine verkürzte Version des PPR verwendet werden.

Nachfolgend sind Objekte aufgeführt, die eine besondere Herangehensweise an die Durchführung von Bauarbeiten erfordern:

• Wohngebäude;
• Gebäude, die zur Bereitstellung verwendet werden Haushaltshilfe Population;
• Hauptstraße bzw Eisenbahnen, Gas- und Ölpipelines, Stromleitungen und Kommunikation;
• wasserwirtschaftliche oder hydrotechnische Anlagen;
• Unternehmen, die auf die Gewinnung von Mineralien und anderen Gegenständen spezialisiert sind.

Auch die Besonderheit der Bedingungen, unter denen gebaut wird, spielt bei der Entwicklung des PIC eine wesentliche Rolle. Für Objekte, die gebaut werden, sind Merkmale in der Dokumentationserstellung definiert:

• im Winter;
• auf Böden mit besonderen Eigenschaften;
• in Berggebieten;
• unter besonderen natürlichen Bedingungen.

Der Baubereich, seine Merkmale, die Komplexität der durchgeführten Arbeiten sind die Parameter, die sich hauptsächlich auf den Inhalt des PPR und des POS auswirken.
Die Komplexität des Prozesses zur Entwicklung des Designs einer Bauorganisation hängt vom jeweiligen Objekt, seinem Umfang und seinen Besonderheiten ab. Die Spezialisten von POSSTROY bieten ihre Dienste an, um Projekte beliebiger Komplexität zu erstellen, von einem kleinen Häuschen bis hin zu einem großen Bewässerungs- und Entwässerungs- oder Industriekomplex. Hohe Qualifikation, reiche Berufserfahrung und schnelle Problemlösung sind der Schlüssel für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit POCSTROY.

Der Textteil des POS sollte enthalten:

• Beschaffenheit des Geländes am Standort des Kapitalbauobjekts und Baubedingungen;
• Entwicklungsbeurteilung Verkehrsinfrastruktur;
• Informationen über die Möglichkeit des Einsatzes lokaler Arbeitskräfte beim Bau;
• einen Maßnahmenkatalog zur Gewinnung qualifizierter Fachkräfte für den Bau, auch für die Durchführung von Arbeiten im Rotationsverfahren;
• charakteristisch Grundstück für den Bau vorgesehen, Begründung der Notwendigkeit der Verwendung für den Bau Grundstücke außerhalb des Grundstücks, das für den Bau einer Kapitalbauanlage vorgesehen ist;
• Beschreibung der Merkmale der Arbeit unter den Bedingungen eines Betriebsunternehmens an Standorten unterirdische Versorgungseinrichtungen, Stromleitungen und Kommunikation - für Objekte gewerblicher Zweck;
• Beschreibung der Merkmale der Arbeit unter beengten Bedingungen der Stadtentwicklung, an den Standorten von unterirdischen Versorgungsleitungen, Stromleitungen und Kommunikationsmitteln - für Nichtproduktionsanlagen;
• Begründung des angenommenen organisatorischen und technologischen Schemas, das die Reihenfolge der Errichtung von Gebäuden und Bauwerken, Ingenieur- und Verkehrskommunikation bestimmt und die Einhaltung der festgelegten Vorschriften gewährleistet Kalenderplan Baufristen für die Fertigstellung des Baus (seine Phasen);
• eine Liste der Arten von Bau- und Installationsarbeiten, kritischen Bauwerken, Abschnitten des Ingenieurwesens und der technischen Unterstützungsnetze, die zu begutachten sind, mit der Erstellung entsprechender Abnahmezertifikate vor der Herstellung von Folgearbeiten und der Installation von Folgebauten;
• technologischer Arbeitsablauf beim Bau von Kapitalbauprojekten oder deren einzelnen Elementen;
• Begründung des Baubedarfs an Personal, einfachen Baumaschinen, Einrichtungen, Fahrzeugen, Kraft- und Brennstoffen und Schmiermitteln sowie an elektrischer Energie, Dampf, Wasser, temporären Gebäuden und Konstruktionen;
• Begründung der Größe und Ausstattung von Standorten für die Lagerung von Materialien, Strukturen, Geräten, vergrößerten Modulen und Ständern für deren Montage. Lösungen für die Bewegung von schweren übergroßen Geräten, vergrößerten Modulen u Gebäudestrukturen;
• Vorschläge zur Sicherstellung der Qualitätskontrolle von Bau- und Installationsarbeiten sowie von Ausrüstungen, Strukturen und Materialien, die auf die Baustelle geliefert und installiert werden;
• Vorschläge zur Organisation eines Dienstes für geodätische und Laborkontrollen;
• eine Liste von Anforderungen, die in der auf der Grundlage der Projektdokumentation erstellten Arbeitsdokumentation im Zusammenhang mit den akzeptierten Methoden zur Errichtung von Bauwerken und Installation von Ausrüstungen berücksichtigt werden müssen;
• Nachweis des Bedarfs an Wohnraum und Sozialleistungen für das am Bau beteiligte Personal;
• Liste der Aktivitäten u Designentscheidungen per Definition technische Mittel und Arbeitsmethoden, die die Einhaltung der behördlichen Anforderungen des Arbeitsschutzes gewährleisten;
• Beschreibung konstruktiver Lösungen und Umweltschutzmaßnahmen während der Bauzeit;
• Begründung der akzeptierten Dauer des Baus des Kapitalbauobjekts und seiner einzelnen Phasen;
• eine Liste von Maßnahmen zur Organisation der Überwachung des Zustands von Gebäuden und Bauwerken, die sich in unmittelbarer Nähe der im Bau befindlichen Anlage befinden, Erdarbeiten, Bau-, Installations- und andere Arbeiten, die sich darauf auswirken können technischer Zustand und Zuverlässigkeit solcher Gebäude und Strukturen;

Der grafische Teil des POS sollte enthalten:

Auf diese Weise, große Menge Sach-PPR verschiedenster Art basieren auf Informationen aus dem PIC. Bau- und Montagearbeiten ohne bestandene Kasse starten zu gegebener Zeit gesetzlich verboten. Die Projektdokumentation wird nicht nur vom Investor, dem Bauherrn, sondern auch von den ausführenden Bauunternehmen benötigt.

Je nach Komplexität der Konstruktion erfolgt die Entwicklung des POS ein- oder zweistufig – dem „Projekt“ (P)-Stadium und dem „ Arbeitsunterlagen" (R).

Stroygenplan
Stroygenplan ist ein wesentlicher Bestandteil des POS-Projekts. Darin können Sie sehen, wie funktional und rationell die Zonen für die Lagerung von Materialien und Rohstoffen organisiert sind, Haushalt, Verwaltung, sanitäre Einrichtungen, provisorische Straßen befinden. Außerdem zeigt der Baustellenplan alle Gefahrenbereiche und Methoden zu ihrer Beseitigung, zeigt den Standort und den Betrieb der Hauptmechanismen, ihr Zusammenspiel und ihre gemeinsame Arbeit.

Kalenderplan
Ein Kalenderplan oder Zeitplan ist ein Dokument, das die Dauer, Reihenfolge und Kombination von Arbeiten klar definiert und angibt finanzielle Kosten für etappenweises Bauen ist es für PIC verallgemeinert, für PPR ist es spezifiziert. Dieses Dokument ist zweifellos eines der bestimmenden Objekte bei der Organisation einer kompetenten und rechtzeitigen Finanzierung von Objekten. Der Zeitplan zeigt auch die Abhängigkeit des Baus von den örtlichen klimatischen Bedingungen, wenn sich die Anlage in schwierigen Bedingungen befindet.

Erläuterungen
Ein Erläuterungstext ist ein ebenso wichtiges Element von Bauorganisationsprojekten. Aus der Erläuterung können Sie sich ein detailliertes Bild von allen Merkmalen der Bedingungen für den bevorstehenden Bau sowie dessen Ablauf, Methoden und Technologie für die Erstellung von Bau- und Installationsarbeiten, Qualitätskontrolle und anderen erforderlichen Prozessen machen Konstruktion. Außerdem werden in der Erläuterung alle Berechnungen durchgeführt, die zur Ermittlung des Baubedarfs bei der Bereitstellung erforderlich sind Arbeitsressourcen, technische Unterstützung usw.

Regulierungsrahmen für die PIC-Entwicklung

Das Bauwesen bezeichnet den Tätigkeitsbereich, in dem die Anforderungen an die Dokumentation besonders streng sind, sie basieren auf zahlreichen Normen, Joint Ventures, SNiPs und Regeln. Eines der Hauptdokumente, dessen obligatorisches Vorhandensein in SP 48.13330.2011 genehmigt ist, ist PPR - ein Projekt zur Produktion von Werken.

Bundesgesetz Stadtplanungsgesetzbuch Die Russische Föderation regelt die Notwendigkeit, einen PIC zu entwickeln. Ihm zufolge ist der Beginn der Arbeiten im Bereich des Kapitalbaus ohne die Verfügbarkeit der Projektdokumentation, zu der das Bauorganisationsprojekt gehört, nicht akzeptabel. Die Entwicklung des PIC-Bereichs erfolgt gemäß SP48.13330.2011 und c Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 87 vom 16. Februar 2008.

GENEHMIGUNG VON PIC-PROJEKTEN

Der PIC-Zulassungsprozess wird durch die „Anleitung zur Zusammensetzung, Verfahren zur Entwicklung, Zulassung und Zulassung“ geregelt Entwurfs- und Schätzungsdokumentation für den Bau von Unternehmen, Gebäuden und Bauwerken" SNiP 1.02.01-85 sowie Bauordnungen der Abteilungen. In Übereinstimmung mit diesen Dokumenten vereinbart der Kunde den PIC mit der Bau- und Installationsorganisation des Generalunternehmers.

Darüber hinaus sind eine Reihe von Prüfungen und Zulassungen des PIC mit anderen verbunden Aufsichtsbehörden, vollständige Liste das hängt von den Besonderheiten des Objekts ab: Architekturmanagement; Präfekturen der Verwaltungsbezirke; Management von Glavgosexpertiza; Gesundheitsaufsichtsbehörden; Abteilung Brennstoff- und Energiewirtschaft; Abteilung Wirtschaftspolitik; Städtische Verkehrsabteilung und andere Organisationen.

Wir entwickeln Projekte:

Antrag auf Gestaltung

Das Projekt zur Organisation des Baus eines POS ist eine Dokumentation, in der die Fragen effektiver Methoden zur Organisation der Bauarbeiten in einer bestimmten Situation in einer bestimmten Einrichtung ausführlich erörtert werden. Der POS ist das wichtigste Organisationsdokument beim Bau von Anlagen, die einen gewerblichen oder nicht gewerblichen Zweck haben. Das Projekt umfasst Maßnahmen zur Nutzung moderner Technologie- und Informationsinstrumente zur Verbesserung der Arbeitsqualität, zur Verkürzung der Zeit für die Durchführung des gesamten Projekts oder seiner Teile und zur Reduzierung der Durchführungskosten.

Das Projekt wird auch während des Abbruchs von Objekten entwickelt. Bei der Durchführung solcher Vorgänge muss der POS die Sicherheit aller Vorgänge, die ordnungsgemäße Entsorgung von Abfällen und die Vermeidung von Umweltschäden gewährleisten. sind in Designorganisationen tätig, die eine SRO-Mitgliedschaft mit Zugang zu bestimmten Arten von Arbeit haben.

Struktur des Bauorganisationsprojekts

Die Zusammensetzung des Organisationsprojekts und der Inhalt seiner einzelnen Teile werden von der Komplexität und Spezifität der Objekte beeinflusst, sodass sich die Zusammensetzung entsprechend der spezifischen Situation ändert. Einflussfaktoren sind unter anderem gestalterische Lösungen, der Umfang der Planungsarbeiten, der Grad der Einzigartigkeit bzw. der Einsatz von Standardlösungen (wie einzigartig das Objekt ist), die Notwendigkeit der Errichtung von Hilfskonstruktionen, der Einsatz von speziellen Geräten, Anlagen und Geräten, die Besonderheiten der Aufführung einzelner Werke. Die Zusammensetzung des POS wird davon beeinflusst, wie genau Materialien, Geräte und verschiedene Strukturen auf die Baustelle geliefert werden.

Das Bauorganisationsprojekt umfasst folgende Komponenten:

• Erläuterungen;
• Ausführungsplan einzelne Operationen und das ganze Volumen
• Masterpläne für die vorbereitende und die Hauptbauphase;
• organisatorische und technologische Zeichnungen, Diagramme und andere grafische Daten;
• Angaben zum Bauvolumen, Montagearbeiten, Nebenarbeiten;
• Informationen über die erforderlichen Materialien, vorbereiteten Strukturen sowie die zur Lösung der Aufgaben verwendete Ausrüstung;
• ein Bedarfsplan für Geräte, Maschinen, Baumaschinen und Transportmittel mit konkreten Terminangaben;
• Informationen über das erforderliche Personal für die Durchführung der Arbeiten.

Der Inhalt des Projekts zur Organisation des Baus des POS

Die wichtigsten Teile des Projekts sind der Arbeitsplan und der Masterplan. Wenn die restlichen Komponenten möglicherweise in verkürzter Form vorhanden sind oder ganz fehlen, werden diese in jeden POS aufgenommen und werden zu seiner Grundlage. Alle anderen Aussagen und Dokumente beziehen sich auf den Kalenderplan und den Masterplan als Begründung für ihre Erstellung.

Der Kalenderplan wird zur rationalen Begründung für die gewählte Reihenfolge. Aus dem Arbeitsplan wird deutlich, warum eine solche Reihenfolge am effektivsten ist und bei der Organisation des Baus von größter Bedeutung ist. Die Fristen für die Fertigstellung der einzelnen Arbeitsschritte sind klar angegeben.

Genereller Plan beschreibt die optimale Platzierung auf der gesamten Baustelle bzw separate Teile Mechanismen zum Heben von Lasten, Orte zum Lagern von Materialien (einige erfordern besondere Bedingungen), temporäre Straßen zum Bewegen von Materialien, Mechanismen und verschiedener Ausrüstung sowie andere für den Bau benötigte Objekte. Der Masterplan für das SSP unterscheidet sich von dem ähnlichen Dokument für die Arbeitsgestaltung durch eine detailliertere Beantwortung von Fragen zur Umsetzung der Aufgaben.

Die Erläuterung enthält die Einzelheiten des Dokuments, auf dessen Grundlage die Erstellung des Projekts beginnt. Dies kann die Entscheidung des Entwicklers sein, die Umsetzung eines föderalen Zielprogramms, ein umfassendes Entwicklungsprogramm Gemeinde und andere Dokumente. Es enthält auch die Ausgangsdaten für die Erstellung der Dokumentation, Informationen über den funktionalen Zweck des Objekts, Informationen über die Notwendigkeit von öffentlicher Dienst(Gas, Wasser, Strom, Kanalisation). Die korrekte Implementierung des Projekts ermöglicht es Ihnen, in Zukunft keine zusätzliche Zeit zu verschwenden, um Kommunikationen zu verbinden, die im ursprünglichen Plan nicht berücksichtigt wurden. Die Erläuterung kann weitere zusätzliche Informationen enthalten, deren Umfang von der Komplexität des zu errichtenden Objekts abhängt.

Ausgangsdaten für die Projektentwicklung

Das Projekt der Organisation wird unter Berücksichtigung der Daten und Dokumente durchgeführt, deren Zusammensetzung in den methodischen Empfehlungen enthalten ist. Beim Erstellen eines POS gelten die Anforderungen Bauvorschriften, Städtebauordnung, relevant Bundesgesetze. Die Bestimmungen des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 16. Februar 2008 N 87 werden eingehalten.

Bei der Entwicklung eines Organisationsprojekts werden die Ausgangsdaten verwendet:

• Schema der Planung und Organisation des Grundstücks;
• architektonische und städtebauliche Lösungen;
• Konstruktive Entscheidungen;
• Projektdokumentation für die entworfenen externen Netze zur Bereitstellung von Elektrizität, Kommunikation und anderer Kommunikation;
• Informationen über im Ausführungsbereich befindliche Ingenieur- und Kommunikationsnetze sowie Quellen für die Versorgung des Standorts mit Wasserversorgung, elektrischer Energie und den erforderlichen Kommunikationsarten;
• eine Angabe über die Anzahl der grundlegenden Konstruktions-, Installations- und zusätzlichen Arten von Arbeiten;
• ein Projekt zur Durchführung von Arbeiten zur Demontage von Anlagen (wenn geplant ist, auf dem Gelände einer bestehenden Anlage zu bauen oder einfach ein Industrie- oder Nichtindustriegebäude abzureißen und zu demontieren).

Die Ausgangsdaten werden zum Ausfüllen der entsprechenden Abschnitte benötigt. Konstruktive Lösungen werden zur Grundlage für eine Bedarfsermittlung für bestimmte Installationsstrukturen. Um technologische und organisatorische Schemata zu beschreiben, ist eine erhebliche Menge an Informationen erforderlich; um die effektivsten Entscheidungen zu treffen, werden dabei mehrere Arten von Ausgangsdaten gleichzeitig verwendet. Für den Neubau sind keine Abbrucharbeiten erforderlich, daher geht der Ausgangsdatensatz nicht davon aus, dass alle beschriebenen Gegenstände ausnahmslos vorhanden sind.

Grundlage für die Entwicklung eines bauorganisatorischen Projektes ist die Aufgabenstellung des Kunden mit Spezifikationen Ausführung, was auch für die Anzahl der Ausgangsdaten gilt.

Die Hauptziele der Erstellung eines PIC

Das Projekt der Organisation wird als Teil des Baus der Anlage betrachtet, bei dem die Lösung aller möglichen organisatorischen Probleme, die während der Ausführung der Arbeiten auftreten, so detailliert wie möglich berücksichtigt wird. Der PIC deckt den gesamten Bauumfang von Anfang an bis zur Inbetriebnahme ab.

Der Zweck der Erstellung eines Projekts besteht darin, ein Objekt zu liefern Fristen. Effektive organisatorische Lösungen ermöglichen es, die zugewiesene Zeit richtig zu verbringen, die Wahrscheinlichkeit von Ausfallzeiten aufgrund von Problemen bei der Materialversorgung, der Lieferung von Ausrüstung und der Unfähigkeit, bei Bedarf bestimmte Mechanismen und Strukturen zu installieren, zu beseitigen. Der PIC berücksichtigt die Nutzung moderne Technologien, wodurch die Bauzeit verkürzt und die von Normen und Vorschriften geforderte Qualität erreicht werden kann.

Das Projekt ermöglicht die Lösung folgender Aufgaben:

• Anwendung optimaler Organisationsmethoden für den Bau in kürzester Zeit;
  Entwicklung der Konstruktionskapazität bis zum vertraglich festgelegten Datum;
• der Einsatz moderner Technologien, um die Anforderungen der Bauvorschriften und -vorschriften zu erfüllen und eine hohe Qualität zu gewährleisten;
• rechtzeitige Lieferung von Strukturen, Materialien, Produkten an die Anlage oder ihre einzelnen Komponenten (z. B. Böden eines Hochhauses);
• die Verwendung von Fahrzeugen zur schnellen Installation von Strukturen;
• Installation von technologischer Ausrüstung in großen Blöcken, wenn die Möglichkeit besteht, die Betriebsdauer zu verkürzen;
• Einhaltung der Sicherheits- und Umweltschutzanforderungen, um die Standards aus den Technischen Vorschriften nicht zu überschreiten.

Die Erstellung des Projekts erfolgt unter Berücksichtigung der Besonderheiten der natürlichen und klimatischen Bedingungen im Baubereich. Die Umsetzung vieler Aufgaben zu bestimmten Jahreszeiten wird vereinfacht oder erschwert, die richtige Vorgehensweise ermöglicht es Ihnen, den optimalen Zeitpunkt für die Lösung der Aufgaben zu wählen. Manchmal beeinflusst die Saisonalität die Möglichkeit, Ausrüstung und Materialien zu liefern, und auch territoriale Besonderheiten spielen eine Rolle. Für die nördliche Klimazone gelten besondere Sicherheitsanforderungen verbunden mit erhöhten Risiken. Besondere Bedingungen sind auch durch die Arbeit in Berggebieten gekennzeichnet.

Anforderungen an die Gestaltung und den Inhalt des POS

Das Projekt enthält Text- und Grafikkomponenten. Die Erläuterung enthält nur Text, Grafiken können bei Bedarf in anderen Abschnitten verwendet werden. Der grafische Teil enthält Schemata, Zeichnungen, Pläne und andere Dokumente in Form von Grafiken. Die Textkomponente enthält Erklärungen, Beschreibungen, Informationen zum Objekt, Gründe für bestimmte Entscheidungen, Berechnungen, Links zu denen, die während des Entwurfs verwendet wurden technische Abhandlungen und Normen. Auch Diagramme, Zeichnungen, Grafiken und Daten in Tabellenform sind hier zu finden.

Die Durchführung von Arbeiten unter beengten städtebaulichen Bedingungen erfordert eine Beschreibung der Ursachen der Enge und der Methoden zur Ausführung der Bauarbeiten in der angegebenen Situation. Die sichere Ausführung von Bauarbeiten in einem Gefahrenbereich erfordert die richtigen organisatorischen Entscheidungen in Form der Begrenzung der Bewegungszone von Kränen, der Anordnung von Unterständen und anderen Strukturen zum Schutz von Personal und anderen Personen, der Verwendung von Abschirmungen.

Folgende Daten sind im Abschnitt zum Bauen in beengten Gebäuden enthalten:

• Installationsbedingungen und Besonderheiten der Arbeiten am Kran in kurzer Entfernung von den Gruben;
• Straßensperrungen notwendig bestimmte Zeit, Beschränkungen des Autoverkehrs, Änderungen der Strecken des öffentlichen Verkehrs;
• Organisation von Bauarbeiten in der Nähe von Stromleitungen zum Schutz von Kommunikationsnetzen vor Beschädigungen.

Ein wichtiger Bestandteil der Bauorganisation ist die Deckung des Personal- und Ressourcenbedarfs. Dazu werden die Anzahl der notwendigen Fachkräfte und der Zeitraum ihrer Beschäftigung, eine Liste der erforderlichen Materialien und Strukturen mit optimalen Lieferdaten klar beschrieben. Der Bauorganisationsplan ist ein Garant für die termingerechte Fertigstellung der Bauarbeiten in der richtigen Qualität.

BAUORGANISATIONSPROJEKT

Bau eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit bebauten Räumlichkeiten

Volumeninhalt:

Erläuterungen

Anwendungen:

Bauablauf

Stückliste der Bau- und Installationsarbeiten

Liste der Anforderungen an Baustoffe und Bauwerke

Grafische Materialien:

allgemeine Daten

Stroygenplan


Erläuterungen

Inhalt:

Allgemeine Bestimmungen

Merkmale der Baubedingungen

Baustellenorganisation

Bauweisen

Grundlegende Designlösungen

Geodätische Bauunterstützung

Arbeitsschutzmaßnahmen

Bedingungen zum Schutz der Umwelt

Technische und wirtschaftliche Indikatoren

Begründung der Baudauer

Begründung des Ressourcenbedarfs

Bedarfsplan für einfache Baumaschinen

Begründung der Anzahl der Mitarbeiter und der Notwendigkeit von temporären Gebäuden und Strukturen

In der Schätzung enthaltener Arbeitsumfang gemäß den Entscheidungen des TIC

1. Allgemeine Bestimmungen

1. Allgemeine Bestimmungen

Ausgangsdaten für die Entwicklung des PIC:

Arbeitsprojekt.

Materialien der ingenieurgeologischen Untersuchungen, die von "Gidroxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx" durchgeführt wurden

Der PIC wurde in Übereinstimmung mit den aktuellen gesamtrussischen und Abteilungsvorschriften entwickelt, von denen die wichtigsten sind:

- GOST R 21.1101-2009 System der Projektdokumentation für den Bau. Grundlegende Anforderungen an Design und Arbeitsdokumentation.

- SNiP 1.04.03-85 * Standards für die Baudauer und Grundarbeiten beim Bau von Unternehmen, Gebäuden und Bauwerken.

- SNiP 23-01-99 * Gebäudeklimatologie (mit Änderung Nr. 1).

- SP 48.13330.2011 Bauorganisation. Aktualisierte Ausgabe von SNiP 12.01.2004.

- SP 126.13330.2012 Geodätische Arbeiten im Bauwesen. Aktualisierte Ausgabe von SNiP 3.01.03-84.

- GOST R 51248-99 Hochbahnkranbahnen.

- PB 10-383-00 Regeln für die Konstruktion und den sicheren Betrieb von Kranen *.
________________
* PB 10-383-00 sind nicht gültig. Es gelten die föderalen Normen und Vorschriften auf dem Gebiet der Arbeitssicherheit „Sicherheitsvorschriften für gefährliche Produktionsanlagen, die Hebekonstruktionen verwenden“, genehmigt durch Beschluss von Rostekhnadzor vom 12. November 2013 N 533.

- SNiP 12.03.2001 Arbeitssicherheit im Bauwesen. Teil 1. Allgemeine Anforderungen.

- SNiP 12.04.2002 Arbeitssicherheit im Bauwesen. Teil 2. Bauproduktion.

- Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 25. April 2012 N 390 über das Feuerregime.

- SanPiN 2.2.3.1384-03 "Hygienische Anforderungen an die Organisation der Bauproduktion und Bauarbeiten" .

- STO NOSTROY 2.33.52-2011 Organisation Bauindustrie. Baustellenorganisation. Neubau.

- STO NOSTROY 2.27.17-2011 Entwicklung des unterirdischen Raums. Verlegung von unterirdischen Versorgungsleitungen im Horizontalspülbohrverfahren.

- Abrechnungsstandards für die Ausarbeitung von Projekten für die Organisation des Baus. Teil I (2. Auflage, überarbeitet).

- Abrechnungsstandards für die Ausarbeitung von Projekten für die Organisation des Baus. Teil II.

- Abrechnungsstandards für die Ausarbeitung von Projekten für die Organisation des Baus. Teil VI.

- MDS 12.-46.2008 Richtlinien für die Entwicklung und Durchführung eines Bauorganisationsprojekts, eines Projekts für die Organisation von Abbrucharbeiten, eines Projekts für die Herstellung von Werken.

2. Die Art der Konstruktion und die Bedingungen für ihre Ausführung

2.1. Diese Projektdokumentation sieht den Bau eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit eingebauten Räumlichkeiten vor.

Die zu entwerfende Anlage befindet sich im Verwaltungsbezirk Puschkin in St. Petersburg, Dorf Schuschary, Straße Xxxxxxxxxx, Wohngebäude d.xx, lit.X, NXX.

Das für die Entwicklung geplante Grundstück befindet sich im Bereich der vielversprechenden Entwicklung auf dem Gebiet innerhalb des Viertels und gehört der LLC " Bauunternehmen"Hhhhhhhh."

Von Norden, Süden und Westen wird das Baufeld durch landwirtschaftliche Flächen begrenzt, von Osten wird das Grundstück durch das bestehende Baufeld begrenzt. Das Grundstück ist frei von Gebäuden und Grünflächen und zeichnet sich durch ein flaches Relief aus.

Auf dem Gebiet des Baugrundstücks befinden sich Freileitungen, die vor Baubeginn verkabelt werden.

Das Baugebiet gehört zur I. Territorialzone der II. Klimaregion.

Die Lage der Anlage innerhalb der Stadt ermöglicht die Nutzung von Straßen und Versorgungseinrichtungen der Stadt während der Bauzeit.

Die Arbeiten zum Bau der Anlage sollen vom Generalunternehmer unter Einbeziehung spezialisierter Subunternehmer durchgeführt werden.

Der Auftragnehmer wird vom Auftraggeber bestimmt.

Die Bauorganisation muss über die erforderlichen Produktionsanlagen, eine ausreichende Anzahl von Maschinen und Einrichtungen sowie qualifiziertes Personal verfügen.

2.2. Baustoffe, Produkte und Bauwerke werden zentral per LKW an die Baustelle geliefert Industrieunternehmen und Unternehmen der Bauindustrie von St. Petersburg und der Region Leningrad nach folgendem Transportschema:

- Transportbeton - Betonwerk LLC "SK" Khxxxxxxxxxxxx.

- Schotter - aus dem Lager von OJSC "Lentekhstrom" per Straßentransport in einer Entfernung von bis zu 10 km.

- Sand - vom Lager von OOO "Stroytrans" auf der Straße in einer Entfernung von bis zu 20 km.

Bauschutt wird im Rahmen einer Vereinbarung mit einer speziellen Organisation außerhalb der Baustelle auf der Straße zur städtischen Deponie in einer Entfernung von bis zu 20 km transportiert.

(Volkhonskoye Highway 118, KPO-Testgelände)

2.3. Kurze klimatologische Referenz.

An der Küste liegt die Stadt Sankt Petersburg Golf von Finnland Ostsee an der Mündung der Newa und auf den Inseln ihres Deltas. Auf der an die Newa angrenzenden Ebene und ihrer Fortsetzung entlang der Bucht befinden sich die nächsten Vororte.

Das Territorium der Stadt und ihrer Umgebung steht unter dem Einfluss von Meer- (Atlantik) und kontinentalen Luftmassen gemäßigter Breiten, häufigem Auftreten arktischer Luft und aktiver Zyklonaktivität. Durch das Zusammenwirken aller klimabildenden Faktoren bildet sich ein maritimnahes Klima mit mäßig warmen, feuchten Sommern und eher langen, mäßig kalten Wintern aus. Die durchschnittliche jährliche Lufttemperatur beträgt 4,2 °C, und der Zeitraum mit einer langen Temperatur beträgt 222 Tage. Im Durchschnitt gibt es in St. Petersburg ein Jahr lang klare und wolkenlose Tage - 31, bewölkt - 172, neblig - 57, halbklar, mit variabler Bewölkung - 105. Vom 3. April bis 11. November wird eine positive Lufttemperatur festgestellt diesmal (222 Tage) gibt es im Durchschnitt 126 Regentage (ohne zeitweilige Regenfälle). In der kalten Periode (143) Tage im Durchschnitt 61 Tage mit wiederholten Niederschlägen (Schnee, Hagel, Raureif). Insgesamt gibt es relativ wenig Niederschlag: 650-700 mm pro Jahr.

2.4. Die ingenieurgeologischen und hydrogeologischen Bedingungen der Baustelle sind durch eine komplexe lithologische Struktur gekennzeichnet - mehrschichtige vertikale Schichtung der Böden, tiefes Vorkommen dichter (Referenz-)Bodenschichten. Die Böden stellen sich wie folgt dar:

- von der Oberfläche - Schüttböden: Kunststoff, brauner sandiger Lehm, gemischt mit Sanden unterschiedlicher Größe, nass, mit Kies und Kieselsteinen, mit Bauschutt (Ziegelbruch, Glas). Die Dicke beträgt 0,40-1,70 m;

- Seeglaziale Ablagerungen - Lehme sind leicht, schluffig, hartplastisch, braun, mit Zwischenschichten aus schluffigen Sanden, feucht und wassergesättigt, mit seltenen Kiesen und Kieseln, eisenhaltig. Die Mächtigkeit beträgt 0,80-3,60 m;

- Gletscherablagerungen - schluffiger Kunststoffsand, grau, mit wassergesättigten Zwischenschichten aus schluffigem Sand, mit Kies und Kieselsteinen bis zu 5-10%. Die Mächtigkeit beträgt 0,80-1,50 m;

- leichte und schwere schluffige Lehme, hartplastisch, grau, mit wassergesättigten Schluffsandschichten, mit Kies und Kieselsteinen bis 5 %. Die Mächtigkeit beträgt 5,30-8,70 m;

- schwere schluffige halbfeste Lehme, bläulichgrau, mit Zwischenschichten aus wassergesättigtem schluffigem Sand, mit Kies und Kieselsteinen bis zu 5%. Die Mächtigkeit beträgt 1,50-3,50 m;

- Kambrische Ablagerungen - Tone, schwer und leicht, schluffig, hart, verlagert, blau, mit dünnen Schichten von schluffigem Sand, mit Sandsteinfragmenten. Die Mächtigkeit beträgt 4,00-8,40 m;

- Ton, schwer und leicht, schluffig, hart, blau, mit dünnen Sandsteinschichten. Die Mächtigkeit beträgt 1,60-7,00 m.

Die normative Tiefe des saisonalen Gefrierens für Schüttböden beträgt 1,39 m, für See-Gletscher-Lehm aus feuerfestem, eisenhaltigem Material 1,15 m.

Je nach Grad der Frosthebung gehören Schüttböden zu mittelschweren Böden, schluffige dichte Sande zu stark wogenden Böden, Sande sind groß, mitteldicht und dicht und Sande mittlere Größe, dicht bezieht sich auf praktisch nicht wogende Böden.

Die hydrogeologischen Bedingungen der Baustelle in der Bohrtiefe sind durch das Vorhandensein von Grundwasser gekennzeichnet, das auf moderne Massenböden, auf quartäre Ablagerungen, auf Linsen und Sandzwischenschichten in See-Gletscher- und Gletscherlehm und Sandlehm beschränkt ist.

Im Untersuchungszeitraum wurde Grundwasser in einer Tiefe von 0,80-1,60 m entdeckt, das Wasser ist frei fließend. Die während des Bohrprozesses entdeckten Gehalte können den durchschnittlichen jährlichen Gehalten zugeordnet werden.

Die maximale langfristige Amplitude der Grundwasserspiegelschwankungen beträgt 1,50-1,80 m.

In ungünstigen Jahreszeiten (Regenperioden und starke Schneeschmelze) ist in Massenböden an den Markierungen der Tagesoberfläche mit dem Auftreten von Gewässern vom Typ „Barschwasser“ zu rechnen.

2.5. Das Wohngebäude NHX ist als Sektionstyp konzipiert. Es besteht aus fünfzehn Abschnitten. Es hat eine komplexe Konfiguration im Plan mit Abmessungen in den Achsen A - K8: 218 m; in den Achsen 1 - K2: 95 m. Das geplante Gebäude mit variabler Anzahl von Stockwerken: 16-24 Stockwerke. Das Wohnhaus ist mit einem Untergeschoss und einem Technikgeschoss konzipiert.

Der Keller ist zum Verlegen vorgesehen Engineering-Netzwerke. Im Untergeschoss befinden sich auch technische Räume, darunter: Wasserzählereinheiten, Einzelheizpunkte für Wohnräume, Einzelheizpunkte für Einbauräume, Kabeleinführungsräume und Pumpstationsräume.

Im Erdgeschoss sind Einbauräume geplant, der beabsichtigte Zweck des Projekts ist Büro, gemäß den Anforderungen für Nichtwohnräume (Abschnitt 4.10.17 von SNiP 31-01-2003 Wohngebäude mit mehreren Wohnungen). Wohnwohnungen befinden sich von der zweiten bis zur dreiundzwanzigsten Etage.

Der Technikboden ist auch für die Verlegung von Techniknetzen vorgesehen. Kellerhöhe - 3 m; Höhe des 1. Stocks - 4,8 m; Höhe Typischer Boden- 2,85 m; die Höhe des Technikbodens beträgt 2 m. Die Höhenangaben erfolgen von Fertigfußboden bis Fertigfußboden des darüber liegenden Fußbodens.

Das Fundament eines Wohngebäudes wird als Plattenstapel angenommen; Pfahlgründung konstruiert aus runden Bohrpfählen mit einem Durchmesser von 600 mm und einer Länge von 15 m und vorgefertigten Stahlbetonpfählen (Rammpfähle) mit quadratischem Querschnitt von 350 x 350 und einer Länge von 15 m. Die Pfähle sind durch ein monolithisches Stahlbetongitter mit einer Höhe von 700 mm verbunden.

Die Außenwände des Kellers sind monolithisch mit einer Dicke von 200 mm. Die Bodenplatte des Untergeschosses ist monolithisch, trägerlos, 300 mm dick.

Es sieht auch das Einkleben der Abdichtung der Außenwände des Kellers und die Beschichtung der Fundamentplatte vor.

Tragwerke eines Riegelbaus, d.h. alle horizontalen Lasten werden vom aussteifenden Kern aufgenommen. Die räumliche Steifigkeit des Gebäudes wird durch die gemeinsame Arbeit vertikaler Tragkonstruktionen gewährleistet, die durch Festplatten von Zwischendecken verbunden sind.

Die innenliegenden tragenden Längs- und Querwände aller Stockwerke bestehen aus 200 mm dickem monolithischem Stahlbeton. Zwischengeschossdecken und Dächer sind monolithische trägerlose 200 mm dicke.

Als Gebäude wurde eine selbsttragende Wand aus AEROC-Porenbetonsteinen, 200 mm dick, 400 kg/m Rohdichte, Außendämmung mit Technofas-Mineralwolleplatten, 150 mm dick, 180 kg/m Rohdichte, und 10 mm dickem Fassadenputz verwendet Umschläge. Der erste Stock des entworfenen Gebäudes ist mit dekorativen Fliesen verkleidet. Die Wände ruhen auf der Decke. Die Bekleidungsschicht wird mit Hilfe von Ankerauslässen durch 3 Reihen Mauerwerk an den Pylonen befestigt. Die Trennwände innerhalb der Wohnung sind aus Silikat, 100 mm dick, Dichte 1600 kg/m.

Das Gebäude wird durch eingebaute rauchfreie Treppen bedient. Treppen bestehen aus monolithischen Stahlbetonplattformen und vorgefertigten Stahlbetonmärschen, die von CJSC "Metrobeton" hergestellt werden.

Jeder Gebäudeabschnitt sieht die Installation von 3 Aufzügen vor: mit einer Tragfähigkeit von 400 kg - 2 Stk. und 630 kg - 1 Stck. Die Aufzugsschächte bestehen aus Betonfertigteilen.

Aufgelegte Elemente - aus verzinktem Stahl mit Polymerbeschichtung.

Fassaden einfärben - wetterfeste Fassadenfarben.

Verlegte Netze: Das Netz der Haushalts- und Trinkwasserversorgung besteht aus Rohren PE100 SDR17 F315, Eingänge - VChShG Du 100 mm; Die Wasserversorgung des entworfenen NHX-Hauses ist abschnittsweise und erfolgt für:

- Abschnitte 1, 2, 3 - zwei Wassereinlässe aus duktilen Gussrohren DN 100 mm aus dem Netz der häuslichen Trinkwasserversorgung mit einem Durchmesser von 225 mm aus Rohren PE100 SDR17.

- Abschnitte 4, 5, 6 - zwei Wasserzuläufe aus duktilen Gussrohren DN 100 mm;

- Abschnitte 6, 7, 8, 9 - zwei Wasserzuläufe aus duktilen Gussrohren DN 100 mm;

- Abschnitte 10, 11, 12 - zwei Wasserzuläufe aus duktilen Gussrohren DN 100 mm;

- Abschnitte 13, 14, 15 - zwei Wassereinlässe aus duktilen Gussrohren DN 100 mm aus dem Trinkwasserversorgungsnetz mit einem Durchmesser von 315 mm aus PE100 SDR17-Rohren.

Warmwasserleitungen bestehen aus Stahlwasser- und Gasleitungen.

Die häusliche Kanalisation besteht aus Rohren PP 250 Sn8 vom Typ "Pragma". Auslässe aus dem Haus von Rohren VChShG 100.

Die Entwässerung ist aus Melikon Polar Polyethylen-Wellrohren mit einem Durchmesser von 160 mm mit Perforation und Lochschutz mit Geotextilmaterial ausgeführt.

Das maximale Gewicht der angehobenen Last (ein Element des Aufzugsschachts) beträgt 4,1 Tonnen.

3. Konsolidierter Bauzeitplan

3.1. Der konsolidierte Bauablaufplan wurde auf Basis der konsolidierten Kostenschätzung und der Bauzeit eines mehrgeschossigen Wohngebäudes unter Berücksichtigung der bebauten Räumlichkeiten erstellt.

Die Baudauer des entworfenen Gebäudes wurde gemäß SNiP 1.04.03-85 * Teil II Kapitel 3-5 S.19 bestimmt; 35 Extrapolationsverfahren:

Berechnung der Baudauer eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit eingebauten Räumlichkeiten mit 119941 mExtrapolationsmethode ( SNiP 1.04.03-85* Teil I, Seite 4, Anhang ):

Die Baudauer wird anhand der Dauer des 22-geschossigen Wohngebäudes ermittelt und beträgt 14 Monate, unter Berücksichtigung der Errichtung der Pfahlgründung verlängert sich die Dauer um 4 Monate.

Die Dauer des Pfahlgründungsgeräts wird auf dem Kalenderdiagramm angezeigt. Unter Berücksichtigung der maximalen Kombination von Arbeiten und des Einsatzes von 2 Kränen beträgt die Gesamtbauzeit 33 Monate, einschließlich der Vorbereitungszeit - 3 Monate (Verlegung externer Netze).

Die Bedingungen und der Ablauf des Baus der Gebäude und Bauwerke sowie der Umfang der Kapitalinvestitionen und Bau- und Montagearbeiten sind im "Konsolidierten Bauzeitplan" angegeben.

Der konsolidierte Zeitplan wurde ohne Bezugnahme auf einen bestimmten erstellt Kalendermonat Beginn der Arbeit.

3.2. Die Volumina der Hauptbau- und Installationsarbeiten werden für ähnliche Objekte ermittelt und sind in Anlage N 1 angegeben.

Basierend auf dem Arbeitsumfang wurde der Baubedarf in Strukturen und Materialien ermittelt und ist in Anhang Nr. 2 angegeben.

Das Volumen der Bau- und Installationsarbeiten und der Bedarf an Bauwerken werden in einer weiteren Planungsphase festgelegt.

4. Kurze Beschreibung der Produktionsverfahren für Bau- und Installationsarbeiten

4.1. Der Bau der Anlage erfolgt in 2 Perioden.

Die Vorbereitungszeit umfasst folgende Arbeiten:

- Schaffung einer geodätischen Zentrumsbasis für den Bau;

- Räumen der Baustelle;

- Installation von provisorischen Zäunen;

- Schaffung eines allgemeinen Standortlagers;

- Bereitstellung des Zugangs zur Baustelle und Organisation der Bewegung von Baumaschinen entlang der Baustelle;

- Bereitstellung der erforderlichen Baugeräte;

- Anschluss von Haushaltsräumen von Bauherren an bestehende Ingenieurnetze.

Die Hauptzeit umfasst: Arbeiten zum Bau einer allgemeinen (Familien-) Praxisabteilung mit eingebauten Räumlichkeiten, Verlegung von Ingenieurnetzen, Anordnung von Straßen und Grundstücken, Landschaftsgestaltung.

4.2. Vor Beginn der Arbeiten hat der Auftraggeber das geodätische Referenznetz, von dem aus der Generalunternehmer Arbeiten zum Abbau des Baurasters gemäß den Anforderungen des Projekts durchführt, aufzubrechen und mit Schildern (Referenzpunkten) sicher zu befestigen.

Die Genauigkeit der Markierungsarbeiten, die Methode und das Verfahren zum Bau einer geodätischen Basis sollten gemäß den Anforderungen von SP 126.13330.2012 Geodätische Arbeiten im Bauwesen durchgeführt werden. Aktualisierte Ausgabe von SNiP 3.01.03-84.

4.3. Im Baugewerbe werden nur Bestandsgeräte und Einbauten gem Standardprojekte und Zeichnungen von Designorganisationen.

Der Brandschutz wird gemäß den Anforderungen des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 25. April 2012 N 390 über das Brandregime gewährleistet.

Während der Bau- und Montagearbeiten ist eine Beleuchtung der Arbeitsplätze, Eingänge und Lagerbereiche erforderlich.

Baustellenbeleuchtung - Scheinwerfer von Lampen, die auf Metallmasten montiert sind.

Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt ab der 10. Passage.

Behelfsstraßen sind mit vorgefertigten Stahlbetonfahrbahnplatten 3,0x1,75 m befestigt.

Als Bauzaun ist geplant, den bestehenden Betonzaun zu nutzen und einen provisorischen Metallzaun zu installieren. An den Eingängen zur Baustelle sind Informationstafeln so angebracht, dass sie dem herannahenden Transport zugewandt sind.

Organisieren Sie bei der Ausfahrt einen Ort zum Waschen der Räder von Fahrzeugen, die die Autobahn verlassen, um Fälle von Bodenverunreinigungen der Fahrbahn durch Geräte und Fahrzeuge auszuschließen, die auf dem Bau arbeiten. Es wird empfohlen, die Anlage "Moydodyr-2" zum Reinigen von Wasser aus Autowaschanlagen zu verwenden.

Materialien werden in offenen Lagerbereichen gemäß den Sicherheitsanforderungen und SanPiN 2.2.3.1384-03 gelagert.

Behelfsgebäude werden inventarisiert: mobile Wechselhäuschen vom Typ VD-2M. Aufenthaltsräume müssen gemäß SanPiN 2.2.3.1384-03 ausgestattet sein. Es wird empfohlen, sanitäre Einrichtungen in der Nähe der Zugänge zur Baustelle anzuordnen.

Haushaltsräume sind ausgestattet interne Klempnerarbeit, Kanalisation und Elektroheizung. Eine temporäre Wärmeversorgung während der Bauzeit der Anlage ist nicht vorgesehen.

Die Baustelle muss mit der erforderlichen Sicherheitskennzeichnung und visuellen Erregung ausgestattet sein.

Eine komplexe Mechanisierung der Bau- und Installationsarbeiten wurde mit Mechanismen in zwei Schichten eingeführt. Bau- und Installationsarbeiten werden von 8.00 bis 23.00 Uhr durchgeführt. Arbeiten mit Lärm erzeugenden Einrichtungen (Kompressor, Kreiselpumpe, Schweißtransformator) werden von 9.00 bis 18.00 Uhr durchgeführt.

Alle Bauarbeiter werden mit hochwertigem Trinkwasser versorgt, das den Anforderungen der aktuellen Hygienevorschriften und -vorschriften gemäß SanPiN 2.2.3.1384-03 entspricht. Trinkwasser wird in Flaschen auf der Straße geliefert.

Der durchschnittliche Trinkwasserbedarf einer Arbeitskraft wird im Winter auf 1,0-1,5 Liter festgelegt; 3,0-3,5 Liter im Sommer. Die Temperatur des Trinkwassers sollte nicht niedriger als 8 °C und nicht höher als 20 °C sein.

Mahlzeiten für Arbeiter in der Einrichtung werden in speziell bereitgestellten Einrichtungen zur Verfügung gestellt. Sie haben Bedingungen, um sich aufzuwärmen und kalte und warme Speisen zu sich zu nehmen.

4.4. Vor Beginn der Erdarbeiten müssen Vertreter der interessierten Dienste und Eigentümer von Versorgungsunternehmen angerufen werden, um den tatsächlichen Standort der Netze zu ermitteln und die Arbeitsmethoden zu vereinbaren. Bei in der Nähe befindlichen Betriebsleitungen sind Erdarbeiten unter unmittelbarer Aufsicht und Anleitung des bestellten Ingenieurs durchzuführen. Werden Kommunikationen gefunden, die nicht im Projekt spezifiziert sind, Ausgrabung Stoppen Sie und rufen Sie Vertreter des Kunden und des Designers auf die Website.

Beachten Sie bei Erdarbeiten die Anforderungen von SNiP 3.02.01-87.

Bei der Durchführung von "Nullzyklus" -Arbeiten ist es notwendig, eine dauerhafte Organisation zu organisieren technische Aufsicht für die Beschaffenheit des Bodens und die Einhaltung von Sicherheitsvorschriften bei der Herstellung von Arbeiten.

Erdarbeiten sollten erst begonnen werden, nachdem alle Maßnahmen ergriffen wurden, um Schäden an unterirdischen Versorgungsleitungen zu vermeiden.

4.5. Es wird empfohlen, Erdarbeiten am Objekt mit den folgenden Maschinen und Mechanismen durchzuführen:

- Planungsarbeiten - mit Bulldozer DZ-101; Weil Die Grube soll offen sein, es ist notwendig, einen Eingang für Geräte mit einer Neigung von 1:12 zu machen.

- Bodenaushub - mit einem VOLVO-Bagger mit einer Schaufelkapazität von 1 m mit weiterer Verladung in Muldenkipper und Transport von überschüssigem Boden über eine Entfernung von bis zu 20 km;

- Verfüllen der Grube und der Gräben - mit einem DZ-101-Bulldozer.

Das Verfüllen der Nebenhöhlen von Gruben (Gräben) erfolgt mit mittelgroßem Sand mit schichtweiser Verdichtung durch pneumatische Stampfer des Typs TR-1.

Reinigen Sie vor Beginn der Arbeiten am Bau des Grills den Boden der Grube (Gräben) und verstärken Sie den Boden mit einer 100 mm dicken Schicht aus zerkleinertem Hartgestein. Da die Grube geschlossen werden soll, sorgen Sie für die Abstiegsvorrichtung in die Grube für die Arbeiter.

Fahren Sie mit dem Ausheben von Gruben, Gräben und der Vorbereitung der Basis für Fundamente erst nach Abschluss und Abnahme der Arbeiten zur vertikalen Planung fort, die einen zuverlässigen schnellen Abfluss von Oberflächenwasser gewährleisten.

4.6. Beim Erdaushub und bei Arbeiten in Gruben und Gräben müssen Maßnahmen zur Verhinderung des Einsturzes des Bodens getroffen werden. Dazu ist es aufgrund bauordnungsrechtlicher Vorgaben erforderlich, in der PPR unter Berücksichtigung der geologischen und hydrogeologischen Gegebenheiten der Baustelle und der Belastung durch Baumaschinen und gelagerte Materialien die Steilheit der Böschungen zu ermitteln der Ausgrabung oder geben Sie das Projekt zur Befestigung der Grubenwände an.

Die Vorrichtung von Gruben und Gräben mit der Verlegung von Hängen 1: 0,67 (Tiefe 2,8 m; Böden - Lehm); in dieses Projekt eine Verstrebung ist nicht erforderlich.

Für die Dauer der Arbeiten soll die Bauentwässerung nach der Methode der offenen Entwässerung durchgeführt werden, mit der Installation von Entwässerungsrillen entlang des Umfangs der Gruben, der Installation von Sümpfen und dem Pumpen von Wasser aus den Sümpfen durch Pumpen mit a Kapazität von 20 m3/Stunde des Typs S-245, GNOM. Die Wassermenge für die Baugrube beträgt 25 m/Tag.

4.7. Alle Arbeiten zum Bau von Fundamenten müssen gemäß den Anweisungen von SNiP 3.02.01-87 durchgeführt werden.

Beim Bau von Fundamenten müssen die Empfehlungen von TSN 50-302-2004 "Entwurf von Fundamenten für Gebäude und Bauwerke in St. Petersburg" verwendet werden.

Zur Versorgung der Arbeitsstelle mit den notwendigen Materialien wird ein Montage-Luftradkran KS 35719-1-02 eingesetzt. Das Pumpen und Einbringen der Betonmischung erfolgt mit einer Stetter Betonpumpe. Die Lieferung der Betonmischung erfolgt durch ABS-7DA-Mischer.

4.8. Die Arbeiten am Bau des Bodenteils der Ärzteabteilung sollen mit Turmdrehkranen des Typs KB-473 mit einem Ausleger von 30 m und einem KB-401-Kran ausgeführt werden, die parallel auf einem 37,5 m langen Gleis installiert sind zu den gestalteten Abschnitten.

Die Anbindung von Turmdrehkranen ist in der Zeichnung „Stroygenplan“ dargestellt. Die Gefahrenzone während des Betriebs des Turmdrehkrans wurde gemäß SNiP 12-02-2001 Teil I "Arbeitssicherheit im Bauwesen" mit einer Höhe des entworfenen Gebäudes von 74 m bestimmt und beträgt 11 Meter.

Die Platzierung von temporären Gebäuden und Strukturen wird vor Ort festgelegt.

4.9. Bei der Errichtung monolithischer Stahlbetonkonstruktionen des zu entwerfenden Gebäudes sieht das Bauorganisationsprojekt die konsequente Ausführung von Schalungs-, Bewehrungs- und Betonarbeiten vor.

Das Einbringen von Beton in das Bauwerk muss mit einem Betontrichter erfolgen.

Die Anlieferung der Betonmischung erfolgt aus der Betoneinheit mit Beton-LKWs. Während der Herstellung von Betonarbeiten ist es notwendig, die Technologie der Herstellung der Betonmischung, ihrer Verlegung, Auswahl und Prüfung von Betonkontrollproben sorgfältig zu kontrollieren, während die Kontrollproben unter den gleichen Bedingungen wie der Beton gelagert und an Festigkeit gewonnen werden müssen in den Koffer gelegt.

Vor dem Betonieren muss die Schalungsoberfläche frei von Schutt, Schmutz, Ölen, Schnee und Eis sein.

Betonmischungen sollten in betonierten Konstruktionen in horizontalen Schichten gleicher Dicke ohne Lücken verlegt werden, mit einheitlicher Verlegerichtung in einer Richtung in allen Schichten.

Das Verlegen aller nachfolgenden Schichten der Betonmischung ist zulässig, bevor der Beton der vorherigen Schicht abzubinden beginnt.

Die Oberkante der Betonmischung sollte 50-70 mm unter der Oberkante der Schaltafeln liegen.

Der verlegte Beton wird mit Oberflächenrüttlern IV-91A oder Tiefenrüttlern Typ IV-112 verdichtet.

Beim Betonieren von monolithischen Platten ist es ratsam, eine Lagerschalung mit wiederholtem Umschlag vom Typ Docaflex oder Alumasystem zu verwenden.

Es ist geplant, die Verstärkung von Strukturen mit vorgefertigten Maschen und räumlichen Rahmen durchzuführen.

Alle Installations-, Bewehrungs-, Schalungs- und Betonarbeiten sollten gemäß den Anweisungen in Abschnitt 2 "Betonarbeiten" SNiP 3.03.01-87 "Trag- und Umfassungskonstruktionen" ausgeführt werden. Das Einkleben und Beschichten der Abdichtung des Kellerbodens und der Wände sollte erfolgen durchgeführt gemäß den Anweisungen von SNiP 3.04.03-85 "Schutz von Bauwerken und Bauwerken vor Korrosion" .

4.10. Dacharbeiten müssen in strikter Übereinstimmung mit den Arbeitszeichnungen, dem Projekt zur Herstellung von Arbeiten, gemäß den Anforderungen von SNiP 3.04.01-87 "Isolier- und Endbeschichtungen", SNiP 12-03-2001, SNiP 12 durchgeführt werden -04-2002 "Arbeitsschutz am Bau" . Nach Fertigstellung der monolithischen Stahlbetonummantelung werden die Hauptdacharbeiten durchgeführt. Der Versorgungsbereich vor Arbeitsbeginn wird in Teilbereiche eingeteilt. Es ist ratsam, den Erfassungsbereich innerhalb der Wasserscheide zu nehmen.

Arbeiten vorbehaltlich der Annahme von Sicherheitsmaßnahmen (vorübergehende Umzäunung der Baustelle, Verwendung von Sicherheitsgurten, Lieferung von Overalls, Schuhen usw.), die zusätzlich in der PPR entwickelt werden.

4.11. Innenputz u Malerarbeiten in beheizten Räumen zu produzieren, für die zu Beginn der Arbeiten permanente Heizsysteme installiert werden, schließen Sie die Außenkontur des Gebäudes. Die Ausbauarbeiten werden nach der Abnahme der Oberflächen von Wänden und Decken durch einen Auftrag unter Beteiligung eines diese Arbeiten ausführenden Subunternehmers durchgeführt.

Es ist geplant, die Fertigstellungsarbeiten aus dem Bestand an Klappgerüsten und Gerüsten an Ort und Stelle durchzuführen, die im Inneren des Gebäudes installiert sind. Die Außenveredelung kann mit vorrätigen Metallrohrgerüsten oder mit dem Einsatz von autohydraulischen Hebebühnen der Marke AGP-24 durchgeführt werden.

Verputzarbeiten werden mit Verputzstationen PRSSH-1M und manuellen Verputz- und Kellenmaschinen der Marke SO-112B oder SO-86A durchgeführt.

Um die Vorbereitungen für die Böden und die Installation von monolithischen sauberen Böden und Plattformen zu nivellieren, sollten Vibrationsestriche der Marke C810 verwendet werden.

Lackierarbeiten sollen mit PMS-Lackierstationen, Lackiereinheiten der Marke 2600NA oder 700N-1 durchgeführt werden.

4.12. Der Bau von Ingenieurnetzen für die Wasserversorgung und Kanalisation erfolgt durch einen Rohrverleger vom Typ TG-10. Alle Arten von Arbeiten zum Verlegen von Netzwerken werden gemäß den Anforderungen von SNiP 3.02.01-87, SNiP 3.05.04-85 durchgeführt.

Die Installation von Elementen von Heizungsnetzen soll mit einem Autokran vom Typ KS 35719-1-02 gemäß den Anforderungen von SNiP 3.05.03-85 durchgeführt werden.

Rohrmaterialien: Wasserversorgung - PE (Polyethylen), Kanalisation - VChGSh (Einlässe) und PP (Polypropylen - Rohre), Heizungsnetze - Stahl.

4.13. Der Bau der Erdstraße erfolgt durch Auffüllen der Böschung mit Muldenkippern, anschließendes Planieren mit einem Bulldozer DZ-42, Profilieren mit einem Motorgrader DZ-143 mit Verdichtung durch eine pneumatische Radwalze vom Typ DU-16G.

Beschichtungen und Untergründe aus Asphaltbetonmischungen sollten bei trockener Witterung angeordnet werden. Das Verlegen von Heiß- und Kaltmischungen sollte im Frühjahr und Sommer bei einer Umgebungstemperatur von mindestens 5 ° C erfolgen, im Herbst mindestens 10 ° C; warme Mischungen - bei einer Temperatur von nicht weniger als minus 10 °C. Arbeiten mit Asphalt-Beton-Mischungen sind bei einer Lufttemperatur von mindestens 0 °C unter folgenden Voraussetzungen zulässig:

- die Dicke der angeordneten Schicht muss mindestens 4 cm betragen;

- es ist notwendig, Asphaltbetonmischungen mit Tensiden oder aktivierten Mineralpulvern zu verwenden;

- In der Regel sollte nur die untere Schicht einer zweilagigen Asphaltbetondecke eingebaut werden; wenn sie sich im Winter oder Frühling entlang dieser Schicht bewegen Verkehrsmittel, es sollte aus dichten Asphaltbetonmischungen zusammengestellt werden;

- Die Oberschicht darf bis zum Abkühlen nur auf der frisch verlegten Unterschicht angeordnet werden (unter Beibehaltung der Temperatur der Unterschicht von mindestens 20 °C).

Der Einbau von Asphaltbetonmischungen sollte mit einem Asphaltfertiger vom Typ DS-126 erfolgen. Die Temperatur von Asphaltbetonmischungen beim Verlegen in den tragenden Schichten der Fahrbahn muss den Anforderungen von GOST 9128-84* entsprechen. Die Verdichtung von Mischungen sollte unmittelbar nach ihrer Verlegung beginnen.
________________
* GOST 9128-84 ist nicht gültig. GOST 9128-2009 ist in Kraft (Order of Rostekhregulirovanie vom 22.04.2010 N 62-st). - Hinweis des Datenbankherstellers.

4.14. Produktion von Werken unter winterlichen Bedingungen.

Bei der Vorbereitung einer Baustelle und im Bau befindlicher Anlagen für Arbeiten unter winterlichen Bedingungen müssen besondere Maßnahmen sowie Methoden zum Transport und zur Lagerung von Materialien, Halbzeugen und Konstruktionen vorgesehen werden.

Erdarbeiten dürfen bei Bedarf gemäß einem speziellen Projekt zur Herstellung von Arbeiten gemäß den Anweisungen von SNiP 3.02.01-87 „Erdarbeiten, Fundamente und Fundamente“ durchgeführt werden. Die Entwicklung von gefrorenem Boden mit einem Einzelschaufelbagger ohne vorherige Lockerung ist mit einer gefrorenen Schichtdicke von bis zu 0,25 m zulässig. Beim Einfrieren in großer Tiefe muss der Boden auf eine der folgenden Arten vorbereitet werden: Schutz des Bodens vor Einfrieren, Auftauen von gefrorenem Boden, Lockern von gefrorenem Boden.

Die Vorbereitungsmethode sollte in Abhängigkeit vom Umfang und den Bedingungen der Arbeit, dem Zeitpunkt ihrer Durchführung und der Verfügbarkeit der Ausrüstung in der PPR ausgewählt und begründet werden.

Führen Sie Beton- und Stahlbetonarbeiten gemäß den Anweisungen des Abschnitts "Produktion von Arbeiten bei negativen Lufttemperaturen" SNiP 3.03.01-87 durch. Beim Transport der Betonmischung müssen Maßnahmen gegen deren Abkühlung unterwegs und bei Überlastung getroffen werden, wofür der Container isoliert und aufgewärmt wird, und bei starkem Frost und Schneefall wird die Betonmischung mit einer Plane abgedeckt. Orte zum Be- und Entladen der Betonmischung sind windgeschützt. Das Betonieren monolithischer Strukturen erfolgt durch elektrische Erwärmung von Beton. Gleichzeitig wird die Schalung der Bauwerke isoliert. Auf der Baustelle werden Elektroheizstellen aus Beton errichtet. Die für die weiteren Arbeiten erforderliche Betonfestigkeit ist in den Ausführungszeichnungen angegeben.

Isolier- und Endbeschichtungen müssen gemäß den Anweisungen von SNiP 3.04.01-87 ausgeführt werden. Isolier- und Dachdeckerarbeiten können bei einer Umgebungstemperatur von bis zu minus 30 °C durchgeführt werden (Arbeiten unter Verwendung von heißem Kitt - bei einer Umgebungstemperatur von mindestens minus 20 °C unter Verwendung von Zusammensetzungen auf Wasserbasis ohne Frostschutzzusätze - mindestens 5 °C) . Gleichzeitig wird empfohlen, das Rolldach nur in einer Schicht auszuführen, und die restlichen Schichten werden in der warmen Jahreszeit nach Inspektion und gegebenenfalls Reparatur der ersten Schicht ausgeführt. Arbeiten vorbehaltlich der Einführung von Sicherheitsmaßnahmen (vorübergehende Umzäunung der Baustelle, Verwendung von Sicherheitsgurten, Lieferung von Overalls, Schuhen usw.), die zusätzlich in der PPR entwickelt werden.

Innenausbauarbeiten sollten bei einer positiven Temperatur der Umgebung und der zu bearbeitenden Oberflächen von nicht weniger als 10 ° C und einer Luftfeuchtigkeit von nicht mehr als 60% durchgeführt werden. Diese Temperatur im Raum muss rund um die Uhr gehalten werden, mindestens 2 Tage vor Beginn und 12 Tage nach Arbeitsende.

Die Arbeiten am Bau des Verwaltungs- und Bürogebäudes und der technischen Kommunikation müssen in strikter Übereinstimmung mit den Sicherheitsvorschriften durchgeführt werden, die in SNiP 12.03.2001 Teil 1 und SNiP 12.04.2002 Teil II "Arbeitssicherheit im Bauwesen" festgelegt sind. .

Der Betrieb von Turm- und Auslegerkranen sollte gemäß den Anforderungen der vom russischen Gosgortekhnadzor genehmigten behördlichen Dokumente erfolgen.

Die Arbeiten an Baumechanismen: ein Kompressor, ein Schweißtransformator, eine Kreiselpumpe, begleitet von Geräuscheffekten, müssen gemäß SanPiN 2.2.3.1384-03 von 9 bis 18 Uhr durchgeführt werden.

5. Grundlegende Bestimmungen für die instrumentelle (geodätische) Bauüberwachung

Die Qualitätskontrolle der Produktion sollte die Eingangskontrolle von Konstruktionsvoranschlägen, Produkten, Materialien und Halbfertigprodukten umfassen; Betriebskontrolle einzelner Bauabläufe oder Produktionsabläufe und Abnahmekontrolle von Bau- und Montagearbeiten. In allen Phasen des Baus, um die Wirksamkeit der zuvor abgeschlossenen zu überprüfen Produktionskontrolle Die Inspektionskontrolle sollte selektiv von speziellen Diensten oder eigens zu diesem Zweck geschaffenen Kommissionen durchgeführt werden. Basierend auf den Ergebnissen der Produktions- und Inspektionsqualitätskontrolle von Bau- und Montagearbeiten sollten Maßnahmen zur Beseitigung der festgestellten Mängel entwickelt werden. Bei der Kontrolle und Abnahme der Arbeiten wird Folgendes geprüft:

- Übereinstimmung der verwendeten Materialien, Produkte und Strukturen mit den Anforderungen des Projekts, GOST, SNiP, TU,

- Übereinstimmung des Umfangs und Umfangs der durchgeführten Arbeiten mit dem Projekt,

- Grad der Übereinstimmung der kontrollierten physikalischen, mechanischen, geometrischen und anderen Indikatoren mit den Anforderungen des Projekts,

- Aktualität und Richtigkeit der Produktionsdokumentation,

- Beseitigung von Mängeln, die in den Arbeitsprotokollen während der Kontrolle und Überwachung der Durchführung von Bau- und Installationsarbeiten festgestellt wurden.

Die geodätische Instrumentenkontrolle am Standort wird in strikter Übereinstimmung mit den Anforderungen von SNiP 3.01.03-84 "Geodätische Arbeiten im Bauwesen", GOST 22268-76 und GOST 24846-81 durchgeführt. Es wird durchgeführt, wenn:

- Erstellung einer geodätischen Zentrumsbasis für den Bau (durch den Kunden durchgeführt),

- Layoutarbeiten während der Bauzeit (durchgeführt vom Generalunternehmer),

- Kontrolle der Genauigkeit der geometrischen Parameter des im Bau befindlichen Objekts.

Alle geodätischen Arbeiten am Bau müssen gemäß den Projekten zur Herstellung geodätischer Arbeiten (PPGR) durchgeführt werden. Die Punkte der geodätischen Basis sind durch permanente und temporäre Zeichen festgelegt. Für die gesamte Dauer der Bau- und Installationsarbeiten werden dauerhafte Schilder angebracht, temporäre Schilder - je nach Arbeitsphase (Erdarbeiten, Fundamente, unterirdische und oberirdische Gebäudeteile).

Die Planungsgrundlage wird durch die Methoden der Triangulation, Trilateration, Polygonometrie des Gebäudenetzes und deren Kombinationen geschaffen.

Die Höhenbasis wird durch eine geometrische Nivellierung geschaffen.

Um die Punkte der geodätischen Absteckbasis zu fixieren, müssen die in SNiP 3.01.03-84 vorgesehenen Arten von Schildern verwendet werden, die im PPGR die Verlegetiefen und die Gestaltung der Schilder zur Befestigung der Achsen angeben.

Während des Baus ist es erforderlich, die Stabilität der Schilder des geplanten Sockels bis zu 2 Mal im Jahr und des Hochhaussockels bis zu 4 Mal im Jahr zu überwachen.

Die Lage der Schilder ist auf dem Stroygenplan-Blatt angegeben. Nachdem die Zahlung bestätigt wurde, wird die Seite angezeigt